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房屋合同

時間:2023-11-14 09:36:48 其他合同范本 我要投稿

房屋合同【范例6篇】

  隨著法律觀念的日漸普及,能夠利用到合同的場合越來越多,合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編為大家收集的房屋合同6篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

房屋合同【范例6篇】

房屋合同 篇1

  甲方(出租方):______________身份證號:____________________________

  乙方(承租方):______________身份證號:____________________________

  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,特訂立本合同,供雙方在合同中共同遵守。

  第一條:租賃標(biāo)地及設(shè)施

  房屋坐落于:_______________________________________建筑面積:_____________,甲方提供設(shè)施清單及規(guī)定使用狀況見合同附件一。

  第二條:租賃期限

  1、租賃期限共_______個月,甲方從_________年_______月______日起將出租房屋交付給乙方使用至_________年_______月______日止。

  2、租賃期滿,甲方應(yīng)先考慮與乙方續(xù)租。如乙方要求續(xù)租,須在本合同期滿提前一個月向甲方提出申請,雙方另議續(xù)租事定。

  第三條:租金及支付方式

  1、甲乙雙方議定每月租金為人民幣____________大寫____________________。

  2、租金支付方式為________付,先付后用。此后,在每期付款期滿前____日支付下一期租金。

  1)房租租金:____________(大寫:________________)2)物業(yè)管理費(fèi):________________.

  3)有線電視費(fèi):____________.4)生活垃圾運(yùn)費(fèi):________________.

  5)房屋押金:____________.合計:____________________(大寫)。

  3、合同有效期內(nèi),租金不再調(diào)整。

  第四條:其他費(fèi)用

  租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生、煤氣、水電、電話費(fèi)用均由乙方繳付。乙方向甲方支付作為押金,租期滿后,乙方結(jié)清此費(fèi)用,房屋內(nèi)物品完整無損,則押金如數(shù)退還承租方。

  第五條:出租方責(zé)任及義務(wù)

  1、租賃期內(nèi)不得無故收回房屋,如甲方中途將房屋收回,甲方應(yīng)退還剩余房款,須另外補(bǔ)償因搬遷給乙方造成的費(fèi)用并交納壹個月租金作為向乙方的補(bǔ)償金。

  2、租賃房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施(詳見附件)如損壞,甲方有義務(wù)與相關(guān)維修部門聯(lián)系,進(jìn)行及時處理。

  第六條:承租方責(zé)任及義務(wù)

  1、乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的日期和金額交納租金,逾期未繳付租金,按照所欠租金的.0.5%計算滯納金。超過15日未付清,視為提前終止合同,甲方有權(quán)收回房屋。乙方租賃期內(nèi)不得無故退租,如乙方中途退租,乙方應(yīng)補(bǔ)償給甲方壹個月的租金作為補(bǔ)償;

  2、乙方不得利用此房屋進(jìn)行非法活動,儲藏違法物品或危險物品;

  3、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換;

  4、乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施(詳見附件1),室內(nèi)一切設(shè)施屬人為損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,屬自然損壞,乙方不予賠償。

  第七條:違約責(zé)任

  1、甲方向乙方收取約定合同外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

  2、乙方向甲方提出合同約定外的補(bǔ)償,甲方有權(quán)拒付。

  第八條:租賃期間房屋的維修

  乙方因使用需要,不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可對承租房進(jìn)行維修,但應(yīng)事先得到甲方和物業(yè)管理公司的同意后方可施工,租賃期滿后乙方不得拆除已裝修部分,不得向甲方索取裝修費(fèi)用。

  第九條:乙方有下列情況之一的,甲方可終止合同,收回房屋

  1、乙方超過合同規(guī)定日期不繳納租金并押金不足以抵扣租金、滯納金,且與乙方無法取得聯(lián)系時,甲方有權(quán)請公證處公正撬開房門,室內(nèi)一切物品由甲方代為保管三個月,若三個月內(nèi)仍無法與乙方取得聯(lián)系,甲方有權(quán)對保管物品進(jìn)行處理。

