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房屋委托買賣合同

時(shí)間:2024-01-02 10:46:41 其他合同范本 我要投稿

房屋委托買賣合同

  隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢?以下是小編為大家整理的房屋委托買賣合同,希望能夠幫助到大家。

房屋委托買賣合同

房屋委托買賣合同1

  甲方:_______身份證號(hào):_______

  乙方:_______身份證號(hào):_______

  一、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下約定:

  1、20________年_____月_____日,甲方委托乙方以乙方名義為甲方購(gòu)買_市_區(qū)___小區(qū)_樓_單元_門_______房屋一套,乙方接受甲方的委托。

  2、甲方已于20__年_月_日以乙方名義與_________有限公司(下稱“開發(fā)商”)簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書,該認(rèn)購(gòu)協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。

  3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》申請(qǐng)銀行按揭貸款及辦理購(gòu)房的所有相關(guān)手續(xù),甲乙雙方均認(rèn)可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用全部由甲方支付,甲方是實(shí)際出資人。

  二、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同嚴(yán)格遵守。

  1、乙方代甲方購(gòu)買的_市_區(qū)___小區(qū)_樓_單元_門房屋所有權(quán)歸甲方所有,甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利,乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋無(wú)權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利,亦不得對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與。

  2、購(gòu)房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi),所有交款憑據(jù)由甲方保管,乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)。

  3、_市_區(qū)___小區(qū)_樓_單元_門房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下,產(chǎn)權(quán)證由甲方保管,甲方有權(quán)在任何時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下,或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋,乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù),不得拒絕。

  4、乙方因代理甲方購(gòu)房的`合理交通費(fèi)、誤工費(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  5、乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母、子女及配偶),保證其利害關(guān)系人不得主張_市_區(qū)___小區(qū)_樓_單元_門房屋所有權(quán)利。

  6、甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議,解除本協(xié)議后,乙方有義務(wù)協(xié)助將受甲方委托購(gòu)買的房屋更名到甲方指定名下。

  7、甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。

  8、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信,受甲方委托購(gòu)買的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益,如果乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行毀損,乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償;如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押及贈(zèng)與該房屋,乙方應(yīng)當(dāng)按房屋當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償。

  9、乙方不得隨意解除本協(xié)議,不得拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù),如隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù)給甲方造成損失的,乙方負(fù)責(zé)全額賠償。

  10、爭(zhēng)議的解決方式:

  1)雙方友好協(xié)商。

  2)訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。

  11、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后成立。

  12、本協(xié)議自_市_區(qū)___小區(qū)_樓_單元_門房屋證辦理之日起生效。

  甲方:_______乙方:_______

  ______年_____月_____日______年_____月_____日

房屋委托買賣合同2

  合同編號(hào):_____________

  委托人:____

  性別:____出生于:_________年________月___________日現(xiàn)住址:____區(qū)____路____弄____號(hào)____室身份證號(hào)碼:____________________受托人:____性別:______出生于:______年_______月_______日現(xiàn)住址:____縣____棟____單元____號(hào)身份證號(hào)碼:____________________本人____購(gòu)買首都市華盛事業(yè)蜀都花園項(xiàng)目開發(fā)有限公司所售房屋________號(hào)房,因委托人在外地上班,無(wú)法親自辦理相關(guān)事宜,特委托王________為代理人,代為辦理如下事宜:

  一辦理該房屋的領(lǐng)取鑰匙,實(shí)測(cè)面積核算驗(yàn)收,辦理產(chǎn)權(quán)事務(wù),房屋日常管理,房屋裝修等事宜。

  二支付領(lǐng)取委托事項(xiàng)有關(guān)費(fèi)用三該房屋買賣一切事宜委托期限:

  承認(rèn)委托人:_______________受托人:_______________

  _______年______月____日

房屋委托買賣合同3

  甲方:________________

乙方:________________

  甲、乙方雙方本著"自愿,平等,信用"的原則,經(jīng)協(xié)商達(dá)成委托賣房協(xié)議如下:

  一、乙方應(yīng)如實(shí)填寫____;并出示產(chǎn)權(quán)證及身份證,提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

  二、乙方保證該房屋權(quán)屬清楚無(wú)爭(zhēng)議,無(wú)糾紛,并已征得共有人同意,否則造成不良后果均由乙方負(fù)責(zé)。

  三、該方最終成交價(jià),由買賣雙方自主商定,甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的賣房達(dá)成買賣協(xié)議時(shí),須交甲方按成交價(jià)的____%的中介費(fèi),成交價(jià)低于____萬(wàn)元按____元收費(fèi)。

  四、乙方也可同時(shí)委托他人或自行聯(lián)系賣房,但不得與甲方介紹的買方以各種借口私下交易,否則,應(yīng)承擔(dān)雙倍的中介服務(wù)費(fèi)。

  五、甲方應(yīng)通過媒體發(fā)布賣房信息。物色,篩選,推薦適合買方。帶客戶到乙方現(xiàn)場(chǎng)看房。如實(shí)傳遞買賣雙方的.要求,積極周旋,直至買賣成交。

  六、甲方還可以為乙方提供下列服務(wù):起草房屋買賣協(xié)議、代辦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù);為定金、房款的收付提供信用賬戶,鈍化矛盾、調(diào)解糾紛,提供有關(guān)法律服務(wù)。

  七、本協(xié)議壹式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,雙方簽字蓋章后生效,如雙方今后另行簽訂協(xié)議或委托書,本協(xié)議終止,權(quán)利義務(wù)關(guān)系以后簽協(xié)議為準(zhǔn)。

  甲方:________________乙方:________________

  地址:________________地址:________________

  電話:________________電話:________________

  委托代理人:__________

  身份證號(hào)碼:____________

  委托日期:______年____月____日

房屋委托買賣合同4

  甲方:_________________

  乙方:_________________縣開發(fā)商

  為避免糾紛和明確各自的責(zé)任,甲乙雙方就解除合同事宜經(jīng)充分協(xié)商一致,達(dá)成怎么寫:_________________

  一、甲乙雙方同意解除于______年___月___日簽訂的《房屋居間買賣協(xié)議》.

  二、甲方保證在辦理交接手續(xù)時(shí),已將以前業(yè)務(wù)中使用的各種憑證、報(bào)表和相關(guān)資料,全部移交乙方,沒有作任何保留.

  三、原合同解除后,甲方不得宣稱或利用乙方銷售的'名義或者相似名義,從事任何原有關(guān)房屋居間及任何損害乙方聲譽(yù)和利益的行為.

  四、甲方應(yīng)對(duì)以下行為給乙方造成的全部損失負(fù)損害賠償責(zé)任:_________________

  (一)在協(xié)議期間等不正當(dāng)手段經(jīng)營(yíng)的行為;

  (二)在原協(xié)議解除后,從事?lián)p害乙方利益的行為;

  (三)其他在原協(xié)議解除后損害乙方利益的行為.

