[精品]房屋合同8篇

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，我們用到合同的地方越來(lái)越多，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編收集整理的房屋合同8篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房屋合同 篇1

　　甲方（出租方）： 身份證號(hào)：乙方（承租方）： 身份證號(hào)：本著“自愿、公平、誠(chéng)實(shí)”的原則，甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，訂立本協(xié)議，希共同遵守：

　　一、甲方自愿將坐落在 的房屋出租給乙方使用。租賃期限自年 月 日至年 月 日止。

　　二、甲乙雙方協(xié)定該房屋的'租金為人民幣：大寫(xiě) 元／月（￥元／月）。租金按 結(jié)算。

　　三、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方意見(jiàn)。

　　2、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償或給與修復(fù)。

　　3、不能在房屋內(nèi)進(jìn)行違法亂紀(jì)或損害公共利益的活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，一切后果由乙方自負(fù)，甲方有權(quán)收回房屋。

　　4、維護(hù)好房屋內(nèi)設(shè)施，其中包括： 損壞應(yīng)照價(jià)賠償。

　　5、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用由乙方按實(shí)際用量自理。

　　水表：電表： 煤氣表 。

　　6、乙方在承租期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或?qū)Ψ课葸M(jìn)行結(jié)構(gòu)改造，如有 需要征求甲方同意，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)收回房屋。

　　7、承租人拖欠租金達(dá)天的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。

　　8、乙方如想提前終止協(xié)議，需提前一個(gè)月通知甲方。

　　四、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1、甲方應(yīng)為乙方提供○水、○電、○煤氣、○有線電視，這些基礎(chǔ)設(shè)施，并保證其正常使用。

　　2、甲方應(yīng)保證乙方在承租期內(nèi)，所提供的設(shè)施正常使用，如設(shè)施自行（非人為）損壞，乙方協(xié)助修理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，若因乙方使用不當(dāng)，造成損壞，修理費(fèi)用自理。

　　3、租房押金為人民幣：大寫(xiě)元（￥方處，待租賃期結(jié)束，乙方結(jié)清所有費(fèi)用，押金退還乙方。

　　4、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生甲方有關(guān)產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)、債務(wù)的一切問(wèn)題，概由甲方負(fù)責(zé)解決。在此期間，若乙方造成一切經(jīng)濟(jì)損失，即由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　五、共同責(zé)任：

　　1、甲、乙雙方在租賃前，共同驗(yàn)收、移交物品。

　　2、合同期滿在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)和購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　3、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職�損和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、合同簽訂當(dāng)日生效。

　　六、合同解除：

　　1、雙方協(xié)商，同意解除。

　　2、 本協(xié)議書(shū)生效后，甲、乙雙方不得擅自違約。若乙方違約，租房押金作為違約金賠償給甲方；若甲方違約，退還乙方剩余的房屋租金和租房押金，另外，甲方必須賠償相當(dāng)于租房押金的違約金給乙方。

房屋合同 篇2

　　本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 工作單位：公司 住址：____區(qū)街道號(hào) 身份證號(hào)：

　　受讓方(乙方)：

　　工作單位：公司 住址：____區(qū)街道號(hào) 身份證號(hào)：

　　經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于____區(qū)路號(hào)單元層室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施)，實(shí)際使用面積平方米。

　　第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)元整，大寫(xiě)(人民幣)。

　　第三條 付款方式雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí)，乙方應(yīng)支付購(gòu)房款元(大寫(xiě));剩余房款元(大寫(xiě))在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

　　第四條 房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

　　第五條 房屋過(guò)戶(hù)房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及

　　第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。

　　第七條 違約責(zé)任。

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期____日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的'萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20 %的違約金。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款，每逾期____日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。

　　第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會(huì)仲裁。

　　第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條 本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等效力。

　　甲方(簽名)： 乙方(簽名)：

　　____日期：________年____月____日____日期：________年____月____日

房屋合同 篇3

　　甲方: xxxxxx建筑有限公司

　　乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就雙方合作事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

　　一、對(duì)于甲方在 的第一期建設(shè)項(xiàng)目，甲乙雙方合作建設(shè)。

　　1，該第一期建設(shè)項(xiàng)目的基本情況：建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為 ，本期建筑面積為 平方米(詳細(xì)情況見(jiàn)圖紙)。

