(優(yōu)選)轉(zhuǎn)讓合同
隨著時(shí)間的推移,合同在生活中的使用越來越廣泛,合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?以下是小編幫大家整理的轉(zhuǎn)讓合同7篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
轉(zhuǎn)讓合同 篇1
轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號(hào)碼:地址:聯(lián)系電話:
受讓方(乙方):身份證號(hào)碼:地址:聯(lián)系電話:
合同雙方方茲同意轉(zhuǎn)讓條款如下:
1.甲方同意將位于的人防車位(以下簡稱該車位)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,位置詳見車位附圖。甲方與開發(fā)商佛山市鴻翔房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂的《停車場租賃合同》所規(guī)定的使用年限內(nèi)甲方的一切權(quán)利義務(wù)也一并轉(zhuǎn)讓給本合同乙方,甲方須將該合同及其附件一并交付乙方保管。
2.使用年限:該車位使用年限自本合同生效日起,至甲方與開發(fā)商佛山市鴻翔房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂的《停車場租賃合同》所規(guī)定的使用截止日期止。即自本合同生效日至年月日止。本合同項(xiàng)下使用年限為上述車位使用年限的剩余期限。
3.甲方須在本協(xié)議生效后立即負(fù)責(zé)將該車位交予乙方使用。在此之前,甲方須付清一切有關(guān)該車位之雜費(fèi)(包括但不限于管理費(fèi)等),并配合乙方到小區(qū)管理處備案及取得相關(guān)物業(yè)管理部門的使用權(quán)證明手續(xù)。如果以后開發(fā)商x房地產(chǎn)開發(fā)公司或管理處x物業(yè)管理有限公司通知甲方辦理該車位的相關(guān)產(chǎn)權(quán)確認(rèn)手續(xù)及其它合法權(quán)益,甲方有義務(wù)通知并配合乙方辦理。
4、該車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣元整(小寫:¥00.00)。乙方須按下述方式付款:甲、乙雙方完成使用權(quán)移交手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi),乙方將全部車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣元整(小寫:¥00.00)轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶如下:開戶行:;戶名:;帳號(hào):甲方在收到轉(zhuǎn)讓款后應(yīng)向乙方開具等額收據(jù)。
5、甲方不能按上條規(guī)定交付車位予乙方使用時(shí),每延期一日,應(yīng)向乙方支付該車位售價(jià)的萬分之五的違約金,延期超過三十天,乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方雙倍返還定金;如乙方逾期支付除定金之外的余款,則甲方有權(quán)沒收定金。
6.該車位是以簽約時(shí)之現(xiàn)狀售予乙方,甲方須保證對(duì)上述該車位享有完整使用權(quán)和處分權(quán),有關(guān)該車位在本次轉(zhuǎn)讓之前已產(chǎn)生的.使用權(quán)糾紛、債務(wù)等事宜,甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前清理完畢,并保證轉(zhuǎn)讓后乙方無須負(fù)責(zé),否則甲方應(yīng)賠償由此引起的乙方一切損失。甲方保證沒有并不再私自售予第三方,否則甲方按本次轉(zhuǎn)讓價(jià)雙倍賠償給乙方。
7.甲乙雙方均清楚該車位在只有發(fā)展商的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的狀態(tài)下簽署本合同,若因前述產(chǎn)權(quán)原因發(fā)生任何糾紛,由雙方自行解決。
8.該車位移交后,由公司負(fù)責(zé)車位的物業(yè)管理,乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定,并承擔(dān)相應(yīng)車位管理費(fèi)。
9.乙方在上述使用期限內(nèi),可以將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他第三方使用,并到管理處辦理相關(guān)手續(xù)。
10.自本合同簽訂時(shí)起,甲乙雙方就該車位之使用權(quán)轉(zhuǎn)讓關(guān)系確立。
11.本合同附圖為合同的組成部分,與正文具有同等效力。
12.本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份,均具有同等法律效力,合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。
13.本合同如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,不能解決時(shí)可提交佛山市人民法院裁決。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
轉(zhuǎn)讓合同 篇2
甲方(賣方): 省 市 (區(qū)、縣)
姓名 手機(jī) 身份證號(hào): 乙方(賣方): 省 市 (區(qū)、縣)
姓名 手機(jī) 身份證號(hào): 經(jīng)雙方多次洽談,驗(yàn)證試車,自愿達(dá)成以下協(xié)議,共同信守承諾。
