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私人房產(chǎn)交易合同

時間:2024-03-08 12:10:43 其他合同范本 我要投稿
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私人房產(chǎn)交易合同范本

  在人民愈發(fā)重視法律的社會中,合同對我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同也是非常有必要的行為。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?以下是小編整理的私人房產(chǎn)交易合同范本,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

私人房產(chǎn)交易合同范本

私人房產(chǎn)交易合同范本1

  賣方(以下簡稱甲方):

  姓 名:

  身份證號碼:

  地 址:

  聯(lián)系電話:

  買方(以下簡稱乙方):

  姓 名:

  身份證號碼:

  聯(lián)系電話:

  經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)特簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條 房屋的基本情況:

  甲方房屋坐落于 ,建筑登記面積為 平方米。

  第二條 價格:

  該房屋售價總金額為 萬元整,大寫: 。

  第三條 付款方式:

  乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元整(大寫: ) ,余款 元(大寫 )在甲方移交房屋時一次性付清。

  第四條 房屋交付期限:

  甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi),將該房屋交付乙方。

  第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任:

  乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應(yīng)付款的 %向甲方支付違約金。逾期

  第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:

  甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,甲方按累計已付款的 %向乙方支付違約金。逾期超過 日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,追究甲方的'違約責(zé)任。

  第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定:

  本房屋由肖港鎮(zhèn)人民政府開發(fā),房產(chǎn)證尚未辦理,正在協(xié)商辦理之中。甲方在移交房屋之時,同時移交房產(chǎn)登記的權(quán)利和義務(wù),鎮(zhèn)政府在以后辦理房產(chǎn)證時由乙方直接享受辦理權(quán)利。

  第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛

  沒有經(jīng)濟(jì)糾紛,符合房屋出售的法定條件。房屋交付之前的水、電等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。房屋交付之后的水、電等費(fèi)用由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān),由此引發(fā)的糾紛由乙方負(fù)責(zé)。

  第九條 補(bǔ)充與附件:

  本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

  第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

  本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

私人房產(chǎn)交易合同范本2

  賣方夫妻:__________(以下簡稱甲方),身份證號:____________________

  買方夫妻:__________(以下簡稱乙方),身份證號:____________________

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng),達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條:房屋基本情況

  乙方購買甲方合法擁有的坐落于_____市_______區(qū)_______________________________________,產(chǎn)權(quán)證第___________號,建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。

  第二條:付款方式

  1、雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價,甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。

  2、甲方收到乙方定金_____________________ _元整,待甲方交付完整手續(xù),并積極配合乙方辦理過戶手續(xù);余款________________________元整一次性付清給甲方。

  3、買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)繳納,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

  第三條:房屋過戶

  甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù),因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責(zé)任方賠償守約方。

  第四條:雙方責(zé)任

  1、甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定,并保證產(chǎn)權(quán)清晰,無抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實(shí)有效,不含虛假內(nèi)容,若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

  2、甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以付清余款日為準(zhǔn))。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。

  3、甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用,交接后發(fā)生的.費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  4、甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出。

  5、房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。

  第五條:合同變更

  1、在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內(nèi)容,應(yīng)書面通知對方,征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

  2、本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  第六條:違約責(zé)任

  本合同簽訂后,雙方不得違約,如甲方違約,雙倍返還乙方定金,如乙方違約,定金不退。

  第七條:合同爭議的解決

  本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,解決不成時,可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  第八條:其他約定

  本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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