服務(wù)合同范本（優(yōu)秀）
在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的服務(wù)合同范本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
服務(wù)合同范本1
雇用（甲方）：____________
身份證號(hào)碼：______________
月嫂（乙方）：____________
身份證號(hào)碼：______________
由于____________（甲方）有雇用母嬰護(hù)理員（簡(jiǎn)稱月嫂）方面的需求，____________（乙方）愿意為甲方供給“月嫂”服務(wù)，并承諾為甲方供給專業(yè)、優(yōu)質(zhì)、安全的“月嫂”服務(wù)。為了明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)平等協(xié)商，特訂立如下合同，雙方共同遵守：
一、甲乙雙方約定事項(xiàng)
1、服務(wù)期限：
�。�1）______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______天。
�。�2）由于乙方工作性質(zhì)特殊，需24小時(shí)對(duì)母嬰進(jìn)行護(hù)理，為乙方健康，甲方應(yīng)安排乙方休息______天。
2、服務(wù)費(fèi)用：
甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)，支付的時(shí)光為服務(wù)期終止日：______年______月______日，
3、服務(wù)資料：
�。�1）產(chǎn)婦：
a、科學(xué)、合理安排產(chǎn)婦膳食，平衡營(yíng)養(yǎng)，促進(jìn)產(chǎn)后康復(fù)及乳汁分泌；
b、指導(dǎo)產(chǎn)婦實(shí)行母乳喂養(yǎng)、按需哺喂；
c、指導(dǎo)產(chǎn)婦進(jìn)行____________按摩與護(hù)理，防止____________下垂、松馳；指導(dǎo)產(chǎn)婦產(chǎn)后運(yùn)動(dòng)；
d、協(xié)助產(chǎn)婦進(jìn)行個(gè)人衛(wèi)生清潔，做好會(huì)陰沖洗及傷口護(hù)理，防止細(xì)菌感染；
e、舒解產(chǎn)婦產(chǎn)后焦慮、煩躁等情緒，減輕產(chǎn)婦操勞，盡快恢復(fù)健康；
f、隨時(shí)對(duì)產(chǎn)婦的身體狀況觀察、記錄。
�。�2）嬰兒：
a、科學(xué)、合理健康喂養(yǎng)嬰兒，保證嬰兒健康的營(yíng)養(yǎng)需要；
b、安撫哭鬧嬰兒，呵護(hù)入眠等；
c、為嬰兒洗澡、按摩、撫觸，增加與bb的情感交流，促進(jìn)嬰兒健康發(fā)育，及時(shí)為嬰兒更換衣物、尿布等；
d、做好臍部護(hù)理，臀部護(hù)理，堅(jiān)持干爽，防止感染；
e、隨時(shí)對(duì)嬰兒的身體狀況（如食欲、食量、體溫、大小便等）觀察記錄。
f、培養(yǎng)嬰兒良好的生活習(xí)慣。
�。�3）其他：
洗衣、買菜、煮飯、打掃衛(wèi)生等日常家務(wù)。
二、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方的權(quán)利
�。�1）甲方可在服務(wù)資料的工作范圍內(nèi)，安排乙方工作；
�。�2）甲方有權(quán)要求乙方體檢，并供給有效的健康證明。
2、甲方的義務(wù)
�。�1）按時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)；
�。�2）配合乙方做好月嫂工作，并供給合理的協(xié)助；
�。�3）為乙方供給與甲方基本相同的食宿條件。
3、乙方的權(quán)利
（1）甲方增加服務(wù)資料以外的工作，乙方有權(quán)要求增加適當(dāng)?shù)膱?bào)酬；
（2）乙方有權(quán)拒絕甲方不合理的工作安排。
4、乙方的'義務(wù)
�。�1）嚴(yán)格按服務(wù)資料為甲方供給服務(wù)；
�。�2）在工作時(shí)，乙方需愛(ài)護(hù)甲方的財(cái)物，如因乙方的原因，給甲方造成損失的，乙方給予賠償。
三、在合同期內(nèi)，乙方有下列情景之一時(shí)，甲方有權(quán)立即終止合同，并按工作天折算費(fèi)用給乙方：
1、違反國(guó)家法律、法規(guī)；
2、不服從甲方合理工作安排的；
3、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自離崗；
4、被證明有偷盜行為的；
5、不能勝任相應(yīng)工作的；
6、身體有病，不能繼續(xù)從事月嫂工作的。
四、在合同期內(nèi)，甲方有下列情景之一時(shí)，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方按工作天折算費(fèi)用：
1、甲方的工作安排違反國(guó)家法律、法規(guī)；
2、甲方以任何理由對(duì)乙方實(shí)施搜身、扣押錢物、毆打謾罵、威逼等行為。
五、其他約定：
1、由于乙方的違法行為或其他職責(zé)造成甲方損失的，由乙方承擔(dān)相關(guān)職責(zé)，賠償甲方損失。
2、乙方在服務(wù)期間（包括路途中），由于自身或第三方原因造成自身傷害的職責(zé)由乙方自行負(fù)責(zé)。
3、若乙方在服務(wù)期間表現(xiàn)良好，甲方愿無(wú)償為乙方供給客源。
4、服務(wù)期后，如甲方在母嬰護(hù)理方面有疑問(wèn)向乙方咨詢時(shí)，乙方應(yīng)予以解答。
六、因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決辦法
雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向所屬行政區(qū)人民法院提出訴訟。
七、本合同自甲乙雙方簽字后生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：________________乙方：________________
常住地址：____________常住地址：____________
聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________
日期：________________日期：________________
服務(wù)合同范本2
甲 方：
聯(lián)系地址：
電話/傳真：
甲方負(fù)責(zé)人：
甲方聯(lián)系人：
聯(lián)系方式：
電子郵箱：
乙 方：浙江容大川檢測(cè)技術(shù)服務(wù)有限公司
聯(lián)系地址：上海市浦東新區(qū)川沙鎮(zhèn)繡川路58號(hào)A座1206室
電話/傳真：021-60513130
乙方負(fù)責(zé)人：李瑞
乙方聯(lián)系人：李瑞
聯(lián)系方式：18616522379
為了更好的給甲方提供準(zhǔn)確、快速、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，便于雙方合作的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，通過(guò)友好協(xié)商，經(jīng)雙方同意簽訂如下技術(shù)服務(wù)合同：
第一條：合作宗旨
充分利用乙方的檢測(cè)能力與技術(shù)優(yōu)勢(shì)，對(duì)甲方送檢產(chǎn)品進(jìn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的檢測(cè)，為甲方出具檢測(cè)報(bào)告。
第二條：合作方式 合同編號(hào)：
1、乙方提供以下測(cè)試服務(wù)：
3、本次檢測(cè)報(bào)告乙方保證數(shù)據(jù)準(zhǔn)確及報(bào)告權(quán)威有效性。
4、乙方為甲方提供雙方上述約定項(xiàng)目的檢測(cè)服務(wù)，按照甲方指定的方法對(duì)樣品進(jìn)行檢測(cè)。
5、雙方成立對(duì)口的窗口人員進(jìn)行交接，確保測(cè)試和報(bào)告按期順利完成。
第三條：支付方式
1、 檢測(cè)費(fèi)用采用一次性付清的方式付款.甲方付款后乙方安排檢測(cè)，收款后10個(gè)工作日出具檢測(cè)報(bào)告。
2、 乙方帳戶：
戶 名： 浙江容大川檢測(cè)技術(shù)服務(wù)有限公司
賬 號(hào): 39102001040012788
