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房屋合同

時(shí)間:2023-10-10 10:18:20 其他合同范本 我要投稿

房屋合同精華[7篇]

  現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編為大家整理的房屋合同8篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

房屋合同精華[7篇]

房屋合同 篇1

  出租方(甲方):

  法定代表人: 職務(wù):。

  住所:____________

  電話:___,傳真:___,電子郵箱: QQ:承租方(乙方): ,身份證號(hào):住所:____________

  電話:__, 傳真:__,電子郵箱: QQ: 。 因甲方擬向乙方借款,為保證款項(xiàng)償還,愿以自有廠房使用權(quán)抵償欠款,雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下一致意見:

  第一條 借款及房屋使用權(quán)抵償、擔(dān)保。

  1、簽訂本合同之日起至 月日,乙方同意在總額不超過人民幣_(tái)__萬元(¥_____元)的范圍內(nèi)向甲方提供借款,具體方式待每筆款項(xiàng)發(fā)生時(shí)雙方另行辦理手續(xù)。

  2、房屋使用權(quán)抵債:甲方以享有產(chǎn)權(quán)的房屋_____年使用權(quán)以抵償對(duì)乙方的___萬元借款本息(所借乙方款項(xiàng)以銀行同期貸款利率4倍計(jì)息并計(jì)復(fù)利);即當(dāng)借款發(fā)生,視為乙方對(duì)該房屋的租金已付清,無須向甲方另行支付任何費(fèi)用即享有了房屋使用權(quán)。

  3、房屋使用權(quán)擔(dān)保:乙方行使房屋使用權(quán)的同時(shí),仍有權(quán)選擇要求甲方償還現(xiàn)金;如乙方要求甲方償還現(xiàn)金且全額按約定本息收到,收到之日起,房屋使用權(quán)返還甲方。此種方式,即甲方以房屋使用權(quán)為其借款提供擔(dān)保。

  4、甲方承諾:對(duì)房屋所有權(quán)以任何方式處置(含被第三方處置所有權(quán)),均不得影響、妨礙乙方依本合同享有的使用權(quán);甲方或被第三方處置所有權(quán)時(shí),應(yīng)于處置發(fā)生之日前10日書面告知乙方。

  第二條 房屋位置、面積、功能及用途

  甲方享有位于___市________的____房屋(房權(quán)證___字第_____號(hào);位置(略),),面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為________平方米,詳情如下:

  1、房屋坐落位置:_____________。

  2、共 ㎡;。

  3、房屋現(xiàn)狀。

  結(jié)構(gòu)完好,水電到位,進(jìn)出道路平整,滿足房屋使用功能需要。

  4、房屋的功能為________房,全部交由乙方使用。

  如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  房屋由乙方自行管理。

  5、房屋不存在影響乙方行使使用權(quán)的任何因素。

  第三條 使用期限及使用方式。

  1、使用期限為____年,即從____年__月__日起至____年__月__日止。

  2、本合同生效后,甲方按乙方需要的時(shí)間(最遲不晚于____年__月),負(fù)責(zé)終止與原承租人的租賃合同(如甲方未能清退租金,原承租人可使用至原約定的租賃期滿;如甲方未能清退押金,乙方負(fù)責(zé)清退,清退數(shù)額計(jì)入甲方欠乙方款項(xiàng)總額),雙方進(jìn)行房屋交接。

  3、乙方有權(quán)決定以自身名義轉(zhuǎn)租給原承租人或另行出租,收取租金;也可自行使用;或以自己認(rèn)為需要的其他方式行使房屋使用權(quán)。

  4、本合同約定期限內(nèi):

  乙方享有房屋及附屬物的專有使用權(quán)(含轉(zhuǎn)與第三方的權(quán)利),有權(quán)以認(rèn)為需要的方式排除妨礙專有使用權(quán)的任何阻礙因素。

  甲方不得對(duì)乙方行使使用權(quán)設(shè)置任何障礙或影響、妨礙使用權(quán)的實(shí)現(xiàn);不得以任何方式將使用權(quán)提供給第三方,或用于出資、提供擔(dān)保。