　　2，雙方各自的責(zé)任。

　　甲方負(fù)責(zé)提供土地，辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)、辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)(委托勘察、設(shè)計(jì)，辦理施工許可證等)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　乙方負(fù)責(zé)按圖紙進(jìn)行土建安裝工程施工(乙方自己施工或者發(fā)包給他人施工)。該施工(包工包料)對(duì)應(yīng)的工程款由乙方承擔(dān)。該工程款的金額由甲乙雙方確定為 元。

　　3，利益分配。

　　該第一期建設(shè)的房屋竣工驗(yàn)收后，乙方可以選擇與甲方平均分配該期房產(chǎn)(含房屋所有權(quán)和房屋對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán))，乙方也可以選擇要求甲方在房屋竣工驗(yàn)收后三個(gè)月內(nèi)向乙方支付建設(shè)費(fèi)用 元(其中，工程款 元，墊資利息和其他費(fèi)用 元)。

　　乙方分得房產(chǎn)后，甲方及其股東應(yīng)當(dāng)配合辦理好乙方入股甲方公司的手續(xù)。即形式上以乙方分得的房產(chǎn)的價(jià)值作為乙方對(duì)甲方公司的出資，乙方取得相應(yīng)比例的股權(quán)，實(shí)質(zhì)上乙方可以獨(dú)立擁有并經(jīng)營(yíng)分得的房屋。

　　二，對(duì)于甲方在 村的以后各期建設(shè)項(xiàng)目，甲乙雙方視具體情況優(yōu)先進(jìn)行合作，屆時(shí)再簽訂相應(yīng)的協(xié)議。

　　三， 違約責(zé)任

　　甲、乙雙方應(yīng)按本協(xié)議積極、全面履行自身義務(wù)，保障對(duì)方權(quán)益;任何一方不履行或遲延履行，應(yīng)賠償給對(duì)方造成的.一切損失。

　　四， 爭(zhēng)議的解決

　　因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不能的，任一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地的法院提起訴訟。

　　五， 其他約定事項(xiàng)

　　六， 本協(xié)議生效后，甲、乙雙方可達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議不可分割的一部分。本協(xié)議未盡事宜，按中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　七， 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　八， 本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各持兩份，均具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　代表人：

　　日期： 日期：

　　本協(xié)議簽訂地：_______________________

房屋合同 篇4

　　賣(mài)房方： 身份證號(hào)碼： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 丙方(居間方)：銅梁縣 房產(chǎn)信息咨詢(xún)服務(wù)中心

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將銅梁縣巴川街道 私房一套賣(mài)給乙方，面積約面積以房屋產(chǎn)權(quán)為準(zhǔn)，字號(hào)和土地使用證號(hào)： 字 號(hào)或兩證合一后的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào) 房地證 字第

　　二、房屋總價(jià)款： 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 圓整(小寫(xiě)人民幣￥ 元整)�？們r(jià)款含部份家具家電、固定裝飾、防盜門(mén)、鋁合窗、防盜網(wǎng)、燈具及附屬設(shè)施在內(nèi)。

　　三、房屋設(shè)施包括

　　四、定金支付：

　　甲乙雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)，在簽訂本合同當(dāng)日，乙方需向甲方支付購(gòu)房定金 元整。(小寫(xiě)： 元整)

　　五、現(xiàn)金支付：剩下的購(gòu)房款 元整(小寫(xiě)： 元整)。由乙方在 年 月 日辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)或公證委托時(shí)一次付清。

　　六、按揭付款方式：

　　1、預(yù)計(jì)按揭貸款額為元整(小寫(xiě)：元整)。按揭貸款額以最后銀行審批的貸款額為準(zhǔn)，差額部份的首付款乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)前以現(xiàn)金方式補(bǔ)足。

　　2、甲、乙雙方于日前提交相關(guān)銀行按揭所需資料，銀行初審按揭資料通過(guò)時(shí)，甲、乙雙方必須按銀行規(guī)定辦理相關(guān)按揭手續(xù)。

　　3、在銀行辦理房屋按揭手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)付清購(gòu)房首付款寫(xiě)： 元整)，并同時(shí)付清按揭所需費(fèi)用(包括保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等)。乙方付清各種手續(xù)費(fèi)后，甲、乙雙方同時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)(此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款)。

　　4、若乙方在辦理按揭手續(xù)前改由全額現(xiàn)金支付，甲、乙雙方應(yīng)于年前辦理兩證過(guò)戶(hù)或委托公證手續(xù)，甲方應(yīng)無(wú)條件配合辦理。

