工程合同

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實用的工程合同【實用】

　　隨著時間的推移，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關系。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編為大家整理的工程合同9篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

實用的工程合同【實用】

工程合同篇1

　　一、建設項目工程管理特點

　�。ㄒ唬┕芾碇芷陂L建筑工程項目具有工程周期長的特點，建筑工程是一個循序漸進過程，其中工程承包合同最為明顯。在合同管理工作進行時，工程準備階段到結(jié)束階段，合同管理需要具備連續(xù)性與不間斷性。

　�。ǘ﹥r格高建筑工程工程量大，具有重大價值。這就使得合同存在價值高，對工程效益具有重大影響。

　�。ㄈ┳兏l繁建筑工程都屬于較大工程，在簽訂合同時，擬定的合同款項達到上千項，而變更項目可能達到幾百項。工程建筑合同需要按照實際情況對自身條例進行不斷調(diào)整，這就說明合同管理是動態(tài)的，必須加強變更管理與合同控制工作。建筑合同作為雙方順利履行義務的保障，具有精細度高、高度準確、嚴密的特點。

　　（四）項目風險大項目工程中合同具有涉及面廣的特點，并且建筑項目施工周期長，所以在實施過程中容易受到外來因素影響，比如法律、社會、經(jīng)濟、自然等，這就需要承包商與業(yè)主自覺承擔不同風險。

　　二、合同歸檔與管理現(xiàn)狀

　�。ㄒ唬┓梢庾R淡薄

　　1.合同本文不規(guī)范合同項目如果缺乏嚴謹性，很容易產(chǎn)生誤解與歧義，導致合同引發(fā)歧義。準確、明晰的文字能夠正確反映出雙方意圖，保證合同有效訂立。但是由于一些客觀原因，導致一些條款中存在模糊不清的語句，對日后造成嚴重影響。

　　2.合同有失公允從建筑項目施工文本角度來看，其中很大部分的條例是由發(fā)包方指定的，在簽訂合同時業(yè)主就會強加不平等條約，使業(yè)主具備不應有的權利。但是從承包商角度來看，多數(shù)情況下只強調(diào)應當履行的義務，卻沒有準確提及應當享有的權利。

　　3.存在嚴重違約現(xiàn)象在工程建設過程中，常出現(xiàn)違約或者隨意修改合同現(xiàn)象。常見違約行為有：業(yè)主不按照合同約定支付進度款；拖欠驗收合格工程的工程款等。

　　4.違法簽訂分包合同許多承包商為獲得承包資格，用低價方式競標。在中標后將工程肢解給其他非法且不具備施工資格的隊伍，這就會給工程質(zhì)量與進度造成嚴重影響。

　�。ǘ┎恢匾曋贫冉ㄔO與合同管理由于分級、授權管理等多種制度缺乏健全的規(guī)范機制，這就導致建設中存在問題，通常表現(xiàn)為程序不明確、缺少執(zhí)行制度等。

　　（三）缺乏專業(yè)人才我國經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)，工程歸檔與管理任務都是由專業(yè)人員負責，因為合同歸檔與管理具有一定技術性，必須由具備高素質(zhì)、高修養(yǎng)的專業(yè)人才擔任。相關從業(yè)者需要通曉法律，還應熟知項目運作規(guī)律。

　　（四）缺乏歸檔管理重視度很多項目合同在管理時較為分散，對合同的歸檔也沒有具體規(guī)定，導致合同履行缺乏嚴格控制，未能對履行具體情況進行總結(jié)與評估，導致合同管理過于粗獷。

　　三、解決建筑企業(yè)合同歸檔與管理具體措施

　�。ㄒ唬┘訌姾贤庾R合同是項目管理核心。在每個工程項目實施過程中，都需要承發(fā)包雙發(fā)簽訂合同作為保障。合同內(nèi)容包括工期、質(zhì)量、價款、范圍、內(nèi)容等，要求雙方必須自覺履行與遵守，并且承包商與業(yè)主能夠在合同約束下調(diào)控運行狀態(tài)。對管理目標責任進行分解，規(guī)范項目機構(gòu)內(nèi)部職能，緊繞合同內(nèi)容開展各項工作。所以，無論承發(fā)包哪一方的管理，合同始終都是整個管理的核心。只有具備一定合同意識，才能減少與避免合同糾紛情況。很多承包商缺乏法律意識，這就導致他們所簽訂的合同條款經(jīng)不起推敲，在違約責任方面，未能進行具體約定，導致工程糾紛的.產(chǎn)生。所以，在合同簽訂過程中，承包商應當認真檢查合同的嚴密性與合法性，減少糾紛因素，保證合同能夠全面履行。

