獨立產(chǎn)權(quán)房屋出售合同

時間：2024-02-01 12:45:03 其他合同范本我要投稿

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　　在不斷進步的社會中，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編為大家收集的獨立產(chǎn)權(quán)房屋出售合同，歡迎大家分享。

獨立產(chǎn)權(quán)房屋出售合同

獨立產(chǎn)權(quán)房屋出售合同1

　　合同編號：____________

　　出售方(甲方)：身份證號碼：____________

　　購房方(乙方)：身份證號碼：____________

　　關(guān)于購房事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：

　　一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于市街道區(qū)幢單元室，建筑面積_________平方米(實際面積以辦理的房屋所有權(quán)證的面積為準)，以總價人民幣萬_________元整出售給乙方(以上價格已包含車庫在內(nèi))，乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。

二、甲方承諾：

　　1、保證對出售的`房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)，無任何家庭糾紛。保證該出售房屋未予出租或其它糾紛。因出租或糾紛等原因所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔并負責解決。

　　2、保證自簽訂本協(xié)議起內(nèi)，即________年____月____日前辦理完更名手續(xù)。

　　3、保證乙方支付首付前繳清已產(chǎn)生的物業(yè)費、水費、電費、燃氣費等相關(guān)費用。

　　4、承諾因甲方原因造成不能更名給乙方，甲方須向乙方支付違約金萬元整。

三、乙方承諾：

　　1、保證按約定價格(即總價人民幣萬_________元整)向甲方購買該房屋；

　　2、乙方支付給甲方定金萬元整，并在簽訂協(xié)議起內(nèi)支付首付款萬元整，剩余房款在辦理完更名手續(xù)內(nèi)全部支付完畢；

　　3、保證承擔房產(chǎn)更名產(chǎn)生的相關(guān)費用；

　　4、承諾因乙方原因不再購買該房屋，乙方須向甲方支付違約金萬元整。

　　四、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

　　五、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：____________

　　簽訂日期：_________簽訂日期

獨立產(chǎn)權(quán)房屋出售合同2

　　售方(簡稱甲方)：

　　身份證號：

　　電話：

　　購方(簡稱乙方) 身份證號：

　　電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市建設房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)在甲、乙雙方平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就本房銷售、購買達成如下協(xié)議，望共同遵守履行。

　　第一條、房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于單元6層2號，位于第 6 層，共壹套，房屋結(jié)構(gòu)為混合，建筑面積 204.36 平方，房屋用途住宅 ;房屋所有權(quán)號白云字第地證號白土。該房屋平面圖見本合同附件一，屬二手房交易。

　　第二條、該房屋按套計算，售價總金額(人民幣)為整 (￥_____元)，含(水、電、閉路、煤氣及原有裝修模式)。

　　第三條、付款方式：本合同簽訂之日乙方一次性付清買房款。

　　第四條、甲方保證對該房屋享有個人產(chǎn)權(quán)比例100%，對甲方的'權(quán)屬乙方通過查閱房產(chǎn)證及相關(guān)資料已確認。甲方應保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛、無按揭、無抵押債務。甲方均應在交易前辦妥，如交易后有上述未清事項，由甲方承擔全部經(jīng)濟責任。

　　第五條：交房日期：

　　第六t條：

　　1、甲方交房時應交清前期入住所產(chǎn)生的一切費用，確二手房買賣合同保乙方入住為零費用;

　　2、甲方應將本房戶藉遷出，以確保乙方落戶。

　　第七條、房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移交納稅費均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。

　　第八條、其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第九條、該房的房屋面積以房屋所有權(quán)證的面積為準，此合同為最終文本，為確定生效的最終合同。

　　第十條、合同效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

　　第十一條、爭議的解決