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房屋合同

時(shí)間:2023-10-01 09:18:57 其他合同范本 我要投稿

房屋合同集錦(6篇)

  隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高,我們用到合同的地方越來(lái)越多,它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。合同有不同的類(lèi)型,當(dāng)然也有不同的目的,以下是小編為大家收集的房屋合同6篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

房屋合同集錦(6篇)

房屋合同 篇1

  甲方:(賣(mài)方)__________________身份證號(hào)碼:___________________________

  乙方:(買(mǎi)方)__________________身份證號(hào)碼:__________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,一致同意,就買(mǎi)賣(mài)房屋達(dá)成以下條件:

  一、買(mǎi)賣(mài)房屋基本情況

  1、房屋坐落:_______市_______省(區(qū))_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號(hào)。

  2、房屋結(jié)構(gòu):______________結(jié)構(gòu)。

  3、房屋面積:共計(jì)_______平方米。

  4、房產(chǎn)證號(hào):______________。

  二、房屋總售價(jià):大寫(xiě)人民幣_(tái)_____________元(小寫(xiě)_________元)。

  三、付款方式及期限

  本合同簽定之日,乙方第一次付給甲方購(gòu)房定金人民幣_(tái)_____________元整(_______元);

  第二次付款:在_______年_____月______日前,乙方將購(gòu)房款人民幣_(tái)___________元整(_______元)付給甲方。

  第三次付款:在辦理乙方名下的相關(guān)手續(xù)后,乙方再將購(gòu)房款人民幣_(tái)____________元整(_______元)付清給甲方。

  四、甲乙雙方責(zé)任

  1、甲方保證本房屋在合同簽完產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)異議,絕無(wú)買(mǎi)賣(mài)、抵押、典當(dāng)?shù)扰c他人糾紛之事,否則產(chǎn)生一切后果由甲方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損損失。

  2、甲方在本合同簽定收購(gòu)房款后,不得因市場(chǎng)漲價(jià)或政策原因等為理由,收回或反悔不出售此房屋,如甲方違約,應(yīng)賠償雙倍已付的購(gòu)房款給乙方;乙方在本合同簽定后若中途違約,甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已付的.購(gòu)房款。

  五、雙方約定其他事項(xiàng)

  1、本合同若有未盡事宜,雙方可另行補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與合同書(shū)具有同等法律效力。

  2、本合同書(shū)自雙方簽定合同之日生效。

  3、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:__________________身份證:___________________________

  乙方:__________________身份證:___________________________

  _______年_____月______日

房屋合同 篇2

  一、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的商品房預(yù)租以及按市場(chǎng)化原則協(xié)商確定租金的房屋租賃,不包括按市政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)出租的公有居住房屋、行政調(diào)配方式出租和政府投資建設(shè)的公益性的非居住房屋以及在《條例》施行前按照市政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)出租的私有居住房屋的'租賃。

  二、預(yù)租僅限于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)投資建設(shè),并已取得預(yù)售許可證的商品房,但房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已經(jīng)預(yù)售的商品房不得預(yù)租。商品房預(yù)購(gòu)人也不得將預(yù)購(gòu)房商品房預(yù)租。

  三、本合同條款中的【出租】或【預(yù)租】為提示性符號(hào),表示該條款適用于出租行為或預(yù)租行為。本合同作為房屋租賃合同使用時(shí),只能采用標(biāo)有【出租】部分的內(nèi)容。而作為商品房預(yù)租合同使用時(shí),則只能采用【預(yù)租】部分的條款和補(bǔ)充條款中的“預(yù)租有關(guān)事宜”部分的條款其他未標(biāo)有【】符號(hào)的條款作為通用性條款,不論預(yù)租或出租都適用。

  四、本合同用于商品房預(yù)租的,在該商品房竣工,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)辦理了房地產(chǎn)初始登記、取得了房地產(chǎn)權(quán)證后,預(yù)租雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂商品房使用交接書(shū)。該合同即轉(zhuǎn)為房屋租賃合同,合同內(nèi)的原預(yù)租條款履行完畢。

