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經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房合同范本
現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房合同范本，歡迎大家分享。
經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房合同范本1
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
根據(jù)我市有關(guān)社會(huì)保障性住房及經(jīng)濟(jì)適用房相關(guān)管理規(guī)定，甲乙雙方現(xiàn)就經(jīng)濟(jì)適用房房屋銷售事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條本房屋屬社會(huì)保障性質(zhì)的政府政策性住房。
本房屋由開發(fā)公司 代建，并代表甲方承擔(dān)建筑質(zhì)量及房屋保修責(zé)任。
第二條房屋坐落與面積
(一)乙方購(gòu)買位于社會(huì)保障性住房高林居住區(qū) 小區(qū)第 組團(tuán)第 棟 室的 房型住宅，建筑面積 ㎡。
(二)上述建筑面積為暫測(cè)面積,暫測(cè)面積與房地產(chǎn)權(quán)籍登記部門實(shí)測(cè)面積的誤差在±1%以內(nèi)含(±1%)時(shí),雙方互不退補(bǔ)差價(jià);超出±1%以上時(shí),按實(shí)測(cè)面積與合同約定面積之差退補(bǔ)差價(jià)。
第三條房屋配售價(jià)格
本房屋單價(jià)為人民幣每平方米(大寫) 仟 佰 拾 元整(小寫) 元，總房款為人民幣(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫) 元。
第四條付款方式
(一)一次性付款,總房款人民幣(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫) 元應(yīng)于合同簽訂時(shí)付清。
(二)分期付款的，首付款(不少于總房款的30%)人民幣(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫) 元應(yīng)于合同簽訂時(shí)付清，余款人民幣(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫) 元應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)付清。
(三)需辦理購(gòu)房貸款的，首付款(不少于總房款的30%)人民幣(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫)元應(yīng)于合同簽訂時(shí)付清，余款人民幣(大寫)拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫) 元應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向相關(guān)銀行提出貸款申請(qǐng)并辦理貸款手續(xù)。不符合貸款條件的應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)付清全部余款。
(四)提取公積金支付購(gòu)房首付款的，在合同簽訂時(shí)繳交人民幣(大寫)拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫) 元，并應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)辦理公積金提取手續(xù)，將所提取的公積金計(jì)人民幣(大寫) 拾 萬 仟 佰
拾 元整(小寫)元轉(zhuǎn)入甲方指定帳戶，上述款項(xiàng)合計(jì)不得少于總房款3%，爾后按第(二)項(xiàng)或第(三)項(xiàng)付款方式辦理余款人民幣(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾元整(小寫)元繳交手續(xù)。
無論以上述何種方式，乙方除首付款外，其他應(yīng)繳房款均應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)付清。
所繳房款轉(zhuǎn)入：
帳號(hào)：
開戶行：
第五條乙方繳清全部購(gòu)房款后，或貸款銀行已放款到賬，甲方即向乙方開具購(gòu)房發(fā)票。
第六條逾期處理
乙方在繳交首付款及簽訂購(gòu)房合同后，未在日內(nèi)繳清購(gòu)房余款的，應(yīng)按日向甲方支付未繳部份金額萬分之五 的違約金。超過規(guī)定期限后 日未繳清購(gòu)房余款的，視為放棄購(gòu)房資格，合同無效，退回已付房款本金，已交房的，甲方收回房屋。
采用提取公積金支付購(gòu)房首付款的，未在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)辦理公積金提取手續(xù)，首付款不足總房款3%的，合同無效，退回已付房款本金;已提取公積金支付購(gòu)房首付款的，在付
清全額購(gòu)房款前放棄購(gòu)房的，所提取的.公積金由甲方辦理退回公積金帳戶手續(xù)。
第七條房屋交付期限
甲方應(yīng)于 年月日之前將房屋交付給乙方。但以下情形可以據(jù)實(shí)順延:
(一)發(fā)生影響交房的不可抗力事件;
(二)政府有關(guān)社會(huì)保障性住房政策的調(diào)整;
(三)工程建設(shè)中遇有不能及時(shí)解決的重大技術(shù)問題,經(jīng)有關(guān)部門出具證明后,交付期限可以順延。
第八條房屋的使用與管理
(一)甲方的責(zé)任
1、應(yīng)按期提供質(zhì)量合格并符合規(guī)定的社會(huì)保障性住房裝修標(biāo)準(zhǔn)的房屋;
2、按國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)房屋承擔(dān)保修責(zé)任;
3、協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬證書。
(二)乙方責(zé)任
1、乙方應(yīng)按本合同約定和甲方的通知,辦理繳款和交房手續(xù)。
2、乙方使用房屋應(yīng)遵守廈門市保障性住房管理的相關(guān)規(guī)定，遵守物業(yè)管理相關(guān)制度。乙方不得擅自裝修及變更住房的使用功能,不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。
3、按規(guī)定繳交物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用、承擔(dān)小區(qū)等公共部分的管理、維修、保養(yǎng)等分?jǐn)傎M(fèi)用。
第九條特別約定
(一)乙方應(yīng)對(duì)其所提交的經(jīng)濟(jì)適用房申購(gòu)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。若乙方弄虛作假、隱瞞家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房情況，騙購(gòu)本房屋的，甲方有權(quán)取消合同，收回本房屋。
(二)本房屋只能自住，不得出租、出借及用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得變相轉(zhuǎn)讓。
(三)本房屋在取得產(chǎn)權(quán)登記證書5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，但可向市建設(shè)與管理局申請(qǐng)回購(gòu)�；刭�(gòu)價(jià)格為購(gòu)房?jī)r(jià)格并計(jì)算折舊，年折舊率為1、43%�；刭�(gòu)時(shí)應(yīng)恢復(fù)住房原狀，乙方自行裝飾裝修的費(fèi)用，回購(gòu)時(shí)不予結(jié)算。
(四)本房屋在取得產(chǎn)權(quán)登記證書滿5年后轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)按購(gòu)買價(jià)格與屆時(shí)社會(huì)保障性住房轉(zhuǎn)讓指導(dǎo)價(jià)的差價(jià)的9%向政府繳交增值收益。