  任何此類行為發(fā)生,除甲方擔(dān)違約責(zé)任,乙方有權(quán)依據(jù)相關(guān)情況增加被欠款總額(按發(fā)生違約事項(xiàng)的'房屋面積X可收租金單價(jià)計(jì)算,或增加可使用房屋的使用時(shí)間)。

  5、需要甲方提供房屋權(quán)證或辦理手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)按乙方要求的方式、時(shí)間、內(nèi)容辦理。

  6、簽訂本合同后,如甲方擬使用房屋部分面積,位置、時(shí)間、面積應(yīng)經(jīng)乙方書面同意。

  甲方使用部分:不計(jì)入抵債(即按面積X可收租金單價(jià)計(jì)入欠乙方款項(xiàng)總額后,相應(yīng)延長(zhǎng)乙方使用部分的使用期限或增加償還金額);自行承擔(dān)維護(hù)、水電費(fèi)用、物業(yè)管理等責(zé)任。

  第四條 房屋的維修、保養(yǎng)

  房屋(含附屬設(shè)施設(shè)備)的日常維護(hù)修繕,乙方負(fù)責(zé)(甲方使用3部分除外),費(fèi)用計(jì)入甲方欠乙方款項(xiàng)總額。

  第五條 物業(yè)管理

  乙方在使用房屋時(shí)必須遵守有關(guān)物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定及本合同約定,如有違反,自行承擔(dān)。

  第六條 裝修條款

  如乙方須對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改建,須向政府有關(guān)部門申報(bào)批準(zhǔn)。

  第七條 使用要求

  乙方不得將房屋用于任何違法行為。

  第八條 廣告

  乙方需在房屋的本體或周邊設(shè)立廣告牌(含向第三方提供廣告位),須按有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)。

  第九條 通知事項(xiàng) 雙方確認(rèn)于本合同表述聯(lián)系方式(含住所、郵編、郵箱號(hào)、電話、傳真號(hào)等)的有效性,承擔(dān)因此而致的責(zé)任。

  雙方聯(lián)系方式:紙質(zhì)文書(含傳真)、網(wǎng)絡(luò)電子郵件、qq對(duì)話或留言、電話等,均有效。

  根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,應(yīng)以書面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經(jīng)發(fā)出,掛號(hào)郵件以對(duì)方地本合同同第一頁(yè)所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址,無論是否簽收,憑郵政機(jī)構(gòu)回執(zhí),均視為已送達(dá)。

  第十條 違約責(zé)任

  違反約定方,應(yīng)按合同總金額30%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并承擔(dān)一切損失的賠償責(zé)任(以守約方提供的相關(guān)單據(jù)為準(zhǔn))。守約方有權(quán)選擇立即終止合同或要求繼續(xù)履行合同。

  如甲方違約,乙方繼續(xù)享有房屋使用權(quán),并有權(quán)以認(rèn)為需要的方式排除對(duì)使用權(quán)行使的妨礙,因此而致的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

  第十一條 爭(zhēng)議的解決和適用法律

  本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,協(xié)商(仲裁)期間,應(yīng)繼續(xù)履行合同。

  協(xié)商不成,通過仲裁程序解決,雙方一致同意以中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)__分會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。

  第十二條 其它條款

  本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,具有同等效力; 于本合同上所作變更,未經(jīng)雙方于變更處簽章認(rèn)可無效。

  雙方為完全理解本合同約定含義的基礎(chǔ)上自愿訂立本合同,簽訂后不以任何理由主張系誤解而無效。

  雙方(或甲方與第三方)此前或今后簽訂的文書,凡涉及同一事項(xiàng)(本合同涉及的房屋使用權(quán))而與本合同不符的,以本合同為準(zhǔn)。

  第十三條 合同附件(略)

房屋合同 篇2

  甲方(賣方):

  乙方(買方):

  甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落在市 路小區(qū) 號(hào)樓 單元 室(建筑面積平方米,儲(chǔ)藏室 平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

