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國有土地買賣合同書
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng),合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編精心整理的國有土地買賣合同書,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
轉(zhuǎn)讓方(甲方):_____
法定代表人:_____
受讓方(乙方):_____
法定代表人:_____
第一條
甲方將位于的地塊國有土地使用權(quán)(土地證號為:國用字第_____號),總面積為_____平方米的土地使用權(quán)中的平方米轉(zhuǎn)讓給乙方(轉(zhuǎn)讓地塊位置詳見紅線圖或宗地圖)。
第二條
轉(zhuǎn)讓地塊的土地用途為_____,原土地出讓年限為_____年,建設(shè)年限為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
第三條
甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊,其地上建筑物及其他附著物所有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)讓給乙方(房屋轉(zhuǎn)讓契約另訂),并向市房產(chǎn)交易中心辦理過戶登記手續(xù)。
第四條
乙方受讓本合同項下的土地使用權(quán)年限為甲方出讓合同規(guī)定的使用年限減去已使用年限的剩余年限。即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
第五條
本合同項下地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金每平方米為_____元(幣種:_____)?偨痤~_____(大寫_____)
元(幣種:_____)。
第六條
乙方受讓本合同項下的土地使用權(quán)時,愿意承擔(dān)甲方原出讓合同(合同號:_____號)及其全部附件和登記文件中所載明的權(quán)利義務(wù)。
第七條
本合同自批準(zhǔn)之日起_____天內(nèi),甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向市國土局和稅務(wù)部門及財政部門繳納有關(guān)稅費(fèi),土地使用權(quán)交易服務(wù)費(fèi)由甲乙雙方各半承擔(dān)。
第八條
本合同項下地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,乙方須嚴(yán)格按照原出讓合同中所規(guī)定的土地使用規(guī)則進(jìn)行開發(fā)利用,不得擅自改變土地用途和規(guī)劃要求,如需改變須經(jīng)市國土局和市規(guī)劃部門的批準(zhǔn)。
第九條
甲乙雙方須在本合同批準(zhǔn)之日起_____天內(nèi)向市國土局申請辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),付清全部稅費(fèi)后,換領(lǐng)《國有土地使用證》。
第十條
任何一方違約,均應(yīng)向另一方支付轉(zhuǎn)讓總額_____%的違約金,并承擔(dān)實際損失的賠償金。
轉(zhuǎn)讓方(甲方):_____
法定代表人:
聯(lián)系電話:_____
地址:_____
受讓方(乙方):_____
法定代表人:_____
聯(lián)系電話:_____
地址:_____
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