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土地租賃合同

時間:2023-10-24 13:12:16 其他合同范本 我要投稿

土地租賃合同

  隨著人們法律意識的加強,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編收集整理的土地租賃合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

土地租賃合同

土地租賃合同1

  甲方:_________(出租方)

  住址:

  法定代表人:

  乙方:_________(承租方)

  住址:

  法定代表人:

  經(jīng)友好協(xié)商,甲方向乙方出租土地使用權(quán)(以下簡稱"土地使用權(quán)")。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù),訂立本合同。

  第一章 土地使用權(quán)租賃范圍

  1 甲方依據(jù)本合同出租給乙方的土地使用權(quán)所屬之土地位于吉林省長春市高新開發(fā)區(qū)_______________________,面積_________平方米(以下稱"租賃土地")。東至西至 南至北至

  2 甲方保證該土地使用權(quán)有合法出租的權(quán)利。甲方已獲得國土資源部門頒發(fā)的上述租賃土地有關(guān)的權(quán)屬證明。

  3 甲方根據(jù)本合同出租土地使用權(quán)。

  第二章 租賃期限

  1 土地使用權(quán)租賃期限為_________年,自_________年_________月_________日起算。

  2 租賃滿如甲方繼續(xù)對外出租,在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

  第三章 租賃用途

  1 乙方應(yīng)按照營業(yè)執(zhí)照的營業(yè)范圍從事經(jīng)營、管理、使用等經(jīng)營活動,不得利用該土地從事超出營業(yè)執(zhí)照規(guī)定范圍外的經(jīng)營活動。

  2 在符合1條的前提下,租賃期內(nèi)乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用或除現(xiàn)有地上附著物外在該土地上增加或改動屬于甲方的建筑物時,應(yīng)書面取得甲方同意。

  第四章 租賃土地交付使用

  1 甲方自本合同正式生效之日將土地使用權(quán)交付乙方。

  2 本合同期滿,如雙方不能續(xù)約,則乙方應(yīng)在租賃期屆滿之日起 日內(nèi),清空全部屬于乙方的物品及地上物,將土地交還給甲方,逾期未清理的,視為乙方放棄權(quán)利,一切地上物及物品歸甲方所有,甲方有權(quán)處置。

  第五章 租金

  乙方向甲方交納租金(按照 元/年或 元/月)。

  第六章 雙方的權(quán)利和義務(wù)

  1 甲方的權(quán)利和義務(wù):

  ① 依據(jù)本合同約定向乙方收取租金。

  ② 監(jiān)督乙方依據(jù)本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意,擅自改變用途的,甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地使用權(quán)。

 、郾竞贤跐M不再延續(xù)的,甲方有權(quán)收回該土地的土地使用權(quán)。 ④甲方需根據(jù)本合同的約定,向乙方提供租賃土地之土地使用權(quán)。 ⑤對于政府因公益事業(yè)而附設(shè)的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對租賃土地的破壞,甲方無需作任何工程上的修補或經(jīng)濟上的補償。

  ⑥租賃期間,甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何合理的建筑物、附著物的所有權(quán),包括占有、使用、處分及收益的權(quán)利和利益。

 、咴诒緟f(xié)議有效期內(nèi),未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán),但本協(xié)議另有規(guī)定者除外。

  2 乙方的權(quán)利和義務(wù):

 、僖曳接袡(quán)依據(jù)本合同的約定使用土地。

  ②乙方須向甲方及時按本合同支付租金。

  ③乙方須根據(jù)本合同約定用途使用土地,并接受甲方監(jiān)督。 ④租賃期滿不再續(xù)租的,乙方須及時、完整地向甲方交回不再續(xù)租之部分或全部租賃土地的土地使用權(quán)。

  ⑤乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押。

  ⑥乙方應(yīng)保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執(zhí)行公務(wù)時能順利進出該土地。

  ⑦乙方在土地租用期間應(yīng)對承租土地內(nèi)的市政設(shè)施妥善保護,不得損壞,否則應(yīng)承擔修復(fù)所需的'一切費用,并賠償造成的損失(包括甲方的繼任和第三方的)。

  第七章 合同的變更和終止

  1 對本合同的任何變更,須經(jīng)雙方同意,并以書面形式作出方可生效。

  2 本合同按下列方式終止:

  ① 本合同期滿后。

 、诒竞贤行谙迌(nèi)雙方達成終止協(xié)議。

 、郾竞贤魏我环揭虻卣、風暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力。

  第八章 違約責任及損害賠償

  任何一方違反本合同約定,另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施,包括但不限于實際履行和補償經(jīng)濟損失。

  第九章 爭議的解決方式

  凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成,甲、乙任何一方均可將該等爭議提交長春_仲裁委員會進行仲裁。

  第十章 其他規(guī)定

  本合同正本一式_________份,自雙方蓋章后生效。

  甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

土地租賃合同2

  甲方:________________

  乙方:________________

  甲乙雙方本著互惠互利,共同發(fā)展的原則,經(jīng)過友好協(xié)商,決定充分利用雙方各自的優(yōu)勢,就葛-根種植項目合作事宜達成共識,特訂立本協(xié)議。

  1、項目名稱

  2、合作地點

  3、占地面積:________畝

  4、合作期限

  本協(xié)議期限為________年,自________年________月________日起至________年________月________日止。

  5、合作方式

  6、雙方職責

  7、違約責任

  甲方:________________

  乙方:________________

  時間:________________

土地租賃合同3

  甲方:_________________ (以下簡稱甲方)

  乙方:_________________(以下簡稱乙方)

  經(jīng)張橋村兩委會研究決定,對乙方承租甲方土地的事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂如下協(xié)議:_________________

