門店拆除工程合同

時間：2024-04-09 11:44:34 其他合同范本我要投稿

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門店拆除工程合同

　　在人們越來越相信法律的社會中，我們用到合同的地方越來越多，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編收集整理的門店拆除工程合同，希望能夠幫助到大家。

門店拆除工程合同

　　發(fā)包人(全稱)：____________

　　法定代表人：____________

　　住所：____________

　　聯(lián)系電話：_________

　　承包人(全稱)：____________

　　法定代表人：____________

　　住所：____________

　　聯(lián)系電話：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證管理規(guī)定》及國家現(xiàn)行相關(guān)法規(guī)政策規(guī)定。經(jīng)甲乙雙方結(jié)合本項拆除工程實際情況和施工現(xiàn)場條件，充分協(xié)商達成如下合同條款，共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、甲方裝飾的店面房屋系合法商業(yè)用途

　　2、施工地點：

　　3、房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，施工面積______平方米

　　4、承包方式：乙方包拆除包安全垃圾清運處置及包手續(xù)辦理、包安全維護等。

　　5、工程的內(nèi)容：所有裝飾部分的拆除。其中包括(①大廳、部分柱子、所有墻地磚的鏟除;②所有木制作及裝飾部分的拆除;③所有后建墻體的拆除;④所有電氣部分拆除)

　　二、工程期限

　　1、開工日期：______年___月___日；

　　2、竣工日期：______年___月___日；

　　3、合同工期總?cè)諝v天數(shù)____天。

　　三、合同價格

　　總價款：￥______元，大寫(人民幣)：______。

　　四、甲乙雙方的責(zé)任

　　甲方義務(wù)：

　　1、為乙方接通施工現(xiàn)場、電、水、交通、負責(zé)協(xié)調(diào)工作。

　　2、施工期間：甲方需派現(xiàn)場負責(zé)人會同乙方對完工工程進行檢查驗收，合格后并簽署意見，由乙方保存作為竣工驗收依據(jù)。

　　3、不拆動原建筑承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。

　　乙方義務(wù)：

　　1、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準，按期保質(zhì)保量完成工程。

　　2、保證施工現(xiàn)場的整潔。嚴格執(zhí)行市(區(qū))縣有施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

　　五、質(zhì)量標(biāo)準

　　工程質(zhì)量標(biāo)準：質(zhì)量標(biāo)準評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準為依據(jù)。

　　六、安全責(zé)任

　　乙方在施工過程中需要做到安全施工、文明施工。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責(zé)，甲方不負擔(dān)任何責(zé)任和費用。

　　七、合同價款的支付

　　1、簽訂協(xié)議前甲方預(yù)先支付工程款￥______元，大寫(人民幣)：______，拆除結(jié)束物業(yè)驗收合格后甲方支付工程款￥______元，大寫(人民幣)：______。

　　2、工程施工中如有項目增減或需要變動，需填變更表，雙方應(yīng)簽訂補充合同。增減項目的價款，當(dāng)場結(jié)清。

　　3、此工程款項不含稅金。

　　八、工程的驗收

　　關(guān)于工程內(nèi)容及驗收的約定：

　　1、所有裝飾部分的拆除。

　　2、驗收標(biāo)準(以物業(yè)驗收合格為準)：

　�、俦M量保留拆除燈具、電器的完整性；

　�、谇暹\完施工現(xiàn)場全部垃圾；

　�、刍具_到清水標(biāo)準、衛(wèi)生整潔。

　　九、施工組織設(shè)計和工期

　　1、工期進度：承包人提供施工組織設(shè)計(施工方案)和進度計劃的時間：承包人必須在合同簽訂后____日內(nèi)向發(fā)包人提供完整的施工組織設(shè)計。每月____日前提供下月工程進度計劃。

