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工業(yè)用地房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

時間:2024-03-07 09:42:09 其他合同范本 我要投稿
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工業(yè)用地房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

  隨著法律知識的普及,合同的類型越來越多,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么制定合同書有什么需要注意的呢?以下是小編為大家整理的工業(yè)用地房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

工業(yè)用地房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

工業(yè)用地房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同1

  甲方:______________

  乙方:______________

  甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項達成如下協(xié)議:

  一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

  本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于____,位于____,土地權(quán)屬性質(zhì)為集體,用途為工業(yè),土地面積約為____平方米,

  目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬________所有,房地產(chǎn)證權(quán)證號________。

  二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款

  1、雙方一致同意,甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地和地上所有建筑及設(shè)備。

  2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計_____元整。

  3、由甲方負責辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下,有關(guān)契稅及相關(guān)費用由負擔。

  4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后____月內(nèi)由甲方負責辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。

  三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

  1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后,乙方應(yīng)首付甲方人民幣____元整,余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。

  2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。

  四、違約責任

  1、如甲方在____年____月____日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù),則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項。

  2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款,則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項的'百分之____賠償金。

  3、甲方中途悔約,甲方應(yīng)在悔約之日起____天內(nèi)將首付款返還與乙方,另給付乙方相當于首付款數(shù)額的____違約金。

  4、乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之____的違約金。

  五、爭議管轄

  如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧,由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,向不動產(chǎn)所在地人民法院____提起訴訟。

  六、標的物的交付

  ______年____月____日前,甲方該標的交付給乙方使用。

  甲方________乙方________

  ________年____月____日________年____月____日

工業(yè)用地房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同2

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):________________

  受讓方(乙方):________________

  甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項達成如下協(xié)議:

一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

  本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于__,位于__,土地權(quán)屬性質(zhì)為集體,用途為工業(yè),土地面積約為____________平方米,目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬____________所有,房地產(chǎn)證權(quán)證號 ____________。

  二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款

  1、雙方一致同意,甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設(shè)備。

  2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計________元整(金額大寫________________元)。

  3、由甲方負責辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下,有關(guān)契稅及相關(guān)費用由________負擔。

  4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后____月內(nèi)由甲方負責辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的`變更手續(xù)。

  三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

  1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后,乙方應(yīng)首付甲方人民____元整(金額大____元),余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。

  2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。

  四、違約責任

  1、如甲方在_________年_______月______日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù),則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項。

  2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款,則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項的百分之_____賠償金。

  3、甲方中途悔約,甲方應(yīng)在悔約之日起_____天內(nèi)將首付款返還與乙方,另給付乙方相當于首付款數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之_____的違約金。

  五、爭議管轄

  如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧,由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

  六、標的物的交付

  ______年______月______日前,甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。

  七、附件

  1、甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

  2、乙方身份證復印件

  八、本協(xié)議書一式___份,雙方各執(zhí)___份。

  甲方:____________________

  乙方:________ ____________

  _________年_______月______日

  _________年_______月______日

工業(yè)用地房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同3

  (甲方):______________

  (乙方):______________

  達成樓房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,具體內(nèi)容如下:

  一、甲方同意把自己擁有產(chǎn)權(quán)的90平方米的樓房有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

  二、甲、乙雙方確認甲方所轉(zhuǎn)讓給乙方的樓房具體位置為: 3號樓5單元521室。

  三、甲、乙雙方同意甲方轉(zhuǎn)讓給乙方樓房價款為貳拾捌萬圓人民幣(¥280.000.00)。

  四、甲、乙雙方同意雙方在簽訂本合同時,由乙方一次性向甲方付清轉(zhuǎn)讓費,甲方不用另行出具收條。

  五、甲、乙雙方對甲方所轉(zhuǎn)讓的樓房質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施均無異議,雙方同意在本合同簽訂時,甲方把其所有購房手續(xù)一并交給乙方。

  六、甲、乙雙方同意本合同一經(jīng)簽訂即生效,任何一方不得擅自解除本合同。

  七、甲、乙雙方同意出現(xiàn)以下情況即為違約。

  1、因樓房市場價格下降或上揚,本合同中的一方擅自解除本合同。

  2、在乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記時,需要甲方簽字,但甲方不予配合。

  八、甲、乙雙方同意任何一方違約,則承擔以下賠償責任。

  1、定金規(guī)則。即以乙方向甲方支付的全部房款為標準,違約方向未違約方進行雙倍房款的.賠償,并且在未違約方同意解除合同的前提下。

  2、市場價規(guī)則。按屆時市場最高價格進行雙倍賠償。

  九、甲、乙雙方同意乙方在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記時的所有費用由乙方自己承擔。

  十、甲、乙雙方對本合同條款均無異議,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方簽字:______________

  乙方簽字:______________

  日期:______________

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