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存量房購買居間合同

時間:2024-02-23 18:11:43 其他合同范本 我要投稿
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存量房購買居間合同

  隨著人們法律意識的建立,能夠利用到合同的場合越來越多,合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編幫大家整理的存量房購買居間合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

存量房購買居間合同

存量房購買居間合同1

  甲方:乙方:

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上就裝飾材料供貨事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條所購裝飾材料基本情況:

  第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

  乙方保證所供產(chǎn)品符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方對產(chǎn)品的質(zhì)量要求,乙方應(yīng)隨貨提供產(chǎn)品合格證等證明文件。

  第三條供貨:供貨方式為:

  供貨時間:;供貨地點(diǎn):。

  第四條安裝:

  安裝方式為(乙方安裝/甲方自裝);選擇乙方安裝的,安裝標(biāo)準(zhǔn)為《北京市裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》,《北京市高級建筑裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》,安裝費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方應(yīng)為乙方提供必要的安裝條件。

  第五條付款方式及時間:

  雙方約定以協(xié)商的.方式支付價款。簽訂本合同時,甲方支付(定金/預(yù)付款)x元(定金不得超過總價款的20%),貨到驗收后一次性支付余款。

  第六條違約責(zé)任:

 。ㄒ唬┮曳竭`約責(zé)任:

  1、石膏板、輕鋼龍骨、大芯板、隔音棉、膩?zhàn)臃、乳膠漆等經(jīng)專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)檢測不符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,乙方應(yīng)無條件換、退貨,或賠償甲方由此受到的損失;對于其他質(zhì)量問題,包修期限為x年,乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理;

  2、乙方遲延交貨的,每日應(yīng)向甲方支付遲延部分價款%的違約金;遲延交貨超過x日的,除支付違約金外,甲方還有權(quán)解除合同,乙方已收取的定金、預(yù)付款或價款應(yīng)全額返還,但甲方在不收取違約金的情況下有權(quán)要求乙方雙倍返還定金。

 。ǘ┘追竭`約責(zé)任:

  1、甲方遲延提貨的,每日應(yīng)向乙方支付遲延部分價款%的違約金;

  2、甲方無正當(dāng)理由單方解除合同的,應(yīng)賠償由此給乙方造成的損失,已支付的定金無權(quán)要求返還。

  第七條爭議解決方式:

  本合同項下發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商或向市場主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會申請調(diào)解解決,也可向行政機(jī)關(guān)提出申訴;協(xié)商、調(diào)解、申訴解決不成的,應(yīng)向人民法院提起訴訟,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

  第八條其他約定事項:.

  第九條

  擔(dān)的責(zé)任的,仍以本合同為準(zhǔn)。

  甲方(章)

  委托代理人:

  聯(lián)系電話:

  簽訂時間:

  乙方(章)

  委托代理人:

  聯(lián)系電話:

  簽訂地點(diǎn):

存量房購買居間合同2

  出售人(賣方):_________________

  身份證:_______________________聯(lián)系電話:_____________________

  通訊地址:_____________________郵政編碼:_____________________

  買受人(買方):_______________

  身份證:_______________________聯(lián)系電話:_____________________

  通訊地址:_____________________郵政編碼:_____________________

  居間人(居間方):_____________

  備案證書號碼:_________________營業(yè)執(zhí)照號碼:_________________

  通訊地址:_____________________郵政編碼:_____________________

  法定代表人:___________________聯(lián)系電話:_____________________

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人:_____________聯(lián)系電話:_____________________

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)居間方居間,買方、賣方、居間方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就本合同所涉房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條委托居間事項

  1、買賣雙方委托居間方促成訂立的《存量房買賣合同》標(biāo)的房產(chǎn)基本情況:_____________________________________________________________。

  2、賣方委托事項:賣方委托居間方向其報告訂立《存量房買賣合同》的機(jī)會或提供訂立《存量房買賣合同》的媒介服務(wù)。

  3、買方委托事項:買方委托居間方向其報告訂立《存量房買賣合同》的機(jī)會或提供訂立《存量房買賣合同》的媒介服務(wù)。

  第二條居間方提供的居間服務(wù)范圍

  1、接受買方購房委托并為買方提供房地產(chǎn)信息,陪同買方看房;

  2、對買賣雙方當(dāng)事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進(jìn)行查驗;

  3、向買方準(zhǔn)確傳達(dá)或報告賣方的真實意圖(包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬、現(xiàn)狀、房價、付款方式、違約責(zé)任等事項);

  4、接受賣方的售房委托并為賣方聯(lián)系合適的買方;

  5、提供銀行抵押貸款、公積金貸款等事項的咨詢服務(wù);

  6、向賣方準(zhǔn)確傳達(dá)或報告買方的真實意圖(包括但不限于房價、付款方式等);

  7、對買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、期限等事項提供咨詢服務(wù);

  8、促成買賣雙方簽訂《存量房買賣合同》;

  9、協(xié)助買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù);

