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房屋出租合同

時(shí)間:2024-03-07 14:01:40 其他合同范本 我要投稿

(優(yōu))房屋出租合同范本15篇

  在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,合同的地位越來(lái)越不容忽視,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭(zhēng)端。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編為大家整理的房屋出租合同范本,希望能夠幫助到大家。

(優(yōu))房屋出租合同范本15篇

房屋出租合同范本1

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,一致達(dá)成以下協(xié)議:

  一甲方將其所在位于的房屋出租給乙方使用。

  二租賃期限:自_____年____月__日到____年____月____日止。

  三租金及付款方式:。

  1.租金優(yōu)惠至每年元整(大寫數(shù)字:),乙方在起租日前十天支付給甲方。

  2.租金先付后用,一年一付。

  4.甲方在收到乙方租金后,應(yīng)開具收據(jù)給乙方。

  四甲方提供設(shè)備如下設(shè)備:

  五乙方履約事項(xiàng):

  1、乙方及時(shí)清付所使用的水、電、煤氣等費(fèi)用。

  2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋,并遵守國(guó)家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度,如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損,甲方可以提前解約,除不返還預(yù)付的房租和押金外,還可進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

  六甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,否則違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金元(大寫數(shù)字:)。

  七租賃期滿,甲方對(duì)。

  協(xié)議書。

  第四條和第五條進(jìn)行驗(yàn)收,如無(wú)損壞,乙方也無(wú)其他違約行為,甲方應(yīng)退還押金,否則甲方有權(quán)酌情扣除押金,并保留采取法律措施的權(quán)利。

  八本協(xié)議一式二份,經(jīng)雙方簽字即生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

  _________年____月____日_________年____月____日。

  出租方:_________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

  承租方:_________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于________________________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_____年___月____日至_____年____月____日,計(jì)____個(gè)月。

  二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元,按____結(jié)算。每_____日內(nèi),乙方向甲方支付_____租金。

  三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  四、乙方同意預(yù)交_____元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為,從____年____月____日至____年___月___日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前___個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)請(qǐng)求司法解決。

  十、本合同連一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)___份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

  _________年____月____日_________年____月____日。

  出租方姓名:(簡(jiǎn)稱甲方)。

  承租方姓名:身份證號(hào):__________________________(簡(jiǎn)稱乙方)。

  甲方將位于興義市的門面一間出租給乙方使用,雙方達(dá)成如下協(xié)議:

  一、租房從_______年____月____日起至_______年____月____日止,有效期為____年。繳租方式為一次支付,計(jì)人民幣(大寫)元整。(小寫:元整)。

  二、乙方在租用期內(nèi),無(wú)權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租他人,不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu),如有改動(dòng),須征得甲方同意后方可。并管理好房屋內(nèi)的.一切設(shè)施,如有損壞應(yīng)及時(shí)維修,否則照價(jià)賠償。如因遇到不可抗拒的自然災(zāi)害,甲方不負(fù)責(zé)乙方的生命及財(cái)產(chǎn)安全。

  三、乙方在租房期內(nèi),不得在房屋內(nèi)從事違反國(guó)家法律法規(guī)的一切非法活動(dòng),如有違反,由此造成的損失由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。

  四、乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)提供自己及其所有居住人的身份證復(fù)印一份給甲方保存(附合同之后)。

  五、乙方必須遵守當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)內(nèi)的各項(xiàng)。

  規(guī)章制度。

  按時(shí)交納水、電等一切費(fèi)用(水4.00元/噸、電費(fèi)1.00元/度收取)。

  六、若乙方在本合同期滿后需繼續(xù)租用此房,應(yīng)提前壹月與甲方商議。

  七、甲、乙雙方在合同期內(nèi),應(yīng)本著相互平等,相互尊重的原則,若乙方提前退房,甲方不退還剩余租金。

  本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

  _________年____月____日_________年____月____日。

房屋出租合同范本2

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào):

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào):

  雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

  第一條 出租房屋坐落地址_____。

  第二條 房屋名稱、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量

  第三條 租賃期限。

  租期為___年___月,從___年___月___日起至___年___月___日止。

  甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。

  第四條 租金和租金交納期限。

  乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)____元整,甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月_____天內(nèi)交清,交租金地點(diǎn)在_____。

  第五條 甲方的責(zé)任。

  1。甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_____%計(jì)算,向乙方償付違約金。

  2。租賃期間,出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí),乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。