一、甲方愿將車型為 車,發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼 ,車架號(hào)碼 ,掛車大架號(hào)碼 的舊機(jī)動(dòng)車一輛賣給乙方。
二、雙方?jīng)Q定車價(jià)為 元(小寫 元整)。 付款方式:
三、一次性付清全款。
四、 年 月 日 時(shí)以前的`所有事故責(zé)任、民事責(zé)任,經(jīng)濟(jì)糾紛由甲方負(fù)責(zé)。年 月 日 時(shí)以后的所有事故責(zé)任、民事責(zé)任,經(jīng)濟(jì)糾紛由乙方負(fù)責(zé)。
五、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
以上幾點(diǎn)均由雙方當(dāng)事人在場協(xié)議商定,如發(fā)生其他糾紛可向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門申請(qǐng)解決。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份
甲方(賣方):
乙方(買方):
證明人:
簽訂日期: 年 月 日
轉(zhuǎn)讓合同 篇3
轉(zhuǎn)讓方(甲方):
受讓方(乙方): 身份證號(hào)碼(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):
地址: 聯(lián)系電話: 郵編:
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方轉(zhuǎn)讓匯邦國際物業(yè)事宜。雙方茲同意轉(zhuǎn)讓條款如下:
1.甲方同意將位于 哈爾濱市四季上東二期0232號(hào)車庫(以下簡稱該車庫)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,在簽訂本協(xié)議時(shí)乙方已到現(xiàn)場實(shí)地勘察,對(duì)該車庫位置、大小等相關(guān)情況已明確。
2.使用年限:該車庫使用年限與該小區(qū)占有土地的使用年限一致。
3.該車庫使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣 289.000 元整(小寫:貳百捌拾玖元整 )。乙方須按下述方式付款:一次性付清,付款時(shí)間為簽訂本協(xié)議日起三日內(nèi)。
4.甲方須在本協(xié)議簽訂后于 20xx 年 12 月 31 日內(nèi)負(fù)責(zé)將該車庫交予乙方使用,具體交付時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。
5. 甲方不能按上條規(guī)定交付車庫予乙方使用時(shí),每延期一日,應(yīng)向乙方支付該車庫售價(jià)的萬分之五的`違約金,延期超過三十天,乙方有權(quán)解除協(xié)議同時(shí)甲方無息退還所交款項(xiàng);如乙方逾期付款,則甲方有權(quán)拒交車庫,同時(shí)乙方須按日支付車庫款萬分之五的違約金。
6.該車庫是以簽約時(shí)之現(xiàn)狀售予乙方,有關(guān)該車庫在本次轉(zhuǎn)讓之前已產(chǎn)生的使用權(quán)糾紛、債務(wù)等事宜,甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前清理完畢,甲方保證沒有并不再私自售予第三方,否則甲方按本次轉(zhuǎn)讓價(jià)雙倍賠償給乙方。
7.甲乙雙方均清楚該車庫在只有車庫使用權(quán)狀態(tài)下簽署本協(xié)議,若因前述產(chǎn)權(quán)原因發(fā)生任何糾紛,由雙方自行解決,各承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
8.甲方與前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)所簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同,對(duì)乙方及物業(yè)管理區(qū)域的全體業(yè)主均具有約束力。
9.乙方在上述使用期限內(nèi),可以將車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給本小區(qū)業(yè)主使用,并到物業(yè)管理公司辦理相關(guān)手續(xù)。
11.在履行合同過程中,所有的通知以及確認(rèn)等事項(xiàng),按本合同所載明的合同當(dāng)事人的通訊地址及聯(lián)系方式進(jìn)行通知。
12.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
13.本協(xié)議如發(fā)生糾紛,各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,不能解決時(shí)即可提交人民法院解決。
14、本協(xié)議帶附件共 2 頁,一式 2 份,具有同等法律效力。
備注(備注條款內(nèi)容與前述條款內(nèi)容不一致的,以備注條款為準(zhǔn)):
甲方:
乙方:
轉(zhuǎn)讓合同 篇4
出讓方(以下簡稱甲方):委托代理人:
受讓方(以下簡稱乙方):
1、甲方擁有廠房,設(shè)備,車輛等財(cái)產(chǎn)(具體以海寧XX海正所評(píng)140號(hào)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書所列財(cái)產(chǎn)為準(zhǔn))。
2、因甲方代理人向乙方所借款項(xiàng)無力在承諾還款保證期內(nèi)歸還給乙方,經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方同意將上述財(cái)產(chǎn)全部轉(zhuǎn)讓給乙方所有。上述財(cái)產(chǎn)已于________年____月____日作為抵押品質(zhì)押給了乙方。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣肆佰萬元,所得款項(xiàng)用于歸還甲方代理人向乙方所借款項(xiàng)。
