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杭州租房合同

時(shí)間:2024-03-08 10:27:08 其他合同范本 我要投稿

杭州租房合同范本

  隨著人們法律意識(shí)的建立,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?下面是小編精心整理的杭州租房合同范本,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

杭州租房合同范本

杭州租房合同范本1

  出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方):________________

  承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):________________

  1地址

  甲方同意將坐落在______區(qū)______路______街(巷、里)______號(hào)______房號(hào)的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼______)出租給乙方作____________用途使用,建筑(或使用)面積______平方米,分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e______平方米。

  2房屋租期:

  乙方租用房屋的期限自 起至 止,月租金為 元(大寫: ),押金 元(大寫: )。

  3解除杭州房屋租賃合同

  本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列情形之一的,允許解除或變更本杭州租房合同:

  發(fā)生不可抗力,使本合同無法履行。

  政府征用、收購、收回或拆除租賃地產(chǎn)。

  甲、乙雙方協(xié)商一致。

  4房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)

  水表:__________。 電表:__________ (其中峰數(shù):__________谷數(shù):__________)。氣表:__________。

  5租金及支付方式

  該房屋的月租金為人民幣_(tái)_________大寫_____;雙方約定租金支付方式為_______。

  6租賃期滿后,甲乙雙方須清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施,房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的附屬設(shè)施,乙方自行拆除帶走,并將房屋恢復(fù)原樣。

  7甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:

  租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本杭州租房合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

  8合同爭(zhēng)議的解決辦法

  本杭州租房合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的`人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

  9本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本杭州租房合同一式 份,其中甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份。

  10本合同生效后,雙方對(duì)杭州租房合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本杭州租房合同具有同等的法律效力

  甲方(簽章)____________ 乙方(簽章)____________

  法定代表人:____________ 法定代表人:____________

  時(shí)間: 年 月 日

  杭州租房合同二:

  甲方(出租人):____________ 住址:________________________ 身份證:________________________

  乙方(承租人):____________ 住址:________________________ 身份證:________________________

  丙方 (中介方) : 杭州都市易居房屋置換有限公司

  根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、公平、誠實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,同意

  就下列房屋租賃 事項(xiàng),訂立本合同,并共同遵守。

  一、甲方自愿將座落在本市____區(qū)____房屋,使用面積____平方米,房產(chǎn)證號(hào)__________,出租給乙方使用。乙方已對(duì)甲方所要出租

  的房屋做了充分了解,愿意承租該房屋。

  二、該房屋租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。

  三、該房屋每月租金總額(大寫)____________________,¥__________元。

  四、該房屋租金____年內(nèi)不變。自第____年起,月租金為________。

  五、乙方必須按時(shí)向甲方繳納租金。付款的時(shí)間及方式________。

  六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為______房使用。

  七、租賃期內(nèi),乙方未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。

  八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,并負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查,承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受 損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

  九、甲方維修房屋及其附著設(shè)施,應(yīng)提前10天書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使該房屋發(fā) 生損壞,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。

  十、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報(bào)手續(xù)后,方可進(jìn)行。

  十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  十二、租賃期內(nèi),甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,應(yīng)提前_____個(gè)月通知乙方。同等條件下,乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。

  十三、租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應(yīng)予以賠償;

杭州租房合同范本2

  甲方(出租人):

  住址:____________

  身份證:____________

  乙方(承租人):

  住址:____________

  身份證:____________

  丙方 (中介方) :____________

  住址:____________

  身份證:____________

  根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、公平、誠實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項(xiàng),訂立本合同,并共同遵守。

  一、甲方自愿將座落在本市____________區(qū)____________房屋,使用面積 ____________平方米,房產(chǎn)證號(hào)____________ ,出租給乙方使用。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租該房屋。