  五、本合同文本系市房地資源局和上海市工商管理局根據(jù)《上海市房屋租賃條例》制定的示范文本(試行)。其和同條款均為提示性條款,供租賃雙方當(dāng)事人約定采用。本合同中的未盡事宜可由甲、乙雙方協(xié)商一致后,訂立補(bǔ)充條款予以明確。

  六、本合同簽訂前,出租人應(yīng)向承租人出具房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)向預(yù)租人出具預(yù)售許可證。并相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明。其中將房屋出租給外來(lái)流動(dòng)人員的,出租人還應(yīng)出示公安部門(mén)發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》。

  七、本合同簽訂后的15日內(nèi)當(dāng)事人應(yīng)按規(guī)定辦理合同登記備案。其中,屬房屋租賃的,應(yīng)向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理,領(lǐng)取租賃合同登記備案證明。屬于商品預(yù)租的,外銷(xiāo)商品房應(yīng)向市房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。內(nèi)銷(xiāo)商品房向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。預(yù)租商品房竣工取得房地產(chǎn)權(quán)證,由雙方當(dāng)事人訂立預(yù)租商品房使用交接書(shū)后,再按規(guī)定向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案,領(lǐng)取租賃合同登記備案證明。租賃合同經(jīng)登記備案后,當(dāng)發(fā)生重復(fù)預(yù)租、出租、租賃期間房屋轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押后被處分等事實(shí)時(shí),可以對(duì)抗第三人。

  八、凡當(dāng)事人一方要求登記備案,而另一方不予配合的,要求登記備案的一方可持本合同、有效身份證明等有關(guān)文件辦理登記備案。

  九、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。房屋出租時(shí),出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。租賃保證金的數(shù)額由租賃雙方當(dāng)事人約定。租賃關(guān)系終止時(shí),房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由承租人承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分應(yīng)當(dāng)歸還承租人。

  十、本合同文本可向市或房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處購(gòu)取。雙方當(dāng)事人使用本合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀,認(rèn)真了解各條款內(nèi)容。

  十一、本合同為示范文本,供當(dāng)事人參照使用。

  十二、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理或居間的,則租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)要求經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人在本合同的最后一頁(yè)簽字、蓋章。

  上海市房屋土地資源管理局

  上海市工商行政管理局 制定

  20xx年十一月印制

房屋合同 篇3

  本合同雙方當(dāng)事人:

  出租方[以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方]姓名: 身份證號(hào)

  承租方[以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方]姓名: 身份證號(hào)

  雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將市場(chǎng)房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方市場(chǎng)房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  1、租賃市場(chǎng)房屋位臵于聊城市東昌府區(qū)新區(qū)辦事處董付村西頭市場(chǎng)門(mén)市,房屋共三間半。

  2、該房屋用途為:[個(gè)體經(jīng)營(yíng)與居住]。除雙方另有約定外,乙方不得隨意改變房屋用途,乙方如轉(zhuǎn)租須經(jīng)甲方同意。

  3、合同所涉房屋的租賃期為一年,期限自20xx年 月 日至20xx年 月 日止。

  4、該房屋的租金為800元/月,乙方應(yīng)于本合同生效之日,按季度支付方式交付租金。

  5、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的'損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

  6、在市場(chǎng)房屋租賃期間,除租賃費(fèi)以外所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。

  7、租賃期滿(mǎn)后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須于租賃期屆滿(mǎn)前1個(gè)月告之甲方,便于甲方繼續(xù)租賃,如乙方繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  8、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。 雙方未盡事宜可共同商議補(bǔ)充,補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同 篇4

  立合同人:

  出租方姓名:住址:身份證號(hào)碼:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方姓名:住址:身份證號(hào)碼:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方就租賃場(chǎng)地房屋經(jīng)友好協(xié)商,在完全自愿基礎(chǔ)上,同意簽訂本合同。

