二手房購(gòu)買(mǎi)合同

時(shí)間：2024-05-31 09:05:57 其他合同范本我要投稿

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二手房購(gòu)買(mǎi)合同

　　隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，合同的用途越來(lái)越廣泛，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的二手房購(gòu)買(mǎi)合同，希望能夠幫助到大家。

二手房購(gòu)買(mǎi)合同

　　二手房購(gòu)買(mǎi)合同篇1

　　甲方(簽字):乙方(簽字):

　　許可證|身份證號(hào):許可證|身份證號(hào):

　　法定代表人:法人代表:

　　地址:

　　電話:電話:

　　代理人(簽名):代理人(簽名):

　　簽署日期:簽署日期:

　　注:如實(shí)簽署并填寫(xiě)此欄是合同最后完成的一步，是合同成立的標(biāo)志，是合同生效的必要程序，雙方應(yīng)特別注意。

　　指南:執(zhí)照|身份證號(hào)碼填寫(xiě)有效身份證號(hào)碼、護(hù)照、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。由當(dāng)事人持有，是用于長(zhǎng)期身份確認(rèn)的長(zhǎng)期有效許可證號(hào)。

　　當(dāng)事人是單位的，如實(shí)簽名，填寫(xiě)法定代表人；當(dāng)事人是個(gè)人的'，可以在法定代表人的空白處劃斜線。

　　應(yīng)填寫(xiě)地址和聯(lián)系電話，以方便溝通；合同履行過(guò)程中如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

　　代理人代為簽訂合同或者無(wú)行為能力人或者限制行為能力人的監(jiān)護(hù)人代為簽訂合同的，代理人或者監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)如實(shí)簽字并填寫(xiě)代理欄。一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)注意審查對(duì)方代理人的代理資格或者監(jiān)護(hù)資格。

　　如果雙方分別簽署并填寫(xiě)簽署日期，則合同成立時(shí)間以最后簽署日期為準(zhǔn)。

　　補(bǔ)充欄

　　正文:(以下僅適用于通過(guò)中介銷(xiāo)售)

　　為甲乙雙方及其經(jīng)紀(jì)人提供服務(wù)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)如下:

　　經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(簽字蓋章):

　　資質(zhì)證書(shū)編號(hào):

　　經(jīng)紀(jì)人(簽名和蓋章):

　　二手房購(gòu)買(mǎi)合同篇2

　　本合同雙方當(dāng)事人：

　　賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　身份證號(hào)碼：

　　賣(mài)方代理人：

　　身份證號(hào)碼：

　　買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　身份證號(hào)碼：

　　買(mǎi)方代理人：

　　身份證號(hào)碼：

　　買(mǎi)方代理人：

　　身份證號(hào)碼：

　　第一條房屋的基本情況。

　　甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）座落于_______________;位于第____層，共____（套）（間），房屋，結(jié)構(gòu)為，建筑面積__________平方米（其中實(shí)際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米），房屋用途為_(kāi)_____;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為_(kāi)____________。

　　第二條價(jià)格。

　　總金額為：__________元整（￥：__________）。

　　第三條付款方式。

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方首付__________元整（￥：__________），并于_____年_____月_____日付給甲方__________元整（￥：__________）。

　　第四條交付期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，乙方并于過(guò)戶之日將房款__________元整（￥：__________）付給甲方。

　　第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

　　乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按__________計(jì)算。逾期超過(guò)________天后，即視為乙方不履行本合同。

　　1、終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的`差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

　　2、乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在__________個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算;自第__________個(gè)月起，月利息則按__________利率計(jì)算。逾期超過(guò)__________個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第__________種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

　　1、終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的__________%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

　　2、甲方按乙方累計(jì)已付款的__________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

　　在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__________%賠償乙方損失。

　　第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第九條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方協(xié)商交納。

　　第十條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十一條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會(huì)仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）