  二、該房屋租賃期自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

  三、該房屋每月租金總額(大寫) ____________,¥____________元。

  四、該房屋租金____________年內(nèi)不變。自第____________年起,月租金為____________。

  五、乙方必須按時(shí)向甲方繳納租金。付款的時(shí)間及方式____________ 。

  六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為____________房使用。

  七、租賃期內(nèi),乙方未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。

  八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,并負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查,承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

  九、甲方維修房屋及其附著設(shè)施,應(yīng)提前10天書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使該房屋發(fā)生損壞,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。

  十、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報(bào)手續(xù)后,方可進(jìn)行。

  十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  十二、租賃期內(nèi),甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,應(yīng)提前____________個(gè)月通知乙方。同等條件下,乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。

  十三、租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應(yīng)予以賠償;

  1、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;

  2、未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),或損壞房屋,且經(jīng)甲方書面通知,在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的`;

  3、未經(jīng)甲方同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

  4、拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上的;

  十四、自本合同簽訂之日起____________天內(nèi),甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金三倍的違約金。

  十五、租賃期內(nèi),甲方無正當(dāng)理由,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,乙方應(yīng)按月租金的三倍向甲方支付違約金。

  十六、租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同,并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。

  十七、租賃期滿,乙方應(yīng)如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金三倍的違約金。

  十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后,雙方應(yīng)按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請(qǐng)登記,領(lǐng)取《房屋租賃證》。

  十九、租賃期內(nèi),乙方在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上,可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同,該合同經(jīng)甲方簽署同意意見,按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù),領(lǐng)取《房屋租賃證》后,方可轉(zhuǎn)租。

  二十、變更或解除本合同,要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出,應(yīng)及時(shí)到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。

  二十一、合同發(fā)生爭(zhēng)議,解決方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中選擇一種(即在1或2中打“√”,未打“√”的,按選擇1對(duì)待)

  1、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁;

  2、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。

  二十二、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。

  二十三、租賃代理費(fèi):甲方向丙方支付代理服務(wù)費(fèi)____________元,乙方向丙方支付代理服務(wù)費(fèi)____________元。

  二十四、租賃期間,水、電、煤氣、有限電視、物管、衛(wèi)生、電話費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  二十五、房屋設(shè)施押金____________,房屋租賃期滿后退回押金,押金期間不計(jì)利息。

  二十六、雙方約定的其他事項(xiàng)____________:

  二十七、本合同一式____________份,甲、乙、丙三方各執(zhí)____________份。

  二十八、房屋內(nèi)具體設(shè)施清單請(qǐng)見附件。

  甲方(簽章) 乙方(簽章) 丙方(簽章)

  地 址:___________ 地 址:____________

  聯(lián)系電話:_________ 聯(lián)系電話:_________

  委托代理人:_______ 委托代理人:____________

  ______年______月______日______年______月______日

杭州租房合同范本3

  甲方(出租人):____________住址:________________________身份證:________________________

  乙方(承租人):____________住址:________________________身份證:________________________

  丙方(中介方):杭州都市易居房屋置換有限公司

  根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)http://www。qbfw。bid/規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、公平、誠實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,同意

  就下列房屋租賃事項(xiàng),訂立本合同,并共同遵守。

  一、甲方自愿將座落在本市____區(qū)____房屋,使用面積____平方米,房產(chǎn)證號(hào)__________,出租給乙方使用。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租該房屋。

  二、該房屋租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。

  三、該房屋每月租金總額(大寫)____________________,¥__________元。

  四、該房屋租金____年內(nèi)不變。自第____年起,月租金為________。

  五、乙方必須按時(shí)向甲方繳納租金。付款的時(shí)間及方式________。

  六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為______房使用。

  七、租賃期內(nèi),乙方未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。

  八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,并負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查,承擔(dān)正常的`房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙

  方或第三人遭受損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

  九、甲方維修房屋及其附著設(shè)施,應(yīng)提前10天書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使該房屋發(fā)生損壞,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。

