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工程合同

時(shí)間:2023-10-16 08:53:11 其他合同范本 我要投稿

(實(shí)用)工程合同7篇

  隨著時(shí)間的推移,合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。合同有不同的類(lèi)型,當(dāng)然也有不同的目的,以下是小編幫大家整理的工程合同7篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

(實(shí)用)工程合同7篇

工程合同 篇1

  發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就乙方承包“××家園”二期園區(qū)破損路面修復(fù)工程施工的有關(guān)事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,以資共同遵守。

  一、工程概況

  1、工程名稱(chēng):

  2、見(jiàn)附件)

  3、承包范圍:

  4、承包方式:包工、包料、包工期、包質(zhì)量。

  二、合同工期

  本工程合同工期自年月 日止,共計(jì) 天。除甲方書(shū)面確認(rèn)可以順延工期的情況外,其它任何情況均不予順延工期。前述工期中已包括法定節(jié)假日、現(xiàn)場(chǎng)勘查與其他施工方交叉施工、配合施工的等待時(shí)間、包括政府的各種規(guī)定及臨時(shí)規(guī)定、通告對(duì)工期的影響等在內(nèi),該等因素不作為延長(zhǎng)工期的因素。

  本條款所規(guī)定的合同工期,是指合同內(nèi)的工程通過(guò)竣工正式驗(yàn)收合格并交付甲方的時(shí)間。

  非約定原因造成工程不能按合同工期履行或竣工的,乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

  四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  按國(guó)家及相關(guān)部門(mén)市政工程通用質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

  六、材料、設(shè)備

  1、本工程乙方包工包料,全部材料乙方采購(gòu)、供應(yīng),并且應(yīng)按甲方選定標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)。所有材料設(shè)備,乙方應(yīng)當(dāng)在材料設(shè)備運(yùn)進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)前向甲方提供采購(gòu)的材料應(yīng)有出廠合格證、技術(shù)檢驗(yàn)報(bào)告等品質(zhì)合格證明、生產(chǎn)廠家的質(zhì)保承諾等技術(shù)資料,并應(yīng)當(dāng)按國(guó)家、地方規(guī)定或甲方的要求進(jìn)行必要的試驗(yàn)、測(cè)試、復(fù)檢。在使用材料設(shè)備前向甲方提供相應(yīng)的試驗(yàn)、檢測(cè)、復(fù)檢報(bào)告。否則相應(yīng)的材料設(shè)備不得使用,甲方發(fā)現(xiàn)使用的,有權(quán)要求乙方更換,無(wú)論該材料設(shè)備是否質(zhì)量合格,因此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不予順延。

  前述甲方的核實(shí)、接受相關(guān)文件、報(bào)告,并不免除乙方對(duì)于材料設(shè)備質(zhì)量的保證責(zé)任,材料設(shè)備的缺陷責(zé)任仍由乙方承擔(dān)。

  2、本工程施工用材料設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)至施工場(chǎng)地卸車(chē)并負(fù)責(zé)保管保護(hù),費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  七、合同價(jià)款

  1、合同價(jià)款:本價(jià)款包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、勘察費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等乙方完成本合同約定工程經(jīng)甲方及有關(guān)主管部門(mén)驗(yàn)收合格,且正式交付甲方之前的全部費(fèi)用。除本合同另有約定之外,甲方無(wú)需另行向乙方支付任何其他款項(xiàng)。

  2、保修金:本合同工程結(jié)算值的5%為保修金。保修期為1年,自本工程竣工驗(yàn)收合格且正式交付甲方之日起開(kāi)始計(jì)算,質(zhì)保期滿(mǎn),如本工程未出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,甲方于質(zhì)保期滿(mǎn)后30日內(nèi)一次性無(wú)息返還質(zhì)保金。保修期內(nèi)甲方在任何時(shí)間發(fā)現(xiàn)本合同工程有缺陷或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,甲方有權(quán)要求乙方立即予以修復(fù),乙方必須在甲方通知之日起1-2天內(nèi)派人員到現(xiàn)場(chǎng)免費(fèi)修復(fù)完畢,并達(dá)到甲方滿(mǎn)意。否則甲方可自行組織修復(fù)或另行委托第三方進(jìn)行修復(fù),由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及因此給甲方造成的損失均由乙方承擔(dān)。

  3、預(yù)付款:本工程不設(shè)預(yù)付款。

  八、計(jì)量支付及結(jié)算

  1、本工程全部施工完畢,經(jīng)監(jiān)理工程師及甲方相關(guān)人員驗(yàn)收合格且交付甲方后,由乙方向甲方報(bào)送結(jié)算報(bào)告,雙方進(jìn)行結(jié)算,工程結(jié)算值經(jīng)監(jiān)理工程師及甲方審核無(wú)誤(最終以甲方審核結(jié)果為準(zhǔn))后十五日內(nèi),甲方付至工程結(jié)算值的95%。

  2、甲方預(yù)留本工程質(zhì)量保修金為結(jié)算值的5%。

  3、甲方向乙方支付工程款時(shí),由甲方代扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅金。

  4、甲方向乙方支付工程款的同時(shí),乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)等額合法發(fā)票,否則甲方有權(quán)拒絕支付,且并不因此向乙方承擔(dān)任何責(zé)任。

  九、現(xiàn)場(chǎng)管理

  1、乙方應(yīng)當(dāng)保證其具備所承包工程的相應(yīng)資質(zhì)。

  2、施工現(xiàn)場(chǎng)的安全保護(hù)、防火防盜、消防等工作均由乙方負(fù)責(zé)。乙方須采取措施使工程免受損壞或受惡劣天氣的影響。乙方應(yīng)當(dāng)配置足夠的消防器材和采取有效的防范措施,避免工地發(fā)生火災(zāi)。施工過(guò)程中如果發(fā)生火災(zāi)、水淹、施工人員的人身安全事故均由乙方承擔(dān)責(zé)任,包括事故處理、賠償甲方或業(yè)主的損失、承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任等。

  3、開(kāi)工前,乙方須依據(jù)有關(guān)規(guī)定和要求報(bào)批所有應(yīng)由施工單位辦理的手續(xù)、交納相關(guān)費(fèi)用。辦理排渣、排水、環(huán)境衛(wèi)生污染、粉塵噪音污染等手續(xù)及交納費(fèi)用或罰款均由乙方負(fù)責(zé)。

