房屋合同5篇【實用】

　　隨著法律觀念的深入人心，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的房屋合同5篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋合同 篇1

　　甲方(賣方)：______________________ ________年____月____日

　　乙方(買方)：______________________ ________年____月____日

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下合同條款：

　　一、房屋具體情況

　　1、位置、_________市_________區(qū)_________縣_________小區(qū)_________樓_________單元號。

　　2、房屋類型_________、建筑面積_________平方米、結構樓層：_________、房屋走向：_________、房屋形狀：_________、用途:___________________________、該房產的總占地面積_________平方米。

　　3、該房產連同地產總計房價________________完元整。

　　二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發(fā)產權糾紛，概由甲方負責處理。

　　《房屋所有權證》書證號：______________________

　　土地證編號：______________________

　　三、房屋四界

　　東：___________西：___________

　　南：___________北：___________

　　四、付款方式

　　(1)該房產總價格為人民幣___________萬元整，協(xié)議簽定之后，首付___________萬元訂金。

　　(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣___________萬元。

　　(3)房產產權轉讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩___________萬元。

　　五、甲方應有手續(xù)證明，所售房屋質量過關，并非危房。

　　六、甲方應保證所售房產，地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。

　　七、乙方屬于_________________事業(yè)，在購房過程中，甲方應該向有關部門協(xié)調，減免或免除房屋交易稅，土地交易稅和其他費用。

　　或采用稅費分擔的方法

　　(1)。甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費，協(xié)議公證費。

　　(2)乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的`交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費

　　八、甲方應給乙方協(xié)調大門的位置及免除重建大門，重新安裝水表、電表的費用。

　　九、甲方幫助乙方和郾____區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調化糞池，下水道等共用設施的使用方式。

　　十、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于___________個人出資購買，其所有權完全屬于___________個人所有。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效

房屋合同 篇2

　　1、本合同文本為示范文本，也可以作為簽約使用文本，

　　商品房買賣合同范本

　　。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當地房地產開發(fā)主管部門咨詢。

　　2、本合同所稱商品房是指由房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設并出售的房屋。

　　3、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定貨補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

　　4、本合同中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優(yōu)先。

　　5、對合同文本【】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協(xié)商確定。【】中選擇內容，以劃√方式選定;對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除，

　　6、在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。

　　合同雙方當事人：

　　出賣人：_________________

　　注冊地址：_________________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：

　　企業(yè)資質證書號：

　　法定代表人：_______聯(lián)系電話：_____

　　郵政編碼：______

　　委托代理人：__________

　　郵政編碼：________

　　注冊地址：______________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____________

　　【本人】【法定代表人】姓名：_____國籍____

　　【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】_____

　　地址：_________

　　【委托代理人】姓名：_____國籍：_______

　　商品房買賣合同示范文本二

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：第一條項目建設依據

　　出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的 土地使用權。

　　1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本，商品房買賣合同樣本。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當地房地產開發(fā)主管部門咨詢。

　　2、本合同所稱商品房是指由房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設并出售的房屋。

　　3、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的`內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

　　4、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優(yōu)先。

　　5、對合同文本【 】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協(xié)商確定�！� 】中選擇內容，以劃√方式選定;對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除。

　　6、在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。

　　7、本合同條款由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。

房屋合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　為了明確甲乙雙方權利和義務，經雙方協(xié)商一致簽訂本合同，合同簽訂后具有法律效力，雙方共同遵守。

　　一、甲方將位于********************門面租乙方用于從事商業(yè)之用，面積45平方米;租賃時間自20xx年3月10日起至20xx年3月9日止，共五年。

　　二、房屋租金約定

　　1、房屋租賃租金：每月1000元，每年12000元，五年價格不變。

　　2、合同履行期間，所有水、電、氣等因乙方使用該房屋所產生的一切費用均由乙方負責承擔。

　　3、合同履行期間所產生的租賃稅費均由乙方承擔。

　　三、房屋租金支付方式：房租按年計算，一年一付，提前一周由乙方一次性付給甲方。

　　四、甲方保證乙方承租的房屋、門窗完好，給排水管道暢通，水、電、氣表計量準確。在乙方承租期間如有損壞，其費用由乙方負責，租賃期滿后乙方應保證所有設施完好，并與甲方辦理好退房手續(xù)。

