房屋租房合同
隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，以下是小編收集整理的房屋租房合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
房屋租房合同 篇1
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：身份證號(hào)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》建設(shè)部第42號(hào)令《城市房屋租賃管理辦法》，等有關(guān)規(guī)定甲乙雙方在平等自愿的前提下，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條：房屋基本情況
第二條：租賃期限
從____年____月____日到____年____月____日共____天。
第三條：租金
租金交付方式為：每月租金____元，租金按(月、季、半年、年)結(jié)算，由乙方在(月、季、半年、年)的前5日內(nèi)足額交付甲方，逾期則視為違約。以上費(fèi)用乙方應(yīng)按要求及時(shí)付清須繳付甲方的費(fèi)用，按雙方擬定支付方式執(zhí)行。
第四條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時(shí)一次性付清，租賃期滿時(shí)如無(wú)違約責(zé)任發(fā)生，有甲方一次退還，押金為元。
第五條：房屋修繕責(zé)任
出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，因承租人過(guò)錯(cuò)造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，否則，甲方有權(quán)在乙方交付的押金中扣抵修復(fù)費(fèi)用。
第六條：續(xù)租的約定
房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止;乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿前30天提出，并經(jīng)由出租人同意，重新簽訂續(xù)租合同。
第七條：承租人無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租和出賣所承租房屋，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租或出賣行為，由承租人和轉(zhuǎn)租接受人或房屋買(mǎi)受人共同承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第八條：違約責(zé)任
1、甲方未按本合同第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償一個(gè)月房租;
2、乙方逾期繳納房租，除補(bǔ)交欠租外，還必須以合同月租金的5%按日向甲方計(jì)付利息和違約金;
第九條：出現(xiàn)下列情況之一的.，甲方有權(quán)終止合同并向乙方追究相應(yīng)的法律責(zé)任：
(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換等;
(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益;
(3)違反計(jì)劃生育有關(guān)規(guī)定的。
第十條：變更或解除合同：
1、因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;
2、因房屋拆遷、大修、改造等無(wú)法繼續(xù)使用的;
3、當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的;
4、符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。
第十一條：爭(zhēng)議解決方式按合同有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十二條：甲乙雙方的附加條款
第十三條：本合約自雙方簽字或蓋章后生效。
第十四條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
法定代理人：法定代理人：
委托代理人：委托代理人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
____年____月____日
房屋租房合同 篇2
甲 方：__________
乙 方：__________
經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)__________（甲方）與__________（乙方）就賠償事宜，本著平等、自愿、公平原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、 乙方房屋因年 月至年 月期間，甲方所租房屋（ 小區(qū) 棟 單元 號(hào)）地面防水效果不佳，造成乙方房屋客廳天花板小面積（約 平方米）出現(xiàn)水漬，脫落現(xiàn)象， 雙方就上述損失數(shù)額協(xié)商達(dá)成一致，共計(jì) 元。
二、經(jīng)雙方簽署協(xié)議后，甲方一次性支付乙方賠償費(fèi)用合計(jì)人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)________元整）。
三、上述費(fèi)用支付給乙方后，由乙方自行安排處理，其安排處理的方式后果不再與甲方有任何關(guān)系。
四、甲方履行賠償義務(wù)后，乙方保證就此事不再以任何形式和任何理由向甲方提出其他任何賠償費(fèi)用要求。
五、甲方履行賠償義務(wù)后，此事處理即告終結(jié)。甲乙雙方之間不再有任何權(quán)利、義務(wù)。以后因這次賠償?shù)慕Y(jié)果亦有乙方自行承擔(dān)，甲方對(duì)此不再承擔(dān)任何責(zé)任。
六、本協(xié)議為雙方平等、自愿協(xié)商之結(jié)果，是雙方真實(shí)意思表示，且公平、合理。
七、本協(xié)議內(nèi)容甲乙雙方已經(jīng)全文閱讀并理解無(wú)誤，甲乙雙方明白違反協(xié)議所涉及后果，甲乙雙方對(duì)此協(xié)議處理結(jié)果完全滿意。
八、本協(xié)議為一次性終結(jié)處理協(xié)議，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字、捺手印后生效，雙方當(dāng)事人各應(yīng)以此為據(jù)，全面切實(shí)履行本協(xié)議，不得再以任何理由糾纏。
甲方（簽字） 乙方（簽字）
年月日 年月日
見(jiàn)證人（簽字） 年月 日
房屋租房合同 篇3
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
1、租賃地址： 居住面積平方 米;
2、室內(nèi)附屬設(shè)施：
a：電**：淋浴** 空調(diào) 冰箱 彩電 吸油煙機(jī)
b：家具：床(2) 沙發(fā) 餐桌 餐凳
二、租用期限及其約定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用 年;
自 年 月 日起至 年 月 日;
2、房屋租金：每年 元人民幣;總計(jì) 元人民幣
3、付款方式：一次性付清，甲方收取驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
4、租賃期內(nèi)的水、電、有線電視、衛(wèi)生費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，供暖等費(fèi)用由甲方支付;甲方每年提供 個(gè)煤氣罐給乙方。
5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
(1)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(2)乙方影響小區(qū)居民正常生活休息，收到3次以上投訴的;