  4、甲方負(fù)責(zé)提供施工用水、電源接駁位臵,但到具體用水用電作業(yè)區(qū)的二次接線及獨(dú)立計(jì)量表由

  乙方自費(fèi)接駁、安裝,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),施工用水、電費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  5、乙方施工期間應(yīng)服從甲方管理,做好與其他施工單位配合工作,并做到安全文明施工,出現(xiàn)任何安全責(zé)任事故,責(zé)任自負(fù)。

  6、乙方施工過(guò)程中,應(yīng)滿(mǎn)足國(guó)家及上海市有關(guān)施工噪音、煙塵等規(guī)定,不得妨礙業(yè)主的的正常生活。

  7、乙方必須保持施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔、妥善存放和處臵乙方設(shè)備,并每天清除一次殘留物、垃圾等。

  8、乙方在撤場(chǎng)前,應(yīng)當(dāng)清理好工地、清除并運(yùn)走所有乙方設(shè)備、剩余材料、殘物、垃圾,達(dá)到能夠交付工程直至甲方滿(mǎn)意為止,使現(xiàn)場(chǎng)和工程處于清潔和安全的狀況。否則,甲方有權(quán)委托他人清理,所發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方可以從應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。

  十、交工驗(yàn)收

  1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按施工圖及有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范組織施工,工程完工后及時(shí)申報(bào)驗(yàn)收,向甲方提交工程竣工報(bào)告及完整竣工資料,然后,甲方組織進(jìn)行驗(yàn)收。

  2、乙方未按規(guī)定執(zhí)行的,甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收,因此而造成逾期竣工的,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期竣工的`責(zé)任。甲方如同意驗(yàn)收,并不免除乙方提交相關(guān)報(bào)告、文件、資料的義務(wù)。

  3、工程經(jīng)甲方及有關(guān)部門(mén)竣工驗(yàn)收合格符合本合同要求之當(dāng)日,乙方清理好場(chǎng)地移交甲方。

  4、下列情況均不視為甲方提前使用,乙方仍應(yīng)當(dāng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任,除非乙方能夠證明是甲方或?qū)嶋H使用人造成的質(zhì)量問(wèn)題:

  (1)甲方在竣工驗(yàn)收合格前臨時(shí)使用已完工程的;

  (2)經(jīng)甲方許可的其他施工單位為施工所必須使用已完工程的;

  (3)無(wú)論何方原因造成的延期,在本合同確定的竣工日之后,如工程尚未達(dá)到國(guó)家規(guī)定及合同約定要求時(shí),甲方為履行與他人的買(mǎi)賣(mài)合同或租賃合同,減少損失而將工程或其部分交付買(mǎi)方或承租方使用的。

  十一、違約責(zé)任

  1、甲方逾期付款的,每逾期一日,按逾期金額同期銀行貸款基準(zhǔn)利率承擔(dān)違約金。

  2、乙方不能按合同約定時(shí)間開(kāi)竣工或未及時(shí)履行任何一項(xiàng)義務(wù)的,每逾期一日,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同總價(jià)款千分之五的違約賠償金。任何一項(xiàng)逾期達(dá)十日,甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)當(dāng)按本合同總金額的20%向甲方支付違約賠償金,對(duì)因此給甲方造成的損失(包括但不限于甲方應(yīng)付給第三方的違約金、賠償金等)均由乙方承擔(dān)。

  3、工程質(zhì)量達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)根據(jù)甲方或監(jiān)理方的指令或要求進(jìn)行返工、修復(fù),直至符合約定標(biāo)準(zhǔn),并承擔(dān)返修費(fèi)用及逾期違約責(zé)任。如經(jīng)返修兩次仍不能達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)向甲方支付工程總造價(jià)20%的違約賠償金,對(duì)因此給甲方造成的損失,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  4、乙方違反本合同其他任何一項(xiàng)約定義務(wù)的,甲方有權(quán)限期改正,期滿(mǎn)仍未改正的,甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)向甲方支付違約賠償金人民幣×萬(wàn)

  元,對(duì)因此給甲方造成的損失,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  十二、保險(xiǎn)

  由乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工安全、施工人員安全,乙方需自行投保施工現(xiàn)場(chǎng)人員人身財(cái)產(chǎn)意外傷亡的保險(xiǎn)、工程的一切保險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn),并承擔(dān)其責(zé)任。

工程合同 篇2

  甲方:文昌綠泉綠化工程有限公司

  乙方:海南匯程廣告?zhèn)髅接邢薰?/p>

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定,甲方委托乙方以下事項(xiàng),雙方經(jīng)協(xié)商

  一致,簽訂本合同,信守執(zhí)行:

  一、委托事項(xiàng):

  甲方委托乙方為其公司進(jìn)行:招商畫(huà)冊(cè)設(shè)計(jì)(及相關(guān)品牌提升方案)

  二、委托內(nèi)容及時(shí)間:

  1、設(shè)計(jì)初稿時(shí)間(可修改三次): 20xx年3月10日至20xx年3月17日

  2、委托設(shè)計(jì)費(fèi)用:

  設(shè)計(jì)費(fèi)用總共為:人民幣3000元,(大寫(xiě):叁仟元整)。預(yù)定20頁(yè)

  三、付款方式:

  1、甲方在合同簽訂時(shí)需支付總款的20%設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣600元,(大寫(xiě):陸佰元整)。

  2、乙方策劃設(shè)計(jì)的內(nèi)容通過(guò)甲方審核確定后,并將甲方審閱同意的設(shè)計(jì)制作正式稿及電子

  文檔交付甲方,交付后甲方需支付乙方需付總款的80%,計(jì)2400元(大寫(xiě):貳仟肆佰元整)。

  四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)約定:

  1、甲方在未付清所有委托設(shè)計(jì)費(fèi)用之前,甲方對(duì)該作品享有使用權(quán),不享受所有權(quán)。

  2、甲方將委托設(shè)計(jì)的所有費(fèi)用結(jié)算完畢后,甲方擁有作品的所有權(quán)、使用權(quán)和修改權(quán)。

  五、雙方的.權(quán)利義務(wù):