  3。租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前_____個(gè)月書面通知乙方,解除合同,甲方應(yīng)付給乙方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算。

  第六條 乙方的責(zé)任。

  1。乙方依約交付租金,甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收,乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金,應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_____月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。

  2。租賃期間,房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

  3。租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前__個(gè)月書面通知甲方,解除合同,應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的___%計(jì)算。

  4。租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的'毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意。

  5。租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。

  6。租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。

  第七條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權(quán)。

  第八條 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任。

  第九條 本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

  本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。

  出租人: 承租人:

  簽約日期: 簽約日期:

房屋出租合同范本3

  委托人:____________________________

  租賃代理機(jī)構(gòu):______________________北京市建設(shè)委員會(huì)

  北京市工商行政管理局

  二〇〇八年五月修訂

  北京市房屋出租委托代理合同

  委托人(甲方):____________________________證件類型及編號(hào):______________________

  租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方):______________________備案證明編號(hào):________________________

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條房屋基本情況

  (一)房屋坐落于北京市____________區(qū)(縣)____________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))________________,建筑面積_________平方米。

  (二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來(lái)源證明文件),房屋所有權(quán)證書編號(hào):或房屋來(lái)源證明名稱:,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱:,房屋(□是/□否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)。

  第二條房屋租賃用途_______________________租賃用途:________________________;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)不得多于________人。

  第三條出租代理權(quán)限及期限

  (一)乙方出租代理權(quán)限為:□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi);□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù);。

  (二)出租代理期自______年______月______日至______年______月______日,共計(jì)______年______個(gè)月。

  (三)甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方,《房屋交割清單》見附件二。

  (四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后,乙方應(yīng)將房屋交回。

  第四條租金

  (一)租金標(biāo)準(zhǔn):__________元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計(jì):人民幣_(tái)_________元整(?:__________)。

  (二)租金收取方式:甲方在___________________銀行開設(shè)賬戶,賬號(hào)為___________________;乙方在___________________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶(該賬戶信息可通過(guò)北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站(www.breaa.cn)和北京建設(shè)網(wǎng)(www.bjjs.gov.cn)查詢),賬號(hào)為:,乙方通過(guò)該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

  (三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期:_______________,________________,

  第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用

  甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見附件三。

  第六條押金

  甲方交付房屋時(shí),乙方(□是/□否)向甲方墊付押金,金額為:____________元(大寫:_______________________元)。出租委托代理期限屆滿或合同終止后,押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的'費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

  第七條其他費(fèi)用

  出租委托代理期限內(nèi),甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用_________________________:

  (1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)/煤氣費(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)清潔費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)其他費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。

  第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

  (一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)_________________________________________________;乙方負(fù)責(zé)_________________________________________________。

  (二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

  第九條轉(zhuǎn)委托

  出租代理期限內(nèi),未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

  第十條合同的解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以終止本合同。

  (二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

  1、遲延交付房屋達(dá)日的。

  2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

  3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法出租房屋的。

  4、__________________________________________________________________。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同:

  1、未按約定劃付租金達(dá)______日以上的。

  2、擅自改變房屋用途的。

  3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

  4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

  5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  6、放任承租方的上述行為的。

  7、__________________________________________________________________。

  (五)其他法定的合同解除情形。

  第十一條違約責(zé)任

  (一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的,應(yīng)提前日通知對(duì)方,并按月租金的%支付違約金。

  (二)甲方有第十條第三款情形之一的,應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。

  (三)乙方有第十條第四款情形之一的,應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的,甲方可向乙方追償。

  (四)________________________________________________________________。

  第十二條合同爭(zhēng)議的解決辦法

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

  第十三條其他約定事項(xiàng)

  ______________________________________________________________________。

  第十四條合同生效

  本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份,其中甲方執(zhí)______份,乙方執(zhí)______份,__________________。本合同生效后,甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  委托人(甲方)簽章:_____________租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)簽章:__________

  聯(lián)系電話:_______________________聯(lián)系電話:__________________________

  委托代理人:_____________________備案證明編號(hào):______________________

  經(jīng)紀(jì)人簽字:________________________

  資格注冊(cè)證書編號(hào):__________________

  _________年_________月_________日___________年__________月_________日

  附件:出租房屋信息登記表

房屋出租合同范本4

  出租人(下稱甲方):____________

  承租人(下稱乙方):____________

 。ㄉ矸葑C號(hào):聯(lián)系電話:____________)

