工程合同7篇[推薦]
隨著法律觀念的日漸普及,越來越多事情需要用到合同,合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?以下是小編精心整理的工程合同7篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。
工程合同 篇1
發(fā)包人:(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程名稱:
二、工程地點(diǎn):
三、合同工期:本合同工程開工日期為________年____月____日至________年____月____日,工期30天。承包人保證按照合同規(guī)定全面完成各項(xiàng)承包工作,并承擔(dān)合同規(guī)定的承包人的全部義務(wù)和責(zé)任。
四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):本合同工程的質(zhì)量等級(jí)優(yōu)良工程,承包人應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量管理,認(rèn)真履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)措施,保證達(dá)到這一標(biāo)準(zhǔn)。
五、合同價(jià)款:金額(大寫)人民幣元整,(小寫 元)。實(shí)施過程中地質(zhì)情況變化不大,工程量在不超過招標(biāo)工程量的10%時(shí),總價(jià)不再調(diào)整,超出部分按業(yè)主單價(jià)進(jìn)行增減(工程量清單及業(yè)主單價(jià)表附后)。
六、組成合同的文件:組成本合同的'文件包括:
1、本合同協(xié)議書
2、中標(biāo)通知書
3、投標(biāo)書及其附件
4、合同條款
5、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
6、圖紙
7、工程量清單
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與招標(biāo)文件《合同條款》中賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工,并在質(zhì)量保修期內(nèi)承包工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、付款方式:成X后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,甲方付給乙方合同總造價(jià)的%計(jì)期不付,違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
十、質(zhì)保金:本工程質(zhì)量保金為10%,工程竣工驗(yàn)收之日算起________年保修期,期滿經(jīng)驗(yàn)收無缺陷后返還。
十
一、合同生效
本協(xié)議書經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽名并分別蓋本單位公章后生效。本合同一式四份,其中正本兩份,雙方各持一份,副本份,雙方各持一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
________年____月____日
________年____月____日
工程合同 篇2
甲方全稱:
乙 方:
甲方防水工程委托乙方使用防水材料進(jìn)行防水處理(整個(gè)教學(xué)樓面),總造價(jià)5000.00 元,
(1) 承包方式:由乙方包工包料,甲方負(fù)責(zé)質(zhì)量驗(yàn)收。
(2) 質(zhì)量要求:乙方按防水規(guī)范組織施工,以屋面不滲水為準(zhǔn)。
(3) 施工期限: 從簽訂合同之日起20日內(nèi)完工。
(4) 乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)做到文明安全施工,工完料凈、場(chǎng)地清。
(5) 施工期間:甲乙雙方應(yīng)做到團(tuán)結(jié)協(xié)作、互相配合、甲方向乙方提供施工必要條件。
(6) 結(jié)算方法:經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,憑正式發(fā)票于20xx年底報(bào)賬付款。
(7) 保修辦法:免費(fèi)保修期為 5年,自20xx 年 12月30日 至20xx 年12 月30 日,保修期內(nèi)若發(fā)現(xiàn)屋面滲水,乙方應(yīng)免費(fèi)維修,乙方接到保修通知后,三天之內(nèi)組織人力物力趕赴現(xiàn)場(chǎng),乙方不得以任何理由推托。
(8) 本合同自簽定之日起具有法律意義。
(9) 本合同一式二 份,雙方各執(zhí)一份為憑。
(10) 其它有關(guān)事項(xiàng):
1.維修期間一切安全事故由乙方負(fù)責(zé)。
甲方全稱:(簽章)
乙方(簽章):
年月日:
工程合同 篇3
簽訂日期:________年________月________日
編 號(hào):______________________________
承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)________________________________________________________
出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)________________________________________________________
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,按照平等互利的原則,經(jīng)過雙方協(xié)商,就乙方向甲方承租設(shè)備特簽訂本合同。
一、租賃設(shè)備概況 :_____________________________________________
二、設(shè)備使用地點(diǎn)及工程項(xiàng)目:
本租賃設(shè)備僅限于在_____________________________,用于________________________工程。
三、租賃設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán):
1、甲方擁有對(duì)租賃設(shè)備的所有權(quán)。
2、乙方僅在租賃期內(nèi)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的使用權(quán)。
四、甲方為該設(shè)備配備操作手______人,由甲方負(fù)責(zé)工資,。
五、租賃期限及租金結(jié)算方式:
1、自________年________月________日至________年________月________日止,租賃期滿,乙方將設(shè)備完好交給甲方辦理退場(chǎng)手續(xù),若乙方繼續(xù)使用,應(yīng)在本合同期滿前五日內(nèi)重新簽定續(xù)租合同。
2、租賃期間原則上每天平均工作時(shí)間不超過8小時(shí)(折合一個(gè)臺(tái)班),每月累計(jì)不得超過240小時(shí),確因工作所需超出部分應(yīng)視為加班,按超出工作小時(shí)數(shù)計(jì)收加班租賃費(fèi)。設(shè)備的租賃費(fèi)按月結(jié)算____________元/月/臺(tái),_________元/天/臺(tái),如設(shè)備租賃期不足一個(gè)月,租賃費(fèi)按實(shí)際天數(shù)乘以_________元/天/臺(tái)結(jié)算,超出工作小時(shí)加班部分,另計(jì)收加班費(fèi)。
3、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方收取乙方設(shè)備預(yù)付租金______________元,作為履行本合同的保證。
六、租賃設(shè)備的運(yùn)輸、使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用:
1、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),退場(chǎng)費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān),乙方應(yīng)在設(shè)備退場(chǎng)前七天通知甲方。
2、設(shè)備在租賃期間所需的各種油料由乙方負(fù)擔(dān)。
3、在租賃過程中,乙方承擔(dān)設(shè)備易損件(如刀頭、刀庫等)的所有更換費(fèi)用。
4、設(shè)備在租賃期間內(nèi)由乙方使用,乙方應(yīng)協(xié)助甲方機(jī)手做好設(shè)備的日常維修、保養(yǎng),使設(shè)備保持良好狀態(tài)。
七、甲方的義務(wù):
1、為乙方提供性能良好的設(shè)備。
2、設(shè)備進(jìn)入乙方施工現(xiàn)場(chǎng)后,甲方機(jī)手應(yīng)服從乙方施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員的調(diào)度與指揮,并遵守乙方施工現(xiàn)場(chǎng)的'規(guī)章制度。
3、甲方機(jī)手應(yīng)按設(shè)備操作規(guī)程施工,在正常施工條件下,甲方機(jī)手不得拒絕乙方要求的正常施工。
八、乙方的基本責(zé)任:
1、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備在施工現(xiàn)場(chǎng)的看護(hù)并保證設(shè)備的安全,如因乙方原因造成設(shè)備的損壞、丟失,其損失由乙方賠償。
2、乙方不得強(qiáng)迫甲方機(jī)手違章或超負(fù)荷作業(yè)。
3、在設(shè)備租賃期間乙方應(yīng)承擔(dān)非甲方原因而造成的第三方的損失及因此而造成的甲方設(shè)備停機(jī)損失(如甲方設(shè)備被第三方扣押等)。
4、乙方應(yīng)在交貨地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃設(shè)備,同時(shí)將簽收蓋章后的租賃設(shè)備的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。
九、違約責(zé)任:
1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款,未經(jīng)對(duì)方書面同意,任何一方不得中途變更或解除本合同。
2、在租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得在租賃設(shè)備上隨意增加和扣除部件,不得以租賃設(shè)備進(jìn)行轉(zhuǎn)租或抵押,否則責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)。
3、若乙方未按合同規(guī)定支付租金或超期使用,甲方有權(quán)終止合同調(diào)回所租設(shè)備或停機(jī),每超一天乙方應(yīng)向甲方支付租金并加收月租金的0。1%的罰款,停工期間乙方應(yīng)照常支付租金。
十、爭(zhēng)議的解決:
有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議,甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)《合同法》及其它相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,應(yīng)提交行業(yè)仲裁委員會(huì),根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進(jìn)行仲裁裁決。仲裁費(fèi)用和勝訴方的律師費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。
