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閑置店面承租合同
現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢?下面是小編精心整理的閑置店面承租合同,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。
閑置店面承租合同1
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定:為明確甲方于乙方雙方自愿平等協(xié)議如下:____________
出租方甲方:___________
承租方乙方:___________
租房期限:______年。從______年______月______日起至______年______月______日止。
甲方出租位于________________________出租給乙方使用。
每年______月______日乙方一次性向甲方支付店面租金共計(jì)人民幣 ___________元大寫(xiě)___________。
如乙方逾期拖欠交付租金(10日)以上,甲方有權(quán)終止合同。如果乙方要提前終止合同,必需提前三個(gè)月告知甲方,經(jīng)甲方同意方可終止。乙方支付甲方押金___________元,于以防違約時(shí)備用。
乙方承擔(dān)責(zé)任如下:
(一)水電費(fèi)等一切費(fèi)用,由乙方自己承擔(dān)。
(二)乙方不得將店鋪用于違法經(jīng)營(yíng),后果自負(fù)。
(三)乙方不可以自作主張將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。
甲方承擔(dān)責(zé)任如下:
(一)如自然災(zāi)害或不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損與甲方無(wú)關(guān)。
(二)如遇政府規(guī)劃原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行時(shí),甲方必須退還乙方剩余租金。
(三)甲方不得在合同未滿期間收回店面,(如合同期限內(nèi)甲方強(qiáng)制收回店面)甲方必須以___________元(大寫(xiě):___________),賠償乙方損失,乙方在合同期滿后,在同等的條件下,優(yōu)先租用,提前兩月告知甲方。
甲方:___________ 乙方:___________
______年______月______日
閑置店面承租合同2
出租方:身份證號(hào)碼:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:身份證號(hào)碼:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)雙方商議后,簽訂合同。乙方愿承租甲方提供( 店面房)作為商業(yè)用途。為明確責(zé)任,恪守信譽(yù)。特簽訂以下幾點(diǎn):
一、甲方:現(xiàn)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、空調(diào)一臺(tái)提供乙方。
簽約時(shí),乙方對(duì)出租房及設(shè)施進(jìn)行使用前驗(yàn)收,驗(yàn)收后向甲方交付保證金叁仟元,承租期滿后,乙方未發(fā)生上述費(fèi)用欠費(fèi)情況,甲方則將保證金退還給乙方。
二、租期: 年 月 日至 年 月 日,承租方到期需續(xù)租,須提前一個(gè)月與出租方協(xié)議,乙方有優(yōu)先權(quán),但租金、租期另定。
三、租金:前 年每年為 元整,后 年租金每年為 元整。付款方式,每年提前一個(gè)月支付壹年租金。不得拖欠或拒交,超過(guò)15天不付款,甲方有權(quán)責(zé)令乙方退房,并扣留一個(gè)月租金作為違約金處理。租用期間,雙方不得擅自變更或解除合同。
四、承租期內(nèi):乙方如需轉(zhuǎn)讓或改變營(yíng)業(yè)方式,裝修等,不影響甲方利益情況下,甲方不得干涉。如國(guó)家征用情況下,甲方退還乙方按月租金,乙方不得向甲方提出其它損失補(bǔ)償。
五、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。
出租方:承租方:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
年 月 日簽訂
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