二手房買(mǎi)賣(mài)的協(xié)議

時(shí)間：2024-05-18 17:11:58 其他合同范本我要投稿

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二手房買(mǎi)賣(mài)的協(xié)議范本

　　在充滿(mǎn)活力，日益開(kāi)放的今天，男女老少都可能需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利。什么樣的協(xié)議才是有效的呢？以下是小編為大家整理的二手房買(mǎi)賣(mài)的協(xié)議范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

二手房買(mǎi)賣(mài)的協(xié)議范本

　　二手房買(mǎi)賣(mài)的協(xié)議范本篇1

　　賣(mài)方： ________(下稱(chēng)甲方) 身份證號(hào)：______ _________

　　買(mǎi)方： ________(下稱(chēng)乙方) 身份證號(hào)：______ _________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：

　　1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為

　　2、甲方所售房屋位于______ 區(qū)______ 路(街)______ 號(hào)，為_(kāi)_____ 結(jié)構(gòu);

　　3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米;

　　4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為_(kāi)_____ 。

　　第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

　　1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬(wàn)___ 仟___ 佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);

　　2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由____方負(fù)擔(dān)。

　　第三條付款方式：__________________________。

　　第四條房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)(繳納稅費(fèi))后 ___ 日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。

　　第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。

　　第六條甲方逾期交房的.違約責(zé)任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。

　　第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方均可依法向___________人民法院起訴。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　二手房買(mǎi)賣(mài)的協(xié)議范本篇2

　　賣(mài)方：

　　身份證號(hào)碼：

　　住址：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　買(mǎi)方：

　　身份證號(hào)碼：

　　身份證地址：

　　現(xiàn)住址：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　（一）賣(mài)方所售房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落為：____________【市（縣）】____________【區(qū)（縣）】__________________________【小區(qū)（街道）】________【幢】【座】【號(hào)（樓）】_________單元_________號(hào)（室）。該房屋所在樓層為_(kāi)________層，建筑面積大致為_(kāi)__________平方米（該面積不是實(shí)測(cè)面積，如后期需繳納房屋差價(jià)，由乙方承擔(dān)）。

　　第二條房屋權(quán)屬情況

　�。ㄒ唬┰摲课轂榧追姜�(dú)立所有。該房屋為毛坯房，未裝修。

　　（二）土地使用狀況

　　該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)為_(kāi)_______（出讓或劃撥）

　　（三）該房屋性質(zhì)為商品房。

　�。ㄋ模┰摲课莸牡盅呵闆r為未設(shè)定抵押。

　�。ㄎ澹┰摲课莸淖赓U情況為賣(mài)方未將該房屋出租。

　　第三條成交價(jià)格和付款方式

　�。ㄒ唬┙�(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元（小寫(xiě)），________________________________元整（大寫(xiě)）。

　�。ǘ┵I(mǎi)方付款方式如下：

　　本合同簽訂后3日內(nèi)，買(mǎi)方以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性向賣(mài)方支付成交總價(jià)，不得分期。

　　第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶(hù)口遷出

　　該房屋房產(chǎn)證（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證），由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)辦理。如果能辦直接所有權(quán)辦至乙方名下，甲方將協(xié)助乙方辦理，所需稅費(fèi)等所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如果不能將所有權(quán)直接辦至乙方名下，則待甲方辦理房產(chǎn)證之后（費(fèi)用甲方承擔(dān)），之后再正常過(guò)戶(hù)給乙方，過(guò)戶(hù)費(fèi)用（含稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、辦證費(fèi)等所有費(fèi)用）由乙方承擔(dān)。

　　若因開(kāi)發(fā)商原因未如期辦理房產(chǎn)證者，不視為甲方違約。

　　甲方在該房屋沒(méi)有戶(hù)口關(guān)系。

　　第五條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況

　　賣(mài)方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣(mài)方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣(mài)方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款20%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

　　賣(mài)方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況（無(wú)裝修）和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。

　　本合同簽訂之日，即是該房屋驗(yàn)收交接完成之日。

　　在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€(xiàn)電視】【電信】：___________________________費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)，交付日以后（含當(dāng)日）發(fā)生的費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。買(mǎi)方同意將甲方繳納的該房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金（公共維修基金）元在房屋過(guò)戶(hù)后10日返還給賣(mài)方。

　　第六條違約責(zé)任

　　本合同簽訂后，賣(mài)方再將該房屋出賣(mài)給第三人，導(dǎo)致買(mǎi)方不能取得房屋所有權(quán)證的，買(mǎi)受人有權(quán)解除本合同，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買(mǎi)方全部已付款，并按買(mǎi)方累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金。

　　本合同簽訂后，買(mǎi)方未如期支付購(gòu)房款或者欲單方解除合同的，買(mǎi)方所支付的全部購(gòu)房款，賣(mài)方將不予退還；并由買(mǎi)方向賣(mài)方額外支付總房款一倍的違約金。

