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市中心小區(qū)房屋出租合同
隨著法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編精心整理的市中心小區(qū)房屋出租合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
市中心小區(qū)房屋出租合同1
甲方:_________
乙方:_________
根據(jù)甲、乙雙方協(xié)商一致,乙方自愿租用甲方坐落于__路__號__幢__號住宅面積__平方米房屋。
雙方本著互惠互利的原則,達成如下租用協(xié)議:
一、租賃期限及租金、費用
1、租賃期限從__年__月__日至__年__月__日,計__年;
租賃期限屆滿前一個月,乙方需繼續(xù)租用,須書面向甲方提出申請,在同等條件下,甲方應優(yōu)先租用給乙方。
2、租金為稅后租金,按年收取。
年租金為__元整,于簽定合同當時乙方支付給甲方。
3、租賃期內(nèi)所用水、電、電話、有線電視、衛(wèi)生及管理等費用由乙方承擔。
二、甲方的權利與義務
1、甲方在本協(xié)議簽訂之日起將租賃房屋交付乙方。
2、在租賃期限內(nèi),甲方不得違反本合同約定,單方終止合同。
3、甲方對所出租房屋及其設備應在交付給乙方使用前檢查清楚,做到不漏、不淹、三通和門窗完好,以保障乙方安全使用。
4、甲方保證出租的房屋沒有產(chǎn)權糾紛或其他經(jīng)濟糾紛,并向乙方提供產(chǎn)權證明;
如因產(chǎn)權糾紛或其他經(jīng)濟糾紛等給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方承擔全部責任。
三、乙方的權利與義務
1、乙方入住房屋后,房屋內(nèi)的設施由乙方自行維護及修繕,由此產(chǎn)生的損失和維修費用,由乙方承擔。
2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自將租賃房屋以任何形式轉租、轉借、轉讓給他人,不得用租賃房屋設置任何形式的擔保,不得改變租賃房屋用途。
3、租賃期屆滿或本合同解除,乙方可拆走其安裝的'設施。
四、違約責任租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
2、本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。
補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。
3、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
4、本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
五、未盡事宜,雙方協(xié)商處理,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,補充協(xié)議與本合同有不同之處的,以補充協(xié)議為準。
六、甲乙雙方發(fā)生糾紛,應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,向租賃房屋所在地人民法院起訴。
七、本合同自雙方簽訂之日起生效,合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:_________
乙方:_________
合同簽訂日期:_________
市中心小區(qū)房屋出租合同2
出租方(甲方):_____________,男/女,身份證號碼___________________________
承租方(乙方):_____________,男/女,身份證號碼___________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條:房屋基本情況甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條:租賃期限租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
第三條:租金本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結算。
每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條:交付房租期限乙方應于本合同生效之日起___日內(nèi),將該房屋交付給甲方。
第五條:房屋租賃期間相關費用說明乙方租賃期間,水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。
租賃結束時,乙方須交清欠費。
第六條:房屋維護養(yǎng)護責任租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。
租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條:租賃期滿租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復。
如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
第八條:提前終止合同在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。
乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第九條:違約責任在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的.規(guī)定,依據(jù)事實輕重,按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。
乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條:本合同頁數(shù),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方:________________
乙方:________________
____________年________月________日
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