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房屋家電齊全租賃合同書

時間:2024-03-08 09:19:03 其他合同范本 我要投稿
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房屋家電齊全租賃合同書

  在當(dāng)今社會,人們對合同愈發(fā)重視,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編收集整理的房屋家電齊全租賃合同書,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

房屋家電齊全租賃合同書

房屋家電齊全租賃合同書1

  本合同雙方當(dāng)事人:____________

  承租方[乙方]姓名____________

  身份證____________聯(lián)系電話____________

  1,____________路____________號____________幢____________室,總____________層 。

  2,該房屋用途為:[居住].除雙方令有約定外,乙方不得改變房屋用途。

  3,租賃期限自________年________ 月________日至________年________ 月________日止。

  4,該房屋租金為________。屋內(nèi)設(shè)施有海信電視一臺,電視柜,沙發(fā),餐桌,爐具各一個。餐椅4把,床2個。押金____元。

  5,乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付全額租金。租賃期滿,設(shè)施未壞,房屋內(nèi)家具齊全押金全額返還乙方。如有損壞或丟失,可從押金中扣除。

  6,甲方于本合同生效之日[兩]日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  7,因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的`損失和維修費用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間,防火安全,綜合治理及安全,保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  8,在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。水費,電費,氣費,物業(yè)管理費。在租賃期,如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。

  9,供暖費由甲方承擔(dān)。

  10,租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前[1個月]書面向甲方提出,甲方在合同期滿[1個月]內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  11,甲,乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  甲方簽章________ 乙方簽章________

  授權(quán)代表簽字________ 授權(quán)代表簽字________

  ____年__月____日 ________年____月____日

房屋家電齊全租賃合同書2

  合同編號:_______________

  出租方(下稱甲方):__________

  承租方(下稱乙方):__________

  根據(jù)有關(guān)規(guī)定,就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議:

  一、租賃房屋描述

  1、甲方將其擁有的座落于_____市_____一幢_____號_____房屋出租給乙方用于經(jīng)營。該房屋建筑面積共___________________平方米,具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖。

  2、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

  二、租賃房屋用途

  1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。

  2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。

  三、租賃期限

  本合同租賃期為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

  四、租金及支付方式(單位:人民幣)

  1、第一年租金為_________元整,第二年租金為______________元整,第三年的租金為______________元整,第四年租金為______________元整,第五年的租金為______________元整。

  上述租金每半年支付一次,具體為:

  本合同簽訂時支付第一年上半年租金_________元整,______年______月______日前支付第一年下半年租金______________元整。

  ______年______月______日支付第二年上半年租金_________元整,______年______月______日前支付第二年下半年租金______________元整。

  ______年______月______日支付第三年上半年租金_________元整,______年______月______日前支付第三年下半年租金______________元整。

  ______年______月______日支付第四年上半年租金_________元整,______年______月______日前支付第四年下半年租金______________元整。

  ______年______月______日支付第五年上半年租金_________元整,______年______月______日支付第五年下半年租金______________元整。

  2、在租賃期內(nèi),因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費由乙方自行承擔(dān),但物業(yè)管理費除外。

  3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_________元整。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

  五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

  2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

  3、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

  4、在承租期內(nèi),甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時,應(yīng)提前______日書面通知乙方。

  5、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,乙方應(yīng)在租賃期滿后______日內(nèi)搬離。

  六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。

  2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修、裝璜,甲方不得干涉。

  3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

  4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

  5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

  七、續(xù)租

  租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

  八、合同的變更和解除

  1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;

  (1) 未按約定期限交付租金,超過_____天以上的。

  (2) 在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

  (3) 在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

  (4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

  2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

  (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

  (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

  (3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

  (4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

  3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

  (1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。

  (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的'。

  (3)在租賃期間,乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。

  (4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

  九、違約責(zé)任及賠償

  1、乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

  2、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

  十、其他約定

  1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

  2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

  本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份

  甲方(簽字/蓋章):__________________

  乙方(簽字/蓋章):__________________

  簽訂日期:______年______月______日

房屋家電齊全租賃合同書3

  根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方本著公平、合理、自愿、互利的原則,經(jīng)協(xié)商甲方自愿將合法擁有的房屋出租給乙方,乙方承租使用該房屋。為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù),特定此合同,雙方共同遵守。

  出租方:

  承租方:

  一、房屋基本情況:

  承租房屋位于市 縣 鎮(zhèn) ,面積約為 _________平方米。

  二、租賃期限:

  租賃期:自______年______月______日至______年______月______日,共個月。

  三、房屋租金及其他費用:

  1、房屋租金:房屋租金為每月 _________元整,全年房租合計 _________元整、甲方有權(quán)依法按合同約定收取租金,乙方不按期交納租金,甲方有權(quán)解除合同。

  2、甲方有權(quán)對房產(chǎn)的改造裝修及合理使用情況進行監(jiān)督。

  四、甲方的責(zé)任及義務(wù):

  1、甲方出租房屋時,保證出租房屋整體完好,保障乙方水電齊全暢通。

  2、甲方負責(zé)水表、電表的獨立安裝,乙方直接向有關(guān)部門繳納水、電、氣費。

  五、乙方的權(quán)利、責(zé)任及義務(wù):

