成年人在线观看视频免费,国产第2页,人人狠狠综合久久亚洲婷婷,精品伊人久久

我要投稿 投訴建議

房屋合同

時(shí)間:2023-09-23 07:59:43 其他合同范本 我要投稿

(精華)房屋合同4篇

  現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?下面是小編精心整理的房屋合同4篇,希望對(duì)大家有所幫助。

(精華)房屋合同4篇

房屋合同 篇1

  出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,在乙方對(duì)租賃物充分了解并且仔細(xì)閱讀并完全理解本合同的基礎(chǔ)上,甲方將房屋出租給乙方使用,現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

  一、租賃房屋地址:甲方將位于 出租給乙方,經(jīng)營(yíng)“ ”。

  房屋面積大約: 平方米,用途為: 。

  二、租賃期限:房屋租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、租金及支付方式:甲、乙雙方約定租金 元/月(大寫: ),從第二年開(kāi)始,每年租金在上年基礎(chǔ)上遞增 %。租金按季度支付,先付款后用房,即乙方每季度末繳納下季度租金。若未先交房租,則已交房租到期之日即為本合同自動(dòng)解除之日。

  四、租賃保證金約定:在簽訂本合同時(shí)乙方必須向甲方繳納相當(dāng)于其三個(gè)月租金額的租賃保證金 元(大寫: )。雙方解除合同時(shí)乙方無(wú)違約行為,甲方全額退還。如因乙方違約等原因出現(xiàn),該保證金作為違約金處理,不再返還給乙方。

  五、合同的變更、解除與終止:

 。ㄒ唬┳赓U期滿合同自然解除。因不可抗因素和甲方主管部門需要使用房屋導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)本合同無(wú)條件終止且不給乙方任何補(bǔ)償,但因甲方主管部門需要使用租賃房屋的甲方應(yīng)該提前30日通知乙方。

  (二)如乙方因經(jīng)營(yíng)確實(shí)困難或其它特殊原因無(wú)法繼續(xù)租賃,必須向甲方書面申請(qǐng)終止本合同,經(jīng)甲方同意后方可終止本合同并向甲方繳納相當(dāng)于3個(gè)月租金的違約金。

 。ㄈ┓课葑赓U期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同。

  1、 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋或私自利用該房屋承包、合伙經(jīng)營(yíng);

  2、 未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu);

  3、 損壞承租房屋在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù);

  4、 利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

  5、 逾期未交納按約定應(yīng)由乙方交納的各項(xiàng)稅費(fèi)的`。

  6、不服從物業(yè)管理,逾期未交納水(含二次加壓供水費(fèi))電氣費(fèi)、收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

  7、與他人合資、合伙、合作自己不參與具體經(jīng)營(yíng),不承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),變相轉(zhuǎn)租房屋的。

  甲方以上原因解除合同的,向乙方發(fā)出書面通知即解除,乙方如果有異議的,在接到甲方書面通知3日內(nèi)向人民法院起訴,否則甲方有權(quán)單方強(qiáng)制騰空房屋,一切后果由乙方自己承擔(dān)。

 。ㄋ模o(wú)論本合同以什么方式終止履行,對(duì)乙方租賃房屋的裝修在合同終止的時(shí)候不能損壞,在合同終止時(shí)該裝修無(wú)償歸甲方所有。對(duì)乙方自己增添的機(jī)器設(shè)備可以在不影響房屋結(jié)構(gòu)和裝修的前提下可以拆除。

  六、甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)

 。ㄒ唬 甲方的權(quán)利及義務(wù)

  1、 按時(shí)足額向乙方收取房屋租金。

  2、 簽訂合同時(shí)按約定收取租賃保證金。

  3、 租賃期間甲方有權(quán)出售租賃房屋,但租賃合同繼續(xù)執(zhí)行至期滿。

  4、 合同期滿收回租賃房屋。

  5、 追償因乙方違約造成的損失。

 。ǘ 乙方的權(quán)利及義務(wù)

  1、 簽訂合同時(shí)按約定繳納租賃保證金。

  2、 及時(shí)足額繳納房屋租金。

  3、 該資產(chǎn)現(xiàn)狀租賃,對(duì)乙方使用該房屋還需要的其他條件由乙方自理,與甲方無(wú)關(guān)。

  4、 租賃期間及時(shí)足額繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)(如經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)、水電氣費(fèi)、收視費(fèi)、物管費(fèi)等)。