  一、租賃場(chǎng)地房屋概況

  1、位置該場(chǎng)地房屋位于青島高科園午山社區(qū)高爾夫球場(chǎng)南側(cè),濱海大道東側(cè)。

  2、面積該處場(chǎng)地共計(jì)畝,房屋平方米。

  二、租賃期限

  租賃期限為年,自年月日至年月日。

  三、租金及付款方式

  1、租金

  該處場(chǎng)地租金為每年度每畝元整(¥),每年租金共計(jì)人民幣元(¥)。

  所租房屋租金每年元整(¥)。

  2、付款方式

  合同簽訂之日以現(xiàn)金形式每年付一次(不含場(chǎng)地及房屋租賃稅)。場(chǎng)地和房屋、花房、以及其他設(shè)施租金共計(jì)元整。

  四、權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方的權(quán)利與義務(wù)

 、俸贤趦(nèi)如果國(guó)家或集體征用土地房屋,乙方無(wú)條件服從,本合同自動(dòng)終止,乙方不得提出補(bǔ)償要求,所有土地及所建固定臨時(shí)房等一切補(bǔ)償無(wú)條件歸甲方所有。因上述原因而終止合同的租金按實(shí)際使用時(shí)間多退少補(bǔ)。

 、诩追皆试S乙方正常使用水電設(shè)備,水費(fèi)、電費(fèi)乙方按上級(jí)有關(guān)部門(mén)規(guī)定繳納。

 、圩赓U期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該土地房屋。轉(zhuǎn)讓后,本合同對(duì)新的土地房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

  2、乙方的`權(quán)利與義務(wù)

 、僖曳奖仨毐Wo(hù)租賃場(chǎng)地房屋完整,不得擅自改動(dòng)土地房屋的使用性質(zhì)。

 、谧赓U期間,不經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得將土地房屋轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng)或使用。乙方自負(fù)盈虧,按時(shí)交納一切稅費(fèi),自行處理債權(quán)債務(wù),不得以甲方資產(chǎn)抵押。③乙方場(chǎng)地房屋的租賃活動(dòng),必須遵守國(guó)家的法律法規(guī),合法經(jīng)營(yíng),照章納稅,如若違反法律法規(guī),乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

  五、違約責(zé)任

  1、本合同期限內(nèi)任何一方不得違約,違約一方交納違約金伍仟元整。

  2、乙方不按期支付租賃費(fèi),每逾期一天加罰千分之五的滯納金,逾期一個(gè)月甲方有權(quán)終止合同。

  3、其他條款

 、偌追椒ǘù砣俗兏,不得影響本合同條款的執(zhí)行。

 、诒竞贤狡诤螅谕葪l件下,乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。

 、畚幢M事宜,雙方協(xié)商解決,再有補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

 、鼙竞贤噪p方簽字之日起生效,租賃期滿(mǎn)合同自然終止。

  ⑤本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方簽字(蓋章)乙方簽字(蓋章)

  聯(lián)系電話(huà):聯(lián)系電話(huà):

  年月日年月日

房屋合同 篇5

  發(fā)包方:x中學(xué)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承包方:x公司(下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  甲方將校園內(nèi)部分D級(jí)房屋拆遷項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行拆除施工和渣土清運(yùn)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,簽訂本協(xié)議。

  一、施工內(nèi)容及工程量:

  1、施工內(nèi)容:建筑物拆除,渣土清運(yùn)。

  2、拆除標(biāo)準(zhǔn):按甲方招標(biāo)要求拆除范圍內(nèi)的房屋以及渣土清運(yùn)。

  3、施工中拆下的各類(lèi)廢舊材料歸乙方所有,均由乙方自行處理。

  二、工程價(jià)款及結(jié)算方式:

  1、工程價(jià)款:

  經(jīng)公開(kāi)招標(biāo),拆除項(xiàng)目總金額為:叁萬(wàn)肆仟伍佰元(¥34500.00元)

