- 相關(guān)推薦
居住權(quán)協(xié)議
在不斷進(jìn)步的社會中,協(xié)議在生活中的使用越來越廣泛,協(xié)議協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。一起來參考協(xié)議是怎么寫的吧,下面是小編收集整理的居住權(quán)協(xié)議,希望能夠幫助到大家。
居住權(quán)協(xié)議1
甲方:
居民身份證號碼:
住所地:
乙方:
居民身份證號碼:
住所地:
甲、乙雙方系父子關(guān)系,另鑒于甲方名下位于上海市浦東新區(qū)XX路XX弄XX號XX室由乙方出資購買,產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下,為了保障乙方對該房屋的居住權(quán),現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,于20xx年6月8日訂立以下協(xié)議,以資雙方共同遵守:
一、設(shè)立居住權(quán)房屋位置及基本狀況
甲方將名下位于上海市浦東新區(qū)XX路XX弄XX號XX室房屋為乙方設(shè)立居住權(quán),該房屋的基本狀況為:平方米,不動產(chǎn)登記證書編號:,土地使用權(quán)期限為。
二、居住權(quán)期限
1、甲方同意,乙方對該房屋居住權(quán)從辦理登記之日起至乙方去世之日止。
2、在上述居住權(quán)期間內(nèi),經(jīng)甲乙雙方同意,可共同前往不動產(chǎn)登記部門辦理居住權(quán)注銷手續(xù),乙方的居住權(quán)自辦理注銷之日終止。
三、辦理居住權(quán)登記的期限
甲、乙雙方協(xié)商確定,在20xx年1月8日之前共同前往不動產(chǎn)登記部門辦理居住權(quán)登記手續(xù)。
四、其他約定
1、甲方保證,乙方在居住權(quán)期間,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得對外出租和出售該房屋;
2、甲方同意,乙方在居住權(quán)期間,可根據(jù)需要對房屋進(jìn)行裝飾裝修,添置設(shè)施設(shè)備,甲方應(yīng)積極予以配合;
3、甲方同意,乙方在居住權(quán)期間,乙方可以以自己的名義將房屋對外出租,出租收益歸乙方所有;
4、甲方同意,乙方在居住權(quán)期間,乙方可以同意他人與乙方共同居住及生活。
五、違約責(zé)任
本協(xié)議簽訂后,若甲方延期辦理居住權(quán)登記手續(xù),每延期一日,應(yīng)向甲方支付1000元的違約金,逾期超過30日,則甲方購買該房屋時乙方的出資人民幣600萬元(大寫:人民幣陸百萬元)視為甲方向乙方借款,甲方應(yīng)按照月利率1%的.標(biāo)準(zhǔn)從乙方實際出資之日起向乙方支付借款利息。
六、因履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的任何爭議,雙方應(yīng)積極協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。
七、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,不動產(chǎn)登記部門一份,自簽訂之日起正式生效。
甲方:
乙方:
居住權(quán)協(xié)議
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,甲方鄒會生在西老院南頭新建磚房三間。
原住東院坯房西頭三間歸乙方鄒超終身居住。
西院老坯房三間(現(xiàn)老人居住)歸甲方,鄒會生終身所有。
雙方同意,永不反悔。
憑口無證,特立此據(jù)為證。
證明人:
20xx年農(nóng)歷10月初三日定
居住權(quán)協(xié)議2
甲方(所有權(quán)人):
統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號:
乙方(居住權(quán)人):
身份證號:
甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商,就居住權(quán)設(shè)立事宜,簽訂本合同以共同遵守。
第1條住宅情況
1.1本合同中約定的“住宅”相關(guān)信息(以下簡稱:住宅):
。1)房產(chǎn)地址:
(2)房產(chǎn)證號:
。3)登記所有權(quán)人:
。4)房產(chǎn)建筑面積:平米
。5)裝修情況:
。6)房產(chǎn)結(jié)構(gòu):室廳衛(wèi)
1.2下列范圍不在本合同約定的“住宅”范圍之內(nèi),無論其是否在房產(chǎn)證登記范圍內(nèi):
第2條居住權(quán)期限