　　七、過(guò)戶(hù)費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。過(guò)戶(hù)或公證委托的一切費(fèi)用，以及過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的交易稅、個(gè)人所得稅、天然氣、閉路、電話等過(guò)戶(hù)費(fèi)用由 方負(fù)責(zé)給付 %， 方必須按房管局、廣電局、天然氣公司規(guī)定提供完畢的過(guò)戶(hù)所需手續(xù)配合辦理。

　　八、交房時(shí)間： 年 月 日前(甲方收到銀行按揭款后再交房給乙方)。

　　九、交房時(shí)，甲方結(jié)清水、電、氣、閉路、電話、寬帶網(wǎng)、物管等一切費(fèi)用。交房以后所產(chǎn)生的一切安全、經(jīng)濟(jì)責(zé)任和費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　十、違約責(zé)任：在 年 月 日至 年 月 日，甲方必須將此房以協(xié)議價(jià)格賣(mài)給乙方。甲、乙雙方相互配合辦理，必須按本協(xié)議履行合同，任何一方不履行上述條款，均視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償守約方違約金 元整(小寫(xiě)： 元整)。并且違約方應(yīng)支付該套房屋在交易過(guò)程中所產(chǎn)生的'一切費(fèi)用及違約責(zé)任并獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。

　　十一、甲、乙雙方各付中介成交總額的1%作為中介傭金，簽合同時(shí)支付，雙方簽字生效，中介成功，一方違約，中介費(fèi)概不退還。

　　十二、若該套住房由于甲方某種原因，被人民法院或地房局凍結(jié)以及在銀行被抵押貸款所造成不能正常過(guò)戶(hù)及過(guò)戶(hù)后乙方不能正常拿到房產(chǎn)證，所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。于 年 月 日甲方必須將此房屋的戶(hù)口遷出。

　　十三、此協(xié)議一式叁份，三方簽字蓋章生效，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，三份具有同等法律效力。

　　十四、特別約定：

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　委托代理人： 中介方：

　　年 月 日

房屋合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條、工程概況

　　1、工程地點(diǎn)：

　　2、工程承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式。

　　(1)乙方包工包料

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料

　　(3)乙方包工、甲方包料

　　3、工程期限天，開(kāi)工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。

　　4、合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(大寫(xiě))： 元(￥： 元)

　　第二條、甲方委托乙方設(shè)計(jì)并施工。

　　第三條、甲方義務(wù)

　　1、開(kāi)工前天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則;

　　2、提供施工期間的水源、電源;

　　3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間的關(guān)系;

　　4、不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

　　5、施工期間甲方仍需部分使用該居室，負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防等工作;

　　6、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，及竣工驗(yàn)收。

　　第四條、乙方義務(wù)

　　1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成本工程;

　　2、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

　　3、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;

　　4、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

　　第五條、工程變更

　　工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期

　　第六條、工期延誤

　　1、對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

　　(1)程量變化和設(shè)計(jì)變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)同意工期順延的其他情況。

　　2、甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;

　　3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延;

　　4、乙方責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量(包含室內(nèi)空氣質(zhì)量)存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　第七條、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　1、工程質(zhì)量

　　(1)雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：

　　(2)施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，可申請(qǐng)由建設(shè)行政主管部門(mén)認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)檢測(cè)單位，對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，認(rèn)證過(guò)程支出的`相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。

　　2、室內(nèi)空氣質(zhì)量

　　(1)依照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》。工程竣工后，室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325—20xx)。

　　(2)乙方在工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)向甲方提供由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)的環(huán)境檢測(cè)單位出具的《室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告》。

　　第八條、工程驗(yàn)收和保修

　　1、乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

　　2、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，并填寫(xiě)工程驗(yàn)收單，在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。

　　3、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為月。驗(yàn)收合格簽字后，乙方應(yīng)填寫(xiě)工程保修單。

　　第九條、違約責(zé)任

　　1、合同雙方當(dāng)事人中的一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、因一方原因，造成合同無(wú)法履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、由于乙方原因，工程質(zhì)量及室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理或返工，工期不予順延。

　　第十條、合同爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

　　1、提交仲裁委員會(huì)仲裁;