　　乙方在進(jìn)行房屋裝修時(shí)，須遵守物業(yè)的裝修須知等有關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及一切后果。

　　第七條不可抗力

　　因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。

　　第八條爭(zhēng)議解決方式

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的`爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴;

　　第九條附則

　　本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　賣(mài)方：

　　買(mǎi)方：

　　見(jiàn)證人：

　　合同簽訂日期：____年____月____日

　　合同簽訂地：

　　附：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件

　　二手房買(mǎi)賣(mài)的協(xié)議范本篇3

　　賣(mài)方:________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼:_________

　　買(mǎi)方:________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼:_________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議:

　　第一條甲方出售的房屋所有權(quán)證編號(hào)、位置、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積及附屬設(shè)施:

　　1.甲方出售的房屋所有權(quán)證號(hào)為“__號(hào)”，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為。是“__數(shù)字”；

　　2.甲方出售的房屋位于。______________區(qū)________________路(街)。

　　3.甲方出售的房屋建筑面積為_(kāi)____平方米；

　　4.甲方出售的房屋附屬設(shè)施為_(kāi)____。

　　第二條房?jī)r(jià)及其他費(fèi)用:

　　1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方出售房屋的總金額為(人民幣)壹拾萬(wàn)元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用)；

　　2.甲乙雙方達(dá)成協(xié)議，雙方的交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)..

　　第三條支付條款:

　　____________________________________________________________________________________

　　第四條房屋交付:

　　甲方應(yīng)在___________________________________________________________________________________內(nèi)將該房屋交付給乙方

　　第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:

　　乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款的.，每延期一天，應(yīng)支付逾期金額的百分之二；逾期超過(guò)一個(gè)月的，視為乙方未履行合同，甲方有權(quán)解除合同。屆時(shí)，乙方將承擔(dān)本次交易雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款的10%作為違約金。

　　第六條甲方逾期交貨的違約責(zé)任:

　　乙方未按本合同第四條的規(guī)定按時(shí)交付房屋的，每延期一天，支付總房款的逾期超過(guò)一個(gè)月的，視為甲方未履行合同，乙方有權(quán)解除合同。甲方承擔(dān)全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)款的10%作為違約金。

　　第七條甲方保證在交接時(shí)該物業(yè)不存在產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如移交前存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛在移交后發(fā)生，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第九條因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第十條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余三份交有關(guān)部門(mén)備案。

　　甲方(簽字): 乙方(簽字):

　　地址(工作單位): 地址(工作單位):

　　電話(huà): 電話(huà):

　　____年__月__日

　　二手房買(mǎi)賣(mài)的協(xié)議范本篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立合同如下：

　　甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有：

　　1、房屋狀況：

　�。ㄕ�(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě)）房屋座落：；套（間）數(shù)____建筑結(jié)構(gòu)____總層數(shù)___建筑面積（平方）____用途______。

　　2、該房屋的土地使用權(quán)取得方式＂√＂：出讓?zhuān)ǎ�、劃撥（）�?/p>

　　二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元，（大寫(xiě)）____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整。

　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：___________。

　　三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

　　四、出賣(mài)的'房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。

　　六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向（___________________）仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)各一份，房管部門(mén)一份。

　　八、雙方約定的其它事項(xiàng)：_____________________________________________。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　二手房買(mǎi)賣(mài)的協(xié)議范本篇5

　　甲方：______（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　身份證號(hào)：_______

　　買(mǎi)方：______(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　身份證號(hào)：________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條、乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)_________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第______號(hào))。

　　第二條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)___元平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_______元整，作為購(gòu)房定金。

　　第三條、付款時(shí)間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)_拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭 (如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

　　第四條、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將房屋設(shè)施使用費(fèi)_______等費(fèi)用結(jié)清。

　　第五條、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

　　第六條、違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

　　第八條、本合同一式六份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份, 乙方委托代理人一份，市房地產(chǎn)交易中心一份、公證處一份。

　　第九條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的.解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十一條、雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　出賣(mài)方(甲方)：________ 購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：_________

　　身份證號(hào)碼：_________ 身份證號(hào)碼：__________

　　地址：__________ 地址：__________

　　郵編：__________ 郵編：__________

　　電話(huà)：__________ 電話(huà)：__________

　　代理人(甲方)：________ 代理人(乙方)：________

　　身份證號(hào)碼:__________ 身份證號(hào)碼：__________

　　日期：日期：

　　見(jiàn)證方：見(jiàn)證方：

　　鑒證機(jī)關(guān)：鑒證機(jī)關(guān)：

　　地址：地址：

　　郵編：郵編：

　　經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

　　電話(huà)：電話(huà)：

　　法人代表：法人代表：

　　鑒證日期：___年__月__日鑒證日期：___年__月__日

　　二手房買(mǎi)賣(mài)的協(xié)議范本篇6

　　賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

　　姓名：______ （身份證號(hào)碼）：

　　地址：聯(lián)系電話(huà)：

　　共有人：姓名：______ （身份證號(hào)碼）：

　　地址：聯(lián)系電話(huà)：

　　買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

　　姓名：（身份證號(hào)碼）：

　　地址：聯(lián)系電話(huà)：

　　第一條房屋的基本情況：

　　甲方房屋坐落于______;位于第___層戶(hù)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_,房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積___ 平方，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為_(kāi)__ .