開(kāi)戶行: 中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行寧波市江北支行
第四條：甲方責(zé)任
1、提前通知乙方與樣品有關(guān)的、實(shí)際上或潛在的危害或危險(xiǎn)，包括但不限于輻射、有毒或易爆成分或材料的存在和風(fēng)險(xiǎn)。
2按照乙方要求，提供一切檢測(cè)所必需的樣品、資料和技術(shù)文件(若甲方對(duì)檢測(cè)項(xiàng)目有特別要求，應(yīng)一并提出)，并保證提供的一切資料應(yīng)當(dāng)是真實(shí)、完整、合法、有效的，以便乙方有效地提供要求的檢測(cè)服務(wù)。
3、按本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付檢測(cè)費(fèi)用。
4、如對(duì)檢測(cè)結(jié)果有異議，應(yīng)于檢測(cè)報(bào)告收到后完成之日起15日內(nèi)向乙方書(shū)面提出。逾期未提出異議，則視為同意檢測(cè)報(bào)告。
第五條：乙方責(zé)任
1、按照本技術(shù)服務(wù)合同約定提供檢測(cè)服務(wù)，為甲方出具檢測(cè)報(bào)告。
2、承諾采用合理謹(jǐn)慎態(tài)度及科學(xué)準(zhǔn)確的'方法提供檢測(cè)服務(wù)，以保證檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性和有效性。
3、為甲方設(shè)立檢測(cè)專用服務(wù)通道，以便甲方的供應(yīng)商可享受快速通道服務(wù)，指定專人作為甲方服務(wù)窗口，并為甲方及其供應(yīng)商提供相關(guān)的技術(shù)支持。
4、就檢測(cè)報(bào)告的有關(guān)內(nèi)容，接受甲方的咨詢；
5、乙方對(duì)樣品進(jìn)行檢測(cè)后出具的報(bào)告僅對(duì)被測(cè)樣品負(fù)責(zé)。在任何情況下，乙方的責(zé)任不能超出乙方對(duì)樣品作出的檢測(cè)報(bào)告的范圍。乙方有責(zé)任向甲方提供試驗(yàn)后樣品,若甲方無(wú)要求,乙方有責(zé)任保存30天,在此期間,若樣品丟失所造成的一切損失由乙方承擔(dān)
6、免費(fèi)向甲方提供相關(guān)咨詢業(yè)務(wù)的技術(shù)支持和培訓(xùn)工作。
第六條：違約責(zé)任
1、任何一方違反本合同保密條款的約定，應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任（包括但不限于守約方的經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。
2、甲方基于乙方提供的咨詢所采取的技術(shù)措施為甲方的技術(shù)秘密，乙方不得向第三方泄漏，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條：免責(zé)條款
檢測(cè)服務(wù)的順利進(jìn)行，依靠甲乙雙方的共同努力和彼此配合。
（一）因發(fā)生乙方無(wú)法控制的情形造成乙方無(wú)法履行協(xié)議時(shí)，乙方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，該等情況包括但不限于以下情形：
1、發(fā)生不可抗力時(shí)。
2、甲方人員不按照本合同條款履行責(zé)任時(shí)，如資料或樣品不能按照乙方要求提供時(shí)。
3、由于甲方原因致使乙方未能按協(xié)議規(guī)定完成檢測(cè)服務(wù)而造成甲方蒙受任何 損失或損害時(shí)。
4、相關(guān)法律和法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)的變更。
（二）由于甲方的下列行為引起的相關(guān)問(wèn)題，乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：
1、甲方單方面更改乙方出具的檢測(cè)報(bào)告，或?qū)σ曳匠鼍叩臋z測(cè)報(bào)告進(jìn)行取舍，由此造成損失或糾紛時(shí)。
2、甲方違反其在本合同第六條第2項(xiàng)下規(guī)定的義務(wù)，由此造成的損失或糾紛時(shí)。
第八條：爭(zhēng)議解決及其他
1、凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商。若協(xié)商不成，應(yīng)向所在地人民法院提起訴訟。
2、本技術(shù)服務(wù)合同一式2份，甲乙雙方各1份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲 方（簽章）： 乙 方（簽章）：
代 表（簽字）： 代 表（簽字）：
日 期：20xx年 月 日 日 期： 20xx年 月日
服務(wù)合同范本3
培訓(xùn)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱甲方）和培訓(xùn)學(xué)員（以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲方：
法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：
聯(lián)系電話：
地址：委托代理人：
聯(lián)系電話：
地址：
乙方：
姓名：
性 別：
學(xué)校：
現(xiàn)年、班級(jí)：
住址：
監(jiān)護(hù)人：
身份證號(hào)：
委托代理人：
住址：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民辦教育促進(jìn)法》、《中華人民共和國(guó)民辦教育促進(jìn)法實(shí)施條例》、《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就教育培訓(xùn)服務(wù)等事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方培訓(xùn)資質(zhì)
甲方經(jīng)教育行政部門批準(zhǔn)成立的教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，具備培訓(xùn)項(xiàng)目（課程）資質(zhì)。
批準(zhǔn)證號(hào)：
二、培訓(xùn)內(nèi)容
姓名：（基礎(chǔ)教育類教師資格證號(hào)） （其他類相關(guān)職稱或等級(jí)證書(shū)）
培訓(xùn)課程
培訓(xùn)時(shí)間
培訓(xùn)地點(diǎn)
授課方式
1、一對(duì)一（或一對(duì)）；
2、班制（人）；
3、其他：
培訓(xùn)費(fèi)用：
教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)嚴(yán)格執(zhí)行教育局、財(cái)政局、物價(jià)局等有關(guān)部門關(guān)于民辦
教育機(jī)構(gòu)收費(fèi)的文件規(guī)定，向社會(huì)公示收費(fèi)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)內(nèi)容。應(yīng)在醒目位置公示物價(jià)部門批準(zhǔn)的收費(fèi)文件和代辦費(fèi)等報(bào)備文書(shū)，實(shí)行按期收費(fèi)制度。不另行收取物價(jià)部門未報(bào)備的費(fèi)用，不向?qū)W生收取公示以外的其他項(xiàng)目費(fèi)用。
教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)費(fèi)用合計(jì)： （元）
其中：
1、教材、資料費(fèi)： ；
2、授課費(fèi)： ；
3、考試費(fèi)： ；
4、相關(guān)證書(shū)成本費(fèi)： ；
5、空調(diào)費(fèi)： ；
6、其他費(fèi)用： 。
支付時(shí)間及方式
1、支付時(shí)間：
2、支付方式：□一次性支付；□簽訂協(xié)議時(shí)支付 元，剩余部分 元，于 年 月 日前付清；□其他方式 。
其 他 教育成果形式（如考試及頒發(fā)證書(shū)）等
三、甲方權(quán)利義務(wù)
1、甲方權(quán)利
（1）按照培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的規(guī)定對(duì)乙方實(shí)施培訓(xùn)管理；
（2）按約定收取培訓(xùn)費(fèi)用。
2、甲方義務(wù)