  甲方權(quán)利:

  1、甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)提出建議和思路,以使乙方設(shè)計(jì)的作品符合甲方要求。

  2、甲方有權(quán)對(duì)乙方所設(shè)計(jì)的作品提出修改意見(jiàn);

  3、甲方在付清所有設(shè)計(jì)費(fèi)用后享有設(shè)計(jì)作品的所有權(quán)、使用權(quán)和修改權(quán)。

  甲方義務(wù):

  1、甲方提供明確的工作要求,及時(shí)向乙方提供相關(guān)的資料及咨詢(xún)等;

  2、甲方及時(shí)對(duì)乙方提出的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行反饋;甲方使用后向乙方支付約定費(fèi)用。

  乙方權(quán)利:

  1、乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)資料供乙方設(shè)計(jì)參考;

  2、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng);

  3、乙方有權(quán)要求甲方在未付清款項(xiàng)之前不得使用該設(shè)計(jì)作品。

  乙方義務(wù):

  1、乙方須向甲方提供符合甲方要求及市場(chǎng)運(yùn)作的創(chuàng)意設(shè)計(jì)方案,供甲方確認(rèn),并在雙方溝

  通基礎(chǔ)上進(jìn)行修改完善;

  2、乙方全程監(jiān)督各項(xiàng)目實(shí)施情況和實(shí)施質(zhì)量;

  3、乙方在項(xiàng)目結(jié)束后一年內(nèi)每三個(gè)月進(jìn)行一次回訪,檢查項(xiàng)目實(shí)施效果,并及時(shí)提出相應(yīng)

  的整改意見(jiàn),輔助進(jìn)行整改;

  4、項(xiàng)目結(jié)束后一年內(nèi),如果項(xiàng)目實(shí)施發(fā)生問(wèn)題,乙方將免費(fèi)進(jìn)行設(shè)計(jì)方案整改。

  六、違約責(zé)任:

  1、甲乙雙方均不得無(wú)故終止本合同,否則違約方須承擔(dān)對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

  2、甲方如無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同,其預(yù)付的費(fèi)用無(wú)權(quán)要求退回。

  3、乙方如無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同,所收取的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)全部退回給甲方。

  4、本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

  七、合同生效:

  本合同一式兩份,甲乙雙方各持對(duì)方簽字合同一份,具有同等法律效力。

  甲方:文昌綠泉綠化工程有限公司

  甲方代表簽字:

  日期: 年月日

  乙方:海南匯程廣告?zhèn)髅接邢薰?乙方代表簽字: 日期: 年 月日 2

工程合同 篇3

  出賣(mài)人(甲方) 合同編號(hào)

  買(mǎi)受人(乙方) 簽訂地點(diǎn)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、互利、互惠的原則,就乙方向甲方采購(gòu)鋼材事宜達(dá)成如下合同條款:

  一、乙方工程的名稱(chēng)及地點(diǎn):

  二、乙方因工程需要,自 年 月 日至 年 月 日 不定時(shí)多批次向甲方采購(gòu)鋼材,總量約 噸。

  三、交易方式:

  (一)在本合同有效期內(nèi),乙方指定 、 作為乙方代表,可以口頭或者書(shū)面向甲方訂貨、并簽收甲方的送(供)貨單等,乙方對(duì)該代表上述行為均予認(rèn)可。除該代表外,乙方其他人員除書(shū)面特別授權(quán)外,無(wú)權(quán)行使本合同項(xiàng)下乙方權(quán)利;

  (二)在本合同有效期內(nèi),乙方代表可以電話、書(shū)面等形式通知甲方所需采購(gòu)的鋼材具體的品名、規(guī)格、數(shù)量等,甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方的要貨通知在 小時(shí)內(nèi)將乙方所需鋼材送到指定地點(diǎn)。如有特殊原因無(wú)法及時(shí)送達(dá)的,甲方應(yīng)當(dāng)征得乙方書(shū)面同意;

  (三)乙方在甲方的鋼材送達(dá)后當(dāng)場(chǎng)清點(diǎn)數(shù)量應(yīng)、核對(duì)規(guī)格、品名、價(jià)格等,核實(shí)后在甲方的`送貨單或供貨單上簽名,該送貨單或供貨單作為甲乙雙方結(jié)算的憑證。

  四、鋼材的品牌、規(guī)格、數(shù)量:根據(jù)乙方每次的要貨訂單為準(zhǔn),甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方的訂單向乙方提供鋼材。

  五、鋼材的計(jì)量方式:

  六、鋼材的價(jià)格(包括運(yùn)輸費(fèi)用)

  七、交(提)貨地點(diǎn)、方式:每批鋼材的交貨地點(diǎn)為本合同

  第一款標(biāo)明的工程地點(diǎn),由甲方負(fù)責(zé)運(yùn)送到達(dá)。

  八、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn):甲方所供鋼材必須符合國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并隨貨出具每批次的質(zhì)量保證書(shū)。

  九、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法:乙方應(yīng)在收到甲方送達(dá)鋼材后48小時(shí)內(nèi)取樣送當(dāng)?shù)胤ǘz測(cè)部門(mén)進(jìn)行檢測(cè),檢測(cè)合格后方可使用。如鋼材在檢測(cè)后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格,乙方應(yīng)當(dāng)在收到檢測(cè)報(bào)告24小時(shí)內(nèi)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)退回并及時(shí)調(diào)換供應(yīng)合格產(chǎn)品,同時(shí)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。因鋼材不合格退回甲方的,由此給乙方造成損失的,甲方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相當(dāng)于所造成損失額的賠償責(zé)任。

  十、結(jié)算及付款時(shí)間、方式:

  十一、違約責(zé)任:

  (一)、在合同履行期內(nèi),若乙方更換鋼材供應(yīng)商,應(yīng)事先通知甲方,并在更換之日起五日內(nèi)償清所欠甲方的鋼材款,逾期不付清貨款的,乙方每日應(yīng)當(dāng)按照未付金額的千分之三支付給甲方違約金;

  (二)、乙方如未征得甲方書(shū)面同意,不能按合同規(guī)定的時(shí)間承付甲方的鋼材款,每逾期一日乙方應(yīng)當(dāng)按照未付金額的千分之三付給甲方違約金;

