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農(nóng)村宅基地合同書范本
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng),人們運(yùn)用到合同的場合不斷增多,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?以下是小編幫大家整理的農(nóng)村宅基地合同書范本,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
農(nóng)村宅基地合同書范本1
甲方:___身份證號碼___乙方:___身份證號碼___
乙方購買甲方房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守:
一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____________,該宅基地登記面積共___平方米
二、該宅基地的.附屬設(shè)施同時(shí)轉(zhuǎn)讓,附屬設(shè)施包括:___。
三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下:
1、保證對該宅基地有處分權(quán)如有共有權(quán)人,甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意
2、該房屋的抵押狀況為:___。
3、該房屋的使用狀況為:___。
四、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣___元。該價(jià)格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費(fèi)用,所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
五、乙方付款方式和期限:______________。
六、宅基地交付時(shí)間:________________。
七、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細(xì)了解并已知悉。
八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進(jìn)行交付,甲方應(yīng)支付給乙方違約金___萬元乙方未按本協(xié)議付款,乙方應(yīng)支付給甲方違約金___萬元。
九、本協(xié)議一式二份,各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十、雙方往來通訊方式如下:
甲方:___身份證號碼________年____月____日
農(nóng)村宅基地合同書范本2
甲 方:________
乙 方:________
甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:
(一)宅基地坐落、面積
(二)保證此宅基地手續(xù)真實(shí),來源合法,權(quán)屬清楚,四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé),因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)全部賠償。
(三)轉(zhuǎn)讓金額
該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_________元,大寫:____________元整。
(四)付款方式及期限
乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元,剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。
(五)宅基地交付時(shí)間:______年_____月_______日。
(六)房產(chǎn)歸屬
1.在該宅基地上的'房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有。
2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
(七)違約責(zé)任
本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________萬元,并償付違約金_________萬元,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。
(八)在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進(jìn)行交付,甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元。
(九)本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,自甲乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方:________
乙方:________
身份證號:________
身份證號:________
______年______月______日
農(nóng)村宅基地合同書范本3
甲方:____________
乙方:____________
甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:
1、宅基地坐落、面積
2、保證此宅基地手續(xù)真實(shí),來源合法,權(quán)屬清楚,四至界限清楚。
若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé),因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)全部賠償。
3、轉(zhuǎn)讓金額
該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_________元,大寫:____________元整。
4、付款方式及期限
乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元,剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。
5、宅基地交付時(shí)間:______年_____月_______日。
6、房產(chǎn)歸屬
(1)在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有。
(2)建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(3)房屋建成后,在法律政策許可的`前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
7、違約責(zé)任
本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________萬元,并償付違約金_________萬元,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。
8、在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進(jìn)行交付,甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元。
9、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。
自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方:____________
乙方:____________
身份證號:____________身份證號:____________
________年________月________日
農(nóng)村宅基地合同書范本4
甲方(贈與人):_____,身份證號碼:____________________
乙方(受贈人):_____,身份證號碼:____________________
丙方(共有人):_____,身份證號碼:____________________
甲方自愿將其與丙方共同所有的不動產(chǎn)房無償贈與乙方。按照《民法典》等有關(guān)法律規(guī)定,雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用原則的`基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致,自愿達(dá)成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下:
一、甲方自愿將其位于____________________處的建筑面積約_____平方米(以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn))的房產(chǎn)無償贈與甲方,乙方自愿接受該房屋。
二、甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)未辦理登機(jī),但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人(甲、丙雙方)均已同意將該房屋無償贈給乙方。同時(shí),甲方承諾所有贈與房屋不存在權(quán)屬糾紛,并保證房屋不受他人合法追索,如將來該房產(chǎn)所涉糾紛均與乙方無關(guān)。
三、甲方聲明該無償贈與的房屋只歸乙方個(gè)人所有,不受乙方婚姻家庭狀態(tài)影響。
四、自該協(xié)議生效之日起房屋所有權(quán)歸乙方所有。
五、本協(xié)議未盡事宜執(zhí)行《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定。
六、本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字捺印之日起生效。
七、甲方贈與乙方房產(chǎn),如有所需,可以將本協(xié)議在雙方簽訂后經(jīng)公證處公證。
八、本協(xié)議一式_____份,甲、乙、丙三方各執(zhí)_____份。
甲方(簽字):__________
乙方(簽字):__________
丙方(簽字):__________
簽訂時(shí)間: _____年_____月_____日
農(nóng)村宅基地合同書范本5
甲方(出賣人):_____
性別:_______________
住址:_______________
聯(lián)系方式:__________