  五、本合同書自雙方當(dāng)事人簽字、蓋章之日起生效;原交接手續(xù)已經(jīng)辦理完畢的,自交接手續(xù)辦理完畢之日起即生效.

  六、本合同書一式份,甲乙雙方各持一份,縣房管局存一份,各份具有同等法律效力.

  七、簽約地點(diǎn):_________________

  甲方(簽章):_________________

  乙方(蓋章):_________________

  法定代表人(簽章)

  ____年_____月_____日

房屋委托買賣合同5

  委托人:______________,性別:_________________,_____________年__________月__________日出生,身份證號(hào)碼:_________________;

  住址:_________________;聯(lián)系電話:_________________。

  委托人:______________,性別:_________________,_____________年__________月__________日出生,身份證號(hào)碼:_________________;

  住址:_________________;受托人:______________,性別:_________________,_____________年__________月__________日出生,身份證號(hào)碼:_________________;

  住址:_________________;聯(lián)系電話:_________________;委托原因、事項(xiàng)、權(quán)限:_________________

  委托人_______________是位于__________市________________房屋的所有權(quán)人(產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:________________),是產(chǎn)權(quán)共有人。

  現(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。由于原因,不能親自辦理該房產(chǎn)的'買賣及相關(guān)手續(xù),故委托_________________為我們的合法代理人,全權(quán)代表我們辦理如下事項(xiàng):_________________(可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整)

  1、在符合依法出售(購(gòu)買)的前提下,代為辦理此房的買賣交易手續(xù);代為簽署以上房屋的買賣合同;

  2、代為到房地產(chǎn)交易管理部門及資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關(guān)事宜;

  3、代為辦理與出售(購(gòu)買)此房相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電、燃?xì)、暖氣、公共維修基金等物業(yè)交割手續(xù);

  甲方(蓋章)___________

  法定代表人(簽章)___________

  乙方(簽章)___________

  ____年_____月_____日

房屋委托買賣合同6

  編號(hào):

  簽訂地點(diǎn):

  簽訂時(shí)間:

  合同雙方當(dāng)事人:

  委托人甲(出賣人):

  地址:郵政編碼:【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【身份證號(hào)】:

  【法定代表人】【本人】:聯(lián)系電話:

  委托代理人:聯(lián)系電話:地址:郵政編碼:

  委托人乙(買受人):

  【本人】【法定代表人】姓名: 國(guó)籍:

  【身份證號(hào)】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】地址:郵政編碼: 聯(lián)系電話:

  【委托代理人】姓名: 國(guó)籍:地址:郵政編碼:聯(lián)系電話:

  居間人:

  注冊(cè)地址: 郵政編碼:營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):

  法定代表人: 聯(lián)系電話:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng),在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 合同標(biāo)的

  委托人甲的房屋坐落于___市___區(qū)___路___號(hào)___棟___單元___ 室,共___套,

  其設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)為_____總建筑面積為___平方米,權(quán)屬為___,____房產(chǎn)證號(hào)____,房屋落成時(shí)間為___年___月,__其他情況___。

  委托人乙對(duì)上述房屋情況已充分了解,并作了實(shí)地勘察。

  第二條 委托人甲對(duì)居間人的委托事項(xiàng)(與委托書內(nèi)容相同見附件1)

  1、為委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人,并將該房屋詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報(bào)告給買受人。同時(shí),將買受人的情況報(bào)告給委托人甲。

  居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后,組織雙方簽訂本合同,并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

  2、****

  第三條 委托人乙對(duì)居間人的委托事項(xiàng)(同委托書內(nèi)容,見附件2)

  1、委托人乙欲在___市___區(qū)___地段購(gòu)買___房屋___套,面積為___平方米。

  委托居間人搜尋信息,并及時(shí)報(bào)告委托人乙,以便促成委托人乙購(gòu)買房屋的目的。

  居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后,組織雙方簽訂本合同,并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

  2、****。

  第四條 居間人完成委托任務(wù)的報(bào)酬

  居間人業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng),委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付報(bào)酬:

  1、按合同標(biāo)的___%的比例支付(具體數(shù)額為小寫___、大寫___ ),其中委托人甲___%(具體數(shù)額為小寫___,大寫___),___委托人乙___%,(具體數(shù)額為小寫___、大寫___)。

  2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫___元,大寫____。其中,委托人甲___元,大寫___ 。委托人乙___元,大寫___ 。

  交付傭金的具體時(shí)間:_______。

  交付方式:__________。

  第五條 居間人沒有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取

  居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的,不得收取報(bào)酬,但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用,委托人雙方自愿選擇下列第___種方式向居間人支付費(fèi)用。

  1、一次性向居間人支付人民幣_(tái)____元,由委托人雙方各自分別承擔(dān)___%。

  2、根據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(以發(fā)票、車票等為證據(jù)),由委托人雙方各自承擔(dān)__%。

  第六條 違約責(zé)任

  1、居間人有下列行為之一的屬于違約:

  (1) 無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的;

  (2) 與他人串通,損害委托人雙方的利益的;

  (3) 干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿,代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等,損害了另一方的權(quán)益的;

  (4)居間人違約的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的_____%。居間人因違約行為,給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失,且違約金不足以彌補(bǔ)的,居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。

  2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約:

  (1) 無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的;

  (2) 相互或與他人串通,損害 居間人利益的`;

  (3) 未能按照委托書或本合同的委托事項(xiàng)向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等,致使居間人無(wú)法完成居間任務(wù),且給居間人造成實(shí)際損失的;

  (4)委托人違約的,在以下款項(xiàng)中選擇:

  1、已經(jīng)向居間人交付定金的,不得索回定金;

  2、按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;

  3、按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的_____%賠償于居間人。

  第七條 本合同解除的條件

  1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的;

  2、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

  3、在委托期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的;

  4、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù),經(jīng)催告后在_____個(gè)工作日內(nèi)仍未履行的;

  5、當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。

  第八條 本合同自簽訂之日起生效,合同有效期限為()天。本合同一式_____份,當(dāng)事人各一份,備案一份。

  第九條 合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人三方協(xié)商解決,也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的,按下列第_____種方式解決:

  1、提交_____仲裁委員會(huì)仲裁;

  2、依法向人民法院起訴。

  第十條 其他約定事項(xiàng):

  第十一條 本合同未作規(guī)定的,當(dāng)事人可以補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議有困難的,按《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

  委托人甲:委托人乙:居間人:(章)

  (簽章)(簽章)(經(jīng)辦人簽字)

  年月日

  委托人甲:(出售、出租方)____________

  居間方:______________________________

  委托人乙:(買入、承租方)____________

  第一條(訂立合同的前提和目的)