(3)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的.。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1、無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3、在租用期內(nèi)，甲方確保乙方的正常居住，甲方如將乙方租用的房屋收回，應(yīng)提前二個(gè)月告知乙方;
4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前二個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交當(dāng)?shù)毓簿终{(diào)解。
本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說(shuō)明：
出租方(甲方)：
身份證：
電話：
承租方(乙方)：
身份證：
電話：
日期： 年 月 日
房屋租房合同 篇4
甲方（出租人）____________
住址：___________________
乙方（承租人）____________
住址：___________________
身份證號(hào)：_______________
根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同遵守。
一、甲方自愿將座落在______________________租賃給乙方，計(jì)建筑面積約為_(kāi)__________平方米。乙方租用上述房屋作居住之用。
二、該房屋租賃期自______年______月______日起______年______月______日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月通知甲方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
三、該房屋每月租金_________元（_________人民幣），先付后住，實(shí)付租金以甲方的收條為準(zhǔn)。
四、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方押金1050元（壹仟零伍拾元整）人民幣（押金不計(jì)利息），合同期滿，費(fèi)用結(jié)清后本押金退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。租賃期內(nèi)，無(wú)特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。
五、對(duì)甲方室內(nèi)家具、家電應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，如有損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修，甲方不承擔(dān)維修費(fèi)用。租賃期滿后交還給甲方房屋中的所有家具、電器應(yīng)完整并可以正常使用。
六、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、有線電視等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。乙方入住時(shí)，有責(zé)任協(xié)同甲方認(rèn)定相關(guān)數(shù)據(jù)并辦理有關(guān)的居住手續(xù)。
七、租賃期間，乙方不得發(fā)生下列行為：轉(zhuǎn)租本房屋或用其作擔(dān)保、將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用、未經(jīng)甲方同意在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用。
八、租賃期間由于乙方及其使用人或與乙方有關(guān)人員的'故意或過(guò)失行為而對(duì)甲方、其他住戶或者第三者造成損害時(shí)，一切損失由乙方承擔(dān)。
九、租賃期間，房屋遇到不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀壞，本合約則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕，乙方可終止合約，甲方應(yīng)退還按金或乙方在征得甲方書(shū)面同意后代甲方修繕，并以修繕費(fèi)用抵銷租金。
十、租賃期間乙方須遵守物業(yè)的管理制度，須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。不應(yīng)在本建筑物內(nèi)發(fā)生下列行為：
�。�1）將危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨椋?/p>
�。�2）給甲方或其他住戶帶來(lái)?yè)p害的行為，以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為；
�。�3）違反社會(huì)治安、國(guó)家安全和違法行為；
�。�4）室內(nèi)不得使用明火做飯。
十一、租賃期間，乙方應(yīng)保證甲方屋內(nèi)家具和電器完整、不得缺失。在甲方回收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)家具或電器缺失，乙方應(yīng)按照物品原購(gòu)置價(jià)予以賠償。
十二、乙方如發(fā)生以下行為之一，本合同自動(dòng)終止，甲方有權(quán)收回房屋。甲方有權(quán)另行出租，對(duì)房?jī)?nèi)物品不承擔(dān)任何責(zé)任。
�。�1）租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付；
�。�2）違反本合同的有關(guān)規(guī)定的；
（3）給其他住戶生活造成嚴(yán)重妨礙，住戶反映強(qiáng)烈的；
�。�4）觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的；
�。�5）有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的。
十三、補(bǔ)充條款
合約到期，承租方如不續(xù)約，應(yīng)允許甲方提前半個(gè)月帶人看房。承租方租賃期結(jié)束應(yīng)保持該房整潔。
十四、房?jī)?nèi)設(shè)施清單如下：空調(diào)壹部、洗衣機(jī)壹臺(tái)、電熱水器壹臺(tái)、
十五、入住時(shí)水電表讀數(shù)：電_________度；水_________方。
甲方（簽字）
乙方（簽字）
聯(lián)系方式：
聯(lián)系方式：
日期：
房屋租房合同 篇5
出租方姓名：
身份證號(hào)：
[簡(jiǎn)稱甲方]
承租方姓名：
身份證號(hào)：
[簡(jiǎn)稱乙方]
甲方現(xiàn)有 ㎡面積的房屋，套型為 。
地址：
在簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
一、租房從 年 月 日起至 年 月 日止，有效期為 年。
二、該房出租的使用性質(zhì)為 用房，月租金為 元，繳租方式為支付一次，計(jì)人民幣(大寫(xiě)) 元(￥元)以后就在付款期末前 天支付。
三、乙方接到住房后，應(yīng)及時(shí)更換門(mén)鎖，否則發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。
四、乙方不得擅自改變其房屋的'使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，必須愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修，否則照價(jià)賠償。
五、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住(經(jīng)營(yíng))權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議。
六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