2.1雙方確認(rèn),居住權(quán)期限以下列第項約定為準(zhǔn):
(1)固定期限:共計年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
(2)不固定期限:自_______年_______月_______日起至乙方過世時止。
2.2符合本合同約定的條件時,甲方有權(quán)提前解除居住權(quán)合同。
2.3甲方應(yīng)在居住權(quán)期限開始前將住宅交付給乙方使用。
第3條居住權(quán)費用
3.1乙方取得本合同約定的居住權(quán),應(yīng)按下列第項約定向甲方支付費用:
。1)乙方無須向甲方支付費用,即乙方無償取得居住權(quán)。
。2)乙方應(yīng)向甲方支付共計___元。
支付方式:本合同簽訂后日內(nèi)支付___元,居住權(quán)登記完成后日內(nèi)付清余款。
。3)乙方應(yīng)按年向甲方支付費用。
費用標(biāo)準(zhǔn):每年___元。
支付方式:首筆費用___元(對應(yīng)期限:),應(yīng)于_______年_______月_______日前支付。以后應(yīng)在每_______年_______月_______日前支付下一年度費用。
3.2無論是否無償取得居住權(quán),本合同約定的乙方義務(wù)或取得居住權(quán)的其他條件,乙方應(yīng)予遵守。
3.3住宅使用過程中所發(fā)生的相關(guān)費用(包括但不限于物業(yè)、供暖、水電、燃?xì)、電話、網(wǎng)絡(luò)等費用)由乙方自行承擔(dān)。
3.4發(fā)票:如乙方要求開具費用發(fā)票,則由此產(chǎn)生的稅費應(yīng)由乙方承擔(dān)。
3.5甲方指定收款賬號:
開戶行:
戶名:
賬號:
第4條居住權(quán)登記手續(xù)
4.1甲方應(yīng)配合乙方完成居住權(quán)的登記手續(xù)。
4.2甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起7日內(nèi)到居住權(quán)登記機構(gòu)完成居住權(quán)登記手續(xù)。
4.3居住權(quán)登記手續(xù)費用由甲方承擔(dān)。
第5條居住條件及要求
5.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該住宅對外轉(zhuǎn)讓、抵押、處分等,不得轉(zhuǎn)讓本合同約定的居住權(quán)。
5.2該住宅不屬于乙方的可繼承財產(chǎn),乙方的繼承人無權(quán)繼承乙方的居住權(quán)。
5.3關(guān)于住宅的出租,雙方確認(rèn)按以下第種方式處理:
(1)未經(jīng)甲方事先書面同意,乙方不得將該住宅對外出租;
(2)乙方有權(quán)對外出租并取得相應(yīng)租金收益,但租賃期限不得超過居住權(quán)期限。
5.4在不影響乙方居住權(quán)的前提下,甲方有權(quán)對住宅進(jìn)行出售、抵押等處分。
第6條居住權(quán)的消滅
6.1合同履行過程中,出現(xiàn)下列任一情形的,居住權(quán)消滅:
(1)居住權(quán)期限屆滿;
(2)居住權(quán)人死亡;
。3)本合同依法或按約定提前解除的。
6.2居住權(quán)消滅時,雙方應(yīng)及時完成居住權(quán)注銷登記。
6.3乙方應(yīng)于居住權(quán)消滅之日起十日內(nèi)向甲方退還住宅,否則應(yīng)按房屋正常租金的兩倍向甲方支付房屋占用費用。
6.4乙方取得及享有居住權(quán),應(yīng)符合下列條件:
6.5關(guān)于甲方或特定人員使用住宅的特殊約定:
第7條住宅裝修及維修
7.1雙方同意,住宅按現(xiàn)狀移交給乙方。
7.2居住權(quán)期限內(nèi),乙方有權(quán)對住宅進(jìn)行裝修及改造,但不得改變住宅的基礎(chǔ)承重結(jié)構(gòu),不得損害住宅使用。
7.3居住權(quán)期限內(nèi),乙方裝修房屋或增加房屋附屬設(shè)施的.,裝修添附及相關(guān)附屬設(shè)施所有權(quán)歸方所有。
7.4住宅及原有附屬設(shè)備發(fā)生損壞的,雙方按下列第種方式承擔(dān)維修責(zé)任:
。1)居住權(quán)期限內(nèi),乙方負(fù)責(zé)住宅房屋及附屬設(shè)備的維修,并承擔(dān)維修費用。
。2)居住權(quán)期限內(nèi),甲方負(fù)責(zé)住宅房屋及附屬設(shè)備的維修,并承擔(dān)維修費用。
7.5住宅如被拆遷,本合同及居住權(quán)相應(yīng)終止,雙方同意按下列方式處理:
。1)所有拆遷補償歸甲方所有或處置,除住宅中由乙方添設(shè)的設(shè)施對應(yīng)的補償歸乙方所有以外,甲方無須向乙方支付其他補償。