  乙方為合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下一致協(xié)議條款。

一、租賃物及用途

  甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋,保證在約定范圍內(nèi)使用房屋,并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)。

  二、租賃期間

  乙方租賃甲方房屋的期限為,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  三、租賃費(fèi)用及給付

  乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月,采取先付租金后使用的.原則,按______月繳納。下一次租金需提前______天內(nèi)交納。

  乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),并按時(shí)繳納,逾期造成停水停電的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。采暖費(fèi)由______方承擔(dān)。

  四、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。

  五、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng),損害公共利益。

  六、未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決。

  七、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

  八、本協(xié)議書一式二份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽字):聯(lián)系電話:________

  身份證號(hào)碼:________

  乙方(簽字):聯(lián)系電話:________

  身份證號(hào)碼:________

  _____年_____月_____日

房屋出租合同范本5

  甲方姓名(出租方):_________________ 身份證號(hào)碼:________________

  乙方姓名(承租方):__________________身份證號(hào)碼:________________

  經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

  一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

  二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),

  以后應(yīng)提前___天支付。

  三、約定事項(xiàng)

  1、乙方入住時(shí),應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

  2、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價(jià)賠償。并做好防火,防盜,防漏

  水,和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負(fù)。

  3、乙方必須按時(shí)繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

  4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。

  乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時(shí)交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞,下水管道,廁所無(wú)堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

  5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無(wú)條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

  6、備注;__________________________________________

  四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

  甲方簽章(出租方):

  乙方簽章(承租方):

  簽訂日期:

房屋出租合同范本6

  甲方:

  乙方:

  甲方愿將學(xué)校教學(xué)樓第一層門面租賃給乙方使用,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意制定合同,條件如下:

  一、租賃時(shí)間從 年 月 日至 年 月 日,租期為壹年。

  二、租賃費(fèi)每年共計(jì) 元整,合同簽訂時(shí)一年租賃費(fèi)一次交清,在租賃期間無(wú)論乙方經(jīng)營(yíng)好壞,租費(fèi)不變、不退。

  三、在租賃期間,乙方不準(zhǔn)隨意改造房子,若房子設(shè)施造成損壞,由乙方負(fù)責(zé)修理。

  四、乙方不準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)干擾教學(xué)和 影響學(xué)生身心健康的生意,如做木器,電子游戲等。

  五、租賃期間水電,工商,稅務(wù),房產(chǎn),城建,環(huán)保等各種稅收由乙方負(fù)責(zé)。

  六、合同到期乙方不得以任何理由或借口無(wú)期拖延或阻撓房租費(fèi)的升降。

  七、乙方不準(zhǔn)隨便轉(zhuǎn)租房屋。

  違反合同,賠賞損失,空口無(wú)憑,以立約為證。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  年 月 日

房屋出租合同范本7

  甲方(委托方):_________

  乙方(代理方):_________

  茲經(jīng)雙方協(xié)議,甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。

  第一條:房屋位置

  甲方將座落于_________

  合計(jì)面積_________平方米,委托乙方代理。

  第二條:代理期

  、代理期為_________,自________年____月____日起,至________年____月____日止,其中免租期為_________(天),代理期滿乙方可再續(xù)租____月。

  2、代理期滿,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同,需在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提供書面申請(qǐng),在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

  第三條:代理房屋租金

  、甲乙雙方協(xié)商,乙方代理甲方房屋,每月租金為(人民幣)_________,________年共計(jì)(人民幣)_________。

  2、代理房屋租金按_________繳納。

  3、甲方收取租金,可選擇(

  a、到乙方公司所在地領(lǐng)取,

  b、乙方送往甲方指定地點(diǎn),

  c、乙方匯入甲方指定帳戶,

  d、或其他方式)

  第四條:其它費(fèi)用

  、在租賃期內(nèi),如房屋所在地進(jìn)行公共設(shè)施改造如:小區(qū)建設(shè),電力增容,寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

  2、在租賃期內(nèi),房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費(fèi)由乙方客戶承擔(dān),物業(yè)及供暖費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

  第五條:委托方和代理方的權(quán)利及義務(wù)

  、在代理期間,甲方不得無(wú)故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒絕。

  2、甲方提供:

 、佼a(chǎn)權(quán)證明

  ②戶口本

 、蹣I(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證)

  ④其它必備相關(guān)證明;乙方出示:

 、俳(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書

  ②營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

  3、雙方保證所提供的證件的真實(shí)性,如由于甲方向乙方提交的.出租材料不全或不實(shí),而導(dǎo)致客戶無(wú)法正常居。ㄒ曳皆馐軗p失的),甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償,乙方并有權(quán)終止合同;如因乙方提供虛假的證件而造成的損失,由乙方向甲方賠償,甲方并有權(quán)終止合同。

  4、甲方在交房時(shí),有義務(wù)對(duì)房?jī)?nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查修繕,保證電器正常使用,乙方積極配合。

  5、在代理期間,乙方應(yīng)及時(shí)安排客戶看房,保證客戶合法守法。

  6、在代理期間,房屋租戶如有更換,乙方負(fù)責(zé)房?jī)?nèi)各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算及清點(diǎn)檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施,并為甲方尋找下?lián)芸蛻簟?/p>

  7、代理期間,房屋因自然損壞,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修繕。

  8、代理期滿,乙方交房時(shí),結(jié)清房?jī)?nèi)各項(xiàng)費(fèi)用及清點(diǎn)家具電器等設(shè)施。

  9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交,否則視為違約,如違約應(yīng)賠償三個(gè)月租金作為違約金。

  0、甲方不得單方解除合同,如有特殊原因,需提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方,以便乙方安排客戶,并支付一個(gè)月房租作為賠償。

  第六條:其它

  、房屋如因不可抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  2、房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

  3、本合同如有未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,附補(bǔ)充協(xié)議。

  4、本合同自雙方簽字之日起生效,合同文本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,任何一方不得單方面修改或取消本合同。

  5、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成,提請(qǐng)_________人民法院解決。

  6、本合同附房屋設(shè)備清單。

  甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

  ________年____月____日________年____月____日

房屋出租合同范本8

  甲方(出租方):_______________________

  乙方(承租方):_______________________

  居間方:_______________________

  根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿公平、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,簽定本合同。[相關(guān)信息:房屋租賃合同填寫須知]

  一、甲方同意將本人所屬之坐落于蘇州市________區(qū)________路________村(弄)________幢________室的房屋出租給乙方。房屋建筑面積________平方米,房屋所有權(quán)證編號(hào):________________,國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào):________________。甲方保證上述房屋出租的合法性,并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解,愿意承租該房屋。

  二、上款所屬房屋租賃,甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居間方支付中介服務(wù)費(fèi)用,其中甲方承擔(dān)________元,乙方承擔(dān)________元。

  三、該房屋租金為人民幣_(tái)_______________元/月(大寫________________元/月)先付后用。甲方收取乙方租賃保證金人民幣_(tái)_______元(大寫________元)。租賃期滿,乙方無(wú)違約、欠費(fèi)。則甲方應(yīng)全額無(wú)息返還該保證金。

  四、該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租,同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán);租賃期間,甲方有權(quán)按法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的'房屋,轉(zhuǎn)讓后本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;甲方出售房屋,須在__個(gè)月前書面通知乙方,同等條件下乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如租賃期滿乙方不在續(xù)租,則乙方應(yīng)如期將房屋歸還甲方并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。本合同終止時(shí),甲方應(yīng)對(duì)室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn),如有短缺,則可據(jù)實(shí)自行向乙方索賠。

  五、付款方式:

  1、乙方每____月支付一次租金,并提前一個(gè)月支付下一期房屋租金,第一次租金及租賃保證金在簽本合同時(shí)即時(shí)支付。

  2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將該房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方,以保證乙方正常使用。

  六、乙方承租甲方房屋僅作____使用。乙方在租賃使用期間發(fā)生的水、電、煤、電話、有線、物業(yè)、停車費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按時(shí)繳納至相關(guān)收費(fèi)部門。合同簽訂是讀數(shù):水表________,電表________,煤氣________。

  七、甲方須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,屋內(nèi)設(shè)施均能正常使用。房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)。甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,否則視為違約。

  八、乙方須按照合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、租賃保證金及其它費(fèi)用;未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu);不得損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動(dòng),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;租賃期內(nèi)如因乙方使用不當(dāng)而損壞房屋及其設(shè)施的,則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償,若由此發(fā)生的人身傷亡,則由乙方自行負(fù)責(zé)。[相關(guān)信息:租房合同要明確房屋維修責(zé)任]