　�。ǘ┨岣吖芾砣藛T素質(zhì)首先，需要選定好工作人員，在選擇中企業(yè)領導可以根據(jù)合同管理人員應當具備的基本素養(yǎng)進行選擇，通過競爭招聘或公開考評方式等，并且在使用中采用優(yōu)勝劣汰原則，將優(yōu)秀人才放在崗位上。其次，組織培訓工作，可以根據(jù)市場與企業(yè)實際需求，組織管理人員進行培訓，可以采用多種學習方式，比如聽電視講座、參加短期培訓等。最后，選送人員進行深造，企業(yè)可以選擇熱愛社會主義且具有發(fā)展前途的管理人員進行深造。

　�。ㄈ⿲贤芾砬闆r進行檢查應當不定時對企業(yè)執(zhí)行情況進行突擊檢查，及時糾正違反合同行為，嚴格貫徹落實相關規(guī)定。并且還應當對合同中提到的管理制度進行檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題進行及時處理，保證合同管理有序進行。保證雙方履行義務，明確承發(fā)包具體的責任、權利、義務，是保證工程順利進行的前提。在合同中應當明確指出雙方的責任風險，明確權責關系，分攤項目責任。并且對合同中涉及到的權利與義務進行合理劃分，是雙方享有權利、履行義務的基礎。需要正確處理糾紛，建筑由于建設項目工程周期長、工程量大、參與單位多以及項目接口復雜的特點，在工程建設過程中，能夠?qū)Σ煌邪�、業(yè)主等多種關系之間的糾紛與爭執(zhí)進行協(xié)調(diào)。糾紛與爭執(zhí)協(xié)調(diào)尺度與依據(jù)是雙方事先在合同中作出的承諾，比如不可抗力條款、索賠與反索賠條款等。

　　四、結(jié)束語

　　綜上所述，建筑施工項目合同管理工作屬于工程管理中的重要組成部分，同時也是工程建筑的核心部分。加強合同管理能夠保障承發(fā)包商自覺履行義務，確保建設目標正常實現(xiàn)。

　　參考文獻：

　　[1]左麗,茍永兵.建筑工程項目合同管理中存在的主要問題及完善策略[J].低碳世界，20xx（02）：294-295.

　　[2]馬躍浩.建筑工程項目合同管理中存在的問題和對策[J].財經(jīng)界（學術版），20xx（09）：118.

　　[3]張念偉.建筑施工企業(yè)工程項目合同管理的法律風險及防范[J].價值工程，20xx，33（15）：92-94.

　　[4]鄧卉.建筑工程項目合同管理中存在的問題和對策[J].物流工程與管理，20xx，32（04）：146-147.

工程合同篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法律、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方項目外墻保溫及外墻涂料工程發(fā)給乙方施工，為明確甲、乙雙方的責任和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意簽訂以下合同條款。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：

　　號樓外墻保溫及外墻涂料工程。

　　2、工程地點：

　　3、承包范圍：

　　號樓外墻保溫及外墻涂料工程的施工。

　　二、乙方工作：

　　1、施工：包工包料

　　(1)根據(jù)墻體現(xiàn)狀，向甲方提出大的不符合貼板要求的部位并由甲方整改，小的部位由乙方整改。

　　(2)的板粘貼并打釘。

　　(3)鋪設網(wǎng)格布、彈性砂漿抹面。

　　(4)批刮彈性膩子并整修。

　　(5)涂刷彈性底漆一遍。

　　(6)涂刷彈性面漆兩遍。

　　2、試驗：由乙方委托相關測試并承擔相應費用;

　　3、資料：由乙方提供并編制符合要求的相關施工資料并承擔相應費用。

　　三、工期：

　　由甲方提前三天通知乙方到施工現(xiàn)場，年月日完成保溫，年月日完成外墻涂料并在十日內(nèi)整修完畢，因不可抗拒的因素工期可順延。

　　四、材料：

　　1、粘結(jié)砂漿：牌封樣;

　　2、板：>kg/M3，封樣;

　　3、網(wǎng)格布：>160g/㎡，抗堿性，封樣;、

　　4、抹面砂漿：牌封樣;

　　5、彈性膩子雙組份。

　　6、彈性涂料：牌。

　　五、驗收標準：

　　1、封存的樣品;

　　2、《膨脹聚苯板薄抹灰外墻保溫系統(tǒng)》(JG149-20xx);

　　3、《耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布》(JG/T841-1999);

　　4、《絕熱用模塑聚苯乙烯泡沫塑料》(GB/T10801.1-20xx)

　　5、《水泥膠砂強度檢驗方法》(GB/TT17671-1999);

　　6、《建筑外墻用膩子》(JG-T157-20xx);