(五)本房屋除為申請(qǐng)購(gòu)房貸款向貸款銀行辦理抵押手續(xù)外，不得再另行設(shè)定抵押權(quán)。
(六)貸款銀行實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)需處置本房屋的，由市建設(shè)與管理局回購(gòu)或由貸款銀行與市建設(shè)與管理局協(xié)商處理。
第十條土地房屋登記與土地房屋權(quán)證的辦理
(一)房屋交付使用后，甲方負(fù)責(zé)將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。
(二)本合同正本及購(gòu)房發(fā)票作為辦理土地房屋權(quán)證憑證。
第十一條甲乙雙方履行本合同時(shí)應(yīng)遵守政府有關(guān)社會(huì)保障性住房的相關(guān)規(guī)定，本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定。
第十二條本合同一式叁份，甲乙雙方及代建單位各執(zhí)一份。
第十三條如本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方同意提交廈門仲裁委員會(huì)仲裁。
第十四條雙方約定的其他事項(xiàng)：
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
代表： 身份證號(hào)碼：
地址： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
郵政編碼： 郵政編碼：
訂立時(shí)間：
我單位作為代建單位，按國(guó)家有關(guān)房屋保修規(guī)定對(duì)該房屋承擔(dān)建設(shè)單位的保修責(zé)任。
代建單位：
法定代表人： 地址：
經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房合同范本2
買方（受讓方）：________________
身份證號(hào)碼：________________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
賣方（轉(zhuǎn)讓方）：________________
身份證號(hào)碼：________________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
地址：________________
甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。
一、房屋具體情況：
1、位置：________________區(qū)
2、房屋套型________________，建筑面積________________平方米，結(jié)構(gòu)________________樓層________________，用途________________________________。
3、該房屋的銷售價(jià)格為每平方米________________元人民幣，總計(jì)房?jī)r(jià)________________萬________________千________________百________________拾________________元整（小寫________________元）
二、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的`《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)處理。
《房屋所有權(quán)證》書證號(hào)：
三、房屋四界：
房屋四界
東：________________________________
西：________________________________
南：________________________________
北：________________________________
四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后，由甲方第一次性向乙方支付部份購(gòu)房定金計(jì)人民幣（大寫________________元）（小寫________________元），第二次在產(chǎn)地產(chǎn)交易中心將此房產(chǎn)權(quán)證交房地產(chǎn)交易中心處受理同時(shí)（或者辦理產(chǎn)權(quán)公證時(shí)）甲方再付給乙方（大寫________________元）（小寫________________元），第三次余款等辦完過戶手續(xù)后，甲方拿到新產(chǎn)權(quán)證的同時(shí)付清，計(jì)人民幣（大寫________________元（小寫________________元），此合同圓滿結(jié)束。
五、乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理此房的過戶換證手續(xù)或辦理公證手續(xù)，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由________________方支付。
六、本合同甲、乙、中介方簽章，買賣雙方均不得違約。如甲方違約，乙方不退還定金；乙方違約，則雙倍退還甲方定金。
七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的，甲方提出撤消合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金。
八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方及各執(zhí)存一份，從簽字蓋手印之日起生效。
九、交房時(shí)乙方保證該房屋的水、電、氣、光纖、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用結(jié)清。原有室內(nèi)設(shè)施齊全完好無損。
十、其他決定事項(xiàng)：
1、________________________________________________
2、________________________________________________
3、________________________________________________
4、________________________________________________
5、________________________________________________
甲方簽字、蓋手�。篲_______________乙方簽字、蓋手�。篲_______________
簽定時(shí)間：________________年________________月________________日
經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房合同范本3
出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________
法定代表人：____________________
聯(lián)系電話：__________________
開戶行：_____________________
帳號(hào)：_______________
買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_______________
法定代表人：____________________
身份證地址：______________________
聯(lián)系電話：______________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
第一條商品房情況
商品房座落：___________________________________________。
設(shè)計(jì)用途___________，建筑結(jié)構(gòu)________，建筑層數(shù)為________層。建筑面積________平方米，其中：套內(nèi)建筑面積________平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e________________平方米。商品房土地來源為：________________。以出讓方式取得土地使用權(quán)的'，土地使用年限為______________年，自________年________月________日至____________年____________月____________日止。
