商業(yè)用房及綠化帶租賃合同

時(shí)間：2024-04-11 10:09:26 其他合同范本我要投稿

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商業(yè)用房及綠化帶租賃合同

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，越來越多的場景和場合需要用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編整理的商業(yè)用房及綠化帶租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

商業(yè)用房及綠化帶租賃合同

　　法定代表人： ______

　　注冊地址：_________

　　郵政編碼： _________

　　電話： _____

　　傳真： ____________

　　承租方(乙方)：____________

　　法定代表人：______________________________

　　注冊地址：________________________________

　　郵政編碼：________________________________

　　電話：____________________________________

　　傳真：____________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《成都市城市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在自愿、平等和互利的基礎(chǔ)上，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成以下合同條款：

　　一、租賃標(biāo)的及面積

　　甲方將位于號園區(qū) 號樓號房屋租賃給乙方，租賃房屋建筑面積共計(jì) 平方米。

　　甲方將房屋對應(yīng)的面積為平方米的綠化帶提供乙方使用。乙方可以在與甲方物管部門協(xié)商并經(jīng)甲方同意后對綠化帶進(jìn)行硬化處理。詳見附件一《租賃房屋及綠化帶平面圖》。

　　二、租賃用途

　　乙方租賃該房屋系用于經(jīng)營 (具體業(yè)態(tài))，符合乙方營業(yè)執(zhí)照核定的經(jīng)營范圍，乙方不得擅自改變或增加該租賃房屋的經(jīng)營業(yè)態(tài)。

　　三、租賃期限、房屋交付

　　、租賃期限自__年______月______日起至__年______月______日止，共年______月______日。

　　2、本合同簽訂的同時(shí)，乙方須簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》，且乙方應(yīng)按約支付首期租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)、租賃保證金、首期物業(yè)服務(wù)費(fèi)、物業(yè)履約金、用電保證金等費(fèi)用后，甲方將出租房屋交付乙方，乙方在《房屋租賃交付確認(rèn)書》上確認(rèn)接收。

　　四、租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)

　　1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

　　該房屋的租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)單價(jià)總額小計(jì)人民____元平方米·月(其中：租____元、綜合配套服務(wù)費(fèi)包括配套服務(wù)____元和科技孵化服務(wù)____元)。按房屋建筑面積計(jì)算的每月租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)小計(jì)元(大寫人民幣：_______________元)。乙方向甲方交付租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)后，甲方應(yīng)向乙方開具稅務(wù)局印制的發(fā)票。在租賃期限內(nèi)，該房屋租金及綜合服務(wù)配套費(fèi)如遞增，乙方使用的綠化帶管理費(fèi)單價(jià)為人民____元平方米·月，每月綠化帶管理費(fèi)____元(大寫人民幣：________元)。

　　2、裝修期收費(fèi)：

　　甲方提供乙____天的裝修期，即自__年______月______日至__年______月______日止。裝修期間，免租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)。

　　3、付款方式：

　　租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)支付方式為預(yù)付制。

　　如沒有裝修期，乙方應(yīng)于本合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)向甲方一次性預(yù)付年______月______日至__年______月______日個(gè)月的首期租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)總額____元(大寫人民幣 )。以后乙方應(yīng)每個(gè)月向甲方預(yù)付一次，付款時(shí)間分別為__年______月______日前、年______月______日前、年______月______日前。

　　如有裝修期，乙方應(yīng)于本合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)向甲方一次性預(yù)付從裝修結(jié)束日次日起至__年______月______日的首期租金及綜合配套服務(wù)____元(大寫人民幣 )。以后乙方應(yīng)每個(gè)月向甲方預(yù)付一次，付款時(shí)間分別為__年______月______日前、年______月______日前、年______月______日前。綠化帶管理費(fèi)與租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)同時(shí)繳納。

　　4、收款賬戶：

　　乙方應(yīng)將本合同約定費(fèi)用支付到甲方指定的以下銀行賬戶，否則視為未支付，仍應(yīng)向甲方履行支付義務(wù)，乙方自行承擔(dān)由此對自身造成的損失。

　　單位名稱：____________

　　銀行賬號：____________

　　大額行號：____________

　　開戶銀行：____________

　　甲方簽字：____________

　　乙方簽字：____________

　　日期：___________

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