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房屋買賣合同

時(shí)間:2024-03-30 12:18:35 其他合同范本 我要投稿

【精選】房屋買賣合同

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【精選】房屋買賣合同

  房屋買賣合同 篇1

  出讓人(甲方):身份證號(hào):

  受讓人(乙方):身份證號(hào): 見證人(丙方):身份證號(hào):

  甲乙雙方應(yīng)房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致的前提下,訂立本協(xié)議條款,以協(xié)議 條款為準(zhǔn),共同遵守。

  一、甲方同意將其登記在自己名下的廉租房一套轉(zhuǎn)讓給乙方,房屋坐落在 ,面積為 ㎡,以¥元(大寫:元整)的價(jià)位轉(zhuǎn)讓于乙方。

  二、付款方式為本協(xié)議簽訂當(dāng)日由乙方一次性將上述房屋轉(zhuǎn)讓款支付于甲方。

  三、本協(xié)議簽訂時(shí),甲乙雙方都不具備產(chǎn)權(quán)登記及過戶條件。待更名過戶條件成熟時(shí),甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),房屋的`一切產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

  四、本協(xié)議簽訂后甲方不得再將用該房屋與第三方訂立出租、買賣或轉(zhuǎn)讓協(xié)議。該房屋沒有更名過戶到乙方名下之前乙方也不得與第三方訂立出租、買賣或轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

  五、本協(xié)議簽訂后在房屋更名過戶前甲方對(duì)乙方只轉(zhuǎn)讓對(duì)該房屋的使用(居。(quán),待該房屋更名過戶到乙方名下后,甲方對(duì)該房屋的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、買賣、占用等所有權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  六、本協(xié)議簽訂后該房屋產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、使用費(fèi)、維修費(fèi)、公正費(fèi)及其他與該房屋相關(guān)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  七、在房屋未過戶期間,房屋入住手續(xù)或其他政策性問題,甲方應(yīng)授權(quán)委托乙方全權(quán)辦理并向乙方提供相關(guān)所需資料(身份證,戶口本,授權(quán)委托函)。

  八、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后不得悔約。任何一方違約,均需向?qū)Ψ街Ц栋凑者`約當(dāng)月市場評(píng)估房價(jià)返還所有房款及10萬元(人民幣)違約金。

  九、本協(xié)議發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

  十、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,本協(xié)議未盡事宜雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  十一、生效說明,本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見證方一份,均具有同等法律效力。自各方簽字之日起生效。

  甲方(簽字或蓋章): 乙方(簽字或蓋章):

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  簽訂日期: 簽訂日期:

  見證方(簽字或蓋章):

  聯(lián)系電話:

  見證日期:

  授權(quán)委托書

  委托人:國籍: 民族: 性別:

  身份證號(hào): 聯(lián)系地址:

  受托人:國籍: 民族: 性別:

  身份證號(hào): 聯(lián)系地址:

  因本人長期出差在外,所以不能親自辦理廉租房的相關(guān)手續(xù),特委托____________作為我的合法代理人,全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項(xiàng), 對(duì)委托人在辦理上述事項(xiàng)過程中在其代理權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)所簽署的有關(guān)文件、資料,我本人均予以認(rèn)可,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 委托期限:自簽字之日起至上述事項(xiàng)辦完為止.

  委托人: 受托人:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  委托日期:年月日 委托日期:年月日

  房屋買賣合同 篇2

  甲方:________________

  乙方:_________________

  甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

  1、甲方自愿將坐落在__________村興林路七巷1—9號(hào)(建筑面積壹佰伍拾壹平方米,二層,雜房面積約貳拾平方米)房地產(chǎn)出賣給乙方(集體土地、建設(shè)用地使用證(94)第01033號(hào),建設(shè)用地規(guī)劃許可證(95)003號(hào)建設(shè)工程規(guī)劃許可證(95)13號(hào))。四界以證號(hào)上所標(biāo)為準(zhǔn)。

  2、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣貳拾萬元整(__________年__________元)。付款方式,雙方簽定合同時(shí)一次性付清。