　　7、《合成樹脂乳液外墻涂料》。

　　六、設計變更：

　　甲方有權發(fā)出指示要求做出設計變更，乙方不得拒絕，由此帶來的`損失由甲方負責。除得到甲方指示外，乙方不能擅自做出設計變更。

　　七、工程單價、工程量：

　　包工包料單價元/㎡(保溫及外墻涂料)，大約㎡，完工后按實際展開面積計算。

　　八、工程價款結(jié)算方式：

　　本工程無預付備料款。工人及材料到場并施工3日后，甲方支付合同總工程款的15%，保溫完成一半時，再支付合同總工程款的20%，保溫工程全部完工，付至總工程價款的60%，彈性膩子批刮完畢，再付10%，彈性漆涂刷完畢，付至總工程價款的85%�？⒐を炇蘸细窈蟾吨量偣こ虄r款的95%，預留5%保修金在保修期滿后一月內(nèi)無息付清。

　　九、工程保修：

　　保修期一年，保修期從竣工驗收合格之日算起，在保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方必須在接到甲方(或物業(yè))通告后3日內(nèi)趕到維修，否則甲方有權安排自行維修，費用由保修款中支付，如果保修金不夠時，甲方有權作為債權索賠。

　　十、雙方責任：

　　(一)甲方責任：

　　1、負責在開工前協(xié)調(diào)使乙方可以使用現(xiàn)總包單位的水源電源和腳手架，乙方自行安裝電表，費用由乙方承擔;

　　2、負責在施工中協(xié)調(diào)與其它承包單位的工作關系;

　　3、負責工程進度工程質(zhì)量和安全文明施工的監(jiān)督管理工作;

　　4、負責按進度支付工程款。如不按工程進度支付工程款，一切損失由甲方負責;

　　5、負責技術交底，并以書面形式通知乙方。

　　(二)乙方責任：

　　1、對工程質(zhì)量負全部責任;工程施工必需符合相關規(guī)范和驗評標準規(guī)定，并和樣品相符，如違反相關規(guī)范驗評標準和樣品而造成質(zhì)量問題由乙方承擔責任;

　　2、工程上所用的全部材料;材質(zhì)必須符合國家標準，與封樣一致，不能以次代好，偷工減料，所有材料必須提供產(chǎn)品檢驗合格證明;如因材質(zhì)問題影響工程質(zhì)量造成一切質(zhì)量責任均由乙方承擔。

　　3、乙方在工程竣工驗收前一周內(nèi)向甲方提供完整的施工資料四份;

　　4、施工及保修過程中，按國家技術操作規(guī)程施工，不得違章指揮違章作業(yè)，如由此發(fā)生安全事故，所造成的一切責任和損失由乙方自負。

　　5、乙方施工人員進場后，必須嚴格遵守甲方施工現(xiàn)場管理制度，乙方人員違反甲方現(xiàn)場管理制度，甲方有權進行處罰。

　　6、乙方在施工現(xiàn)場作業(yè)中若發(fā)生與相關單位人員矛盾或交叉作業(yè)協(xié)調(diào)事件，必須向甲方相關人員申請協(xié)調(diào)，否則由此引發(fā)的問題由乙方負責。

　　7、乙方在安裝施工過程中應注意對總包單位成品進行保護，如果造成損壞應負責修復或賠償。

　　8、工程竣工驗收時，乙方負責外墻保溫及涂料工程的衛(wèi)生清理工作，承擔相應的費用。

　　十一、轉(zhuǎn)讓及再分包：

　　乙方未得甲方同意不能將本合同轉(zhuǎn)讓或分包他人。

　　十二、爭議：

　　雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時，先協(xié)商解決，協(xié)商不成向菏澤市人民法院提起訴訟。

　　十三、合同附件與本合同條款同時具有法律效力，如合同附件的有關內(nèi)容與本合同條款有抵觸時，以本合同條款為準。

　　十四、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，合同雙方簽字蓋章后生效，保修期滿結(jié)清工程保修款后自行失效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

工程合同篇3

　　合同編號：

　　簽訂時間：

　　簽訂地點：

　　委托人：（以下簡稱甲方）

　　受托人：（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔_________工程造價結(jié)算審計的有關事宜，達成協(xié)議如下：

　　一、工程造價結(jié)算審計業(yè)務范圍

　　甲方委托的_________工程項目，具體項目以甲方委托的資料為準。

　　二、乙方結(jié)算審計人員的資格條件

　　（一）具有良好的職業(yè)道德，在以往執(zhí)業(yè)經(jīng)歷中無不良記錄。

　　（二）乙方結(jié)算審計人員必須為乙方在冊人員，不得臨時招聘人員。乙方結(jié)算審計人員應具備注冊造價師或省級二級以上的造價員任職資格，精通造價知識，且從事本專業(yè)不少于3年。