�。�1）制定培訓(xùn)計(jì)劃，包括授課教材版本及資料、節(jié)次、進(jìn)度、期限、考勤（含授課老師和學(xué)生）、考試、乙方培訓(xùn)過(guò)程中的階段性問(wèn)題及分析報(bào)告、作業(yè)及試卷批改和授課老師資質(zhì)等內(nèi)容；
�。�2）按照約定提供培訓(xùn)內(nèi)容服務(wù)；
�。�3）未經(jīng)乙方同意，不得將乙方轉(zhuǎn)讓給其他教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)或者交由其他教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)培訓(xùn)；
（4）乙方在培訓(xùn)過(guò)程中遇到的困難向甲方請(qǐng)教的，甲方應(yīng)當(dāng)免費(fèi)在48小時(shí)內(nèi)解決。
�。�5）保證乙方在培訓(xùn)期間的人身財(cái)產(chǎn)安全。
四、乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方權(quán)利
（1）有試聽(tīng)次培訓(xùn)課程的權(quán)利；
�。�2）對(duì)甲方提供的培訓(xùn)服務(wù)不滿意的，有要求更換培訓(xùn)老師的權(quán)利。
2、乙方義務(wù)
�。�1）遵守甲方的培訓(xùn)管理規(guī)定；
�。�2）如實(shí)提供與培訓(xùn)課程相關(guān)的近期成績(jī)；
�。�3）按照約定支付培訓(xùn)費(fèi)用；
（4）乙方因特殊原因改變培訓(xùn)時(shí)間的，應(yīng)提前48小時(shí)通知甲方并取得甲方同意；
五、違約責(zé)任
1、甲方未按期開(kāi)展培訓(xùn)服務(wù)的.，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或者解除合同，并由甲方支付乙方違約金 （______元）。
2、培訓(xùn)期間，甲方未取得乙方同意，擅自調(diào)換培訓(xùn)老師或縮短培訓(xùn)課程時(shí)間的，應(yīng)按照每次授課費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)退還自更換培訓(xùn)老師之日或者未培訓(xùn)課時(shí)的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)，支付乙方違約金（______元）。
3、乙方對(duì)甲方提供的培訓(xùn)服務(wù)不滿意，要求改進(jìn)教學(xué)方法或者更換培訓(xùn)老師的，甲方應(yīng)在日內(nèi)提供解決方案；若乙方仍不滿意的，可解除協(xié)議，但應(yīng)支付教材費(fèi)及實(shí)際發(fā)生的授課費(fèi)用，其余的培訓(xùn)費(fèi)用甲方應(yīng)一次性退還給乙方。
4、乙方推遲接受培訓(xùn)課程計(jì)劃超過(guò)______周（次）的，甲方有解除合同的權(quán)利，乙方應(yīng)支付違約金（______元），甲方退還乙方已交的培訓(xùn)費(fèi)用。
5、培訓(xùn)課程完成全部課程的______%后，任何一方解除合同的，由提出解除協(xié)議的一方支付違約金 ，其余的費(fèi)用按照實(shí)際培訓(xùn)課時(shí)結(jié)算。
6、因不可抗力等原因使甲乙雙方無(wú)法履行本合同的，雙方按照實(shí)際培訓(xùn)課時(shí)結(jié)算培訓(xùn)費(fèi)用。
六、合同爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述順序方式解決：
1、向教育行政部門申請(qǐng)仲裁。
2、依法向人民法院提起訴訟。
七、其他約定事宜
八、本合同未盡事宜，由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議等附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。
九、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
十、本合同自甲乙雙方簽章之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
服務(wù)合同范本4
合同編號(hào)：_________
甲方：_________________
乙方：_________________
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按誠(chéng)實(shí)信用、雙方自愿和協(xié)商一致的原則，就產(chǎn)權(quán)上市掛牌簽訂如下協(xié)議：
一、甲方提供產(chǎn)權(quán)掛牌所規(guī)定的申報(bào)材料，并保證材料的真實(shí)、合法及有效性。如因材料失實(shí)而產(chǎn)生的法律后果由甲方承擔(dān)。
二、乙方為甲方提供信息發(fā)布、撮合等各項(xiàng)服務(wù)。
三、乙方審核，同意甲方填報(bào)的《產(chǎn)權(quán)交易上市申請(qǐng)書(shū)》中的'__________________________項(xiàng)目/投資信息通過(guò)《______________報(bào)》和____________產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站的方式對(duì)外公開(kāi)披露信息。
四、掛牌時(shí)間自_____年_____月_____日起至______年_____月_____日下午_______時(shí)整止，共計(jì)____個(gè)月。
五、甲方向乙方一次性支付掛牌費(fèi)人民幣（大寫(xiě)）_______________________；信息披露費(fèi)人民幣（大寫(xiě)）____________________。共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）___________________，并在協(xié)議簽訂的_________個(gè)工作日內(nèi)匯入乙方賬戶。
六、甲方向乙方承諾，在掛牌期間內(nèi)經(jīng)由乙方向甲方推薦的項(xiàng)目意向受讓方，最終與甲方達(dá)成產(chǎn)權(quán)交易的，即使在掛牌期結(jié)束后甲方都必須在乙方辦理交易鑒證。
七、本協(xié)議書(shū)一式____份，甲方、乙方、_____________國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)各一份。
開(kāi)戶銀行：__________________________
帳號(hào)：______________________________
甲方（蓋章）___________乙方（蓋章）____________
法定代表人：___________法定代表人：____________
�。ɑ蚴跈�(quán)代表人簽字）__（或授權(quán)代表人簽字）___
經(jīng)辦人：_______________經(jīng)辦人：________________
_____年_____月_______日______年______月_____日
服務(wù)合同范本5
委托方(甲方)：
受委托方(乙方)：
說(shuō)明
1、本合同文本為示范文本，由北京市建設(shè)委員會(huì)和北京市工商行政管理局共同制定。
2、本合同文本供業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽約時(shí)使用。
3、本合同文本中所稱物業(yè)服務(wù)，是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由雙方按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。
4、本合同文本中相關(guān)條款后留有空白行，供雙方補(bǔ)充約定;雙方亦可通過(guò)協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充內(nèi)容或補(bǔ)充協(xié)議的基本原則不得與本合同文本和《管理規(guī)約》相抵觸。
5、本合同文本[ ]中選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。[ ]中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定;對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部位打×，以示刪除。
