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房屋合同

時(shí)間:2023-09-11 07:58:08 其他合同范本 我要投稿

房屋合同3篇【精】

  在人們越來越相信法律的社會(huì)中,合同的類型越來越多,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?下面是小編為大家收集的房屋合同3篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

房屋合同3篇【精】

房屋合同 篇1

  2、甲方對(duì)乙方的合法使用不得進(jìn)行干涉,在本合同租期內(nèi)不得收回房屋,或轉(zhuǎn)租他人。

  3、甲、乙雙方應(yīng)按照《成都市房屋租賃管理辦法》,在本合同簽訂后30日內(nèi)到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。非本地戶口的,還須到公安機(jī)關(guān)辦理暫住證。

  4、乙方須按時(shí)支付本合同約定的租金,按時(shí)繳納水電氣費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶使用網(wǎng)費(fèi)、物管費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用。如乙方逾期交付租金,則每逾期一天,甲方有權(quán)按月租金的1%加收滯納金,并有權(quán)收回該房屋。

  5、乙方應(yīng)遵守小區(qū)物管制度,不得擅自改變該房屋的建筑結(jié)構(gòu)和用途,不得利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng),否則乙方承擔(dān)一切責(zé)任,并賠償由此給甲方在成的經(jīng)計(jì)損失,同時(shí)甲方有權(quán)收回該房屋。

  6、乙方如需對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,必須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。乙方遷出時(shí),不得拆卸固定的裝修設(shè)備,以維持該房屋的完整;在征得甲方同意的情況下,乙方可進(jìn)行拆卸。但必須將該房屋恢復(fù)原狀。

  7、甲方應(yīng)保證將該房屋的建筑質(zhì)量,發(fā)生嚴(yán)重裂縫、滲水、爆管等質(zhì)量問題,由甲方負(fù)責(zé)維修;租賃期內(nèi)房屋的'日常維修(如門窗、家具、電器等)由乙方負(fù)責(zé);該房屋發(fā)生被盜或因乙方引起的火災(zāi)等事故,由乙方承擔(dān)責(zé)任,并賠償相應(yīng)損失。

  8、租賃期滿,乙方應(yīng)按時(shí)遷出。若要繼續(xù)租用,乙方須提前向甲方提出續(xù)租申請。經(jīng)重新簽約后方可繼續(xù)租用。甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租。

  9、租賃期未滿,甲乙雙方中任何一方均不得提前解除本合同,否則視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц秲蓚(gè)月租金作為違約金。

  10、因不可抗力的因素致本合同無法履行的,甲乙雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。

  第六條 其他

  1、 本合同在履行過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方均可向人民法院提

  起訴訟。

  2、 本合同一式兩份(每份共叁頁),甲乙雙方各執(zhí)一份。

  第七條 約定的其他事項(xiàng)

  出租方: 承租方:

  年月日 年月日

房屋合同 篇2

  出租方(甲方):

  地址:

  委托代理人:

  地址:

  承租方(乙方):

  地址:

  身份證號(hào)碼:

  委托代理人:

  地址:

  第一條 甲方將坐落于:

  房屋(以下簡稱出租房屋)出租給乙方作住宅使用。該建筑物共x層。產(chǎn)權(quán)人或合法使用人為,房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件為x。

  出租房屋為x(套、間),建筑面積共計(jì)x平方米。

  第二條 乙方租用出租房屋的期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。

  甲方應(yīng)于20xx年xx月xx日前將出租房屋交付乙方。甲方遲延交付出租房屋的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金額為每一遲延日人民幣x元(大寫:x元)。

  第三條 出租房屋的單位租金為每平方米每月人民幣x元(大寫:x元),或每套、間每月租金人民幣x元(大寫:x元),月租金總額人民幣x元(大寫:x元)。

  乙方應(yīng)于每月x(每季度第x個(gè)月x日)前向甲方交付租金。乙方拖欠租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日乘以日租金的x‰。乙方拖欠租金超過x個(gè)月的,甲方可解除本合同。

  第四條 乙方同意,在甲方交付出租房屋時(shí)向甲方支付x個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金,即人民幣x元(大寫:元)。

  甲方收取租賃保證金,須向乙方開具收據(jù)。

  甲方向乙方返還保證金的條件:

  甲方不予返還保證金的情形:

  本合同約定的各項(xiàng)條款,甲乙雙方均須自覺履行,如有一方違約,按法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