  1、乙方的權(quán)利:

  1.乙方在承租期內(nèi)有自主經(jīng)營權(quán)。

  2.租賃期間,若乙方出現(xiàn)經(jīng)營困難可提前二個月向甲方提出終止合同。

  2、乙方的`責(zé)任及義務(wù):

  1.乙方按合同約定交納房租。

  2.乙方自行按時交納水、電費、城管、衛(wèi)生等費用。

  3.乙方應(yīng)合理進行裝修及使用租賃房屋,維護環(huán)境衛(wèi)生。

  4.乙方應(yīng)依法經(jīng)營、守法經(jīng)營。

  5.乙方未經(jīng)甲方的同意不得將房屋進行轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租。

  六、其他事項:

  合同終止時,乙方裝修的設(shè)施設(shè)備、形象廣告牌、照明燈具可拆走;房屋結(jié)構(gòu)的固定設(shè)施、裝修不得拆除。

  七、爭議的解決:

  甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議,雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可向房屋所在地人民法院起訴。本合同壹式兩份,雙方各執(zhí)壹份,均具有同等法律效力。

  八、補充條款:

  在乙方租賃期間,甲方可以將蹦床和影碟片等相關(guān)物品放置于本合同所租賃的房屋內(nèi)。

  甲方(簽字/蓋章):__________________

  乙方(簽字/蓋章):__________________

  簽訂日期:______年______月______日

房屋家電齊全租賃合同書4

  出租方(以下簡稱甲方): 身份證號: 承租方(以下簡稱乙方): 身份證號:

  根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和《昆明市城市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 房屋基本情況

  房屋坐落: 省 市 ,建筑面積 _________平方米,樓層 ,朝向 房屋結(jié)構(gòu) 配套設(shè)施及裝修情況,附帶家具家電情況:

  第二條 房屋用途

  乙方承租此房作使用。乙方若需改變用途,須經(jīng)甲方書面同意。

  第三條 租賃期限

  從 ______年______月______日起至 ______年______月______日。

  第四條 租金

  租金每月: _________元整,共計 。 租金分 次支付,第 次, ______年______月______日前,支付 _________元整。

  第 次, ______年______月______日前,支付 _________元整。

  第 次, ______年______月______日前,支付 _________元整。

  第 次, ______年______月______日前,支付 _________元整。

  第五條 其他費用

  租賃期限內(nèi),所發(fā)生的 費用由甲方承擔(dān)。

  租賃期限內(nèi),所發(fā)生的 費用由甲方承擔(dān)。

  第六條 押金

  本合同一經(jīng)簽訂,乙方即應(yīng)交納租房押金乙方結(jié)清本合同中約定由乙方承擔(dān)的相關(guān)費用后,甲方即應(yīng)退還乙方押金。若乙方在承租期間給甲方房屋裝修、附帶家具家電造成人為損壞,甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修費用。

  第七條 房屋修繕責(zé)任

  出租房的自然損壞或者合同約定由出租人修繕的,甲方負責(zé)修復(fù),因承租人過錯造成房屋損壞的,由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償,否則,甲方有權(quán)用乙方交付的押金扣抵修復(fù)費用。

  第八條 續(xù)租

  房屋租賃期滿,租賃合同終止,同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方需要續(xù)租,須在租賃期限屆滿前30天提出,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意后,重新簽訂租賃合同。

  第九條 產(chǎn)權(quán)人變更

  合同期內(nèi),甲方如出售此房屋,須在一個月前書面通知乙方,同等條件下,乙方擁有優(yōu)先購買權(quán),如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)后,甲方按照法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有權(quán)者繼續(xù)有效。

  第十條 違約責(zé)任

  1、合同期內(nèi),如單方提前終止本合同則視為違約,違約方向守約方支付 _________元整的違約金。

  2、乙方若逾期支付租金,除應(yīng)補交欠租外,并按約定月租金的實際逾期交付天數(shù)向甲方支付違約金。乙方逾期超過同,收回房屋,并按本條中第1點追究乙方違約責(zé)任。

  3、乙方未經(jīng)甲方同意,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同,收回房屋,并按本條中第一點追究乙方違約責(zé)任。

  4、合同期內(nèi),乙方利用承租房屋進行非法活動,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋,并按本條中第一點追究乙方違約責(zé)任。

  第十一條 免責(zé)條件

  1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或者造成乙方損失的,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2、因市政建設(shè)需要拆除或者改造已租賃的'房屋,使甲乙雙方造成損失,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因上訴原因而終止合同的,租金按實際使用實際計算,多退少補。

  第十二條 爭議解決的方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可提請當(dāng)?shù)厝嗣?法院裁決

  第十三條 其他約定

  第十四條 本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

  第十五條 本合同一式叁份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  注:電表底數(shù): ,水表底數(shù) ,煤氣底數(shù)

  其他 :

  甲方(簽字/蓋章):__________________

  乙方(簽字/蓋章):__________________

  簽訂日期:______年______月______日

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