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場地租賃合同

時(shí)間:2023-08-21 07:11:54 其他合同范本 我要投稿

(優(yōu)秀)場地租賃合同

  在人們愈發(fā)重視契約的社會中,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?以下是小編為大家收集的場地租賃合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

(優(yōu)秀)場地租賃合同

  場地租賃合同 篇1

  甲方(出租方):村委會

  乙方(承租方):

  甲乙雙方于20 年1月1日簽訂《場地租賃合同》,約定由乙方承租甲方洗煤場地用于煤碳加工,租賃期為20年,從20 年1月1日起至20 年12月31日止。乙方取得上述場地之后用于煤炭加工,現(xiàn)因上述場地陽曲縣政府規(guī)劃建設(shè)重點(diǎn)工程項(xiàng)目使用,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的情況下同意提前終止《場地租賃合同》,并就解除合同相關(guān)事宜約定如下:

  一、甲、乙雙方同意在20 年12月31日終止《場地租賃協(xié)議》,甲、乙雙方不得就《場地租賃合同》再向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利;

  二、乙方須主動(dòng)配合甲方開展工作,乙方在20 年10月5日前全部搬遷完畢自動(dòng)撤離上述場地,并將城晉驛村委會的所有財(cái)產(chǎn)和上述場地交還給甲方。否則,甲方可自行收回場地,并對上述場地內(nèi)所有物品有權(quán)作出處理;

  三、乙方的經(jīng)濟(jì)損失,由太原市〈陽曲〉轉(zhuǎn)型發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū),給予 適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

  四、乙方承租上述場地期間與第三方所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛均與甲方無 關(guān),由乙方自行解決;

  五、乙方在撤離上述場地后所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)與乙方無關(guān);

  六、甲、乙雙方要共同遵守本協(xié)議如,如造成守約方經(jīng)濟(jì)損失的',違約方還須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;

  七、本協(xié)議自雙方簽章之日起生效,協(xié)議書一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。

  轉(zhuǎn)型發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)(負(fù)責(zé)人或代表人)簽字:

  甲方簽名:

  乙方簽名:

  年月日

  場地租賃合同 篇2

  甲方:

  乙方:

  本小區(qū)后面有一閑置空地面,經(jīng)水果商要求,在節(jié)日前后租用經(jīng)營。根據(jù)多年慣例,結(jié)合今年實(shí)際,甲、乙雙方協(xié)商,達(dá)成如下統(tǒng)一意見,共同遵照執(zhí)行。

  一、小區(qū)同意將A棟后面空地有償租賃給乙方使用。

  二、空地只能停放6輛5米以內(nèi)的經(jīng)營車,按承包先后停放(附經(jīng)營車號及車位備查),不屬停放車輛號的車及超過5米的'長車一律不能進(jìn)入。按租賃順序排列。

  三、租賃期為 個(gè)月(從________年____月____日 ,如售水果期到,簽合同車號____月份可以提前入場,提前或超過租賃期另行計(jì)費(fèi),每車貨30元天次,租賃期自己不經(jīng)營的不予退費(fèi)。

  四、租賃費(fèi)用為每個(gè)車位.00元,按承包時(shí)確定車位數(shù)。

  五、付款方式:租金實(shí)行一次性付清,然后使用的原則,收租金時(shí)要開啟收據(jù)。臨時(shí)租賃費(fèi)由門衛(wèi)代收記賬上交。

  六、甲方將地面有償租賃給乙方后,乙方應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)租賃期門衛(wèi)管理,交通安全暢通,衛(wèi)生達(dá)標(biāo)協(xié)調(diào)好其它經(jīng)營者的關(guān)系,做到和氣生財(cái),避免治安案件的發(fā)生。

  七、合同簽訂后,甲方除不可抗力或上級政策性原因外,不可單方改變合同內(nèi)容。

  八、在履行中未盡事宜,雙方協(xié)商解決,達(dá)不成一致意見的,可付諸法律解決。

  九、本合同一經(jīng)代理人簽字,付款后生效。

  十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,都具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  ________年____月____日

  ________年____月____日

  場地租賃合同 篇3

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下場地租賃合同條款,以供遵守。

  第一條:廠棚場地基本情況

  甲方將(以下簡稱租賃場地)租賃給乙方使用。租賃場地位于xxx路7。4KM處,洛磧大天池村委旁,面積約xxx平方米(木材加工棚屋檐至車輛加水處公路電樁處,以及雙方現(xiàn)場協(xié)商的其他指定空地區(qū)域作為材料堆積備用場)。