　　工程師確認的時間：工程師收到后____天內(nèi)批準或提出修改意見，逾期不批復(fù)則視為同意。

　　2、工期延誤：雙方約定工期順延的其他情況：雙方應(yīng)當(dāng)嚴格遵守開工日期以及竣工日期時間，非因特殊情況造成工期延誤的，由承包方承擔(dān)責(zé)任；由于發(fā)包人另行發(fā)包的專業(yè)工程造成的工期延誤，工期相應(yīng)順延，發(fā)包人支付相應(yīng)的費用。

　　十、履約保證金

　　1、乙方向甲方支付履約保證金：

　　2、乙方提供履約保證金的約定

　　(1)提供履約保證金的時間：_____年____月____日前。

　　(2)提供履約保證金的方式：以銀行轉(zhuǎn)賬方式劃至甲方指定的以下銀行賬戶：

　　開戶名稱：____________

　　開戶銀行：____________

　　銀行賬號：

　　3、履約保證金的使用

　　因乙方違反本合同第八條約定產(chǎn)生的違約金額，甲方可以直接從履約保證金中予以扣除，履約保證金不足以扣除的，甲方可以向乙方繼續(xù)追索。

　　4、履約保證金的退還

　　(1)乙方按合同要求完成全部拆除工作(包括場地平整及渣土外運工作)，移交相關(guān)的甲方所需要的工程資料和證件，經(jīng)甲方及政府相關(guān)部門驗收合格后10個工作日內(nèi)，甲方將全部履約保證金或者扣減乙方違約金后所剩部分無息退還給乙方。甲方同意將履約保證金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還至乙方指定的以下銀行賬戶：

　　開戶名稱：____________

　　開戶銀行：____________

　　銀行賬號：

　　(2)乙方應(yīng)以書面形式提請甲方驗收，雙方簽署驗收合格文件后，乙方才有權(quán)要求按約定退還履約保證金。

　　(3)乙方完成全部拆除工程至地平，進入清理階段時，經(jīng)甲方驗收并簽署文件，乙方可以提前領(lǐng)取履約保證金50%。

　　十一、違約責(zé)任

　　1、乙方必須按合同規(guī)定及甲方通知的期限完成拆除任務(wù)，由于自身原因?qū)е卵悠诮坏氐模疵垦悠谝惶熘Ц哆`約金人民幣______元，款項由甲方直接從乙方的履約保證金中扣除。

　　2、未經(jīng)甲方同意乙方中途退場、轉(zhuǎn)包工程或乙方因自身原因未如期在約定期限內(nèi)完成的超過10天的情形，甲方可以自行委托第三方完成剩余的全部拆除工作，乙方不得阻擾第三方進場施工；委托第三方拆除涉及的全部費用由甲方直接從乙方的履約保證金中扣除，履約保證金不足以扣除的，甲方可以向乙方繼續(xù)追索。

　　3、乙方在實施拆除過程中應(yīng)文明施工，安全施工，因自身原因?qū)е碌囊磺胸?zé)任或損失由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方在實施拆除工作后必須清理干凈施工場地上所有建筑垃圾，直至已達到合同規(guī)定的驗收條件。乙方拒不清理或清理不干凈，甲方可以自行委托第三方進行清理，涉及的全部清理費用(以甲方實際支出的費用為準，無須征得乙方同意)直接從乙方的履約保證金中扣除。

　　5、乙方不按合同約定繳納相關(guān)費用(如水電等費)的，甲方可以直接從乙方的履約保證金中扣除。

　　十二、爭議的解決

　　1、因本合同的訂立、解釋、履行引起的所有與本合同有關(guān)的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。

　　2、如爭議無法通過友好協(xié)商解決，任何一方有權(quán)根據(jù)本條規(guī)定將爭議提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ阂栽V訟方式解決。

　　3、本協(xié)議中如有未盡事宜，雙方應(yīng)本著互利互惠、協(xié)商一致的原則，隨時以補充協(xié)議的方式解決，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若補充協(xié)議與本合同有爭議時，以補充協(xié)議為準。

　　十三、其他事項

　　本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起執(zhí)行，合同履行完畢后終止。其中未盡事宜，有甲乙雙方友好協(xié)商解決。

　　發(fā)包人：(公章)

　　委托代理人：____________

　　電話：___________