三、付款方式:甲方代理人向乙方所借款項(xiàng)(由甲方作為擔(dān)保人)轉(zhuǎn)作為乙方支付受讓款。
四、由于上述財(cái)產(chǎn)未辦理權(quán)屬證,現(xiàn)階段甲方已向____市人民提起訴訟要求確權(quán)并已正式立案,因此上述財(cái)產(chǎn)未能即時(shí)向乙方交割。為確保乙方利益不會(huì)應(yīng)該確權(quán)訴訟而受到傷害,甲方向乙方作出下列承諾:
1、因甲方就上述財(cái)產(chǎn)之權(quán)屬訴訟正在進(jìn)行階段,暫時(shí)無法知道何時(shí)有結(jié)果。故在這段時(shí)間內(nèi)甲方代理人繼續(xù)向乙方支付借款利息直到作出判決并完成整個(gè)司法程序,甲、乙雙方可辦理過戶手續(xù)時(shí)為止。
2、如甲方的確權(quán)訴訟最終不能勝訴導(dǎo)致甲方根本無權(quán)將上述財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方時(shí),甲方代理人將無條件歸還向乙方所借款項(xiàng)。甲方繼續(xù)承擔(dān)作為擔(dān)保人的責(zé)任直至甲方代理人還清向乙方所借款項(xiàng)為止。
3、當(dāng)甲方的確權(quán)訴訟經(jīng)人民判決并成立后,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理上述財(cái)產(chǎn)的'過戶手續(xù),費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
五、乙方同意上述財(cái)產(chǎn)權(quán)經(jīng)判決并成立后,甲方有權(quán)作下列選擇(唯任何一種選擇必須在一個(gè)月內(nèi)完成)。
1、甲方可以出讓原價(jià)向乙方回贖,還清甲方代理人向乙方所借款項(xiàng)及所有應(yīng)付利息。
2、甲方可自行尋找買家出售上述財(cái)產(chǎn)。所得款項(xiàng)由乙方收取,乙方在扣取應(yīng)收甲方代理人借款和利息后將多余部份歸還甲方。
3、甲方可以采用公開拍賣方式出售上述財(cái)產(chǎn)。所得款項(xiàng)由乙方收取,乙方在扣取應(yīng)收甲方代理人借款和利息后將多余部份歸還甲方。
六、甲方同意:如甲方在確權(quán)訴訟判決并成立后,對(duì)如何處置上述產(chǎn)權(quán)不作任何選擇時(shí)愿無條件負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶和承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,否則乙方有權(quán)按甲方于________年____月____日向乙方出具的產(chǎn)權(quán)抵押確認(rèn)書相關(guān)條款任意處置上述產(chǎn)權(quán),并可以因所得款項(xiàng)不足于抵扣借款和利息而向甲方代理人追討缺額部份,甲方愿無條件承擔(dān)缺額部份的補(bǔ)償擔(dān)保責(zé)任。
七、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,并一式二份,甲、方雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
________年____月____日________年____月____日
轉(zhuǎn)讓合同 篇5
轉(zhuǎn)讓方:(以下簡稱“甲方”)
住址:
身份證號(hào):聯(lián)系電話:
受讓方:(以下簡稱“乙方”)
住址:
身份證號(hào)碼:聯(lián)系電話:
上海睿寅貿(mào)易有限公司(以下簡稱“睿寅公司”)于20xx年1月7日在上海市設(shè)立,由甲方與杜冬明合資經(jīng)營,注冊(cè)資金為人民幣500萬元,其中,甲方占40%股權(quán)。甲方愿意將其占睿寅公司40%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意受讓,F(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,就轉(zhuǎn)讓股權(quán)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及轉(zhuǎn)讓款的支付期限和方式:
1、甲方占有睿寅公司40%的股權(quán),現(xiàn)甲方將其占睿寅公司40%的.股權(quán)以人民幣2萬元轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、乙方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起天內(nèi)按前款規(guī)定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款以方式支付給甲方。
二、有關(guān)睿寅公司盈虧(含債權(quán)債務(wù))的分擔(dān):
本協(xié)議書生效后一年內(nèi),乙方不參與睿寅公司的利潤分配。
三、違約責(zé)任:
1、本協(xié)議書一經(jīng)生效,雙方必須自覺履行,任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照法律和本協(xié)議書的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。
2、如乙方不能按期支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣2萬元的%的違約金。