　　2、依法向人民法院提起訴訟。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同 篇6

　　抵押房：

　　抵押權(quán)人：

　　甲方同意將其所擁有的房產(chǎn)()用于還款合同之抵押，甲乙雙方為保護(hù)各方合法權(quán)益，本著誠(chéng)實(shí)信用，互利互惠原則，經(jīng)協(xié)商一致，就一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保，具體內(nèi)容如下：

　　第一條抵押房屋：甲方所有的位于的一處房產(chǎn)。(面積：

　　第二條抵押擔(dān)保范圍：本合同擔(dān)保范圍限于抵押還款合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)主協(xié)議)項(xiàng)下乙方向

　　第三條抵押房屋的保管方式和保管責(zé)任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應(yīng)妥

　　第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn)，甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵

　　第五條本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、抵押登記等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第六條本合同生效后，如需要延長(zhǎng)主協(xié)議項(xiàng)下還款期限，或者變更主協(xié)議其他條款，應(yīng)經(jīng)

　　第七條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：

　　1、主協(xié)議約定的還款期限已到，甲方未依約歸借款或所延期限已到仍不能歸還借款本金。

　　2、甲方死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

　　3、處理抵押房屋所得價(jià)款，不足以?xún)斶�本金和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還貸款還有余的，乙方應(yīng)退還甲方。

　　第八條抵押權(quán)的撤銷(xiāo)：主協(xié)議甲方按協(xié)議約定的期限歸還借款或者提前歸還借款的，乙方

　　第九條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，

　　第十條違約責(zé)任

　　1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損。乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的'新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本金。

　　2、甲方違反本合同第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付借款利息總額百分之拾違約金。

　　3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或者已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予賠償。

　　第十一條爭(zhēng)議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向抵押權(quán)人所在地人民法院起訴。

　　第十二條本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章，自主協(xié)議生效之日起生效。

　　第十三條本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份具有同等的法律效力，另存份以備抵押登記等事宜使用。

　　甲方：乙方：

　　年月日

房屋合同 篇7

　　出賣(mài)人：______________________

　　注冊(cè)地址：____________________

　　郵編：________________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________

　　資質(zhì)證書(shū)號(hào)：__________________

　　法定代表人：__________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　委托代理人：__________________

　　地址：________________________

　　郵編：________________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　委托代理機(jī)構(gòu)：________________

　　注冊(cè)地址：____________________

　　郵編：________________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________

　　資質(zhì)證書(shū)號(hào)：__________________

　　法定代表人：__________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　買(mǎi)受人：______________________

　　籍貫：________________________

　　性別：________________________

　　住址：________________________

　　郵編：________________________

　　身份證號(hào)碼：__________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　配偶：________________________

　　性別：________________________

　　身份證號(hào)碼：__________________

　　委托代理人：__________________

　　性別：________________________

　　電話號(hào)碼：____________________

　　身份證號(hào)碼：__________________

　　地址：________________________

　　《武漢市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房資格證明》編號(hào)：_______________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《武漢市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)經(jīng)濟(jì)適用房達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

　　出賣(mài)人以劃撥方式取得位于________ 、編號(hào)為 ____________________的地塊的土地使用權(quán)，面積________平方米，

　　規(guī)劃用途為_(kāi)___________________，【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為_(kāi)_____________，《國(guó)有土地使用證》編號(hào)：____________________。

　　出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房，項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________，批準(zhǔn)文件號(hào)：____________________;《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》編號(hào)：____________________;《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》編號(hào)____________________;《建筑工程施工許可證》編號(hào)：____________________。

　　第二條 經(jīng)濟(jì)適用房銷(xiāo)售依據(jù)

　　該經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目經(jīng)核查批準(zhǔn)，準(zhǔn)予上市銷(xiāo)售。《武漢市經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)(預(yù))售許可證》編號(hào)為：武經(jīng)房【______】______號(hào)。

　　第三條 買(mǎi)受人所購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房的基本情況

　　.買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的房屋為住宅，土地性質(zhì)為劃撥用地。所購(gòu)買(mǎi)的住房為

　　________單元______層_____號(hào)房，戶(hù)型為_(kāi)_______房________廳________廚______衛(wèi)，封閉式陽(yáng)臺(tái)______個(gè)，非封閉陽(yáng)臺(tái)________個(gè)(見(jiàn)附件一)。

　　該住房層高為_(kāi)_______米，屬________結(jié)構(gòu)。

　　該住房合同約定建筑面積共________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積________平方米，共用部位分?jǐn)偨ㄖ�面積________平方米(有關(guān)共用部位分?jǐn)偨ㄖ�面積構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二)。