　　五、乙方在租賃期間，自覺接受行業(yè)管理的`檢查，嚴格遵守法律法規(guī)，并承擔相關的費用和責任。

　　六、安全責任：乙方在租賃期間要加強水、電、氣和操作安全管理，防止發(fā)生一切事故。如發(fā)生一切事故，責任全由乙方承擔。

　　七、乙方有下列情況之一，甲方有權終止合同而不承擔違約責任：

　　1、未經甲方同意，乙方不得擅自對房屋進行改造，不得改變房屋結構;乙方不得擅自改變房屋的用途;不得將該房屋租賃給第三方。如有該情況發(fā)生，乙方將承擔因此而造成的所有損失。

　　2、在合同履行期間，乙方不得將房屋租賃給第三方或終止本合同，要終止合同必須提前三個月告知甲方并征得甲方同意方可執(zhí)行。

　　八、違約責任

　　1、乙方逾期交付租金，除應補交所欠租金外，并按租金的5%以天數計算向甲方交違約金。

　　2、乙方在租賃期間向甲方交2000元作為違約保證金，在合同終止時，辦完交接手續(xù)后退還給乙方。如乙方違約，保證金不再退還乙方。

　　九、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等的法律效力。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同簽字生效，租賃期滿，結清所有租賃費用和其它費用后自行失效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同 篇4

　　賣方：（以下簡稱甲方） 地址： 郵編：；電話：； 傳真：；電子郵箱：； 買方：（以下簡稱乙方） 地址： 郵編：；電話：； 傳真：；電子郵箱：； 甲乙雙方經過協(xié)商，本著自愿及平等互利的原則，就甲方向乙方出賣本合同約定的貨物事宜，達成如下一致：

　　第一條：名稱、品種、規(guī)格和質量

　　1、名稱：

　　2、品種：

　　3、規(guī)格：

　　4、質量，按下列第項執(zhí)行： ⑴按照標準執(zhí)行（須注明按國家標準或部頒或企業(yè)具體標準，如標準代號、編號和標準名稱等）。 ⑵按樣本，樣本作為合同的附件（應注明樣本封存及保管方式） ⑶按雙方商定要求執(zhí)行，具體為：（應具體約定產品質量要求）。

　　第二條：數量和計量單位、計量方法

　　1、數量：

　　2、計量單位和方法：

　　3、交貨數量的正負尾差、合理磅差和在途自然增減量規(guī)定及計算方法

　　第三條：包裝方式和包裝品的處理

　　第四條：交貨方式

　　1、交貨時間： （如甲方在約定時間不能按期交貨，乙方允許甲方順延交貨日期15天）。

　　2、交貨地點：

　　3、運輸方式：

　　4、保險：

　　5、與買賣相關的單證的轉移：。

　　第五條：驗收 驗收時間：

　　第六條：損失風險 貨物在送達交貨地點前的損失風險由甲方承擔，其后的損失風險由乙方承擔。

　　第七條：價格與貨款支付

　　1、單價：

　　2、總價：

　　3、貨款支付 貨款的支付時間： 貨款的支付方式：

　　第八條：提出異議的時間和方法

　　1、乙方在驗收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號、規(guī)格、花色和質量不合規(guī)定或約定，應在妥善保管貨物的`同時，自收到貨物后____日內向甲方提出書面的異議；乙方未及時提出異議的，視為貨物合乎規(guī)定。

　　2、乙方因使用、保管、保養(yǎng)不善等自身原因造成產品質量下降的，不得提出異議。

　　第九條：甲方違約責任

　　1、甲方不能交貨的，則乙方有權解除合同，并有權要求甲方返還已支付的款項，乙方自愿放棄主張定金責任。

　　2、甲方所交貨物的品種、型號、規(guī)格、花色、質量不符合約定的，乙方如同意利用貨物，應按質論價；如乙方不能利用的，應依據具體情況，由甲方負責調換、修理、所產生的費用由甲方支付。

