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大連市房屋出租合同

時(shí)間:2024-02-20 15:28:04 其他合同范本 我要投稿
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大連市房屋出租合同

  在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì),隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編整理的大連市房屋出租合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

大連市房屋出租合同

大連市房屋出租合同1

  甲方:

  乙方:

  1、 甲方將 房子租給乙方 居住使用。

  2、 房租每年 。

  3、 定期一年,租期從 年 月 日至 年 月 日,乙方不到期要求搬走的,甲方只退還保證金,不退還剩余房租。

  4、 租房期間,乙方負(fù)責(zé)繳納物業(yè)費(fèi)、水、電、暖、網(wǎng)、有線電視等費(fèi)用。

  5、 乙方合同到期應(yīng)保證原房結(jié)構(gòu),并且不準(zhǔn)在房屋內(nèi)瓷磚上、墻上、門上等亂釘釘子,如有損壞乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

  6、 乙方無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換使用。 如有違反,甲方立即收回房屋,且不退還剩余租金和保證金。

  7、 乙方不得將本房屋用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)和非法活動(dòng)以及損害公共利益的行為。如有違反,甲方立即收回房屋,且不退還剩余租金和保證金。

  8、 合同到期時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月向甲方提出是否續(xù)租。

  (1)愿意續(xù)租的,應(yīng)當(dāng)至合同到期日15日內(nèi),于甲方重新商定房租價(jià)格并重新簽定租房合同。

  (2)不再續(xù)租的`,應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知甲方。

  甲方(簽字蓋章):

  乙方(簽字蓋章):

大連市房屋出租合同2

  出租方(甲方):________

  代理方(乙方):________

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條 房屋基本情況

  該房屋坐落于XX市______區(qū)(縣)_______________________。

  該房屋為:樓房____室_____廳____衛(wèi),平房____間,建筑面積_______平方米,使用面積_______平方米,裝修狀況_____________,其他條件為_____________________________,該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。

  第二條 房屋權(quán)屬狀況

  該房屋權(quán)屬狀況為第______種:

 。ㄒ唬┘追綄(duì)該房屋享有所有權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書編號(hào)為:_____________________________ 。

 。ǘ┘追綄(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,該憑證為:______________________ 。

  第三條 房屋用途

  該房屋用途為:_______________________ 。

  第四條 代理權(quán)限(可多選)乙方的具體代理權(quán)限為:(□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜,□代甲方向承租方收取租金,□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù),□ ______________ 。)

  第五條 出租代理期限

 。ㄒ唬┏鲎獯砥谧訽______年_____月_____日至_______年_____月_____日,共計(jì)_____年______個(gè)月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

 。ǘ┘追綉(yīng)于_______年______月_______日前將該房屋交付給乙方。

  第六條 租金

 。ㄒ唬┳饨饦(biāo)準(zhǔn)為___________元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計(jì):_______________________元(大寫:______________________元)。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定。

 。ǘ┳饨鹗杖》绞剑海ā跫追街苯酉虺凶夥绞杖/□乙方代為收取)。

  雙方選擇由乙方代為收取租金的,適用以下款項(xiàng):

  1、甲方將該房屋交付乙方后,無(wú)論該房屋實(shí)際出租與否,乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。

  2、如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的,則高出部分(□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________________)。

  3、本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)將其中一份合同送達(dá)租金代收、代付銀行即______________________銀行,由銀行為甲方開立賬戶。

  4、乙方自_____年____月____日起開始按(□月/□季/□半年/□年)通過(guò)代收、代付銀行向甲方支付租金,支付時(shí)間分別為:_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________。

  第七條 傭金

  出租代理期內(nèi)其中______日作為乙方工作期,具體日期為____________,工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金,按以下方式向乙方支付:(□由代收、代付銀行劃帳/□________)。

  第八條 房屋租賃保證金

  甲方交付該房屋時(shí),乙方(□是/□否)向甲方墊付房屋租賃保證金,金額為:__________________元(大寫:__________________元)。出租代理期限屆滿

  或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

  第九條 其他費(fèi)用

  代理期限內(nèi),甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用(可多選):

  □水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□__________________。以上費(fèi)用乙方可根據(jù)實(shí)際情況與承租方約定具體支付責(zé)任。房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

  第十條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

 。ㄒ唬 出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)_____________;乙方負(fù)責(zé)______________________ 。

 。ǘ┘追剑ā跏/□否)允許乙方或承租方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。允許的,對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的.具體事宜另行書面約定。