  一、甲方將位于占地面積畝,集體土地租給乙方用于經(jīng)營,年租金8000元/畝,租賃時間為 年 月 日至 年 月 日共 年。

  二、乙方取得租賃權(quán)后必須每年凈交甲方不含稅費的土地費元,租賃費開票稅費及水電等一切費用由乙方負責。

  三、付款方式:_________________先付后用,全年租金分兩次結(jié)算,第一次年初1月底之前付50%,7月底之前付清剩余的全年度土地租賃款。

  四、乙方在承租期限內(nèi)如不按期交付租金,超過3個月,甲方發(fā)出書面催繳通知;超過6個月的,甲方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求乙方將附著在甲方土地上的資產(chǎn)轉(zhuǎn)移出甲方租賃給乙方的土地,并繼續(xù)追繳結(jié)欠甲方的土地租賃費余款。

  五、租賃期內(nèi),乙方確保合法經(jīng)營使用,未經(jīng)甲方同意不得擅自改變土地用途、現(xiàn)狀及地上設(shè)施,乙方需要改造或新建,應(yīng)事先征得甲方同意,并經(jīng)國家相關(guān)職能部門批準后實施。

  六、甲方將集體資產(chǎn)租賃給乙方合法、安全、經(jīng)營使用,如有乙方在經(jīng)營使用過程中發(fā)生任何安全和意外事故,責任均由乙方自負。

  七、乙方在承租期內(nèi)發(fā)生變更轉(zhuǎn)借他人應(yīng)事先通知甲方,必須經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。

  八、因國家政策、政府行為或上級規(guī)劃需雙方提前終止本合同的',雙方互不追究賠償責任,土地歸甲方,同時由乙方投建的房屋及設(shè)施搬遷按政策實施。

  九、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一份備案,雙方簽字蓋章后生效。

  甲方(蓋章) ___________

  法定代表人(簽章) ___________

  乙方(簽章) ___________

  ____ 年 _____ 月 _____ 日

土地租賃合同4

  出租方

  住所:

  出租方代表:

  職務(wù):

  聯(lián)系電話:

  承租方:

  住所:

  承租方代表:

  職務(wù):

  聯(lián)系電話:

  為加快農(nóng)業(yè)科技推廣,發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟,經(jīng)甲方村民代表大會討論同意,甲方將集體所有的農(nóng)用耕地租賃給乙方,用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。為了維護合同雙方當事人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,農(nóng)村土地租賃合同書甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,共同信守。

  一、租賃土地面積、位置及用途

  甲方自愿將集體所有位于大壟山的面積畝農(nóng)用耕地出租給乙方經(jīng)營使用。土地方位東至路為界,南至村莊為界,西至五隊田為界,北至渠道為界。

  二、土地用途及承租形式

  1.土地用途:油橄欖等農(nóng)作物種植

  2.承租形式:租賃

  三、土地租賃期限

  租賃期為30年,租賃期自20__年6月1日起至20xx年5月31日止。

  四、承租金及交付方式

  1、土地承租金基礎(chǔ)價每畝每年人民幣250元,每五年遞增一次,每次遞增每畝50元,以此類推。

  2、該土地的承租金交付方式:第一期的承租金共計人民幣元,乙方必須于合同簽訂后五天內(nèi)一次性支付給甲方。以后的28年的承租金按先交款后經(jīng)營的原則每年支付,乙方于每年的1月1日前向甲方全額交納下年度的承租金。

  五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、對乙方承租的土地擁有所有權(quán)。

  2、對乙方的.經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán),對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權(quán),并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

  3、保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。

  4、按照合同約定收取承租金在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。

  5、承租土地被依法征收、占用時,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補償費和安置補助費。

  6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

  六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。

  2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè),但不包括生產(chǎn)用房及水池、苗圃等。

  3、按合同規(guī)定的用途使用土地,不準荒蕪,不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營。不得違反有關(guān)土地管理的其他規(guī)定。依法保護合理利用土地,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,不得給土地造成永久性損害。

  4、依法享受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補貼和服務(wù)。享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

  5、承租期間土地被依法征收、占用時,乙方應(yīng)服從,但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費。

  6、在承租期內(nèi)乙方可以轉(zhuǎn)租,合同性質(zhì)條款內(nèi)容不變。乙方必須按有關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)租手續(xù),轉(zhuǎn)租的第三方必須完全承擔本合同所有條款內(nèi)容,不得對抗本合同,并進行合同變更。承租到期時,及時向甲方交還承租的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。

  7、按時向甲方交付承租金和按國家有關(guān)政策、法規(guī)繳納各項稅金。租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù),均由乙方承擔。

  七、合同的變更和解除及糾紛的解決辦法

  1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

  2、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

  3、本合同履行期間,如遇國家建設(shè)征用該土地,本土地租賃合同自行解除。雙方當事人就變更或者解除租賃合同達成書面協(xié)議的,應(yīng)報古市鎮(zhèn)人民政府備案。因土地租賃經(jīng)營發(fā)生糾紛,雙方當事人可以通過協(xié)商解決,也可以申請鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決,調(diào)解不成的,可以直接向松陽縣人民法院起訴。

  八、違約責任

  1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應(yīng)由責任方負責賠償。

  2、乙方不按期交納承租金,每天按所欠承租金的0.5向甲方支付滯納金。超過30天的,甲方可書面通知乙方解除合同。

  3、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,給乙方造成損失的,應(yīng)予以賠償。

  4、乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,甲方有權(quán)解除合同,并由乙方向甲方支付賠償金。如一方違約,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金伍萬元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地,出租方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同,收回承租土地并不退還租賃方的租賃費。

