中介的合同
在不斷進步的社會中,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?下面是小編整理的中介的合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
中介的合同 篇1
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存量房屋買賣中介合同
寧波市房地產管理局
寧波市工商行政管理局印制
《存量房屋買賣中介合同》使用說明
一、本合同為示范文本主要用于房屋出賣方(甲方)、購買方(乙方)和房地產中介服務機構(丙方)三方就存量房屋
買賣中介事宜達成協(xié)議時簽用;
如因客觀情況,甲、乙方不能同時與丙方簽約時,也可用于甲方與丙方或乙方與丙方雙方簽約。但乙方在申領房屋所有權證時,必須提供該房屋甲方與丙方所簽合同。
二、本合同所稱存量房屋是指國有土地上已經交付使用且已申領房屋所有權證的房屋。對于房地產開發(fā)企業(yè)預(銷)售的商品房,不屬存量房屋。
三、對于房地產開發(fā)企業(yè)將商品房委托房地產中介服務機構出售的,可直接套用房地產管理部門和工商行政管理部門推廣使用的《商品房買賣合同》。
四、方括號""內以斜杠"/"區(qū)分的不同內容,供簽訂合同時據實選用的,未被選用的應以橫線刪去。有的斜杠后有留空部分,是供簽訂合同時根據實際需要另外可以添加注明的.。
五、簽訂合同時,未采用的內容可不填寫,但應劃上斜杠"/"或注上"此處空白"字樣。
六、簽訂合同之前,委托人有權查看房地產中介機構的營業(yè)執(zhí)照、機構資質證書和經辦人的經紀人資格證書等證件材料。
七、所簽一式多份合同,印刷編號號碼必須相連。
八、本合同條款由寧波市房地產管理局負責解釋。
合同編號:甬(縣、市、區(qū))---中介年第號
中介的合同 篇2
編號:_________
甲方:_________
乙方:_________
根據《中華人民共和國合同法》及其他法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎上,簽訂本合同。
第一條 服務項目
乙方為銷售 系列產品、開拓市場,需要得到甲方的咨詢服務,甲方同意提供服務。
本合同為框架性合同,具體項目以乙方為甲方出具的承諾書為準或由雙方簽訂補充合同。
第二條 甲方責任
1、應乙方的要求提供咨詢服務;
2、向乙方介紹建設單位、設計單位或施工單位對乙方主營產品的需求;為乙方提供獲得銷售產品的機會,負責促成交易,提高產品銷售合同標的額;
3、根據建設單位、設計單位或施工單位對乙方主營產品的`需求,對乙方給予相關指導;
4、乙方與建設單位或施工單位簽訂產品銷售合同后,應乙方的要求,甲方為乙方全面履行合同提供合理化建議。
第三條 乙方責任
1、全面、客觀的向甲方介紹本單位情況,提供營業(yè)執(zhí)照副本;
2、提供產品最低銷售價和市場銷售價,根據本單位情況向甲方出具獨家代理銷售承諾;
3、為向某項目提供服務或銷售產品的目的,負責前期技術交流,參加投標及按照標書的要求提供科學、完善、實用的全面解決方案。與采購方簽訂合同后,負責該合同的全面履行;
4、按本合同約定向甲方支付費用或按甲方的要求與甲方指定的單位簽訂合同。
第四條 費用及支付
在合同有效期內,如建設單位同意使用乙方經營的 系列產品,則乙方應按以下兩種情況向甲方支付相關服務費,
(一)、在非甲方采購情況下:_________
1、如乙方并該產品的生產商或總代理商向甲方承諾該產品可以由乙方獨家向某項目供貨,則乙方需按甲方的要求向采購方報價,超出乙方給甲方最低銷售價的部分作為給甲方的相關服務費。
2、如乙方不能承諾獨家向某項目供貨,或有其他品牌同類產品與乙方共同競標,則乙方不論以任何價格中標,均應當按合同總金額的 %向甲方支付服務費,服務費在乙方收到合同訂金后全款支付給甲方。
(二)在甲方采購情況下:_________
乙方與甲方項目部簽定合同后,乙方按合同總金額的%向甲方支付服務費,按付款進度比例在每次付款時扣除。
(三)甲方協(xié)助乙方銷售達到 萬元時(以上兩種情況之和),則乙方再為甲方返還總銷售額的 %為獎金,總銷售額以當年12月31日前簽定合同金額為準,在當年合同執(zhí)行完畢后一次性付給甲方。
甲方為完成本合同約定義務所發(fā)生的交通費、差旅費及其他費用由甲方自行承擔。
第五條 合同的變更和解除
甲、乙雙方應嚴格按照以上協(xié)議內容執(zhí)行。如有更改和補充,雙方應簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第六條 保密條款
雙方同意確保對本合同及對方提供的方案書、合同文本、客戶關系情況等技術秘密和商業(yè)秘密給予法律上的保護。任何一方違反,受害一方將有權追究對方法律責任。
第七條 爭議的解決
甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議,應當友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意向甲方住所地人民法院提起訴訟。
第八條 合同期限
本合同期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
第九條 其他