七、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，辦理各種相關(guān)證件、按時(shí)交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。
并做好一切安全全措施，若出現(xiàn)安全事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。合同簽訂后，乙方交保證金 元給甲方，乙方退房時(shí)結(jié)清水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、電氣底度為：水 噸；電 度；氣 方。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。以交費(fèi)收據(jù)為準(zhǔn)。
八、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下，乙方有優(yōu)先租賃、購(gòu)買(mǎi)權(quán))。
九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個(gè)月房屋租金作賠償金給甲方。
十、如果拆遷此房乙方無(wú)條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。
十一、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
電話： 電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
房屋租房合同 篇6
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿、平等的基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方的相關(guān)事宜協(xié)議如下：
1、甲方出租給乙方的房屋位于 ，出租房屋面積共 平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。
2、 甲方出租給乙方的房屋租賃期共年。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第________年租金為 元;以后每年遞增 %。租金________年一付，乙方應(yīng)于每年____月____日前，向甲方支付下________年租金。
4、簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付財(cái)物押金 元，履約保證金 元，該費(fèi)用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進(jìn)行結(jié)算，若乙方依約履行，該費(fèi)用全部退還乙方。
5、 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
6、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。
7、 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
8、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。房屋租賃合同常用版房屋租賃合同常用版
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
9、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。
(6)逾期交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損害的。
(7)逾期繳納房租的'。
10、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿2個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自然終止�！ �1
1、合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)�！ �1
2、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;
(4)逾期未支付租金的。
(5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的。
(6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。
(7)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期____日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。
3、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指 “ 不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況 ”
4、 本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其它事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟�！�
甲方：
乙方：
________年____月____日
房屋租房合同 篇7
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
身份證號(hào)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》建設(shè)部第42號(hào)令《城市房屋租賃管理辦法》，等有關(guān)規(guī)定甲乙雙方在平等自愿的前提下，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條：
甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條：
房屋基本情況
第三條：
甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證件)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，
第四條：租賃期限
乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。從____年__月__日到____年__月__日共天。
第五條：租金
租金交付方式為：，每月租金元，租金按(月、季、半年、年)結(jié)算，由乙方在(月、季、半年、年)的`前15日內(nèi)足額交付甲方，逾期則視為違約。
第六條：
其他費(fèi)用支付方式以上費(fèi)用乙方應(yīng)按要求及時(shí)付清，須繳付甲方的費(fèi)用，按雙方擬定支付方式執(zhí)行。
第七條：
押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時(shí)一次性付清，租賃期滿時(shí)如無(wú)違約責(zé)任發(fā)生，有甲方一次退還，押金為元。
第八條：房屋修繕責(zé)任
出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，因承租人過(guò)錯(cuò)造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，否則，甲方有權(quán)在乙方交付的押金中扣抵修復(fù)費(fèi)用。
第九條：續(xù)租的約定
房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止;乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿前30天提出，并經(jīng)由出租人同意，重新簽訂續(xù)租合同。
第十條：
承租人無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租和出賣所承租房屋，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租或出賣行為，由承租人和轉(zhuǎn)租接受人或房屋買(mǎi)受人共同承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第十一條：違約責(zé)任