  九、其他約定

  1、本合同訂立后,乙方對土地進行再轉(zhuǎn)租,需經(jīng)得甲方書面同意。

  2、合同期滿后,若甲方繼續(xù)出租該土地的,乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)若不繼續(xù)承租的,乙方對土地進行重要投入提高地力的,及在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著,能拆除而不影響承租土地生產(chǎn)的,由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復(fù)原狀等方法進行處理如果拆除會降低或破壞承租土地生產(chǎn)的,不得拆除,通過協(xié)商折價給予乙方適當經(jīng)濟補償。

  十、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜,雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,鑒證機關(guān)備案各一份。

  出租方

  承租方

  法定代表人:

  法定代表人:

  簽訂日期:

  簽訂地點:

  鑒證機關(guān):

  鑒證日期:

土地租賃合同5

  出租方: (以下簡稱甲方) 法定地址:

  法定代表人:

  承租方: (以下簡稱乙方) 法定地址:

  法定代表人:

  根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《國有企業(yè)改革中劃撥土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》、《規(guī)范國有土地租賃若干意見》《合同法》等和省、市相關(guān)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定,雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)-過協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條 甲方依據(jù)本合同出租土地使用權(quán),其土地所有權(quán)屬中華人民共和國。國家和政府對其擁有法律授予的司法管轄權(quán)和行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益。地下礦產(chǎn)資源、無主埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬土地使用權(quán)租賃范圍。

  第二條 甲方出租給乙方的土地位于_____省(自治區(qū)、直轄市)市(縣) 路,面積為_____平方米。其位置與四至范圍如本合同附件一《土地示意圖》所示。附件一《土地示意圖》已經(jīng)雙方確認。

  第三條 本合同項下的宗地,土地用途為_____用地,乙方利用該地塊 。

  第四條 該幅土地在簽訂本合同之前已經(jīng)存在的建筑物、構(gòu)造物及建筑附著物的所有權(quán)歸乙方使用。

  第五條 租賃期限:自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,共計_____年 個月。

  第六條 免責條款

  因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租

  用時,應(yīng)立即書面通知對方,并應(yīng)在3個工作日內(nèi)提供不可抗力詳情以及合同不履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的適當證據(jù)。按其對履行合同影響的程度,由雙方協(xié)商決定是否接觸合同,或者部分免除履行合同的責任,或者延期履行合同。

  第七條 續(xù)租

  7.1 租賃期限屆滿后,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

  7.2 本合同規(guī)定的租賃年限屆滿,乙方如需繼續(xù)使用該地塊,應(yīng)當至遲于租賃年限屆滿前_____個月向甲方提交續(xù)期申請書。

  7.3 除根據(jù)國家因社會公共利益建設(shè)需要收回該幅土地的,甲方不能中止合同。

  7.4 經(jīng)批準準予續(xù)期的,雙方應(yīng)當在獲得批準之日起3個月內(nèi)重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同,乙方依照規(guī)定支付土地使用權(quán)租金,并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

  7.5 如甲方在乙方提交續(xù)期申請書之日起3個月內(nèi)未做出是否續(xù)期的決定,則本合同自動續(xù)租,租賃期限不變。本合同各項約定之條款如有與現(xiàn)行法律、行政法規(guī)、地方法規(guī)相沖突,則在雙方達成協(xié)議之前自動適用最近的法律、法規(guī)的條文。

  7.6 未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但未獲批準的,甲方依法收回出租地塊的土地使用權(quán),乙方應(yīng)將土地權(quán)屬恢復(fù)至簽訂本合同之時的_____土地權(quán)屬狀況。甲方按_____的規(guī)定予以補償。乙方依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù),交還土地使用證書。對土地上合法建造的房屋等建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物的實物補償或貨幣補償歸乙方所有。

  第八條 租金標準及保證金

  8.1 乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)租金和其他有關(guān)的土地費(稅)。

  8.2 本合同出租宗地經(jīng)依法成立的土地評估機構(gòu)評定,土地使用權(quán)租金每平方米為_____元/每年,

  8.3 保證金屬于雙方約定事項。

  自本合同簽訂之日起_____日內(nèi),乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額 %計_____元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的,甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金,作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

  8.4租金及保證金的支付方式為:

  第九條 甲方提前收回與補償

  9.1 提前收回

  本合同存續(xù)期間,甲方不得提前收回土地使用權(quán)。如有以下事項之一,甲方應(yīng)當提前6個月書面通知乙方,本合同提前終止,甲方依照法定程序提前收回土地使用權(quán):

  9.1.1 因國家能源、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地需要征用該幅土地的;

  9.1.2 因國家需要征用該幅土地的;

  9.1.3 政府批準的道路、管線工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施、大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目需要征用該幅土地的;

  9.1.4 國務(wù)院批準的建設(shè)項目需要占用該幅土地的;

  9.1.5 為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建或因興建經(jīng)省政府批準的開發(fā)區(qū)的需要收回該幅土地的;

  9.1.6 依照法律、行政法規(guī)需要占用該幅土地的;

  9.2 補償

  9.2.1 依照前款各項使得本合同提前終止的,甲方應(yīng)退還乙方多繳納的租金;

  9.2.3 依照前款各項使得本合同提前終止的,未占用的土地部分繼續(xù)有效;

  9.2.3 依照前款各項使得本合同提前終止的,甲方應(yīng)對乙方給予合理補償。補償金額先由雙方協(xié)商確定。協(xié)商不一致,則甲方應(yīng)按 的規(guī)定和乙方開發(fā)利用土地的實際情況予以相應(yīng)的補償。

  9.2.4 依照前款各項使得本合同提前終止的,征用土地方對土地上合法建造的房屋等建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物的實物補償或貨幣補償歸乙方所有。

  第十條 提前收回租賃土地使用權(quán)的程序

  甲方依法和按照本合同有關(guān)約定提前收回租賃土地使用權(quán)的,甲方應(yīng)當在收回6個月前,將租賃地塊的坐落、四至范圍、收回理由、收回日期書面通知承租人。