　　乙方項目經(jīng)理：

　　乙方主要審計人員：

　�。ㄈ┮曳綄⑵髽I(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)以及結(jié)算審計人員的資格證書復印件交甲方備案。

　　三、甲方的權利和義務

　　（一）甲方的權利：

　　1、檢查乙方結(jié)算審計工作的進度安排及落實情況。

　　2、對結(jié)算審計人員違反本規(guī)定及職業(yè)道德的行為進行監(jiān)督，并對乙方審計人員的工作情況向乙方通報，提出意見要求。

　　3、根據(jù)實際情況要求乙方增加或更換審計人員，無需支付任何費用。

　　4、結(jié)算審計完成后，甲方對工程總造價或部分單項工程進行復核，如復核審減金額超過乙方審定金額的'5%，則甲方不予支付此部分工程結(jié)算審計費用，且甲方有權另行委托其他造價咨詢機構(gòu)進行二次結(jié)算審計，乙方不得有任何異議并承擔甲方二次審計費用。

　　5、乙方違反本合同第二條有關約定時，如甲方在結(jié)算審計前發(fā)現(xiàn)可單方解除合同；如甲方在結(jié)算審計過程中發(fā)現(xiàn)可單方解除合同；如甲方在結(jié)算審計結(jié)束后發(fā)現(xiàn)可全額拒付審計費用，已支付部分費用乙方應在接到甲方書面通知起10日內(nèi)返還，否則按照同期銀行貸款利率支付甲方此部分的利息。

　　（二）甲方的義務：

　　1、及時向乙方提供施工合同、招標投標文件及與合同有關的其他資料原件，并對其真實性、完整性負責；

　　2、及時向乙方提供施工圖紙、工程地質(zhì)資料、現(xiàn)場簽證資料、設計變更單及其他結(jié)算資料，并對其真實性、完整性負責；

　　3、為乙方派駐的審計人員提供食宿、交通、通訊等便利條件，但費用由乙方負責。

　　四、乙方的權利和義務

　�。ㄒ唬┮曳降臋嗬�

　　1、有權要求甲方進行與結(jié)算審計工作相關的必要的配合和協(xié)調(diào)。

　　2、有權對甲方在工程管理工作中存在的問題提出意見或建議。

　　3、有權按合同規(guī)定收取審計費用。

　　4、乙方在審核工程結(jié)算過程中，若發(fā)現(xiàn)竣工圖、圖紙會審紀要、工程變更、現(xiàn)場簽證以及認質(zhì)認價等資料不齊全（簽收資料清單以外）影響審計工作的，或施工方不前來配合核對的，乙方有權書面（需蓋公章）通知施工單位在5日之內(nèi)（自通知之日起計算）將缺失資料補齊或前來核對，所補資料必須是原始資料且必須為原件，并且簽章齊全。

　�。ǘ┮曳降牧x務：

　　1、委派符合本合同第二條規(guī)定的，精通工程造價業(yè)務且有較高職業(yè)道德的審計人員對本工程進行審計。

　　2、審計過程中堅持科學、公正、實事求是的原則，按照國家有關規(guī)定實施審計工作。

　　3、自簽收委托人移交的結(jié)算資料之日起60天內(nèi)提供該部分結(jié)算審計報告。全部單項工程出具審計報告后_________天內(nèi)出具最終審計報告。時間每超一天，支付甲方500元違約金。由于非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`順延。

　　4、按照不同施工單位分別進行審計的書面審計報告要求一式六份，且審計報告要求建設單位、施工單位、造價咨詢單位簽字蓋章后方為生效；按照各單項工程出具的書面審計報告要求符合甲方要求，審計報告要求建設單位、施工單位、造價咨詢單位簽字蓋章后方為生效。兩種形式的審計報告必須提供相應書面報告同內(nèi)容電子版各1份。

　　5、乙方有隨時向甲方就審計報告內(nèi)容進行解釋的義務。

　　五、結(jié)算審計費用

　　結(jié)算審計費用=甲方送審額_________×_________‰+乙方審減額_________×_________%，若乙方審減額低于：甲方送審額_________×_________‰，則按照審減額支付審計費用。

　　甲方送審額是指針對本項目甲方進行初審后的額度，具體數(shù)據(jù)以甲方確認為準。

　　六、付款方式

　　_____________________________________________。

　　七、其他約定事項

　�。ㄒ唬┍竞贤幢M事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成依法向合同簽訂地人民法院起訴。

　�。ǘ┤艏追桨l(fā)現(xiàn)乙方造價人員有明顯違背職業(yè)道德的審計行為（如吃、拿、卡、要或與施工單位串通損害甲方利益等），甲方有權終止合同，另行選定造價咨詢機構(gòu)。如給甲方造成損失，甲方有權向乙方索賠。