6、雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時(shí)認(rèn)真核對(duì)，以確保各份合同內(nèi)容一致。
7、本合同的受益主體包括全體業(yè)主及物業(yè)使用人，受益主體享有本合同明確的各項(xiàng)權(quán)利，并依法履行本合同涉及的相關(guān)義務(wù)。
委托方(甲方)： [業(yè)主委員會(huì)][業(yè)主]
委托方登記號(hào)(身份證號(hào))：
通訊地址：
聯(lián)系電話：
郵政編碼：
物業(yè)服務(wù)企業(yè)(乙方)：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：
企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：
組織機(jī)構(gòu)代碼：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
通訊地址：
郵政編碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就 項(xiàng)目(物業(yè)名稱)(以下簡(jiǎn)稱“本物業(yè)”)物業(yè)服務(wù)有關(guān)事宜，協(xié)商訂立本合同。
第一章 物業(yè)項(xiàng)目基本情況
第一條 物業(yè)項(xiàng)目基本情況
名稱： [地名核準(zhǔn)名稱][暫定名] ;
類型：[普通住宅][經(jīng)濟(jì)適用住房][公寓][別墅][辦公][商業(yè)] ;
坐落位置：[通訊地址] 區(qū)(縣) 路(街) ;
建筑面積：[預(yù)測(cè)面積][實(shí)測(cè)面積][房屋所有權(quán)證記載面積] 平方米;
區(qū)域四至：[區(qū)縣建委備案][街道辦事處備案] ：
東至： ;
南至： ;
西至： ;
北至： 。
委托的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目以甲乙雙方實(shí)際驗(yàn)收清單為準(zhǔn)，并作為本合同的附件。(規(guī)劃平面圖見(jiàn)附件一，構(gòu)成明細(xì)見(jiàn)附件二，共用部位明細(xì)見(jiàn)附件三，共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)見(jiàn)附件四。)
第二章 物業(yè)服務(wù)內(nèi)容
第二條 物業(yè)交接
1、甲乙雙方和原物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在新的物業(yè)服務(wù)合同生效之前，就交接時(shí)間、交接內(nèi)容、交接查驗(yàn)、交接前后的責(zé)任等事項(xiàng)進(jìn)行約定。交接時(shí)間應(yīng)確定具體時(shí)點(diǎn)，時(shí)點(diǎn)前責(zé)任由原物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)，時(shí)點(diǎn)后責(zé)任由新的乙方承擔(dān)。
2、原物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在約定時(shí)點(diǎn)將物業(yè)區(qū)域內(nèi)的檔案資料(見(jiàn)附件六)、物業(yè)服務(wù)用房及屬于本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)公用設(shè)施、設(shè)備、構(gòu)筑物及其附著物、公共區(qū)域移交給乙方，由乙方和原物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行逐項(xiàng)查驗(yàn)接收，并簽字確認(rèn)。
3、甲乙雙方和原物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)查驗(yàn)結(jié)果存在爭(zhēng)議的，應(yīng)在查驗(yàn)記錄中載明，并明確解決辦法;原物業(yè)服務(wù)企業(yè)拒不撤出的，甲方應(yīng)通過(guò)司法途徑解決。
第三條 物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)
1、制訂物業(yè)服務(wù)工作計(jì)劃并組織實(shí)施;管理相關(guān)的工程圖紙、檔案與竣工驗(yàn)收資料等;根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章和《管理規(guī)約》的授權(quán)制定物業(yè)服務(wù)的各項(xiàng)制度。
2、房屋共用部位的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理。共用部位包括：房屋的承重結(jié)構(gòu)(包括住宅的基礎(chǔ)、承重墻體、梁柱、樓蓋等)、屋頂、外墻面(包括非承重結(jié)構(gòu)的分戶墻外墻面)、樓梯間、走廊通道、大堂、公共門廳、電梯井、樓內(nèi)下水立管及通向污水井的下水管道、雨落管等。
3、共用設(shè)施設(shè)備的日常維修養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理。共用設(shè)施設(shè)備包括：共用的上下水管道、共用照明、保安監(jiān)控系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、電視天線接收系統(tǒng)、避雷裝置、通風(fēng)系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、電梯、熱力管線、煤氣管線等(由專業(yè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)的除外)。
4、附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。包括道路、化糞池、泵房、自行車棚、停車場(chǎng)(庫(kù))、水系、護(hù)欄及圍墻等。
5、公共綠地、園林的養(yǎng)護(hù)。
6、清潔服務(wù)，包括房屋共用部位、公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集等。
7、協(xié)助維護(hù)秩序，對(duì)車輛(包括自行車)停放進(jìn)行管理。
8、協(xié)助做好安全防范工作。發(fā)生安全事故，及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告，采取相應(yīng)措施，協(xié)助做好救助工作。
9、消防服務(wù)，包括公共區(qū)域消防設(shè)施的維護(hù)，建立消防管理制度。
10、電梯的運(yùn)行和日常維護(hù)。
11、負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、設(shè)施設(shè)備、綠化的年度維修養(yǎng)護(hù)方案并公示。
12、按照法律、法規(guī)、規(guī)章或《管理規(guī)約》的有關(guān)規(guī)定對(duì)房屋裝修提供服務(wù)。
業(yè)主或物業(yè)使用人申請(qǐng)裝修時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)告知相關(guān)的限制性規(guī)定和注意事項(xiàng)，與其訂立書(shū)面的.裝修服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，收取裝修押金[零元] 元、裝修服務(wù)費(fèi)[零元][1個(gè)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)][2個(gè)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)] ，除此之外不得另行收取裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)、施工人員管理費(fèi)、門卡工本費(fèi)、開(kāi)工證費(fèi)、管線圖費(fèi)等任何與裝修有關(guān)的費(fèi)用。