。2)所有拆遷補償歸甲方所有或處置,但甲方應(yīng)向乙方退還乙方所支付的費用(如有),并向乙方額外補償___元。
第8條違約責(zé)任
8.1出現(xiàn)下列情形之一時,甲方有權(quán)解除本合同及相應(yīng)的居住權(quán):
(1)乙方將住宅轉(zhuǎn)讓、抵押、處分或違反本合同約定將住宅對外出租的;
。2)乙方轉(zhuǎn)讓居住權(quán)的;
。3)乙方對甲方或甲方家庭成員實施犯罪行為,或是有其他嚴(yán)重違反社會道德的行為的;
(4)乙方未按本合同約定支付費用或未履行本合同約定的義務(wù),經(jīng)甲方催告后仍不支付或整改的;
。5)乙方不合理使用住宅,導(dǎo)致或可能導(dǎo)致住宅嚴(yán)重?fù)p害的;
。6)其他:。
上述情形下,乙方還應(yīng)賠償給甲方造成的全部損失。
8.2甲方提前解除本合同的,如乙方按約定向甲方支付了居住費用,則居住費用應(yīng)按乙方實際居住年限對應(yīng)約定的整個居住權(quán)期限年限的比例折算,剩余部分由甲方退還。
8.3如甲方出現(xiàn)下列情形之一,乙方有權(quán)解除合同,要求甲方退回所有居住費用(如有),并要求甲方支付違約金人民幣___元:
(1)甲方對住宅的處置,導(dǎo)致乙方無法正常使用住宅的;
。3)甲方未按照約定配合辦理居住權(quán)登記,逾期超過2個月的;
。3)其他:。
第9條附則
9.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
9.2本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
簽署時間:_______年_______月_______日
甲方(簽字或蓋章):
法定代表人或授權(quán)代表(簽字):
甲方配偶或家庭成員(簽字):
乙方(簽字或蓋章):
法定代表人或授權(quán)代表(簽字):
下列人員對上述合同進(jìn)行了見證,且無異議。
見證人員簽署:
居住權(quán)協(xié)議3
甲方:________________
居民身份證號碼:______
住所地:________________
乙方:________________
居民身份證號碼:______
住所地:________________
甲、乙雙方系父子關(guān)系,另鑒于甲方名下位于________市________區(qū)________路________弄________號________室由乙方出資購買,產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下,為了保障乙方對該房屋的居住權(quán),現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,于____年____月____日訂立以下協(xié)議,以資雙方共同遵守:
一、設(shè)立居住權(quán)房屋位置及基本狀況甲方將名下位于________市________區(qū)________路________弄________號________室房屋為乙方設(shè)立居住權(quán),該房屋的基本狀況為:____平方米,不動產(chǎn)登記證書編號:________,土地使用權(quán)期限為____________。
二、居住權(quán)期限
1、甲方同意,乙方對該房屋居住權(quán)從辦理登記之日起至乙方去世之日止。
2、在上述居住權(quán)期間內(nèi),經(jīng)甲乙雙方同意,可共同前往不動產(chǎn)登記部門辦理居住權(quán)注銷手續(xù),乙方的.居住權(quán)自辦理注銷之日終止。
三、辦理居住權(quán)登記的期限甲、乙雙方協(xié)商確定,在____年____月____日之前共同前往不動產(chǎn)登記部門辦理居住權(quán)登記手續(xù)。
四、其他約定
1、甲方保證,乙方在居住權(quán)期間,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得對外出租和出售該房屋;
2、甲方同意,乙方在居住權(quán)期間,可根據(jù)需要對房屋進(jìn)行裝飾裝修,添置設(shè)施設(shè)備,甲方應(yīng)積極予以配合;
3、甲方同意,乙方在居住權(quán)期間,乙方可以以自己的名義將房屋對外出租,出租收益歸乙方所有;
4、甲方同意,乙方在居住權(quán)期間,乙方可以同意他人與乙方共同居住及生活。
五、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后,若甲方延期辦理居住權(quán)登記手續(xù),每延期一日,應(yīng)向乙方支付________元的違約金,逾期超過____日,則甲方購買該房屋時乙方的出資人民幣________元(大寫:__________________元)視為甲方向乙方借款,甲方應(yīng)按照月利率1%的標(biāo)準(zhǔn)從乙方實際出資之日起向乙方支付借款利息。