  第二條:租賃期限

  1、租賃期限為半年,即從xx月xx年xx月xx日止。

  2、如乙方需續(xù)租,應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán),租金與原有租金保持不變,提前遞交。

  第三條:場地租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

  1、租金半年總金額xxxx元,至合同簽約時(shí)先支付xxxx元,待混泥土攪拌完成,攪拌站未拆除前支付剩余的xxxx元。

  2、本場地用途為乙方建設(shè)砼攪拌站,材料堆積與看護(hù)住宿等。

  3、供電、供水、排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn),甲方必須保證以下幾點(diǎn):

 。1)有實(shí)際負(fù)荷xxKW以上三相電源以及自來水源,自來水搭接費(fèi)用為xxxxx萬,由乙方負(fù)責(zé)抽取自來水,乙方負(fù)責(zé)支付電費(fèi)。至合同簽約時(shí)先支付xxxx元,待混泥土攪拌完成,攪拌站未拆除前支付剩余的xxxx元。攪拌場地電費(fèi)由乙方掛表計(jì)價(jià)收費(fèi)。

 。2)由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理,如導(dǎo)致乙方無法正常使用,甲方應(yīng)退還影響期間租金以及帶來的生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)損失。

  第四條:雙方責(zé)任

  1、甲方責(zé)任:對乙方場地內(nèi)的貨物有妥善保管的責(zé)任。因場地管理不善造成乙方貨物損失時(shí),甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況賠償乙方損失。如屬盜竊性質(zhì),待司法機(jī)關(guān)處理解決。

  2、乙方責(zé)任:本租賃場地建設(shè)砼攪拌站,材料的堆積以及材料看護(hù)住宿。未經(jīng)甲方準(zhǔn)許,不得存放污染環(huán)境、易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品和放射性物品,否則,由此造成的一切責(zé)任及損失由乙方負(fù)責(zé)。

  第五條:租賃場地的轉(zhuǎn)讓

  1、在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租場地的部分或全部產(chǎn)權(quán),或進(jìn)行其他改建,甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買、租賃權(quán)。

  2、若乙方無力購買,或甲方行為導(dǎo)致乙方無法正常使用的,甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金。

  第六條:場所的'維修,建設(shè)。

  1、乙方在租賃期間享有租賃場地所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)相關(guān)設(shè)施保護(hù),并保證在本合同終止時(shí)完整移交相關(guān)設(shè)施及場地。

  2、因乙方使用不當(dāng)造成租賃場地?fù)p壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  3、乙方因正常使用需要,在租賃場地內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè),由雙方另行協(xié)商解決。

  第七條:租賃場地的轉(zhuǎn)租

  經(jīng)甲方書面同意后,乙方方可將租賃場地的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)力不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,乙方還必須遵守下列條款:

  1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限。

  2、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。

  3、無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

  第八條:負(fù)責(zé)條款

  凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不可抗力的乙方,應(yīng)在xx日內(nèi),提供不可抗力的詳情及合同不能履行或不能部分履行、或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的乙方由此而負(fù)責(zé)。

  第九條:合同的終止

  本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。

  第十條:適用法律

  本合同同受中華人民共和國法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,遞交人民法院總裁。

  第十一條:其他條款

  1、本合同未經(jīng)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  第十二條:合同效力

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  場地租賃合同 篇4

  甲方:________________________(出租方)

  乙方:________________________(承租方)

  甲方:____乙方____:根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就乙方租憑甲方____________事宜達(dá)成如下合同:

  一、租憑場地及用途

  乙方租用甲方____等,用于________________.

  二、租憑時(shí)間

  乙方租憑甲方____時(shí)間自____年____月____日起,租憑時(shí)間自____年____月____日起,所租憑____等地終止日期至年____月____日。

  三、租憑費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

  1、________________________

  2、________________________

  3、________________________

  四、雙方權(quán)利及義務(wù)

 。ㄒ唬┰趯S闷陂g,甲方應(yīng)確保場地設(shè)施安全

  (二)在租用期間,甲方不得將租憑場地重復(fù)租憑給第三方。

  (三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi),按電業(yè)部門計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),據(jù)實(shí)核收。

  五、合同的'解除及續(xù)簽

 。ㄒ唬┮曳讲坏美米鈶{場地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動(dòng)。

 。ǘ┘滓译p方因政策性因素不能繼續(xù)履行合同,需提前30日書面通知對方。

  甲方:

  乙方

  日期:

  日期:

  場地租賃合同 篇5

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方本著互惠互利的原則簽署本協(xié)議,為乙方在甲方場地順利舉行乒乓球比賽活動(dòng)提供保障。協(xié)議內(nèi)容如下:

  一、租賃期限

  租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止,共計(jì)2天。

  二、甲方責(zé)任:

  1、為乙方提供滿足比賽要求的合適場地,包括足夠的乒乓球臺數(shù)量及燈光等所需一切硬件設(shè)施。

  2、為乙方提供比賽所需的配套條件,包括裁判及比賽編排,組織乙方人員在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成比賽。

  3、提供比賽用球及記分牌。

  4、甲方負(fù)責(zé)場內(nèi)的安全防范和體育設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物的`管理及維修保養(yǎng);保安管理并負(fù)責(zé)場內(nèi)的公共安全;消防安全;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理。

  5、乙方承租期間,甲方應(yīng)保證沒有第三方主張權(quán)利。如因甲方因素致使乙方不能正常舉辦比賽,甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方全部損失;并支付乙方租金總價(jià)款的200%違約金。

  三、乙方責(zé)任:

  1、組織比賽人員準(zhǔn)時(shí)到達(dá)比賽場地。

  2、協(xié)助甲方組織好賽場紀(jì)律,比賽過程一切聽從總裁判的指揮。

  3、提前一天將比賽所需的音響等設(shè)備運(yùn)至甲方場地,甲方協(xié)助進(jìn)行調(diào)試。

  4、不得破壞甲方場地內(nèi)的任何設(shè)施,如有損壞,原價(jià)賠償。

  5、比賽前兩天將比賽所需費(fèi)用共計(jì)貳仟貳佰元(2800元)交給甲方。

  四、以上協(xié)議如果甲乙雙方存在異議,另可協(xié)商解決。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  場地租賃合同 篇6

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  簽訂地點(diǎn):

  簽訂時(shí)間: 年月 日

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等互利、合作共贏的基礎(chǔ)上,就甲方場地及設(shè)施租賃給乙方使用的事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條:租賃標(biāo)的物

  1、租賃標(biāo)的物的位置位于 ;

  2、租賃標(biāo)的物包括。

  第二條:租賃期限

  租賃期限:暫定年。自 年月日起至 年月 日止。其中免租期限為:自年 月日起至年月 日止(期間供乙方進(jìn)行設(shè)備改造及其他相關(guān)作業(yè))。

  第三條:租賃用途

  乙方所用的租賃標(biāo)的物用于。

  第四條:租金

  1、合同簽訂后,支付預(yù)付款萬元,此預(yù)付款為首年租金的一部分;

  2、根據(jù)年產(chǎn)量,按 元/噸(包括除電、水、暖氣外一切費(fèi)用),乙方向甲方結(jié)算上年度租金;

  3、每年 月 日前,在甲方向乙方提供正規(guī)合法發(fā)票后,乙方向甲方交租金 萬元,按產(chǎn)量計(jì)租,若租金不足 萬元時(shí),按 萬元計(jì);若租金超出萬元,超出部分租金次年 月 日前一并支付;

  4、租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

  第五條:甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方有監(jiān)督乙方履行合同的權(quán)力;

  2、依法制訂有關(guān)治安、消防、交通安全、安全用電、環(huán)保、衛(wèi)生等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施;

  3、甲方對出租標(biāo)的物必須擁有所有權(quán),且無任何糾紛;

  4、在租賃期間內(nèi),乙方在對租賃物進(jìn)行改造中,甲方需全力配合;

  5、有權(quán)協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查;

  6、甲方有保障租賃標(biāo)的物所需水、電、暖等正常使用的義務(wù);

  7、除有明確規(guī)定外,甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

  第六條:乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方有監(jiān)督甲方履行合同的權(quán)利;

  2、乙方租賃標(biāo)的物中的設(shè)備在租賃期間發(fā)生故障,對其修復(fù)產(chǎn)生的'費(fèi)用由乙方承擔(dān);

  3、在租賃期間產(chǎn)生的水、電、暖等費(fèi)用由乙方承擔(dān);

  4、乙方在租賃期間對原有設(shè)備進(jìn)行改造大修等需要征得甲方書面同意,產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),且乙方對新增設(shè)備擁有所有權(quán);

  5、租賃期間,防火安全、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的的規(guī)定,并承擔(dān)全部責(zé)任。