  十、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報(bào)手續(xù)后,方可進(jìn)行。

  十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  十二、租賃期內(nèi),甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,應(yīng)提前_____個(gè)月通知乙方。同等條件下,乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。

  十三、租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應(yīng)予以賠償;

 務(wù)。

甲方(簽章)____________乙方(簽章)____________

  _____年_____月_____日

杭州租房合同范本4

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_____________

  身份證號(hào):____________________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_____________

  身份證號(hào):____________________________

  甲方將_________市__________路_______小區(qū)_______樓_______住宅用房(以下簡(jiǎn)稱該房屋)出租給乙方,并達(dá)成如下協(xié)議。

  一、租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

  二、租金、押金及付款方式該房屋月租金為(人民幣)________元整。

  乙方每________個(gè)月支付一次租金給甲方。

  在上期房租到期前________天內(nèi)支付。

  押金為________元整。

  租賃期滿且乙方不再租賃的,甲方在乙方繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用且確認(rèn)屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒有損壞后退還給乙方。

  三、雙方的權(quán)利及義務(wù)

  1、該房屋用途為住宅用房,乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,不得從事違法犯罪活動(dòng)。

  2、正常的'房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

  3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的,由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。

  4、租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔________個(gè)月檢查一次,乙方應(yīng)予積極配合。

  5、房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方使用造成的相關(guān)費(fèi)用等由乙方支付。

  6、乙方如不能按時(shí)交付房租,甲方有權(quán)收回房屋。

  乙方不到合同期退房的,押金不退。

  7、租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須向?qū)Ψ浇患{________個(gè)月租金作為違約金。

  8、租賃期滿,如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前________個(gè)月告知甲方。

  四、其他約定

  (一)甲方為乙方提供物品如下:(1)床鋪________個(gè)(2)柜子________個(gè)(3)電腦桌________個(gè)。

  (5)空調(diào)________臺(tái)(型號(hào)________)(6)熱水器________臺(tái)(型號(hào)________)(7)電視________臺(tái)(型號(hào)________)(8)房間鑰匙________把(9)燃?xì)饪╛_______張(10)櫥柜含灶具煙機(jī)________套(________)(10)座便器、洗手盆、花灑等。

  (11)窗簾等。

  (二)當(dāng)前的水、電、氣等表狀況:(1)水表戶號(hào)____________現(xiàn)為________度;(2)電表戶號(hào)________現(xiàn)為:________度;(3)燃?xì)鈶籼?hào)________現(xiàn)為________度。

  五、合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

  協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。

  乙方入住日為________年________月________日。

  甲、乙雙方各執(zhí)________份。

  甲方(簽字手印)____________乙方(簽字手印)_______________

  聯(lián)系方式:___________________聯(lián)系方式:_________________

  ________________年_______月_______日___________年_______月_______日

杭州租房合同范本5

  合同編號(hào):

  甲方(出租人): 身份證號(hào):

  乙方(承租人): 身份證號(hào):

  根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、公平、誠實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,同意訂立本合同并愿共同遵守之。

  一、 房屋狀況

  第一條 甲方自愿將坐落在本市區(qū) 的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋),建筑面積約為:

  平方米,出租給乙方使用。乙方已對(duì)該出租的房屋做了充分了解并愿意承租該房屋。且乙方向甲方保證,在租賃期間不影響隔壁鄰居,如有投訴甲方有權(quán)收回房屋并不承擔(dān)違約責(zé)任。

  第二條 該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況,由雙方在合同附件《房屋承租交割清單及房屋維修責(zé)任承擔(dān)明細(xì)》中加 以說明。除雙方另有約定外,該《房屋承租交割清單及房屋維修責(zé)任承擔(dān)明細(xì)》作為甲方按照本合同約 定將房屋提供給乙方,和乙方在本合同租賃期屆滿時(shí)交還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。該合同附件應(yīng)該由雙方共 同簽字確認(rèn)。