  二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫元整 ;即人民幣小寫 元 。

  三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金 元整 ,即小寫 元。

  四、乙方支付定金之日起 個(gè)月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

  五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的.土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

  六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 甲方承擔(dān)。

  七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

  八、甲方應(yīng)在 個(gè)月 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

  九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度f元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。

  十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

  十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

  十二、附加條 款:

  1、轉(zhuǎn)讓過后,甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。

  甲方(賣方):

  身份證號(hào):

  住址:

  電話:

  20年 月

  乙方(買方):

  身份證號(hào):

  住址:

  電話:

  

房屋合同 篇3

  甲方(房 主):______________身份證號(hào)碼:_____________________ 聯(lián)系電話: _________________________

  乙方(承租人):________________________________________________ 聯(lián)系電話: _________________________

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲方乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條 房屋基本情況

 。ㄒ唬┓课葑溆赺______市__________區(qū)____________________________________,建筑面積_______平方米。

  (二)房屋權(quán)屬情況:甲方持有房屋所有權(quán)證,房屋所有權(quán)人姓名___________,房屋沒有進(jìn)行抵押。

  (三)租賃用途:____________。(居住/辦公)

  第二條 租賃期限

  (一)房屋租賃期自_____年______月_____日至_____年______月_____日,共計(jì)_______年_____月。經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙及房租后視為交易完成。

 。ǘ┳赓U期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

  乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前30日向甲方提出要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第三條 租金及押金

 。ㄒ唬┳饨饦(biāo)準(zhǔn)及支付方式:人民幣(大寫)__________元/月,租金總計(jì):人民幣 (大寫)_________________________________元整。 支付方式: (現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬),押______付________,各期租金支付日期:_________ _________ __________ ________ ________ ________。

 。ǘ┭航穑喝嗣駧 (大寫)____________________________________元整,租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)有乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

 。ㄈ┍竞贤a(chǎn)生的稅金由乙方承擔(dān),但甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行發(fā)票開具(包括相關(guān)資料提供或房主親自協(xié)同辦理),因甲方原因?qū)е乱曳綗o法開具發(fā)票的,甲方應(yīng)承擔(dān)乙方損失。

  第四條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

  租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,___自房屋交付之日前所產(chǎn)生費(fèi)用___由甲方承擔(dān),___自房屋交付之起所產(chǎn)生費(fèi)用___由乙方承擔(dān):(1)稅費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)

 。4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)

 。9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)。

  注: (請(qǐng)注明水、電、氣等項(xiàng)交接余度及其他) 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)有甲方支付的'費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

  第五條 房屋維護(hù)及維修

 。ㄒ唬┘追綉(yīng)保證出租房房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;乙方保證遵守國(guó)家、當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

  (二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。

  對(duì)于該房屋及其附屬品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的三日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

  第六條 合同解除

 。ㄒ唬┙(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

 。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏模曳接袡(quán)單方解除本合同:

  1、遲延交付房屋達(dá)10日的。

  2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

  3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的。

 。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡(quán)單方面解除合同,收回房屋:

  1、不按照約定支付租金達(dá)10日的。

  2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用的金額相當(dāng)于一個(gè)月房屋租金的。

  3、擅自改變房屋用途的。

  4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

  5、保管不當(dāng)或者不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

  6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

  (五)其他法定的合同解除情形。

  第七條 違約責(zé)任

  (一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的50%向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按照租金的50%向甲方支付違約金,同時(shí)甲方可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀并賠償相應(yīng)損失。

 。ǘ┳赓U期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前30日通知對(duì)方,并按月租金的100%支付違約金,甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

  (三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第八條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

  第九條 其他約定事項(xiàng)

  1、本合同所載明的聯(lián)系方式應(yīng)在變更之日起兩日內(nèi)書面(含短信、郵件)告知對(duì)方。

  2、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí) 壹 份。

  3、本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等的法律效力。

  附:甲方身份證復(fù)印件、乙方資質(zhì)復(fù)印件

  出租人(甲方):

承租人(乙方):

委托代理人 :

委托代理人:

聯(lián)系方式:

聯(lián)系方式:

  年 月 日 年 月 日

房屋合同 篇4

  甲方:

  乙方:

  因甲方商品房在使用期間出現(xiàn)滲雨水現(xiàn)象,經(jīng)雙方協(xié)商一致,乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的房屋進(jìn)行維修,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家相關(guān)規(guī)定,同意簽定本協(xié)議,有以下條款悉共同遵守執(zhí)行。

  一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容:甲方委托乙方:

  二、維修時(shí)間:20xx年 月 日- 月 日

  三、維修費(fèi)用及支付方式

  1.項(xiàng)目維修費(fèi)用為人民幣1500元(壹仟伍佰元整)。

  2.甲方分期支付乙方維修費(fèi)用;乙方維修完畢,經(jīng)甲方認(rèn)可后支付維修費(fèi)用的一半,人民幣750元(柒佰伍拾元)。

  3.在維修完畢一年期限后,甲方室內(nèi)墻面未出現(xiàn)滲水現(xiàn)象,甲方負(fù)責(zé)將剩余維修費(fèi)支付給乙方;如果維修后再次出現(xiàn)滲水痕跡時(shí),乙方繼續(xù)承擔(dān)維修的責(zé)任,由此發(fā)生的維修費(fèi)用乙方負(fù)責(zé),維修至室內(nèi)墻面不再出現(xiàn)滲水后,甲方再支付剩余750元(柒佰伍拾元)。

  4.甲方支付費(fèi)用的同時(shí)乙方給甲方開具合法的發(fā)票或收據(jù)。

  五、維修要求

  1.乙方負(fù)責(zé)全部的維修材料、維修過程中涉及的設(shè)備(包括維修人員的`防護(hù)設(shè)備)和組織施工,對(duì)于因此出現(xiàn)的任何質(zhì)量問題乙方負(fù)全部責(zé)任。

  2.乙方在維修時(shí)不得損壞甲方及涉及的其他住戶的外墻窗戶及防盜設(shè)備設(shè)施,如有損壞將負(fù)責(zé)將損壞部位進(jìn)行恢復(fù),為之造成的費(fèi)用損失有乙方負(fù)責(zé)。

  3.乙方負(fù)責(zé)清理施工過程中產(chǎn)生的施工垃圾,并滿足小區(qū)物業(yè)管理要求。

  4.乙方在維修時(shí),必須執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全管理規(guī)定,文明施工,維修過

  程中如造成人身傷害或經(jīng)濟(jì)損失事故時(shí)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

  5.維修必須經(jīng)凱瑞社區(qū)物業(yè)管理部門同意認(rèn)可,維修盡量不影響居民的正常休息。

  6.本次維修保質(zhì)期為 年。

  六、違約責(zé)任

  1.甲方違約時(shí),賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  2.乙方違約時(shí),賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  3.竣工日期比合同規(guī)定工期每拖一天,按合同價(jià)款的百分之十扣除。

  七、爭(zhēng)議解決方式:如雙方發(fā)生歧異時(shí),由 物業(yè)管理負(fù)責(zé)人進(jìn)行調(diào)解。

  八、本合同一式貳份,甲方壹份,乙方壹份。

  九、其他未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。

  甲方:

  乙方:

  二○一一年十一月十六日

  

房屋合同 篇5

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自xxxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxx日至xxxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxx日,計(jì)xxxxxxx個(gè)月。

  二、本房屋月租金為人民幣xxxxxxxxx元,按月/季度/年結(jié)算。每月xxxxxxxx月初/每季xxxxxxxx季初/每年xxxxxxxx年初xxxxxxx日內(nèi),乙方向甲方支付xxxxxxxx全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為,從xxxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxx日至xxxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxx日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金xxx的`違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向xxxxxxxxxxxxxxxxxx人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

  十、本合同連一式xxxxxxxx份,甲、乙雙方各執(zhí)xxxxxxxx份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

  xxxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxx日xxxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxx日

房屋合同 篇6

  合同編號(hào):民宅版第________號(hào)

  出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,出租人與承租人在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