  第七條:合同終止

  合同在履行期間,遇到下列情形之一時(shí),經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同:

  (1)雙方或者一方的履約條件、能力發(fā)生重大的變化,已不可能再履行本合同:

  (2)合同在履行期間發(fā)生了不可抗力的因素,如:地震等;

  (3)雙方協(xié)商一致的其他情形。

  第八條:違約責(zé)任

  甲方未按照合同規(guī)定執(zhí)行致使乙方不能正常生產(chǎn)的,應(yīng)減收相應(yīng)的租金,乙方有權(quán)利要求甲方繼續(xù)履行合同或者解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

  第九條:免責(zé)條款

  因不可抗力的因素(如:地震等)或其他不可歸責(zé)的原因,使租賃標(biāo)的物無法復(fù)原繼續(xù)使用的,本合同自動(dòng)解除,甲方應(yīng)在原因產(chǎn)生當(dāng)天起15日內(nèi)退還甲方本年度未產(chǎn)生租金,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十條:續(xù)租約定

  1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前30日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同;

  2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享受在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先租賃權(quán),如果乙方無意再續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前30日書面通知甲方。

  第十一條:租賃標(biāo)的物交還

  1、租賃期滿未續(xù)約或者合同提前終止的,乙方應(yīng)在租賃期滿或者合同終止前30日內(nèi)清理完所屬物;

  2、租賃期滿或者合同提前終止后,乙方30日內(nèi)未完成其所屬物清理或拒不交還標(biāo)的物的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

  第十二條:爭議的解決

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可以由有關(guān)部門調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成的,可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

  第十三條:合同生效時(shí)間

  本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式六份,甲乙雙方各三份,具有同等法律效力。

  第十四條:附則

  本協(xié)議未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議,本合同的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  場地租賃合同 篇7

  甲方(出租方):_____________身份證:__________________________

  乙方(承租方):_____________身份證:__________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 租賃資產(chǎn)名稱與地點(diǎn)

  甲方將其所有的坐落在____________________的場地(詳見雙方核對的圖紙),含辦公室,出租給乙方使用。

  第二條 租賃期限

  租賃期共_____年,出租期自______年____月____日起至______年____月____日止。期滿后若乙方需要續(xù)租,同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

  第三條 租金及租金的'交納期限

  租金每年計(jì)人民幣_________萬元(¥_________元),每期支付六個(gè)月的租金,本協(xié)議生效后先付六個(gè)月的租金,自第七個(gè)月開始支付第二期租金,以此類推。

  甲方向乙方收取租金時(shí)必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票。

  第四條 租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的保養(yǎng)

  乙方應(yīng)合理、妥善使用租賃財(cái)產(chǎn),如乙方使用不當(dāng)造成租賃財(cái)產(chǎn)損壞的(不包括水泥場地),由乙方負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相關(guān)的維修費(fèi)用。

  若因租賃物自然原因而損壞的,則由甲方負(fù)責(zé)維護(hù),保障乙方能正常使用。

  第五條 爭議的解決方式

  本合同執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議事項(xiàng),由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意向_______________人民提起訴訟解決。

  第六條 租賃期滿,甲乙雙方結(jié)清所有費(fèi)用后,甲方收回租賃物,本合同終止。

  第七條 本合同未盡事宜,按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  第八條 本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽章):_______________乙方(簽章):____________________

  電話:________________________電話:_____________________________

  簽約日期:_________年______月______日_________年______月______日

  場地租賃合同 篇8

  出租方(甲方):___________

  承租人(乙方):___________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,雙方就房屋租賃事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條租賃房屋

  乙方租賃甲方位于北徐村劉鄧路南北的場地,面積約22。五英畝。有6間帶墻和一口井的平房。

  第二條租賃期限

  從20xx年12月1日到20xx年11月30日。

  第三條租金

  本合同租金標(biāo)準(zhǔn)為:每畝每年12200元,每三年增加20%。

  租金支付時(shí)間為:每年12月1日

  第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

  為乙方提供相關(guān)配套設(shè)施(水、電)和經(jīng)營條件,保證乙方正常經(jīng)營,不得干擾乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。

  第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的義務(wù)。

  2、按期支付租金,承擔(dān)運(yùn)營產(chǎn)生的運(yùn)營費(fèi)用,包括水電等生活費(fèi)用。

  3、應(yīng)遵守法律

  第六條其他違約責(zé)任

  1、如甲方未按約定提供場地或用水用電,導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營,則相應(yīng)租金降低。乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或終止合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的'損失。