  第十一條 轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)

  出租代理期內(nèi),未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

  乙方將房屋出租后,應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方。

  第十二條 合同的解除

 。ㄒ唬┙(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以終止合同。

  (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:

  1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

  2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

 。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏模曳接袡(quán)單方解除合同:

  1、遲延交付該房屋達(dá)_________日且未征得乙方同意的;2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的;3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常代理出租該房屋的;4、__________________;5、________________ 。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同:

  1、未按約定支付租金達(dá)_________日以上的;2、擅自改變房屋用途的;3、____________________________________;4、____________________________________;5、___________________________。

  第十三條 違約責(zé)任

 。ㄒ唬┏鲎獯砥趦(nèi)甲方需提前終止合同的,應(yīng)提前_________日通知乙方,并按月租金的__________________%支付違約金。

 。ǘ┏鲎獯砥趦(nèi)乙方需提前終止合同的,應(yīng)提前_________日通知甲方,并按月租金的__________________%支付違約金。

  (三)甲方有第十二條第三款情形之一的,應(yīng)按月租金的_____%向乙方支付違約金。

 。ㄋ模┮曳接械谑䲢l第四款情形之一的,應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金。

  (五)__________________________________________________ ;

 。_________________________________________________ 。

  第十四條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向________人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

  第十五條其他約定事項(xiàng)

 。ㄒ唬_______________________ 。

 。ǘ_______________________ 。

  (三)________________________ 。

  第十六條 合同生效

  本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁份,其中甲方執(zhí)▁▁份,乙方執(zhí)▁▁份,由乙方送達(dá)______銀行____份。

  合同生效后,甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租方(甲方)簽章:____________

  代理方(乙方)簽章:____________

  住所:__________________________

  住所:__________________________

  證件號(hào)碼:______________________

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書編號(hào):____

  委托代理人:____________________

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名:________

  證件號(hào)碼:______________________

  經(jīng)紀(jì)資格證書編號(hào):______________

  電話:__________________________

  電話:_______________________

  簽約時(shí)間:______年_____月_____日

  簽約地點(diǎn):______________________

  附件一:

  《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》

  注:甲乙雙方可直接在本清單填寫內(nèi)容并簽字蓋章,也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》附在本頁(yè)。

大連市房屋出租合同3

  出租方(甲方):________

  代理方(乙方):________

  依據(jù)《_____________》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條房屋基本情況

  該房屋坐落于市______區(qū)(縣)_______________________。

  該房屋為:樓房____室_____廳____衛(wèi),平房____間,建筑面積_______平方米,使用面積_______平方米,裝修狀況_____________,其他條件為_____________________________,該房屋(__________已_____________________未)設(shè)定抵押。

  第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第______種:

  (一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書編號(hào)為:_____________________________。

 。ǘ┘追綄(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,該憑證為:______________________。

  第三條房屋用途該房屋用途為:_______________________。

  第四條代理權(quán)限(可多選)乙方的具體代理權(quán)限為:(____________以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜,______________代甲方向承租方收取租金,______________監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù),______________。

  第五條出租代理期限

 。ㄒ唬┏鲎獯砥谧訽______年_____月_____日至_______年_____月_____日,共計(jì)_____年______個(gè)月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

 。ǘ┘追綉(yīng)于_______年______月_______日前將該房屋交付給乙方。

  第六條租金

  (一)租金標(biāo)準(zhǔn)為___________元(□月□季□半年□年),租金總計(jì):_______________________元(大寫:______________________元)。

  出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定。

 。ǘ┳饨鹗杖》绞剑

 。ā跫追街苯酉虺凶夥绞杖 跻曳酱鸀槭杖。。

  雙方選擇由乙方代為收取租金的,適用以下款項(xiàng):

  1、甲方將該房屋交付乙方后,無(wú)論該房屋實(shí)際出租與否,乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。

  2、如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的,則高出部分(__________歸甲方所有______________歸乙方所有_________________)。

  3、本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)將其中一份合同送達(dá)租金代收、代付銀行即______________________銀行,由銀行為甲方開立賬戶。

  4、乙方自_____年____月____日起開始按(___月_____季____半年___________年)通過(guò)代收、代付銀行向甲方支付租金,支付時(shí)間分別為:_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________。

  第七條傭金出租

  代理期內(nèi)其中______日作為乙方工作期,具體日期為____________,工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金,按以下方式向乙方支付:(_________由代收、代付銀行劃帳________)。