轉(zhuǎn)讓合同 篇6
甲方: 身份證號(hào):
住址:
乙方: 身份證號(hào):
住址:
甲方自愿將 廠房出售給乙方,總價(jià)格計(jì)肆拾叁萬元人民幣,廠房及周邊所占土地以甲方與土地承租方協(xié)議為準(zhǔn),即年租金每畝雙八百斤糧食(夏季小麥800斤、秋季玉米800斤),按當(dāng)年政府收購價(jià)折合人民幣后每年結(jié)算一次。第一期土地征用期限至年月日。土地合同期滿續(xù)簽時(shí),甲乙雙方共同與土地出租方商談續(xù)簽事宜。續(xù)簽后,甲乙雙方享受同等續(xù)簽待遇。
甲方責(zé)任:
一、此合同甲方簽字后,乙方按約定的付款時(shí)間付給甲方后,無論何時(shí),甲方都無權(quán)收回所出售的廠房及合同中規(guī)劃的土地面積。
二、甲方轉(zhuǎn)讓的土地面積為:廠房所占面積,廠房西側(cè)米,廠房東側(cè)米,廠房南側(cè)米,廠房北側(cè)米。大門以里道路至南北通道西邊,這塊道路面積的50%屬乙方所有,總面積為畝。
三、合同簽訂后,甲方必須保證乙方,路、電、水暢通,如有需要隨時(shí)協(xié)助乙方解決。
四、此廠房甲方是以食用菌合作社的名義建設(shè),乙方購買后甲方必須保證乙方能在此廠房內(nèi)進(jìn)行食用菌以外的其它生產(chǎn)經(jīng)營,如政府及其它干預(yù)不能保證乙方的其它行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),愿將全部購房款退還乙方,并按銀行貸款利率付息給乙方。乙方的損失全部由甲方承擔(dān)。
五、甲方在此廠房出售前,不能有任何因此廠房所產(chǎn)生的合同糾紛包括用此廠房和場地在銀行或個(gè)人的抵押貸款,如有應(yīng)在合同簽訂前告知乙方。如隱瞞所造成的一切后果由甲方負(fù)責(zé)。并退還乙方全部購房款并加罰甲方違約金肆拾萬元人民幣。
六、甲方應(yīng)提供給乙方,土地征用合同,廠房建設(shè)政府部門的相關(guān)批文,包括師寨鎮(zhèn)政府、土地辦、建設(shè)辦的批準(zhǔn)文書的原件或復(fù)印件。
乙方責(zé)任:
一、合同一經(jīng)確立,乙方必須按照約定的'時(shí)間將房款如數(shù)付給甲方。付款時(shí)間,合同簽訂后付給乙方50%即21.5萬元,剩余21.5萬元三個(gè)月內(nèi)付清。
二、從合同簽訂之日起協(xié)助甲方共同維護(hù)整個(gè)場區(qū)的秩序和安全,保證財(cái)產(chǎn)不受損失。
三、每年按時(shí)交納土地租讓費(fèi),土地租讓總面積畝,每畝每年按雙八百斤(夏季小麥800斤、秋季玉米800斤),按當(dāng)年政府收購價(jià)折合人民幣后及時(shí)付給甲方。
四、因不可抗因素,如地震,洪水、戰(zhàn)爭及政府征用土地,該場地的損失由乙方負(fù)擔(dān)。如遇政府征用土地及該地面附屬物,政府的補(bǔ)償全部歸乙方所有,政府異地安置時(shí),乙方與甲方同樣享有異地安置權(quán)。
以上條款,甲乙雙方,已認(rèn)真閱讀,雙方均無異議。未盡事宜,雙方共同協(xié)商解決。
此合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處留存一份,甲乙雙方簽字,公證處公證后生效。
甲方: 手機(jī):
乙方: 手機(jī):
年 月 日
轉(zhuǎn)讓合同 篇7
轉(zhuǎn)讓方(甲方):________________身份證號(hào):__________________________
受讓方(乙方):_________________身份證號(hào):__________________________
房東(丙方):_________________身份證號(hào):_________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就賓館永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一。丙方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明
丙方根據(jù)國家規(guī)定,已依法取得_____市_________區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書,所有權(quán)證書_____字第____________號(hào)。丙方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為_____________________,建筑面積為_________平方米。
二、丙方同意甲方將其自營的位于______市______區(qū)________路_________號(hào)的賓館全套設(shè)備,證、照轉(zhuǎn)讓給乙方,賓館建筑面積為平方米,客房間;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。轉(zhuǎn)讓費(fèi)總計(jì)為:人民幣_(tái)____元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)具體財(cái)產(chǎn)包括:房屋現(xiàn)有的全部設(shè)備、設(shè)施、廚房用品、裝飾類等,還有乙方認(rèn)可的其它東西,具體物品以詳細(xì)登記表為準(zhǔn)。
三、甲方與丙方簽訂了為期年的租賃合同,租期到年月日止,月租為元人民幣。賓館交給乙方后,乙方同意繼續(xù)履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金,該押金歸乙方所有。如乙方繼續(xù)承租與丙方協(xié)商、乙方具有同等條件的承租優(yōu)先權(quán)。
四、付款方式轉(zhuǎn)讓費(fèi)分_____次付清。