  (三)、甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意,延遲送貨,影響乙方工程進(jìn)度,甲方應(yīng)當(dāng)賠付乙方所受的損失;損失無(wú)法計(jì)算的,每逾期一日,按照遲延送貨的金額的千分之三計(jì)付;

  (四)、合同履行中如因不可抗力致合同無(wú)法履行時(shí),甲、乙雙方均可解除本合同,并在對(duì)方解除合同通知到達(dá)之日起五日內(nèi)結(jié)清已經(jīng)交易的鋼材款。逾期支付的,乙方應(yīng)當(dāng)每日按照未償清金額的千分之三支付給甲方違約金;

  十二、如需合同擔(dān)保,雙方另行簽訂擔(dān)保合同,作為本合同附件。

  十三、解決合同糾紛的方式:雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

  十四、其它約定事項(xiàng): 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章即生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

工程合同 篇4

  1.工程合同風(fēng)險(xiǎn)分配的重要性

  業(yè)主起草招標(biāo)文件和合同條件,確定合同類(lèi)型,對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的分配起主導(dǎo)作用,有更大的 主動(dòng)權(quán)和責(zé)任。業(yè)主不能隨心所欲地不顧主客觀條件,任意在合同中增加對(duì)承包商的單方 面約束性條款和對(duì)自己的免責(zé)條款,把風(fēng)險(xiǎn)全部推給對(duì)方,一定要理性分配風(fēng)險(xiǎn)。否則可能產(chǎn)生如下后果。

  ( 1 )如果業(yè)主不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),他也缺乏工程控制的積極性和內(nèi)在動(dòng)力,工程也不能順利 進(jìn)行。

  ( 2 )如果合同不平等,承包商沒(méi)有合理利潤(rùn),不可預(yù)見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)太大,則會(huì)對(duì)工程缺乏 信心和履約積極性。如果風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生,不可預(yù)見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用不足以彌補(bǔ)承包商的損失,他 通常會(huì)采取其他各種辦法彌補(bǔ)損失或減少開(kāi)支。例如偷工減料、減少工作量、降低材料設(shè) 備和施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以降低成本,甚至放慢施工速度,或停工等,最終影響工程的整體效益。 ( 3 )如果合同所定義的風(fēng)險(xiǎn)沒(méi)有發(fā)生,則業(yè)主多支付了報(bào)價(jià)中的不可預(yù)見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi),承包商取得了超額利潤(rùn)。

  合理地分配風(fēng)險(xiǎn)的好處是:

  ( 1 )業(yè)主可以獲得一個(gè)合理的報(bào)價(jià),承包商報(bào)價(jià)中的不可預(yù)見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)較少;

  ( 2 )減少合同的不確定性,承包商可以準(zhǔn)確地計(jì)劃和安排工程施工;

  ( 3 )可以最大限度發(fā)揮合同雙方風(fēng)險(xiǎn)控制和履約的積極性;

  ( 4 )整個(gè)工程的'產(chǎn)出效益可能會(huì)更好。

  2.工程風(fēng)險(xiǎn)分配的原則

  合同風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)該按照效率原則和公平原則進(jìn)行分配。

  ( 1 )從工程整體效益出發(fā),最大限度發(fā)揮雙方的積極性,盡可能做到:

  1 )誰(shuí)能最有效地(有能力和經(jīng)驗(yàn))預(yù)測(cè)、防止和控制風(fēng)險(xiǎn),或能有效地降低風(fēng)險(xiǎn)損 失,或能將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給其他方面,則應(yīng)由他承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任;

  2 )承擔(dān)者控制相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)是經(jīng)濟(jì)的,即能夠以最低的成本來(lái)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)損失,同時(shí)他管 理風(fēng)險(xiǎn)的成本、自我防范和市場(chǎng)保險(xiǎn)費(fèi)用最低,同時(shí)又是有效、方便、可行的; 3 )通過(guò)風(fēng)險(xiǎn)分配,加強(qiáng)責(zé)任,發(fā)揮雙方管理和技術(shù)革新的積極性等。

  ( 2 )公平合理,責(zé)權(quán)利平衡,體現(xiàn)在:

  1 )承包商提供的工程(或服務(wù))與業(yè)主支付的價(jià)格之間應(yīng)體現(xiàn)公平,這種公平通常 以當(dāng)?shù)禺?dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格為依據(jù); .

  2 )風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任與權(quán)利之間應(yīng)平衡;

  3 )風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任與機(jī)會(huì)對(duì)等,即風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)者同時(shí)應(yīng)能享有風(fēng)險(xiǎn)控制獲得的收益和機(jī)會(huì) 收益;

  4 )承擔(dān)的可能性和合理性,即給風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)者以風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)、計(jì)劃、控制的條件和可 能性。

  ( 3 )符合現(xiàn)代工程管理理念。

  ( 4 )符合工程慣例,即符合通常的工程處理方法。

工程合同 篇5

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):

  法定代表人: 職務(wù): 國(guó)籍:

  住所:

  開(kāi)戶(hù)行: 帳號(hào):

  受讓方(甲方):

  法定代表人: 職務(wù): 國(guó)籍:

  住所:

  開(kāi)戶(hù)行: 帳號(hào):

  甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,按照平等互利的原則,經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致,就 房地產(chǎn)項(xiàng)目(簡(jiǎn)稱(chēng)項(xiàng)目)轉(zhuǎn)讓達(dá)成致意見(jiàn),特簽定本合同。

  第一條:房地產(chǎn)項(xiàng)目概況

  1.1 項(xiàng)目名稱(chēng): ,位于 ,其四至范圍為:東至 ,西至于 ,南至 ,北至 。(詳見(jiàn)附件一,規(guī)劃拴樁紅線圖);本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目包括在建構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施等(詳見(jiàn)附件二)。

  1.2項(xiàng)目使用性質(zhì): (住宅、商業(yè))

  1.3項(xiàng)目規(guī)劃條件:

 。1)占地面積: 平方米;

 。2)規(guī)則容積率 ;

 。3)限高:

  (4)總建筑面積: 平方米;

 。5)地上面積: 平方米;

 。6)地下面積: 平方米;

  1.4規(guī)劃指標(biāo):

  1.5項(xiàng)目投資建設(shè)情況:本房地產(chǎn)項(xiàng)目總投資額 萬(wàn)元,現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方已累計(jì)投資 萬(wàn)元,達(dá)總投資額的25%以上。

  1.6其他情況.