身份證號碼:__________
乙方(買受人):_____
性別:_______________
住址:_______________
聯(lián)系方式:__________
身份證號碼:_____
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,鑒于甲方另有住房,將自己名下的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下,就此轉(zhuǎn)讓事宜雙方達(dá)成如下條款共同遵守:
一.甲方將自己所有的位于______市______區(qū)_______________村宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方四至:_________________________房間數(shù)、______年限、房間結(jié)構(gòu)、長寬。是否可以使用。舊房
二.宅基地價(jià)款為人民幣____________元,支付方式: 一次性/ 次性支付
三.甲方需將宅基地批準(zhǔn)手續(xù)原件(房產(chǎn)證或者批準(zhǔn)建房證等)交給乙方保管。
四.乙方可以對房屋進(jìn)行裝修、翻建、新建,甲方需配合辦理相關(guān)報(bào)批申請。
五、由甲方出面取得村委會、農(nóng)村土地管理部門同意,并配合乙方辦理宅基地的`相關(guān)變更手續(xù)
六、甲方確保乙方對宅基地有合法權(quán)利。如乙方需對房屋進(jìn)行翻建、新建、改建、擴(kuò)建的,甲方應(yīng)當(dāng)為乙方辦理翻建、新建、改建、擴(kuò)建手續(xù)。
七.轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用,地上物及土地補(bǔ)償?shù)热繗w乙方所有,甲方配合辦理拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。
六.轉(zhuǎn)讓完成之后,甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔,導(dǎo)致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán),甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償,具體包括如下:
1、乙方全部退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息
2、乙方已翻建的房屋,應(yīng)按市場價(jià)予以補(bǔ)償
3、對于土地應(yīng)按照區(qū)位補(bǔ)償價(jià)予以補(bǔ)償
4、如甲乙方發(fā)生訴訟,甲方需賠償乙方全部訴訟費(fèi)用(包括但不限于聘請律師的費(fèi)用)
七.甲方保證已取得宅基地全部共有人同意,開于簽訂本協(xié)議之日將宅基地的批準(zhǔn)手續(xù)或房產(chǎn)證交付乙方。
甲方、配偶及子女:_____
______年 ______月______日
乙方:____________________
______年 ______月______日
村民委員會意見:_____
______年 ______月______日
農(nóng)村宅基地合同書范本6
轉(zhuǎn)讓方:______________(簡稱甲方)
身份證號:______________
受讓方:______________(簡稱乙方)
身份證號:______________
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商,現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下:
一、宅基地坐落于______________,面積為______________平方米。東西至______________,南北至______________,房屋______________間,房間結(jié)構(gòu)為______________,長寬:______________米。
二、轉(zhuǎn)讓金額:
雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣包括該宅基地上現(xiàn)有房屋折算價(jià)值。
三、付款方式:
雙方在協(xié)議簽字之日,乙方一次性付給______________元。
四、產(chǎn)權(quán)歸屬:
甲方陳述:該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人,該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)議雙方簽字付款之日起,該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。乙方在房屋建成后,在國家政策允許的前提下,甲方必須無條件配合乙方辦理土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、協(xié)調(diào)和處理:
乙方在建房施工中,如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,如有協(xié)調(diào)處理不好,甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。
六、違約責(zé)任:
本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約,如果甲方反悔,導(dǎo)致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán),甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償,具體包括如下:
1、甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息;
2、乙方已翻建的房屋,應(yīng)按市場價(jià)予以補(bǔ)償;
3、對于土地應(yīng)按照區(qū)位補(bǔ)償價(jià)予以補(bǔ)償;
4、如甲乙方發(fā)生訴訟,甲方需賠償乙方全部訴訟費(fèi)用(包括但不限于聘請律師的費(fèi)用)如乙方違約,甲方將收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。
七、自本合同簽訂生效起,該宅基地及房屋的`所有權(quán)、處置權(quán)與甲方無關(guān)。
該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用,地上物及土地補(bǔ)償?shù)热繗w乙方所有,甲方配合辦理拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。
八、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,以本合同為準(zhǔn)。
九、本合同自雙方簽字之日起生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。
十、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等效力。
甲方簽字:______________乙方簽字:______________
聯(lián)系地址:______________聯(lián)系地址:______________
見證人:______________
農(nóng)村宅基地合同書范本7
甲方(賣方)
身份證號碼:
乙方(買方)
身份證號碼:
甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方自愿將坐落在 的宅基地及房屋出售給乙方。
二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價(jià)為人民幣 元。
三、甲方陳述:該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人,該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
四、雙方簽署本合同以后,乙方即向甲方支付 元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋,并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因,該房屋未在約定時(shí)間內(nèi)交付給乙方,甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房,甲方定金不予返還。
五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),導(dǎo)致本合同無法履行,乙方可向甲方提出解除合同的.請求,甲方接到請求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。
六、土地稅由甲方承擔(dān),契稅由乙方承擔(dān);其他稅務(wù)由國家指定各自承擔(dān)。
七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后,甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方,乙方即向甲方付清最后一筆房款。
八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn),該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔(dān)。
九、自本合同簽訂生效起,該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。
十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,以本合同為準(zhǔn)。
十一、本合同自雙方簽章之日起生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。
十二、按《合同法》履行,合同履行地點(diǎn)為乙方戶籍所在地。
十三、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等效力。
甲方簽字: 乙方簽字:
聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:
電話: 電話:
年 月 日 年 月 日
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