  九、違約責(zé)任:

  1、如乙方違反本合同第八條,甲方有權(quán)終止本合同。收回房屋,如因此造成甲方損失的,則甲方有權(quán)不予返還保證金;損失超過(guò)保證金或乙方已付租金和保證金總額的,乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠付甲方;

  2、如甲方違反本合同第七條,乙方有權(quán)終止合同,租金按實(shí)際租期結(jié)算,甲方退回剩余租金及租賃保證金,因此造成乙方損失的甲方應(yīng)予以賠償;

  3、一方未經(jīng)另一方同意擅自提前終止合同的,違約方應(yīng)按一個(gè)月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金,租金、租賃保證金按實(shí)結(jié)算。

  4、如有特殊情況需提前終止合同,則應(yīng)提前一個(gè)月告知對(duì)方,雙方協(xié)商解決。

  5、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,造成損失的,則由雙方各自承擔(dān);因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,造成損失的,則由雙方各自承擔(dān),租金、保證金按實(shí)結(jié)算。

  甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

  簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋出租合同范本9

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):___________身份證:_________________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):___________身份證:_________________________

  甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施

  1.租賃地址:_________________________;房型規(guī)格_____________;居住面積_____________平方米;

  2.室內(nèi)附屬設(shè)施:____________________________________________

  A:電器:____________________________________________________

  B:家具:____________________________________________________

  二、租用期限及其約定

  1.租用期限:甲方同意乙方租用_____年;自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日;

  2.房屋租金:每月_____元人民幣;

  3.付款方式:按_____支付,另付押金_____元,租房終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。第一次付款計(jì)_____元人民幣;

  4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

  5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失:

  (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

 。2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

 。3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)_____天;

 。4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

  三、雙方責(zé)任及義務(wù)

  1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

  2.無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

  3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

  4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

  5.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的',必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

  6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

  7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

  四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

  本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  五、其它說(shuō)明:(如:入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)_______________________________

  甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________

  電話:__________________電話:__________________

  _________年______月_____日_________年______月_____日

房屋出租合同范本10

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪第四樓套房出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

  一、房屋地址

  甲方出租的套房坐落x街x號(hào),商鋪建筑面積x平方米,套房建筑面積x平方米。

  二、租賃期限

  雙方商定房屋租期為x年xx月xx日起至x年xx月xx日止(注:x年內(nèi)租金不變)

  三、租金及交納方式

  1、每年租金為人民幣大寫:x萬(wàn)x仟x佰元整。

  2、承租方以現(xiàn)金形式向出租房支付租金,租金暫定為每年支付一次,于每年的x月x日前交至出租方。

  四、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

  1、水電費(fèi)由乙方自行繳納(水表底數(shù)為x噸,電表底數(shù)為x度,此數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)

  2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納(其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)

  五、甲方與乙方的變更

  1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,甲方出賣房屋,須提前3個(gè)月通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  2、租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請(qǐng),由第三方書面確定,征得甲方的書面同意,取得使用權(quán)的第三方即時(shí)為本合同的當(dāng)事乙方,享有原乙方的`權(quán)利,承擔(dān)原有的義務(wù)。

  六、違約金和違約責(zé)任

  1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合販情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金x元。

  2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下解除合同視為違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金x元。

  七、爭(zhēng)議的解決方式

  本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向人民法院起訴。

  八、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  九、本合同雙方簽字按手印后生效,本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  出租方(按手。﹛承租方(按手。

  聯(lián)系電話:x聯(lián)系電話:

  聯(lián)系地址:x聯(lián)系地址:

  身份證號(hào)碼:x身份證號(hào)碼:

  日期:x年xx月xx日x日期:x年xx月xx日

房屋出租合同范本11

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,簽訂本協(xié)議:

  甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律、法規(guī),遵守公安部24號(hào)、25號(hào)令石家莊市人民政府127號(hào)令及石政辦[20xx]25號(hào)、26號(hào)文件等有關(guān)規(guī)定。