  3、甲方保證該房屋合法,權(quán)屬清楚,有合法的土地使用權(quán),該房屋未辦房產(chǎn)證手續(xù),如乙方要辦理手續(xù),新產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)房屋過戶手續(xù)。

  4、甲方應(yīng)在_________年__________月__________日前將房產(chǎn)交付乙方,屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何爭議,交付該房時(shí),甲方不得損壞該房屋的`結(jié)構(gòu)。

  5、合同簽定后,如一方違反本合同條款,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц蛾懭f元違約金。

  6、本房屋買賣合同書一式兩份,具有同等法律效力,房屋買賣合同官網(wǎng)自雙方簽字之日起生效。

  甲方簽字:_________________乙方簽字:_________________

  執(zhí)筆人:_________________在場人:_______________

  __________年____月____日

  房屋買賣合同 篇3

  甲方:_______

  身份證號(hào):_______

  乙方:_______

  身份證號(hào):_______

  甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

  一、甲方愿將自有坐落_______市_______路_______號(hào)房屋_______間,建筑面積 平方米售賣給乙方。

  二、甲方出售給乙方的房屋東至_______,南至_______,西至_______,北至(附四至平面圖一張)。

  其房屋包括陽臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。

  三、上列房屋包括附屬設(shè)備,雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)______萬 元,由甲方售賣給乙方。

  四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期,在雙方簽訂買賣合同之日,付人民幣萬 元;第二期,在交付房屋之日付人民幣萬 元;第三期,在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。

  五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起天內(nèi)將房屋騰空,連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件,遞交乙方,由乙方出具收到憑證。

  六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí),甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告。如需要甲方出面處理的,不論何時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

  七、本合同簽訂前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用,概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,各自承擔(dān)。

  八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期天按房價(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給予乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí),乙方可解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房價(jià)款同額的賠償金給乙方。

  九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價(jià)款時(shí),其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日5%卅算的違約金給予甲方。逾期超過3個(gè)月時(shí),甲方可解除本合同。解約時(shí),乙方已付的.房價(jià)款作為賠償金歸甲方所有。

  十、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產(chǎn)權(quán)清楚,絕無其他權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,致影響乙方權(quán)利的行使,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并賠償乙方損失。

  十一、交屋時(shí),乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,經(jīng)鑒定屬實(shí),甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理,如逾期不修理,乙方可自行修理,費(fèi)用在房價(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求,乙方可解除合同,解約時(shí),甲方除返還全部房價(jià)款外,并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

  十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán),并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用。

  十三、本合同的附件與合同有同等效力。

  十四、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另兩份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  ______年____月____日 _____年____月____日

  簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________

  房屋買賣合同 篇4

  一、合同雙方

  賣方:(以下簡稱甲方)

  買方:(以下簡稱乙方)

  二、房屋基本情況

  該房產(chǎn)地處(市、區(qū))(街道)(小區(qū)/村),坐落在(樓、門牌)號(hào),建筑面積為()平方米,使用性質(zhì)為(商業(yè)/住宅),權(quán)屬證號(hào)為()。

  三、商品房交易價(jià)格及支付方式

  房屋價(jià)款為人民幣(大寫)(小寫)元整,甲方與乙方協(xié)商一致,由乙方以如下方式支付:

 。1)首付款為人民幣(大寫)(小寫)元整,于()年()月()日前支付。

  (2)剩余房屋價(jià)款為人民幣(大寫)(小寫)元整,于()年()月()日前一次性支付。

  四、產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)及費(fèi)用

  1. 甲方承諾所售房產(chǎn)系符合我國有關(guān)法律規(guī)定的商品房。

  2. 甲方應(yīng)向乙方提供全部產(chǎn)權(quán)交易所需證件、資料,包括不限于房屋權(quán)屬證、身份證等。甲方應(yīng)當(dāng)保證所提供的文件及資料的真實(shí)性及完整性,并承擔(dān)因其提供的`不真實(shí)、不完整及不符合法律規(guī)定的任何責(zé)任。