　　2.買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的房屋為非住宅，土地性質(zhì)為劃撥用地。所購(gòu)買(mǎi)的房屋為

　　________單元________層________號(hào)房(見(jiàn)附件一)。

　　該房屋層高為_(kāi)_______ 米，屬________結(jié)構(gòu)。

　　該房屋合同約定建筑面積共________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積________平方米，共用部位分?jǐn)偨ㄖ�面積________平方米(有關(guān)共用部位分?jǐn)偨ㄖ�面積構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二)。

　　3.如無(wú)特別約定，該房屋在建筑材料、設(shè)計(jì)、防火、給排水、隔音、照明、節(jié)能、環(huán)境等方面均應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)的國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

　　第四條 計(jì)價(jià)依據(jù)、方式與價(jià)款

　　.該房屋屬于政府定價(jià)的經(jīng)濟(jì)適用住房。

　　政府定價(jià)批準(zhǔn)文號(hào)為：武價(jià)函【 】________號(hào)，核定銷(xiāo)售基準(zhǔn)價(jià)格為建筑面積每平方米________ 元。

　　出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按建筑面積計(jì)算房屋價(jià)格，買(mǎi)受人所購(gòu)房屋建筑面積________平方米，基準(zhǔn)價(jià)格為建筑面積每平方米_______元，核準(zhǔn)的樓層調(diào)節(jié)率為_(kāi)_______%，實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格為建筑面積每平方米________元×( ±%)=________元，合計(jì)總金額為：_______百________拾________萬(wàn)________千________百________拾________元整。

　　2.該房屋屬非政府定價(jià)的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目?jī)?nèi)行政劃撥土地上建設(shè)的非住宅用房。

　　出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按建筑面積計(jì)算房屋價(jià)格，買(mǎi)受人所購(gòu)房屋建筑面積________平方米，雙方約定價(jià)格為建筑面積每平方米___元，合計(jì)總金額為_(kāi)_______百________拾________萬(wàn)________千________百________拾________元整。

　　第五條 出賣(mài)人不得向買(mǎi)受人收取該房?jī)r(jià)款外的費(fèi)用。經(jīng)批準(zhǔn)未計(jì)入銷(xiāo)售價(jià)格的代收、代繳費(fèi)用，經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，同意由出賣(mài)人代收代繳時(shí)，出賣(mài)人必須出示委托收費(fèi)部門(mén)出具的合法委托書(shū)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，且不得加價(jià)代收。

　　第六條 面積確認(rèn)及面積差異處理

　　根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

　　合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

　　房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按以下第________種方式進(jìn)行處理：

　　.雙方同意按以下原則進(jìn)行處理：

　　(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;

　　(2)面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房;

　　買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定的即時(shí)貸款利率付給利息。

　　買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。

　　面積誤差=________ × 00%

　　因規(guī)劃設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)劃設(shè)計(jì)變更批準(zhǔn)之日起 5日內(nèi)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

　　2.雙方自行約定：

　　(1)________ ________ ________;

　　(2)________ ________ ________;

　　第七條 付款方式及期限

　　買(mǎi)受人按下列第________種方式按期付款：

　　1.一次性付款：________________________。

　　2.分期付款：________________________。

　　3.其他方式：________________________。

　　第八條 交付期限及條件

　　出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在________年________月________日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列條件的經(jīng)濟(jì)適用房交付買(mǎi)受人使用。

　　1.該房屋工程檢驗(yàn)合格，已向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)辦妥竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。

　　2.該房屋已取得經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用批準(zhǔn)文件。

　　3.出賣(mài)人與買(mǎi)受人關(guān)于下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑交付日期及條件的約定：

　　(1)供水________________________________________________。

　　(2)供電________ _______________________________________。

　　(3)供氣________________________________________________。

　　(4)排水________________________________________________。

　　(5)綠化________________________________________________。

　　(6)有線電視、寬帶________________________________________。

　　(7)小高層、高層電梯______________________________________。

　　因不可抗力或者買(mǎi)賣(mài)雙方在合同中約定的其他原因，需要延期交付使用的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在原因發(fā)生之日起 5日內(nèi)書(shū)面告之買(mǎi)受人。出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期。

　　該房屋達(dá)到交付使用條件后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示相關(guān)規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購(gòu)房屋為住宅的，出賣(mài)人還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買(mǎi)受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān)。