十一、未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決,本協(xié)議壹式______份,甲乙雙方各執(zhí)_____份,雙方簽字蓋章并在甲方收到乙方月租或預(yù)付定金后生效。
甲方(出租方): 乙方(承租方):
電話: 電話:
工程合同 篇4
甲方(發(fā)包方):
乙方(承包方):
甲方將位于**縣*鎮(zhèn)*區(qū)*路5號(hào)自用住房建設(shè)施工工程承包給乙方施工,雙方本著平等互利、誠信原則,確保建房安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗,現(xiàn)經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致,同意簽訂本合同,供甲、乙雙方共同遵守。
一、承包方式及工價(jià)
1.甲方房屋建設(shè)施工工程以包工不包料的形式承包給乙方施工。
2.全部工價(jià)按實(shí)際施工面積每平方米價(jià)格200元計(jì)算,完工后以雙方實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)。
二、付款方式
乙方先墊付施工工價(jià)款,待整個(gè)工程完工,房屋經(jīng)過甲方驗(yàn)收合格后,甲方在____天內(nèi)付清乙方工錢。
三、工程內(nèi)容
乙方從地圈梁澆筑開始施工,直至房屋封頂。負(fù)責(zé)房屋主體建設(shè),包括樓梯、起隔墻、屋頂、內(nèi)外墻水泥砂漿批灰刮平,內(nèi)墻刮雙飛粉,外墻貼磁磚,地面清光并鋪地板磚,布好屋頂落水管和衛(wèi)生間水管等。
四、施工要求
1.甲方負(fù)責(zé)提供施工用的水源、電源、石灰、磚頭、水泥、沙子、鋼材等建筑材料。水費(fèi)、電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。
2.乙方自帶建筑所需的一切工具,包括攪拌機(jī)、震動(dòng)器等 施工機(jī)械以及模板、頂撐木、腳手架、釘子、鐵絲等,費(fèi)用由乙方自理。
3.所有工人的吃住等問題由乙方自己解決,費(fèi)用由乙方自理。
4.乙方盡量避免在下雨天施工,以防影響房子質(zhì)量。
5.乙方應(yīng)節(jié)約用水用電,合理使用材料,不能浪費(fèi)甲方的建筑材料。
五、工程質(zhì)量
1.乙方必須認(rèn)真按照甲方提供的圖紙或甲方的意見施工,并隨時(shí)接受甲方或甲方委托人員的監(jiān)督檢查。
2.乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量。如果乙方因?yàn)樽陨硭皆蜻_(dá)不到工程合格條件的,乙方應(yīng)該按照甲方及其委派人員的要求返工修改的。返工修改后仍不能達(dá)到約定使用條件的,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。
六、施工工期
除因停電、下雨或人力不可抗拒的自然力量造成停工外,乙方不能延誤施工。
七、建房工期
建房工期自_____年__月__日起至_____年__月__日止。
八、施工安全
1.乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任,從工程開工到工程竣工驗(yàn)收合格為止。在施工過程中,乙方要特別注意安全,杜絕一切安全事故,并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任和由此發(fā)生的`一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn),責(zé)任與甲方一概無關(guān)。如果施工人員需要意外傷害等方面的保險(xiǎn),則由乙方負(fù)責(zé)辦理并支付一切保險(xiǎn)費(fèi)用。
2.乙方必須對(duì)所有施工人員和出入工地的其他外來人員進(jìn)行施工安全教育和監(jiān)督,控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素,消除安全事故的隱患,隨時(shí)對(duì)工程安全、進(jìn)度、質(zhì)量三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促,確保安全和工程質(zhì)量。
九、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法
1.工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的,乙方要進(jìn)行修理、返工;造成損失的,乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2.乙方若無視甲方的合理要求,或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,視為乙方根本違約,甲方有權(quán)解除本合同,辭退乙方,并只需支付按照已完工的工程量計(jì)算人工錢的50%給乙方。
3.在乙方無違約行為的情況下,甲方若不按合同約定支付工錢,則按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。
十、合同的生效與終止
1.本合同自簽訂之日起生效。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。
3.在工程驗(yàn)收合格,甲方付清工錢后,本合同自動(dòng)失效。
甲方簽字: 乙方簽字:
身份證號(hào): 身份證號(hào):
住址:住址:
電話:電話:
合同簽訂地點(diǎn):*縣*鎮(zhèn)*路25號(hào)
合同簽訂日期: 年月日
工程合同 篇5
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,結(jié)合本工程的具體情況,為了明確工程項(xiàng)目及雙方責(zé)任,本著互相協(xié)作,確保施工項(xiàng)目順利完成的原則,經(jīng)過協(xié)商簽訂本合同。
第一條 工程項(xiàng)目
(一)工程地點(diǎn): 呼倫貝爾市原野測(cè)試有限責(zé)任公司
(二)工程內(nèi)容: 雨棚改造工程(邊棚鋼掛鋁塑板,棚心刮外墻膩?zhàn),刷外墻涂?