  第三條居間服務(wù)時間

  居間服務(wù)時間按下列第_________種方式確定:

  1、居間方提供的居間服務(wù)自接受買賣雙方委托時起,到買賣雙方簽定關(guān)于上述房產(chǎn)《存量房買賣合同》之日居間服務(wù)結(jié)束。

  2、居間方提供的居間服務(wù)自接受買賣雙方委托時起,至________________________________________居間服務(wù)結(jié)束。

  第四條買賣雙方權(quán)利義務(wù)

  1、買賣雙方有權(quán)在簽訂《存量房買賣合同》之前,向買賣合同相對人了解本合同所指交易的相關(guān)信息。

  2、買賣雙方有權(quán)自行確定相關(guān)買賣內(nèi)容。

  3、買賣雙方在居間方未促成《存量房買賣合同》成立時有權(quán)拒絕支付傭金。

  4、買賣雙方有權(quán)要求居間方告知進(jìn)行房地產(chǎn)交易的現(xiàn)行稅種、稅率及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用種類。

  5、買賣雙方對居間方所提供的信息、成交機(jī)會等商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)居間方同意不得擅自披露。

  第五條居間方權(quán)利義務(wù)

  1、居間方向買賣雙方報告訂立《存量房買賣合同》的機(jī)會或者提供訂立《存量房買賣合同》的媒介服務(wù)。

  2、居間方在促成《存量房買賣合同》訂立時有權(quán)向買賣雙方要求支付傭金。

  非居間方過錯買賣雙方未能訂立合同,居間方有權(quán)要求買賣雙方支付必要費(fèi)用。

  3、居間方應(yīng)按照買賣雙方的委托,據(jù)實告之居間方所知的買賣雙方提供的.房地產(chǎn)信息。

  4、居間方應(yīng)告知買賣雙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的現(xiàn)行稅種、稅率。

  5、居間方承諾對交易過程中所知悉的賣方或買方的私人事務(wù)承擔(dān)保密義務(wù),未經(jīng)同意不得擅自向第三人披露。

  第六條傭金收取

  居間方在買賣雙方簽訂《存量房買賣合同》時,向買方收取傭金為房產(chǎn)成交價格的_________%,即人民幣:(大寫)__________________(小寫:¥_________元);

  向賣方收取傭金為房產(chǎn)成交價格的_________%,即人民幣:(大寫)__________________(小寫:¥_________元)(居間人向買賣雙方合計收取的傭金基準(zhǔn)價格不得超過合同成交價格的2.5%)。

  如因買賣雙方原因最終未能完成該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶的,該傭金不退還;

  因居間方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)不能按規(guī)定過戶的,居間人應(yīng)退還傭金,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  第七條其他事項

  居間方為買賣雙方提供交易結(jié)算資金專用存款賬戶,按買賣雙方的約定進(jìn)行劃轉(zhuǎn)。

  居間方設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶開戶銀行為:________________________,賬號為:_________。

  買賣雙方約定,交易資金結(jié)算按以下第_________方式確定:

  (1)買賣雙方商定使用居間方提供的交易結(jié)算資金專用賬戶。

  (2)買賣雙方商定自行結(jié)算,簽訂《交易結(jié)算自行劃轉(zhuǎn)聲明》供當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門備查。

  第八條違約責(zé)任

  1、居間方如有故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假信息、私下串通等情況,損害買方或賣方利益的,利益受損方有權(quán)解除合同,居間方應(yīng)退還傭金,并向利益受損方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

  2、買賣雙方承諾按本合同第六條約定按時支付全額傭金。

  否則,未支付方除向居間方承擔(dān)支付傭金的義務(wù)外,還須向居間方承擔(dān)為實現(xiàn)傭金權(quán)利所產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。

  第九條本合同與其他文件的沖突解決

  三方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,如有與本合同不相符的,以本合同為準(zhǔn)。

  第十條合同附件

  本合同共有附件_________份。

  合同附件為本合同組成部分,具有同等法律效力。

  第十一條法律適用與糾紛解決

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;

  也可請求當(dāng)?shù)叵M(fèi)者委員會調(diào)解處理,或者向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴。

  協(xié)商不成的,按下述第【】種方式解決:

  1、提交__________________仲裁委員會仲裁;

  2、依法向_____________________人民法院起訴。

  第十二條合同數(shù)量及持有

  本合同一式_________份,一份_________頁,由買賣雙方及居間方各執(zhí)___份,具有同等法律效力。

  第十三條合同生效

  本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

  本合同不作為申請房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的依據(jù)。

  賣方:__________________________________

  代理人:________________________________

  代理人身份證號:________________________

  居間方:________________________________

  身份證號碼:____________________________

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人姓名:__________________

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人注冊號:________________

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理姓名:__________________

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格證號:______________

  買方:__________________________________

  代理人:________________________________

  代理人身份證號:________________________

  身份證號碼:____________________________

  簽約地址:______________________________

  簽約時間:_________年________月_______日

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