  第十一條 保險

  11.1 租賃期前的保險由出租方負責;租賃期內(nèi)因租賃經(jīng)營而需購買的保險由承租方負責并承擔費用。

  11.2 租賃期內(nèi),如果發(fā)生保險范圍內(nèi)的事件,承租方應(yīng)立即通知保險公司,并向保險公司提供檢驗報告和相關(guān)資料進行索賠,需要時出租方須提供相關(guān)資料予以配合。

  第十二條 甲方的權(quán)利與義務(wù)

  12.1 甲方有權(quán)按本合同約定向乙方收取租金;

  12.2 在合同履行期間,甲方有權(quán)對該幅土地的開發(fā)、利用情況進行檢查、監(jiān)督;

  12.3 甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)登記、審批手續(xù);

  12.4 甲方不得隨意收回土地使用權(quán);

  12.5 如乙方有違約或違法行為,則甲方有權(quán)責令限期糾正,并可視情節(jié)的嚴重程度依法給予行政處罰;

  12.6 甲方保證該幅土地在本合同存續(xù)期間不設(shè)立任何抵押權(quán)。

  第十三條 乙方的權(quán)利與義務(wù)

  13.1 乙方有義務(wù)按時向甲方支付租金;

  13.2 乙方有義務(wù)按批準的用途使用土地;

  13.3 乙方出于生產(chǎn)經(jīng)營的需要,依法定程序可以在該幅土地上建造建筑物、構(gòu)筑物等,在甲方依本合同約定提前收回或本合同租賃期滿未能獲得續(xù)租情況下,由乙方自行處置;

  13.4 乙方可以將租賃土地使用權(quán)作為與他人合作、聯(lián)營的條件; 13.5乙方有自由處分該幅土地上建有的建筑物、構(gòu)筑物、其他附著物的權(quán)利。

  第十四條 乙方在租賃用地報經(jīng)政府批準之日起15天內(nèi),依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》,取得土地使用權(quán)。

  第十五條 合同的解除

  15.1 甲乙雙方均可以解除的情形:

  15.1.1 雙方協(xié)商一致同意解除的;

  15.1.2 因不可抗力,本合同無法履行或履行已經(jīng)沒有意義的; 15.1.3 非任何一方原因,該幅土地滅失的;

  15.1.4 法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的。

  15.2 甲方有權(quán)解除的情形:

  15.2.1 由于本合同生效后國家立法的變動,甲方必須提前解除本合同的;

  15.2.2 由于本合同生效后國家產(chǎn)業(yè)政策的'變更,甲方必須提前解除本合同的;

  15.2.3 乙方不按合同約定按時交納土地租金,逾期90天以上的; 15.2.4 本合同另有約定的。

  15.3 乙方有權(quán)解除的情形:

  15.3.1 由于本合同生效后國家立法的變動,乙方必須提前解除本合同的;

  15.3.2 由于本合同生效后國家產(chǎn)業(yè)政策的變更,乙方必須提前解除本合同的;

  15.3.3 因乙方撤銷、遷移、破產(chǎn)等原因,停止使用該幅土地的。 第十六條 違約責任

  16.1 如乙方未能按時支付本合同規(guī)定的應(yīng)付款項,從延遲付款之日起,每天按應(yīng)繳納款項的 ‰繳納滯納金。

  16.2 如甲方未按照本合同之約定解除本合同,則甲方應(yīng)在乙方收到解除通知書之日起30天內(nèi)退還乙方多繳納的租金,且向乙方一次性支付已收取租金總額的 %違約金。以上違約金支付不影響乙方就其生產(chǎn)經(jīng)營經(jīng)濟損失向甲方索取賠償損失的權(quán)利。

  16.3 任何一方不履行本合同約定的任一自己應(yīng)履行的義務(wù),均構(gòu)成違約,應(yīng)承擔違約責任,即應(yīng)向守約方賠償其違約行為所造成的實際損失和可預(yù)見的損失。如雙方都有過錯,則由雙方各自承擔相應(yīng)的責任。實際損失包括但不限于守約方直接經(jīng)濟損失、訴訟費、仲裁費、律師代理費、差旅費、司法鑒定費和取證費等費用。

  第十七條 租賃場地的交還

  租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_____日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。

  第十八 爭議解決

  雙方發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方同意提交給_____仲裁委員會仲裁或依法向_____人民法院起訴。仲裁期間無爭議部分的條款應(yīng)繼續(xù)履行。

  第十九條 附則

  19.1 本合同如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致,則以補充規(guī)定為準。本合同的兩個附件是本合同的重要組成部分,具有同等法律效力。

  19.2 本合同中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制定頒布的條文;“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī);“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制定的規(guī)章。

  19.3 本合同訂立、效力、解釋、發(fā)行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

  19.4 本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章并報政府批準后生效。本合同正本一式_____份,雙方各執(zhí)_____份。

  19.5場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。 19.6本合同于_____年_____月_____日在_____簽訂。

  附件一《土地示意圖》

  甲方:_____乙方:_____

  法定代表人:_____法定代表人:_____

土地租賃合同6

  甲方:______________

  乙方:______________

  本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致,特制定本合同,以明確雙方的權(quán)利和義務(wù),便于雙方共同遵守。

  一、土地承包經(jīng)營期限:

  (1)甲方依法承包畝凈種植面積土地給乙方用于生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方承包的土地及土地內(nèi)的水利設(shè)施所有權(quán)屬于甲方,乙方僅擁有土地的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán),不得買賣、荒蕪或挪作他用。

  二、土地承包期:土地承包期為年,自年_____月_____日至_____年_____月_____日。

  三、承包地經(jīng)營用途:種植棉花、各種經(jīng)濟作物或糧食。

  保持承包地的農(nóng)業(yè)用途,不能用于非農(nóng)建設(shè)。

  四、土地承包形式:

 。ㄒ唬┠甓葍(nèi),生產(chǎn)資料的一切費用由本人承擔,土地租金在前一年支付,其他一切費用由本人承擔。(包括任何新建設(shè)施的費用,與甲方無關(guān))

 。ǘ┨峤恢笜说姆绞剑

  每年按畝支付人民幣,每年支付人民幣。

  前一年免征利潤和費用,下一年繳納人民幣,下一年繳納人民幣,下一年至下一年繳納人民幣,以后不調(diào)整繳納指標。

 。3)租金:根據(jù)房改辦的規(guī)定,每月沒有平方米元的,按建筑面積計算。每年11月支付。

 。4)簽訂土地合同時,乙方每畝支付定金人民幣_____元,合同期滿從租金中扣除,如有違約,定金不予退還。每年1月至12月灌溉結(jié)束后,棉花才允許出售。

  五、產(chǎn)品銷售:所有產(chǎn)品自行銷售。

  六、水泵處理方式:甲方共同購買和使用水泵,乙方發(fā)生的'一切費用按畝數(shù)分攤。折舊每年每畝人民幣。

  七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

 。1)甲方享有以下權(quán)利

  1、將甲方依法管理和使用的國有土地承包出去;

  2、有權(quán)監(jiān)督乙方按照土地合同約定的用途合理使用和保護土地;

  3、在合同期內(nèi),甲方有權(quán)監(jiān)督和制止遺棄、破壞性和掠奪性種植;

  4、乙方未按期繳納租金或拖欠租金的,甲方有權(quán)收回土地,并依法收回應(yīng)繳納的費用;

  5、乙方有權(quán)安排林帶種植和道路養(yǎng)護,樹苗由甲方一次性承擔,一年內(nèi)四周林帶到位。

 。2)甲方應(yīng)承擔以下義務(wù):

  1、維護乙方土地承包經(jīng)營權(quán),不得非法變更或解除合同;

  2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),依法不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。但是承包地一定要年年種,不然年年種。

  3、合同期內(nèi),甲方收取水資源費,如上級政策發(fā)生變化,按上級政策執(zhí)行。水量不足,乙方自行解決,與甲方無關(guān)、、

  八、乙方的權(quán)利和義務(wù):

 。1)乙方在承包經(jīng)營土地方面享有以下權(quán)利:

  1、依法享有承包期內(nèi)承包土地的使用權(quán);

  2、依法自愿享有土地經(jīng)營權(quán)。

 。2)乙方承包經(jīng)營土地應(yīng)承擔以下義務(wù):

  1、維持承包地的目的不能用于非農(nóng)建設(shè);

  2、依法保護和合理利用土地,確保土地的可持續(xù)利用。造成土地污染、沙化、鹽堿化等損害,導致土地等級下降等損失的,由乙方承擔責任;

  3、合同義務(wù):五年內(nèi)植樹成活率不得低于,否則樹苗自費,五年內(nèi)四周林帶到位。

  4、遵紀守法,遵守合同,不失去在農(nóng)場周圍旅游的工人的利益,在計劃生育、社會綜合管理、安全生產(chǎn)等方面自覺遵守。,并違反乙方自身責任。

  九、合同的變更和終止:

  (1)因國家政策調(diào)整需要變更合同的,乙方應(yīng)根據(jù)國家政策和相關(guān)法律進行調(diào)整。任何一方不得擅自變更合同條款;

 。ǘ┖贤狡,自動終止。

  十、違約責任:

  (1)甲方的違約責任:

  甲方擅自變更或解除合同的,應(yīng)向乙方承擔違約責任并賠償經(jīng)濟損失,賠償按畝計算。

 。2)乙方違約責任:

  1、如乙方擅自改變土地用途,破壞或掠奪承包標的物,或破壞承包土地上的森林、水利設(shè)施,甲方有權(quán)要求乙方對造成的損失給予經(jīng)濟補償;

  2、如果乙方貧瘠,甲方有權(quán)收回土地。乙方擅自出租、出售或轉(zhuǎn)讓承包土地,未按時足額支付租金的,甲方可宣布已出售、出租的土地無效,并有權(quán)解除合同,收回土地,乙方應(yīng)承擔違約責任;

  3、乙方拒不履行義務(wù)的,甲方有權(quán)收回承包土地;

  4、乙方擅自解除合同的,應(yīng)向甲方承擔違約責任并賠償經(jīng)濟損失,賠償按畝計算。

  十一、解決爭議的方法:

  因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以由合同實際履行地人民法院裁決。

  十二、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同如有未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商制定補充條款,補充條款與本合同具有同等效力。

  十三、本合同如與國家法律、法規(guī)和政策相抵觸,以國家法律、法規(guī)和政策為準。

  本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方:______________乙方:______________

  日期:______________日期:______________

土地租賃合同7

  原告:________________**,男,19年月日出生,漢族,農(nóng)民,現(xiàn)住

  被告:________________**

  第三人:________________鞍山市________________村民委員會

  住所地:________________

  法定代表人:________________**,系該村主任。

  訴訟請求

  請求判令四被告停止侵權(quán),退出土地并賠償經(jīng)濟損失。

  事實與理由

  原告是鞍山市千山區(qū)_____________村的村民,20xx年1月1日原告與舊堡村民委員會簽訂了《農(nóng)村土地家庭承包合同》,承包土地3。4畝,同時經(jīng)東鞍山鎮(zhèn)舊堡村集體經(jīng)濟組織成員的'村民代表會議三分之二以上成員討論通過生效,并辦理了中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證。但上述土地卻一直被四被告強行占用至今。致使原告不能進行正常的耕種,嚴重影響原告的生產(chǎn)、生活秩序,侵犯了原告的合法權(quán)益。原告無奈訴至貴院,請求依法判令被告騰出所侵占的土地,并賠償經(jīng)濟損失。