1、甲方未按本合同第一條、第二條、第三條、第四條之約定給乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償一個(gè)月房租;
2、乙方逾期繳納房租，除補(bǔ)交欠租外，還必須以合同全部租金的萬(wàn)分之五并按實(shí)際拖欠天數(shù)向甲方計(jì)付違約金。
第十二條：出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)終止合同并向乙方追究相應(yīng)的法律責(zé)任：
(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換等;
(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。
第十三條：變更或解除合同：
1、因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;
2、因房屋拆遷、大修、改造等無(wú)法繼續(xù)使用的;
3、當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的;
4、符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。
第十四條：爭(zhēng)議解決方式若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第種方式解決(以下方式只能選擇一種)。
1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十五條：甲乙雙方的附加條款
1、承租期間，家電維修費(fèi)用，由甲乙雙方均攤。
2、承租期間，乙方需安全使用水電氣等設(shè)施，因水、電、氣未關(guān)，造成漏水等事故產(chǎn)生的費(fèi)用及維修賠償由乙方承擔(dān)。
第十六條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。本合約自雙方簽字或蓋章后生效。
甲方：
乙方：
法定代理人：
法定代理人：
委托代理人：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
____年__月__日
房屋租房合同 篇8
出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲、乙雙方當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成房屋租賃合同如下：
一、該房屋位于_____________________________，房型_________，使用面積：____平方米，房屋質(zhì)量良好。
甲方提供設(shè)施有：__________________________________
二、租賃期共____個(gè)月，從____年___月___日起至____年___月___日止。
三、該房屋月租金為人民幣_(tái)_______圓整(￥)，交納期限為每___月交納一次，每次交納人民幣_(tái)__________圓整(￥),提前___月交付房租。
四、乙方向甲方交付保證金人民幣_(tái)_______圓整(￥)，與首次房租一起交付甲方。該保證金應(yīng)在該合同終止時(shí)全額退還乙方。
五、租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)用，由乙方自付。物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。(當(dāng)日讀數(shù)：電：_____煤氣：_____水：_____)
六、乙方有下列情況之一的`，甲方可以終止合同，收回房屋。
1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益，產(chǎn)生噪音，影響其他居民生活的;
3、乙方拖欠租金的。
七、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個(gè)月告知對(duì)方。
八、乙方在租賃期間不得對(duì)其房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng)。
九、租賃期間房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)由雙方協(xié)議修繕。
十、如遇爭(zhēng)議的問(wèn)題，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法處理。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)一份。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
電話： 電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
房屋租房合同 篇9
委托人___________________
證件類型及編號(hào)：________________
租賃代理機(jī)構(gòu)_____________
備案證明編號(hào)：__________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
房屋坐落于______市______區(qū)_________街道辦事處_____________________________________，建筑面積______平方米。
房屋權(quán)屬狀況：甲方持有，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：_____________________或房屋來(lái)源證明名稱：______________________，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：_______________房屋已設(shè)定抵押
第二條房屋租賃用途
租賃用途：_________如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于____人。
第三條出租代理權(quán)限及期限
乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)□代甲方向承租人收取租金□代甲方向稅務(wù)部門(mén)繳納稅費(fèi)□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)_____________________
出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計(jì)_____年_____個(gè)月。出租代理期限可延長(zhǎng)
甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方。
出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。
第四條租金
租金標(biāo)準(zhǔn)：_____元/，租金總計(jì)：人民幣_(tái)_________元整
租金收取方式：甲方在____________銀行開(kāi)設(shè)賬戶，賬號(hào)為_(kāi)__________________乙方在____________銀行開(kāi)設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號(hào)為：________________________，乙方通過(guò)該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。
乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：___________，___________，_______________________________________________________________.