六、因履行本議過程中產(chǎn)生的任何爭議,雙方應(yīng)積極協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。
七、本協(xié)議____式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,不動產(chǎn)登記部門____份,自簽訂之日起正式生效。
甲方:______________
乙方:______________
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
居住權(quán)協(xié)議4
甲方:
居民身份證號碼:
住所地:
乙方:
居民身份證號碼:
住所地:
一、設(shè)立居住權(quán)房屋位置及基本狀況
二、居住權(quán)期限
1、甲方同意,乙方對該房屋居住權(quán)從辦理登記之日起至乙方去世之日止。
三、辦理居住權(quán)登記的期限
四、其他約定
1、甲方保證,乙方在居住權(quán)期間,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得對外出租和出售該房屋;
2、甲方同意,乙方在居住權(quán)期間,可根據(jù)需要對房屋進(jìn)行裝飾裝修,添置設(shè)施設(shè)備,甲方應(yīng)積極予以配合;
3、甲方同意,乙方在居住權(quán)期間,乙方可以以自己的名義將房屋對外出租,出租收益歸乙方所有;
五、違約責(zé)任
本協(xié)議簽訂后,若甲方延期辦理居住權(quán)登記手續(xù),每延期一日,應(yīng)向乙方支付1000元的違約金,逾期超過30日,則甲方購買該房屋時乙方的出資人民幣600萬元(大寫:人民幣陸百萬元)視為甲方向乙方借款,甲方應(yīng)按照月利率1%的標(biāo)準(zhǔn)從乙方實際出資之日起向乙方支付借款利息。
六、因履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的`任何爭議,雙方應(yīng)積極協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。
七、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,不動產(chǎn)登記部門一份,自簽訂之日起正式生效。
簽約日期:_____年_____月_____日
甲方(簽字):_________
乙方(簽字):_________
居住權(quán)協(xié)議5
甲方:____________居民身份證號碼:____________住所地:____________
乙方:____________居民身份證號碼:____________住所地:____________
甲、乙雙方系父子關(guān)系,另鑒于甲方名下位于上海市浦東新區(qū)____路____弄____號____室由乙方出資購買,產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下,為了保障乙方對該房屋的居住權(quán),現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,于20__年2月14日訂立以下協(xié)議,以資雙方共同遵守:____________
一、設(shè)立居住權(quán)房屋位置及基本狀況甲方將名下位于上海市浦東新區(qū)____路____弄____號____室房屋為乙方設(shè)立居住權(quán),該房屋的基本狀況為:____________平方米,不動產(chǎn)登記證書編號:____________,土地使用權(quán)期限為。
二、居住權(quán)期限
1、甲方同意,乙方對該房屋居住權(quán)從辦理登記之日起至乙方去世之日止。
2、在上述居住權(quán)期間內(nèi),經(jīng)甲乙雙方同意,可共同前往不動產(chǎn)登記部門辦理居住權(quán)注銷手續(xù),乙方的居住權(quán)自辦理注銷之日終止。
三、辦理居住權(quán)登記的期限甲、乙雙方協(xié)商確定,在20__年1月8日之前共同前往不動產(chǎn)登記部門辦理居住權(quán)登記手續(xù)。
三、其他約定
1、甲方保證,乙方在居住權(quán)期間,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得對外出租和出售該房屋;
2、甲方同意,乙方在居住權(quán)期間,可根據(jù)需要對房屋進(jìn)行裝飾裝修,添置設(shè)施設(shè)備,甲方應(yīng)積極予以配合;