　　由于買(mǎi)受人原因，未能按期交付的，雙方同意按下列方式處理：

　　1._______________________________________________。

　　2.________________________________________________ 。

　　第九條 規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定

　　經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買(mǎi)受人所購(gòu)房屋使用功能的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)同意之日起 0日內(nèi)，書(shū)面通知買(mǎi)受人。

　　1.買(mǎi)受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起 5日內(nèi)作出是否退房的書(shū)面答復(fù)。買(mǎi)受人在通知到達(dá)之日起 5日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視同接受變更。出賣(mài)人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)書(shū)面通知買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人有權(quán)退房。

　　2.買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人須在買(mǎi)受人提出退房要求之日起 天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定的即時(shí)貸款利率付給利息。

　　3.買(mǎi)受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣(mài)人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十條 違約責(zé)任

　　(一)出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣(mài)人原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔(dān)全部責(zé)任。

　　(二)買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任

　　買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第_____種方式處理：

　　1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)

　　(1)逾期在____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二日起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之____的違約金，合同繼續(xù)履行;

　　(2)逾期超過(guò)____日后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的____%向出賣(mài)人支付違約金，出賣(mài)人將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，合同終止履行。買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二日起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之____(該比率應(yīng)不小于本款第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

　　本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第七條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

　　2.___________________________ 。

　　(三)出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任

　　除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣(mài)人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買(mǎi)受人使用，按下列第_______種方式處理：

　　1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)

　　(1)逾期不超過(guò)_______日之內(nèi)，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_______的違約金，合同繼續(xù)履行;

　　(2)逾期超過(guò)_______日后，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的.，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同書(shū)面通知到達(dá)之日起_______內(nèi)退還全部已付款并按中國(guó)人民銀行規(guī)定的即時(shí)貸款利率支付利息及按買(mǎi)受人累計(jì)已付款的_______ %向買(mǎi)受人支付違約金，合同終止履行。買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_______(該比率應(yīng)不小于本款第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

　　2.___________________________________。

　　(四)出賣(mài)人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任

　　出賣(mài)人交付使用的房屋的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人按照下列第_______種方式處理。

　　1.出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。裝飾、設(shè)備差價(jià)以工程造價(jià)管理部門(mén)核定的為準(zhǔn)。

　　2.___________________________________ 。

　　(五)關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

　　出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在該房屋交付使用之日起_______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣(mài)人提供的相關(guān)證件資料交付給買(mǎi)受人自行辦理權(quán)屬登記或接受買(mǎi)受人委托代為辦理權(quán)屬登記。

　　如因出賣(mài)人的責(zé)任，造成買(mǎi)受人不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，雙方同意按下列第_______項(xiàng)處理：

　　1.買(mǎi)受人退房，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起_______日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，并按已付房?jī)r(jià)款的_______%賠償買(mǎi)受人損失。

　　2.買(mǎi)受人不退房，出賣(mài)人按已付房?jī)r(jià)款的_______%向買(mǎi)受人支付違約金。

　　3.____________________________ 。

　　第十一條 保修責(zé)任

　　買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的該房屋的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作為本合同的附件。出賣(mài)人自經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。

　　買(mǎi)受人與出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。

　　在該房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣(mài)人原因造成的損壞，出賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。

　　第十二條 買(mǎi)受人的房屋僅作_______使用。買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖ�主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買(mǎi)受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享有與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和共用部位分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

　　出賣(mài)人不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

　　第十三條 買(mǎi)賣(mài)雙方就下列事項(xiàng)約定：

　　1.該房屋所在項(xiàng)目以下部位和設(shè)施等全體業(yè)主享有所有權(quán)：

　　(1)物業(yè)管理用房;

　　(2)___________________________ 。

　　2.買(mǎi)受人遵守業(yè)主臨時(shí)公約，履行出賣(mài)人與_______物業(yè)公司簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容。

　　3.____________________________。

　　第十四條 已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房上市的規(guī)定

　　根據(jù)《武漢市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》(武政【xx年后，才能按市場(chǎng)價(jià)上市出售。出售時(shí)，買(mǎi)受人須在市、區(qū)房產(chǎn)交易窗口按照該房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)與購(gòu)買(mǎi)時(shí)該房屋總價(jià)差額的一定比例交納收益。具體比例按市房產(chǎn)管理局、市物價(jià)局屆時(shí)公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。憑繳款證明、辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，土地性質(zhì)變更為“出讓土地”。

