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鋪面轉(zhuǎn)租合同

時(shí)間:2024-04-20 17:59:49 其他合同范本 我要投稿

鋪面轉(zhuǎn)租合同

  在當(dāng)今社會(huì),人們對(duì)合同愈發(fā)重視,合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視,簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢?以下是小編精心整理的鋪面轉(zhuǎn)租合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

鋪面轉(zhuǎn)租合同

  鋪面轉(zhuǎn)租合同 篇1

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):____________

  身份證號(hào)碼:________________

  頂讓方(乙方):____________

  身份證號(hào)碼:________________

  房東(丙方):______________

  身份證號(hào)碼:________________

  甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號(hào)的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_(kāi)___________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿(mǎn)后,租期按照原租賃協(xié)議順延年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。

  二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金為_(kāi)______元人民幣,甲方剩余租期為_(kāi)______月,剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

  三、門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門(mén)面租賃合同中所規(guī)定的條款。

  四、轉(zhuǎn)讓后門(mén)面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。(www.fwsir.com)乙方在接收該門(mén)面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

  五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙,同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元,(大寫(xiě):_______),上述費(fèi)用已包括第三條所述的.裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  七、違約責(zé)任:(1)甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)該按時(shí)交付門(mén)面,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,超過(guò)7天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應(yīng)該按時(shí)接收門(mén)面,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,超過(guò)7天甲方有權(quán)解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。

  八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷門(mén)面,丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。

  九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

  甲方簽字:_______________

  乙方簽字:_______________

  丙方簽字:_______________

  簽訂日期:_______________

  簽訂地點(diǎn):_______________

  鋪面轉(zhuǎn)租合同 篇2

  甲方:

  乙方:

  丙方:

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,并共同遵守:

  第一條甲方于XX年8月31日前將位于東圃路36號(hào)之一的店鋪(面積為80平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

  第二條該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到XX年7月31日止,月租為1500元人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿(mǎn)后由乙領(lǐng)回甲交納的'押金,該押金歸乙方所有。

  第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括)全部無(wú)償歸乙方使用,租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

  第四條乙方在XX年8月30日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫(xiě)貳萬(wàn)壹仟元整(¥21000元),上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無(wú)關(guān)。

  第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇,按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。

  第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

  第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還裝修損失元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方(前述順延除外);蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿(mǎn)時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修、添置設(shè)備損失元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。

  第九條本合同一式二份,自簽字之日起生效。

  甲方:乙方:

  鋪面轉(zhuǎn)租合同 篇3

  轉(zhuǎn)租方(甲方):

  受租方(乙方):

  根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就門(mén)面轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、甲方將自己位于號(hào)的門(mén)面轉(zhuǎn)租給乙方,讓乙方租賃使用,門(mén)面建筑面積為平方米;在乙方租賃期滿(mǎn)后,此門(mén)面交還給甲方。

  二、甲方與乙方就上述門(mén)面,簽定轉(zhuǎn)租合同租期為_(kāi)_____年____月____日至______年____月____日止,年租金為¥____元人民幣。乙方需另外支付押金¥____元給甲方(押金含:空調(diào)、水電費(fèi)、雨棚)。共計(jì)¥元人民幣(大寫(xiě):元整)。

  三、轉(zhuǎn)讓后門(mén)面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有(備注:乙方裝修的相關(guān)配置如玻璃門(mén)等,在不影響甲方收房的情況下可以拆走),租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等其他不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有。乙方在接收該門(mén)面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋安全使用的`情況下進(jìn)行裝修。

  四、為順利履行本合同,甲方在合同簽訂后天內(nèi)向乙方交付鑰匙及其門(mén)面的使用權(quán),同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用共計(jì)人民幣共計(jì)¥____元人民幣(大寫(xiě):________元整)。上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  五、甲方對(duì)乙方接手前甲方產(chǎn)生的債務(wù)、債權(quán)由甲方負(fù)責(zé);乙方接手后一切經(jīng)營(yíng)行為產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方自行負(fù)責(zé)。