(三)承包方式: 包工包料
第二條 工程造價(jià)為人民幣 伍萬叄千元
第三條 合同工期
1.雙方商定總工期 天。
開工日期: 年 月 日,
竣工日期: 年 月 日。
2.如遇下列情況,經(jīng)甲方代表簽證后,工期可以順延。
、僖蛴鋈肆Σ豢煽咕艿腵自然災(zāi)害(臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、地震)等造成的停工。
、谠黾恿斯こ塘浚苡绊憰r(shí)。
③因停水、停電等情況達(dá)六小時(shí)以上時(shí)。
、芗追揭蜇(cái)力不足或不按合同規(guī)定預(yù)付工程備料款和工程進(jìn)度款,而受影響時(shí)。
、菁追讲荒馨春贤(guī)定在開工前五天,交出施工場(chǎng)地和接通施工水源、電源時(shí)。
第四條 付款方式
(一)材料進(jìn)場(chǎng),甲方付給乙方工程造價(jià)40%。
(二)乙方完成工程量的50%,甲方再付總造價(jià)的30%給乙方;
(三)當(dāng)工程竣工驗(yàn)收合格七天內(nèi)甲方支付竣工結(jié)算總價(jià)的 30 %;
第五條 責(zé)任范圍
(一)甲方責(zé)任:
1、負(fù)責(zé)解決施工及生活用水、用電、道路暢通;
2、及時(shí)組織工程竣工驗(yàn)收工作;
3、按本合同規(guī)定的期限辦理竣工驗(yàn)收并支付乙方工程款。
4、負(fù)責(zé)工程所需燈具、電工電料。
5、如需向乙方索要發(fā)票,則支付工程造價(jià)稅款(工程總造價(jià)6%)。
(二)乙方責(zé)任:
1、按施工安全規(guī)范保證施工質(zhì)量,精心施工、按時(shí)完工、交付使用,凡施工期發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故由乙方負(fù)責(zé)。
① 承包人應(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員防火防盜安全教育,施工人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)違法亂紀(jì),一旦發(fā)生問題,后果自負(fù)。
② 乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)無條件服從遵守施工場(chǎng)內(nèi)各項(xiàng)管理規(guī)定,無條件服從場(chǎng)地內(nèi)保安的管理,妥善處理好相鄰單位的關(guān)系,否則一切后果自負(fù)。
第六條 其它事項(xiàng)
(一)合同簽訂后,甲方要求增加或變更工程項(xiàng)目,必須遵守下列原則:
1、經(jīng)雙方充分協(xié)商,發(fā)出“設(shè)計(jì)變更通知單”
2、增加或變更內(nèi)容所需材料款項(xiàng)必須落實(shí);
(二)乙方施工凡因乙方人員施工不當(dāng)造成的損失乙方自負(fù);
(三)甲方不具備施工條件造成停工或損失的由甲方承擔(dān)責(zé)任,并賠償乙方停工的誤工損失;
(四)合同未盡事項(xiàng),經(jīng)雙方研究另立補(bǔ)充件,與本合同同具法律效力。合同執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無效,可提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)裁決。
(五)合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效,至工程竣工驗(yàn)收和結(jié)清工程款后失效。
第七條
本合同壹式貳份,其中:甲方壹份、乙方壹份,均具有同等效力。
甲方負(fù)責(zé)人簽字: 乙方負(fù)責(zé)人簽字:甲方蓋章: 乙方蓋章:
簽訂日期: 簽訂日期:
工程合同 篇6
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)保同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》, 甲方?jīng)Q定將_____________號(hào)樓_________室的陽臺(tái)及陽光房工程委托乙方制作,安裝,經(jīng)雙方協(xié)商訂立 以下合同條款共同 遵守。
1. 工程量及價(jià)格:工程量按實(shí)際測(cè)量計(jì)算______平方米;單價(jià)______
元:總價(jià)______元。在施工過程中,材料價(jià)格,人工費(fèi)及政策變化引起造價(jià)增減時(shí)均不調(diào)整:各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不變。
2. 承包方式:包工包料。
3. 以上單價(jià)包含型材、五金配件、玻璃、制作、安裝、運(yùn)輸、密封等均由乙方負(fù)責(zé)。
4. 1.工程質(zhì)量: 材料選擇____________品牌:______厚度:______玻璃:______技術(shù)指標(biāo)符合物業(yè)提供的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和有關(guān)規(guī)范要求;以上型材、玻璃、小五金、配件必須符合現(xiàn)行安裝以驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求。乙方應(yīng)按甲方要求提供材料檢驗(yàn)合格的.材料。2.工程的質(zhì)量要求:應(yīng)達(dá)到質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。3.保修期為兩年。安裝完畢后使用中如有質(zhì)量問題需在______個(gè)工作日內(nèi)解決。4.工期:雙方簽訂合同的 ______個(gè)工作日。
5. 付款方式:合同簽訂預(yù)付______工程款。
6. 雙方職責(zé):
1.甲方負(fù)責(zé)安排乙方材料進(jìn)入小區(qū),提供乙方安裝時(shí)需要的水電等。
2.方施工人員必須遵守現(xiàn)場(chǎng)管理制度及安全操作規(guī)程,確保安全施工。