  依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就居間方接受委托人甲、乙的委托,促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易 ____________(買賣/租賃)合同,并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。

  第二條(提供居間房地產(chǎn)的座落與情況)

  委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)(縣)________路_______弄_______號(hào)_______室共___________套,建筑面積為_____________平方米,權(quán)屬為____________ ,權(quán)證或租賃憑證編號(hào)___________, 其他情況_________________。

  委托人乙對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。

  第三條(委托事項(xiàng))

  (一)委托人甲委托事項(xiàng)(共______項(xiàng))

  主要委托事項(xiàng):

  1._______________________________________________

  2._______________________________________________

  其他委托事項(xiàng):

  1._______________________________________________

  2._______________________________________________

  3._______________________________________________

  (二)委托人乙委托事項(xiàng):(共______項(xiàng))

  主要委托事項(xiàng):

  1._______________________________________________

  2._______________________________________________

  其他委托事項(xiàng):

  1._______________________________________________

  2._______________________________________________

  3._______________________________________________

  第四條(傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠)

  (一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng),委托人甲按照下列第______種方式計(jì)算支付傭金:(任選一種)

  1.按該房地產(chǎn)______________(總價(jià)款/月租金計(jì))______%,具體數(shù)額為___________幣_(tái)_________元支付給居間方;

  2.按提供服務(wù)所需成本計(jì)____________幣_(tái)__________元支付給居間方。

  (二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng),委托人乙按照下列第__________種方式計(jì)算支付傭金:(任選一種)

  1.按該房地產(chǎn)___________(總價(jià)款/月租金計(jì))__________%,具體數(shù)額為_____________幣_(tái)___________元支付給居間方;

  2.按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣_(tái)___________元支付給居間方。

  (三)居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的,按照下列約定退還傭金:

  1.未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第()項(xiàng)、其他事項(xiàng)第()項(xiàng)的,將合同約定收取傭金的_______%,具體數(shù)額為______幣_(tái)_______________元,退還委托人甲。

  2.未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第()項(xiàng)、其他事項(xiàng)第()項(xiàng)的,將合同約定收取傭金的___%,具體數(shù)額為_________幣_(tái)____________元,退還委托人乙。

  第五條(合同在履行中的變更及處理)

  本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應(yīng)及時(shí)書面通知相對(duì)方,并征得相對(duì)方的同意后,在約定的時(shí)限_______天內(nèi),簽訂補(bǔ)充條款,注明變更事項(xiàng)。未書面告知變更要求,并征得相對(duì)方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

  本合同履行期間,三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件,均為本合同不可分割的一部分,具有同等效力。

  第六條(違約責(zé)任)

  (一)三方商定,居間方有下列情形之一的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:

  1.無(wú)正當(dāng)理由解除合同的;

  2.與他人私下串通,損害委托人甲、乙利益的;

  3.其他過失影響委托人甲、乙交易的。

  (二)三方商定,委托人甲、乙有下列情形之一的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:

  1.無(wú)正當(dāng)理由解除合同的;

  2.未能按照合同約定提供必要的文件和配合,造成居間方無(wú)法履行合同的;

  3.相互或與他人私下串通,損害居間方利益的;

  4.其他造成居間方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為。

  (三)三方商定,發(fā)生上述違約行為的,按照合同約定傭金總額的___________%,計(jì)__________幣_(tái)________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

  第七條(發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法)

  三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由三方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列第()項(xiàng)進(jìn)行解決:

  1.向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁〖〗

  2.向法院提起訴訟〖〗

  第八條(訂立合同數(shù)量)

  本合同壹式____份,甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。

  補(bǔ)充條款

  ―――――――――――――――――――――――――

  (粘貼線)(騎縫章加蓋處)

  委托人甲(名字/名稱):______________

  身份證號(hào)/其他證件號(hào)碼:___________

  住/地址:___________________________

  郵政編碼:___________________________

  聯(lián)系電話:___________________________

  本人/法定代表人(簽章):___________

  代理人(簽章):_____________________

  ___________年__________月__________日

  簽于:_______________________________

  居間方(名稱):_____________________

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_______________________

  住/地址:___________________________

  郵政編碼:___________________________

  聯(lián)系電話:___________________________

  法人/法定代表人(簽章):___________

  執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽章):_________________

  執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書(編號(hào)):_______________

  ___________年__________月__________日

  簽于:_______________________________

  委托人乙(名字/名稱):______________

  甲方(出售方): 身份證號(hào)碼:

  乙方(買售方): 身份證號(hào)碼:

  丙方(居間方):

  甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)及***市相關(guān)規(guī)定,本著自愿、公平、平等、誠(chéng)實(shí)信用原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

  第一部分 關(guān)于房屋買賣

  第一條 成交房屋基本情況

  房屋登記地址:

  房屋權(quán)屬證號(hào):土地使用證號(hào):房屋用途:

  登記所有人房屋抵押情況:

  房屋共有人是否同意出售:□是 □否

  目前是否已出租:□是 □否承租人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)□是 □否

  房屋權(quán)屬情況:□私有產(chǎn)權(quán)房 □使用權(quán)的公房□可以出售的經(jīng)濟(jì)適用房 □其他

  房屋狀況建筑面積: 平方米; 房型: ; 樓層

  其他情況

  1.1 經(jīng)協(xié)商,甲方愿將上述房屋出售給乙方,甲方對(duì)上述房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),并保證房屋交付乙方時(shí)的狀況與乙方實(shí)地看房時(shí)的狀況保持一致,否則愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、賠償乙方因此而受到的一切損失。

  1.2 乙方確認(rèn),對(duì)該房屋已作了充分了解并實(shí)地查看過房屋,對(duì)房屋現(xiàn)狀沒有異議,愿意購(gòu)買該房屋。

  第二條 成交價(jià)格

  甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價(jià)格為:人民幣***元,(大寫:**)。

  第三條 付款方式

  3.1 現(xiàn)金或貸款支付

  如甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí):甲方有義務(wù)配合一方辦理貸款手續(xù);

  乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機(jī)構(gòu)貸款的,乙方應(yīng)于***前以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊房款。

  3.2 資金監(jiān)管服務(wù)

  ****房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費(fèi)的資金監(jiān)管服務(wù),雙方自愿選擇該項(xiàng)服務(wù),并于簽訂本協(xié)議當(dāng)日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》。

  雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項(xiàng)暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中,并按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。

  盡管上述款項(xiàng)存于指定帳戶,但甲乙雙方同意:視為乙方已向甲方實(shí)際支付。

  如甲乙雙方協(xié)商一致,可不選擇資金監(jiān)管服務(wù),但由此帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)由雙方自行承擔(dān)。

  第四條 稅、費(fèi)的承擔(dān)

  4.1 甲乙雙方保證,按國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定、交易習(xí)慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。

  4.2 盡管有上述約定,雙方同意:

  甲方承擔(dān)**;乙方承擔(dān)*** 。

  第五條 權(quán)屬過戶及房屋交付

  5.1 雙方承諾,在本合同簽訂之日后,于**年**月**日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

  5.2 甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶所需的全部真實(shí)、有效的合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管,丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。

  5.3 雙方同意,甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。

  5.4 雙方在房屋交接前,應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接,包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費(fèi)、戶口等相關(guān)手續(xù),并結(jié)清費(fèi)用。房屋毀損、滅失等風(fēng)險(xiǎn),自房屋鑰匙交于乙方時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方。

  5.5 丙方應(yīng)甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜,并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認(rèn)。

  第六條 違約責(zé)任

  6.1 甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議,債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋,并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意,保證全面履行合同義務(wù)。否則,乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金,并賠償因此受到的其他損失。

  6.2 乙方保證所提供的資料真實(shí)、有效。具備訂立合同的資格,并保證全面履行合同義務(wù)。否則,甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金,并賠償因此受到的其他損失。

  6.3 因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧、無(wú)效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等,丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  第七條 免責(zé)條款

  如因不可抗力致使本合同不能全面履行,三方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第八條 爭(zhēng)議的解決

  甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛,應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。

  第九條 其他約定

  第二部分 關(guān)于居間服務(wù)

  第十條 丙方責(zé)任

  9.1 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù);

  9.2 免費(fèi)為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢。

  第十一條 居間服務(wù)費(fèi)及支付

  10.1 甲乙雙方確認(rèn),雙方達(dá)成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù);但該交易是雙方獨(dú)立、自愿做出的決定。

  10.2 丙方一次性收取居間服務(wù)費(fèi)人民幣**元,大寫:***元,由***方承擔(dān)。

  10.3 該服務(wù)費(fèi)于本合同簽訂時(shí)以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。

  第十二條 特別聲明

  11.1 甲乙雙方同意:因甲乙任何一方的過錯(cuò)導(dǎo)致本合同無(wú)效、交易不成功或買賣合同不能全面履行,丙方所收取的居間服務(wù)費(fèi)均不予退還。

  11.2 如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭(zhēng)議,雙方一致同意:在雙方就違約責(zé)任及其承擔(dān)達(dá)成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前,丙方有權(quán)將暫存在指定帳戶中的款項(xiàng)予以保留,不向任何一方返還或支付。

  第十三條 合同生效及其他

  12.1 本合同于三方簽字或蓋章后生效。

  12.2 本合同一式三份,甲方雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。

  甲方: 乙方: 丙方:

  代理人: 代理人:

  簽約日期:

房屋委托買賣合同7

  合同編號(hào):

  甲方:

  【身份證號(hào)】:

  住所:

  郵政編碼:聯(lián)系電話:

  乙方:

  【身份證號(hào)】:

  住所:

  郵政編碼:

  聯(lián)系電話:

  丙方:

  法定代表人:

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):

  房地產(chǎn)管理部門備案號(hào):

  住所:

  郵政編碼:

  聯(lián)系電話:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,出賣人甲方和購(gòu)買人乙方之間就房屋買賣和丙方中介報(bào)酬等事項(xiàng),在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條房地產(chǎn)基本情況

  經(jīng)丙方居間促成,甲方將其所有的房屋以及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房地產(chǎn)基本情況如下:

  該房屋位于,房屋類型,結(jié)構(gòu),樓層,建筑面積平方米,使用面積平方米,土地使用權(quán)面積平方米,附帶車庫(kù)平方米,閣樓平方米。房屋所有權(quán)證書編號(hào):,土地使用權(quán)取得方式:【□出讓/□劃撥/□其它】土地使用權(quán)證書編號(hào):

  該房屋所有人:,現(xiàn)使用人:,裝飾裝修情況為。

  附隨該房屋一并出售的設(shè)施、設(shè)備包括:

  第二條甲方承諾

  1、保證該房地產(chǎn)是符合國(guó)家的有關(guān)規(guī)定政策,否則,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任;

  2、甲方承諾對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán),交易時(shí)不存在被查封、抵押及共有權(quán)人不同意出售等權(quán)利瑕疵,保證乙方不受第三人合法追索;

  3、若該房地產(chǎn)在交易前存在有關(guān)稅費(fèi)及設(shè)施安裝費(fèi)等債務(wù)糾紛,甲方應(yīng)在申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶前辦妥結(jié)清,如有未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任;

  4、因該房地產(chǎn)存在權(quán)利負(fù)擔(dān)或債務(wù)、使用糾紛而引發(fā)訴訟等爭(zhēng)議處理程序給乙方造成損失的,甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第三條成交價(jià)格

  該房地產(chǎn)按套計(jì)價(jià),成交總價(jià)為人民幣_(tái)_元整;其中包括:□物業(yè)維修基金;□前期水電裝修押金;□物業(yè)服務(wù)費(fèi);□裝修折舊費(fèi);其他費(fèi)用。

  第四條付款方式和期限

  甲方與乙方確定付款方式為:。

  一次性付款,具體付款形式為

  分期付款,具體付款方式為

  以貸款方式付款,具體付款方式為

  甲乙雙方約定的其他付款方式:

  第五條房屋交付

  甲方應(yīng)于騰出該房屋,交付給乙方,并移交該房屋房門鑰匙作為房屋轉(zhuǎn)移的標(biāo)志。

  該房屋交付時(shí),甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)附隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修情況進(jìn)行清點(diǎn)查驗(yàn),并辦理書面交接手續(xù)。

  甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間,凡本合同記載的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修被損壞、拆除的,甲方應(yīng)按購(gòu)置同等設(shè)施、設(shè)備的市場(chǎng)新品價(jià)格或修復(fù)同類裝飾的市場(chǎng)價(jià)值承擔(dān)賠償責(zé)任。

  交付日前,房屋所產(chǎn)生的水、電、有線電視、通訊、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),應(yīng)在房屋交付前結(jié)清;以上費(fèi)用的付訖憑證交乙方查驗(yàn),如有未清事項(xiàng),乙方有權(quán)從履約保證金中直接抵扣上述欠費(fèi)。交付之日后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方承擔(dān)。

  甲方應(yīng)于前將落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

  第六條產(chǎn)權(quán)過戶

  甲乙雙方同意于,共同應(yīng)攜帶相關(guān)資料向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,并按照規(guī)定的期限和條件及時(shí)、全面地履行相關(guān)手續(xù)和提供完備資料。

  房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。

  辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)所發(fā)生的稅費(fèi)按以下方式承擔(dān):

  □甲乙雙方按政府相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān);

  □其他。

  甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)助乙方辦理物業(yè)等房屋附屬事項(xiàng)過戶手續(xù)。乙方付清房款后,甲方應(yīng)將物業(yè)維修基金收據(jù)交付給乙方。