  第一條 租賃房屋坐落在 區(qū) 街 號(hào) 棟 單元 室。房屋面積 房屋質(zhì)量 。

  第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。

  第三條 租金(大寫): 每日、每月、每年

  第四條 租金的`支付期限與方式: 。

  第五條 在租賃期間,乙方承擔(dān)水、電、暖、天然氣、電話、有線電視、衛(wèi)生費(fèi)用。

  第六條 水表底數(shù) ,電表底數(shù) ,煤氣表底數(shù) 。

  第七條 租賃期間,房屋及室內(nèi)設(shè)施包括 由乙方使用,如有損壞乙方負(fù)責(zé)修復(fù)、賠償并承擔(dān)相應(yīng)的全部費(fèi)用。

  第八條 租賃期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自轉(zhuǎn)租他人。租賃期間房屋及設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督。

  第九條 乙方向甲方支付押金 元整。解除合同時(shí),如乙方已交清相關(guān)費(fèi)用且室內(nèi)設(shè)施保存完好,甲方如數(shù)退還押金。

  第十條 乙方不得在房?jī)?nèi)進(jìn)行違法(法律、法規(guī)、規(guī)章)活動(dòng),否則責(zé)任自行承擔(dān)。

  第十一條 本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  根據(jù)石家莊市政府127號(hào)令、石政辦[20xx]26號(hào)文件規(guī)定出租房屋應(yīng)依法繳納房產(chǎn) 相關(guān)稅款,此房含稅月租金為 元,稅款由出租人繳納;此房不含稅,月租金為 元,稅款由承租人繳納(計(jì)算公式:出租房屋租金×4%=房產(chǎn)稅)。 出租房屋沒(méi)有備案的,出租人應(yīng)攜帶房屋所有權(quán)證書、身份證到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理登記備案手續(xù);承租人不是本市常住戶口的,應(yīng)在三日內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理暫住證。(身份證復(fù)印件一份,近期照片兩張)

  甲方: 乙方:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  年 月 日 年 月 日

房屋出租合同范本12

  出租方姓名:____________

  身份證號(hào):__________________________(簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方姓名:____________

  身份證號(hào):__________________________(簡(jiǎn)稱乙方)

  甲方將該房出租給乙方使用,地址___________________________________________。

  經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

  一、租房從_______年____月____日起至_______年____月____日止。租金按年結(jié)算,由乙方于每年的第一個(gè)月的.十日內(nèi)交付給甲方。

  二、乙方無(wú)權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租他人,并不得擅自改變使用性質(zhì),更不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu),房屋如有損壞退房前應(yīng)及時(shí)維修,否則照價(jià)賠償。

  三、在本合同期內(nèi),甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán),不得無(wú)故收回房屋或轉(zhuǎn)租他人,并不得中途提高房租或終止協(xié)議。

  四、乙方必須按規(guī)定時(shí)間交納房租,否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

  五、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同并退還剩余租金,在終止合同前,本合同仍有效。

  六、乙方應(yīng)向甲方交納房租 元及押金 元,合同簽訂時(shí)甲乙雙方當(dāng)面查看電表讀數(shù)為 ,水、電、衛(wèi)生等費(fèi)用每半年結(jié)算一次,合同終止時(shí)甲方將退還乙方扣除水、電、衛(wèi)生費(fèi)用后的剩余押金。

  七、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,應(yīng)提前一個(gè)月與甲方商議,續(xù)簽協(xié)議。

  八、甲乙雙方在協(xié)議期內(nèi),應(yīng)本著相互平等,相互尊重,互相理解的原則。

  九、乙方在承租期間,因?yàn)橐曳竭^(guò)失造成安全事故或與鄰里發(fā)生民事糾紛,導(dǎo)致甲方室內(nèi)財(cái)產(chǎn)損失或者鄰居財(cái)產(chǎn)損失的,必須由乙方承擔(dān)全部法律賠償責(zé)任。

  本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效,到期自行作廢。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

房屋出租合同范本13

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 租賃房屋及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途

  房屋座落 、面積 平方米、結(jié)構(gòu) 、用途 。

  第二條 租賃期限

  租賃期共兩年,出租方從 年 月 日起將出租房交付承租方使用,至 年 月 日收回。

  第三條 租金和租金的交納期限

  出租房屋季租金肆萬(wàn)伍仟元,租期租金總額叁拾陸萬(wàn)元。承租方將租金以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式,分別于合同期內(nèi)每季度第一個(gè)月的5號(hào)前將本季度房租肆萬(wàn)伍仟元一次性付清給出租方。