  第五條 租賃期間,甲方負(fù)責(zé)支付房屋租賃涉及的稅款、出租房屋所用土地的使用費(fèi)、房屋租賃管理費(fèi)、x費(fèi);乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋(大廈)管理費(fèi)、費(fèi)等因使用房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用。

  第六條 乙方不得擅自改變出租房屋的用途,乙方將出租房屋用于居住以外的用途,甲方可解除本合同。

  第七條 甲方對(duì)乙方正常、合理使用出租房屋不得進(jìn)行干擾、妨礙。

  因甲方的故意或過失,使乙方在出租房屋內(nèi)受到人身或財(cái)產(chǎn)損害的,甲方應(yīng)予賠償。

  第八條 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全及正常使用。

  出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施;甲方應(yīng)于接到乙方通知后x日內(nèi)進(jìn)行維修。

  第九條 乙方應(yīng)正常、合理使用出租房屋及其附屬的設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,出租房屋或附屬的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。

  第十條 未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的.,乙方應(yīng)到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù),但轉(zhuǎn)租終止期不得超過原乙方的租賃期限,乙方并保證其受轉(zhuǎn)租人不得將轉(zhuǎn)租房屋再行轉(zhuǎn)租。

  乙方擅自轉(zhuǎn)租的,甲方有權(quán)解除本合同。

  第十一條 租賃期內(nèi),甲、乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定的各項(xiàng)義務(wù),不得無故解除合同。

  第十二條 本合同期滿終止(或因其它原因?qū)е卤竞贤K止)后,乙方應(yīng)于終止后x日內(nèi)遷離出租房屋。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋,在逾期期間應(yīng)加倍向出租人支付租金,如不在此房屋內(nèi)居住的,甲方有權(quán)收回房屋,并向人民法院提起訴訟。

  第十三條 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可提請本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或口向__市仲裁委員會(huì)申請仲裁;口向人民法院起訴。(上述兩種方式雙方應(yīng)共同選一種,并在口里打“√”)。

  第十四條 附頁內(nèi)容是本合同的一部分,經(jīng)雙方簽章后生效。

  租賃期間,甲、乙雙方可就本合同未盡事宜,另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議須到原合同登記機(jī)關(guān)登記后,方與本合同具有同等效力。

  本合同一式1份,甲方執(zhí)1份、乙方執(zhí)1份,合同登記機(jī)關(guān)執(zhí)1份。

  本合同自簽訂之日起生效。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  法定代表人: 法定代表人:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  銀行帳號(hào): 銀行帳號(hào):

  委托代理人(簽章): 委托代理人(簽章):

  20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

  登記人(簽章):

  合同登記機(jī)關(guān)(簽章):

  20xx年xx月xx日

房屋合同 篇3

  定期房屋租賃合同包括以下形式:

  (1)口頭約定或者書面約定房屋租賃期限不滿6個(gè)月的;

  (2)書面約定房屋租賃期限在6個(gè)月以上的。

  廣州市房屋租賃合同范本

  出租方(以下簡稱甲方)_______________

  承租方(以下簡稱乙方)_______________

  中介方:____________________________

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于溫州市下呂浦____層,

  房屋用途

  該房屋用途為租賃住房。

  除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  租賃期限

  租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

  租金

  該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整。

  租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  付款方式

  乙方按(季)支付租金給甲方。

  交付房屋期限

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的.承諾

  甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

  租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

  正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

  租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

  在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:

  1.水、電費(fèi);

  2.煤氣費(fèi);

  3.供暖費(fèi);

  4.物業(yè)管理費(fèi);

  房屋押金

  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。

  租賃期滿

  1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

  2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

  3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

  違約責(zé)任

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

  不可抗力

  因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

  本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  其他約定

 。ㄒ唬┏鲎夥綖橐烟峁┪锲啡缦拢

  (1)床鋪一個(gè)、(2)柜子一個(gè)、(3)空調(diào)一個(gè)、(4)熱水器一個(gè)、(5)桌子一個(gè)、(6)電腦桌一個(gè)。

 。ǘ┊(dāng)前的水、電等表狀況:

 。1)水表現(xiàn)為:度;(2)電表現(xiàn)為:度;(3)煤氣表現(xiàn)為:度。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,中介執(zhí)一份備案。

  甲方(簽章)_____乙方(簽章)_____

  ___年___月___日___年___月___日

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