13、對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝修和使用等方面法律、法規(guī)、規(guī)章的行為，應(yīng)及時(shí)告知、建議、勸阻，并向有關(guān)部門報(bào)告。
14、制定預(yù)防火災(zāi)、水災(zāi)等應(yīng)急突發(fā)事件的工作預(yù)案，明確妥善處置應(yīng)急事件或急迫性維修的具體內(nèi)容。
15、設(shè)立服務(wù)監(jiān)督電話，并在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示。
16、其他：
第三章 物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
第四條 物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
乙方按照附件五[物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]提供服務(wù)，不得低于基本等級(jí)規(guī)范要求。
第四章 合同期限
第五條 物業(yè)服務(wù)期限
物業(yè)服務(wù)期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日。
第五章 物業(yè)服務(wù)相關(guān)費(fèi)用
第六條 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)方式
本物業(yè)區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費(fèi)方式為：[包干制][酬金制]
第七條 包干制
1、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
[多層住宅]： 元/平方米/月;
[高層住宅]： 元/平方米/月;
[別墅]： 元/平方米/月;
[辦公樓]： 元/平方米/月;
[商業(yè)物業(yè)]： 元/平方米/月;
[會(huì)所]： 元/平方米/月;
物業(yè)： 元/平方米/月;
物業(yè)： 元/平方米/月;
物業(yè)： 元/平方米/月;
物業(yè)： 元/平方米/月。
2、實(shí)行包干制的，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔(dān);乙方不得以虧損為由要求增加費(fèi)用、降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或減少服務(wù)項(xiàng)目。
第八條 酬金制
1、物業(yè)服務(wù)資金由業(yè)主按其物業(yè)的建筑面積預(yù)先交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
[多層住宅]： 元/平方米/月;
[高層住宅]： 元/平方米/月;
[別墅]： 元/平方米/月;
[辦公樓]： 元/平方米/月;
[商業(yè)物業(yè)]： 元/平方米/月;
物業(yè)： 元/平方米/月。
2、物業(yè)服務(wù)資金為交納的甲方業(yè)主所有，由乙方代管，主要用于以下開(kāi)支：
(1)乙方員工的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;
(2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;
(3)附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理費(fèi)用;
(4)物業(yè)區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生費(fèi)用;
(5)物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;
(6)物業(yè)區(qū)域內(nèi)秩序維護(hù)費(fèi)用;
(7)乙方辦公費(fèi)用;
(8)乙方企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;
(9)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;
(10)酬金;
(11)其他費(fèi)用： 。
3、乙方采取以下第 種方式提取酬金：
(1)[每季][每半年][每年] ，計(jì) 元的標(biāo)準(zhǔn)從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中提取;
(2)[每季][每半年][每年] 按結(jié)算的物業(yè)服務(wù)資金 %的比例提取。
4、實(shí)行酬金制的，乙方應(yīng)向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)年度計(jì)劃和支出年度預(yù)決算，并按[季][半年] 向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收支情況;同時(shí)，雙方按照約定每年聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)費(fèi)收支情況進(jìn)行審計(jì)，聘請(qǐng)費(fèi)用由[甲方承擔(dān)][乙方承擔(dān)][甲乙共同承擔(dān)];
5、物業(yè)服務(wù)支出應(yīng)全部用于本合同約定的支出，年度結(jié)算后結(jié)余部分，轉(zhuǎn)入下一年度繼續(xù)使用，年度結(jié)算后不足部分，由全體業(yè)主承擔(dān)，另行交納。
第九條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用交納
業(yè)主應(yīng)在[每次交費(fèi)的具體時(shí)間] 按[季度][半年] 交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
物業(yè)區(qū)域內(nèi)的已竣工但尚未出售，或者因開(kāi)發(fā)單位原因未能按時(shí)交給物業(yè)買受人的物業(yè)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)按前款規(guī)定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
第十條 停車服務(wù)費(fèi)用
停車服務(wù)費(fèi)按露天車位 元/個(gè)/月、車庫(kù)車位
元/個(gè)/月的標(biāo)準(zhǔn)收取。
乙方應(yīng)與停車場(chǎng)車位使用人簽訂書(shū)面的停車服務(wù)協(xié)議，明確雙方在車位使用及停車服務(wù)等方面的權(quán)利義務(wù)。
第十一條 業(yè)主自用部位收費(fèi)
乙方應(yīng)業(yè)主要求對(duì)業(yè)主房屋自用部位、自用設(shè)備提供維修養(yǎng)護(hù)或其他特約服務(wù)的，按雙方的約定收取費(fèi)用，或按乙方在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。
第十二條 公共服務(wù)項(xiàng)目收費(fèi)
物業(yè)區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等市政公用事業(yè)服務(wù)單位應(yīng)向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。乙方接受市政公用事業(yè)服務(wù)單位委托代收上述費(fèi)用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用，不得限制或變相限制業(yè)主或物業(yè)使用人購(gòu)買。
第六章 共用部位、共用設(shè)施收益及分配
第十三條 共用部位和共用設(shè)施經(jīng)營(yíng)
乙方經(jīng)營(yíng)歸業(yè)主所有的共用部位、共用設(shè)施用于廣告、房屋租賃、會(huì)所經(jīng)營(yíng)、商業(yè)促銷等活動(dòng)，在符合國(guó)家的法律、法規(guī)、規(guī)章的前提下，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，并每半年向甲方公布收益情況，接受甲方監(jiān)督。
第十四條 經(jīng)營(yíng)收益分配
乙方經(jīng)營(yíng)歸業(yè)主所有的共用部位、共用設(shè)施所得收益按下列第 種方式使用：
1、抵減下一年度物業(yè)服務(wù)費(fèi)，分?jǐn)偟綉?