  3. 產(chǎn)權(quán)交易的所有相關(guān)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。具體包括:相關(guān)手續(xù)費(fèi)、過戶稅等。

  五、房屋用途及權(quán)利保障

  1. 買賣雙方約定房屋用途為居住用途。

  2. 甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋不存在有關(guān)行政機(jī)關(guān)或司法機(jī)關(guān)強(qiáng)制性征收、拆遷,沒有欠繳物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用問題;保證房屋權(quán)屬合法,不存在債務(wù)問題。

  六、房屋交易的權(quán)利義務(wù)

  1. 買賣雙方應(yīng)當(dāng)在房屋交易合同簽訂之日起開始執(zhí)行合同,并在規(guī)定的期限內(nèi)履行各自的義務(wù)。如因一方未能履行合同所規(guī)定的義務(wù)導(dǎo)致交易失敗,該方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

  2. 在本合同簽訂之前,如有任何機(jī)關(guān)對(duì)該房產(chǎn)有征地、改建、拆遷之事項(xiàng),甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知乙方并退還已付資金。

  七、違約責(zé)任

  1. 若甲方未能在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方,甲方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

  2. 若乙方未能按照本合同的規(guī)定支付房屋購買價(jià)款,乙方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

  八、爭議解決

  若買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商解決不成,應(yīng)當(dāng)提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu),予以裁決。若提交仲裁不行,可向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。

  九、本合同的生效、解除

  1. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

  2. 在本合同有效期內(nèi),若因各種原因聯(lián)結(jié)終止,一方有權(quán)通知對(duì)方終止本合同,終止后本合同失效。

  本合同一式(兩)份,甲、乙雙方各執(zhí)(一)份。

  甲方(單位/個(gè)人)簽字蓋章:乙方(單位/個(gè)人)簽字蓋章:

  簽訂日期: 年 月 日

  房屋買賣合同 篇5

  甲方(賣方):________________________

  乙方(買方):________________________

  甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落在________________________________________________(建筑面積____________平方米,儲(chǔ)藏室____________平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào)________________________)房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

  二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫__________________元整;即人民幣小寫____________元。

  三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金______萬元整,即小寫____________元。

  四、乙方支付定金之日起______個(gè)月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

  五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

  六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

  七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

  八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

  九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___________的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___________元罰金,逾期______日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。

  十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的`結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,并將________________________設(shè)施等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

  十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

  甲方(簽章):______________

  乙方(簽章):______________

  __________年_______月______日

  __________年_______月______日

  房屋買賣合同 篇6

  賣方:_______________

  買方:_______________

  一、為房屋買賣有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:

  甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:

  1.房屋狀況:_____

  2.房屋座落:_____。

  二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____,____________元整。

  乙方在合同簽訂后5日內(nèi),支付甲方首批房款____________元。甲方同時(shí)將房屋產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)移交給乙方。

  余款于甲方交房前5日內(nèi)付清。

  三、甲方在______年______月______日前將上述房屋交付給乙方。房屋內(nèi)的裝修、家具、電氣隨同房屋一并轉(zhuǎn)讓,該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

  四、出賣的`房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效,并對(duì)雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費(fèi)用。

  六、未盡事宜,雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決

  七、本合同一式二份,甲、乙雙方各一份。

  八、雙方約定的其它事項(xiàng):

  甲方_______________

  乙方_______________

  簽訂日期:______年_____月____日

  房屋買賣合同 篇7

  賣方(以下簡稱甲方):________身份證號(hào):________

  買方(以下簡稱乙方):________身份證號(hào):________

  甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議條款。

  一、甲方房屋(如有共有權(quán)人,甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意)坐落于建筑面積____平方米,房屋用途為____。

  二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為:總金額____萬元(大寫:拾萬仟佰拾元整)。

  三、乙方于____年____月____日向甲方支付首付款____萬元(大寫:拾萬仟佰拾元整)。待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款____萬元(大寫:拾萬仟佰拾元整)乙方保證房屋過戶后一個(gè)月內(nèi)付清余款。