本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議的解釋權歸甲、乙雙方共同所有。
甲方:__________
法人代表:__________
公司地點:__________
通訊地址:__________
電話:__________
傳真:__________
郵政編碼:__________
乙方:____________
計算機
技術
有限公司
法人代表:__________
公司地點:__________
通訊地址:__________
電話:__________
傳真:__________
郵政編碼:__________
中介的合同 篇3
編號:
本合同各方
客戶(甲方):
中介(乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī),委托人與中介人在平等自愿的基礎上,就房屋租賃中介的相關事宜達成如下協(xié)議:
第一委托事項
甲方委托乙方在委托期限內為其中介尋找符合以下條件的房屋(請在方框內勾選必要條件,在參考條件上打圈,未選條件打勾),并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同:
地點:____;建筑為__________________________有____個平房;沒有裝修;一般裝修;精裝修;防盜門;有線電視接口;空調;天然氣;氣體;集中供熱;地熱;熱水器;電話;電視;冰箱;洗衣機;上下水;家具______;樓層:____;結構:____;朝向:____;建筑面積:____平方米;月租金標準:______元;租賃期限:____;房屋用途:____;
房產所有權:____ _其他條件:____乙方還應提供以下服務:__________ 。
第二條委托期限
從____到____ 。
超過上述期限仍需中介服務的,雙方應另行簽訂中介合同或以書面形式延長本合同的委托期限。
第三條現場看房
乙方應陪同甲方到房屋所在地看房。
乙方應當制作看房書面記錄,載明看房的具體地址、看房時間等事項。房屋檢查記錄由甲方簽字確認,雙方各執(zhí)一份。
如果乙方為甲方所尋求的房屋不符合甲方提出的必要條件或甲方不符合出租人提出的特殊條件,甲方有權拒絕簽字并支付房屋檢查費。
第四條甲方的義務
(一)應出示身份證____等真實身份證明;
(2)對乙方的中介活動提供必要的協(xié)助和配合;
(3)對乙方提供的房屋信息保密;
(4)在委托期限內及委托期限屆滿后_______日內,不得與乙方介紹的出租人進行私下交易。
第五條乙方的義務
(一)應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產經紀機構資格證書和其他合法的業(yè)務資格證書;
(2)乙方應盡最大努力完成甲方委托的事項,按照甲方在本合同第一條中提出的條件為甲方找房,及時、如實向甲方報告處理情況,為甲方驗房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助和配套服務,并為甲方與出租人簽訂房屋租賃合同提供便利;
(3)保證向甲方提供的房屋信息已事先核實,甲方滿足出租人提出的特殊要求;
(4)乙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;
(5)對甲方的經濟情況、個人信息和商業(yè)秘密保密;
(6)保證向甲方介紹的出租人具有房屋所有權證或其他合法享有租賃房屋出租權的證明,以及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明;確保租賃房屋產權清晰,不存在權屬糾紛或其他權利糾紛;
(7)如需收取看房費、傭金和中介活動,應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據;
(8)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名義的預付費用。
第六條委托事項的完成
“委托事項的完成”是指本合同第一條所列全部委托事項的完成。如甲方未與出租人簽訂書面租賃合同,乙方僅向甲方提供信息,或為甲方看房和與出租人簽訂租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、匹配等服務,視為委托事項未完成。
第七條費用和傭金
(1)看房費
看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場觀看所發(fā)生的實際費用。
甲方承擔看房費用。看房費用每次_______元。甲方可支付人民幣__________次的一次性看房費。乙方完成委托事項的,甲方支付的看房費作為傭金。
(2)傭金
傭金是指完成委托事項后應支付給乙方的報酬。
如果乙方完成委托事項,甲方應向乙方支付實際月租金的_____%作為傭金。
傭金在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后天內支付。傭金支付方式:現金;支票;____。委托事項未完成或在委托期限內未完成的,乙方不要求支付傭金。
(3)中介活動費用
中介活動費用是指乙方為完成委托事項而實際發(fā)生的必要費用(不包括看房費和傭金)。
乙方完成委托事項的,中介活動費用由乙方承擔..