第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用
甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用。
第六條押金
甲方交付房屋時(shí)，乙方向甲方墊付押金，金額為人民幣_(tái)______________元整出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第七條其他費(fèi)用
出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用_____________：
水費(fèi)
電費(fèi)
電話費(fèi)
電視收視費(fèi)
供暖費(fèi)
燃?xì)赓M(fèi)
物業(yè)管理費(fèi)
房屋租賃稅費(fèi)
衛(wèi)生費(fèi)
上網(wǎng)費(fèi)
車位費(fèi)
室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)
其他費(fèi)用__________________.本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。
第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)________________________乙方負(fù)責(zé)_______________________.
甲方允許乙方或承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜。
第九條轉(zhuǎn)委托
出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。
第十條合同的解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。
出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達(dá)________日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法出租房屋的。
4、____________________________________________________________.
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：
1、未按約定劃付租金達(dá)________日以上的。
2、擅自改變房屋用途的。
3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、放任承租方的上述行為的。
7、____________________________________________________________.
其他法定的合同解除情形。
第十一條違約責(zé)任
出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的'，應(yīng)提前________日通知對(duì)方，并按月租金的________%支付違約金。
甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金。
乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。
________________________________________________________.
第十二條合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十三條其他約定事項(xiàng)
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________.
第十四條合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式________份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，______________執(zhí)_______份。
本合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
委托人簽章：
租賃代理機(jī)構(gòu)簽章：
聯(lián)系電話
聯(lián)系電話：
委托代理人：
備案證明編號(hào)：
經(jīng)紀(jì)人簽字：
資格注冊(cè)證書(shū)編號(hào)：
_年_月_日
_年_月_日
房屋租房合同 篇10
(出租方)： 電話
(承租方)： 電話
1甲、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價(jià)格為每建筑平方米人民幣 元，總價(jià)款合計(jì)為人民幣 元(大
甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(人民幣幣) 元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
2本租房合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
3根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)充分協(xié)商，就甲方承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，由乙方向甲方支付租金等費(fèi)用，并約定相關(guān)事宜，訂立本合同并于合同生效時(shí)予以執(zhí)行。
4出租房屋合同期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個(gè)月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán);甲方若不愿繼續(xù)出租給乙方的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個(gè)月前通知乙方。
5本房屋租賃合同履行期間，因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整，致使本出租房屋合同無(wú)法履行或雖能履行已無(wú)實(shí)際意義時(shí)，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。
6出租房屋合同間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。
7本出租房屋合同履行期間，因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整，致使本合同無(wú)法履行或雖能履行已無(wú)實(shí)際意義時(shí)，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。
8在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)(共計(jì)人民幣 元整)后，把剩余房款交付于甲方，