2、用于小區(qū)更新改造;
3、業(yè)主大會(huì)表決。
第七章 雙方權(quán)利與義務(wù)
第十五條 甲方的權(quán)利義務(wù)
1、審定乙方制定的物業(yè)服務(wù)方案，并監(jiān)督實(shí)施。
2、對(duì)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)有知情權(quán)。
3、對(duì)乙方有建議、督促的權(quán)利。
4、審核本物業(yè)區(qū)域內(nèi)共用部位、共用設(shè)施的收益使用情況。
5、組織物業(yè)服務(wù)滿意度調(diào)查。
6、不得要求乙方在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)行使物業(yè)服務(wù)內(nèi)容以外的物業(yè)服務(wù)。
7、應(yīng)在乙方辦理入住 日前，提供符合辦公要求的物業(yè)服務(wù)用房，由乙方[無(wú)償使用][有償使用] ，[租金標(biāo)準(zhǔn)] 。物業(yè)服務(wù)用房建筑面積約 平方米，位置為 。
8、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、處理、解決本合同生效前發(fā)生的遺留問(wèn)題，不因此影響乙方工作。
9、協(xié)助乙方做好物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)工作。
10、按照相關(guān)規(guī)定交納、使用和續(xù)籌專項(xiàng)維修資金。
11、對(duì)違反物業(yè)服務(wù)合同約定、逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)費(fèi)交納人，應(yīng)督促其交納。
12、有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章或《管理規(guī)約》規(guī)定的甲方其他權(quán)利義務(wù)。
第十六條 乙方的權(quán)利義務(wù)
1、按照合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
2、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同的約定，按照物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容提供物業(yè)服務(wù)，收取[物業(yè)服務(wù)費(fèi)用]、[特約服務(wù)費(fèi)用]。
3、制定物業(yè)服務(wù)計(jì)劃，負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、設(shè)施設(shè)備、綠化的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃。
4、向甲方告知物業(yè)區(qū)域內(nèi)物業(yè)服務(wù)的有關(guān)情況。
5、可以選聘專業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的專項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目，但不得將本區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)服務(wù)委托給第三方;乙方與所選定的專業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的合同不得低于本合同的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)專業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)行為承擔(dān)連帶責(zé)任。
6、妥善保管和正確使用本物業(yè)的檔案資料，及時(shí)記載有關(guān)變更信息。
7、及時(shí)向甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人通報(bào)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)服務(wù)的重大事項(xiàng)，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。
8、對(duì)甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人違反《管理規(guī)約》的行為，采取告知、勸說(shuō)和建議等方式督促甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人改正。
9、不得擅自占用本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變用途，不得擅自占用、挖掘本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的道路、場(chǎng)地。
確需臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地的，應(yīng)按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，制定施工方案，開(kāi)工前要在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示，施工過(guò)程中盡可能減少對(duì)正常秩序的影響，并及時(shí)恢復(fù)原狀。
在緊急情況下，乙方為了公共利益可以先行施工，但事后應(yīng)予以說(shuō)明。
10、本物業(yè)區(qū)域內(nèi)需另行配備相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決。
11、對(duì)自身原因造成的事故承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。
12、國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章或《管理規(guī)約》規(guī)定的乙方其他權(quán)利義務(wù)。
第十七條 配合義務(wù)
對(duì)需進(jìn)入物業(yè)區(qū)域內(nèi)的宣傳、檢查、執(zhí)法、救援等公共事務(wù)，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)積極配合。
第八章 合同終止
第十八條 期滿終止
本合同期滿前，甲方?jīng)Q定不再聘用乙方的，應(yīng)在期滿前3個(gè)月書(shū)面通知乙方;乙方?jīng)Q定不再續(xù)約的，應(yīng)在期滿前3個(gè)月書(shū)面通知甲方。
第十九條 期滿續(xù)約
本合同期滿前，甲方?jīng)Q定繼續(xù)聘用乙方的，應(yīng)在期滿前3個(gè)月書(shū)面通知乙方;乙方自接到續(xù)約通知一個(gè)月內(nèi)回復(fù)甲方。
雙方同意續(xù)簽，應(yīng)于合同到期前 日內(nèi)簽署新的物業(yè)服務(wù)合同。
第二十條 自動(dòng)續(xù)約
本合同期滿前三個(gè)月，沒(méi)有將續(xù)聘或解聘乙方的意見(jiàn)通知乙方的，乙方視甲方同意此合同自動(dòng)延續(xù)，合同為一個(gè)整年度。
第二十一條 接管前處理
本合同終止后，在新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)接管本物業(yè)項(xiàng)目之前，乙方應(yīng)當(dāng)應(yīng)甲方的要求暫時(shí)繼續(xù)提供物業(yè)服務(wù)，一般不超過(guò)三個(gè)月;雙方的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)按照本合同執(zhí)行。
第二十二條 不可抗力的終止
因不可抗力致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，其他事宜由甲乙雙方依法協(xié)商處理。
第二十三條 終止后處理