  5、 租賃期間的房屋裝修費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),租賃期滿歸甲方所有,不得拆除。

  6、 租賃期間除租賃房屋主體維修(非乙方損壞)之外一切維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  7、 乙方在租賃期間不得利用租賃房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一切責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。

  8、 在該房屋租賃期間,對(duì)房屋的維修和管理責(zé)任在乙方。在這期間因該房屋使用造成自己或第三人損害的,由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

  9、 租賃期滿后甲方繼續(xù)出租該房屋時(shí)乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

  10、 租賃期間甲方出售租賃房屋乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  11、 乙方簽訂安全責(zé)任承諾書(另行文本)。

  七、違約責(zé)任

 。ㄒ唬┘追揭虿荒芗皶r(shí)提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同年租金額10% 的違約金。

 。ǘ┮曳降倪`約責(zé)任

  1、租賃期間乙方不履行本合同第六條規(guī)定的義務(wù)之一的甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,并按照合同年租金的10%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為準(zhǔn)。

  2、乙方在租賃期間未及時(shí)足額繳納租金的除按乙方違約責(zé)任第1條承擔(dān)責(zé)任外,必須追繳所欠租金并可按日加收所欠租金額萬(wàn)分之五的滯納金。

  3、租賃期間乙方違反本合同第五條

 。ㄈ

  1、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,除轉(zhuǎn)租所得租金歸甲方所有外,并按轉(zhuǎn)租租金額的10%向甲方支付違約金。

  2、租賃合同解除后,乙方強(qiáng)行占用甲方房屋的,甲方除向乙方收取違約金外,甲方還向乙方收取房屋占用費(fèi)。房屋占用費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是原雙方原租金的三倍。

  八、免責(zé)條件

  因國(guó)家政策需要拆除、改造租賃房屋等不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算由乙方支付甲方,不足整月的按照實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

  九、本合同未盡事宜經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  十、爭(zhēng)議的解決

  本合同的爭(zhēng)議由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  十一、本合同一式叁份,甲方貳份,乙方一份,雙方簽字(蓋章)后生效,具有同等法律效力。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

房屋合同 篇2

  合同編號(hào):

  出租方(甲方) 承租方(乙方):

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條 房屋基本情況

  該房屋坐落于▁▁市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 該房屋為:樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi),平房▁▁間,建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米,使用面積▁▁▁▁▁▁平方米,裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁,其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,該房屋(□已 / □未)設(shè)定抵押。

  第二條 房屋權(quán)屬狀況

  該房屋權(quán)屬狀況為第______種:

  (一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書編號(hào)為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  (二)甲方對(duì)該房屋享有使用權(quán)的,甲方或其代理人除出示本條第(一)款約定的房屋所有權(quán)證外,還應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方對(duì)外出租該房屋的書面憑證,該憑證為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  第三條 房屋用途

  該房屋用途為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

  第四條 交驗(yàn)身份

  (一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證 / □營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明。

  (二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證 / □營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明。

  第五條 房屋改善

  (一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后▁▁▁日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善:

  ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

  ▁▁,改善房屋的費(fèi)用由(□甲方 / □乙方)承擔(dān)。

  (二)甲方(□是 / □否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是:

  ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

  ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,雙方也可另行書面約定。

  (三)如發(fā)生本條約定的裝修、裝飾,乙方在合同期滿交房時(shí)無(wú)需恢復(fù)原狀,但乙方添置空調(diào)等設(shè)備可以自行拆除。

  第六條 租賃期限

  (一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月。(如果交房之日晚于租賃起始時(shí)間,則以交房時(shí)間為租賃起始日,到期日相應(yīng)順延)

  (二)租賃期滿,乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出書面續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

  如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,但應(yīng)提前▁▁▁日書面通知對(duì)方。

  第七條 租金

  (一)租金標(biāo)準(zhǔn)(含稅):▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金總計(jì):▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫:

  ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。該房屋租金▁▁▁▁(□年 / □月)不變,自第▁▁▁▁(□年 / □月)起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

  (二)租金支付方式:(□月/ □季/ □半年/ □年)付,具體租金支付時(shí)間:▁▁▁▁,▁▁▁▁▁,▁▁▁▁,▁▁▁▁▁,▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。相當(dāng)于保證金金額的租金乙方于合同期滿時(shí)支付,可以以保證金沖抵。