9乙方有按照約定合理使用轉(zhuǎn)租房屋的義務(wù)，不得擅自超出范圍使用，不得擅自再轉(zhuǎn)租，否則，甲方有扣除保證金，并解除合同的權(quán)利。一旦出現(xiàn)乙方不合理使用導(dǎo)致房屋及附屬物損壞滅失的，乙方有按市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償?shù)?義務(wù)。
10甲方應(yīng)保證該房屋無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。甲方承諾對(duì)該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé)
在出租房屋合同期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本租房合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：
出租方(簽章)： 承租方(簽章)：
年 月 日 年 月 日
房屋租房合同 篇11
本合同當(dāng)事人：
甲方：____________
乙方：___________
第一條本合同所指合租房為x區(qū)x號(hào)x樓x單元x室
其中向臥室為出租給乙方房間。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書(shū)面同意。
第二條該房屋租賃期共_____個(gè)月。租金為每月x元/人/室，押金_____元。按照每三個(gè)月交付一次，水電燃?xì)赓M(fèi)每月一交。個(gè)人拖欠七天以上的按照違約處理。
房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況
第四條租住期間的消耗費(fèi)用與付費(fèi)方式：
[1]合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(fèi)（如使用）等費(fèi)用依照實(shí)際使用人數(shù)、時(shí)間均攤
[2]若一方出現(xiàn)不合常規(guī)的消費(fèi)費(fèi)用（如，使用非租住設(shè)施設(shè)備，大功率電器空調(diào)電暖器等導(dǎo)致高額費(fèi)用）需提前告知，另行商議計(jì)算方式。若一方違約，對(duì)方有權(quán)提出異議并拒絕支付，使用方擔(dān)負(fù)所有后果。
[3]合租期間損壞公共物件不能修復(fù)的，應(yīng)由損壞者承擔(dān)賠償責(zé)任，其它相關(guān)費(fèi)用協(xié)商解決
第五條在租住期間：
[1]雙方本著“節(jié)約、愛(ài)惜”的`原則，不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。
[2]雙方本著“衛(wèi)生，干凈”的原則，應(yīng)共同維護(hù)居住公共環(huán)境。及時(shí)清理各自生活垃圾等，及時(shí)處理因個(gè)人使用后的公共使用區(qū)域環(huán)境事項(xiàng)等，以不影響他人使用為宜。對(duì)于對(duì)方的合理建議，應(yīng)予以采納。
[3]雙方本著和平、友好相處的原則，應(yīng)有正常的符合常規(guī)的作息習(xí)慣；禮貌、友善的交往相處，不得隨意的干擾到對(duì)方的私人空間；如有訪客來(lái)訪，應(yīng)盡量保持安靜，多人多次來(lái)訪應(yīng)提前征求對(duì)方同意，以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí)、生活為宜。
以上三點(diǎn)為合租相處基本原則，本著互惠互利互幫互助的原則友好相處。任何一方嚴(yán)重違反合租規(guī)范的對(duì)方有權(quán)提出異議，協(xié)商不成的違規(guī)者承擔(dān)所有違約責(zé)任。
第六條乙方需退房的話，因提前一個(gè)月告知甲方。租住不滿一月，租金按實(shí)際使用天數(shù)收取。因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì)，如房屋出售等其他特殊情況出現(xiàn)本合租合同自動(dòng)失效，甲方不負(fù)違約責(zé)任。但甲方也必須在與房東解除合約前1個(gè)月，知會(huì)乙方。
第七條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）
第八條本合同自訂立之日起，即告生效。
第九條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：____ __ __
身份證號(hào)：______________ _ __
聯(lián)系電話：____________ _____
乙方簽字：_____ ___身份證號(hào)：________ _____ ____
聯(lián)系電話：___________ ______
簽署日期：_ __年___月___日
房屋租房合同 篇12
轉(zhuǎn)租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________，身份證號(hào)：______________承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________，身份證號(hào)：______________當(dāng)事人就房屋一部轉(zhuǎn)租達(dá)成以下協(xié)議：
第一條轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租地址為_(kāi)_濟(jì)南____市_歷下區(qū)小柳行頭村居委會(huì)_轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用。
第二條轉(zhuǎn)租期限 房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量：
_________。
第二條 房屋租賃期限
租賃期共______年______月，出租人從______年______月______日起將出租房屋交付承租人使用，至______年______月______日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的。
租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。
如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。
第三條 房屋租賃合同租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家的_________規(guī)定執(zhí)行(如果國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
第四條 房屋租賃合同租賃期間房屋修繕
修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔______月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租人與承租人的變更
1.如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條 房屋租賃合同違約責(zé)任