  二、 房屋租金、租賃期限及支付方式

  第三條 該房屋租賃期自年月 日起至 年月 日止。共計(jì) 月。

  第四條 該房屋月租金(大寫)整,¥ 元。該房屋租金年內(nèi)不變。該房屋押金(大 寫) 整,¥元。該押金在租賃期滿且雙方結(jié)清水、電、有線電視、管道、物業(yè)等相 關(guān)費(fèi)用以及房屋和附屬設(shè)施沒有損壞的情況下(自然損耗除外),由甲方全額退還乙方。

  第五條 乙方必須按時(shí)向甲方交納租金。付款的方式及時(shí)間:

  三、 其他費(fèi)用

  第六條 乙方在租賃期內(nèi),所承租之房屋的水、電、煤氣、有線電視收視費(fèi)、物管費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行 負(fù)擔(dān)(除合同內(nèi)特殊約定除外),并在退租時(shí)自行結(jié)清。如果未結(jié)清,甲方有權(quán)根據(jù)合同約定直接從押金 中扣除相關(guān)費(fèi)用而無須征得乙方的同意。

  第七條 該房屋租賃稅費(fèi):□由乙方承擔(dān)(甲方代繳,與每期房租一起支付給甲方)□包括在月租金內(nèi)□其他 自行協(xié)商。(稅金比例按各區(qū)當(dāng)期地稅規(guī)定比例)

  四、 房屋修繕和裝修

  第八條 在合同期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,乙方應(yīng)配合保護(hù)其所承租的房屋及附屬設(shè)施。如非乙 方之責(zé)任,由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。如果因?yàn)榧追讲怀袚?dān)前述修復(fù)責(zé)任而造成的任何損害或損失,則均應(yīng)該由 甲方自行承擔(dān),乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。如果由于乙方不配合造成的損失,該損失產(chǎn)生的費(fèi)用甲方有權(quán)從 押金中扣除,不足部分由乙方承擔(dān),甲方保留進(jìn)行追究的權(quán)利。同時(shí),乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)將押金補(bǔ) 足。

  第九條 合同期內(nèi)房屋及附屬設(shè)施由于使用原因造成的維修責(zé)任,應(yīng)由乙方承擔(dān)。如需甲方協(xié)助維修,則甲方 在接到乙方維修申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi),提供上門維修,乙方需向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。

  第十條 乙方在未征得甲方的書面同意前不得對(duì)該房屋進(jìn)行裝修和結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施進(jìn)行改造。租賃期滿后,除 甲方同意乙方拆除除外,依附于房屋的裝修歸甲方所有。如果乙方強(qiáng)行拆除,視為違約。

  第十一條 對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

  五、 轉(zhuǎn)租的規(guī)定

  第十二條 除甲乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外,乙方在租賃期內(nèi),須事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。

  六、 違約責(zé)任

  第十三條 甲方違約責(zé)任:

  在租賃期內(nèi),甲方做出以下保證,否則視為違約處理,應(yīng)向乙方支付________元( 元)租金作為違約金,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)予以賠償,同時(shí)乙方在接到甲方違約金的當(dāng)天遷出房屋并結(jié)清所有費(fèi)用。

  1、 甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間交付房屋,每逾期1天,甲方應(yīng)按合同日租金的兩倍向乙方償付違約金。逾期7

  天,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)終止繼續(xù)履行本合同。

  2、 在委托期內(nèi),甲方因非本合同規(guī)定的情況而擅自解除本合同,提前收回該房屋的。(乙方提前違約除外)

  3、 因甲方的權(quán)屬問題,致使乙方無法正常居住使用該房屋的。

  第十四條 乙方違約責(zé)任:

  在租賃期內(nèi),乙方做出以下保證,否則視為違約處理,應(yīng)向甲方支付_________元( 元)作為違約金,

  由此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)予以賠償。甲方有權(quán)直接從房屋押金中雙倍扣除相關(guān)費(fèi)用,同時(shí),甲方還保留單方面解除協(xié)議的權(quán)利。

