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帶地下室二手房出售合同

時(shí)間:2024-04-10 11:37:57 其他合同范本 我要投稿
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帶地下室二手房出售合同

  隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編為大家收集的帶地下室二手房出售合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

帶地下室二手房出售合同

  賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  姓名:

  (身份證號(hào)碼):

  地址:___________

  聯(lián)系電話:________

  共有人:____________

  姓名:

  (身份證號(hào)碼):

  地址:___________

  聯(lián)系電話:________

  買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):____________

  姓名:

  (身份證號(hào)碼):

  地址:___________

  聯(lián)系電話:________

  第一條 房屋的基本情況:_____

  甲方房屋坐落于___;位于第___層___戶(hù),房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)__,房產(chǎn)證登記面積___平方米,地下室一間,面積___平方米,房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為_(kāi)__。

  第二條 價(jià)格:__________

  以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米___元,該房屋售價(jià)總金額為_(kāi)__萬(wàn)元整,大寫(xiě):___ 。

  第三條 付款方式:________

  乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,大寫(xiě):___,___日內(nèi)交付___萬(wàn)元(大寫(xiě)___),余款___元(大寫(xiě)___)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日支付。

  第四條 房屋交付期限:______ 甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起___日內(nèi),將該房屋交付乙方。

  第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任:_

  乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的___%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)___日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,追究乙方的違約責(zé)任。

  第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:____________

  除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,甲方按累計(jì)已付款的___%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)___日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,追究甲方的違約責(zé)任。

  第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記的約定:_

  甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起___天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),乙方有權(quán)解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的___%賠償乙方損失。

  第八條 簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無(wú)關(guān)。

  第九條 甲方保證在辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起_____日內(nèi),將戶(hù)口遷出,逾期超過(guò)_____日,乙方每日按已付款的_____%收取違約金。

  第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。

  第十一條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

  第十三條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

  甲方:__________

  乙方:________

  日期:________

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