　　第十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（經(jīng)__________公證）之日起生效。第十四條本合同連同附表共__________頁(yè)，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方代理人各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　二手房購(gòu)買(mǎi)合同篇3

　　甲方(出賣(mài)人)：

　　身份證件號(hào)碼：

　　乙方(買(mǎi)受人)：

　　身份證件號(hào)碼：

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(一)座落于北道三馬路“永生家園”_____號(hào)樓_____單元_____室，建筑面積為_(kāi)____平方米;套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米;

　　(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)_________;

　　(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;

　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯等，轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。

　　第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款及鑰匙的移交

　　按套計(jì)算價(jià)款，房屋總金額人民幣(肆拾玖萬(wàn)元整{包含家具})。

　　一、房?jī)r(jià)款的支付方式：房?jī)r(jià)款分兩次付清;

　　二、支付時(shí)間為：

　　第一次付款：乙方在_____年_____月_____日前付給甲方定金人民幣_(tái)____元，(大寫(xiě))_____元。(定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款)。

　　第二次付款：乙方在_____年_____月_____日付給甲方人民幣_(tái)____元，(大寫(xiě))_____元;

　　三、乙方房?jī)r(jià)款付清后，甲方將房屋鑰匙、房產(chǎn)證、原始發(fā)票及契稅發(fā)票移交乙方。

　　第四條

　　1、甲、乙雙方定于乙方在房款付清之日，正式交付該房屋鑰匙。

　　2、甲方協(xié)助乙方向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。

　　第五條該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　第六條乙方房款全部付清后，甲方須及時(shí)交付房屋鑰匙給乙方，甲方如果違約，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款按日1‰計(jì)算的.賠償金給乙方。逾期超過(guò)30天，乙方有權(quán)解除本合同。

　　第七條乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日1‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)30天，甲方有權(quán)解除本合同。

　　第八條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋鑰匙正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第九條該房屋鑰匙正式交付前，物業(yè)管理、水、電等相關(guān)雜費(fèi)，由甲方支付清后方才交接給乙方。

　　第十條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十一條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

　　第十二條本合同一式叁份。其中甲方留執(zhí)壹份，乙方留執(zhí)壹份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)壹份。均具有相同的法律效力。

　　第十三條其他約定事項(xiàng)

　　__________________________________________________。

　　第十四條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　二手房購(gòu)買(mǎi)合同篇4

　　賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)

　　身份證號(hào)碼：_____________________

　　買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)

　　身份證號(hào)碼：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的`房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn) ____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購(gòu)房定金。

　　第三條付款時(shí)間與辦法：

　�。�、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

　　第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

　　第五條稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

　　第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條本合同主體

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。

　　第九條本合同一____份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。

　　第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　出賣(mài)方(甲方)：_________________ 購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：__________________

　　身份證號(hào)碼： __________________身份證號(hào)碼： ___________________

　　地址：___________________ 地址：____________________

　　郵編：___________________ 郵編：____________________

　　電話：___________________ 電話：____________________

　　代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________

　　身份證號(hào)碼: ___________________ 身份證號(hào)碼： ___________________

　　二手房購(gòu)買(mǎi)合同篇5

　　委托人：________

　　(系購(gòu)房人)

　　通訊地址：________________________________________________________

　　郵政編碼：________________________________________________________

　　身份證件號(hào)碼(營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào))：___________________________________

　　法定代表人：____________________ 聯(lián)系電話：_______________________

　　委托代理人：____________________ 聯(lián)系電話：_______________________

　　受托人：________

　　(系房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))

　　通訊地址：_________________________________________________________

　　郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話：________________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________________________________________

　　備案證明編號(hào)：______________________________________________________

　　法定代表人：____________________ 聯(lián)系電話：_______________________

　　委托代理人：____________________ 聯(lián)系電話：_______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī)，委托人和

　　受托人本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條委托事項(xiàng)

