家庭室內(nèi)裝修工程施工合同范本

　　GF-20XX-0207

家庭居室裝飾裝修工程施工合同

　　合 同 編 號：
  　　中華人民共和國建設(shè)部
　　國家工商行政管理局
　　廣州市工商行政管理局監(jiān)印
　　二○○○年
　　發(fā)包人： 承包人：
　　住所： 住所：
　　委托代理人： 營業(yè)執(zhí)照號：
　　電話： 法定代表人： 電話：
　　委托代理人： 電話：
　　本工程設(shè)計人： 電話：
　　施工隊負(fù)責(zé)人： 電話：
　　依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
　　第一條 工程概況
　　1.1工程地點： 。
　　1.2工程內(nèi)容及做法(詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認(rèn)表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。
　　1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第 種承包方式。
　　(1)承包人包工、包料(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);
　　(2)承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);
　　(3)承包人包工、發(fā)包人包料(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。
　　1.4工程期限 天，開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。
　　1.5合同價款：本合同工程造價為(大寫)： 元(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。
　　第二條 工程監(jiān)理
　　若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。
　　第三條 施工圖紙
　　雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：
　　(1)發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);
　　(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費(大寫) 元，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi))。
　　第四條 發(fā)包人義務(wù)
　　4.1開工前 天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;
　　4.2提供施工期間的水源、電源;
　　4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;
　　4.4不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
　　4.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;
　　4.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗收。
　　第五條 承包人義務(wù)
　　5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;
　　5.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;
　　5.3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;
　　5.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。
　　第六條 工程變更
　　工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單)。
　　第七條 材料的提供
　　7.1由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);
　　7.2由承包人提供的材料、設(shè)備(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。
　　第八條 工期延誤
　　8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
　　(1)工程量變化和設(shè)計變更;
　　(2)不可抗力;
　　(3)發(fā)包人同意工期順延的'其他情況。
　　8.2因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。
　　8.3發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。
　　8.4因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由承包人承擔(dān)，工期不順延。
　　第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
　　雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
　　。
　　施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由 部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔(dān)。
　　第十條 工程驗收和保修
　　10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：
　　(1) ;
　　(2) ;
　　(3) 。
　　承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。
　　10.2工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)(詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)。
　　10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為 月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單)。
　　第十一條 工程款支付方式
　　11.1雙方約定按以下第 種方式支付工程款：
　　(1)合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

支付次數(shù)	支付時間	支付金額
第一次 第二次 第三次	開工前三日 工程進(jìn)度過半 雙方驗收合格	支付         元 支付         元 支付         元

　　工程進(jìn)度過半指：
　　。
　　(2)其他支付方式：
　　。
　　11.2工程驗收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后 日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字時向承包人結(jié)清工程尾款。
　　11.3工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
　　第十二條 違約責(zé)任
　　12.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
　　12.2未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。
　　12.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。
　　12.4發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元。
　　12.5由于承包人原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。
　　12.6由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元。
　　第十三條 合同爭議的解決方式
　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，提交廣州仲裁委員會仲裁; 。
　　第十四條 幾項具體規(guī)定
　　14.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負(fù)責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運到指定的地點，發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運費用(大寫) 元(此費用不在工程價款內(nèi))。
　　14.2施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙 把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖 把，由承包人當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。
　　14.3施工期間，承包人每天的工作時間為：上午 點 分至 點 分;下午 點 分至 點 分。
　　第十五條 其他約定事項：　　。
　　第十六條 附 則
　　16.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。
　　16.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
　　16.3本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份， 部門 份。
　　16.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
　　合同附件：
　　附表1—1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認(rèn)表(一)
　　附表1—2：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認(rèn)表(二)
　　附表2：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表
　　附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單
　　附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表
　　附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表
　　附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙
　　附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單
　　附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單
　　附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單
　　附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單

鑒證意見：                                                                             鑒證機關(guān)（章） 經(jīng)辦人： 年     月    日

　　附表1—1：
　　家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認(rèn)表(一)

序號

施工項目

居室1    m2

居室2     m2

居室3    m2

居室4    m2

門廳    m2

廚房   m2

衛(wèi)生間1       m2

衛(wèi)生間2       m2

陽臺    m2

一、頂  棚

1.涂料

2.乳膠漆

3.吊頂

4.頂紙

5.燈池

6.塑料板

7.

8.

9.

10.顏色

二、地  面

1.通體磚

2.釉面磚

3.木地板

4.花崗巖

5.地毯

6.