1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償____________________________________元整。
2.出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的'，負(fù)責(zé)償付違約金____________________________________元整。
3.出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金____________________________________元整;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
4.承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金____________________________________元整。
5.承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____________________________________元整;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條 房屋租賃合同免責(zé)條件
房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條 房屋租賃合同爭(zhēng)議的解決方法
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向向人民法院起訴。
第九條 房屋租賃合同其它約定事項(xiàng)
_________。
第十條 本合同未盡事宜，按有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租人、承租人各執(zhí)一份;合同副本_________份，送_________單位備案。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
______年______月______日 ______年______月______日
房屋租房合同 篇13
出租方（甲方）姓名：__________承租方（乙方）姓名__________
身份證號(hào)：20____年____月____日身份證號(hào)：20____年____月____日
住址單位：20____年____月____日住址單位：20____年____月____日
聯(lián)系電話：20____年____月____日聯(lián)系電話：20____年____月____日
一、經(jīng)甲乙雙方商定，甲方將哈爾濱市____區(qū)____小區(qū)____區(qū)____號(hào)樓____單元____層____號(hào)，住宅使用面積為_(kāi)___平方米的房屋租給乙方使用，期限自20____年____月____日至20____年____月____日，租用期________年。
二、每年租金為_(kāi)_______元，乙方第一次付________年租金，合計(jì)________元，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前____個(gè)月即_20____年____月____日支付____年租金________元，如逾期不交，乙方應(yīng)主動(dòng)搬出。否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過(guò)訴訟解決。
三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無(wú)任何抵押、債務(wù)或其它糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住，并負(fù)責(zé)此房包燒費(fèi)的.支付。室內(nèi)的水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生、物業(yè)、治安費(fèi)用、有線電視費(fèi)用等由乙方支付，若因使用不當(dāng)造成的罰款等損失，由民慚方負(fù)責(zé)，并甲方有權(quán)解除此協(xié)議并收回住房。
四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生、物業(yè)、治安費(fèi)用，有線電視等費(fèi)用押金合計(jì)人民幣_(tái)___元，還房時(shí)，乙方不欠任何費(fèi)用，甲方全部返還人民幣_(tái)_______元，如果欠費(fèi)則由乙方補(bǔ)交或在押金中扣除后，余額全部返還給乙方。
五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)各種設(shè)施，對(duì)消耗性質(zhì)的物品（如裝修潔具、水龍頭、門(mén)、窗、鎖具、墻磚、地磚等）乙方在使用過(guò)程中損壞，由乙方維護(hù)修理，合同到期保持物品使用功能，否則由甲方在租房押金中扣除。未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)收回住房的權(quán)利。
六、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金，乙方未滿一年中途退租甲方不退租金。
七、乙方在承租期已滿，沒(méi)有說(shuō)明續(xù)租和簽約，占房不交，整天鎖門(mén)，聯(lián)系中斷。甲方可以打開(kāi)房門(mén)收回此房，一切后果乙方認(rèn)可自負(fù)。
八、甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)公安部令》第24號(hào)《租賃房屋治安管理規(guī)定》3日內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊怯浖稗k理暫住證明，預(yù)期不辦者責(zé)任自負(fù)。所需要費(fèi)用由乙方付責(zé)。
九、本協(xié)議簽字后，乙方一次性交各項(xiàng)費(fèi)用，如發(fā)生糾紛協(xié)商不能解決時(shí)由人民法院裁決。
十、本協(xié)議一式兩分，甲乙雙方各持一份，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。
電表指數(shù)：____________煤氣指數(shù)：________水表指數(shù)：________
十一、補(bǔ)充協(xié)議：在承租期內(nèi)每年物業(yè)費(fèi)及有線電視費(fèi)與同期租房費(fèi)用一次性同時(shí)交給甲方。
十二、補(bǔ)充條款：室內(nèi)有熱水器、雙人床2張、床頭柜2個(gè)、沙發(fā)、電腦桌、電腦椅、實(shí)木衣柜3開(kāi)門(mén)、機(jī)頂盒、窗簾、洗衣機(jī)、坐椅2把、鞋柜1個(gè)、40寸液晶電視一臺(tái)、飯桌一個(gè)、爐具一個(gè)。
甲方簽字：____________乙方簽字：___________
簽訂日期：20____年____月____日
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