　　(一)委托人委托受托人購(gòu)買(mǎi)位于北京市_______ 區(qū)_______縣。

　　的房屋，委托價(jià)格范圍為。委托人對(duì)購(gòu)買(mǎi)房屋的要求為：坐落地點(diǎn)：___，房屋面積_____；房屋建成年代______；質(zhì)量要求_________；房屋的結(jié)構(gòu)及戶型____；物業(yè)服務(wù)水平及物業(yè)費(fèi)的.范圍____；該房屋無(wú)債權(quán)、債務(wù)及使用權(quán)糾紛。

　　(二)委托人委托受托人提供下列第項(xiàng)服務(wù)(可多選)：

　　1.提供與購(gòu)買(mǎi)房屋相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場(chǎng)行情咨詢。

　　2.尋找意向購(gòu)買(mǎi)房屋。

　　3.對(duì)符合委托人需求信息且得到委托人基本認(rèn)可的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查和實(shí)地查驗(yàn)。

　　4.協(xié)助并撮合委托人與出售人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

　　5.代辦稅費(fèi)繳納事務(wù)。

　　6.代辦購(gòu)房抵押貸款手續(xù)。

　　7.代辦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及附屬設(shè)施過(guò)戶手續(xù)。

　　8.協(xié)助查驗(yàn)并接收房屋、附屬設(shè)施及家具設(shè)備等。

　　9.其他(請(qǐng)注明)

　　第二條委托期限及方式

　　本協(xié)議委托期限自 ___年___ 月___ 日至___ 年 ___月___ 日。此期間受托人為委托人的_______獨(dú)家_______非獨(dú)家委托服務(wù)提供者。

　　獨(dú)家委托服務(wù)：委托人僅委托受托人為其本次委托購(gòu)買(mǎi)房屋的惟一受托人。

　　非獨(dú)家委托服務(wù)：委托人除可委托受托人為其本次委托購(gòu)買(mǎi)該房屋的受托外，還可委托其他經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

　　或個(gè)人代為購(gòu)買(mǎi)其他房屋。

　　第三條傭金相關(guān)規(guī)定

　　(一) 受托人自引領(lǐng)委托人看房開(kāi)始，直至委托人與售房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同之前，不收取委托人任何費(fèi)用；

　　(二) 委托人在同受托人提供的房屋出賣(mài)人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，按國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議。

　　第四條各方責(zé)任

　　(一)委托人責(zé)任

　　1. 委托人應(yīng)積極配合受托人開(kāi)展正常的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)；

　　2. 委托人向受托人提供所需購(gòu)買(mǎi)房屋的需求信息，作為受托人提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的依據(jù)；

　　3. 委托期限內(nèi)或委托期滿六個(gè)月內(nèi)，委托人不得與受托人介紹過(guò)的房屋出賣(mài)人自行成交；

　　4. 委托人不得將受托人提供的信息資料轉(zhuǎn)交他人；

　　5. 委托人如有代理人，則委托人及其代理人保證全面履行協(xié)議條款并配合受托人工作；

　　6. 委托人如為獨(dú)家委托的，委托人在本委托期限內(nèi)不得委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人購(gòu)買(mǎi)房屋。

　　(二)受托人責(zé)任

　　1.受托人應(yīng)遵守法律、法規(guī)、部門(mén)規(guī)章及行政主管部門(mén)的政策、行政措施等，不得違反上述規(guī)定違法

　　從事經(jīng)紀(jì)活動(dòng)；

　　2.受托人不得故意隱瞞真實(shí)情況和故意提供虛假信息向委托人提供不符合出售條件的房源；

　　3.受托人應(yīng)按與委托人約定的委托事項(xiàng)要求開(kāi)展經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，委托事項(xiàng)變化須經(jīng)委托人書(shū)面同意；

　　4.受托人就房屋交易程序、成交價(jià)格、付款方式、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記等方面為委托人提供咨詢服務(wù)。