  此致

  鞍山市千山區(qū)人民法院

  起訴人:________________

  ________年____月____日

土地租賃合同8

  甲方: 有限公司(以下簡稱甲方)

  乙方: 有限公司(以下簡稱乙方)

  為了發(fā)展經(jīng)濟,盤活國有資產(chǎn),本著平等自愿、互惠互利的原則,依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,特擬定如下土地租賃合同:

  一、租賃標的物的名稱、范圍及性質(zhì)

  標的物為甲方受托管理的X有限公司與乙方廠房毗鄰的一塊空地。其有效面積為平方米(附平面圖),甲方所出租的此塊土地,系國家劃拔使用性質(zhì),屬甲方所轄的國有資產(chǎn)。

  二、租賃土地的用途

  乙方在租賃期內(nèi)只能將土地作為擴建廠房和生活設(shè)施用地,不得以任何理由轉(zhuǎn)租和出售。

  三、租賃土地的期限及其有關(guān)規(guī)定

  從________年____月____日起到________年____月____日止,期限為________年。甲方在此期限內(nèi)(上級政府及有關(guān)部門沒有對土地作出決定),必須保證乙方的租賃使用時間。如果在租賃時間內(nèi),上級政府和有關(guān)主管部門對土地作出出售和其它規(guī)定時,必須服從上級政府和有關(guān)主管部門的作出的規(guī)定。乙方在租賃的土上所建的一切設(shè)施,甲方概不負責補償。但在條件允許和平等的`情況下,應(yīng)優(yōu)先滿足乙方的要求。

  四、租金及其收繳方式

  土地平方米的年租金為元。從合同的有效日起甲、乙雙方開始收、交租金,租金按年租金每________年____月____日一次性繳清?紤]到國有資產(chǎn)保值增值和國民經(jīng)濟的增長,在年租金的基礎(chǔ)上每________年遞增一次租金,其標準按國家物價上漲指數(shù)隨之增減。

  五、其他約定

  1.在租賃期間內(nèi),有關(guān)部門所要收取有關(guān)土地使用的一切規(guī)費、稅費均由乙方負責。

  2.乙方在租賃的土地內(nèi),擴建廠房,生活等設(shè)施所需辦理的一切手續(xù)及其費用均由乙方負責。

  3.乙方在租賃的土地范圍內(nèi),其中有占地長米,寬米,總面積為平方米的一棟平房職工宿舍(見平面圖),在尚未做好職工安置和協(xié)調(diào)工作之前,甲方暫不交給乙方使用,也不收取租金。但是乙方交租賃此塊土地的保證金元,今后保證金抵租金。待雙方做好妥善安置后,乙方才有使用權(quán),同時收、交年租金元。

  4.租賃期間,乙方必須加強安全保衛(wèi)工作,防止火災(zāi)、電源等人為的一切事故發(fā)生,自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。由此造成的一切后果均由乙方負責。

  5.租賃期間內(nèi),乙方享受XX縣招商引資的一切優(yōu)惠政策。

  6.租賃期間內(nèi),乙方必須依法經(jīng)營,只能生產(chǎn)國家允許生產(chǎn)的達標產(chǎn)品,否則,造成的一切后果概由乙方負責。

  六、未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決

  七、本合同一式三份,自簽訂之日起生效。甲、乙雙方各一份,X有限公司一份。

  甲方:(簽字)

  乙方:(簽字)

  受托管理方:(簽字)

  ________年____月____日

土地租賃合同9

  出租方:______________(以下簡稱甲方)

  承租方:______________(以下簡稱乙方)

  甲乙雙方為發(fā)展南岳廟村學前教育事業(yè),提高本村幼兒園辦園規(guī)模及質(zhì)量,解決我村及周邊村幼兒入園問題,配合完成新農(nóng)村“11+4”幼兒園建設(shè)項目,現(xiàn)經(jīng)甲方村民代表會議討論通過,甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用,根據(jù)《____________土地管理法》、《____________合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同遵守。

  一、土地的面積、位置

  甲方自愿將位于南岳廟學校對面,面積為______畝空閑地承租給乙方使用。土地方位東起____________,西至____________,北至____________,南至____________。(具體以測繪圖為準)

  二、土地用途及承租形式

  1.土地用途為新建南岳廟中心村幼兒園。

  2.承租形式:單位承租經(jīng)營。

  三、土地的承租經(jīng)營期限及租金交付期限

  該地承租經(jīng)營期限為50年,自幼兒園建成投入使用時計算租期,投入使用時間為_______年_______月_______日;每年租金為_______元/畝,共計人民幣_______元。乙方應(yīng)在投入使用后每滿一整年將租金支付給甲方。

  四、租金上調(diào)時間和標準及租金免除規(guī)定:

  土地租金調(diào)整按投入使用時間每滿________為一周期,租金調(diào)整依據(jù)市場價和幼兒園收入綜合考慮,調(diào)整標準不得超出或減少原租金的.15%;乙方因生源減少或其它原因無法經(jīng)營,甲方應(yīng)免除乙方租金。

  五、土地補償費及其它費用約定。

  和村民所有,根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定甲方需一次性補償以上村民土地補償費及其其它費用共計現(xiàn)金人民幣萬元,現(xiàn)因甲方申請資金未到位,由乙方墊付,墊付時間為年月日。如后期資金到位甲方需如數(shù)歸還乙方,同時需支付乙方墊付期間利息,利息標準和甲方注入資金利息一致。如后期無資金下?lián),甲方不得收取乙方租金?/p>

  六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

 。ㄒ唬┘追降臋(quán)利和義務(wù)