　　第十五條 合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第_______種方式解決：

　　1.提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第十六條 本合同未盡事項(xiàng)，由雙方另簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。

　　第十七條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十八條 本合同連同附件共_______頁(yè)，一式_____份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：出賣(mài)人_____份，買(mǎi)受人_____份，_______份。

　　第十九條 本經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，由出賣(mài)人在合同生效之日起_______日內(nèi)連同《武漢市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房資格證明》原件一并向區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)登記備案。

　　第二十條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　出賣(mài)人(簽章)：_____________【法定代表人】_______________

　　【委托代理人】_______________

　　(簽章)

　　買(mǎi)受人(簽章)：_____________【委托代理人】_______________

　　(簽章)

　　________年________月_______日

　　簽于：_______________________

房屋合同 篇8

　　賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 地址： 郵編：；電話：； 傳真：；電子郵箱：； 買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 地址： 郵編：；電話：； 傳真：；電子郵箱：； 甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，本著自愿及平等互利的原則，就甲方向乙方出賣(mài)本合同約定的貨物事宜，達(dá)成如下一致：

　　第一條：名稱(chēng)、品種、規(guī)格和質(zhì)量

　　1、名稱(chēng)：

　　2、品種：

　　3、規(guī)格：

　　4、質(zhì)量，按下列第項(xiàng)執(zhí)行： ⑴按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（須注明按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或部頒或企業(yè)具體標(biāo)準(zhǔn)，如標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)、編號(hào)和標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)等）。 ⑵按樣本，樣本作為合同的附件（應(yīng)注明樣本封存及保管方式） ⑶按雙方商定要求執(zhí)行，具體為：（應(yīng)具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求）。

　　第二條：數(shù)量和計(jì)量單位、計(jì)量方法

　　1、數(shù)量：

　　2、計(jì)量單位和方法：

　　3、交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然增減量規(guī)定及計(jì)算方法

　　第三條：包裝方式和包裝品的處理

　　第四條：交貨方式

　　1、交貨時(shí)間： （如甲方在約定時(shí)間不能按期交貨，乙方允許甲方順延交貨日期15天）。

　　2、交貨地點(diǎn)：

　　3、運(yùn)輸方式：

　　4、保險(xiǎn)：

　　5、與買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的單證的轉(zhuǎn)移：。

　　第五條：驗(yàn)收 驗(yàn)收時(shí)間：

　　第六條：損失風(fēng)險(xiǎn) 貨物在送達(dá)交貨地點(diǎn)前的損失風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)，其后的損失風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

　　第七條：價(jià)格與貨款支付

　　1、單價(jià)：

　　2、總價(jià)：

　　3、貨款支付 貨款的`支付時(shí)間： 貨款的支付方式：

　　第八條：提出異議的時(shí)間和方法

　　1、乙方在驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定，應(yīng)在妥善保管貨物的同時(shí)，自收到貨物后____日內(nèi)向甲方提出書(shū)面的異議；乙方未及時(shí)提出異議的，視為貨物合乎規(guī)定。

　　2、乙方因使用、保管、保養(yǎng)不善等自身原因造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。

　　第九條：甲方違約責(zé)任

　　1、甲方不能交貨的，則乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，乙方自愿放棄主張定金責(zé)任。

　　2、甲方所交貨物的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合約定的，乙方如同意利用貨物，應(yīng)按質(zhì)論價(jià)；如乙方不能利用的，應(yīng)依據(jù)具體情況，由甲方負(fù)責(zé)調(diào)換、修理、所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方支付。

　　第十條：乙方違約責(zé)任

　　1、乙方若自提貨物未按甲方通知的日期或合同約定的日期提貨的，應(yīng)以實(shí)際逾期提貨天數(shù)，每日按貨物總額的%向甲方支付違約金。

　　2、乙方逾期付款的，應(yīng)按逾期付款金額每日%計(jì)算，向甲方支付違約金或一次性支付違約金。

　　3、甲方為維權(quán)而支出的所有費(fèi)用（包含但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)用、交通費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)。

　　第十一條：爭(zhēng)議的處理 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的由甲方所在地人民法院處理。

　　第十二條：本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，甲乙雙方也可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等的法律效力。

　　第十三條：本合同自雙方或雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。 甲方（蓋章）：乙方（蓋章）： 代表（簽字）：代表（簽字）：________年____月____日________年____月____日 簽訂地：簽訂地

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