  六、乙方在轉(zhuǎn)租期內(nèi),不得將本門(mén)面轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓。

  七、如因自然災(zāi)害等不可抗的因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損,與甲方無(wú)關(guān)。如甲、乙雙方任何一方在租期內(nèi)違約,需承擔(dān)違約責(zé)任,違約金為房租費(fèi)用的40%。

  八、在租賃期內(nèi),如本門(mén)面因市場(chǎng)管理統(tǒng)一增加房租或者增加水、電費(fèi),所增加部分,則由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何相關(guān)費(fèi)用。

  九、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  _________年____月____日

  鋪面轉(zhuǎn)租合同 篇4

  甲方(轉(zhuǎn)租方): 身份證號(hào): 住址: 電話(huà):

  乙方(受讓方): 身份證號(hào):

  住址: 電話(huà):

  丙方(出租方): 身份證號(hào)

  住址: 電話(huà):

  根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,就下述店鋪轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、轉(zhuǎn)租店鋪情況

  1、甲方將位于第號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用,使用面積為 平方米。

  2、丙方為上述轉(zhuǎn)租店鋪的所有權(quán)人和出租方,店鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào): ,F(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)租上述店鋪承租權(quán)的行為,丙方同意并且丙方保證該轉(zhuǎn)租店鋪為其合法所有,享有店鋪的出租權(quán)。

  3、原甲、丙雙方所簽門(mén)面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方、甲方雙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。

  二、租金的結(jié)算與支付

  丙方與甲方原租賃合同,約定的租賃期間為年,即自年 月 日起 年 月 日止,月租金為 元人民幣。店鋪轉(zhuǎn)租乙方后,乙方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,甲、丙雙方原門(mén)面租賃合同中所約定的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他各項(xiàng)費(fèi)用轉(zhuǎn)由乙方向丙方支付,甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。

  三、權(quán)利義務(wù)

  略

  四、店鋪設(shè)施、設(shè)備的歸屬

  轉(zhuǎn)租店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾、設(shè)施及其他貨物在轉(zhuǎn)租后歸乙方所有。轉(zhuǎn)租店鋪賃期屆滿(mǎn)后,該店鋪裝修設(shè)施的.不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有。丙方同意乙方在接收該店鋪后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。

  五、店鋪轉(zhuǎn)租費(fèi)的支付

  1、店鋪轉(zhuǎn)租費(fèi)共計(jì)人民幣 元(大寫(xiě) 元)。

  2、年月日前,甲方向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙。乙方在甲方交付鑰匙之日向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)。上述轉(zhuǎn)租費(fèi)用已包括本合同第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  六、債權(quán)債務(wù)的處理

  該店鋪交付前(即年月日前)的一切債務(wù),包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、甲方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)等由甲方負(fù)責(zé),由此引起的一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

  乙方接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  七、違約責(zé)任

  1、甲方保證按時(shí)交付店鋪,逾期一天按 元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金;超過(guò)30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)租店鋪時(shí),乙方有權(quán)單方告知甲方解除合同,甲方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租費(fèi)%的違約金。

  2、乙方應(yīng)該按時(shí)接收店鋪,逾期一天,按每天 元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,超過(guò)30天乙方仍不能接受店鋪的,甲方有權(quán)解除合同。

  3、丙方保證對(duì)轉(zhuǎn)租的店鋪享有合法完整的所有權(quán),該店鋪為丙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)/夫妻共同財(cái)產(chǎn),丙方已取得共有人的同意,( 注意:由共有人在本合同上丙方欄簽字或者親眼見(jiàn)證丙方出具同意轉(zhuǎn)租證明)。因產(chǎn)權(quán)不明或者未經(jīng)合法共有人同意,出現(xiàn)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)不利的情形,丙方愿意承擔(dān) 元的違約金,并賠償由此給乙方造成的一切損失(包括但不限于由此造成的直接損失、間接損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)。