1。第一次甲、乙雙方在賓館設(shè)施設(shè)備清點(diǎn)交接完畢后,乙方向甲_________方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi):________元(¥:_______元)(作為定金)。
2。第二次甲、乙雙方在與_______旅館房東________正式見面交接,并確認(rèn)從_______旅
館轉(zhuǎn)讓合同完成生效后,到甲方與房東簽訂的房屋租賃合同到期后乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi):__________元(¥:___________元)。
3。在甲、乙雙方辦理完?duì)I業(yè)執(zhí)照、特種行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證、消防合格意見書等相關(guān)證件(詳見附錄二)過戶手續(xù)后乙方在____年內(nèi)向甲方分期性支付尾款:__________元(¥:_________元)
4。上述費(fèi)用包括甲方交給丙方待合同期滿后再退還給乙方的押金、第三條所述的裝修裝修、裝飾、設(shè)備及一切手續(xù)(證、照)與其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸屬乙方。
五、賓館現(xiàn)有裝修、裝飾、及全部設(shè)備(包括由甲方自己安裝的電梯)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部歸乙方所有,租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
六、該賓館的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、工商稅務(wù)登記證、特種行業(yè)許可證等相關(guān)證件已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為住宿。所有相關(guān)證件變更給乙方,甲方有義務(wù)為乙方辦理所有證件的過戶變更手續(xù)、如因?yàn)樽C件不能過戶,導(dǎo)致乙方不能接手經(jīng)營,則甲方需退還乙方支付的.所有轉(zhuǎn)讓費(fèi)及違約金。(違約金為總額的__5__%)
乙方要及時(shí)提供所需過戶變更的有效證件到相關(guān)部門辦理相關(guān)更名變更等手續(xù),已確定經(jīng)營的合法性。
七、年月日之前完成XX賓館的所有移交工作。若甲方在收到定金后超過___個(gè)工作日未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓賓館,乙方有權(quán)解除本合同,甲方除應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)外,給乙方造成損失的,有權(quán)要求甲方承擔(dān)等同轉(zhuǎn)讓費(fèi)_____%的賠償責(zé)任。
八、甲乙雙方在簽署該協(xié)議簽訂前該賓館及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,該房屋所涉及的房租、電費(fèi)、物業(yè)管理、供暖費(fèi)等應(yīng)由甲方全部交清,如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,由甲方全部承擔(dān)。乙方概不負(fù)責(zé)。
九、房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目:
1)沒有房屋欠帳,如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等;
2)沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;
3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;
4)其它:
十、乙方在接手經(jīng)營后,可對(duì)賓館進(jìn)行裝修和改造,相關(guān)費(fèi)用乙方自理。
十一、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但因國家征用拆遷
賓館,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
十二、乙方在經(jīng)營期間具有轉(zhuǎn)讓權(quán)、如果需轉(zhuǎn)讓,提前通知丙方(即房東方),丙方有義務(wù)協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓。
十三、甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi),將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方,但定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
十四、乙方如未按本協(xié)議條款規(guī)定付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0。4‰作為滯納金,逾期超過15天,即視乙方違約,定金不予返還。
十五、有關(guān)爭議
本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí),雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
十六、本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽署之日起生效。
甲方:乙方:
丙方:
簽署日期:
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