3.乙方原因造成事故全部由乙方承擔(dān)一切費(fèi)用。
7. 其他事項(xiàng):
1.本合同未盡事宜,雙方跟據(jù)相關(guān)規(guī)定及具體情況協(xié)商或另行補(bǔ)充條
款。2.本合同執(zhí)行中如有爭(zhēng)議可協(xié)商解決,達(dá)不成一致時(shí),可向甲方所在地法院提起訴訟。
3.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,合同一 式兩份, 甲乙雙方各持一份。
甲方:乙方:簽字: 簽字:
9 年月 日年月 日
工程合同 篇7
委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方):服務(wù)方(以下簡(jiǎn)稱乙方):風(fēng)險(xiǎn)提示:發(fā)包人的相對(duì)義務(wù)
根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案,包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、中斷道路交通、臨時(shí)占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。
若發(fā)包人因未能及時(shí)辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案,由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤(rùn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方的消防設(shè)備委托乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),達(dá)成如下協(xié)議條款,共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點(diǎn):
3、工程范圍:
二、工程期限風(fēng)險(xiǎn)提示:關(guān)于實(shí)際竣工日期的規(guī)定
當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時(shí),可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形:
工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的,以承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期,并在工程接收證書中載明;因發(fā)包人原因,未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告42天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收,或完成竣工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書的,以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期;工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收,發(fā)包人擅自使用的,以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期。 本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效,有效期為________年____月____日至________年____月____日。
三、委托內(nèi)容:
1、甲方委托乙方保修服務(wù)的消防設(shè)備共有3個(gè)系統(tǒng):
(1)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng);
。2)消火栓系統(tǒng);
(3)自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)。
2、消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng):共_____個(gè)月。
四、工程價(jià)款及結(jié)算方式維修費(fèi)用及其付款結(jié)算辦法:
1、經(jīng)雙方協(xié)商,該項(xiàng)工作每年的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)________元。(大寫:________元整)。
2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后半年內(nèi)支付協(xié)議額的________%的維護(hù)費(fèi),即:________元。(大寫:________元整)
五、雙方義務(wù)甲方:
1、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料,如果竣工資料不全,應(yīng)提供消防平面圖或建筑結(jié)構(gòu)圖,以保證乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作能得到順利進(jìn)行,其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖,主要消防產(chǎn)品資料等。在維護(hù)過程中,乙方如需原設(shè)計(jì)、施工單位提供有關(guān)資料,甲方應(yīng)牽頭做好協(xié)調(diào)工作。
2、甲方應(yīng)安排專職值班員24小時(shí)值班,值班員能夠正確操作設(shè)備,遇有故障情況及時(shí)通知乙方。
3、值班員對(duì)設(shè)備運(yùn)行情況做好日常記錄,認(rèn)真填寫故障報(bào)修單并及時(shí)報(bào)修,對(duì)重大修理項(xiàng)目積極組織協(xié)調(diào)。