  八、爭(zhēng)議的解決

  三方在履行本合同過(guò)程中引起的爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,如未能協(xié)商一致,任何一方均可向乙方所在地的人民法院起訴。

  九、合同的生效

  1、本合同自三方簽字蓋章之日起生效,店鋪交付完畢后,甲、丙雙方之間原門(mén)面租賃合同終止履行,權(quán)利義務(wù)自行解除。

  2、本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

  甲方: 乙方: 丙方:

  簽訂日期: 簽訂日期: 簽訂日期:

  鋪面轉(zhuǎn)租合同 篇5

  徐芳:

  乙方:

  根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策,為保護(hù)雙方利益,甲乙雙方就轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  1.甲方有兩棟裝修好的門(mén)面房子。

  2.租賃期內(nèi),乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行室內(nèi)裝修和結(jié)構(gòu)改造。如有修改,須經(jīng)甲方和鳳陽(yáng)中學(xué)同意,否則造成的一切損失由乙方承擔(dān)..

  3.這個(gè)門(mén)面房子的租期是10年.乙方如要續(xù)租,必須提前兩個(gè)月支付第三年租金。租金為每年人民幣1萬(wàn)元,在本協(xié)議生效后一次性支付。

  4.同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán),甲方收取年租金保證金人民幣2萬(wàn)元整。如乙方不續(xù)租,押金不予退還。本合同自 年 月 日 起至 年 月 日 止。

  5.租賃期內(nèi),乙方必須遵守國(guó)家法律法規(guī),不得從事非法活動(dòng)。由此造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

  6.乙方在租賃期內(nèi),門(mén)面房屋的所有水電費(fèi)、國(guó)家規(guī)定的證件費(fèi)及國(guó)家稅收均由乙方承擔(dān)..

  7.租賃期內(nèi),乙方應(yīng)為個(gè)體戶(hù),不得以任何理由要求甲方支付任何其他費(fèi)用,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)..

  8.租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證乙方的.正常經(jīng)營(yíng),不得以任何理由收回房屋。

  9.租賃期內(nèi),乙方不得轉(zhuǎn)租給他人,否則甲方有權(quán)收回房屋,并不承擔(dān)乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任..

  10.租賃期內(nèi),乙方進(jìn)行的裝修必須在租賃期滿(mǎn)后全部移交給甲方,不得損壞,否則押金不予退還。

  11.如因不可抗力、政策變化或鳳陽(yáng)中學(xué)原因?qū)е乱曳綗o(wú)法經(jīng)營(yíng),甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)損失。甲方退還多交的租金及押金2萬(wàn)元,合同自動(dòng)終止。

  12.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

  徐芳:

  乙方:

  年 月 日

  鋪面轉(zhuǎn)租合同 篇6

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。

  一、甲方愿將自有門(mén)面租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧。

  二、甲方門(mén)面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門(mén)、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

  三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間:租賃時(shí)間從__年__月__日起至__年__月__日止,租賃期限為__年。

  四、租金:

  1、門(mén)面月租金雙方協(xié)商為元,乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當(dāng)年門(mén)面租金。每年租金遞增,不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。

  2、甲方提供:水電表設(shè)施齊全,供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),乙方按月向供水電部門(mén)或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位,電表底數(shù)度數(shù).

  五、租賃責(zé)任:

  1、乙方對(duì)甲方的門(mén)面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門(mén)面內(nèi)外,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門(mén)面安全。

  2、甲方的`門(mén)面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  3、合同期滿(mǎn),乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,一切設(shè)施如有損壞,乙方照價(jià)賠償或修復(fù),經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。

  六、違約責(zé)任:乙方不得將甲方門(mén)面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回門(mén)面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉(zhuǎn)讓門(mén)面必須經(jīng)得甲方先同意,門(mén)面租金由甲方?jīng)Q定,對(duì)乙方無(wú)權(quán)作主,否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。

  七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。

  甲方:

  乙方:

  電話(huà):

  電話(huà):

  __年__月__日

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