  第七條違約責(zé)任

  除不可抗力影響外,乙方未按本合同約定期限付款的,乙方應(yīng)按向甲方加付違約金;逾期超過日的,甲方有權(quán)解除本合同;甲方解除合同的,應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)按未付款金額的向甲方支付違約金,并承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。甲方應(yīng)自解約通知送達(dá)之日起工作日內(nèi)退還乙方除違約金和應(yīng)付稅費(fèi)之外的已付款。

  除不可抗力影響外,甲方未按本合同約定期限交付房屋或遷出戶籍關(guān)系的,每逾期一日,甲方應(yīng)按支付違約金;逾期交房超過日的,乙方有權(quán)退房;甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息,并按向乙方支付違約金,且承擔(dān)由此造成的全部損失。

  甲方或乙方未如約履行義務(wù),造成交易過戶延期的,違約方應(yīng)向?qū)Ψ桨捶靠羁傤~的

  支付違約金,直至實(shí)際履行完畢之日止。因甲方過錯(cuò)造成交易過戶延期超過日的.,乙方有權(quán)退房。甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息,并按已付房款%向乙方支付違約金,且承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。

  本合同簽訂時(shí)甲方故意隱瞞該房屋已出賣給第三人或已抵押的事實(shí),或者本合同簽訂后甲方又將該房屋出賣或抵押給第三人,導(dǎo)致本合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,乙方有權(quán)退房。甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息,并按照已付款的支付違約金。

  甲方或乙方不履行本合同其它約定或違背誠(chéng)信原則,導(dǎo)致本合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,另一方有權(quán)解除合同;本合同被解除的,參照本條第1、2款執(zhí)行。

  第八條中介服務(wù)

  丙方為甲乙雙方提供以下服務(wù):提供真實(shí)有效的訂約信息;充當(dāng)訂約介紹人和撮合人;提供法律咨詢,擬定合同文本并協(xié)助、指導(dǎo)訂立合同;協(xié)助辦理或代辦交房、過戶等手續(xù);為雙方簽訂和履行房屋買賣合同創(chuàng)造便利。

  中介服務(wù)費(fèi)按房屋成交總價(jià)的%收取,共計(jì)__元,由方承擔(dān),應(yīng)于付清。甲乙雙方自愿解除合同的,費(fèi)用由雙方各承擔(dān)__元;若甲方或乙方違約或違背誠(chéng)信原則導(dǎo)致未能交易成功的,由違約方或過錯(cuò)方承擔(dān)全部中介費(fèi)。

  甲方或乙方不按時(shí)支付中介費(fèi)的,應(yīng)按向丙方加付違約金;本合同簽訂后,甲乙雙方不付清中介費(fèi)而私下交易或通過其他居間方成交的,應(yīng)共同向丙方承擔(dān)雙倍中介費(fèi)。

  丙方故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況,損害甲方或乙方利益的,不得要求支付中介費(fèi),造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

  在本合同簽訂之日,甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、原購(gòu)房合同書及房款交付憑證、契稅發(fā)票以及其它一切交易過戶所需的資料交給丙方暫時(shí)代為保管,丙方收到后出具憑證。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí),丙方及時(shí)提供。

  第九條補(bǔ)充或變更約定事項(xiàng)

  第十條爭(zhēng)議處理

  因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,按下述第種方式解決:

  1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。

  2、依法向人民法院起訴。

  第十一條其他約定

  本協(xié)議及附件一式三份,其中甲、乙、丙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。本合同所帶附件具有同等法律效力。

  甲方:乙方:丙方:

  簽訂日期:___年___月___日

房屋委托買賣合同8

  甲方:_________________________

  住址:____________________________________

  身份證號(hào):________________________________

  乙方:_________________________

  住址:_____________________________________

  身份證號(hào):_________________________________

  甲乙雙方本著公平、平正原則,雙方經(jīng)過反復(fù)協(xié)商自愿達(dá)成如下房屋買賣合同條款:

  一、甲方將坐落在___________________________________,房屋面積_______________平方米,賣給己方居住使用。

  二、房屋價(jià)款為:人民幣300000元。此價(jià)款含房地合一價(jià)。

  三、付款辦法:雙方簽訂房屋買賣合同之日起,乙方一次性付清房?jī)r(jià)款人民幣300000元。

  四、房屋款全部付清后,即日起甲方將房屋交給乙方管理居住使用,房屋所有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移,今后若遇國(guó)家占用或城中村改造,房屋拆遷賠償款歸乙方所有及回遷安置房政策。

  五、乙方使用該房屋后所產(chǎn)生的.一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  六、今后社區(qū)及小組對(duì)該房屋的一切事項(xiàng)均由乙方全權(quán)辦理,甲方不得干涉。

  七、本合同雙方遵守執(zhí)行,不得反悔違約,否則懲違約方房屋買賣價(jià)款的雙倍違約金600000元,還應(yīng)承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。

  八、本合同條款雙方認(rèn)可無(wú)爭(zhēng)議,雙方簽字后生效。

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  中證人:________________

  _____年_____月_____日

房屋委托買賣合同9

  姓名:年齡:性別:

  公民身份號(hào)碼:

  乙方受托人:

  姓名:年齡:性別:

  公民身份號(hào)碼:

  雙方經(jīng)協(xié)商一致,就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、協(xié)議事項(xiàng):甲方出資購(gòu)房人使用受托人的名字購(gòu)買房產(chǎn)及辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,產(chǎn)權(quán)證登記在受托人的名下,但該房產(chǎn)實(shí)際所有權(quán)屬歸甲方出資人所有,甲方有使用、占有、出租、處分該房產(chǎn)等權(quán)利。乙方受托人在該房產(chǎn)的權(quán)屬登記只是甲方出資購(gòu)房人有償(或無(wú)償)借用其名字進(jìn)行房產(chǎn)登記的行為,乙方受托人對(duì)該房產(chǎn)無(wú)所有權(quán)。

  二、甲方實(shí)際出資人使用乙方受托人的名字辦理有關(guān)購(gòu)買商品房套的各項(xiàng)事宜:

  1.購(gòu)買的商品房共套,總面積在平方米;由甲方出資購(gòu)房人使用及居住。

  2.商品房的購(gòu)入價(jià)為元/每平方米,購(gòu)買總價(jià)為元,由甲方出資購(gòu)房人完全出資購(gòu)買,通過方式一次性付款。

  3.商品房所在位置位于。房地產(chǎn)開發(fā)商為,預(yù)售證號(hào)為,購(gòu)房合同號(hào)為。

  4.甲方出資人使用受托人的名字辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及繳交相關(guān)費(fèi)用。