  四、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款之時(shí),將上述房屋及全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使,該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電訊費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。

  五、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  六、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  七、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),并保證不管以后房價(jià)如何上漲,絕不反悔。

  八、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同規(guī)定的`時(shí)間將房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時(shí),將房屋交付乙方,否則乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任。

  九、甲方及配偶共同擁有一套住房,辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費(fèi)用,全部由乙方承擔(dān)。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房,所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用,全部由甲方承擔(dān)。

  十、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  房屋買賣合同 篇8

  簽訂時(shí)間:

  簽訂地點(diǎn):

  甲方:____________

  乙方:____________

  甲乙雙方就位于 的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng),根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)充分、平等協(xié)商,自愿達(dá)成如下一致協(xié)議;

  一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

  二、房屋情況:

  本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道,相鄰為 ,建筑面積 ,北屋 ,東屋 ,西屋 ,南屋 ,院落面積為 ,房屋登記在 名下或宅地基使用權(quán)證登記在 名下。

  三、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為______村_____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長期占有、使用。

  四、在房屋交付給乙方前,甲方保證:

  1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利,或已征得其他權(quán)利享有人的同意,擁有處分該房屋的權(quán)利;

  2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利;

  3、如甲方違反本保證,須向乙方支付本合同全部購房價(jià)款30%的違約金。

  五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬元,該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

  六、房款支付:自該合同雙方簽字之日起 日,乙方一次性付清全部款項(xiàng),并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為 的賬戶;如未按期交付房款,乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的.違約金,如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款,甲方不經(jīng)乙方同意,可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

  七、房屋交付:乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)之日起 日內(nèi),甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,須向乙方每天支付 元的違約金,直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi),仍未交付房屋,乙方不經(jīng)甲方同意,可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任,因乙方未付清房款的原因除外。

  八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后 日,甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要,積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延,不予以配合,甲方須向乙方每日支付 元違約金,直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的,與甲方無關(guān)。

  九、該房屋交付給乙方后,該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有,包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù);如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方,如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,除全部給付補(bǔ)償款外,須向乙方支付 元的違約金。

  十、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜與甲方無關(guān),甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利,造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,甲方除返還本合同全部購房款外,須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場價(jià)格補(bǔ)償乙方。

  十一、在本合同簽訂之日起,甲方未經(jīng)乙方同意,不得將該房屋出賣給任何第三方:如甲方違反本約定,擅自處分房屋,甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

  十二、其他事項(xiàng):

  1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議,雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

  2、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,并在本合同上簽字摁手印。

  3、本合同正本一式六份,雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效,并持續(xù)有效。

  甲方(簽字捺印): 乙方(簽字捺印):

  身份證號(hào):  身份證號(hào):

  見證人(簽字捺印): 見證人(簽字捺印):

  身份證號(hào): 身份證號(hào):

  房屋買賣合同 篇9

  甲方:

  乙方:

  雙方同意就下列房基地房屋買賣事項(xiàng)訂此合同,共同遵守。

  一、甲乙自愿將坐落在張村村東的宅基地房屋一套出售給乙方。(____平方米,以實(shí)際測量為準(zhǔn))

  二、甲方保證宅基地手續(xù)清楚(以____家人農(nóng)業(yè)戶口前的`名字,前____年宅基地手續(xù)檔案,全權(quán)委托乙方,另立協(xié)議,簽訂合同之日起____天辦完)

  三、甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價(jià)為每平米____元(____元)年限____年,乙方從簽訂合同之日起一次性付款總房價(jià)(____%)元,余款在甲方交付房屋宅基地手續(xù)后一次付清。

  四、若發(fā)生與雙方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,由此給乙方造成的損失由甲方賠償。