  第二條 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀

  由甲乙方雙方共同確認(rèn)后形成書(shū)面文件作為本合同的附件,作為本合同的內(nèi)容(詳見(jiàn)附件三)。

  第三條 項(xiàng)目法律手續(xù)

  3.1 甲方以 方式取得該項(xiàng)目的國(guó)有土地使用權(quán),國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同編號(hào): ;甲方已按國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同全部交清土地出讓金,并取得國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)為 ;國(guó)有使用權(quán)使用期限從 年 月 日計(jì)算,為 年;

  3.2該項(xiàng)目的拆遷許可證號(hào)為 ;

  3.3該項(xiàng)目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)為 ;

  3.4該項(xiàng)目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為 ;

  3.5該項(xiàng)目的建設(shè)工程開(kāi)工許可證號(hào)為 ;

  3.6該項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資計(jì)劃立項(xiàng)批準(zhǔn)文為 ;

  3.7該項(xiàng)目的商品房預(yù)售許可證號(hào)為 ;外銷(xiāo)許可證號(hào)為 ;

  3.8 《項(xiàng)目建議書(shū)》、《項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》《項(xiàng)目環(huán)境影響研究報(bào)告》

  3.9 ;等。

  第四條 法律手續(xù)的轉(zhuǎn)移

  4.1 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時(shí),本合同第三條甲方已取得的各項(xiàng)法律手續(xù)和許可證件(包括交清土地出讓金的憑證)在本合同生效之日起十五個(gè)工作日內(nèi)交付給乙方。乙方自行向政府有關(guān)主管部門(mén)辦理轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方應(yīng)積極協(xié)助。乙方未按本合同第五條的約定及時(shí)向甲方支付有關(guān)費(fèi)用,或未按政府有關(guān)部門(mén)的規(guī)定提供轉(zhuǎn)交證件所需要的證明文件而導(dǎo)致不能獲政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的,甲方有權(quán)拒交有關(guān)證件。

  4.2甲方保證各項(xiàng)法律手續(xù)轉(zhuǎn)移的確定性,如因其中某項(xiàng)手續(xù)因甲方的責(zé)任無(wú)法確定地轉(zhuǎn)移而影響項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓?zhuān)滓译p方同意按( )處理:

  4.2.1 雙方共同向政府主管部門(mén)申請(qǐng)補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù),其補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)的`一切費(fèi)用由甲方承擔(dān);若補(bǔ)辦不成功時(shí),甲乙雙方按4.2.2處理;

  4.2.2合同解除,甲方退還乙方全部已付費(fèi)用,并按乙方已付費(fèi)用的 %予以賠償;

  4.2.3

  4.3如果因乙方的責(zé)任無(wú)法確定地轉(zhuǎn)移其中某項(xiàng)手續(xù) 而影響項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓?zhuān)追诫p方同意按以下方法之一處理:

  4.3.1合同解除,甲方不退還乙方所交定金,退還乙方其他已付費(fèi)用。同時(shí),乙方在接手項(xiàng)目后已投入項(xiàng)目資金或其他資產(chǎn),甲方不再折價(jià)返還乙方。

  4.3.2 合同解除,乙方按已付費(fèi)用的 % 賠償甲方的損失。

  第五條 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)及其支付

  5.1 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額:乙方應(yīng)向甲方支付合同項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)為 萬(wàn)元 。

  5.2付款方式:轉(zhuǎn)賬或以轉(zhuǎn)賬支票支付。

  5.3 付款期限:

  乙方須在 年 月 日前向甲方支付定金 萬(wàn)元;

  乙方須在 年 月 日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi) 萬(wàn)元;

  乙方須在 年 月 日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi) 萬(wàn)元;

  乙方須在 年 月 日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi) 萬(wàn)元;

  乙方須在 年 月 日前將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用余額即 萬(wàn)元向甲方付清。

  第五條 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的間接費(fèi)用

  5.1 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時(shí)發(fā)生的房地產(chǎn)稅、契稅、印花稅等稅費(fèi)的承擔(dān)依國(guó)家稅法規(guī)定。

  5.2項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后,項(xiàng)目發(fā)生的需向政府有關(guān)部門(mén)支付的一切費(fèi)用(本合同其他條款特別約定的除外)全部由乙方承擔(dān)。

  第六條 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后辦理法律手續(xù)義務(wù)

  乙方按該項(xiàng)目原有的國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同及附件、城市規(guī)劃的批準(zhǔn)文件、固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的批準(zhǔn)文件、拆遷批準(zhǔn)文件等受讓該項(xiàng)目后進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。確有必要修訂有關(guān)限制條件的,由乙方在受讓項(xiàng)目后自行向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng),辦理有關(guān)法律手續(xù),甲方承擔(dān)協(xié)助辦理的義務(wù)。

  第六條 甲方關(guān)于項(xiàng)目工程建設(shè)的責(zé)任

  6.1 甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)目尚需完成工程(依實(shí)際情況約定,如6.1.1):

  6.1.1負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目紅線內(nèi)的拆遷,清理工作,配合乙方做好臨時(shí)用水、電管線到紅線的接用,并承擔(dān)其費(fèi)用;

  6.1.2 ;

  6.1.3 等;

  第七條 甲方關(guān)于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)各項(xiàng)未完審批手續(xù)有關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。(依實(shí)際情況約定)

  7.1 ;

  7.2 ;

  7.3 。

  第八條 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后,開(kāi)發(fā)項(xiàng)目甲方與其他第三人簽訂的合同的處理

  8.1 甲方應(yīng)如實(shí)提供該項(xiàng)目所涉及的甲方與他方簽訂的設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理、商品房預(yù)售等方面合同尚需由乙方繼續(xù)履行的所有合同原件,或經(jīng)與原件核對(duì)一致,除非甲方已解除原簽合同。