　　5. 受托人應(yīng)及時(shí)向委托人通報(bào)有關(guān)委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，接受委托人咨詢，解答相關(guān)問(wèn)題；

　　6. 受托人尋找符合委托人需求的房屋，協(xié)助委托人與房屋出賣(mài)人達(dá)成交易并簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

　　7. 協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)房屋交易過(guò)戶手續(xù)、貸款手續(xù)及房屋交付手續(xù)；

　　8.除本協(xié)議約定的費(fèi)用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費(fèi)用；

　　9.未經(jīng)委托人同意不得將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。

委托人：__________________法定代表人：____________________ 委托代理人：____________________

受托人：__________________法定代表人：____________________ 委托代理人：____________________

日期：__________________日期：__________________日期：__________________

　　二手房購(gòu)買(mǎi)合同篇6

　　賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有：

　　1、房屋狀況：房屋座落：建筑面積：平方方米用途：住宅

　　2、房屋所有權(quán)證號(hào)：

　　3、土地使用權(quán)證號(hào)：

　　二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣元，（大寫(xiě)）乙方在甲乙雙方在本合同簽字后先付定金元，在甲方交乙方房屋時(shí)再付清剩余價(jià)款。

　　三、甲方在年月末將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

　　四、以前，出賣(mài)的房屋如存在任何糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　五、本合同經(jīng)雙方簽字畫(huà)押后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。

　　六、本合同所產(chǎn)生的全部稅費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)的'費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院起訴。

　　七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)、房管部門(mén)各一份。

　　甲方：（簽名或蓋章）

　　乙方：（簽名或蓋章）

　　中證人：（簽名或蓋章）

　　簽訂日期：年月日

　　二手房購(gòu)買(mǎi)合同篇7

　　賣(mài)方(甲方)：______ ___ 身份證號(hào)碼：___________

　　買(mǎi)方(乙方)：______ ___ 身份證號(hào)碼：________ _

　　第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于__，房屋為結(jié)構(gòu)，房產(chǎn)證登記面積平方米，土地使用權(quán)取得方式：出讓，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為。

　　第二條價(jià)格：甲乙雙方商定成交總金額為人民____元(大____元整)。

　　第三條付款方式：乙方于本合同簽訂時(shí)向甲方支付定金人民幣元(大寫(xiě)____元整)，在房屋過(guò)戶手續(xù)前一日支付(大寫(xiě) 元整)，在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起兩個(gè)月之內(nèi)結(jié)清余款元(大寫(xiě)元整)。

　　第四條乙方在三個(gè)月內(nèi)未結(jié)清余款，甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，甲方不退還已交房款(含定金)，在此期間，房產(chǎn)所有權(quán)屬于甲方。

　　第五條甲方應(yīng)于所有房款結(jié)清后兩日內(nèi)，將該房屋交付乙方。

　　第六條甲方應(yīng)協(xié)助乙方在本合同簽訂之日起日內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。

　　第七條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施(詳見(jiàn)附件)不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，與乙方無(wú)關(guān)。

　　第八條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的'稅費(fèi)均按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由交納。

　　第九條違約責(zé)任：自合同簽訂之日起，乙方中途毀約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途毀約，甲方應(yīng)在悔約之日起日內(nèi)將訂____元(大寫(xiě) 元整)雙倍返還乙方。甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，甲方向乙方支付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的滯納金。

　　第十條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十一條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由乙方向所在地人民法院起訴。

　　第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：___________ 乙方：___________

　　______年______月______日 ______年______月______日

　　附件：房屋室內(nèi)設(shè)施清單

　　1.電器：________ 電視機(jī) 臺(tái)

　　2.家具：

　　冰箱臺(tái)、洗衣機(jī) 臺(tái)、空調(diào) 臺(tái)、床套、沙發(fā) 個(gè)茶幾個(gè)、電視柜個(gè)、飯桌套。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　______年______月______日