　　第十條：乙方違約責任

　　1、乙方若自提貨物未按甲方通知的日期或合同約定的日期提貨的，應以實際逾期提貨天數，每日按貨物總額的%向甲方支付違約金。

　　2、乙方逾期付款的，應按逾期付款金額每日%計算，向甲方支付違約金或一次性支付違約金。

　　3、甲方為維權而支出的所有費用（包含但不限于律師費、訴訟費用、交通費等）均由乙方承擔。

　　第十一條：爭議的處理 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的由甲方所在地人民法院處理。

　　第十二條：本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，甲乙雙方也可達成補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等的法律效力。

　　第十三條：本合同自雙方或雙方法定代表人或授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。 甲方（蓋章）：乙方（蓋章）： 代表（簽字）：代表（簽字）：________年____月____日________年____月____日 簽訂地：簽訂地

房屋合同 篇5

　　出租方(甲方)：

　　代理方(乙方)：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　該房屋坐落于北京市xxx區(qū)(縣)xxx。

　　該房屋為：樓房xxx室xxx廳xxx衛(wèi)，平房xxx間，建筑面積xxx平方米，使用面積xxx平方米，裝修狀況xxx，其他條件為xxx，該房屋(□已xxx/xxx□未)設定抵押。

　　第二條 房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第______種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：xxx。

　　(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：xxx。

　　第三條 房屋用途

　　該房屋用途為：xxx。

　　第四條 代理權限(可多選)

　　乙方的具體代理權限為：(以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜，代甲方向承租方收取租金，監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務。)

　　第五條 出租代理期限

　　(一)出租代理期自xxx年xxx月xxx日至xxx年xxx月xxx日，共計xxx年xxx個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

　　(二)甲方應于xxx年xxx月xxx日前將該房屋交付給乙方。

　　第六條 租金

　　(一)租金標準為xxx元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：xxx元(大寫：xxx元)。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。

　　(二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取)。

　　雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：

　　1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。

　　2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分(□歸甲方所有/□歸乙方所有/□xxx)。

　　3、本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即xxx銀行，由銀行為甲方開立賬戶。

　　4、乙方自xxx年xxx月xxx日起開始按(□月/□季/□半年/□年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：xxx、xxx、xxx、xxx、xxx。

　　第七條 傭金

　　出租代理期內其中xxx日作為乙方工作期，具體日期為xxx，工作期內的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：(□由代收、代付銀行劃帳/□xxx)。

　　第八條 房屋租賃保證金

　　甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：xxx元(大寫xxx元)。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第九條 其他費用

　　代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用(可多選)：

　　□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□xxx。以上費用乙方可根據實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第十條 房屋及附屬設施的維護

　　出租代理期內該房屋及其附屬設施的維修責任：甲方負責xxx;乙方負責xxx。

　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。

　　第十一條 轉委托及告知義務

　　出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。

　　乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。

　　第十二條 合同的解除

　　(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付該房屋達xxx日且未征得乙方同意的;

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;

　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的`，甲方有權單方解除合同：

　　1、未按約定支付租金達xxx日以上的;

　　2、擅自改變房屋用途的;

　　3、xxx。

　　第十三條 違約責任

　　(一)出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前xxx日通知乙方，并按月租金的xxx%支付違約金。

　　(二)出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前xxx日通知甲方，并按月租金的xxx%支付違約金。

　　(三)甲方有第十二條 第三款情形之一的，應按月租金的xxx%向乙方支付違約金。

　　(四)乙方有第十二條 第四款情形之一的，應按月租金的xxx%向甲方支付違約金。

　　第十四條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的，依法向xxx人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十五條 其他約定事項

　　(一)xxx。

　　(二)xxx。

　　(三)xxx。

　　第十六條 合同生效

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式xxx份，其中甲方執(zhí)xx份，乙方執(zhí)xx份，由乙方送達xxx銀行xx份。

　　合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)簽章：xxx代理方(乙方)簽章：

　　住所：xxx住所：

　　證件號碼：xxx房地產經紀機構備案證明編號：

　　委托代理人：xxx房地產經紀持證人員姓名：

　　證件號碼：xxx經紀資格證書編號：

　　電話：xxx電話：xxx

　　簽約時間：20xx年xxx月xxx日

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