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委托購(gòu)買(mǎi)商品房協(xié)議

時(shí)間:2024-02-01 12:07:04 其他合同范本 我要投稿
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委托購(gòu)買(mǎi)商品房協(xié)議

  在充滿活力,日益開(kāi)放的今天,人們運(yùn)用到協(xié)議的場(chǎng)合不斷增多,協(xié)議協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。擬起協(xié)議來(lái)就毫無(wú)頭緒?下面是小編為大家整理的委托購(gòu)買(mǎi)商品房協(xié)議,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

委托購(gòu)買(mǎi)商品房協(xié)議

委托購(gòu)買(mǎi)商品房協(xié)議1

  委托人:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  受托方:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋購(gòu)買(mǎi)的委托事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條 委托事項(xiàng)

  甲方委托乙方為其購(gòu)買(mǎi)房屋提供以下服務(wù)_________。

  第二條 房屋狀況:_________

  甲方對(duì)購(gòu)買(mǎi)房屋的基本要求是:_________坐落范圍:_________

  戶型:_________面積:_________

  交付日期:_________

  其他:_________

  第三條 甲方委托乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋參考價(jià)(含設(shè)施設(shè)備及裝修)人民幣大寫(xiě)_________元,¥_________元。

  其他要求:_________。

  第四條 委托期限

  自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

  超過(guò)以上期限仍需要委托服務(wù)的,雙方另行簽訂委托合同或以書(shū)面形式將本合同委托期限延長(zhǎng)。

  第五條 現(xiàn)場(chǎng)看房

  乙方應(yīng)派注冊(cè)經(jīng)紀(jì)人帶甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房,對(duì)房屋裝修及設(shè)施、設(shè)備情況進(jìn)行核實(shí),并簽署現(xiàn)場(chǎng)看房記錄。

  第六條 甲方義務(wù)

  (一)應(yīng)出示身份證或_________等真實(shí)有效的身份資格證明;

  (二)應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;

  (三)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后_________個(gè)月內(nèi)與乙方介紹的客戶進(jìn)行私下交易。

  (四)乙方完成委托事項(xiàng),應(yīng)按約定支付傭金。

  第七條 乙方義務(wù)

  (一)應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明;

  (二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng),及時(shí)將有關(guān)情況向甲方如實(shí)告知,為甲方簽訂買(mǎi)賣(mài)提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù),促成買(mǎi)賣(mài)合同的'訂立;

  (三)收取傭金應(yīng)向甲方開(kāi)具合法、有效的收費(fèi)票據(jù);

  (四)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取傭金以外的任何費(fèi)用。

  第八條 傭金

  傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。

  當(dāng)乙方完成甲方委托事項(xiàng)的,促成甲方與第三方訂立合同,雙方簽字或蓋章生效后_________日內(nèi),甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的_________%向乙方支付傭金。

  第九條 違約責(zé)任

  (一)在本合同第三條約定的期限內(nèi),甲方與乙方介紹的客戶私下成交的,應(yīng)支付違約金_________元;

  (二)甲方未按約支付傭金的,除繼續(xù)支付傭金外,還應(yīng)支付違約金_________元。

  第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

  本合同如發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

  (一)向常州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

  (二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  第十一條 其他約定事項(xiàng):_________

  第十二條 本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

  第十三條 合同一經(jīng)生效,即對(duì)雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式,與本合同具有同等效力。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  住所:_________

  住所:_________

  身份證號(hào)碼:_________

  法定代表人:_________

  委托代理人:_________

  委托代理人:_________

  電話:_________

  電話:_________

  年____月____日

  年____月____日

委托購(gòu)買(mǎi)商品房協(xié)議2

  甲方:___________姓名:身份證/護(hù)照號(hào)碼:____________地址:____________

  乙方:___________公司名稱(chēng):___市_____公司地址:___市___________棟___號(hào)

  經(jīng)友好協(xié)商,甲乙雙方達(dá)成以下條款:

  一、甲方委托乙方購(gòu)買(mǎi)____市____區(qū)____大廈____棟____閣____座____單位____房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè))建筑面積為平____方米(以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn))。

  二、甲方購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)之意向價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。

  有關(guān)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由□甲方承扣或□轉(zhuǎn)讓方(業(yè)主)承擔(dān)。

  若今后該物業(yè)買(mǎi)賣(mài)成功,甲方同意向乙方支付傭金人民幣_(tái)___元。

  三、甲方同意于簽訂本合同時(shí)向乙方交納人民幣_(tái)___元整。

  作為購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)之誠(chéng)意金。

  四、乙方應(yīng)于____日內(nèi)(自簽訂本合同當(dāng)日起)即____年______月______日前。

  積極為甲方聯(lián)系、洽談上述物業(yè)的購(gòu)樓價(jià),并按上述要求價(jià)格與其它約定條件(見(jiàn)備注),聯(lián)系好該物業(yè)。

  五、乙方在約定期限內(nèi)按上述條件聯(lián)系好該物業(yè)。

  應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)按乙方通知的`時(shí)間和地點(diǎn)與上述物業(yè)之業(yè)主及乙方簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)預(yù)約(居間)合同》。

  上述誠(chéng)意金于簽訂該合同同時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分購(gòu)房定金,不足部分由甲方補(bǔ)足。

  該合同簽訂后若有與本合同不一致的內(nèi)容則以該合同的約定為準(zhǔn)。

  若乙方通知中指定的簽約遲于上述期限的,該通知需以書(shū)面作出。

  甲方同意該書(shū)面通知在上述期限屆滿前一經(jīng)發(fā)出,即視為乙方已完全履行本合同第四條約定的義務(wù)。

  六、如甲方未能在乙方根據(jù)本合同第五條發(fā)出的通知時(shí)間內(nèi)簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)預(yù)約(居間)合同》,即視為甲方違約,甲方所交的誠(chéng)意金不予退還,將作為違約金處乙方收取。

  乙方并有權(quán)通知該物業(yè)業(yè)主將該物業(yè)售與他人,甲方不得有異議。

  七、如乙方未能在上述期限內(nèi)按約定條件為甲方聯(lián)系好該物業(yè),則乙方收取的誠(chéng)意金應(yīng)立即退還給甲方,本合同終止,甲方不得為此再要求乙方承擔(dān)任何責(zé)任。

  八、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,雙方簽字后生效,均具同等法律效力。

  九、其它事項(xiàng):________________。

  甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________

  甲方代表人:____________乙方代表人:____________

  日期:____年______月______日日期:__年______月______日

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