3、甲方同意,乙方在居住權(quán)期間,乙方可以以自己的名義將房屋對外出租,出租收益歸乙方所有;
4、甲方同意,乙方在居住權(quán)期間,乙方可以同意他人與乙方共同居住及生活。
四、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后,若甲方延期辦理居住權(quán)登記手續(xù),每延期一日,應(yīng)向甲方支付1000元的'違約金,逾期超過30日,則甲方購買該房屋時乙方的出資人民幣600萬元(大寫:____________人民幣陸百萬元)視為甲方向乙方借款,甲方應(yīng)按照月利率1%的標(biāo)準(zhǔn)從乙方實際出資之日起向乙方支付借款利息。
五、因履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的任何爭議,雙方應(yīng)積極協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。
六、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,不動產(chǎn)登記部門一份,自簽訂之日起正式生效。
甲方:____________乙方:____________
_____年_____月_____日
居住權(quán)協(xié)議6
甲方:____________
居民身份證號碼:____________
住所地:____________
乙方:____________
居民身份證號碼:____________
住所地:____________
甲、乙雙方系父子關(guān)系,另鑒于甲方名下位于上海市浦東新區(qū)____路____弄____號____室由乙方出資購買,產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下,為了保障乙方對該房屋的居住權(quán),現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,于20xx年2月14日訂立以下協(xié)議,以資雙方共同遵守:____________
一、設(shè)立居住權(quán)房屋位置及基本狀況甲方將名下位于上海市浦東新區(qū)____路____弄____號____室房屋為乙方設(shè)立居住權(quán),該房屋的基本狀況為:____________平方米,不動產(chǎn)登記證書編號:____________,土地使用權(quán)期限為。
二、居住權(quán)期限
1、甲方同意,乙方對該房屋居住權(quán)從辦理登記之日起至乙方去世之日止。
2、在上述居住權(quán)期間內(nèi),經(jīng)甲乙雙方同意,可共同前往不動產(chǎn)登記部門辦理居住權(quán)注銷手續(xù),乙方的居住權(quán)自辦理注銷之日終止。
三、辦理居住權(quán)登記的`期限甲、乙雙方協(xié)商確定,在20xx年1月8日之前共同前往不動產(chǎn)登記部門辦理居住權(quán)登記手續(xù)。
三、其他約定
1、甲方保證,乙方在居住權(quán)期間,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得對外出租和出售該房屋;
2、甲方同意,乙方在居住權(quán)期間,可根據(jù)需要對房屋進(jìn)行裝飾裝修,添置設(shè)施設(shè)備,甲方應(yīng)積極予以配合;
3、甲方同意,乙方在居住權(quán)期間,乙方可以以自己的名義將房屋對外出租,出租收益歸乙方所有;
4、甲方同意,乙方在居住權(quán)期間,乙方可以同意他人與乙方共同居住及生活。
四、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后,若甲方延期辦理居住權(quán)登記手續(xù),每延期一日,應(yīng)向甲方支付1000元的違約金,逾期超過30日,則甲方購買該房屋時乙方的出資人民幣600萬元(大寫:____________人民幣陸百萬元)視為甲方向乙方借款,甲方應(yīng)按照月利率1%的標(biāo)準(zhǔn)從乙方實際出資之日起向乙方支付借款利息。
五、因履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的任何爭議,雙方應(yīng)積極協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。
六、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,不動產(chǎn)登記部門一份,自簽訂之日起正式生效。
甲方:____________乙方:____________