第二條商品房?jī)r(jià)款
商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為________元（幣種：____________），價(jià)款為________元，計(jì)（大寫________元）。
第三條商品房交付日期
甲方于________年________月________日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第________種方式處理：
1、變更合同
2、解除合同
第四條乙方付款形式及付款時(shí)間
乙方按下列第____種形式付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
3其他方式。
第五條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定
甲方保證在交付商品房時(shí)，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第六條爭(zhēng)議處理
本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第________種方式處理：
向人民法院提起訴訟。
第七條合同附件
本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同
第八條合同份數(shù)
本合同共____________，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。
甲方（公章）：__________________乙方（公章）：__________________
法定代表人（簽字）：__________________法定代表人（簽字）：__________________
__________________年________月________日__________________年________月________日
經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房合同范本4
賣方：______________________________（簡(jiǎn)稱甲方）
身份證號(hào)碼：__________________________________________
買方：______________________________（簡(jiǎn)稱乙方）
身份證號(hào)碼：__________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在____________市__________區(qū)________________________________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為__________平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第______________________________號(hào)）。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______________元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)_____________________元整（大寫：________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整，作為購(gòu)房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)_______拾________萬________仟________佰________拾________元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)_______________________元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)_______拾________萬________仟________佰________拾________元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)_______________________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起________天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將__________________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由______________方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由____________方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在________日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起________日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的.雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1、甲方是________________________共____________人，委托代理人________________即甲方代表人。
2、乙方是________________________，代表人是________________________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)________公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：
出賣方（甲方）：__________________________________購(gòu)買方（乙方）：____________________________________
身份證號(hào)碼：____________________________________身份證號(hào)碼：______________________________________
地址：______________________________________地址：________________________________________
郵編：______________________________________郵編：________________________________________
電話：______________________________________電話：________________________________________
代理人（甲方）：__________________________________代理人（乙方）：__________________________________
身份證號(hào)碼：______________________________________身份證號(hào)碼：______________________________________
鑒證方：____________________________
鑒證機(jī)關(guān)：____________________________
地址：____________________________
郵編：____________________________
電話：____________________________
法人代表：____________________________
代表：____________________________
經(jīng)辦人：____________________________
日期：______________年________月________日
鑒證日期：______________年________月________日
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