本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)共同做好債權(quán)債務(wù)處理事宜，包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的清算、對(duì)外簽訂的各種協(xié)議等;甲方、乙方應(yīng)相互配合，做好物業(yè)服務(wù)的交接和善后工作。
第九章 違約責(zé)任
第二十四條 甲方違約責(zé)任
甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方未能完成服務(wù)內(nèi)容的，乙方有權(quán)要求甲方限期解決;逾期未解決的，乙方可要求甲方支付違約金 元;造成損失的，乙方可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第二十五條 乙方違約責(zé)任
乙方提供的服務(wù)達(dá)不到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)改進(jìn)，乙方未能改進(jìn)的，甲方可要求乙方支付違約金 元;給業(yè)主或物業(yè)使用人造成損失的，有關(guān)當(dāng)事人可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第二十六條 提前解約責(zé)任
除本合同第八章規(guī)定的合同終止情形外，甲、乙雙方均不得提前解除本合同，否則無(wú)過(guò)錯(cuò)方可要求其支付 萬(wàn)元的違約金;造成損失的，無(wú)過(guò)錯(cuò)方可要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第二十七條 突發(fā)事件處理
為維護(hù)公共利益，在不可預(yù)見(jiàn)情況下，如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災(zāi)、暖氣管、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，乙方因采取緊急避險(xiǎn)措施造成損失的，當(dāng)事人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理。
第二十八條 乙方免責(zé)條款
以下情況乙方不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、由于甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人的原因?qū)е乱曳降姆⻊?wù)無(wú)法達(dá)到合同要求的。
2、因維修養(yǎng)護(hù)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時(shí)停水、停電、停止共用設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的。
3、非乙方責(zé)任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行障礙造成損失，乙方已采取應(yīng)急措施的。
第十章 爭(zhēng)議解決
第二十九條 爭(zhēng)議解決
因合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方可采取以下方式處理：
1、協(xié)商解決;
2、向物業(yè)糾紛人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解;
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁。
第十一章 附 則
第三十條 其他約定
1、本合同未盡事宜，國(guó)家有相關(guān)規(guī)定的，依規(guī)定解決;沒(méi)有規(guī)定的，由雙方協(xié)商解決，并簽訂書(shū)面協(xié)議;
2、對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)，并作為本合同附件，與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同正本連同附件一式 份，房地產(chǎn)行政主管部門備案一份，甲方、乙方、 各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
4、本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并簽章后生效。
甲方： 乙方：
授權(quán)代表： 授權(quán)代表：
簽訂日期： 年 月 日 年 月 日
服務(wù)合同范本6
甲方：_____________________
乙方：_____________________
為了幫助貴企業(yè)拓展市場(chǎng)，更好地為您提供信息服務(wù)，______________(乙方)和貴企業(yè)(甲方)本著平等自愿、互惠互利的精神，在遵守中華人民共和國(guó)《廣告法》、《合同法》和《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》的基礎(chǔ)上簽訂此合同。
1.甲方自愿在由______________主辦的______________網(wǎng)站上宣傳企業(yè)產(chǎn)品，刊登企業(yè)產(chǎn)品廣告(文字、圖片、標(biāo)志、符號(hào)等);當(dāng)需要變更信息時(shí)，可通過(guò)E-mail或書(shū)面形式及時(shí)通知乙方，乙方據(jù)此修改相關(guān)資料并經(jīng)甲方確認(rèn)后投放在網(wǎng)站上運(yùn)行。
2.甲方應(yīng)對(duì)其所提供資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
3.宣傳資料一般由甲方設(shè)計(jì)定稿，也可委托乙方設(shè)計(jì)，但甲方應(yīng)支付相應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)用。
4.合同經(jīng)雙方簽字后生效：甲方應(yīng)按季度付款，款到乙方即為甲方提供廣告和信息服務(wù)。
如有意刊登網(wǎng)絡(luò)廣告，請(qǐng)?jiān)赺_____________信息網(wǎng)廣告報(bào)價(jià)(附后)上選擇相應(yīng)的形式和服務(wù)期限。
服務(wù)期限：__________(以月為單位)
廣告形式：________________________
服務(wù)總價(jià)：________________________
甲方：______________________ 乙方：_____________________
簽字代表：__________________ 簽字代表：_________________
簽字時(shí)間：__________________ 簽字時(shí)間：_________________
電話：______________________ 電話：_____________________
傳真：______________________ 傳真：_____________________
E-mail： ___________________ E-mail：___________________
Http：______________________ Http：_____________________
匯款請(qǐng)至：__________________
戶名：______________________ 戶名：_____________________
賬號(hào)：______________________ 賬號(hào)：_____________________
開(kāi)戶行：____________________ 開(kāi)戶行：___________________
附： ______________信息網(wǎng)廣告報(bào)價(jià)
廣告位置
形式
規(guī)格
價(jià)格 (元/月)
網(wǎng)站首頁(yè)
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頂部旗幟廣告
上部通欄廣告
上部標(biāo)牌廣告
上部標(biāo)牌廣告
中部標(biāo)牌廣告
中部標(biāo)牌廣告
中部標(biāo)牌廣告