  8.2 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后,需由乙方繼續(xù)履行的合同細(xì)目如下(內(nèi)容詳見(jiàn)附件四) (依實(shí)際情況約定)

  8.2.1 《建設(shè)工程承包合同》;

  8.2.2 《工程監(jiān)理合同》;

  8.2.3 《商品房預(yù)售合同》,共 份 ;

  8.2.4 。

  8.3 甲方應(yīng)當(dāng)通知上述合同的合同當(dāng)事人,與乙方一起協(xié)商有關(guān)合同繼續(xù)履行事項(xiàng),并按以下方式處理原合同事宜。

  8.3.1 若幾方達(dá)成協(xié)議,應(yīng)簽訂對(duì)原合同的書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

  8.3.2 若達(dá)不成被充協(xié)議,甲方應(yīng)當(dāng)與原合同當(dāng)事人負(fù)責(zé)解除,其引發(fā)的合同責(zé)任應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān),與乙方無(wú)關(guān)。

  8.4 上述8.3商談補(bǔ)充合同所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  第九條 甲方責(zé)任

  9.1 甲方保證其有資格轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目,并保證項(xiàng)目符合法定轉(zhuǎn)讓條件;

  9.2 甲方保證項(xiàng)目不存在為第三人或甲方債務(wù)擔(dān)保的情形。

  9.3 甲方保證項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時(shí),不存在法院查封、扣押等情形。

  9.4 甲方保證項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在有其他行使《中華人民共和國(guó)合同法》第286條規(guī)定的優(yōu)先受償權(quán)的情形;

  9.5 甲方應(yīng)當(dāng)如實(shí)向乙方提供項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時(shí)現(xiàn)狀情況;

  9.6 甲方應(yīng)按本合同第4.1條約定及時(shí)向乙方提供許可證件和法律文件,并積極協(xié)助乙方向有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù);

  9.7甲方應(yīng)對(duì)本合同任何一方有關(guān)事宜保密,并不得將甲方在與乙方商談項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的過(guò)程中及以后在履行本合同的過(guò)程中所獲取乙方任何商業(yè)秘密(資料)x露(包括故意或過(guò)失)給與本合同無(wú)關(guān)的任何其它方或個(gè)人,除非并直至該等商業(yè)秘密(資料)已正當(dāng)?shù)貫楣娝ぁ?/p>

  9.8 甲方應(yīng)按本合同約定履行其他義務(wù).

  第十條 乙方責(zé)任

  10.1 乙方保證有資格受讓項(xiàng)目,并有能力繼續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)本合同項(xiàng)目;

  10.2 乙方應(yīng)當(dāng)按本合同第五條的約定向乙方支付項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi);

  10.3 乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方處理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓前所簽訂的合同事宜;

  10.4 乙方保證履行甲方已按本合同第八條處理的后由乙方履行的有關(guān)設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理、商品房預(yù)售等合同。

  10.5 乙方應(yīng)對(duì)本合同任何一方有關(guān)事宜保密,并不得將乙方在與甲方商談項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的過(guò)程中及以后在履行本合同的過(guò)程中所獲取甲方任何商業(yè)秘密(資料)x露(包括故意或過(guò)失)給與本合同無(wú)關(guān)的任何其它方或個(gè)人,除非并直至該等商業(yè)秘密(資料)已正當(dāng)?shù)貫楣娝ぁ?/p>

  10.6 甲方應(yīng)按本合同約定履行其他義務(wù)。

  第十一條 違約責(zé)任

  11.1 甲方違約責(zé)任

  11.1.1甲方若沒(méi)有資格轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目或項(xiàng)目不符合法定轉(zhuǎn)讓條件,而乙方不知曉或不可能知曉的,致使本合同無(wú)效時(shí),乙方應(yīng)向甲方賠償項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 %,若乙方實(shí)際損失超過(guò)此賠償額時(shí),超過(guò)部分甲方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。

  11.1.2 甲方未按本合同第四條約定按時(shí)向乙方轉(zhuǎn)交有關(guān)證件的或甲方未按本合同第九條9.1款至9.5款的義務(wù)(有一款即可)時(shí),視為甲方根本違約,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還乙方全部已付費(fèi)用,并按項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 %向乙方支付違約金,若乙方實(shí)際損失超過(guò)此違約金時(shí),超過(guò)部分甲方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。

  11.1.3 甲方?jīng)]有11.1.2的根本違約情況下,而未按本合同第九條9.6至9.8款履行其義務(wù)時(shí),甲方應(yīng)向乙方支付違約金 元。

  11.2 乙方違約責(zé)任

  11.2.1 乙方若沒(méi)有法定資質(zhì)受讓項(xiàng)目而甲方不知曉或不可能知曉,而致使本合同無(wú)效時(shí),乙方應(yīng)向甲方賠償項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 %,若甲方實(shí)際損失超過(guò)此賠償額時(shí),超過(guò)部分乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償;

  11.2.2 乙方未按本合同第五條約定向按期如數(shù)向甲方支付項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi),每逾期一日按項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的萬(wàn)分之 支付違約金。若逾期 超過(guò)30日,甲方有權(quán)解除合同,罰沒(méi)定金。同時(shí),乙方再按已付項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 %向甲方賠償。若甲方實(shí)際損失超過(guò)此兩項(xiàng)賠償費(fèi)用時(shí),超過(guò)部分乙方仍須據(jù)實(shí)賠償。

  11.2.3 未履行本合同約定的其他義務(wù)時(shí),甲方應(yīng)向乙方支付違約金 元。

  第十二條 不可抗力

  不可抗力指不能預(yù)見(jiàn),不能避免并不能克服的客觀情況,包括因國(guó)家政策的變動(dòng)、城市規(guī)劃的更改等。

  由于不可抗力的原因,致使直接影響本合同的履行或者不能按條件履行時(shí),應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,并在15日內(nèi)提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行,或者需要延遲履行的理由的有并效證明文件,此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的有權(quán)權(quán)力機(jī)關(guān)或公證機(jī)構(gòu)出具。按其對(duì)履行需要影響的程度,由雙方協(xié)商解決是否需要或部分免除履行需要的責(zé)任或延期履行的協(xié)議。