如因乙方的故意或過錯導致委托事項未完成或未在委托期限內完成,乙方可要求甲方支付必要的、合理的中介活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的,應如實列出,并出具相關票據,給予合理解釋。
乙方不得收取任何其他費用(押金、信息費等)。)向甲方收取,但房費、傭金、中介活動除外。
第八條分包
乙方將全部或部分委托事項委托給第三人時,應事先征得甲方同意。
第九條解除本合同的條件
雙方可以通過書面協(xié)商終止合同。
第十條違約責任
(1)甲方違反保密義務的,按_______標準支付違約金;
(2)在本合同第四條規(guī)定的期限內,甲方與乙方介紹的出租人進行私下交易的,應按_______的標準支付違約金,乙方仍有權獲得約定的傭金;
(3)甲方未按承諾支付看房費、傭金和中介活動費的,按_______標準支付違約金;
(4)乙方違反保密義務的.,按_______標準支付違約金;
(5)如乙方懶于盡最大努力,乙方不得要求甲方支付看房費、傭金、中介活動費;
(6)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或惡意串通的,按照____________的標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外,還應賠償違約金以外的損失。
(7)乙方向甲方介紹的出租人不具備合法享有租賃房屋出租權的房屋所有權證或其他證件或身份證明,或介紹的房屋存在權屬爭議或其他權利瑕疵的,按照_______________的標準支付違約金
第十一條合同爭議的解決本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請調解;協(xié)商或者調解不成的,按照下列第種方式解決(只能選擇下列兩種方式之一):
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條其他約定事項
第十三條本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。經雙方簽字蓋章后生效。
第十四條合同一經生效,對雙方均具有法律約束力。經雙方協(xié)商,可以變更合同內容,也可以對合同未盡事宜作出補充規(guī)定。變更或補充條款應以書面形式做出,與本合同具有同等效力。
第十五條本合同相關條款的約定不違反國家法律、法規(guī)和地方規(guī)定。國家法律、法規(guī)和地方法規(guī)對委托人、中介人、出租人的資格、資格等相關方面有特別規(guī)定的,從其規(guī)定。
客戶(蓋章)中介(蓋章):
地址:
身份證號碼:
法定代表人:法人代表:
營業(yè)執(zhí)照號碼。:營業(yè)執(zhí)照號碼。:
簽名代表:
委托代理人:
房地產經紀機構資格證書編號:
電話:電話:
傳真:傳真:
郵政編碼;郵政編碼:
合同簽訂時間:合同簽訂時間:
合同簽訂地點:合同簽訂地點:
中介的合同 篇4
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及當地房地產交易管理條例及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房產轉讓事宜,達成如下協(xié)議:
一、賣方所轉讓房產坐落于: 省 市 區(qū)__________ 小區(qū) 號樓 單元 樓 戶,房屋建筑面積為: 平方米(以房產證登記面積為準),總房款為人民幣(大寫)____________________ (¥__________ )。
二、本合同簽訂時,買方向賣方支付訂金人民幣(大寫)__________ (¥__________ )。買賣雙方須在本合同簽訂之日起 天內,簽訂《房屋買賣合同》相關事宜。上述訂金在買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》時,抵作該房產的購房價款。
三、賣方保證過戶前交清該房產的水費、電費、供暖費、天然氣費、物業(yè)費及所有與該房產相關的費用,單據交買方確認。
四、賣方確保該房產可進行市場交易,手續(xù)齊全;確保該房產沒有設定抵押、保全,也未被查封;賣方對該房產享有完全的處分權,房產無任何權利瑕疵、不受他人合法追索;賣方出售該房產已取得共有權人同意;賣方向買方介紹的房產情況,真實、準確,不得故意隱瞞房屋質量問題,不得故意隱瞞重要事實或提供虛假信息。
五、賣方出售該房產,該房產占用范圍內的土地使用權以及該房產的相關權益隨該房產一并轉讓。
六、賣方在本合同解除之日前將該房產另行出售給第三方的,賣方應當向買方雙倍返還訂金。
七、該房產的附屬設施(室內可移動物品)作為該房產的一部分隨房產一并交易,包含在交易價格之內,物品明細詳見《附屬設施清單》。如果無附屬設施,須在補充約定里說明。
八、買方承諾在與賣方簽訂《房屋買賣合同》時,買方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款等條款。如買方不能履行本協(xié)議書確定的義務,視為買方自行放棄該房產的保留權,賣方有權終止本協(xié)議的履行,并將該房產另行出售,同時買方已交付的訂金不予返還。
九、買賣雙方同意選擇下列第 種付款方式: A:一次性付款:
買方于簽署《房屋買賣合同》當日支付房款人民幣(大寫)__________ (¥__________),剩余房款將于過戶之日一次性支付;
B:按揭貸款:
買方于簽署《房屋買賣合同》當日支付房款人民幣(大寫)__________ (¥__________),除銀行貸款之外的`剩余房款將于過戶之日支付賣方,銀行貸款將自動打到賣方的指定銀行賬戶中;
C:分期付款:____________________________________________________ 。
十、買賣雙方同意選擇下列第 種過戶時間:
A:買賣雙方于簽署《房屋買賣合同》起 日內辦理過戶手續(xù);
B:___________________________________________________________ 。
十一、買方逾期支付房款的(因銀行貸款原因導致買方逾期付款的除外),賣方有權要求買方按下列任意一種方式承擔違約責任:
1、要求買方以未付款項為基數,按日萬分之 支付違約金,合同繼續(xù)履行;
2、賣方有權解除合同,要求買方支付該房產總價款百分之 的違約金,且訂金不予返還。
十二、經買賣雙方協(xié)商達成以下第 種稅費承擔方式:
A:買方承擔與本房產過戶相關的一切費用;
B:賣方承擔與本房產過戶相關的一切費用;
C:與本房產過戶相關的一切費用,由買方承擔 ____________________%,賣方承擔 ____________________ %。
十三、賣方應當于過戶后且收到全部房款后 日內將該房產交付于買方并將戶口遷出,交房時買賣雙方應同時在場,如果賣方未按合同約定的期限將該房產交付于買方,自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止,賣方以該房產轉讓總價款為基數按日萬分之 向買方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
十四、任何一方不履行本合同約定義務,致合同目的不能實現,須按訂金罰則處理:給付訂金的一方不履行本合同約定義務的,無權要求返還訂金;收受訂金的一方不履行本合同約定義務的,應雙倍返還訂金。
十五、因下列不可抗力因素導致本合同不能履行的,買賣雙方可以解除本協(xié)議并免責。
