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私人工程承包合同

時(shí)間:2024-02-26 08:53:29 其他合同范本 我要投稿

私人工程承包合同范本

  隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢?以下是小編精心整理的私人工程承包合同范本,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

私人工程承包合同范本

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就長安風(fēng)情街123號(hào)店鋪裝修工程由甲方承包給乙方施工,按照《中華人民共和國民法典》和《建設(shè)安裝工程承包合同條例的原則》,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議:_________________

  1、工程概況:_________________

  1.1工程名稱:_________________

  1.2工程內(nèi)容:_________________

  1.3工程施工日期:_________________20___________年_月_日至20___________年_月_日

  1.4質(zhì)量等級(jí):_________________合格

  1.5合同價(jià)款:_________________定為人民幣_(tái)_元。大寫人民幣:_________________元整。(此價(jià)格為不含稅價(jià)格,按預(yù)算書項(xiàng)目,工程款項(xiàng)以最后實(shí)際面積核算為準(zhǔn),由乙方開立收據(jù))

  1.6任一方不可在未取得另一方同意前改變合同價(jià)款,若合同價(jià)款如因設(shè)計(jì)改變或其它因素增減,由甲乙雙方協(xié)商后比照本合同12.2項(xiàng)辦理。

  2、合同文件組成:_________________合同正本、圖紙、預(yù)算書

  3.適用的法律:_________________《中華人民共和國民法典》和《建設(shè)安裝工程承包合同條例》

  4、圖紙:_________________圖紙應(yīng)由甲方審簽方可使用;

  5、甲方工作

  5.1甲方在工程開工前應(yīng)申請(qǐng)施工許可證,辦理施工所需的各種證件、批件。

  5.2清除施工場(chǎng)地內(nèi)影響進(jìn)場(chǎng)施工的障礙物。

  5.3承擔(dān)施工現(xiàn)場(chǎng)的水電費(fèi)用。

  5.4違約處理:_________________因甲方違反本條各款造成工期延誤時(shí),責(zé)任由甲方承擔(dān)。

  6、乙方工作

  6.1成品的保護(hù)要求:_________________對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)需要保留的設(shè)施及乙方已完工的部分工程,乙方有責(zé)任予以保護(hù);否則,造成的損失由乙方承擔(dān)。6.2在乙方已完工的項(xiàng)目中,甲方已驗(yàn)收的或使用的,如遭受損壞時(shí),由責(zé)任方承擔(dān)。

  7、工期

  7.1延期開工:_________________因甲方原因(如變更方案)而造成延期開工,可將竣工期限向后順延;如甲方堅(jiān)持按原竣工期限完工時(shí),甲方除了提供趕工條件外,還應(yīng)承擔(dān)乙方的趕工費(fèi)用(如工人的加班費(fèi)和新增工人的工資等費(fèi)用)。

  7.2暫停施工:_________________因甲方原因(如資金不按期到位)而造成的停工,除總工期按竣工的天數(shù)向后順延外,甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方由此造成的實(shí)際損失;若因乙方的原因而造成停工,則由乙方自行負(fù)責(zé)趕工費(fèi)用,竣工期仍保持不變。

  7.3因天災(zāi)或人力等不可抗拒的原因而被迫停工時(shí),可經(jīng)雙方協(xié)商并通過書面形式確定順延工程期限。

  8、工程款的支付

  8.1工程款項(xiàng)最后結(jié)算(即8.2.3與8.2.4部分)支付,以實(shí)際面積核算為準(zhǔn).

  8.2部分先以先期預(yù)算表填寫,工程完工后再進(jìn)行后期更改.

  8.2工程款分五期支付:_________________

  8.2.1在合同簽定時(shí),甲方應(yīng)付工程款項(xiàng)總額的5%(即人民幣_(tái)_元)作為施工手續(xù)費(fèi)用備用款項(xiàng).

  8.2.1乙方進(jìn)場(chǎng)當(dāng)天內(nèi),甲方應(yīng)支付工程總額的25%(即人民幣_(tái)_元)作為首期工程備料款。

  8.2.2基礎(chǔ)工程快要完工時(shí)甲方再付給工程總額的50%,(即人民幣_(tái)_元)。作為木材等大件工程材料備料款。

  8.2.3完工驗(yàn)收后甲方再付給工程總額的15%,(即人民幣_(tái)_元)。

  8.2.4剩馀尾款5%(即人民幣_(tái)_元)甲方于驗(yàn)收日起算六個(gè)月后付予乙方,此期間視同保留款,以保證裝修質(zhì)量。

  9、設(shè)計(jì)變更

  9.1甲方變更原設(shè)計(jì)方案時(shí),需在該項(xiàng)目施工前2天通知乙方,并在該變更圖紙備忘錄上簽字。

  9.2甲方要求增加或減少項(xiàng)目時(shí),應(yīng)相應(yīng)增加或減少工程款,乙方應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交增加或減少部分的圖紙和報(bào)價(jià),甲方認(rèn)可后應(yīng)在圖紙上簽字。

  9.3凡甲方未在變更備忘錄和增補(bǔ)圖紙上簽字的變更及增補(bǔ)工程,乙方可拒絕施工,并按原圖紙施工。如因此造成的損失,其責(zé)任由甲方承擔(dān)。

  9.4因上述的原因影響工期時(shí),雙方經(jīng)協(xié)商以書面形式確定順延工程期限。

  10、質(zhì)量與驗(yàn)收

  10.1甲方收到乙方的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后,應(yīng)在2天內(nèi)作出答復(fù)。如逾期不答復(fù),乙方即視為同意驗(yàn)收合格。

  10.2未經(jīng)交付驗(yàn)收而甲方擅自使用的,視作驗(yàn)收合格使用,乙方概不負(fù)責(zé)。

  10.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以雙方認(rèn)可并附于本合同附件之施工圖紙、預(yù)算書、效果圖等為準(zhǔn)。(效果圖為參考效果,驗(yàn)收時(shí)應(yīng)排除電腦繪圖之感觀)

  11、違約責(zé)任

  11.1合同生效后,甲、乙任何一方不得單方違反合同,否則違約方應(yīng)向另一方支付合同價(jià)款的5%作為違約金;或由甲、乙雙方協(xié)商解決。

  11.2甲方不按時(shí)付款時(shí),乙方有權(quán)停工。甲方在接到乙方停工書面通知,2天內(nèi)仍未付款時(shí),乙方可以撤回工程隊(duì),其責(zé)任由甲方承擔(dān)。

  12、其它條款

  12.1乙方要完善安全措施,文明施工。

  12.2本合同中的未盡事宜,可增訂補(bǔ)充條款,若補(bǔ)充條款與原合同中有關(guān)條款相抵觸時(shí),則以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

  12.3本合同自雙方完工驗(yàn)收合格,雙方結(jié)清各種款項(xiàng)時(shí)失效。

  12.5本合同正本兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

  甲方:_________________

  簽定日期:________________

  乙方:_________________

  簽定日期:________________

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