7.

8.

9.

10.顏色

三、墻  面

1.涂料

2.乳膠漆

3.壁紙

4.軟包

5.壁板

6.大理石

7.瓷磚

8.

9.

10.顏色

　　附表1—2：
　　家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認(rèn)表(二)

序號

施工項目

居室1    m2

居室2     m2

居室3    m2

居室4     m2

門廳    m2

廚房    m2

衛(wèi)生間1       m2

衛(wèi)生間2      m2

陽臺    m2

四、裝 飾 裝 修 做 法

1.涂料

2.塑料墻裙

3.木踢腳

4.磚踢腳

5.塑料踢腳

6.窗簾盒

7.暖氣罩

8.木質(zhì)陰角線

9.石膏陰角線

10.包門套

11.包窗套

12.包門

13.現(xiàn)制門

14.現(xiàn)制窗

15.現(xiàn)制吊柜

16.現(xiàn)制地柜

17.現(xiàn)制落地柜

18.包管道

19.暖氣移位

20.管道改線

21.供電改線

22.作防水

23.燈具安裝

24.潔具安裝

25.油煙機安裝

26.排風(fēng)扇安裝

27.熱水器安裝

28.洗手盆安裝

29.洗菜池安裝

30.拖布池安裝

31.防盜門安裝

32.鋁合金門窗

33.掛鏡線

34.飾物、鏡子

35.

36.

37.

38.

39.

　　發(fā)包人代表(簽字)： 承包人代表(簽字)：
　　附表2：
　　家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表

序號	工程項目及做法	計量單位	工 程 量

　　發(fā)包人代表(簽字)： 承包人代表(簽字)：
　　附表3：
　　家庭居室裝飾裝修工程報價單
　　金額單位：元

序號	裝飾裝修內(nèi)容及材料 規(guī)格、型號、品牌、等級	數(shù)量	單位	單價	合計金額
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23

　　發(fā)包人代表(簽字)： 承包人代表(簽字)：
　　附表4：
　　發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表
　　金額單位：元

材 料 名 稱	單位	品種	規(guī)格	數(shù)量	單價	金額	供應(yīng)時間	供應(yīng)至的地點

　　發(fā)包人代表(簽字)： 承包人代表(簽字)：
　　附表5：
　　承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表
　　金額單位：元

材 料 名 稱	單位	品種	規(guī)格	數(shù)量	單價	金額	供應(yīng)時間	供應(yīng)至的地點

　　發(fā)包人代表(簽字)： 承包人代表(簽字)：
　　附表6：
　　家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙
　　發(fā)包人代表(簽字)： 承包人代表(簽字)：
　　附表7：
　　家庭居室裝飾裝修工程變更單

變 更 內(nèi) 容	原 設(shè) 計	新 設(shè) 計	增減費用（+ -）
詳細(xì)說明：

　　注：若變更內(nèi)容過多請另附說明
　　發(fā)包人代表(簽字)： 承包人代表(簽字)：
　　附表8：
　　家庭居室裝飾裝修工程驗收單

序  號	主 要 驗 收 項 目 名 稱	驗收日期	驗收結(jié)果
整體工程驗收結(jié)果
年      月     日

　　全部驗收合格后雙方簽字蓋章：
　　發(fā)包人代表(簽字)： 承包人代表(簽字)：
　　附表9：
　　家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單

1	合同原金額
2	變更增加值
3	變更減值
4	發(fā)包人已付金額
5	發(fā)包人結(jié)算應(yīng)付金額

　　發(fā)包人代表(簽字)： 承包人代表(簽字)：
　　附表10：
　　家庭居室裝飾裝修工程保修單

公司名稱		聯(lián)系電話
用戶姓名		登記編號
裝修房屋地址
設(shè)計負(fù)責(zé)人		施工負(fù)責(zé)人
進(jìn)場施工日期		竣工驗收日期
保修期限	年       月      日至         年       月       日

　　發(fā)包人代表(簽字)： 承包人代表(簽字)：
　　備注：
　�、購目⒐を炇罩�日計算，保修期為一年。
　�、诒Ｐ奁趦�(nèi)由于承包人施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題，承包人無條件地進(jìn)行維修。
　�、郾Ｐ奁趦�(nèi)如屬發(fā)包人使用不當(dāng)造成裝飾面損壞，或不能正常使用，承包人酌情收費。
　　④本保修單在發(fā)包人簽字、承包人簽章后生效。
　　監(jiān)督電話：
　　備注：

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