  第十三條 法律適用

  本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決,適用中華人民共和國(guó)的法律。

  第十四條 爭(zhēng)議的解決

  因執(zhí)行協(xié)議所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決,雙方同意按以下第 方式解決。

 。ㄒ唬┫蝽(xiàng)目所在地人民法院起訴

 。ǘ┫ 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

  第十五條 合同文字

  本協(xié)議文本用中方寫(xiě)成。本協(xié)議正本三份,甲乙雙方各持一份,另一份由甲乙雙方共同報(bào) 房地產(chǎn)管理部門(mén)備案。

  第十六條 合同生效及其它

  本合同自甲方雙方簽字、蓋章后,經(jīng)政府審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后生效。

  本合同未盡事宜,甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議具有本合同同等法律效力。

  第十七條 合同附件

  附件包括與本合同相關(guān)的協(xié)議,附圖、附表、交接手續(xù)等,是本合同不可分割的組成部分。

  附件(一)

  附件(二)

  附件(三)

  附件(四)

  附件(五)

  附件(六)

  甲方:

  住所:

  法定代表人:

  委托代理人:

  電話:

  傳真:

  開(kāi)戶(hù)行:

  賬號(hào):

  年 月 日

  乙方:

  住所:

  法定代表人:

  委托代理人:

  電話:

  傳真:

  開(kāi)戶(hù)行:

  賬號(hào):

  年 月 日

工程合同 篇6

  甲方: 身份證: 電話:

  乙方: 身份證: 電話:

  今由甲方*******3# 、4# 樓鋼筋綁扎承包給乙方 ,從標(biāo)準(zhǔn)層至工程完工,按建筑面積元/m2 計(jì)算。

  1、甲方提供:安全帽、扎絲、墊塊等輔料。

  2、甲方負(fù)責(zé)吊料,供應(yīng)材料,乙方負(fù)責(zé)接料,屋面剩余鋼筋由乙方清理。

  3、乙方必須保證人員充足,按要求施工,施工驗(yàn)收未達(dá)標(biāo)的,乙方負(fù)責(zé)修整,費(fèi)用自付,按質(zhì)按量完成施工進(jìn)度。

  4、乙方施工人員要做到文明施工、安全生產(chǎn)。

  5、生活費(fèi)按每人每月壹仟元,工程款工程結(jié)束后三個(gè)月內(nèi)付清。

  6、違約:如乙方未能按質(zhì)按量完成工程進(jìn)度,中途退場(chǎng),甲方有權(quán)按完成工作量的50%支付工程款。

  7、經(jīng)過(guò)雙方充分友好的協(xié)商,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則簽訂本合同,雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

  工程工程合同 篇3

  甲方:__________(發(fā)包方)

  乙方:__________(承包方)

  甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,本著相互信任的原則,就甲方的水電工程達(dá)成以下協(xié)議。水電安裝合同范本20xx

  第一條:工程概況

  1、工程地點(diǎn):__________

  2、工程承包方式:a承包人包工包料;b承包人包工部分包料;c承包人包清工。

  3、工期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

  4、合同價(jià)款:本合同工程預(yù)算造價(jià)人民幣_(tái)__________元(大寫(xiě)),若要變更施工內(nèi)容,變更材料,工程造價(jià)按實(shí)計(jì)算。

  第二條:關(guān)于材料供給的約定

  1、本工程甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料應(yīng)為符合要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù),如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格有差異,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出,甲方仍表示使用的,由此造成的工程損失,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后,經(jīng)乙方驗(yàn)收,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  2、甲方供應(yīng)的裝飾材料均應(yīng)用于本工程,非經(jīng)甲方同意不得挪作他用。如乙方違背本規(guī)定,應(yīng)按材料價(jià)款雙倍補(bǔ)償給甲方。

  3、乙方供應(yīng)的材料如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用,如已使用對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料是偽劣商品,應(yīng)按材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

  第三條:關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

  1、本工程應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB-20xx和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB-20xx并參照其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

  2、由于乙方技術(shù)差及不責(zé)任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問(wèn)題,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  3、工程竣工:乙方應(yīng)提前通知甲方驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收手續(xù)。

  4、本工程由_______方設(shè)計(jì)施工方案。水電安裝合同范本20xx

  第四條:關(guān)于安全生產(chǎn)各防火的現(xiàn)場(chǎng)治理的約定

  1、嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間,降低施工噪音,減少環(huán)境污染。

  2、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

  3、保證裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)整齊,竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

  4、乙方應(yīng)協(xié)同甲方做好施工材料保管工作,禁止閑雜人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。

  5、未經(jīng)甲方許可,乙方不得攜帶任何甲方提供的裝修材料出門(mén),一經(jīng)發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價(jià)格加倍賠償。

  第五條:工程付款方式、承包內(nèi)容、結(jié)算的'約定

  1、布局開(kāi)槽完工后,支付工程款的50%給乙方,水電完工后支付工程款的30%,整體竣工驗(yàn)收合格后支付20%。

  2、本工程保修期伍年,須工程款全部結(jié)清,甲、乙雙方簽定《工程保修單》,保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

  3、雙方款項(xiàng)住來(lái)均應(yīng)出具收據(jù)。

  4、工程結(jié)算方式:水路____米,電路____米

  5、乙方承包內(nèi)容:1、水電開(kāi)槽、布線、穿線、埋槽;2、所有水電施工過(guò)程的垃圾現(xiàn)場(chǎng)整理裝袋;3、水電施工穿墻、打孔、切割;4、開(kāi)關(guān)插座面板安裝;5、小五金的安裝;6后期燈具的安裝(水晶燈另計(jì));7、其他收費(fèi)項(xiàng)目另計(jì)。

  第六條:糾紛處理

  因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方協(xié)商解決,當(dāng)事人不愿意協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),可按本合同約定向人民法院提起訴訟。

  第七條:全同的變更和解除

  1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)約協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂施工前,一方要終止全同,應(yīng)以書(shū)面形式提出,并按合同總價(jià)款____%支付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

  2、施工過(guò)程中任何一方擔(dān)出終止合同,須向另一主以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,解除本合同。