  5、該房產(chǎn)從購(gòu)買之日起,年滿五年或符合產(chǎn)權(quán)過戶條件后,乙方受托人應(yīng)無(wú)條件協(xié)助甲方購(gòu)房出資人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),相關(guān)費(fèi)用由甲方購(gòu)房出資人支付。

  6、其他。

  三、委托報(bào)酬受托人如完成委托事宜,甲方出資購(gòu)房人給付報(bào)酬元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜,給付勞務(wù)費(fèi)元。

  四、完成上述委托事項(xiàng)所需費(fèi)用根據(jù)實(shí)際需要,按支出憑據(jù)由甲方實(shí)際出資人支付。

  五、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限委托酬金在合同簽訂后日之內(nèi),先付%;其余在完成該協(xié)議事宜后一次支付。所有經(jīng)費(fèi)往來(lái)均通過銀行結(jié)算。

  六、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)

  1.本協(xié)議在房屋購(gòu)買合同簽訂之日起生效,可作為房屋購(gòu)買合同的附件。甲方出資購(gòu)房人自房屋購(gòu)買合同簽訂后即對(duì)該房屋享有所有權(quán),有權(quán)使用、占有、出租、處分等權(quán)利。如在該房屋產(chǎn)權(quán)登記未變更為甲方時(shí),乙方受托人因其他原因所發(fā)生的債務(wù)糾紛,該房產(chǎn)應(yīng)由甲方享有完全的優(yōu)先受償權(quán);如因乙方受托人的原因引起該房產(chǎn)繼承糾紛的,甲方享有該房屋的唯一繼承權(quán),是該房屋的唯一繼承人。

  2.受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使甲方授予的權(quán)利,不得弄虛作假,更不得與第三人惡意通謀,欺騙甲方;甲方出資購(gòu)房人將出資購(gòu)買的房產(chǎn)權(quán)屬登記在受托人的名下,但受托人并無(wú)真正的權(quán)屬所有權(quán),受托人只是出資人借名進(jìn)行權(quán)屬登記。受托人無(wú)權(quán)使用、占有、出租或處分該房產(chǎn)。

  八、爭(zhēng)議的解決方式

  本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向甲方所在地人民法院起訴。

  九、雙方議定的.其他事宜

  甲方出資購(gòu)房人:

  公民身份號(hào)碼:

  住址:

  購(gòu)房開戶銀行:

  購(gòu)房資金銀行帳號(hào):

  乙方受托人:

  公民身份號(hào)碼:

  住址:

  協(xié)議簽訂地點(diǎn):

  協(xié)議簽訂時(shí)間:

  【第5份】按揭購(gòu)房委托代理合同樣書

  購(gòu)買方(甲方):______________________

  地址:________________________________

  身份證號(hào)碼:__________________________

  電話/bb機(jī)/手機(jī):______________________

  代理方(乙方):______________________

  地址:________________________________

  電話:________________________________

  傳真:________________________________

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方經(jīng)過對(duì)_________(地區(qū))_________(建筑面積_________m2,其中附屬面積_________m2)的詳細(xì)考察,確定購(gòu)買該房屋,并全權(quán)委托乙方代理購(gòu)房事宜。

  二、乙方代理甲方購(gòu)買該房屋的單價(jià)為_________元/ m2,實(shí)付房款(小寫)_________元,(大寫)_________元(含傭金,不含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)用)。

  三、簽訂本合同時(shí),甲方即付認(rèn)購(gòu)金_________元,并于_________年_________月_________日前來(lái)辦理按揭申請(qǐng)手續(xù)和交清首期房款_________元。否則按甲方棄權(quán)處理,并不得要回認(rèn)購(gòu)金。

  四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請(qǐng)_________(新房/二手樓宇)按揭服務(wù),要求貸款金額為_________元,還款期限為_________年(以銀行實(shí)際批核為準(zhǔn))。

  五、甲方須如實(shí)填寫按揭申請(qǐng)材料交由乙方遞交按揭銀行,若銀行同意按甲方申請(qǐng)的按揭事項(xiàng),甲方必須及時(shí)到銀行辦理按揭手續(xù),并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,同時(shí)繳納過戶時(shí)政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費(fèi)以及按揭貸款之評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)。

  六、若甲方不供房款超過_________個(gè)月,乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋。

  七、若發(fā)生下列情形之一時(shí),乙方須將認(rèn)購(gòu)金扣除評(píng)估費(fèi)和總房款的0.5%的手續(xù)費(fèi)后二個(gè)工作日內(nèi)退還甲方。

  1、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù)

  2、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限,低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實(shí)際不能成交。

  八、爭(zhēng)議的處理

  1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

  2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:

  (1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁

  (2)依法向人民法院起訴。

  九、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽名或蓋章即時(shí)生效,均具有同等法律效力。

  甲方(簽章):_______________

  代理人:_________________

  _________年____月____日

  簽訂地點(diǎn):_________________

  乙方(簽章):_______________

  經(jīng)辦人:_________________

  _________年____月____日

  簽訂地點(diǎn):_________________

房屋委托買賣合同10

  甲方:身份證號(hào):

  乙方:身份證號(hào):

  一、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下約定:

  1、20xx年xx月xx日,甲方托乙方以乙方名義為甲方購(gòu)買_市_區(qū)___小區(qū)_樓_單元_門房屋一套,乙方接受甲方的托。

  2、甲方已于20xx年xx月xx日以乙方名義與_________有限公司(下稱“開發(fā)商”)簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書,該認(rèn)購(gòu)協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。

  3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》申請(qǐng)銀行按揭貸款及辦理購(gòu)房的所有相關(guān)手續(xù),甲乙雙方均認(rèn)可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用全部由甲方支付,甲方是實(shí)際出資人。

  二、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同嚴(yán)格遵守。

  1、乙方代甲方購(gòu)買的_市_區(qū)___小區(qū)_樓_單元_門房屋所有權(quán)歸甲方所有,甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利,乙方對(duì)受甲方托購(gòu)買的房屋無(wú)權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利,亦不得對(duì)受甲方托購(gòu)買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與。

  2、購(gòu)房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi),所有交款憑據(jù)由甲方保管,乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)。

  3、_市_區(qū)___小區(qū)_樓_單元_門房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下,產(chǎn)權(quán)證由甲方保管,甲方有權(quán)在任何時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下,或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋,乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù),不得拒絕。

  4、乙方因代理甲方購(gòu)房的合理交通費(fèi)、誤工費(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  5、乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母、子女及配偶),保證其利害關(guān)系人不得主張_市_區(qū)___小區(qū)_樓_單元_門房屋所有權(quán)利。

  6、甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議,解除本協(xié)議后,乙方有義務(wù)協(xié)助將受甲方托購(gòu)買的'房屋更名到甲方指定名下。

  7、甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。

  8、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信,受甲方托購(gòu)買的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益,如果乙方對(duì)受甲方托購(gòu)買的房屋進(jìn)行毀損,乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償;如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押及贈(zèng)與該房屋,乙方應(yīng)當(dāng)按房屋當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償。

