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民房建筑施工合同

時(shí)間:2021-01-16 19:08:13 其他合同范本 我要投稿

民房建筑施工合同范本

  民房建筑施工的開展會(huì)有許多需要我們注意的問題,那么相關(guān)的合同又應(yīng)該怎么制定呢?以下是小編為大家精心整理的民房建筑施工合同范本,歡迎大家閱讀。

民房建筑施工合同范本

  甲方(發(fā)包方):

  乙方(承包方):

  甲方現(xiàn)有私人住宅一幢需要建,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商交由乙方張正發(fā)承攬施工,為明確雙方權(quán)利義務(wù),訂立如下協(xié)議:

  一、承包方式:采用包工不包料,甲方保障材料供應(yīng),乙方負(fù)責(zé)施工。

  二、價(jià)款:按建筑面積每平方米270元(貳佰柒拾元整)計(jì)價(jià),該價(jià)款已經(jīng)包括該幢房屋水、電安裝,化糞池建在院子內(nèi),污水處理必須與公共設(shè)施相連接,必須處理與相連房屋墻縫防水部分等費(fèi)用。(樓頂和衛(wèi)生間防水膏油施工,門窗安裝由甲方負(fù)責(zé),乙方配合)

  三、建筑面積計(jì)算方式:按照國(guó)家規(guī)定的建筑面積計(jì)算方法進(jìn)行計(jì)算。

  四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

  五、保質(zhì)期:從房屋驗(yàn)收之日起一年。

  六、價(jià)款支付和時(shí)間:開工時(shí),由甲方支付乙方5000.00(伍仟元整),一層頂澆完后支付10000.00(壹萬元整),二層頂澆完后3日內(nèi)支付10000.00(壹萬元整),三層頂澆完后3日內(nèi)支付10000.00(壹萬元整),四層封頂后5日內(nèi)支付20xx0.00(貳萬元整)。其余款項(xiàng)等全部工程驗(yàn)收結(jié)束后支付30000.00(叁萬元整),剩余部分等一年保質(zhì)期滿后全部支付。

  七、工程時(shí)間:20xx年10月14日至20xx年2月28日,若因特殊原因(政府行為或甲方原因)按照停工天數(shù)順延工期。

  八、乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙及甲方意圖施工。

  九、第四層房頂全部貼地板磚,外墻前后貼瓷磚

  十、 甲方權(quán)利、義務(wù)

  1. 甲方提供圖紙,保證建筑材料的及時(shí)供應(yīng),支付工程款,承擔(dān)施工中的水、電費(fèi)用和做防水層費(fèi)用。

  2. 工程質(zhì)量監(jiān)督權(quán)力。甲方(含聘請(qǐng)的工程技術(shù)人員)有權(quán)監(jiān)督乙方施工工程中的每一個(gè)環(huán)節(jié);遇有重要部分和隱蔽工程部位,在隱蔽前甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收不合格或乙方不按圖紙及更改要求施工,甲方有權(quán)要求乙方返工,乙方不得拒絕。

  3. 因乙方不按期完工或不按質(zhì)量施工,以及無故停工的',甲方書面通知3日仍不改正或施工的,甲方可以將所剩余工程收回發(fā)包給他人。

  4. 不屬于甲方支付的稅收和費(fèi)用,甲方拒絕支付,乙方自負(fù)。

  十一、乙方權(quán)利、義務(wù)

  1. 乙方嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和更改要求以及施工操作規(guī)范質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,不得浪費(fèi)材料和偷工減料,確保工程質(zhì)量;若因不按照相關(guān)要求施工,和經(jīng)過甲方驗(yàn)收不合格,造成工程返工的應(yīng)承擔(dān)返工材料費(fèi)和工時(shí)費(fèi)。

  2. 自帶施工所需建筑工具、用具,包括模板、機(jī)械等,如:沙漿攪拌機(jī)、混凝土攪拌機(jī)、震動(dòng)器、電焊機(jī)、抽水機(jī)等。

  3. 乙方負(fù)責(zé)施工工程中所需的水、電架設(shè)和水、電安全管理,甲方除支付水、電費(fèi)外,因乙方對(duì)水、電管理不善所導(dǎo)致的一切后果由乙方承擔(dān)責(zé)任。

  4. 重要部位和隱蔽工程部分,乙方在施工前和隱蔽前應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工,不得以任何理由擅自施工。

  5. 乙方對(duì)所需要的材料提前做出計(jì)劃,并在合理期限內(nèi)通知甲方備料,不得無計(jì)劃而影響甲方備料。

  6. 乙方負(fù)責(zé)整個(gè)工地施工人員及周圍人、畜安全,若發(fā)生工傷事故及傷害他人事故,一切責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  7. 乙方在施工工程中造成甲方的物品及材料損失的,由乙方賠償。

  十二、未盡事宜雙方本著公平、合理原則進(jìn)行協(xié)商。價(jià)款支付、工程竣工期限,雙方均不得違反,否則支付對(duì)方5%的違約金。

  本合同一式二份,由雙方共同簽字后即發(fā)生法律效力,雙方不得任意更改、違反,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。



  甲方: 乙方:

  年月日:


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