1、本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如:地震、洪水或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響,導致無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,受不可抗力影響的一方應立即通知對方,并且在此以后7天內將發(fā)生事故地區(qū)有關部門開具的事故證明寄給對方;
2、 因政府產業(yè)政策發(fā)生變化而導致本協(xié)議無法履行的。
十六、居間方在促成本合同所涉房產轉讓事宜期間,本著誠信、公平的原則,為買賣雙方提供居間服務,保證該房產交易的安全:
1、居間方免費為買方提供房源信息,并帶買方實地看房;
2、居間方為買賣雙方整理二手房貸款資料,帶辦過戶等相關業(yè)務;
3、居間方配合買賣雙方查明該房產不存在任何權利瑕疵;
4、居間方配合買賣雙方查明所有與該房產相關的費用是否在過戶前已交清。
十七、在簽定《房屋買賣合同》當日,買方自愿以房屋成交總價的1%作為服務費一次性支付于居間方,賣方自愿以房屋成交總價的1%作為服務費一次性支付于居間方。
十八、本合同共有附件《附屬設施清單》一份,合同附件為本合同組成部分,具有同等法律效力。
十九、買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,如有與本合同不相符的,以本合同為準。本合同的補充約定如有與其他條款不相符的,以補充約定為準。
二十、補充約定:_____________________________________________ 。
二十一、本合同一式三份,買賣雙方各執(zhí)一份,居間方執(zhí)一份,本合同自三方簽字(蓋章)之日起生效。
買方(簽章):____________________ 賣方(簽章):____________________
聯(lián)系電話:____________________ 聯(lián)系電話:____________________
身份證號:____________________ 身份證號:____________________
居間方(簽章):__________ 聯(lián)系電話:____________________
聯(lián)系地址:
合同簽定日期: 年 月 日
中介的合同 篇5
甲方:_________
乙方:_________
經甲乙雙方友好協(xié)商,甲方愿意將常德市橋南鑫麟燈飾城9號門面一間三層租給乙方經營燈飾城。
一、租期為伍年(20___ 年3月20日至20___ 年3月20日),一、二年租金不漲,租金為叁萬玖仟元,此后租金漲幅每年不超過叁仟元。
二、付款方式:每年一次性付清。
三、本房如國家要辦理出租證的話,甲方應提供有關房屋的證件,費用由乙方支付(不包房產證、土地證等房屋產權證),費用由乙方支付。其它的.一切稅務和費用由乙方自己負責承擔。
四、本房的內墻由乙方自己裝修,但是資金來源與甲方無任何關系。期滿后乙方如果續(xù)租,甲方不得以任何理由收回房屋。
五、乙方有權轉讓,但須征得甲方同意。
六、本房在經營期間不得經營違法亂紀,注意防火、防盜,如有發(fā)生,一切后果由乙方自負,與甲方無任何關系。
七、本房在裝修期間如需改動,必須征得甲方同意方可改動。
八、合同期滿,房屋如有損壞乙方照價賠償或修復原樣。
九、雙方如有違約,違約方負責對方的經濟損失。 本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字付款生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
中介的合同 篇6
甲方(出讓方):_______
姓名:_______
身份證號碼:_______
電話:_______
姓名:_______
身份證號碼:_______
電話:_______
姓名:_______
身份證號碼:_______
電話:_______
乙方(受讓方):_______
姓名:_______
身份證號碼:_______
電話:_______
甲方現有一宗土地位于_____,該地面積共約平方米,為使該地發(fā)揮更大的作用,為便于生產生活,經甲乙雙方自愿協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、甲方將該宗地的使用權及該土地上生長的竹木以人民幣4500元(肆仟伍佰元整)的價格轉讓給乙方。
二、甲方保證對該土地有處分權,無權屬糾紛。
三、乙方以現金方式在20___ 年2月7日一次性付清土地價款給甲方,自本合同經雙方簽字并付清土地價款之日起乙方即擁有該宗土地的使用權,甲方不得以任何理由進行干涉乙方對該宗土地的使用。
四、本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。甲方違反本協(xié)議導致該土地不能過戶,甲方應支付給乙方土地轉讓總額的3倍違約金;乙方未按本協(xié)議約定的時間付款給甲方的',乙方應支付給甲方土地轉讓總額的3倍違約金。
五、本協(xié)議一式二份,甲、乙方各執(zhí)一份,各份均具有同等法律效力。
六、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。
七、合同簽訂地點:_______。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
中介的合同 篇7
項目名稱:______________________________
委托方(甲方)________________________
服務方(乙方)________________________
一、技術服務協(xié)議:是指當事人一方以技術知識為另一方解決特定技術問題所訂立的協(xié)議。技術服務協(xié)議中包括技術培訓協(xié)議和技術中介協(xié)議。
技術培訓協(xié)議是指當事人一方委托另一方對指定的專業(yè)技術人員進行特定項目的技術指導和專業(yè)訓練所訂立的協(xié)議。
技術中介協(xié)議是指當事人一方以知識、技術、經驗和信息為另一方與第三方訂立技術協(xié)議進行聯(lián)系、介紹、組織工業(yè)化開發(fā)并對履行協(xié)議提供服務所訂立的協(xié)議。
二、計劃內項目:應填寫國務院部委、省、自治區(qū)、____市、計劃單列市、地、市(縣)級計劃。不屬于上述計劃的'項目此欄劃表示。
三、服務內容、方式和要求:
包括技術服務的特征、標的范圍及效益情況;特定技術問題的難度、主要技術經濟指標;具體的做法、手段、程序以及交付成果的形式。
屬技術培訓協(xié)議的此條款填寫培訓內容和要求,以及培訓計劃、進度。
屬技術中介協(xié)議此條款填寫中介內容和要求。
四、工作條件和協(xié)作事項:
包括甲方為乙方提供的資料、文件及其他條件,雙方協(xié)作的具體事項。
屬技術培訓協(xié)議此條款填寫培訓所需必要場地、設施和試驗條件,以及當事人各方應當約定的提供和管理有關場地、設施和試驗條件的責任。
五、其他:
協(xié)議如果是通過中介機構介紹簽訂的,應將中介協(xié)議作為本協(xié)議的附件。如果雙方當事人約定定金、財產抵押擔保的,應將給付定金、財產抵押及擔保手續(xù)的復印件作為本協(xié)議的附件。
六、委托代理人簽訂協(xié)議時,應出具委托證書。
七、本協(xié)議書中,凡是當事人約定認為無需填寫的條款,在該條款填寫的空白處劃表示
甲方:_________________________乙方:_________________________