　　第二條價(jià)格：___

　　以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米___ 元，該房屋售價(jià)總金額為_(kāi)__ 萬(wàn)元整，大寫(xiě)：___ .

　　第三條付款方式：

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫(xiě)：___ , 日內(nèi)交付___ 萬(wàn)元（大寫(xiě)___ ），余款___ 元（大寫(xiě)___ ）在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日支付。

　　第四條房屋交付期限：

　　甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起___ 日內(nèi)，將該房屋交付乙方。

　　第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

　　乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的.違約責(zé)任。

　　第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：

　　除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。

　　第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記的約定：

　　甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。

　　第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線(xiàn)等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。

　　第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶(hù)口遷出，逾期超過(guò)___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。

　　第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。

　　第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

　　……

　　第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　二手房買(mǎi)賣(mài)的協(xié)議范本篇7

　　賣(mài)方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_______________

　　身份證號(hào)：_____________________

　　家庭住址：_____________________

　　聯(lián)系方式：_____________________

　　買(mǎi)方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_______________

　　身份證號(hào)：_____________________

　　家庭住址：_____________________

　　聯(lián)系方式：_____________________

　　第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方位于在______市_____區(qū)______________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)____平方米。

　　第二條上述房產(chǎn)的`交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn) ____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購(gòu)房定金。

　　第三條付款時(shí)間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支

　　付首付（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

　　第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

　　第五條稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

　　第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。

　　第八條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十條本合同一式肆份。甲、乙方雙方各執(zhí)一份，XXX市房地產(chǎn)交易中心一份，XXX公證處一份。

　　第十一條雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　簽訂日期：

　　二手房買(mǎi)賣(mài)的協(xié)議范本篇8

　　賣(mài)方：___________________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼：___

　　買(mǎi)方：___________________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼：___

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在____市___區(qū)___擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第___號(hào))。

　　第二條上述房產(chǎn)的'交易價(jià)格為：

　　單價(jià)：________________人民幣_(tái)_____________元/平方米，總價(jià)：________________人民幣_(tái)______________元整(大寫(xiě)：_______________________________元整)。本合同簽定之______日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)______________元整，作為購(gòu)房定金。

　　第三條付款時(shí)間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付

　　首付款(含定金)人民幣_(tái)__________________元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)_____________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)_____________元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)______________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

　　第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將___等費(fèi)用結(jié)清。

　　第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由___方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

　　第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之______日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　二手房買(mǎi)賣(mài)的協(xié)議范本篇9

　　甲方（出售方）：

　　乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：

　　甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條、甲方自愿將其座落于區(qū) 路號(hào) 小區(qū) 號(hào)樓號(hào)，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。

　　第二條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣XXX元整大寫(xiě)：人民幣XXX萬(wàn)元整。本協(xié)議簽訂當(dāng)日，乙方一次性支付甲方XXX元整，付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。

　　第三條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議；未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。

　　第四條所有購(gòu)房款付清后本協(xié)議自動(dòng)生效，房屋買(mǎi)賣(mài)即成事實(shí)。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的.所有權(quán)，不得再次轉(zhuǎn)賣(mài)他人或用作抵押或用作財(cái)產(chǎn)繼承或用作財(cái)產(chǎn)分割等任何權(quán)利，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無(wú)法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán)，即甲方違約。

　　第五條在政策和法律允許范圍內(nèi)，乙方要求甲方過(guò)戶(hù)，甲方或甲方繼承人應(yīng)無(wú)條件積極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶(hù)。過(guò)戶(hù)時(shí)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)全部由乙方負(fù)責(zé)繳納。

　　第六條物業(yè)管理、水、電、燃?xì)�、有線(xiàn)電視、電話(huà)等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：

　　1、甲方負(fù)責(zé)將以上雜費(fèi)繳納至協(xié)議簽定之日（或%年*月止）。

　　2、協(xié)議簽定之日后（或%年*月起）由乙方負(fù)責(zé)。

　　第七條協(xié)議生效當(dāng)日，甲方應(yīng)將購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用票據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)和購(gòu)房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。

　　第八條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議約定，無(wú)論今后房?jī)r(jià)如何變動(dòng)，甲、乙雙方不得違約。