  第四條 租賃期間房屋修繕

  修繕?lè)课菔浅鲎夥降牧x務(wù)。出租方對(duì)房屋應(yīng)每隔一定時(shí)間認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人安全和正常使用。

  出租方維修房屋時(shí),承租方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。

  第五條 出租方和承租方的變更

  1、在租賃期間,出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

  2、出租方出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租方。在同等條件下,承租方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  3、承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用,必須事先征得出租方的書面同意并重新簽訂房屋租賃合同。

  4、合同屆滿,租賃雙方及時(shí)辦理清結(jié)。承租方如需繼續(xù)承租,應(yīng)提前壹個(gè)月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜,原承租方同等條件下,享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。

  第六條 合同終止

  承租方有下列情形之一的,出租方可以終止合同,收回房屋;

  1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的`;

  2、承租方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

  3、承租方拖欠租金(或水、電費(fèi))累計(jì)達(dá)壹個(gè)月的;

  4、承租方擅自改變門窗及房屋結(jié)構(gòu)的。

  承租方在租期內(nèi),自行負(fù)責(zé)裝修、經(jīng)營(yíng)、安全、防火、環(huán)保等一切事宜,并按期據(jù)實(shí)交納門前三包費(fèi),垃圾處理費(fèi)等公共服務(wù)性費(fèi)用。

  承租期滿或合同終止,承租方自行裝修、經(jīng)營(yíng)等設(shè)施設(shè)備按能帶走即帶走的原則處理,出租方一概不予補(bǔ)助或補(bǔ)償。

  如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

  第七 違約責(zé)任

  1、出租方未按合同條款的規(guī)定向承租方交付合乎要求的房屋的,應(yīng)償付一定的違約金;

  2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租方使用的,負(fù)責(zé)償付一定的違約金;

  3、承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金伍百元;

  4、承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu),造成承租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;

  5、單方擅自提前終止合同,如由此造成另一方的經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。

  第八條 免責(zé)條件

  1、經(jīng)有關(guān)部門鑒定,租賃期間房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任;

  2、租賃期間,如因市政建設(shè)拆遷,該合同自行解除。

  第九條 爭(zhēng)議的解決方式

  合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商和解,也可向廬陽(yáng)區(qū)合同爭(zhēng)議行政調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解,和解或調(diào)解不成的,雙方同意選擇:

  1、向廬陽(yáng)區(qū)人民法院起訴。

  第十條 其它約定事項(xiàng)

  1、承租方應(yīng)交租賃保證金壹萬(wàn)元,期滿退還;

  2、合同期內(nèi)發(fā)生的水、電費(fèi),由承租方據(jù)實(shí)按出租方要求交納;

  3、承租方如違反合同有交條款,出租方有權(quán)采取包括斷電在內(nèi)的相關(guān)措施;

  4、合肥市或出租方如對(duì)房屋作整體拆除,費(fèi)用由承租方承擔(dān);承租方安裝的電動(dòng)伸縮門等產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。

  5、承租方無(wú)償提供兩間房間供駕駛員休息。

  第十一條 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  本合同一式兩份,合同雙方各執(zhí)壹份,合同副本壹份,送合肥市房地產(chǎn)管理局備案。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋出租合同范本14

  甲方:阿達(dá)拉提·阿不都艾海提

  乙方:

  經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,將甲方勝利路36號(hào)160平方米地下室租給乙方開刀削面館使用,具體簽訂合同如下:

  一、租賃時(shí)間為三年,從20xx年11月5日至20xx年11月5日止。

  二、房屋三年的租金總計(jì)為26萬(wàn)元整(大寫:貳拾陸萬(wàn)元整),第一年付八萬(wàn)元整,第二年支付玖萬(wàn)元整,第三年支付玖萬(wàn)元整。每年房租必須提前一個(gè)月支付給甲方。

  三、房屋的.水、電、暖、下水等一切費(fèi)用為乙方負(fù)責(zé)(包括維修)。乙方租賃房屋期間出現(xiàn)各種問(wèn)題由乙方自行解決。

  四、社區(qū)安排的門前衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等一切事宜由乙方負(fù)責(zé)。開食堂時(shí)不要影響藥店正常營(yíng)業(yè)。

  五、房屋的維修、裝修由乙方負(fù)責(zé),房屋不經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓,乙方租賃三年到期,房屋的裝修留給甲方。