  1、 乙方?jīng)]有經(jīng)過甲方的同意而將房屋轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租(即仍然以乙方名義交付房租,但居住人不是乙方或

  乙方直系親屬)。

  2、 乙方拖欠房租天以上,甲方有權(quán)單方面終止本合同而不另行通知,并有權(quán)收回房屋。

  3、 合同有效期滿后,乙方逾期不歸還房屋,則每逾期1天應(yīng)向甲方支付原日租金兩倍的.違約金。如乙方逾

  期一個(gè)月仍不交還房屋,則乙方每逾期1天應(yīng)該向甲方支付原租金四倍的違約金。

  4、 乙方故意損壞房屋結(jié)構(gòu)、裝修及室內(nèi)設(shè)施,并在甲方規(guī)定期限內(nèi)不予以維修及恢復(fù)。

  5、 乙方在承租的房屋進(jìn)行擾亂社會(huì)治安或危害他人生命財(cái)產(chǎn)安全等違法違紀(jì)活動(dòng)。

  6、 合同生效后,如乙方未經(jīng)甲方同意而要求單方面解除合同,提前退租的。

  七、 合同續(xù)簽、變更、終止及解除的規(guī)定

  第十五條 有下列情況之一的,甲乙雙方可以變更或者終止本合同,房屋租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算;

  1、甲乙雙方協(xié)商一致的;

  2、因不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;

  3、因市政建設(shè)需要拆除或改造該房屋的;

  4、因政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須終止的;

  5、本合同期滿或終止后,乙方應(yīng)在期滿當(dāng)天內(nèi)將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方(自然損耗乙方無須承擔(dān)責(zé)任),如有留置的任何物品,均視為乙方自動(dòng)放棄;

  6、本合同未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得單方解除,但是合同另有約定的除外。

  第十六條 乙方需要適當(dāng)延長承租期的(在一個(gè)月內(nèi)),需提前壹月通知甲方,并經(jīng)雙方協(xié)商后,于合同期滿前十天內(nèi),另行簽訂承租延長協(xié)議,延期租金,乙方需一次性支付。或者雙方自行協(xié)商。

  第十八條 乙方需要繼續(xù)承租該房屋,需于本合同到期前壹月向甲方提出申請(qǐng),協(xié)商一致后,應(yīng)于本合同到期前十日內(nèi),另行簽訂新的承租合同,否者視為乙方不再續(xù)租;蛘唠p方自行協(xié)商。

  第十九條 因不可抗力造成合同不能履行,雙方互不負(fù)違約責(zé)任,如發(fā)生重大情勢(shì)變更需變更合同內(nèi)容的,提出方應(yīng)出具相關(guān)機(jī)構(gòu)關(guān)于情事變更的證明。

  八、 適用法律及爭(zhēng)議的解決

  第二十條 凡因執(zhí)行本合同而發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,雙方均以友好協(xié)商的方法解決,如協(xié)商未果,向有管轄權(quán)的所在地人民法院起訴。

  第二十一條 本合同自簽訂之日起生效,本合同與附件《房屋交割單及房屋維修責(zé)任承擔(dān)明細(xì)》為本合同不可分割的一部分,本合同及附件一式三份,甲乙丙各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  第二十二條 丙方分別收取甲乙雙方該房屋月租金的一半作為丙方的中介服務(wù)費(fèi)。

  注:1、以下簽字證明簽字人已經(jīng)充分了解合同內(nèi)容。

  2、本合同可以粘單的形式予以補(bǔ)充。

  3、未盡事宜適用《中華人民共和國合同法》。

  特別聲明:甲方承諾共有權(quán)人已經(jīng)知悉本合同內(nèi)容并愿意共同遵守之,如因共有權(quán)人提出異議而導(dǎo)致本

  合同無法履行的,甲方愿意承擔(dān)合同所規(guī)定的相應(yīng)的違約責(zé)任。

  甲 方: 乙 方:代 理 人: 代 理 人:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  地 址: 地 址:

  簽約日期:年月 日

杭州租房合同范本6

  甲方(出租人):____________ 住址:________________________

  乙方(承租人):____________ 住址:________________________

  乙方身份證號(hào):________________________

  根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、公平、誠實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項(xiàng),訂立本合同,并共同遵守。

  一、 甲方自愿將座落在本市親親家園三期錦城坊1幢1單元401房屋及其設(shè)施租賃給乙

  方,計(jì)建筑面積約為27平方米。乙方租用上述房屋作居住之用。

  二、該房屋租賃期自 2011 年 9 月_1_日起至 2011 年 11 月_1_日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在租房合同期滿前一個(gè)月通知甲方。在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

  三、該房屋每月租金1050元(壹仟零伍拾元整)人民幣,先付后住,實(shí)付租金以甲方的收條為準(zhǔn)。

  四、為保證本租房合同的全面履行,在簽訂本租房合同時(shí),乙方應(yīng)支付給甲方押金1050元(壹仟零伍拾元整)人民幣(押金不計(jì)利息),合同期滿,費(fèi)用結(jié)清后本押金退還乙方。若乙方不履行租房合同,則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。租賃期內(nèi),無特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。

  五、對(duì)甲方室內(nèi)家具、家電應(yīng)注意愛護(hù),如有損壞,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修,甲方不承擔(dān)維修費(fèi)用。租賃期滿后交還給甲方房屋中的所有家具、電器應(yīng)完整并可以正常使用。

  六、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、有線電視等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。乙方入住時(shí),有責(zé)任協(xié)同甲方認(rèn)定相關(guān)數(shù)據(jù)并辦理有關(guān)的居住手續(xù)。

  七、租賃期間,乙方不得發(fā)生下列行為:轉(zhuǎn)租本房屋或用其作擔(dān)保、將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用、未經(jīng)甲方同意在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用。

  八、租賃期間由于乙方及其使用人或與乙方有關(guān)人員的故意或過失行為而對(duì)甲方、其他住戶或者第三者造成損害時(shí),一切損失由乙方承擔(dān)。

  九、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成,或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害,甲方概不負(fù)責(zé)。

  十、租賃期間乙方須遵守物業(yè)的管理制度,須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。不應(yīng)在本建筑物內(nèi)發(fā)生下列行為:(1)將危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩腵行為;(2)給甲方或其他住戶帶來損害的行為,以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為;(3)違反社會(huì)治安、國家安全和違法行為(4)室內(nèi)不得使用明火做飯。

  十一、租賃期間,乙方應(yīng)保證甲方屋內(nèi)家具和電器完整、不得缺失。在甲方回收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,若發(fā)現(xiàn)家具或電器缺失,乙方應(yīng)按照物品原購置價(jià)予以賠償。

  十二、乙方如發(fā)生以下行為之一,本合同自動(dòng)終止,甲方有權(quán)收回房屋。甲方有權(quán)另行出租,對(duì)房內(nèi)物品不承擔(dān)任何責(zé)任。(1)租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付;(2)違反

  本合同的有關(guān)規(guī)定的;(3)給其他住戶生活造成嚴(yán)重妨礙,住戶反映強(qiáng)烈的;(4)觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;(5)有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的。

  十三、補(bǔ)充條款

  合約到期,承租方如不續(xù)約,應(yīng)允許甲方提前半個(gè)月帶人看房。承租方租賃期結(jié)束應(yīng)保持該房整潔。

  十四、房內(nèi)設(shè)施清單如下:

  空調(diào)壹部、洗衣機(jī)壹臺(tái)、電熱水器壹臺(tái)

  十五、入住時(shí)水電表讀數(shù):電度;

  甲方(簽字): 乙方(簽字):

  聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:

  身份證號(hào):

  日期:

  注:本租房合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

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