　　第九條違約責(zé)任

　　如甲方違約：

　　甲方無(wú)條件退還乙方全部購(gòu)房款，并向乙方支付全部購(gòu)房款總額的XX%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料；

　　如乙方違約：

　　乙方將已支付的購(gòu)房款作為違約金，并無(wú)條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。

　　第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭(zhēng)議，可提交沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴訟。

　　第十二條該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。

　　甲方簽名：乙方簽名：

　　甲方聯(lián)系電話(huà)：乙方聯(lián)系電話(huà)：

　　甲方身份證號(hào)碼：乙方身份證號(hào)碼：

　　年月日年月日

　　二手房買(mǎi)賣(mài)的協(xié)議范本篇10

　　賣(mài)方：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào)：________________

　　買(mǎi)方：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)：________________

　　第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：

　　1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為“___________號(hào)”，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為“___________號(hào)”；

　　2、甲方所售房屋于______區(qū)______（街）______號(hào)，為_(kāi)_____結(jié)構(gòu)；

　　3、甲方所售房屋建筑面積______平方米；

　　4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為_(kāi)_________________________。

　　第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

　　1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___拾___萬(wàn)___仟___佰元整（含附屬設(shè)施費(fèi)用）；

　　2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。

　　第三條付款方式：

　　____________________________________________________________________________________

　　第四條房屋交付：

　　甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)（繳納稅費(fèi)）后______日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。

　　第五條乙方逾期付款的___約責(zé)任：

　　乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金額的2‰支付___約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款10%___約金。

　　第六條甲方逾期交房的___約責(zé)任：

　　甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的`2‰支付約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的___約金。

　　第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第八條本合同盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。

　　甲方（簽章）：______________________________乙方（簽章）：_____________________________________

　　住址（工作單）：__________________________住址（工作單）：__________________________________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________________________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　二手房買(mǎi)賣(mài)的協(xié)議范本篇11

　　賣(mài)方(甲方)：證件號(hào)：

　　買(mǎi)方(乙方)：證件號(hào)：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房屋土地一事達(dá)成以下條款：

　　第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

　　轉(zhuǎn)讓的房屋土地位于_____________;甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得海口市房屋和土地部門(mén)頒發(fā)的《土地房屋權(quán)證》，證書(shū)號(hào)為_(kāi)_______字第_________號(hào)。甲方為該房屋及分?jǐn)?占有)土地的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，建筑面積為_(kāi)_____平方米，土地分?jǐn)?占有)面積_____平方米。

　　第二條甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明

　　甲方保證該房屋和分?jǐn)?占有)的土地是符合國(guó)家級(jí)�？谑蟹课萆鲜泻屯恋厥褂脵�(quán)轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及�？谑邢嚓P(guān)政策法規(guī)而引起的'法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。

　　甲方保證對(duì)該房屋有完全處分權(quán)力，沒(méi)有被抵押、查封，沒(méi)有第三方主張權(quán)利，否則由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　如果甲方原單位政策原因，造成不能履行合同。由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第三條乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明二手房買(mǎi)賣(mài)合同乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條房屋售價(jià)

　　雙方同意上述房屋售價(jià)為房屋建筑面積每平方米___________________元人民幣，價(jià)款合計(jì)為人民幣(小寫(xiě))_____________________元(大寫(xiě))____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾元整。

　　第五條付款方式

　　1、乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，支付定金計(jì)_________元人民幣。

　　2、甲方在 ___________________元人民幣。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、乙方如未按本協(xié)議第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息，每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的_______%作為滯納金，逾期超過(guò)_____天，即視為乙方違約，收回房子。

　　第七條房屋交付

　　甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

　　1、沒(méi)有房屋欠款，如電話(huà)費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等;

　　2、沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;

　　3、房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀(guān)的破壞;

　　4、其他_________________________________;

　　第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

　　本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向土地房產(chǎn)部門(mén)辦事窗口申請(qǐng)辦理房屋土地買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)土地房屋權(quán)證。

　　辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由下面第A、B、C三種方法繳納(用√來(lái)確認(rèn))：

　　A、由甲乙雙方一招有關(guān)規(guī)定繳納;

　　B、雙方經(jīng)協(xié)商由___________方單方繳納;

　　C、 _________________________________;

　　第九條有關(guān)爭(zhēng)議

　　本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力，當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋及其土地所在地的仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁。

　　第十條生效說(shuō)明

　　本協(xié)議一式三份，甲乙雙份各執(zhí)一份，申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)留存一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十一條合同簽定地點(diǎn)及日期

　　本合同在海口市簽定，合同簽定日期_____________年_______月______日。第十二條其它

　　_____________________________________________________________________________________________

　　甲方(簽字)：電話(huà)：

　　乙方(簽字)：電話(huà)：

　　日期： 20xx年x月20日