4、甲方如進(jìn)行裝修,必須事前通知乙方,不經(jīng)乙方同意,裝修方不得隨意打斷、更改消防線路;移動(dòng)或拆除探測(cè)器。裝修改造期間現(xiàn)場(chǎng)的消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。
5、保養(yǎng)期間甲方應(yīng)派相關(guān)人員并提供便利條件,協(xié)助乙方的工作。乙方:乙方承接消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)后,對(duì)該工程消防系統(tǒng)做到精心維護(hù),科學(xué)檢修。
1、在對(duì)某些隱蔽工程進(jìn)行維修時(shí),乙方應(yīng)盡量保護(hù)原設(shè)施,若不可避免要對(duì)原裝修進(jìn)行改動(dòng),由甲乙雙方協(xié)商解決。
2、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行定期檢修和緊急排故等維護(hù)保養(yǎng)工作。每次保養(yǎng)后,乙方應(yīng)向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名的保養(yǎng)記錄,并由甲方主管領(lǐng)導(dǎo)或指定代表簽字確認(rèn)。
3、乙方在維護(hù)保養(yǎng)期間負(fù)責(zé)各消防設(shè)備的清潔工作。
4、消防設(shè)備在使用過程中如有損壞乙方負(fù)責(zé)維修,如果設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞至無法修復(fù)需要更換時(shí),設(shè)備金額達(dá)到人民幣100元以上的,乙方需向甲方主管部門提出,經(jīng)甲方同意后再行更換,更換費(fèi)用由甲方承擔(dān),并按設(shè)備報(bào)價(jià)合理收取。風(fēng)險(xiǎn)提示:保修責(zé)任的起算
工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算,具體分部分項(xiàng)工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定,但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi),承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。
發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用工程的,保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。
六、維修方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方公司維保標(biāo)準(zhǔn)開展相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)工作,保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行。風(fēng)險(xiǎn)提示:工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)
因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤(rùn)。
因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的',發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止,并由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期。
七、工程質(zhì)量及驗(yàn)收嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工,達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方完工后,甲方應(yīng)在30天內(nèi)向市消防支隊(duì)申請(qǐng)驗(yàn)收,乙方保證能通過消防部門的一次性驗(yàn)收,并將竣工圖及資料交齊甲方后方可進(jìn)行結(jié)算。如工程未能通過驗(yàn)收的,乙方須返工至通過驗(yàn)收合格為止,各種費(fèi)用自理并承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。風(fēng)險(xiǎn)提示:明確違約責(zé)任
在簽訂合同時(shí),雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任,來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依。
八、違約責(zé)任
。1)甲方不按時(shí)付款的,甲方從逾期付款之日起,每逾期一天,按應(yīng)付款的千分之一向乙方支付違約金。
。2)乙方不按時(shí)完成工程,超工期的,每超工期一天,按合同總額的千分之一向甲方支付違約金。
。3)乙方完成的工程不符合質(zhì)量要求的,消防部門一次性驗(yàn)收不合格的,應(yīng)返工直至達(dá)到要求,造成超工期的,按本條第
。2)項(xiàng)支付雙倍的違約金。造成復(fù)檢的費(fèi)用由乙方承擔(dān)(包括二次檢測(cè)費(fèi))
九、爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向工程所在地區(qū)人民法院起訴。
十、其他
1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具同等法律效力。
甲方(公章):簽約代表:簽約時(shí)間:________年____月____日簽約地點(diǎn):
乙方(公章):簽約代表:簽約時(shí)間:________年____月____日簽約地點(diǎn):
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