  1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

  2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。

  3、保證該土地符合幼兒園建設(shè)用地,保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。

  4、甲方收取租金后應(yīng)當按相關(guān)規(guī)定分配和使用,如因分配或使用不當而引起村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān),由此影響了乙方的正常經(jīng)營,甲方承擔全部責任。

  5、甲方有義務(wù)協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料和證明。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

土地租賃合同10

  出租方:________以下簡稱甲方

  承租方:________以下簡稱乙方

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。

  一、甲方為了合理利用閑散資產(chǎn),將宏村林業(yè)綜合樓邊的空閑土地租賃給乙方使用。

  二、乙方不得利用該租賃土地從事違法經(jīng)營活動,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。

  三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本塊土地的`使用權(quán),如需進行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。

  四、乙方在使用土地過程中產(chǎn)生的任何費用由乙方承擔。

  五、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔責任與甲方無關(guān)。

  出租方:________

  日期:_____________

  承租方:________

  日期:_____________

土地租賃合同11

  出租方:________________(以下簡稱甲方)

  承租方:________________(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

  一、土地的面積、位置

  甲方自愿將位于面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________。

  二、土地用途及承租形式

  1.土地用途為。

  2.承租形式:_____。

  三、土地的承租經(jīng)營期限

  該地承租經(jīng)營期限為______年,自______年至______年。

  四、承租金及交付方式

  1.該土地的承租金為每畝每______年人民幣______________元,承租金每______年共計人民幣_________________元。

  2.每______年___________月___日前,乙方向甲方全額交納上______年度的承租金。

  五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

  (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

  2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。

  3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。

  (二)乙方的`權(quán)利和義務(wù)

  1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

  2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

  3.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

  六、合同的轉(zhuǎn)租

  在本合同有效期內(nèi),乙方未經(jīng)過甲方同意,不得將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,否則甲方可以不經(jīng)乙方同意,解除該合同,由此造成的所有損失由乙方自行承擔。

  七、合同的變更和解除

  1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

  2.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

  3.本合同履行期間,如遇國家建設(shè)征用該土地,本土地租賃合同自行解除。乙方需按照實際承租的天數(shù)向甲方交納未支付的租金。甲方根據(jù)乙方農(nóng)作物的實際生長情況,按照相關(guān)的補償標準給予乙方相應(yīng)的青苗損失補償。如乙方在解除合同后不支付租金,甲方有權(quán)在給予乙方的補償費中予以扣除。

  八、違約責任

  1.乙方應(yīng)當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。

  2.本合同轉(zhuǎn)租后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

  九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

  十、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

  出租方:_________________

  承租方:________________

  律師見證:_________________

  簽約日期:__________年_________月___日

  簽約地點:__________________

土地租賃合同12

  甲方:湖南xx集團有限公司

  乙方:xx鄉(xiāng)龔家灣村________組村民

  為切實加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐,促進經(jīng)濟發(fā)展,經(jīng)湖南____有限公司(以下簡稱甲方)與xx鄉(xiāng)龔家灣村________組村民(以下簡稱乙方)協(xié)商一致,現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在龔家灣村抬填區(qū)范圍內(nèi)水田面積________畝達成如下協(xié)議:

  一、承包租賃時間:

  共三十年,自________年________月________日起至________年________月________日止。

  二、承包租賃費用:

  ________年________月________日起至________年________月________日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方,此后的承包租賃費用每間隔三年根據(jù)市場價格變化再協(xié)商并進行相應(yīng)異動。

  三、費用支付方式:

  甲方必須在每年的________月________日前將土地承包租賃費用支付給乙方,如逾期未支付,則視同甲方違約,乙方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)且甲方不得干涉。

  四、相關(guān)注意事項:

  1、在承包租賃期內(nèi),該土地的管理、使用權(quán)歸甲方所有,對于甲方正常的管理行為,乙方不得提出任何無理要求或干涉。

  2、未經(jīng)乙方同意,甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改,更不得在其上進行永久性建筑物的施工。

  3、在取得乙方同意建設(shè)的'臨時建筑及附屬設(shè)施在承包期滿后,甲方必須無條件予以拆除。

  4、承包租賃期滿后,甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復(fù),土中的葛種、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈,否則,乙方有權(quán)要求甲方予以一定的經(jīng)濟補償,以便恢復(fù)原有水田基本功能。

  五、本協(xié)議一式四份。

  甲、乙雙方及xx鄉(xiāng)人民政府、龔家灣村民委員會各一份,自簽訂之日起生效。

  甲方:(簽字蓋章)________乙方:(簽字蓋章)________

  日期:________

土地租賃合同13

  甲方: 身份證號碼:

  乙方: 身份證號碼:

  根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)政策法規(guī)的規(guī)定,本著“依法、自愿、有償”的原則,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)雙方平等協(xié)商,訂立本協(xié)議。

  一、乙方擁有土地的使用經(jīng)營權(quán)和收益,雙方應(yīng)履行法律、法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

  二、甲方將其承包的.,云溪鄉(xiāng)原石角山村,土地名荒塘,面積合計(寫)平米,轉(zhuǎn)讓給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

  三、轉(zhuǎn)讓期限為永久,乙方一次性付給甲方青苗補助款、轉(zhuǎn)讓款金額元。

  四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  支持、配合乙方開展的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動,如有違,應(yīng)對乙方所造成的經(jīng)濟損失進行賠償。

  五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  依法享有國家和政府提供的各項支農(nóng)優(yōu)惠政策與服務(wù)。

  按合同約定的土地用途,享用公共設(shè)施的使用權(quán),乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營依法受保護,依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自、產(chǎn)痞置權(quán)和收益權(quán)。 可開展為提高土地生產(chǎn)能力和設(shè)施建設(shè),應(yīng)獲得合同以外中止的