_________________________年_________________________月_________________________日 _________________________年_________________________月_________________________日
中介的合同 篇8
甲方: 乙方:
公司住所地: 身份證號碼:
法定代表人: 家庭住址:
電話號碼: 電話號碼:
經甲、乙雙方友好協(xié)商,就------公司股東 轉讓所持公司股權給-----有限公司,中介區(qū)間服務達成如下協(xié)議:
一、中介費金額,按每畝3萬元計,100畝凈用地即為300萬元(以國土部門實測為準)。
二、付款前提:
1、公司的股東甲方付乙方100萬元。
2、在甲方以------公司名義向政府交納土地款的70%,即在------公司與成都市青白江區(qū)人民政府簽訂的'《投資協(xié)議》正式生效后,甲方向乙方支付100萬元。
3、在甲方完成地堪、規(guī)劃測量、環(huán)評、工商注冊、報建、打圍正式進場后,余下100萬元甲方全款支付乙方。
4、資金管理,一、二筆款項均打入共管賬戶,各設密碼,實行共管。在完成地堪、規(guī)劃測量、環(huán)評、工商注冊、報建、打圍正式進場后,實行解密與第三筆款一起支付。
三、權利與義務:
1、乙方有協(xié)助甲方協(xié)調周邊關系及其他關系的義務。
2、------公司股東所持股權轉讓給甲方成功,甲方的修建、墊土等以市場最低價進行招標,乙方不得以任何理由和借口阻礙或刁難甲方的修建和一切經營活動。
四、在------公司出讓股權股東 完成一切出讓義務后,乙方中介服務隨之完成;如甲方與------公司出讓股權股東簽訂的股權轉讓合同終止,則本協(xié)議書也隨之終止。
五、違約責任
1、中介成功后,甲方應在七日內解除共管賬戶密碼,讓乙方順利支取約定的中介區(qū)間服務費。若出現拖延,甲方每天向乙方支付違約金一萬元。
2、中介若不成功,乙方也應在七日內解除共管賬戶密碼,讓甲方順利返回約定的中介區(qū)間服務費。若出現拖延,乙方每天向甲方支付違約金一萬元。八、此協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方簽字生效,各執(zhí)一份,具有同等約束力。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
中介的合同 篇9
出租方:______(以下簡稱甲方)
承租方:_________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方協(xié)商達成如下租賃合同:(產權證及雙方身份證復印件另附)
一、租賃標的:甲方同意將自己的_________室出租給乙方,出租房型為2室1廳,面積為_________平方米。
二、裝修標準及設備情況:裝修電話空調淋浴其他
三、租賃期:自___年___月___日至___年___月___日止。租賃期滿,甲方有權收回全部的出租場地,乙方應如期交還。期滿后甲方如有出租意向,乙方有最先續(xù)租須在期滿前一個月向甲方提出申請。
四、租金:月租金為___元,在租賃期內,租金不變。乙方第一次先付___個月的`房租和___個月房租的保證金,以后按個月支付。甲方提前天向乙方收取,如乙方未交付房租超過一星期,甲方有權收回房屋,乙方支付一個月的租金作為違約金給甲方。
五、其他費用:乙方在租賃期內,所有的電費、燃氣費、水費、電話費、有線電視費、垃圾清掃費按單據交付。
六、甲方責任:
1、在租賃期內,負責辦理租賃許可證和交納稅費。若有設備的自然損壞由甲方負責修理,若設備人為損壞,則由乙方負責維理。
2、租賃期內甲方不得無故收回房屋,如甲方中途收回,視作甲方違約,并且要賠償乙方壹個月的房租。
七、乙方責任:
1、乙方要按規(guī)定交付房租,租賃期內不得從事違法活動。
2、乙方如要增加設備或其他裝修須征得甲方的同意,并承擔所有的費用。
3、租賃期內乙方不得中途退房,否則視作乙方違約,并且乙方要賠償甲方壹個月的房租。
八、甲乙雙方在租賃期內不得轉租其他人使用。
九、甲乙雙方如有一方提前中止合約,必須提前一個月通知對方,在對方同意的前提下解除合約。
十、本協(xié)議簽字生效后,壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
十一、在租賃期內,乙方必須按月交納水、電、煤等費用,如乙方違約由甲方按繳費單結算,并扣除保證金。
十二、補充條款:水表抄見數:___電表抄見數:___煤表抄見數:___。
甲方簽字:_________
聯(lián)系電話:_________
地址:______
身份證號:_________
__年__月__日
乙方簽字:______
聯(lián)系電話:_________
地址:______
身份證號:_________
__年__月__日
中介的合同 篇10
委托人:____________
中介人:____________
依據及相關法律法規(guī)的規(guī)定,委托人與中介人在平等,自愿的基礎上,就房屋租賃中介的有關事宜達成協(xié)議如下:
第一條委托事項
甲方委托乙方在委托期限內為其中介尋找符合以下條件的房屋,并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同:____________
坐落:____□;
樓房為___室___廳___衛(wèi)□;
平房為___間□;
無裝修□;
一般裝修□;
精裝修□;
防盜門□;
有線電視接口□;
空調□;
天然氣□;
煤氣□;
集中供暖□;
土暖氣□;
熱水器□;
電話□;
電視機□;
電冰箱□;
洗衣機□;
上下水□;
家具□____□;
樓層:___□;
結構:____□;
朝向:____□;
建筑面積:_____平方米□;
月租金標準:____元□;
租期:____□;
房屋用途:_____□
房屋權屬:________
其他條件:________
乙方還應提供以下服務:___________。
第二條委托期限自____年___月___日至____年___月___日。超過以上期限仍需要中介服務的,雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長。
第三條現場看房
乙方應陪同甲方到房屋現場看房。乙方應當制做看房的書面記錄,列明房屋的具體地址,看房時間及其他事項?捶坑涗浶杞浖追胶炞执_認,由雙方各執(zhí)一份。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。
第四條甲方義務
一)應出示身份證_______等真實的身份資格證明
二)應對乙方的中介活動提供必要的協(xié)助與配合
三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密
四)不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。
第五條乙方義務
一)應出示營業(yè)執(zhí)照,房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明
二)應盡力完成甲方的委托事項,按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,將處理情況及時向甲方如實匯報,為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡,協(xié)助,撮合等服務,并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立
