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房屋合同

時(shí)間:2023-09-14 07:03:49 其他合同范本 我要投稿

房屋合同優(yōu)秀(3篇)

  隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,能夠利用到合同的場(chǎng)合越來越多,合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編精心整理的房屋合同3篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

房屋合同優(yōu)秀(3篇)

房屋合同 篇1

  甲方:____________法定代表人:____________地址:_____________電話:_______________

  乙方:____________法定代表人:____________地址:______________電話:______________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況

  1.房屋位( )__________室,面積________m2,房屋所有權(quán)證號(hào):_______________,土地使用權(quán)證號(hào):____________。

  2.房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。

  第二條 租期

  1.租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。

  2.租期屆滿,甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。

  第三條 租金

  1.房屋租金為每年__________元,每半年付一次。

  2.簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金_______元,合同期滿甲方退還乙方。

  3.租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。

  第四條 甲方權(quán)利與義務(wù)

  1.甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),能用于正常辦公,否則乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)賠償乙方損失。

  2.甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方,延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。

  3.甲方保證房屋證件齊全真實(shí),無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛,因出賣、抵押等產(chǎn)生的.房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé),并承擔(dān)由此給乙方帶來的損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。

  4.甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。

  5.甲方對(duì)房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施,對(duì)自然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理。

  6.房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞,甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進(jìn)行維修,若超過兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。

  第五條 乙方權(quán)利與義務(wù)

  1.乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租,若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。

  2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。

  3.乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修。

  4.乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費(fèi)用。

  5.乙方保證對(duì)房屋進(jìn)行辦公用,不進(jìn)行違法活動(dòng)。

  6.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施,因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。

  7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。

  8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離,但甲方應(yīng)給予7天搬遷時(shí)間。

  第六條 任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對(duì)方。

  第七條 任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。

  第八條 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé),本合同自動(dòng)解除。

  第九條 產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商,無法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴,訴訟中除爭(zhēng)議部分外合同其他條款效力不受影響。

  第十條 本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  第十一條 本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:_____________________ 乙方:_____________________

  代表人簽字:_______________ 代表人簽字:_______________

  日期:_____________________ 日期:_____________________

房屋合同 篇2

  甲方(房主):__________簽名/蓋章(紅印)

  乙方(承租人):______簽名/蓋章(紅印)身份證號(hào)碼:________________(本人填寫)

  一、甲方將_開發(fā)區(qū)環(huán)城西路嘉和園A棟3單元四樓1號(hào)的房屋(房產(chǎn)證號(hào):勻房權(quán)證字第64640-1號(hào))出租給乙方作為居住使用。

  二、租期六個(gè)月,從20xx年4月7日起到20xx年10月7日為止,必須一次性付清租金后使用。

  三、月租金為人民幣捌佰元整(包括物管費(fèi)和每月數(shù)字電視費(fèi))大寫:(_肆仟捌佰元整)。

  四、保證金

  1、交付租金同時(shí),乙方應(yīng)另付保證金人民幣貳仟元整(小寫:2000元人民幣)。

  2、本合同作為本期月租金和保證金收據(jù),請(qǐng)妥善保管。

  五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng):

  1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法居住,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對(duì)方,并按違約處理。

  2、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。

  3、電、水、液化氣和寬帶等設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存,以備查對(duì)。附:電表底數(shù)______;水表底數(shù)_______;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì),自行填寫。

  4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復(fù)、疏通,費(fèi)用自理。

  5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的.任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。

  六、其他條款

  1、合同期內(nèi),乙方履行本合同所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

  2、乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。

  3、合同期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按合同繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

  4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

  5、在原租期已到期,新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋。

  七、設(shè)施、設(shè)備清單

  序號(hào)名稱單位數(shù)量備注

  134寸長虹彩電(含數(shù)字電視機(jī)頂盒)套1含2個(gè)遙控器

  2玻璃電視柜個(gè)1

  3玻璃茶幾個(gè)1

  4桔紅色皮沙發(fā)套1

  5餐桌套1含6把木椅子

  6飲水機(jī)(含凈水桶)臺(tái)1

  7大床張2

  8進(jìn)門鑰匙把2

  9消毒柜個(gè)1

  10抽油煙機(jī)臺(tái)1

  11洗衣機(jī)臺(tái)1

  八、本合同經(jīng)甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同,以原件為準(zhǔn)。

  九、補(bǔ)充條款:________________________________

  十、本合同壹式貳份,每份壹張壹頁,甲乙各方各執(zhí)壹份。

  本房屋出租期限到20xx年1xx月7日止,屆時(shí)甲方將收回自用。

  甲方:_______________簽名/蓋章(紅印)聯(lián)系電話:__________________________

  乙方:_______________簽名/蓋章(紅印)聯(lián)系電話:__________________________

  簽約地點(diǎn):

  本合同簽訂于:年月日即日生效

房屋合同 篇3

  經(jīng)協(xié)商,雙方愿意解除位于_________(鋪位)的租賃合同,并達(dá)成一致意見,為明確責(zé)任,保障雙方合法權(quán)益,特簽定本協(xié)議,條款如下:

  一、乙方于_________年_________月_________ 日前將鋪位退回給甲方使用,如乙方不按時(shí)退租,每逾期一天,需向甲方支付_________元(_________)

  違約金,逾期達(dá)七天,甲方有權(quán)無償收回鋪位,由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

  二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部門辦完?duì)I業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù)。

  三、甲方除向乙方退回所收共計(jì)_________元(_________)按金外,還需支付共計(jì)_________元(_________)作提前解約賠償金,總合計(jì)_________元(_________)。

  四、雙方再次證明,_________年_________月_________日至乙方解約退租當(dāng)日,租金為每月共計(jì)人民幣_(tái)________整(_________),在此期間涉及金額不乎的`甲方收款收據(jù)均不作實(shí),以防產(chǎn)生糾紛。

  五、甲方于乙方退租當(dāng)日,一次性結(jié)清應(yīng)付金額,乙方以收據(jù)收款。

  六、乙方不得損壞鋪位內(nèi)設(shè)施和裝修,如有損壞,照價(jià)賠償。

  七、乙方退租當(dāng)日,甲乙雙方當(dāng)面銷毀所簽《租賃合同》正本。

  八、_________年_________月_________日起,在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。

  九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,同具法律效力。

  甲方(簽字):_________

  _________年____月____日

  乙方(簽字):_________

  _________年____月____日

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