  2、結(jié)算方式:

  (1)合同簽訂時(shí),乙方一次性付清工程款。

  (2)乙方報(bào)名時(shí)的報(bào)名費(fèi)轉(zhuǎn)為押金,待拆除工程全部結(jié)束,渣土清運(yùn)完成,平整好施工場(chǎng)地,經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格后,退還乙方的押金。

  三、施工日期:

  1、本合同工程定于20x年2月23日開(kāi)工,于20x年3月8日竣工。

  2、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時(shí)開(kāi)工或竣工時(shí),甲乙雙方可以重新約定開(kāi)工或竣工日期。

  四、雙方責(zé)任及權(quán)力:

  甲方:

  1、乙方進(jìn)場(chǎng)后,甲方向乙方進(jìn)行施工交底,交待清楚施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)叵抡系K物與在施工中需注意的事項(xiàng)并提供有關(guān)技術(shù)資料。

  2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)切斷通往被拆除區(qū)域內(nèi)的水源、電源、通信等線(xiàn)路。

  3、配合乙方對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育。

  4、甲方指定葛杰善為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工中有關(guān)事宜并監(jiān)督乙方的施工全過(guò)程。

  乙方:

  1、負(fù)責(zé)編制施工方案,制定安全、環(huán)保措施。

  2、積極配合甲方的工作。

  3、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)部門(mén)對(duì)建筑施工提出的各項(xiàng)要求和規(guī)定,做到文明施工、安全、按期完成施工任務(wù)。

  4、必須嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī)條文施工作業(yè),注意環(huán)保要求:控制噪聲,避免不安全因素發(fā)生。

  5、負(fù)責(zé)機(jī)械及人員的安全,加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育及防范措施,確保施工中萬(wàn)無(wú)一失;并負(fù)責(zé)其施工人員的.安全保險(xiǎn),對(duì)因管理不善所發(fā)生的任何安全責(zé)任事故,責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  6、服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指揮,尊重甲方的管理制度。

  7、乙方指定倪前鵬為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,全權(quán)負(fù)責(zé)工程拆除事宜并及時(shí)向甲方通報(bào)工程拆除有關(guān)情況。

  五、違約責(zé)任:

  1、違反本合同規(guī)定,甲、乙雙方各自承擔(dān)其責(zé)任。造成的損失由責(zé)任方全部承擔(dān)(含經(jīng)濟(jì)損失)。

  2、合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)做好協(xié)商解決,協(xié)商解決不成的可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

  六、其他:

  1、本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或?qū)贤瑮l款修改,需經(jīng)方協(xié)商同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  2、補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同正文有同等的法律效力,雙方須共同遵守。

  3、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。

  4、本合同一式四份,甲乙雙方、局基建辦、監(jiān)察室各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方:乙方:

  代表人:代表:

  20x年2月20日20x年2月20日

房屋合同 篇6

  出租人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則,經(jīng)友好協(xié)商,雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致,特訂立此合同,以資共同遵守。

  一、租賃樓宇地點(diǎn):江西省南昌市紅谷灘總部基地鳳凰中大道850號(hào)恒盛銀都B座

  二、租用面積:建筑面積共計(jì) 平方米。

  三、樓宇用途:乙方所承租的房屋作為賓館或商業(yè)辦公場(chǎng)所使用。

  四、租賃期限:從 年 月 日起至 年 月 日止共計(jì)十一年。

  五、租金標(biāo)準(zhǔn):每月每平米22元(稅費(fèi)后價(jià)格),每月計(jì)人民幣 元。租金前二年不變,第三年起在22元的基礎(chǔ)上每年遞增8%。

  六、裝修事宜:

  裝修期限:免租裝修期為3個(gè)月。

  七、物業(yè)管理費(fèi):每月每平米2.2元,每月計(jì)人民幣 元,由乙方向物業(yè)管理公司繳納,每6個(gè)月繳付一次,具體事宜由乙方和物管公司書(shū)面約定。