三)應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實,并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求
四)不得提供虛假信息,隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益
五)對甲方的經濟情況,個人信息,商業(yè)秘密等保守秘密
六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證,營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產權明晰,不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛
七)收取看房費,傭金,中介活動費用的,應向甲方開具合法,規(guī)范的收費票據
八)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
第六條委托事項的完成
第七條費用與傭金
一)看房費
看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發(fā)生的費用。
看房費用由甲方承擔?捶抠M用為:每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元,可看房_____次。
乙方完成委托事項的,甲方支付的看房費用費抵作傭金。
二)傭金
傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。
乙方完成委托事項的`,甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。
傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內支付。
傭金的支付方式:現金□;
支票□;____。
委托事項未完成或未在委托期限內完成的,乙方不得要求支付傭金。
三)中介活動費用
中介活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方完成委托事項的,中介活動費用由乙方承擔。非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的,乙方可以要求甲方支付必要的,合理的中介活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的,應當如實列明,并出具相關票據,做出合理解釋。除看房費,傭金和中介活動費用外,乙方不得向甲方收取其他任何費用。
第八條轉委托
乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理,應當事先征得甲方的同意。
第九條本合同解除的條件雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。
第十條違約責任
一)甲方違反保密義務的,應按照_____標準支付違約金
二)在本合同第四條約定的期限內,甲方與乙方介紹的出租人私下成交的,應按照______的標準支付違約金,乙方仍有權取得約定的傭金
三)甲方未如約支付看房費,傭金,中介活動費用的,應按照_____的標準支付違約金
四)乙方違反保密義務的,應按照_____標準支付違約金
五)乙方怠于履行盡力義務的,不得向甲方要求支付看房費,傭金,中介活動費用
六)乙方提供虛假信息,隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的看房費,傭金,中介活動費用外,應按照_____標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明,或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的,除退還已收取的看房費,傭金,中介活動費用外,應按照______標準支付違約金,甲方除按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
第十一條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調解;
協(xié)商或調解解決不成的,按下列第___種方式解決:
一)提交仲裁委員會仲裁
二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條其他約定事項
第十三條本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。經雙方簽字蓋章后生效. 第十四條合同一經生效,即對雙方具有法律約束力。雙方經協(xié)商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應當采取書面形式,與本合同具有同等效力。
第十五條本合同相關條款的約定是在不違背國家法律,法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的,如果國家法律,法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人,中介人及出租人的資質,資格及其他有關方面有特別規(guī)定的,從其規(guī)定。
委托人 中介人:____________
住所: 住所:____________
身份證號: 法定代表人:____________
法定代表人: 營業(yè)執(zhí)照號碼:_______
營業(yè)執(zhí)照號碼: 簽約代表:____________
委托代理人: 房地產經紀機構資質證書號碼:____________
電話: 電話:___________
傳真: 傳真:____________
郵政編碼;
郵政編碼:____________
合同簽訂時間: 合同簽訂時間:____________
合同簽訂地點: 合同簽訂地點:____________
中介的合同 篇11
賣方(甲方): __________買方(乙方):___________
根據《_____》及其他有關法律法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致和對該車輛充分了解的基礎上,達成如下協(xié)議;
中介費________元,由____________方承擔;
車輛過戶、轉籍等稅費____________元,由________方承擔;
手續(xù)由中介機構代辦,代辦費_________元,由_________方承擔。
車輛過戶轉籍至________省__________市車管所,乙方預付定金_________元,余款___________元_____天內付清。
第三條合同簽訂生效后,雙方協(xié)議在________天內辦理過戶提車手續(xù),否則作違約處理。
第四條該車在________年______月______日______時前欠繳的稅費、罰金和因交通責任事故.交通違章行為等引起的各種責任及其他一切債務均有甲方承擔并負責處理。
第五條乙方應對車況自行了解,中介方不承擔車輛的.質量問題。
第六條在交易中遇法律法規(guī)禁止的情況,可退還車款或定金,互不承擔責任,協(xié)議簽定后一方違約,則承擔一方及中介方的所有損失。(如乙方違約,付出的定金甲方和中介方各取50%。如甲方違約,則賠相同金額的定金數,乙方及中介方各取50%.)。
第七條如有爭議,可相互協(xié)商或提起訴訟!