  第八條房屋租賃保證金__________甲方交付該房屋時(shí),乙方(□是□否)向甲方墊付房屋租賃保證金,金額為:__________________元(大寫:__________________元)。

  出租代理期限屆滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

  第九條其他費(fèi)用

  代理期限內(nèi),甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用(可多選):□水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□電視收視費(fèi)□供暖費(fèi)□燃?xì)赓M(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□__________________。

  以上費(fèi)用乙方可根據(jù)實(shí)際情況與承租方約定具體支付責(zé)任。房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

  第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

 。ㄒ唬┏鲎獯砥趦(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)_____________;乙方負(fù)責(zé)______________________。

 。ǘ┘追剑ā跏恰醴瘢┰试S乙方或承租方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。

  允許的,對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。

  第十一條轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)出租代理期內(nèi),未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

  乙方將房屋出租后,應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方。

  第十二條合同的解除

 。ㄒ唬┙(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以終止合同。

 。ǘ┯邢铝星樾沃坏模竞贤K止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:

  1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

  2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

 。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏模曳接袡(quán)單方解除合同:

  1、遲延交付該房屋達(dá)_________日且未征得乙方同意的;

  2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的;

  3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常代理出租該房屋的;

  4、__________________;

  5、________________。

 。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡(quán)單方解除合同:

  1、未按約定支付租金達(dá)_________日以上的';

  2、擅自改變房屋用途的;

  3、____________________________________;

  4、____________________________________;

  5、___________________________。

  第十三條違約責(zé)任

 。ㄒ唬┏鲎獯砥趦(nèi)甲方需提前終止合同的,應(yīng)提前_________日通知乙方,并按月租金的__________________%支付違約金。

 。ǘ┏鲎獯砥趦(nèi)乙方需提前終止合同的,應(yīng)提前_________日通知甲方,并按月租金的__________________%支付違約金。

 。ㄈ┘追接械谑䲢l第三款情形之一的,應(yīng)按月租金的_____%向乙方支付違約金。

 。ㄋ模┮曳接械谑䲢l第四款情形之一的,應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金。

 。ㄎ澹_________________________________________________;

 。_________________________________________________。

  第十四條合同爭(zhēng)議的解決辦法

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向________人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

  第十五條其他約定事項(xiàng)

 。ㄒ唬_______________________。

 。ǘ_______________________。

 。ㄈ_______________________。

  第十六條合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

  本合同(及附件)一式____份,其中甲方執(zhí)____份,乙方執(zhí)____份,由乙方送達(dá)______銀行____份。

  合同生效后,甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。

  附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租方(甲方)簽章:____________

  代理方(乙方)簽章:____________

  住所:__________________________住所:__________________________

  證件號(hào)碼:______________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書編號(hào):____委托代理人:____________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名:________

  證件號(hào)碼:______________________經(jīng)紀(jì)資格證書編號(hào):______________電話:__________________________電話:_______________________

  簽約時(shí)間:______年_____月_____日簽約地點(diǎn):______________________

大連市房屋出租合同4

  出租方:____________

  身份證號(hào)碼:________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方:____________

  身份證號(hào)碼:________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于市區(qū)建筑面積平方_____米的房屋出租給乙方使用,租賃期限自__年______月______日至__年______月______日止,計(jì)個(gè)月。

  二、簽訂本合同時(shí),乙方一次性支付給甲方2個(gè)月的總租金人民幣(大____元整(小寫:__________元),三、甲方在本合同簽訂后兩日內(nèi),將房屋交付乙方使用,如拖延不交付的,按總租金50%金額按天賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

  四、在房屋租賃期間,甲方提前終止合同或須收回房屋,應(yīng)與乙方協(xié)商,并退還乙方全部租金及房屋租賃押金,并償付乙方房屋租金50%的'違約金。甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;

  五、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,請(qǐng)求司法解決。

  六、乙方退房時(shí)交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及保證屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞,下水管道,廁所無(wú)堵漏。如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價(jià)賠償。

  七、租賃期間,乙方應(yīng)愛護(hù)甲方財(cái)產(chǎn),注意安全,一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)甲方財(cái)產(chǎn)損壞的,維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),但不可抗力的原因造成損壞的除外。

  八、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,具有法律效力。

  甲方簽字:____________

  ______年______月______日

  乙方簽字:____________

  ______年______月______日