  2、如乙方未按約定支付租金,乙方應(yīng)向甲方支付銀行合同最高存款利率兩倍的滯納金。

  第七條免責(zé)條款

  如因不可抗力或其他非雙方原因?qū)е聢龅夭贿m合使用或租賃,甲方應(yīng)降低相應(yīng)租金。拆遷有補(bǔ)償?shù)模措p方所有權(quán)分配。

  第八條本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議,雙方應(yīng)通過協(xié)商或相關(guān)部門調(diào)解解決。協(xié)商或者調(diào)解不成的,可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

  第九條雙方應(yīng)以書面形式對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充,并由雙方簽字作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力。

  第十條本合同一式兩份,具有同等效力。

  備注:合同簽訂后支付定金人民幣5萬元,今年的租金在每道圍墻建成后支付。五米。

  甲方(公章):___________乙方(公章):___________

  法定代表人(簽名):______________________

  場地租賃合同 篇9

  出租方(以下簡稱甲方):_____________身份證號碼:_________________________

  承租方(以下簡稱乙方):_____________身份證號碼:_________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。合同內(nèi)容如下:

  1、甲方將座落于出租乙方使用。建筑面積共計(jì)__________平方米。

  2、乙方租用房屋的期限為三年,即自_________年______月______日至_________年______月______日止。乙方向甲方一次性支付的租金為_____萬元整(含一年月押金、物業(yè)管理費(fèi)),乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi)、取暖費(fèi)、電話費(fèi)、停車費(fèi)。

  3、付款方式:年付。提前一個(gè)月支付第二年租金。

  4、甲方給乙方結(jié)算費(fèi)用時(shí),應(yīng)當(dāng)出具憑證。

  5、甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用,并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的,須經(jīng)甲方書面同意,并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。

  6、甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證。

  7、乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定,甲方應(yīng)于_________年______月______日前將出租房屋交付乙方使用。

  8、甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的.各項(xiàng)設(shè)施,防止不正常損壞。合同終止時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋,并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)。

  9、乙方在出租房屋使用過程中,如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施:甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的,乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)(從房租中扣除)。

  10、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后,由甲方代為維修,維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  11、本合同有效期內(nèi),甲方確因需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或維修的,經(jīng)乙方同意,并報(bào)請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。

  本合同有效期內(nèi),經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。

  12、本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列情形之一的,本合同自動(dòng)解除:

 。1)發(fā)生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行;

 。2)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

 。3)乙方提前三個(gè)月通知甲方解除合同。

  解除合同時(shí),乙方預(yù)交款有結(jié)余的,應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。

  (4)甲方提前三個(gè)月通知乙方解除合同,解除合同時(shí)應(yīng)結(jié)清房租,多余部分退乙方。

  13、因下列情形之一,甲方有權(quán)解除本合同,由此造成甲方損失的,乙方應(yīng)向甲方賠償:

  (1)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方擅自改變出租房屋用途的;

 。2)乙方違反本合同第十條規(guī)定,不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用,致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

  (3)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方將出租房屋進(jìn)行裝修;

  14、因下列情形之一,乙方有權(quán)解除本合同,由此造成乙方損失的,甲方應(yīng)向乙賠償:

 。1)甲方延遲交付出租房屋_____日以上;

 。2)甲方違反本合同第六條規(guī)定,使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;

  (3)甲方違反本合同第九條規(guī)定,不承擔(dān)維修責(zé)任或不支付維修費(fèi)用,致使乙方無法繼續(xù)租用的;

  (4)未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。

  乙方因上述理由單方解除合同的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知甲方,及時(shí)遷離出租房屋,并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余部分。

  15、本合同終止后,乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋,并其返還甲方。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的,甲方可向人民法院提出訴訟。

  16、本合同有效期屆滿,乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,在同等條件下,乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)重新訂立合同。

  17、本合同一式_____份,甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)_____份。

  18、本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。

  甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

  電話:________________________電話:________________________

  _________年______月______日_________年______月______日

  場地租賃合同 篇10

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條 租賃場地

  乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地,面積▁▁▁▁▁平方米,用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房▁▁▁▁▁平方米,庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

  第二條 租賃期限

  自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

  第三條 租金

  本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,第二次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.第四條 保證金

  保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。

  自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi),乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計(jì)▁▁▁▁▁▁元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金,作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

  第五條 保險(xiǎn)

  甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.乙方自行投保的范圍為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

  第六條 甲方權(quán)利義務(wù)1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

  2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

  3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。

  4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。

  5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理,維護(hù)并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

  6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

  7、做好市場的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%.

  ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

  第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

  1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

  2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

  3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動(dòng),自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

  4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

  5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的`還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

  6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

  7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

  8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

  9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

  ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.第八條 合同的解除

  乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

  1、不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

  2、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的。

  3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

  4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

  5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

  6、逾期▁▁▁日未支付租金的。

  7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

  8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動(dòng)的。

  9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

  ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

  甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前▁▁▁日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。

  第九條 其他違約責(zé)任1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

  2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù),甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。

  ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

  第十條 免責(zé)條款

  因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

  如果場地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動(dòng)解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  第十一條 續(xù)租

  本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式:

  1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前▁▁▁日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

  租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

  2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

  第十二條 租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

  第十三條 爭議解決方式

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種):

  1、提交北京仲裁委員會仲裁;

  2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。

  第十四條 其他約定事項(xiàng)

  1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,不影響本合同的效力。

  ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

  第十五條

  本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份,甲方▁▁份,乙方▁▁份,▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

  第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

  甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準(zhǔn),但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

  甲方(簽字蓋章)

  簽約日期:

  乙方(簽字蓋章)

  簽約日期:

  場地租賃合同 篇11

  甲方:(出租方簡稱甲方)乙方:(承租方簡稱乙方)

  甲﹑乙雙方本著公平、自愿的原則,就乙方租賃甲方地一事雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

  1.租賃期限為一年,從年月日到年月日。年租金萬元,一次必須交清租金。(必須先付款,再使用)

  2.乙方必須按時(shí)繳納水電費(fèi)。

  3.乙方必須負(fù)責(zé)維護(hù)租賃場地的衛(wèi)生和整潔,保證物品堆放整齊。自行維護(hù)所租賃場地的'安全、防火和防盜。有責(zé)任和義務(wù)維護(hù)整個(gè)場地安全、防火和防盜。

  4.乙方在租賃場地內(nèi),不允許在承租地上建永久性建筑物,臨時(shí)建筑物合同期滿,或者集體占地?zé)o償拆除。

  5.在租賃期內(nèi),甲方場地因?yàn)槌鞘薪ㄔO(shè)和政策性等因素,需要拆除;甲方在10日前通知乙方,乙方必須在10日內(nèi)無償搬出,并自行拆除所建設(shè)施。甲方不承擔(dān)任何補(bǔ)償事宜。租金則按實(shí)際使用時(shí)間折算(按天∕元標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算)。

  6.乙方必須搞好與周邊村民的團(tuán)結(jié)和環(huán)境衛(wèi)生工作,不允許亂倒垃圾。

  7.承租期內(nèi)乙方要嚴(yán)格按照操作規(guī)程工作,場內(nèi)場外出現(xiàn)任何安全事故甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任,由乙方自行承擔(dān)解決,包括戰(zhàn)亂和自然災(zāi)害或個(gè)人引起的安全事故等。

  8.合同未盡事宜,甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充合同,與該合同同樣具有法律效力。

  9.合同期內(nèi)若雙方發(fā)生爭執(zhí),可協(xié)商解決,雙方不能解決的可本管轄區(qū)人民法院起訴。

  10.此合同一式三份,甲方兩份、乙方一份;雙方簽字即生法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  場地租賃合同 篇12

  甲方:

  身份證號碼:

  乙方:

  身份證號碼:

  本著公平、自愿的原則,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下場地租賃合同,以供共同遵守。

  1、甲方自愿將楚王城平方)場地租賃給乙方,乙方使用該場地開辦駕校使用。

  2、甲方必須提供院內(nèi)房屋兩間,水電齊全,水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

  3、在使用期間,乙方因場地需要改造設(shè)施,費(fèi)用乙方自負(fù),但甲乙雙方共同協(xié)調(diào)周圍鄰里關(guān)系。

  4、在租賃期內(nèi),租金不變,甲方不得無故上調(diào)租金。租金每年________元(大寫:________),一年一交,一次性付清。合同期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

  5、甲方在三年內(nèi)保證乙方正常使用場地,因其他原因無故讓乙方搬走,甲方必須賠償乙方的場地設(shè)施等一切費(fèi)用(以實(shí)際投資費(fèi)用為準(zhǔn))。

  6、甲方如三年后確實(shí)需要開發(fā)建房,需提前半年通知乙方。

  7、本合同一式兩份,簽字后生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  場地租賃合同 篇13

  甲方(出租方):