  八、室內(nèi)所耗水電費(fèi)按國(guó)家規(guī)定價(jià)格以表計(jì)費(fèi),每月按時(shí)查表,乙方在查表后規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清費(fèi)用。

  九、付款方式:租房費(fèi)用每季度結(jié)算一次,每次計(jì)人民幣 元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整)。

  十、履約保證:

  1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租共計(jì) 元作為履約保證金。合同屆滿(mǎn)不再續(xù)租時(shí),乙方將完好物業(yè)歸還甲方,并沒(méi)有違約行為,業(yè)主即在十日內(nèi),將保證金(不計(jì)利息)返還乙方。

  2、在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),照章納稅(負(fù)責(zé)交納與房租無(wú)關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費(fèi)用)。甲方為乙方提供房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同,國(guó)土證)或可以證明甲方有房屋租賃許可的證明,以確保對(duì)乙方租賃房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議。

  3、在租賃期間,乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備,不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因,造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或在房租中作賠償。乙方在對(duì)房屋裝修時(shí)應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù),方可進(jìn)行裝修。乙方在對(duì)房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報(bào)甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障,后果自負(fù),并須賠償由此而造成的相鄰客戶(hù)影響和損失。

  4、租賃期間,乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門(mén)的有關(guān)規(guī)定,簽定消防責(zé)任書(shū),如乙方對(duì)租賃房屋使用不當(dāng)(如未關(guān)好門(mén)窗、部份辦公區(qū)無(wú)人或無(wú)前臺(tái)值班等),在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。在下班后發(fā)生的案件,由公安機(jī)關(guān)裁定責(zé)任。

  十一、違約責(zé)任:

  1、乙方在承租期內(nèi),未按合同約定的'時(shí)間繳付租金的,每逾期一天按月租金的0.03%繳納違約金,逾期超過(guò)7天不繳納租金的,甲方可以單方解除合同,不返還履約保證金,并向乙方提出賠償。

  2、租賃合同生效后,甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回。如果收回負(fù)責(zé)賠償乙方合同剩余租期該房屋的經(jīng)營(yíng)價(jià)格總和和裝修損失。

  十二、合同的變更、解除與終止:

  1、在租賃期內(nèi),乙方擁有轉(zhuǎn)讓權(quán)在合同期內(nèi)可以將該店鋪轉(zhuǎn)讓給其他方經(jīng)營(yíng),其他方需重新與甲方簽署合同,租金按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格,協(xié)商一致進(jìn)行核算,同時(shí)甲方歸還乙方所交的租賃保證金.同時(shí)擁有轉(zhuǎn)租權(quán),轉(zhuǎn)租期限不超過(guò)合同期限.

  2、經(jīng)雙方協(xié)商同意,可以解除合同。

  3、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí),應(yīng)提前兩個(gè)月,以書(shū)面形式通知甲方,甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書(shū)面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為,甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回,如乙方人為損壞房屋及設(shè)備,應(yīng)照價(jià)賠償。

  4、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的,合同可以解除。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財(cái)產(chǎn)損失的,雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。

  5、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方,不得拆出房屋裝修部分(可動(dòng)產(chǎn)除外)。甲方無(wú)義務(wù)對(duì)裝修及添加的裝修部分予以補(bǔ)償。

  6、經(jīng)協(xié)商雙方同意,解除或終止合同后,甲方需驗(yàn)收物業(yè)是否完好無(wú)損,如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費(fèi)和乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補(bǔ)償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失時(shí),應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。結(jié)清房租、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、停車(chē)費(fèi)用等,方可在三天后動(dòng)手搬遷,否則按違約而論。

  十三、租賃期滿(mǎn),租賃合同自然終止,甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿(mǎn)兩個(gè)月前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽定租賃合同。在同等情況下優(yōu)先出租乙方。

  十四、本合同適用中華人民共和國(guó)合同法,發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無(wú)效,提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。

  十五、本合同壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開(kāi)始生效執(zhí)行。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日