  9、乙方不得隨意解除本協(xié)議,不得拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù),如隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù)給甲方造成損失的,乙方負(fù)責(zé)全額賠償。

  10、爭(zhēng)議的解決方式:

  1)雙方友好協(xié)商。

  2)訴至房產(chǎn)所在地的人民。

  11、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后成立。

  12、本協(xié)議自_市_區(qū)___小區(qū)_樓_單元_門房屋證辦理之日起生效。

  甲方:乙方:

  ___年___月___日 ___年___月___日

房屋委托買賣合同11

  委托人(以下簡(jiǎn)稱甲方):_______________________

  受托人(以下簡(jiǎn)稱乙方):_______________________

  甲方與乙方約定,由乙方處理甲方房屋事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù),依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,訂立本協(xié)議。

  第一條 委托事項(xiàng)

  甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之事宜,包括對(duì)被戶的補(bǔ)償,安置等一切與相關(guān)的事項(xiàng)。

  第二條 費(fèi)用及其支付(選擇下列第_______項(xiàng))

  (1)包干性支付乙方工作費(fèi)用人民幣_(tái)________元。在乙方完成工作的_____%時(shí),甲方向乙方支付費(fèi)用_____%;乙方完成工作的_____%時(shí),甲方再行向乙方支付費(fèi)用______%,全部完成后________(時(shí)間)內(nèi),向乙方支付全部費(fèi)用

  (2)按面積計(jì)算:每平方米人民幣_(tái)________元。在乙方完成工作的______%時(shí),甲方向乙方支付費(fèi)用_____%;乙方完成工作的______%時(shí),甲方再行向乙方支付費(fèi)用______%;全部完成后_________(時(shí)間)內(nèi),向乙方支付全部費(fèi)用

  (3)其它方式:_________________________________________________________.

  乙方在處理委托事務(wù)時(shí),其它費(fèi)用及損失由其自行承擔(dān)。

  第三條 報(bào)告情況

  過程中之一切情況,乙方應(yīng)在每(日,星期,半個(gè)月,一個(gè)月)向甲方作出書面報(bào)告。在工作整體完成后,應(yīng)向甲方作出詳細(xì)說(shuō)明的書面報(bào)告(包括的具體費(fèi)用及支出情況等一切相關(guān)之情況)。

  第四條 報(bào)酬及支付(選擇下列第_________項(xiàng))

  (1)乙方在妥善完成委托處理的所有事務(wù)后,甲方應(yīng)于其完成后_______內(nèi),向乙方一次性支付報(bào)酬人民幣_(tái)_______元。因自然原因,政府政策等不可抗力因素造成成本協(xié)議委托事務(wù)不能完成的,甲方在給付了乙方第二項(xiàng)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用后,不再支付本項(xiàng)報(bào)酬

  (2)甲方按乙方的工作進(jìn)度,在乙方完成工作的______%時(shí),甲方應(yīng)向乙方支付報(bào)酬_____%;乙方完成工作的____%時(shí),甲方再行向乙方支付報(bào)酬______%;完成全部工作后_________(時(shí)間)內(nèi),向乙方支付全部報(bào)酬。

  第五條 委托事務(wù)的終止

  (1)甲方因本單位決定終止建設(shè)工作的,在對(duì)乙方從事本委托協(xié)議的費(fèi)用給予補(bǔ)償后,可終止本協(xié)議。

  (2)乙方遇政府對(duì)本單位職能進(jìn)行調(diào)整,而致無(wú)法履行本協(xié)議的,在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本協(xié)議。

  第六條 違約責(zé)任

  (1)在本協(xié)議履行過程中,甲方未向乙方支付本協(xié)議第二條之委托事務(wù)費(fèi)用的,乙方可順延工作工期,甲方對(duì)拖欠的部分款項(xiàng)在按協(xié)議支付后,還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。

  (2)在本協(xié)議履行過程中,甲方未向乙方支付本協(xié)議第四條之支付委托事務(wù)報(bào)酬的,甲方對(duì)拖欠部門在按協(xié)議支付后,還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。

  (3)乙方未按本協(xié)議完成工作的`,應(yīng)賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。

  第七條 協(xié)議糾紛的解決辦法

  本協(xié)議在履行中若發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可向本協(xié)議簽訂地法院起訴。

  第八條 其他條款

  本協(xié)議若有未盡事宜,由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

  乙方與被戶簽訂的協(xié)議,應(yīng)按照甲方提供給乙方的《房屋協(xié)議》的條款規(guī)定,否則甲方的一切直接和間接損失均應(yīng)由其負(fù)責(zé)賠償。

  本協(xié)議一式兩份。協(xié)議正本雙方各執(zhí)一份。

  甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

  代表人(簽字):_______ 代表人(簽字):_______

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋委托買賣合同12

  合同編號(hào):_______________簽訂時(shí)間:_______________簽訂地點(diǎn):_______________

  甲方(委托人):_______________乙方(行紀(jì)人):_______________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋買賣行紀(jì)的有關(guān)事宜達(dá)成一致,訂立本協(xié)議:

  第一條、甲方委托乙方以自己的名義為其(買入/賣出)以下房屋:該房屋坐落于_______________市_______________區(qū)(縣)。

  該房屋為:_______________室_______________廳_______________衛(wèi),裝修狀況:_______________,房屋所有權(quán)證編號(hào)為:_______________,建筑面積_______________平方米。

  第二條、房屋出售價(jià)格以人民幣(大寫_______________)(小寫:¥_______________元)的價(jià)款出售。

  第三條、行紀(jì)期限行紀(jì)期限自________年____月____日至________年____月____日。

  第四條、轉(zhuǎn)委托甲方(是/否)允許乙方把委托事務(wù)轉(zhuǎn)給第三人處理。

  第五條、甲方將委托賣出的房屋交付乙方的時(shí)間、地點(diǎn)及方式:______________________________。

  第六條、乙方將買入的房屋交付甲方的.時(shí)間、地點(diǎn)及方式:______________________________。

  第七條、乙方處理委托事務(wù)支出的_______________等費(fèi)用,由_______________承擔(dān)。

  第八條、結(jié)算價(jià)款的方式及期限:_____________________________________________。

  第九條、報(bào)酬的計(jì)算方法、支付方式及期限:______________________________。

  第十條、其他約定事項(xiàng):_____________________________________________。

  第十一條、合同的終止與解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以終止合同。

  第十二條、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任:_____________________________________________。

  乙方違約責(zé)任:_____________________________________________。

  第十三條、爭(zhēng)議的解決辦法因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議,先由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可以向買賣房屋所在地的人民法院提起訴訟。