　�。ㄈ┍竞贤皇搅荩追綀�(zhí)四份，乙方執(zhí)兩份。

　�。ㄋ模┢渌汉贤男羞^程中發(fā)生的一切費用由乙方自行解決。

　　八、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效

　　委托人：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　開戶行：

　　賬號：

　　稅號：

　　受托人：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　開戶行：

　　賬號：

　　稅號：

工程合同篇4

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就建設工程施工事項協(xié)商一致，特訂立合同如下：

　　一、工程概況

　　1、工程結(jié)構(gòu)：磚混;

　　2、建筑面積：約㎡(按實際建筑面積計算為準)。

　　二、承包方式

　　土建工程總單包(即包工不包料)。

　　三、甲方負責范圍

　　甲方應提供水、電、路三通及所有建筑材料、回填。

　　四、乙方承包范圍

　　1、基地平整、砼工程、磚砌體工程、木工搭拆(鐵絲釘子自備)、鋼筋工程、內(nèi)外粉刷工程、樓梯粉刷上頂(一層、頂層、地坪)。

　　2、乙方自備機械、腳手架。

　　五、承包價格

　　按每平方米元結(jié)算，隔熱層按計算。

　　六、質(zhì)量要求

　　七、付款方式

　　1、基礎完工付款

　　2、每層砌體完工付款

　　3、內(nèi)粉完工付款

　　4、外粉完工付款

　　5、竣工驗收合同后付清余款。

　　八、施工日期：按120天計算，雨天順延。

　　九、安全問題

　　乙方應安全、文明施工，如出現(xiàn)大小事故由乙方自負。

　　十、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

　　十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

工程合同篇5

　　發(fā)包人（全稱）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　承包人（全稱）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　工程地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　工程內(nèi)容：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件１）

　　工程立項批準文號：＿＿＿＿＿＿＿

　　資金來源：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　三、合同工期

　　開工日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　竣工日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)＿＿＿天。

　　四、質(zhì)量標準

　　工程質(zhì)量標準：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　五、合同價款

　　金額（大寫）：＿＿＿＿＿＿元（人民幣）

　　＄：＿＿＿＿＿＿元

　　六、組成合同的文件

　　組成本合同的`文件包括：

　　１．本合同協(xié)議書

　�。玻袠送ㄖ獣�

　�。常稑藭捌涓郊�

　　４．本合同專用條款

　�。担竞贤ㄓ脳l款

　�。叮畼藴省⒁�(guī)范及有關技術文件

　　７．圖紙

　�。福こ塘壳鍐�

　　９．工程報價單或預算書

　　雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。

　　九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

　　十、合同生效

　　合同訂立時間：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

　　合同訂立地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　本合同雙方約定＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿后生效。

　　發(fā) 包人：（公章）承包人：（公章）

　　住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：郵政編碼：郵政編碼：

工程合同篇6

　　摘要：近年來，水利工程建設施工合同管理方面存在許多問題，從施工合同管理的概念和作用出發(fā)，就水利工程建設施工合同管理中存在的問題，分析原因，并提出相關對策。

　　關鍵詞：水利工程；合同管理；對策

　　1、施工合同管理的概念

　　施工合同是指建筑安裝工程承包合同，是建設項目的主要合同，是由具有法人資格的發(fā)包方和承包方為完成商定的建筑安裝工程，明確雙方權利、義務關系的合同。合同的管理是指水利建設主管機關、相應的金融機構(gòu)，以及建設單位、監(jiān)理單位、承包企業(yè)依照法律和行政法規(guī)、規(guī)章制度，采取法律的、行政的手段，對施工合同關系進行組織、指導協(xié)調(diào)和監(jiān)督。保護施工合同當事人的合法權益，處理施工合同糾紛，防止和制裁違法行為，保證施工合同法規(guī)的貫徹實施等一系列活動。

　　2、合同管理的作用

　　施工合同作為約束發(fā)包方和承包方權利和義務的依據(jù)，合同管理的作用主要體現(xiàn)在以下幾個方面：一是促使施工合同的雙方在相互平等、誠信的基礎上依法簽訂切實可行的合同，二是有利于合同雙方在合同執(zhí)行過程中進行相互監(jiān)督。以確保合同順利實施；三是合同中明確的規(guī)定了雙方具體的權利與義務，通過合同管理確保合同雙方嚴格執(zhí)行；四是通過合同管理，增強合同雙方履行合同的自覺性，調(diào)動建設各方的積極性，使合同雙方自覺遵守法律規(guī)定，共同維護當事人雙方的合法權益。