第八條補充條款:(與本協(xié)議具同等法律效力)________________
本協(xié)議一式三份,甲方、乙方、中介方各執(zhí)一份,自簽訂日起生效中介方一份三個月留底,以后不作證。
甲方(原車主):乙方(新車主):中介方:
_____年_____月_____日
中介的合同 篇12
甲方:_________
乙方:_________
為保障甲方貨物運輸質量和安全,經甲乙雙方協(xié)商,擬定以下條款,以便雙方共同遵守:
一、甲方出產的所有化工產品(委托乙方中介_____運輸給各個客戶,甲方承諾自合同簽訂之日起一年內不再委托其他中介機構。甲方以元/噸/公里的運價(含中介費)委托乙方為其中介_____。此價格若因國家政策包括路、橋費,油料費的調整,根據行情可作相應的調整。
二、乙方為保證甲方貨物的運輸質量和安全,承諾其中介的_____全部為車檢部門檢驗合格的_____,并保證其所有中介_____的駕駛員,均有_____管理部門所發(fā)的駕駛證。
三、甲方的責任,甲方保證其交付運輸的貨物是合法商品,并有相對應的法律文(證)件,若因沒有合法有效文(證)件被司法及行政部門查扣或處罰,與乙方及其中介的_____無關。
四、乙方的責任,乙方保證其中介的_____除本合同第二條所規(guī)定的條件外,還必須保證甲方的貨物不被其中介承攬運輸的駕駛員私吞、隱匿。如出現此種情況,乙方承擔相對應的責任。
五、乙方按甲方要求,中介到合適噸位的_____后,甲方應對中介_____進行檢驗,甲方認可后應與每個_____簽訂貨物運輸合同。貨物在運輸過程中,因意外事故或其它原因產生的責任,甲方應根據貨物運輸合同追究_____車主與駕駛員的責任,與乙方無關。但是有證據證明貨物的丟失是駕駛員行竊所為的',甲方可以追究乙方的賠償責任。
六、乙方應及時的為甲方中介運輸_____到甲方指定地點裝貨,如因乙方的責任,造成甲方的貨物不能及時運輸產生非必要運輸損失的,乙方承擔相應的責任。
七、甲方委托乙方代理向每個運輸_____支付運費,?乙方在每個?前向甲方提供相應的票(單)據,甲方在?前支付當月的運費。乙方向每個_____支付運費不及時或發(fā)生其他糾紛與甲方無關。
八、違約條款:
1、甲方不能及時支付運費,以所欠運費額的?日,向乙方支付滯納金。
2、乙方不能按甲方要求中介到符合甲方要求的_____所耽誤的時間和給甲方造成的運輸損失,乙方應當予以賠償。
3、貨物的損壞、匿失,按本合同第五條、第六條執(zhí)行。
九、本合同未盡事宜,甲乙雙方平等協(xié)商解決或簽訂書面補充協(xié)議。書面補充協(xié)議未達成以前,須按本合同執(zhí)行。
十、甲乙雙方的爭議如不能協(xié)商解決,任何一方均可在原告住所地向人民院起訴。
十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,每份均具有同等法律效力。本合同簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
中介的合同 篇13
甲方(中介公司): ,中介公司資質證號: 。
聯(lián)系電話: ,聯(lián)系地址: 。
經紀人: ,經紀證號: ;
經紀人: ,經紀證號: 。
乙方(賣方/出租方): , 身份證號: ,
聯(lián)系電話: ,聯(lián)系地址: 。
委托代理人姓名: ,身份證號: ,
聯(lián)系電話: ,聯(lián)系地址: 。
根據有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著誠實信用的原則,經協(xié)商一致達成如下協(xié)議。
第一條 中介服務內容
1、甲方為乙方提供獨家非獨家中介服務,期限為 ,自 年 月 日至 年 月 日。
2、甲方為乙方的房地產提供出售租賃的中介服務。
3、甲方促成乙方與購買租賃其房地產的當事人簽署買賣租賃合同后,乙方需要不需要甲方提供代理辦理房地產交易過戶租賃登記手續(xù)的中介服務。
4、乙方同意不同意授權甲方代為預約辦理申請辦理 公證。
5、乙方同意不同意將房地產的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。
6、乙方同意不同意授權甲方將房地產的鑰匙交予其他中介公司,以供查看之用。
7、其它
第二條 房地產權屬情況
1、房地產地址: ;建筑時間 ;房地產建筑面積套內面積面積: 。
2、房地產使用用途為住宅寫字樓商鋪工廠其他 ;性質為房改房商品房其他 ;房地產證證號: 。
3、乙方房地產為獨家所有共有其他 ;有沒有抵押;有沒有被查封;有沒有出租。
4、其它
5、房地產權屬情況是房地產能否交易過戶的關鍵資料,乙方必須完整如實填寫,甲方必須對乙方提供和填寫的資料進行核實。
第三條 價款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費
乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出要約邀請(俗稱"放盤"):