  第十四條、合同生效。

  本合同經(jīng)甲方簽字乙方單方蓋章之日起生效,本協(xié)議一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字):_______________乙方(蓋章):_______________

  委托代理人:_______________門店名稱:_______________

  身份證號(hào):_______________經(jīng)紀(jì)人姓名:_______________

  通信地址:_______________經(jīng)紀(jì)人證號(hào):_______________

  郵政編碼:_______________

  經(jīng)辦人(簽字):_______________聯(lián)系電話:_______________聯(lián)系電話:_______________

房屋委托買賣合同13

  授權(quán)人:

  性別:____ 出生于____ 年____月____日

  現(xiàn)住址: ____省____市/縣____鎮(zhèn)/區(qū) ____街道/小區(qū)____號(hào)

  身份證號(hào)碼:____________________ 系受托人的.。

  受托人: 性別:____

  出生于____ 年____月____日

  現(xiàn)住址:____省____市/縣____鎮(zhèn)/區(qū) ____街道/小區(qū)____號(hào)

  身份證號(hào)碼:____________________ 系授權(quán)人的。

  本人于____年____ 月____日出售的位于 ,因委托人外地上班無(wú)法親自辦理相關(guān)事宜,特委托代理人代辦《房屋買賣合同》簽訂事宜。

  委托人: 受托人:

  (簽名/蓋章)(簽名/蓋章) 時(shí) 間: 年 月 日時(shí) 間:年 月 日

房屋委托買賣合同14

  委托人:____性別:男出生于:______年_____月_____日

  現(xiàn)住址:____區(qū)____路____弄____號(hào)____室

  身份證號(hào)碼:____________________

  受托人:____性別:男出生于______年_____月_____日

  現(xiàn)住址:____縣____棟____單元____號(hào)

  身份證號(hào)碼:____________________

  本人____購(gòu)買____花園項(xiàng)目開發(fā)有限公司所售房屋________號(hào)房,因委托人在外地上班,無(wú)法親自辦理相關(guān)事宜,特委托王________為代理人,代為辦理如下事宜:

  一、辦理該房屋的領(lǐng)取鑰匙,實(shí)測(cè)面積核算驗(yàn)收,辦理產(chǎn)權(quán)事務(wù)(領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證),房屋日常管理,房屋裝修等事宜。

  二、支付領(lǐng)取委托事項(xiàng)有關(guān)費(fèi)用

  三、該房屋買賣一切事宜

  委托期限:20____年__月____日至20____年____月____日

  受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)

  受托人在代理權(quán)限內(nèi)簽署的一切文件我均予以承認(rèn)

  委托人:

  ______年_____月_____日

房屋委托買賣合同15

  托人(以下簡(jiǎn)稱甲方):_______________________

  受托人(以下簡(jiǎn)稱乙方):_______________________

  甲方與乙方約定,由乙方處理甲方房屋事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù),依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,訂立本協(xié)議。

  第一條 托事項(xiàng)

  甲方托乙方處理甲方因建設(shè)需要之事宜,包括對(duì)被戶的補(bǔ)償,安置等一切與相關(guān)的事項(xiàng)。

  第二條 費(fèi)用及其支付(選擇下列第_______項(xiàng))

  (1)包干性支付乙方工作費(fèi)用人民幣_(tái)________元。在乙方完成工作的_____%時(shí),甲方向乙方支付費(fèi)用_____%;乙方完成工作的_____%時(shí),甲方再行向乙方支付費(fèi)用______%,全部完成后________(時(shí)間)內(nèi),向乙方支付全部費(fèi)用

  (2)按面積計(jì)算:每平方米人民幣_(tái)________元。在乙方完成工作的______%時(shí),甲方向乙方支付費(fèi)用_____%;乙方完成工作的______%時(shí),甲方再行向乙方支付費(fèi)用______%;全部完成后_________(時(shí)間)內(nèi),向乙方支付全部費(fèi)用

  (3)其它方式:_________________________________________________________.

  乙方在處理托事務(wù)時(shí),其它費(fèi)用及損失由其自行承擔(dān)。

  第三條 報(bào)告情況

  過程中之一切情況,乙方應(yīng)在每(日,星期,半個(gè)月,一個(gè)月)向甲方作出書面報(bào)告。在工作整體完成后,應(yīng)向甲方作出詳細(xì)說(shuō)明的書面報(bào)告(包括的具體費(fèi)用及支出情況等一切相關(guān)之情況)。

  第四條 報(bào)酬及支付(選擇下列第_________項(xiàng))

  (1)乙方在妥善完成托處理的所有事務(wù)后,甲方應(yīng)于其完成后_______內(nèi),向乙方一次性支付報(bào)酬人民幣_(tái)_______元。因自然原因,政府政策等不可抗力因素造成成本協(xié)議托事務(wù)不能完成的,甲方在給付了乙方第二項(xiàng)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用后,不再支付本項(xiàng)報(bào)酬

  (2)甲方按乙方的工作進(jìn)度,在乙方完成工作的`______%時(shí),甲方應(yīng)向乙方支付報(bào)酬_____%;乙方完成工作的____%時(shí),甲方再行向乙方支付報(bào)酬______%;完成全部工作后_________(時(shí)間)內(nèi),向乙方支付全部報(bào)酬。

  第五條 托事務(wù)的終止

  (1)甲方因本單位決定終止建設(shè)工作的,在對(duì)乙方從事本托協(xié)議的費(fèi)用給予補(bǔ)償后,可終止本協(xié)議。

  (2)乙方遇政府對(duì)本單位職能進(jìn)行調(diào)整,而致無(wú)法履行本協(xié)議的,在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本協(xié)議。

  第六條 違約責(zé)任

  (1)在本協(xié)議履行過程中,甲方未向乙方支付本協(xié)議第二條之托事務(wù)費(fèi)用的,乙方可順延工作工期,甲方對(duì)拖欠的部分款項(xiàng)在按協(xié)議支付后,還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。

  (2)在本協(xié)議履行過程中,甲方未向乙方支付本協(xié)議第四條之支付托事務(wù)報(bào)酬的,甲方對(duì)拖欠部門在按協(xié)議支付后,還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。

  (3)乙方未按本協(xié)議完成工作的,應(yīng)賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。

  第七條 協(xié)議糾紛的解決辦法

  本協(xié)議在履行中若發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可向本協(xié)議簽訂地起訴。

  第八條 其他條款

  本協(xié)議若有未盡事宜,由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

  乙方與被戶簽訂的協(xié)議,應(yīng)按照甲方提供給乙方的《房屋協(xié)議》的條款規(guī)定,否則甲方的一切直接和間接損失均應(yīng)由其負(fù)責(zé)賠償。

  本協(xié)議一式兩份。協(xié)議正本雙方各執(zhí)一份。

  甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

  代表人(簽字):_______ 代表人(簽字):_______

  _________年____月____日 _________年____月____日

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