  第八條:其它約定

  1、因氣候、停電等不可抗力或不可預(yù)見(jiàn)因素造成的工期延誤,經(jīng)雙方確認(rèn)后可以順延。

  2、甲方在入住前可以要求乙方3次來(lái)現(xiàn)場(chǎng)配合其他工種的交叉施工,超過(guò)3次部分每次甲方需支付乙方30元/次的勞務(wù)費(fèi)。

  3、保修期內(nèi)由于乙方的施工各配造成的質(zhì)量問(wèn)題由乙方免費(fèi)維修,在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),由于甲方使用不當(dāng)或不可抗力、甲方所購(gòu)主材產(chǎn)品質(zhì)量異議或不可遇見(jiàn)原因造成的問(wèn)題,甲方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付乙方維修費(fèi)用。

  第九條:附則

  1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。

  2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

  3、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  4、合同有效期至_______。

  5、工程保修期伍年,過(guò)了保修期乙方來(lái)維護(hù)甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。

  甲方________簽字(蓋章)乙方________簽字(蓋章)

  ___年___月___日___年___月___日

工程合同 篇7

  甲方(供方):

  地址:

  乙方(需方):____

  地址:____

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》甲、乙雙方本著平等、互利、自愿的合作原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成了對(duì) 的工程銷(xiāo)售協(xié)議,F(xiàn)具體約定如下:

  第一條:工程機(jī)使用范圍

  甲方提供給乙方的老板品牌產(chǎn)品,乙方必須作為 項(xiàng)目使用,不得參與市場(chǎng)銷(xiāo)售經(jīng)營(yíng)。否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  第二條:付款期限及方式

  1、付款期限: 合同簽定后3日內(nèi)向甲方支付合同總金額的 預(yù)付款,乙方收到貨后付清該批貨物的款項(xiàng),最后一批貨包含預(yù)付款,結(jié)清所有款項(xiàng)。

  2、 付款方式:電匯、支票或其他: 支票

  第三條:產(chǎn)品的交貨期和更新

  1、產(chǎn)品交貨時(shí)間為: 年 月 日止。(一年內(nèi))

  2、為了乙方能按期完工及甲方合理備貨計(jì)劃,乙方應(yīng)提前30天向甲方下達(dá)要貨通知書(shū),甲方接到乙方的要貨通知書(shū)后10天內(nèi)送貨到乙方工地,具體地址為 ,收貨人 ,電話 。運(yùn)費(fèi)由 方承擔(dān)。

  3、若因產(chǎn)品發(fā)生更新時(shí)乙方同意甲方提供相同品質(zhì)、款式的替代新品。

  第四條:交貨和驗(yàn)收

  1、 乙方收貨后發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品品種、型號(hào)、包裝質(zhì)量不合雙方約定的,應(yīng)于收貨后當(dāng)天提出異議(未在規(guī)定期限提出書(shū)面異議的,視為所交付產(chǎn)品符合合同規(guī)定)。

  2、 乙方應(yīng)在合同產(chǎn)品安裝完畢后最長(zhǎng)15日內(nèi)組織安裝驗(yàn)收完畢,驗(yàn)收合格后出具驗(yàn)收合格報(bào)告(簽字、蓋章),否則,視同驗(yàn)收合格應(yīng)出具相關(guān)證明。

  3、 參加驗(yàn)收人為甲乙雙方代表。

  第五條:安裝服務(wù)

  按照國(guó)標(biāo)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如乙方有特別要求應(yīng)提前和甲方溝通,有甲方的書(shū)面確認(rèn)后按雙方約定的要求執(zhí)行。

  第六條:產(chǎn)品質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、榮譽(yù)證書(shū)

  產(chǎn)品質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,并由甲方提供相關(guān)的證件及資料。

  第七條:售后服務(wù)

  按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章和"三包"規(guī)定提供服務(wù)。質(zhì)量保證期限(質(zhì)保期)為 二 年

  第八條:違約責(zé)任

  1、甲方的違約責(zé)任:

  甲方逾期交貨,乙方有權(quán)向甲方收取逾期交貨部分貨款萬(wàn)分之五的違約金,但不可抗力或者因乙方未及時(shí)支付貨款等乙方原因造成的逾期供貨除外。

  2、乙方的違約責(zé)任

  1)乙方逾期付款,每延遲一天,應(yīng)向甲方支付違約金為合同總金額的萬(wàn)分之五;同時(shí)甲方供貨期限順延。

  2)乙方拒絕接收貨物或無(wú)正當(dāng)理由退貨,應(yīng)按合同總金額的30%向甲方支付賠償金,并承擔(dān)因此引致甲方損失而造成的`全部運(yùn)費(fèi)。如屬乙方特別定制產(chǎn)品,則乙方拒絕接收貨物或無(wú)正當(dāng)理由退貨,應(yīng)按合同總金額的100%向甲方支付賠償金,

  3)乙方知悉并理解甲方正是基于乙方所供"工程"需要批量供貨,所以提供的給乙方的產(chǎn)品價(jià)格低于市場(chǎng)平均價(jià)格,一旦乙方轉(zhuǎn)售、分銷(xiāo)給其他任何第三方,則不僅將擾亂甲方產(chǎn)品市場(chǎng),而且會(huì)給甲方造成不可估量的損失,所以,乙方應(yīng)保證不將甲方所提供的產(chǎn)品以任何方式、任何理由全部或部分轉(zhuǎn)售、分銷(xiāo)給其他任何第三方,否則,乙方應(yīng)向甲方支付本合同總額百分之五十的賠償金。

  第九條:法律效力

  1、本合同壹式 2 份,雙方簽字蓋章后,甲、乙雙方各執(zhí) 1 份,均具有同等法律效力。

  2、如有爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,雙方均有權(quán)向甲方所在地人民法院起訴。

  第十條:合同生效期和截止期

  本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

  有效期為為_(kāi)___年____月____日——____年 月 日止。

  第十一條:其他約定

  甲方:(公章)

  乙方:

  法人代表:____

  法人代表:____

  簽約代表:____

  簽約代表:

  開(kāi)戶(hù)銀行:

  開(kāi)戶(hù)銀行:

  帳號(hào):

  帳號(hào):

  稅號(hào):

  稅號(hào):

  電話:

  電話:

  簽約日期:____年 月 日

  簽約日期: 年 月 日

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