　　3、當前合同管理存在的主要問題及成因分析

　　3.1 招標不夠規(guī)范。為合同管理埋下了隱患

　　隨著“三制”改革的深入開展，水利工程建設市場已逐步規(guī)范，但由于施工合同的雙方在利益上存在矛盾，表現(xiàn)在合同上，如某些工程在招標過程中，利用僧多粥少的心理對承包人提出一些苛刻條件。迫使承包人壓級壓價，給承包人增加額外負擔，甚至直接壓低中標價格。使承包人受到一定的經(jīng)濟損失。為順利承包到工程，且迫于自身生存和發(fā)展的壓力，大多數(shù)承包人面對不夠公正的合同條款也只能委曲求全。同時，有的承包人為提高中標率，搞聯(lián)合投標，甚至惡意串通，抬高中標價，造成不正當競爭，擾亂建設市場，造成施工力量強、管理水平高的承包人不能中標，項目不能順利實施，工程建設質(zhì)量得不到保證，給施工合同管理帶來被動。

　　3.2 合同一方的承諾不能兌現(xiàn)，造成工程無法順利實施

　　在工程建設過程中，某一方應提供的資源沒有及時提供，或者根本無法提供，造成工程項目無法開工或?qū)嵤┍粍�，特別是一些中小型項目，由于前期工作缺乏必要的法律依據(jù)，工作開展比較困難，進展緩慢，造成工程項目被動拖期。有的承包方在施工過程中人員資格和數(shù)量，設備的數(shù)量及型號，工程工期等與合同內(nèi)容不相符，甚差異很大。特別是投標項目，實際施工過程中與標書內(nèi)容不一致，標書中的承諾不能完全兌現(xiàn)，對工程項目的順利實施造成負面影響。另外一些應急度汛的水利工程，工期短，時效性強。如工程不能按期竣工，可能造成防汛搶險的被動，并造成不必要的經(jīng)濟損失。

　　3.3 合同條文不夠完善，對合同雙方不能很好的進行約束

　　主要表現(xiàn)在工程招投標不規(guī)范，有的招投標過于簡單，邀約及承諾不能構(gòu)成合同簽定的依據(jù)。建設雙方有的不使用合同范本，而是由雙方商定形成一個合同，有時由于經(jīng)驗不足或缺乏對工程的細致分析，造成合同履行過程中出現(xiàn)一些合同涉及不到的問題，合同的預見性較差，雙方需要重新進行協(xié)商，給工程建設帶來不必要的`麻煩。有的合同條款不夠嚴密，有歧義，在合同執(zhí)行過程中容易產(chǎn)生不必要的爭執(zhí)。

　　3.4 工程項目在實施過程中存在的違法轉(zhuǎn)包或分包現(xiàn)象，給合同管理帶來麻煩

　　根據(jù)合同法規(guī)定，承包人不得將其承包的全部建設工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的建設工程肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。但在工程實際建設過程中。非法轉(zhuǎn)包或分包的行為仍然存在，造成合同履行起來困難重重。工程質(zhì)量很難保證，出現(xiàn)一些債務糾紛，造成工期拖延，給合同管理工作帶來不必要的麻煩。

　　4、對加強合同管理的對策

　　4.1 增強法律觀念。依法進行合同管理

　　目前，我國建設行業(yè)法律法規(guī)越來越完備，尤其是《招標投標法》，《合同法》的頒布實施，對工程招標及合同管理提出了具體要求，各行各業(yè)也根據(jù)國家法律制定了有關條例。因此，合同當事人在簽訂合同時應當認真閱讀有關法律法規(guī)，并對所簽合同的標的、計量標準、質(zhì)量要求、價款支付方式、合同履行期限、地點、違約責任以及合同條文的釋疑等內(nèi)容，應作出明確具體的解釋，防止出現(xiàn)歧義，增強合同的嚴密性和可操作性。

　　4.2 積極推廣使用合同示范文本

　　“三制”改革后，水利工程建設市場經(jīng)過一定時期的運行。已形成了自身的建設合同范本，使用合同范本有助于明確雙方的權利與義務。防止合同缺項、漏項和不平等條款的出現(xiàn)，因此應積極推廣使用。

　　4.3 堅持合同審查制度，嚴格招標時企業(yè)資格審查

　　堅持合同審查制度，是合同能否順利履行的前提與保證。一般情況下，合同審查的內(nèi)容主要包括；建設項目是否具備合同簽訂的條件，合同內(nèi)容是否符合法合規(guī)。合同條款是否詳盡明確，工程等級和技術要求是否具體，是否符合國家規(guī)范標準，合同簽定是否具有完備的合同手續(xù)。此外，在工程招標時還應該對施工企業(yè)的主體資格、企業(yè)信譽、注冊資金、隸屬關系、財務經(jīng)濟狀況、設備及技術條件、履約能力，與招標工程相類似的工程施工經(jīng)驗等進行嚴格審查，以確保投標企業(yè)的內(nèi)在質(zhì)量。