  經(jīng)濟補償。

  六、其他條款

  甲、乙雙方發(fā)生爭議,應(yīng)當依法協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可申請仲裁,或直接向人民起訴。

  本合同簽訂之日起生效。

  本合同一式三份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包管理部門備案一份。

  甲方代表人(簽字、蓋章):

  乙方代表人(簽字、蓋章):

  見證人(簽字、蓋章):

  簽約日期:年月日

土地租賃合同14

  甲方:____公司(以下簡稱甲方)

  乙方:____公司(以下簡稱乙方)

  為加強城區(qū)建筑垃圾傾倒管理,配合軌道交通建設(shè)中的廢棄土地處置,根據(jù)重慶市北碚區(qū)和北碚區(qū)建筑垃圾處置場管理處的相關(guān)工作要求,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成如下土地租賃協(xié)議:

  第一條土地使用,位置該地塊位于北碚區(qū)麻鞋鎮(zhèn)石潘村觀音巖組。

  第二條土地面積,總面積約平方米(約畝),其邊界詳見雙方認可的規(guī)劃紅線。土地為重慶輕軌建設(shè)用地,地形為溝壑,需要大量填筑。目前,甲方已完善征地程序,所有權(quán)屬于甲方。

  第三條使用年限為年,___年__月__日至___年__月__日。如乙方要求延長使用期限,乙方應(yīng)在上述使用期限屆滿前至少一個月以書面形式向甲方報告。

  第四條租賃用途及收入,乙方負責準備建筑垃圾處置場地,接受輕軌6號線建筑垃圾的處置和傾倒,以及城南區(qū)建筑垃圾的傾倒。收入按文號有關(guān)規(guī)定執(zhí)行北府辦發(fā)[20____]37號。

  第五條在使用期間,乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門的規(guī)定,承擔一切責任,服從甲方對綜合治理、安全和保障的監(jiān)督檢查。

  第六條在使用期間,乙方不得隨意破壞土壤結(jié)構(gòu)和影響輕軌建設(shè),并負責建筑消費場的投資和設(shè)施建設(shè);退租時,乙方投資遵循“補損”原則,甲方不負責。

  第七條因不可抗力造成土地毀損、滅失的,雙方互不承擔責任。

  第八條土地使用期間,水電由乙方自費接駁。

  第九條本協(xié)議自使用期限屆滿時終止,乙方屆時將土地歸還甲方。如果雙方同意繼續(xù)使用,將續(xù)簽使用協(xié)議。協(xié)議期滿后或乙方違約導致甲方宣布解除協(xié)議后,乙方遺留在甲方租賃土地上的貨物、設(shè)施視為乙方丟棄,甲方有權(quán)隨意處置。

  第十條乙方有下列情形之一的,甲方可以解除協(xié)議并收回土地,給甲方造成損失的',乙方應(yīng)負責賠償,擅自轉(zhuǎn)讓、出借或者交換租賃土地的;擅自改變土地用途的;無正當理由閑置2個月;將租賃土地用于非法活動;

  第十一條因國家建設(shè)或不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的,本協(xié)議無條件終止,甲方不賠償乙方經(jīng)濟損失。

  第十二條本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后,具有同等法律效力。

  甲方:(蓋章)__________

  乙方:(蓋章)__________

  負責人:__________

  負責人:__________

  電話:__________

  電話:__________

  ___年__月__日

土地租賃合同15

  承租人:(以下簡稱甲方)

  出租方:(以下簡稱乙方)

  因甲方需要擴大花木種植,特出租給乙方..關(guān)于在糧田種植花草樹木,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下條款。

  一、租賃時間:

  總共15年(從1995年到20xx年,根據(jù)從政府責任制到家庭30年的固定年限)。

  二、位置和面積

  具體位置在區(qū)內(nèi),占地畝。具體場地形狀和大小見附圖。

  三.租賃費和支付方式

  租金按每年每畝100元計算,支付方式為兩次支付租金,具體支付時間為第一次。雙方簽訂合同后,甲方應(yīng)向乙方支付前十年的租金..(年月日至年月日的租金。)還清五年房租,直到年的第二天。(根據(jù)社會經(jīng)濟趨勢,這五年的租金標準會由雙方適當調(diào)整,但調(diào)整范圍不能與橋附近的糧田租金標準一致,因為地區(qū)偏遠,只能做一點點調(diào)整。)甲方應(yīng)按時、按量向乙方支付租金,否則乙方有權(quán)收回使用權(quán)。

  四.雙方同意

  租賃期內(nèi),雙方不得隨意變更承租人或解除合同,不得隨意增加、減少或拖欠租賃費。自年月日起至年月日止兩年內(nèi),乙方可在甲方租賃的糧田種植豆類作物,但不得影響甲方的.樹木生長..按照甲方提供的種植方法種植..藤和高桿作物不能種植。受損樹木按價賠償。以防不可抗拒的政策征用。糧田補償費由乙方負擔,青苗和樹木移植補償費由甲方負擔..每年政府支付的糧田補償費由乙方賺取,糧田補償費由甲方支付..不考慮經(jīng)濟增長和衰退,這個租房價格是鎖定價格。雙方都應(yīng)認真遵守,否則將向?qū)Ψ街Ц犊傋饨鸬氖丁?/p>

  5.租賃期滿后,如甲方繼續(xù)租賃該糧田種植,乙方應(yīng)優(yōu)先租賃給甲方種植并續(xù)簽合同。甲方退出租賃糧田時,應(yīng)平整糧田并歸還乙方..

  不及物動詞本合同一式四份,甲方、乙方、村委會、組委會各執(zhí)一份,以大寫為準。

  甲方(公章): 乙方(公章):

  法定代表人(簽名):_________________________

  簽訂時間:_________年_________月_________日

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