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民間房產(chǎn)抵押貸款合同樣本

時間:2024-04-12 09:03:53 其他合同范本 我要投稿
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民間房產(chǎn)抵押貸款合同樣本

  在人們愈發(fā)重視契約的社會中,合同起到的作用越來越大,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么一份詳細的合同要怎么寫呢?以下是小編收集整理的民間房產(chǎn)抵押貸款合同樣本,希望對大家有所幫助。

民間房產(chǎn)抵押貸款合同樣本

  甲方(出借人、抵押權(quán)人):____________

  身份證編號:____________

  乙方(借款人、抵押人):____________

  身份證編號:____________

  抵押物財產(chǎn)共有人:____________

  身份證編號:____________

  甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在自愿、平等的基礎(chǔ)上,明確責任,恪守信用,訂立本合同,一致達成如下合同條款:

  第一條:借款金額為人民幣(大寫)元整;(小寫)元。

  第二條:借款期限為。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算,截止日期按借款期限類推。

  第三條:借款用途:不能進行非法活動,否則承擔一切法律責任。

  第四條:借款利率為每月。

  第五條:甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算,借款利息按實際用款金額和用款天數(shù)結(jié)算,利隨本清。

  第六條:乙方自愿用位于下面所訴房屋套作為抵押向甲方,并自愿承擔相應的法律責任。

  第七條:抵押物詳細情況如下:坐落:;產(chǎn)權(quán)證號:;產(chǎn)權(quán)人:;產(chǎn)權(quán)類別;建筑面積:;結(jié)構(gòu):抵押人承諾本抵押物無其他所有權(quán)利瑕疵。

  第八條:抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費用。

  第九條:甲乙雙方應在本合同簽訂后,本合同經(jīng)公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù),并將他項權(quán)利證書及抵押登記證明交于甲方保管,如需交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費用由乙方承擔。

  第十條:抵押人在抵押物抵押期間,如要行使抵押物的處分權(quán)和其他權(quán)利,應按有關(guān)法律法規(guī)辦理。

  第十一條:借款人如期履行合同,付清本合同約定的本息及其他費用后,本合同即告終止。本合同項下債權(quán)債務結(jié)清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù),并將抵押物所有權(quán)憑證退還抵押人。

  第十二條:乙方如借款期到,未能按期歸還借款或未能按時付息,則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償;借款期未到期前,在乙方按時付息的前提下,甲方不得要求乙方提前還款,否則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償。

  第十三條:本合同履行中發(fā)生糾紛,合同各方應協(xié)商解決協(xié)商不成,有權(quán)向人民法院提起訴訟。

  第十四條:補充條款:

  第十五條:本合同一式份,各方當事人各持份,公證處、房管部門各一份,均具有同等效力。

  甲方(簽章):____________

  乙方(簽章):____________

  ________年____月____日

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