　　4.4 加強對合同執(zhí)行情況跟蹤檢查，督促合同雙方自覺履行合同

　　在合同執(zhí)行過程中，主管部門及建設單位應定期檢查合同執(zhí)行情況，并建立完善的合同檢查考核制度。對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的偏差問題，認真進行分析、糾正，對隨意違反合同條款的行為要認真查處，使合同管理步入正規(guī)化、規(guī)范化管理渠道，防止因合同違規(guī)而造成不良后果。

　　4.5 對合同管理人員進行必要的崗前培訓

　　在水利工程建設過程中，應選派具有豐富工作實踐經(jīng)驗、懂經(jīng)濟、業(yè)務強，具有高度責任感和敬業(yè)精神的人員負責合同管理。對于合同管理人員要進行崗前培訓，在合同執(zhí)行過程中，要注意對執(zhí)行人員進行交底，使他們熟悉合同內(nèi)容，做到有理、有據(jù)、有節(jié)的執(zhí)行合同，變被動執(zhí)行合同為自覺執(zhí)行合同。

　　4.6 選擇好的監(jiān)理隊伍是做好合同管理的重要保證

　　監(jiān)理工程師是聯(lián)系建設方和承包方的重要紐帶，在合同管理中起著舉足輕重的作用，高素質(zhì)的監(jiān)理工程師能夠公平、誠信地處理合同執(zhí)行過程中遇到的實際問題，對工程項目實施有較好的預見性。給工程建設創(chuàng)造一個寬松良好的環(huán)境�？梢源_保工程建設順利實施。

　　合同管理是施工企業(yè)管理的重要內(nèi)容，也是降低工程成本。提高經(jīng)濟效益的有效途徑。項目施工合同管理的時間范圍應從合同談判開始，至保修日結(jié)束止，特別是要加強施工過程中的合同管理，確保把合同落到實處。

工程合同篇7

　　建設單位(甲方)：

　　施工承包單位(乙方)：

　　為明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，按時保質(zhì)保量地完成工程任務，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。工程名稱：

　　質(zhì)量要求：工程造價：本合同全部工程施工預算造價為人民幣￥：元工程期限： 201 年月日起至 201 年月日止

　　甲乙雙方的責任與權利：

　　一、甲方在開工前應解決施工用地，解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩?組織設計交底;乙方必須按甲方要求施工。

　　二、乙方在開工前應組織有關人員研究參與設計交底;做好施工預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準備。

　　三、乙方在組織施工中必須堅持質(zhì)量第一的`方針，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準，以及設計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準;在組織施工中不得隨意變更設計，如在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、構(gòu)件的倒運，機械二次進場等損失，均由乙方自行負擔。

　　四、乙方要嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，主動配合甲方完成驗收工作后方可進行下一個施工環(huán)節(jié)。

　　五、在組織施工過程中，乙方應對施工現(xiàn)場人員進行安全教育，做好設施安全防護，如果乙方因疏于防范、操作不規(guī)范造成安全事故的均由乙方負全責。

　　六、在組織施工過程中應科學規(guī)范、統(tǒng)籌安排。如因技術原因或操作不規(guī)范導致原材料浪費，乙方應承擔責任如數(shù)償還相關費用。

　　合同份數(shù)及相關說明：

　　一、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份;

　　二、本合同自雙方簽訂之日生效。

　　三、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關規(guī)定議定附則條款，作為本合同附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

工程合同篇8

　　建設單位(甲方)：_________

　　施工單位(乙方)：_________

　　根據(jù)_________市建委有關規(guī)定，甲方將_____首期綠化工程委托給乙方施工，根據(jù)該工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。

　　一、工程名稱：_________。

　　二、施工地點及范圍：本工程位于_________，綠地總面積為_________平方米。

　　三、工程內(nèi)容

　　1.乙方根據(jù)甲方所提供的設計圖紙按圖施工，甲方按圖驗收;

　　2.綠地深翻_________厘米，加工_________厘米(包括土地平整、造地形等);

　　3.工程竣工后，乙方必須養(yǎng)護一年(落葉樹今冬明春種植，按具體樹種種植起算);

　　4.施工過程中，由于甲方原因需要返工的`，則須經(jīng)甲方簽證認可后按實結(jié)算;養(yǎng)護期間由于乙方原因造成苗木死亡的，均由乙方按合同規(guī)格要求補植;