  五、甲方負(fù)責(zé)樓上樓下上下水接通到位。乙方如需加蓋部分,需向甲方支付費(fèi)用,具體協(xié)商。

  六、如遇拆遷征用,地面附屬物及賠償都?xì)w乙方。

  七、違約責(zé)任:乙方中途違約,乙方應(yīng)向甲方支付總房價(jià)__%的違約金,甲方中途違約,甲方應(yīng)向乙方在____天內(nèi)退還所有房款并向乙方支付總房價(jià)__%違約金。

  乙方不能按期向甲方付清房款或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日需向?qū)Ψ街Ц斗績r(jià)__%滯納金。

  八、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,協(xié)議不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  九、宅基地手續(xù)費(fèi)用為__萬元,甲乙雙方各____。

  十、宅基地手續(xù)未____超出部分歸乙方所有

  十一、本合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方另行議定,其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等效力。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  房屋買賣合同 篇10

  甲方:_________

  性別:_________

  出生日期:__________________

  現(xiàn)住住址:______省_________縣_________鎮(zhèn)______街______號(hào),公民身份號(hào)碼:________________

  乙方:_________

  性別:_________

  出生日期:__________________

  現(xiàn)住住址:______省_________縣_________鎮(zhèn)______街______號(hào),公民身份號(hào)碼:________________

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,自愿公平、平等的原則,甲方有坐落在______鎮(zhèn)______街______號(hào)的'磚混結(jié)構(gòu)房屋一棟(共一層,建筑面積_________平方米,房屋所有權(quán)證編號(hào):________________字第______號(hào))及該房占用范圍內(nèi)的一宗宅基地使用權(quán)[宅基地面積:______平方米,]一并出售給乙方,達(dá)成合同如下:

  一、成交價(jià)款為人民幣_(tái)________________元整(___________元)。

 二、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日付清上述成交價(jià)款。

  三、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日將房屋所有權(quán)證、國有土地使用證移交給乙方,并應(yīng)于___________年_______月__________日前將上述房屋移交給乙方。

  四、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  五、本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

  甲方:_________

  乙方:_________

__________年_______月__________日

  房屋買賣合同 篇11

  甲方(賣方):________________

  乙方(買方):________________

  甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落在重慶市九龍坡區(qū)(建筑面積________________平方米,儲(chǔ)藏室________________平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。

  二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫________________元整;即人民幣小寫________________元。

  三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金三十萬元整,即小寫________________元。

  四、乙方支付定金之日起________________月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

  五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

  六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

  七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

  八、甲方應(yīng)在________________個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

  九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______________元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______________元罰金,逾期________________日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。

  十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的'結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái),空調(diào)兩臺(tái),熱水器,浴霸,飲水機(jī),音響兩臺(tái),涼衣架,房內(nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施,等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

  十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

  甲方(賣方)(簽章):__________ 乙方(買方)(簽章):__________

  ______年______月______日 ______年______月______日

  房屋買賣合同 篇12

  甲方:_________________身份證號(hào):_________________

  乙方:_________________身份證號(hào):_________________

  丙方:_________________

  _____年_____月_____日方提出終止_____年_____月_____日簽訂的.房屋終止交易合同范本,合同編號(hào):_________________,不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)為:_________________,房屋地址:_________________,三方做出如下約定:_________________

  1、終止合同原因:_________________

  2、方支付丙方服務(wù)費(fèi)元(大寫:_________________),支付另一方違約金____________元(大寫____________)

  3、如已網(wǎng)簽,甲乙雙方配合撤銷網(wǎng)簽的相關(guān)手續(xù)。

  4、經(jīng)乙方同意丙方將不動(dòng)產(chǎn)證(權(quán)屬證件號(hào)碼:_________________號(hào))原件退還給甲方。

  5、原簽訂的《房屋買賣合同》由丙方收回。

  甲方:_________________乙方:_________________丙方:_________________(蓋章)

  身份證號(hào):_________________身份證號(hào):_________________

  代理人:_________________代理人:_________________經(jīng)辦人:_________________

  身份證號(hào):_________________身份證號(hào):_________________電話:_________________

  電話:_________________電話:_________________

  _____年_____月_____日_____年_____月_____日

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