  2、乙方使用此房屋進(jìn)行違法行為。

  3、未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

  第十條:免責(zé)條件

  1、房屋因不可抗力的因素,導(dǎo)致甲乙雙方受損,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,甲方因退還乙方剩余租金。

  2、因市政建設(shè)需要拆遷或改造已租賃房屋,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,但甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。

  第十一條:本合同雙方均嚴(yán)格執(zhí)行,在履行中如有爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何乙方均可向有權(quán)管轄的人民法院提起民事訴訟。

  第十二條:其他

  1、本合同如有未盡事宜,由甲、乙雙方另行商定補(bǔ)充,補(bǔ)充條款均作為本合同組成部分,具有同等法律效力;

  2、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

  出租方(簽章):______________承租方(簽章):______________

  聯(lián)系電話:_____________________聯(lián)系電話:_____________________

  ____________年________月_______日____________年________月_______日

房屋合同 篇2

  1.出租人與承租人應(yīng)簽訂書面租賃合同。

  2.租賃雙方應(yīng)當(dāng)在祖賃合同簽訂后30日內(nèi),到直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門申請登記備案。申請登記備案應(yīng)提交下列文件:

  a.書面租賃合同。

  b.房屋所有權(quán)證書。出租共有房屋,還須提交其他共有人同意出租的證明,出租已設(shè)定抵押的房屋的,須提交抵押權(quán)人同意出租的證明。

  c.當(dāng)事人的合法證件。

  d.經(jīng)辦人的證明文件。房屋代管人出租產(chǎn)權(quán)人委托代管的房屋,須提交房屋產(chǎn)權(quán)人明確授權(quán)其有出租房屋權(quán)限的委托書和代管人的合法證件;

  e.市人民政府規(guī)定的其他文件。外地人員承租本市房屋需提交戶籍地證明其身份。外出事項(xiàng)的證明;有些性質(zhì)房屋的出租(如機(jī)關(guān)、事業(yè)和公益單位的房屋)需提供主管部門的批準(zhǔn)文件;機(jī)關(guān)、部隊(duì)和企事業(yè)單位祖用城市私房需經(jīng)縣級以上人民政府或其授權(quán)的部門批準(zhǔn)。

  3.市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后頒發(fā)《房屋租賃證》。

  20xx年租房合同范本

  出租方(以下簡稱甲方)

  身份證號:

  承租方(以下簡稱乙方)

  身份證號:

  為維護(hù)雙方的合法權(quán)益,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

  第一條 甲方將自己租賃的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結(jié)構(gòu)等級___,完損等級___,主要裝修設(shè)備___,出租給乙方作___使用。

  第二條 租賃期限為__ _年___月,從_ __年__ _月__ _日起至_ __年__ _月__ _日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn),將出租的.房屋及時交給乙方使用。

  第三條 付款方式每半年支付一次,可分兩次支付,在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計人民幣_ _元。另一次性交押金___ __元整。

  第四條 其它費(fèi)用:合同期間內(nèi),乙方承擔(dān)水、電、氣以等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。

  第五條 甲方的責(zé)任。

  1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的 _%計算,向乙方償付違約金。

  2.租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前__個月通知乙方,解除合同,甲方應(yīng)付給乙方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計算

  第六條 乙方的責(zé)任。

  1.乙方如果拖欠租金,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的__%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)__月以上,甲方可以從乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究違約責(zé)任。

  3.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前__個月書面通知甲方,解除合同,應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的__%計算。

  4.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋的結(jié)構(gòu)以及設(shè)備(包括上下水管道、天然氣管道,天然氣卡表、地暖管線、門窗、一切消防報警裝置)的毀損,以及造成樓下住戶的損失,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。同時乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意。

  5.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_ 日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。

  6.租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

  第七條 合同期滿前,乙方要繼續(xù)租用的,應(yīng)當(dāng)在出租期滿 個月前通知甲方。如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,乙方享有優(yōu)先權(quán)。