　　5.種植質(zhì)量應根據(jù)_________市有關部門對綠化工程的要求進行驗收。草坪應按地形鋪設，要求平整度高，整體性強，自然泛水，鋪設間隙不得超過一指寬。

　　四、工程造價：工程總造價為人民幣_________元整，一次性包干。

　　五、付款方式

　　1.第一次付款，在合同簽訂生效后，甲方支付總造價的50%;

　　2.第二次付款，在草皮鋪設過半后，甲方支付總造價的25%;

　　3.第三次付款，在工程驗收后，甲方支付總造價的20%;

　　4.余款待一年養(yǎng)護期滿、合格后一次性付清。

　　六、施工期限：本工程自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日竣工。

　　七、甲方委托_________，乙方指派_________負責施工現(xiàn)場的管理協(xié)調(diào)工。

　　八、其他約定_________。

　　九、本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，圖紙預算各_________份。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

工程合同篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方同意將本項目滬亭小區(qū)動遷安置配套商品房A地塊（三標段）18#樓、21#樓、26#樓土方開挖全部工程施工發(fā)包給乙方工程,為明確雙方責任，確保按時、按質(zhì)完成該項工程基礎土方開挖施工任務,按照有關規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,在平等、互惠、自愿的前提上,雙方達成如下協(xié)議：

　　一、工程概況：

　　工程名稱：滬亭小區(qū)動遷安置配套商品房A地塊（三標段）18#、21#、26#樓。

　　工程地點：松江區(qū)九亭鎮(zhèn)南至姚北公路,西至滬亭南路。

　　二、工程承包范圍：

　　在甲方指定的項目位置,甲方提供開挖土方的范圍 ,由乙方開挖,項目范圍內(nèi)符合甲方圖紙要求的土方含承臺土方,包括土方運輸、平整（不包人工平整）、人工平整產(chǎn)生的土方搬遷外運項目工程。

　　三、質(zhì)量標準：

　　1、土方開挖工程均按設計要求及建筑工程施工驗收規(guī)范驗收達到合格標準。

　　2、按照甲方現(xiàn)場管理人員要求進行施工。

　　3、中間工序驗收必須達到合格標準。

　　四、合同工期：

　　工期從_____年____月____日至_____年____月____日

　　五、結(jié)算方式：

　　開挖及外運每立方米土方_____元：（包含外運土方運輸及處置堆放場地）一次性發(fā)包（不含稅收）工程量以開挖圖紙結(jié)合實際放坡以雙方現(xiàn)場實測核定為準。乙方應在分包工程全部完成7日內(nèi).持甲方驗收資料向甲方負責人申報完成,甲方負責人確認驗收達到合格后視為完工.

　　六、付款方式：

　　在土方工程開挖后_____天付_____幾萬元（或百分之多少）,余款在土方開挖工程全部竣工結(jié)算后____天內(nèi)付清乙方。

　　七、安全施工：

　　按國家有關法律、法規(guī)、安全施工規(guī)范要求，乙方做到安全文明施工,清理現(xiàn)場及街道拋灑土,沖洗道路等。在施工過程中發(fā)生的任何工程質(zhì)量事故和人身安全事故由此造成的一切經(jīng)濟損失及法律責任均由乙方自負。乙方應無條件按甲方確定的質(zhì)量要求與安全文明施工要求施工,保持現(xiàn)場街道衛(wèi)生整潔。

　　八、雙方責任：

　　1、乙方負責基坑整平, 場地鋼板、修整變坡、坑底標高控制,部分地段機械無法進入的,人工配合開挖等一切質(zhì)量要求。

　　2、乙方要認真考查施工現(xiàn)場,充分考試到工程施工中各種因素的影響。

　　3、乙方施工過場中若場內(nèi)外發(fā)生的`安全事故，均由乙方承擔和費用,因乙方施工造成甲方樁管損毀的,乙方承擔甲方因此造成的一切費用。

　　4、施工時，乙方應采用大、小挖掘機配合施工（小挖掘機挖承臺）

　　5、乙方在施工過程中土方運輸沿線的清掃或清洗由乙方負責協(xié)調(diào)好城管或其他主管部門的關系并承擔由于土方運輸而引起的責任和費用。

　　6、乙方不得在甲方的場地斗毆、惹是生非，一切要聽從甲方現(xiàn)場人員指揮。否則甲方有權隨時取消與乙方的合同關系,乙方應按合同約定的時間完成開挖任務：否則甲方有權取消與乙方的合同關系。

　　九、合同未盡事宜雙方協(xié)商解決

　　本合同一式二份，經(jīng)甲、乙方雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　委托代理人：法人代表：

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