1.該房地產按套出售并計價,總金額為人民幣 元(¥ )范圍內。
2.該房地產以建筑面積套內面積計算,單價為人民幣每平方米 元范圍內,總金額為人民幣 元(¥ )范圍內。
3.乙方同意收款方式:一次性收款分期收款按揭收款其他 。
4.稅費繳交方式各付各稅稅費全部由買方/承租方支付稅費全部由賣方/出租方支付。
其它要約邀請:是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。
第四條 甲方權利義務
1.甲方根據誠實信用原則為乙方提供中介服務,有權向乙方收取中介服務費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。
2.甲方根據合同開展中介活動,為乙方房地產尋找購買租賃對象,經乙方同意不同意,甲方發(fā)布該房地產的廣告,廣告宣傳費由甲方乙方承擔。
3.甲方必須對乙方房地產的資料進行核實。
4.甲方應當根據協(xié)議,帶購買租賃方察看該房地產,并將該房地產權屬情況如實告知購買租賃方。
5.促成乙方與購買租賃方達成買賣租賃合同。
6.為乙方提供房地產交易過戶方面的咨詢。
7.甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。
8.非經乙方同意,甲方不得泄露乙方的信息資料。
9.其它
第五條 乙方權利義務
1.乙方有權向甲方詢問交易進展情況,甲方必須如實告知,不得隱瞞。
2.乙方必須保證所填寫的房地產權屬情況真實;向甲方提供相應的房地產資料;并保證本人對該房地產擁有完整產權或已取得其他業(yè)主的委托有權處置該房地產。
3.甲方為乙方提供中介服務過程中,乙方應當予以配合并提供必要的協(xié)助。
4.乙方應當根據合同向甲方支付中介服務費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。
5.甲方根據合同規(guī)定條件為乙方找到購買租賃其房地產的當事人后,應及時通知乙方并約定簽署房屋買賣租賃合同的時間,乙方應在約定時間內簽署房屋買賣合同。
6.其它
第六條 中介服務費、協(xié)辦手續(xù)費給付
1、甲方促成乙方與購買租賃其房地產的`當事人簽署買賣租賃合同的,乙方應在合同簽訂當日合同生效之日其他 向甲方支付人民幣 (¥ )作為中介服務費。
2、甲方促成乙方與購買租賃其房地產的當事人簽署購買租賃合同后,乙方需要
3、甲方代辦房地產交易過戶入住手續(xù)并結清有關費用贖契手續(xù)租賃登記其他 手續(xù)的,乙方應向甲方支付人民幣 (¥ )作為協(xié)辦手續(xù)費。
4、其它
第七條 合同的解除和變更
乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件,但應及時通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前,甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務的,乙方應向甲方支付從事中介活動支出的必要費用(該費用不得超過中介服務費)。
第八條 法律責任
1.甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的,應當承擔違約責任,違約方應支付違約金,違約金標準為 。
2.乙方逾期支付中介服務費的,應向甲方支付違約金,違約金的標準為 。
3.甲方在提供中介服務過程中存在隱瞞或欺詐,致使乙方受到損失,甲方不得收取中介服務費,并應賠償乙方的損失。
4.因乙方未能及時履行義務,導致甲方未能促成乙方與購買租賃其房地產的當事人簽署買賣租賃合同的,甲方可以要求乙方支付違約金,違約金為 ,但不得再要求乙方支付中介服務費。
5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的,甲方可以要求乙方支付中介服務費,并可要求乙方支付違約金,違約金為 。
6.其它
第九條 免責條款
因不可抗力導致本中介服務合同無法履行的;
第十條 糾紛解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方當事人協(xié)商不成的按下述第 種方式解決:
1、交廣州 委員會 ;
2、提交 委員會 ;
3、依法向 人民法院起訴;
第十一條 本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。
第十二條 本合同連同附件共頁,一式 份,具有同等法律效力,合同持有情況:甲方 份,乙方 份。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
委托代理人: 委托代理人:
簽約時間: 簽約時間:
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