  第二條 租賃房屋狀況

  租賃房屋坐落于沈陽(yáng)市________區(qū)________街(路)________號(hào),門牌號(hào)為__________,樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚,建筑面積為________平方米,使用面積為____________平方米,朝向?yàn)開___________,裝修狀況為:_____________________,具備基礎(chǔ)條件:____________________________________,屋內(nèi)設(shè)施有:______________________________

  ________________________________________________________________________________

  _________________________________________________(盡可能詳細(xì)),有其它條件可設(shè)附頁(yè)。

  甲方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)按照乙方要求對(duì)房屋做如下改善:___________________________________________________,改善房屋的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明等文件,乙方應(yīng)提供身份

  證明文件;雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

  第四條 租賃用途與租賃期限

  租賃用途:___________________________________。

  該房屋租賃期共___個(gè)月。自___年___月___日起至___年___月___日止;租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還;乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  第五條 租金及支付

  租金標(biāo)準(zhǔn):____________元人民幣/月(大寫___萬___仟___佰___拾___元人民幣/月); 租金總額為____________元人民幣(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)。租金支付方式為_____________________________________________________________________。

  第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

  1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:

 。1)租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

 。2)其他費(fèi)用:__________________________________________________________。

  2、 乙方交納以下費(fèi)用:

 。1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________

 。5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

  第七條 房屋修繕與使用

  在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外,如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償); 乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),并提前通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 甲方(是/否)允許乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改善或增設(shè)他物。裝修、改善或增設(shè)他物的范圍是:______________________________________________________________

  ________________________________;租賃期限屆滿后,對(duì)租賃房屋的裝修、改善、增設(shè)他物的處理方法為:________________________________________________________________ 。第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

  1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;甲方出售房屋,須在_____個(gè)月前通知乙方,雙方協(xié)商解決后續(xù)問題。

  2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  第八條 合同的變更、解除與終止

  1、 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

  2、 甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

 。1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住。

 。2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。

  3、 房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:

 。1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

 。3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

 。4)未按協(xié)議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

 。5)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

 。6)拖欠房租累計(jì)_____日以上。

  4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的',應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_____個(gè)月前書面通知甲方。如甲方

  在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

  5、租賃期滿合同自然終止。

  6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止。

  第九條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

  1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

  2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。

  3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

  4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用;對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

  第十條 甲方違約責(zé)任

  1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同租金總額的____%作為違約金。

  2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金_____倍的滯納金;甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

  3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。

  4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外,還應(yīng)按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金。

  5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方損失。

  第十二條 乙方違約責(zé)任

  1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

 。1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

 。2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

 。3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

 。4)拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上的。

  2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,每逾期一天,則應(yīng)按該項(xiàng)費(fèi)用總額的____%支付甲方滯納金。

  3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。

  5、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的滯留金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

  第十三條 免責(zé)條件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。 3、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退

  少補(bǔ)。

  4、不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

  第十四條 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十五條 爭(zhēng)議解決

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第_________種方式解決。 1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁; 2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  第十六條 其他約定事項(xiàng)

  1、________________________________ ; 2、________________________________ 。

  第十七條 本合同自雙方簽(章)之日起生效。

  第十八條 本合同及附件一式_____份,由甲、乙雙方各執(zhí)_____份;具有同等法律效力。

  甲 方: 乙 方:

  身份證號(hào): 身份證號(hào):

  電話/傳真: 電話/傳真:

  簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日

  房產(chǎn)證號(hào):

  簽約地點(diǎn):

  使用說明:對(duì)于租賃雙方都認(rèn)同的本協(xié)議中無須填寫的條款或內(nèi)容,可以劃掉或填無,但必須保證每份協(xié)議的一致性,否則容易發(fā)生爭(zhēng)議。

房屋合同 篇7

  出租方:_______________ 身份證號(hào):____________________________ 承租方:_______________ 身份證號(hào):____________________________