  六、租賃時(shí)間到期,乙方要求續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出,經(jīng)雙方協(xié)商在從新簽訂合同。

  七、在簽訂房屋三年合同時(shí),甲、乙雙方不得違約,如有變更,甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。

  八、本合同履行時(shí)間為三年,自簽訂之日起有效。

  甲方簽字:乙方簽字:

  20xx年8月20xx年10月26日簽訂的門面房屋租賃合同中第八條,乙方需要優(yōu)先租賃給乙方,F(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商,繼續(xù)租賃給乙方經(jīng)營(yíng)兩年。即從20xx年11月26日至20xx年11月15日止。

  二、全年租金伍萬(wàn)肆仟元整(¥54000.00元),甲方除收取房租外,其它稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納。

  三、租金支付方式:乙方必須提前預(yù)付半年的房租。20xx年11月16日至20xx年5月15日,乙方交付房租貳萬(wàn)柒仟元(¥27000.00元)給甲方,甲方出據(jù)收據(jù);20xx年5月16日至20xx年11月15日乙方交付貳萬(wàn)柒仟元(¥27000.00元)給甲方,甲方出據(jù)收據(jù),以此類推。

  四、原20xx年10月26日簽訂的“房屋租賃合同”條款中2條、3條、4條作廢外,其余條款繼續(xù)有效。希望雙方共同遵守,按合同條款承擔(dān)責(zé)任。

  五、此續(xù)簽合同,一式兩份,甲乙雙方各持一份。甲乙雙方簽姓名(右手母指印)之日起有效。

  甲方:乙方:

   年 月 日

房屋出租合同范本15

  合同編號(hào):

  委托人(甲方):

  居間人(乙方):

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋出租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條 委托事項(xiàng)

  甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見附件),并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。

  房屋用途:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;對(duì)承租人條件的特別要求:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  乙方還應(yīng)提供以下服務(wù):▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  第二條 委托期限

  自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

  第三條 現(xiàn)場(chǎng)看房

  本合同簽訂后▁▁▁日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)甲方提供的房屋資料進(jìn)行核實(shí),經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致的,乙方應(yīng)要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改。

  乙方陪同承租人現(xiàn)場(chǎng)看房的,甲方應(yīng)予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費(fèi)的,甲方應(yīng)支付全部費(fèi)用。

  第四條甲方義務(wù)

  (一)應(yīng)出示身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、▁▁▁▁▁▁▁等真實(shí)的身份資格證明;

  (二)應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明;

  (三)應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實(shí)、合法;

  (四)應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;

  (五)應(yīng)對(duì)乙方提供的承租人資料保密;

  (六)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后▁▁▁▁日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易;

  (七)在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租;

  ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  第五條乙方義務(wù)

  (一)應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明;

  (二)應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng),按照房屋用途和甲方對(duì)承租人條件的特別要求尋找承租人,將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào),并為承租人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù);

  (三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通,損害甲方利益;

  (四)收取必要費(fèi)用、傭金的,應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);

  (五)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用;

  ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  第六條 傭金

  委托事項(xiàng)完成后,甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的▁▁%(此比例不得超過(guò)100%)向乙方支付傭金。

  傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時(shí)/▁▁日內(nèi))支付。

  傭金的支付方式:現(xiàn)金□;支票□;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  委托事項(xiàng)未完成的,乙方不得要求支付傭金。

  第七條 費(fèi)用

  委托事項(xiàng)完成的,居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  非因乙方過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的,甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  第八條 轉(zhuǎn)委托

  甲方(是/否)允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

  第九條 本合同解除的條件

  (一)經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致,乙方要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的,乙方有權(quán)解除合同;

  (二)甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的,或提供虛假的房屋資料的,乙方有權(quán)解除合同,由此造成的乙方一切損失,均由甲方承擔(dān);

  ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  第十條 違約責(zé)任

  (一)甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用的,應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

  (二)甲方與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的',乙方有權(quán)要求甲方按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,甲方與承租人私下成交的,乙方還有權(quán)取得約定的傭金;

  (三)甲方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

  (四)甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租的,應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

  (五)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的,除退還已收取的傭金外,還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失;

  ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  第十一條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第▁▁▁種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

  (一)提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;

  (二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  第十二條 其他約定事項(xiàng)

  ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  委托人(章): 居間人(章):

  住所: 住所:

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