  法定代表人:

  地址:

  電話:

  郵政編碼:

  乙方(承租人):

  法定代表人:

  地址:

  電話:

  郵政編碼:

  為了支持和鼓勵(lì)社會力量參與文化建設(shè),促進(jìn)和推動(dòng)文化產(chǎn)品市場化運(yùn)作,實(shí)現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)快速健康發(fā)展,充分發(fā)揮資源優(yōu)勢,順應(yīng)文化旅游業(yè)發(fā)展的大趨勢,在遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的前提下,引入市場運(yùn)作機(jī)制,拓展?fàn)I銷,以市場運(yùn)作為主導(dǎo)。塑造和提升文化旅游品質(zhì),充分發(fā)揮劇場作為文化陣地的作用,以合作共贏為核心理念,提升中心城市旅游服務(wù)功能,打造城市文化名片。

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守。

  一、租賃物概述:

  1、租賃物業(yè)的位置:

  2、租賃物業(yè)名稱:

  劇院及其附屬設(shè)施設(shè)備以《劇院附屬音響設(shè)備清單》和《劇院專用房間、辦公家具及器具配置清單》簽字確認(rèn)為準(zhǔn)(詳見附件3、4);

  3、租賃物業(yè)的場地面積:

  (1)劇場面積約1000平方米,一樓5間辦公室(約100平方米),男女廁所各1間,演員更衣室、化妝間、道具間要配套;

  (2)前門大廳面積約300平方米,由雙方共用。(詳見附件5和6)。

  二、租賃期限十五年:從__月__日至__月__日,租賃期滿,本合同自然終止,乙方歸還租賃物。乙方如需續(xù)租,應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請,甲方視乙方履行合同情況在10日內(nèi)書面通知承租人是否續(xù)租。

  三、租賃費(fèi)和支付方式:

  (1)租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):1萬元/年,在上一年租金的基礎(chǔ)上逐年增加5%;

  (2)租金支付:租金每半年預(yù)付一次,半年租金自合同簽訂之日起五日內(nèi)以轉(zhuǎn)賬方式預(yù)付,不得拖欠。逾期支付租賃費(fèi)的,視為乙方單方違約,甲方有權(quán)收回租賃物,并追究乙方違約責(zé)任;

  (3)免租期:甲方承諾給乙方三個(gè)月的裝修免租期,從______至______;甲方應(yīng)提前將本合同約定的租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備移交給乙方。

  四、履約保證金和固定設(shè)施保證金:

  為保證合同的順利履行和固定設(shè)施設(shè)備的完整,乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)應(yīng)向甲方支付一次性履約保證金和設(shè)施設(shè)備保證金10萬元。

  動(dòng)詞(verb的縮寫)甲方的權(quán)利和義務(wù):

  (1)甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議收取租賃費(fèi),信息為“年會劇場租賃”。五一假期劇院可供甲方使用,甲方應(yīng)提前30天通知乙方。

  (2)甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方,經(jīng)乙方簽字后使用;

  (3)甲方交付租賃物時(shí),應(yīng)確,F(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備、水電、變壓器和消防設(shè)施完好(具有正常使用功能),辦公室和廁所能正常使用。

  (4)甲方可協(xié)助乙方解決演職人員的住宿問題,住宿費(fèi)用由乙方承擔(dān);

  (5)甲方應(yīng)處理好劇院周邊與乙方的關(guān)系,協(xié)助乙方與政府各部門保持良好的工作關(guān)系,并協(xié)助乙方宣傳和促進(jìn)銷售市場的運(yùn)作,期間發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān);

  (6)在乙方租賃期內(nèi),因標(biāo)的物、附屬設(shè)施、設(shè)備的權(quán)屬爭議而產(chǎn)生的.責(zé)任,由甲方承擔(dān);

  (7)甲方應(yīng)確保劇場交付時(shí)符合消防要求,并出具相關(guān)消防驗(yàn)收報(bào)告。乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)的消防維護(hù),并保證年檢合格。所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方有權(quán)行使檢查監(jiān)督權(quán);

  (8)甲方有權(quán)對租賃資產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督,并有權(quán)提出方案。

  (9)甲方以劇場名義中標(biāo)的劇場改造維護(hù)項(xiàng)目資金歸甲方所有,專項(xiàng)用于主劇場的改造維護(hù)。

  (十)甲方協(xié)助乙方爭取其他省市專項(xiàng)資金,甲方申請的專項(xiàng)資金的20%作為甲方的人工費(fèi),由乙方支付給甲方,甲方有權(quán)監(jiān)督資金的使用。