  承租方愿承租出租方提供的以下房屋作_______用途,為明確責(zé)任,恪守信譽(yù),特簽訂本合同。

  一、房屋簡(jiǎn)介

  房屋地址_____ 鎮(zhèn)_____街___號(hào),房屋結(jié)構(gòu)______,面積____平方米,間數(shù)____間,留用設(shè)施(付簽署設(shè)施清單),房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______,租賃許可證編號(hào)_______

  二、約定事項(xiàng)

  1、租期_______年_____月_____日至________年_____月_____日,承租方到期需續(xù)租,須提前一個(gè)月與出租方協(xié)商。

  2、租金,每月租金為_____元,總租金______元,付款方式_____從簽定合同之日起付_____元正,_______年_____月____日付_____元,______年____月____日付_____元,承租方租用期間,不得拖欠或拒交房屋租金費(fèi)用給出租方,超過15天仍不付款,出租方有權(quán)責(zé)令承租方退房,還并扣留一個(gè)月租金作為違約金處理。

  3、租住人員,共_____人,其中男____人,女____人,16周歲以下兒童___人,租用期間,承租方不得留宿他人及搭客居住,一旦發(fā)現(xiàn),由出租方或中介告知公安部門查處。

  4、租用期間,水費(fèi),電費(fèi),電話費(fèi),物業(yè)管理費(fèi),有線電視費(fèi),由承租方自理。即水費(fèi)起____噸,電費(fèi)____度,煤氣費(fèi)起____度,電話費(fèi)____月起,物業(yè)管理費(fèi)____月起,支付形式在其他的約定事項(xiàng)中體現(xiàn)。

  5、租用期間,出租方交房前應(yīng)確保房屋設(shè)施能正常使用,承租方應(yīng)在_______年___月____日前對(duì)出租方設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收,出租方的一切設(shè)施在簽署設(shè)施清單并經(jīng)承租方查核后,承租方應(yīng)向出租方支付_______元押金。

  6、租用期間,承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、墻壁、地坪、內(nèi)部裝潢等用途設(shè)施,如需改變,須征得出租方同意,并與出租方協(xié)議后方可動(dòng)工。如因不可抗力的.原因?qū)е聯(lián)p壞的,承租方不承擔(dān)責(zé)任。7、承租方不得將房擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、或轉(zhuǎn)借他人,否則,出租方有權(quán)將房屋收回并扣留房屋租金余款的全額作為違約金處理。

  8、租用期間,出租方、承租方均不得擅自變更或解除合同。一方如因特殊情況需終止合同時(shí),應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,并補(bǔ)償一個(gè)月房租金。

  三、各方責(zé)任

  1、出租、承租均應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)、江蘇省、蘇州及昆山市人民政府的有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。如有違反行為的,有關(guān)管理部門依法予以處罰;

  2、出租、承租均應(yīng)積極接受、服從公安、工商、建委、衛(wèi)生、計(jì)劃生育、物價(jià)、地稅管理部門的監(jiān)督、檢查。

  3、承租方應(yīng)遵守社會(huì)公德,妥善處理好鄰里關(guān)系,遵守住宅小區(qū)管理制度。

  四、其他約定事項(xiàng)

  1、不得將空調(diào)損壞,空調(diào)產(chǎn)權(quán)歸原房東所有,空調(diào)____年租金:________

  2、承租方在租用期快結(jié)束時(shí),應(yīng)將房屋恢復(fù)原樣,給出租方。

  3、承租方擅自損壞房屋結(jié)構(gòu)、墻壁、地坪,應(yīng)照價(jià)賠償給出租方。

  五、爭(zhēng)議解決方式

  1、本合同發(fā)生爭(zhēng)議可協(xié)商解決,協(xié)商不成可選擇:1、由蘇州市仲裁委員會(huì)仲裁。.

  2、向人民法院起訴。

  六、本合同一式兩份,出租、承租雙方各持一份。

  出租方: 承租方:

  單位或個(gè)人蓋章 單位或個(gè)人蓋章

  地址:地址:

  法定代表人:法定代表人:

  委托代理人:委托代理人:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  手機(jī)(bp): 手機(jī)(bp):

  簽訂地點(diǎn):_____________________________簽訂時(shí)間:_______年_____月_____日

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