中部標(biāo)牌廣告
下部標(biāo)牌廣告
文字鏈接廣告
文字10字以內(nèi)
其它形式廣告
其它頁(yè)面
商議
按首頁(yè)廣告報(bào)價(jià)的'40%計(jì)算
注： 連續(xù)做半年的優(yōu)惠10%，連續(xù)做一年的優(yōu)惠15%
服務(wù)合同范本7
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
工程范圍：
工程內(nèi)容：監(jiān)控系統(tǒng)布線、設(shè)備安裝及調(diào)試
二、工程總價(jià)：詳見(jiàn)附件1（工程價(jià)格匯總表）
合同金額：
注：
三、產(chǎn)品質(zhì)量及安裝調(diào)試要求：
1、乙方須按要求向甲方提供符合國(guó)家產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的正品設(shè)備，不得以任何理由以次充好，如發(fā)現(xiàn)有非正品則乙方以一賠十。未經(jīng)甲方同意，不得隨意更改方案。并提供各設(shè)備有關(guān)品質(zhì)證明書(shū)，合格證，說(shuō)明書(shū)，相關(guān)軟件等資料。
2、乙方所提供合同內(nèi)設(shè)備應(yīng)保證產(chǎn)品內(nèi)外包裝完好無(wú)損，若不能達(dá)到要求，甲方有權(quán)要求乙方立即更換合格產(chǎn)品直至解除合同。由此帶來(lái)的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
3、在簽訂合同后，乙方按照甲方要求負(fù)責(zé)設(shè)備安裝、調(diào)試，要求做到布局合理，布線規(guī)范，便于使用及維護(hù)，符合國(guó)家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
4、由甲方提供安裝場(chǎng)地及電源。
四、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保證
�。�1）布線標(biāo)準(zhǔn)：乙方監(jiān)控系統(tǒng)布線施工，嚴(yán)格遵照國(guó)際《民用閉路監(jiān)控電視系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》。
�。�2）乙方所供設(shè)備均以生產(chǎn)廠家提供的產(chǎn)品技術(shù)資料為技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
�。�3）乙方保證本項(xiàng)目所供產(chǎn)品均為合同中指定的產(chǎn)品，且包裝為原包裝。產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)時(shí)提供供貨證明，經(jīng)甲方驗(yàn)收后進(jìn)行施工。
�。�4）乙方對(duì)監(jiān)控布線、設(shè)備質(zhì)保見(jiàn)附件1（工程價(jià)格匯總表質(zhì)保說(shuō)明）
五、工程項(xiàng)目建設(shè)期限：
合同簽定后日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，整個(gè)施工工期天。（年月日開(kāi)工，年月日以前乙方按設(shè)計(jì)要求完成設(shè)備安裝調(diào)試。并能投入正常使用。）
六、售后服務(wù)：
1、乙方所提供合同內(nèi)設(shè)備，從驗(yàn)收之日起，所有產(chǎn)品及零配件質(zhì)保期按投標(biāo)書(shū)規(guī)定辦理。在質(zhì)保期內(nèi)，若有產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或維修。質(zhì)保期滿后，設(shè)備維修時(shí)，乙方按成本費(fèi)計(jì)算。更換的產(chǎn)品必須是新的，且質(zhì)保期限從當(dāng)時(shí)算起。
2、凡由產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題引起的各類故障，乙方在接到甲方故障報(bào)修通知后，在小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，小時(shí)內(nèi)解決故障，若在小時(shí)內(nèi)不能排除故障的，則應(yīng)由乙方提供不低于原設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的備用產(chǎn)品保證學(xué)校的正常行課。
3、在驗(yàn)收合格后的年內(nèi)，如乙方接到甲方故障報(bào)修通知后小時(shí)內(nèi)沒(méi)有響應(yīng)或小時(shí)內(nèi)沒(méi)有排除故障且沒(méi)有提供不低于原設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的備用產(chǎn)品保證學(xué)校的正常行課，則每出現(xiàn)上述情況一次扣除乙方合同總金額的0.1%作為對(duì)甲方的賠償，直到扣完，所造成損失由乙方負(fù)責(zé)（每次售后服務(wù)，均要求有甲乙雙方簽字的.書(shū)面記錄）。
4、乙方向甲方免費(fèi)培訓(xùn)1—2名設(shè)備操作管理人員，要求達(dá)到能正確使用與維護(hù)本合同的設(shè)施、設(shè)備。
七、竣工驗(yàn)收及付款方式：
項(xiàng)目施工安裝、調(diào)試完畢，由乙方通知甲方組織驗(yàn)收，并提供相應(yīng)完整的驗(yàn)收資料。乙方自書(shū)面通知之日起，天內(nèi)由于甲方拖延不驗(yàn)收視為工程驗(yàn)收合格。
項(xiàng)目施工安裝、調(diào)試完畢后，由組織驗(yàn)收，并簽注驗(yàn)收結(jié)論。自驗(yàn)收合格之日起日內(nèi)支付合同總金額的%（￥），使用后（此部分資金不計(jì)算利息），逾期不付按0.1%支付滯納金。
八、約定事項(xiàng)
�。�1）為確保工期，爭(zhēng)取提前竣工，由甲乙雙方共同組成工程實(shí)施小組。
（2）合同如需變更，甲、乙雙方另行協(xié)商確定變更事宜，雙方簽章生效，并作為本合同的附件。
（3）合同要件，乙方必須遵照?qǐng)?zhí)行，否則視為違約。
九、違約責(zé)任：
1、乙方必須嚴(yán)格按合同要求按時(shí)、按質(zhì)（即合同要求的設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)）、按量完成供貨與安裝調(diào)試完畢并交付甲方使用。如有違約，每違約一天，按合同總金額的0.1%向甲方支付違約金。若違約超過(guò)10天，甲方有權(quán)解除合同，所造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。
2、在乙方履行合同后，甲方保證按時(shí)向乙方支付合同款項(xiàng)，如有違約，每違約一天，按合同總金額的0。1%向乙方支付違約金。
十、本合同按《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》、《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等有關(guān)法律條款執(zhí)行。
十一、合同執(zhí)行中，若發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)解決，直至提交法院審理。
十二、施工期間出現(xiàn)工傷事故，由施工單位自行負(fù)責(zé)。
十三、本合同一式四份，由甲方執(zhí)二份（存檔一份，財(cái)務(wù)一份），乙方執(zhí)一份，方備案一份。
十四、未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
十五、本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)的代表簽字，加蓋雙方公章后之日生效。貨款兩清后，合同效力終止。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
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