  第八條 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任。

  第九條 本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。水、電卡__張,鑰匙 _把。

  本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。如不能達(dá)成共識,可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。出租期滿合同自然終止。

  本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。

  出租人: 承租人:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  年 月 日 年 月 日

房屋合同 篇3

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則,就甲方租賃_________________場地進(jìn)行促銷宣傳活動事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、推廣產(chǎn)品:________________________________________________

  二、雙方權(quán)利與義務(wù) 。協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作,乙方為甲方提供____千瓦_(dá)___平米電量、電源線及接線設(shè)備。

  1、活動期間,乙方為甲方提供甲方所需的志愿者_(dá)___名,甲方有義務(wù)對乙方所提供的2名志愿者進(jìn)行培訓(xùn),乙方要派____名志愿者幫助甲方布置和清理活動現(xiàn)場,并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調(diào)查等推廣活動。

  2、活動期間,甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)劃位置布展,不得私自擴(kuò)張面積或轉(zhuǎn)租。

  3、乙方要服從甲方對活動的安排及管理,活動中如有未經(jīng)甲方許可事宜,且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的.,甲方有權(quán)終止合同,不負(fù)違約責(zé)任,并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。

  4、甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費(fèi)用及活動方案交于乙方,如甲方簽署_____合同后,活動舉辦前___個工作日內(nèi)未能交付全部合同費(fèi)用,乙方有權(quán)單方解除本合同。

房屋合同 篇4

  出租房(甲方) 身份證 電話 承租房(乙方) 身份證 電話

  根據(jù)甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,將其合法擁有的房屋租給乙方,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同:

  一、房屋地址:遼寧省營口市老邊區(qū)龍山大街宏景華府3號樓1單元501(76平)

  二、租憑期限及約定:

  1、該房屋租賃期共一年,自20xx年xx月xx日-20xx年xx月xx日止。

  2、房屋租金每年 大寫 房屋到期終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

  3、租賃期滿終止,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)如期交還,乙方如要求續(xù)租則必須提前一個月通知甲方,經(jīng)甲方同意后重新簽訂合同。

  4、如遇拆遷,乙方無條件搬出,剩余租金甲方按未滿天數(shù)退還。

  5、如乙方未住滿合同簽訂期限,中途違約,甲方有權(quán)不退還剩余款和押金。

  三、房屋及屋內(nèi)的設(shè)施,設(shè)備安全使用及賠償:

  1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施設(shè)備的安全可用性乙方必須合理使用;如乙方因使用不當(dāng)造成其損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予按市場價的經(jīng)濟(jì)賠償。

  2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自修改房屋,亂搭、亂建、亂修飾,損壞房屋否則甲方有權(quán)終止合同,收回房屋,乙方應(yīng)向甲方賠償總租金20%的'違約金,情節(jié)嚴(yán)重下,則須彌補(bǔ)全部損失。

  3、乙方不得在出租房內(nèi)進(jìn)行非法活動,損害公共利益。

  四、房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租問題:

  1、租賃期間未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。

  2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的應(yīng)另訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)依據(jù)甲方書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,三方本人必須都在場。

  3、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即可生效。

  五、其他說明:水、電、煤氣、數(shù)字電視、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、均由乙方承擔(dān),入住時水、電表數(shù)字:電 水 煤氣 租賃期滿后必須給結(jié)清以上費(fèi)用

  房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備:家具1個、床2個、飯桌1個、茶幾1個42寸液晶電視一臺、空調(diào)1.5匹1個、冰箱1個、燃?xì)庠?個、油煙機(jī)1個、熱水器1個、洗衣機(jī)1個、電腦桌1個、沙發(fā)1組、窗簾3套,下水管道、馬桶均無堵漏、門窗完好、地板完好、墻體完好、門、鎖完好。

  經(jīng)雙方共同檢查,以上設(shè)施設(shè)備全部完好無缺。

  六、以上內(nèi)容甲、乙雙方都同意,請簽字

  甲方簽字 電話 乙方簽字 電話

  執(zhí)行日期20xx年xx月xx日

房屋合同 篇5

  甲方:

  乙方:

  一、工程項(xiàng)目:

  1、三個房間(兩臥室、一客廳,以下簡稱三個房間)打地角線,包暖氣及管線(客廳要對稱),房頂四周打石膏線,包三個房間的門、窗;客廳、臥室鋪強(qiáng)化木地板;清除所有房間原有涂料,客廳、臥室打膩?zhàn)樱⒘钇醿纱巍?/p>

  2、通陽臺的門窗處打一吧臺,上方根據(jù)甲方要求(圖紙)做一置物架;陽臺東側(cè)打一多用途柜(底下放鞋、上面書柜)、西側(cè)打一吊柜,包陽臺、鋪磁磚、吊PVC板。

  3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂,屋頂?shù)鮌VC板;廚房地面鋪磁磚,打一灶臺。

  4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當(dāng)調(diào)整,客廳門后一多用途柜(底下放鞋,上面掛衣服)。

  5、未盡細(xì)節(jié)的'之處,由甲方提出方案,商量確定。

  二、承包方式:

  甲方按要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方負(fù)責(zé)施工。

  三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

  施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。

  四、施工期限:

  XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日,如不能按期完成,每天將處罰金五十圓。

  五、工程造價:

  材料由甲方提供,甲方只支付乙方裝修人工費(fèi)伍仟陸佰圓人民幣。

  六、付款方式:

  工程完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收,如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計要求,三天內(nèi)一次將裝修人工費(fèi)付清。

  七、其它問題:

  裝修項(xiàng)目的具體要求,由甲方提出,淄博淄川屋頂房屋漏水實(shí)施。本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。本合同自雙方簽字之日起生效。

  八、本合同一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng)。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  簽約日期:

房屋合同 篇6

  甲方(賣方):開發(fā)公司

  乙方(賣方):開發(fā)公司法人(預(yù)售房產(chǎn)登記人)

  丙方(買方):

  丁方(擔(dān)保人):

  經(jīng)以上各方協(xié)商,就丙方購買甲方開發(fā)的房產(chǎn)(房產(chǎn)的具體情況:)達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方開發(fā)的上述房產(chǎn)已與乙方簽訂預(yù)售協(xié)議并在房管部門辦理登記。

  二、甲乙雙方均同意以單價元/平方的價格將上述房產(chǎn)出售給丙方,房屋總售價元,以房管部門核準(zhǔn)的房產(chǎn)面積結(jié)合單價計算的.總價為準(zhǔn)。

  三、如該房產(chǎn)能直接在房管局更改合同則由甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)及土地證;如不能直接更改合同則由乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)及土地證的過戶手續(xù)。為確保丙方能夠購得上述房產(chǎn),甲方及乙方均應(yīng)與丙方就該處房產(chǎn)簽訂房屋買賣合同,同時甲方及乙方對兩份合同中的出售方互負(fù)連帶責(zé)任。

  四、該房應(yīng)于年月日前上房。

  五、如非因丙方責(zé)任致使合同無法履行或不能如期上房或不能在上房后日內(nèi)無法辦理房產(chǎn)及土地證,則丙方有權(quán)終止或解除合同,并有權(quán)要求甲方及乙方連帶償還丙方雙倍購房款。

  六、丁方自愿以其自有房產(chǎn)(房產(chǎn)具體情況、房產(chǎn)證號)作為對甲方及乙方履行交付房產(chǎn)的擔(dān)保,并應(yīng)到房產(chǎn)及土地部門辦理抵押登記。丁方擔(dān)保范圍包括所有甲方及乙方應(yīng)對丙方履行的全部義務(wù)。

  七、丙方應(yīng)支付的房款在丙方辦理完上述抵押登記后一次性交付給甲方或乙方。

  本協(xié)議一式四份,各方各執(zhí)一份,自各方簽字(章)起生效。

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