  (三)租金支付方式:(□甲方直接收取 / □甲方代理人直接收取 / □甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的,甲方應(yīng)在 銀行開(kāi)立帳戶,通過(guò)該帳戶支付租金,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到 銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交 銀行。)

  (四)甲方或其代理人收取租金后,應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

  (五)乙方支付租金前,甲方應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)金額的有效發(fā)票,否則乙方付款相應(yīng)順延。

  第八條 房屋租賃保證金

  (一)甲方交付該房屋時(shí),乙方(□是 / □否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為: 元(大寫:

  ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。甲方或其代理人收取保證金后,應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

  (二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方或者沖抵租金。

  第九條 其他費(fèi)用

  租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:

  (一)乙方承擔(dān)(□ 水費(fèi) / □ 電費(fèi) / □ 電話費(fèi) / □ 電視收視費(fèi) / □ 供暖費(fèi) / □ 燃?xì)赓M(fèi) / □ 物業(yè)管理費(fèi) / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費(fèi)用。

  (二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),甲方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用以保證乙方正常使用租賃房屋和享受相關(guān)服務(wù),否則甲方應(yīng)減少乙方相應(yīng)租金或相應(yīng)延長(zhǎng)租賃期限。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

  第十條 房屋的交付及返還

  (一)交付:甲方應(yīng)于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。

  (二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。甲乙雙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后3日內(nèi)對(duì)房屋和附屬設(shè)施、設(shè)備及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。如租賃房屋存在未結(jié)算物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等乙方應(yīng)結(jié)清的費(fèi)用,乙方在交付之前應(yīng)結(jié)算完成后交付。

  第十一條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

  (一)租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前▁▁日通知乙方并盡量減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

  甲方應(yīng)在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或相應(yīng)延長(zhǎng)租賃期限。

  (二)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

  (三)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為維修或購(gòu)置新物,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  (四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

  第十二條 轉(zhuǎn)租

  (一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,乙方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

  (二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同。

  (三)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第十三條 所有權(quán)變動(dòng)

  (一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,甲方應(yīng)當(dāng)提前▁▁▁日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利。

  (二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

  (三)乙方承租期間甲方將該房屋抵押的',應(yīng)提前▁▁日書面通知乙方。

  第十四條 合同的解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:

  1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的(該房屋拆遷方支付的搬遷補(bǔ)助費(fèi)及臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)歸乙方所有)。

  2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

  1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)▁▁▁▁日的。

  2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

  3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。

  4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

  5、其他:

  ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:

  1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)▁▁日的。

  2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。

  3、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

  4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

  5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

  6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

  7、其他:

  ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  第十五條 違約責(zé)任

  (一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付違約金。

  (二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  (三)租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,應(yīng)提前▁▁▁▁日通知乙方并征得乙方書面同意,將已收取的租金余額及租賃保證金退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。

  (四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付違約金。

  (五)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

  (六)租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,應(yīng)提前▁▁▁▁▁日通知甲方,并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。

  (七)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按月租金的▁▁▁▁%標(biāo)

  準(zhǔn)支付違約金。

  (八)合同期滿或者解除后,甲方應(yīng)當(dāng)在▁▁ 日內(nèi)將合同保證金退還給乙方,否則每日按月租金的▁▁%向乙方支付違約金。

  (九)其他:

  ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  第十六條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的, 依法向房屋所在地人民法院起訴。

  第十七條 通知與送達(dá)

  (一)甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料,均以本合同所列明的通訊方式以傳真、電郵或郵寄方式送達(dá),一方如果通訊方式變更的,應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方,否則對(duì)方以原聯(lián)系方式進(jìn)行的送達(dá)仍然有效,有此造成的不利后果由對(duì)方承擔(dān)。

  (二)通知到達(dá)后,對(duì)方如果有異議,應(yīng)當(dāng)在▁▁日書面回復(fù)對(duì)方。

  (三)對(duì)代理人或者緊急聯(lián)系人的送達(dá)視為對(duì)本人的送達(dá)。

  (四)雙方送達(dá)書面通知的詳細(xì)聯(lián)系方式:

  1、甲方:

  2、乙方:

  第十八條 備案

  本合同如需備案,則該備案手續(xù)由▁▁ 辦理,備案費(fèi)用由▁▁承擔(dān)。

  第十九條 特別告知

  甲方應(yīng)當(dāng)將使用該房屋中需要以超出一般注意義務(wù)對(duì)待的事項(xiàng)告知乙方,該事項(xiàng)包括:

  ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 如果甲方怠于履行上述告知義務(wù)致使損害發(fā)生,乙方免責(zé)。因此給乙方及乙方人員造成的財(cái)產(chǎn)、人身?yè)p害,由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第二十條 其他約定事項(xiàng)

  (一) 乙方如需辦理工商注冊(cè)等相關(guān)手續(xù),甲方應(yīng)積極配合,并提供有關(guān)手續(xù)

  及權(quán)證,如因甲方房屋的原因致使乙方不能辦理工商登記注冊(cè)等手續(xù)的,乙方可解除本租賃合同而無(wú)需承擔(dān)任何違約責(zé)任。

  (二) 在不違反本合同第三條約定的前提下,在本合同有效期內(nèi),乙方有權(quán)隨時(shí)更換使用租賃房屋的員工而無(wú)需征得甲方同意。

  (三)

  ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份,其中甲方執(zhí)▁▁份,乙方執(zhí)▁▁份。

  本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租方(甲方)簽章: 承租方(乙方)簽章:

  年 月 日 年 月 日

房屋合同 篇3

  合同編號(hào):73017

  買方(受讓方):(以下簡(jiǎn)稱甲方)________________

  賣方(轉(zhuǎn)讓方):(以下簡(jiǎn)稱乙方)________________

  甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,本著平等互利、自愿的原則,就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。

  一、房屋具體情況:

  1.位置:________區(qū)________路________號(hào)________________棟_____單元______號(hào)。

  2.2.房屋套型________,建筑面積________平方米,結(jié)構(gòu)________樓層________,用途________。

  3.3.該房屋的銷售價(jià)格為每平方米________元人民幣,總計(jì)房?jī)r(jià)________拾________萬(wàn)________千________百________拾________元整。

  4.二、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由乙方負(fù)責(zé)處理。

  《房屋所有權(quán)證》書證號(hào):

  三、房屋四界:東:________西:________南:________北:________

  四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章,交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后,由甲方一次性向乙方支付總房?jī)r(jià)款的________%,計(jì)________元的定金或________元的預(yù)付款,其余________%,計(jì)________元價(jià)款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存,代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后,甲、乙雙方同時(shí)到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款。

  五、甲、乙雙方互相監(jiān)督,不得隱瞞買賣成交價(jià)額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納。

  六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約,乙方不退還定金;乙方違約,則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的`稅費(fèi)和造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  七、乙方賣給甲方的房屋,在辦理過(guò)戶手續(xù)期間,如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的,甲方提出撤消合同時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)同意,并如數(shù)退還甲方定金。

  八、其他決定事項(xiàng):

  1.________________________________

  2.________________________________

  3.________________________________

  4.________________________________

  九、本協(xié)議一式________份,甲方執(zhí)存________份,乙方執(zhí)存________份,成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存________份。

  十、買賣雙方情況

  買方

  姓名(簽章):________________

  現(xiàn)戶籍所在地:________________

  身份證號(hào):________________

  工作單位:________________

  電話號(hào)碼:________________

  登記人:________________

  共有人:________________

  代理人:________________

  賣方

  登記人:________________

  共有人:________________

  代理人:________________

  甲方(簽字):________________

  乙方(簽字):________________

  簽定時(shí)間:________________

  _______年_______月_______日

房屋合同 篇4

  一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:

  1.租賃地址:路弄號(hào)室;房型規(guī)格;居住面積平方米;

  2.室內(nèi)附屬設(shè)施:

  a:電器:電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響 vcd

  b:家俱:

  二、租用期限及其約定:

  1.租用期限:甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;

  2.房屋租金:每月元人民幣;

  3.付款方式:按支付,另付押金元,租房終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。

  第一次付款計(jì)元人民幣;

  4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

  5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

  (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的';

  (3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)天;

  (4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

  三、雙方責(zé)任及義務(wù):

  1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

  2.無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

  3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

  4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

  5.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

  6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

  7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

  四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

  本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  五、其它說(shuō)明: (如:入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)

  出租方: 承租方:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  簽約日期:年月

【房屋合同】相關(guān)文章:

房屋合同08-18

【經(jīng)典】房屋合同08-28

房屋合同(精選)08-20

(經(jīng)典)房屋合同08-29

(精選)房屋合同08-30

房屋合同[經(jīng)典]09-07

房屋合同[精選]09-14

【精選】房屋合同09-16

(經(jīng)典)房屋合同09-11

房屋的合同03-10