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最新私人購(gòu)房合同

時(shí)間:2024-01-30 08:13:41 其他合同范本 我要投稿
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最新私人購(gòu)房合同模板

  隨著時(shí)間的推移,關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫(xiě)嗎?下面是小編為大家整理的最新私人購(gòu)房合同模板,希望對(duì)大家有所幫助。

最新私人購(gòu)房合同模板

最新私人購(gòu)房合同模板1

  賣房方(甲方):

  身份證號(hào)碼:

  購(gòu)房方(乙方):

  身份證號(hào)碼:

  關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

  一、甲方將其擁有的位于 房屋, 建筑面積 平方米,以每平方米 元整人民幣的單價(jià)出售給乙方,結(jié)合總價(jià)為人民幣 拾 萬(wàn)仟 佰 拾 元整。(___________¥ 元整)。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。以上數(shù)據(jù)僅供參考,具體面積以房管局測(cè)量為準(zhǔn),多退少補(bǔ)。

  二、甲方權(quán)利:向乙方收取購(gòu)房金

  三、甲方義務(wù):

  1、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意并出具書(shū)面文件。否則可認(rèn)定為甲方違約。

  2、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。

  3、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。無(wú)條件幫助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。

  4、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

  5、按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

  6、裝修期間如果有人干擾阻撓,甲方應(yīng)出面解決。

  7、取得甲方所有共有人簽名的同意出售房屋書(shū)面文件。 乙方權(quán)利:

  1、向甲方索取產(chǎn)權(quán)證資料,在產(chǎn)權(quán)證辦理期間要求甲方無(wú)條件提供資料。

  2、如果以后本地再次拆遷,乙方應(yīng)對(duì)本房享有與本村村民同等待遇。

  乙方義務(wù):

  1向甲方交付購(gòu)房款。保證按原約定價(jià)格向甲方購(gòu)買前述房屋,并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。

  2、按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)本套房屋各項(xiàng)辦證費(fèi)用。

  3、在辦理房屋過(guò)戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

  四、違約責(zé)任

  1、如果甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)按悔約時(shí)市場(chǎng)新商品房屋同樓層最高單價(jià)×房屋總面積為所得總價(jià)返還給乙方。

  2、如果乙方違約,沒(méi)有向甲方購(gòu)買房屋,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

  五、本協(xié)議的`訂立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。

  六、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  七、本協(xié)議壹式肆份,雙方各執(zhí)壹份。律師事務(wù)所或其公證處的各壹份。

  八、特別約定:

  1、辦證費(fèi)用乙方只出本套房屋的費(fèi)用。

  2、裝修期間不得更改房屋承重結(jié)構(gòu)。

  3、甲方交證時(shí),乙方應(yīng)在一周內(nèi)付清辦證款,拒絕不付,甲方有權(quán)視為違約。

  4、本次應(yīng)付人民幣 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。

  甲方:

  乙方:

  身份證號(hào)

  身份證號(hào)

  甲方授權(quán)代表簽字(蓋章):

  乙方授權(quán)代表簽字(蓋章):

  電話: 電話:

  簽訂日期: 年 月 日

  簽訂日期: 年 月 日

最新私人購(gòu)房合同模板2

  賣方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  身份證號(hào)碼:

  買方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  身份證號(hào)碼:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買合法所有的住房,達(dá)成如下協(xié)議,以茲共同遵守:

  第一條:房屋基本情況:

  1、甲方所售房屋位于

  2、甲方所售房屋建筑面積 平方米;

  第二條:房屋及附屬設(shè)施總價(jià)格:

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫(xiě):____________

  第三條:付款方式:

  本合同簽訂之日后,乙方首先支付甲方定金 元(大寫(xiě) )。余款 元(大寫(xiě) )于___________年___________月___________日支付完畢

  乙方支付價(jià)款后,甲方給乙方出具收款收條。同時(shí)甲方將其原始收款收據(jù)及購(gòu)房合同到原購(gòu)房單位辦理權(quán)屬變更手續(xù),并將變更后的原始收據(jù)及原始購(gòu)房合同轉(zhuǎn)交乙方。

  第四條:房屋交付:

  甲方收到乙方全額購(gòu)房款項(xiàng)當(dāng)日,將房屋清理完畢并交付乙方。甲乙雙方確認(rèn),甲方收到乙方購(gòu)房款當(dāng)日,甲方所售房屋的所有權(quán)即歸屬乙方所有。

  第五條:甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生

  該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,包括給甲方造成的.經(jīng)濟(jì)損失。

  第六條:甲乙雙方確認(rèn)該房產(chǎn)目前尚無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)時(shí),甲方應(yīng)給予協(xié)助。

  第七條:甲乙雙方應(yīng)秉承誠(chéng)實(shí)信用,認(rèn)真履行協(xié)議。任何一方違約,應(yīng)向守約方返還價(jià)款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價(jià)款每日百分之一的違約金。

  第八條:本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

  第九條:本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

  第十條:本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十一條:本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

  甲方:

  乙方:

  聯(lián)系電話:

  聯(lián)系電話:

  簽訂時(shí)間: 年 月 日

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