  不及物動(dòng)詞乙方的權(quán)利和義務(wù)

  (1)乙方應(yīng)按合同約定按時(shí)足額支付租金,并有權(quán)按約定使用租賃房屋。

  (2)租賃期內(nèi),乙方不得以任何理由處分標(biāo)的物,不得將標(biāo)的物抵押、轉(zhuǎn)租、出借、承包或單獨(dú)分包,不得以長期交付他人經(jīng)營管理的形式變相分包,如合資、合伙等。以上情況屬于乙方嚴(yán)重違約,甲方有權(quán)單方面解除合同,更換門鎖,乙方無條件遷出。

  (3)甲方將標(biāo)的物移交給乙方后,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的物業(yè)、設(shè)施和設(shè)備的維修、保養(yǎng)、維護(hù)和更換費(fèi)用。乙方服務(wù)期內(nèi),按月收取水電費(fèi),并按供熱公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取采暖費(fèi)(采暖費(fèi)在采暖期前一個(gè)月收取年費(fèi))。

  (4)乙方有權(quán)自收到設(shè)施設(shè)備清單之日起使用劇場,包括正常演出、開發(fā)廣告資源、開發(fā)劇場相關(guān)產(chǎn)品和服務(wù)、開展各種活動(dòng);自乙方正式運(yùn)營之日起,乙方保證演出活動(dòng)健康合法,演出節(jié)目應(yīng)不斷更新,并具有市場號召力。原則上,將推出一檔新的大型視聽綜藝節(jié)目《夜》。當(dāng)條件成熟時(shí),在政府的支持下,我們將創(chuàng)建一個(gè)新的文化旅游劇目。

  (5)乙方必須合法經(jīng)營,依法辦理經(jīng)營所需的各種證照,經(jīng)營范圍不得超過其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的業(yè)務(wù);乙方獨(dú)立經(jīng)營,自負(fù)盈虧,甲方對乙方的盈虧不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方租賃期間發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。

  (6)乙方創(chuàng)作推廣的旅游表演劇目必須申報(bào),經(jīng)文化廣電總局及相關(guān)部門預(yù)審后方可演出。

  (7)如乙方需要甲方相關(guān)技術(shù)人員的支持,甲方可在不影響公司工作安排的情況下,派人現(xiàn)場處理,相關(guān)費(fèi)用另行協(xié)商。

  場地租賃合同第二章甲方(出租方):

  乙方(承租人):

  簽署時(shí)間:

  簽署日期:___年___月___日

  場地租賃合同 篇14

  出租方:(以下簡稱甲方)_________身份證號碼:_________________________________

  承租方:(以下簡稱乙方)_________身份證號碼:_________________________________

  根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,特制定本合同,以資共同遵守。

  第一條、承租場地位置、面積與用途

  1、1乙方承租甲方位于_________________________場地,場地建筑面積_______平方米。

  1、2上款所稱場地是指由甲方出租給乙方使用的場地、場地及其配套設(shè)施。

  第二條、租賃期限

  2、1租賃期限:_______年。自___年___月___日起至___年___月___日止。(甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修,時(shí)間為___年___月___日至___年___月___日,該期間不收取租金。)

  2、2承租期滿前___個(gè)月,若乙方希望繼續(xù)承租,應(yīng)書面告知甲方,在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),逾期告知視為放棄。

  2、3在合同履行期間,因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用,本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。

  第三條、租金及支付方式

  3、1每年租金額為:_________元人民幣(¥______元)。

  3、2付款方式:自______年起,每年___月___日前乙方向甲方支付___年房租。

  第四條、履約保證金

  4、1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納______元履約保證金。

  4、2在本合同解除或終止時(shí),乙方應(yīng)依約退還場地并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于:水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)向甲方支付的.款項(xiàng)等),甲方有權(quán)在履約保證金中扣除,履約保證金不足以支付上述欠款的,乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無任何欠款,甲方應(yīng)在本合同終止后______天內(nèi),無息返還乙方履約保證金。

  4、3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的,甲方將不予返回履約保證金。

  第五條、甲乙雙方租賃該場地的相關(guān)規(guī)定

  5、1在乙方如約支付租金的情況下,由甲方支付出租場地的供暖費(fèi)用。

  5、2乙方負(fù)責(zé)出租場地內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和保險(xiǎn)。

  5、3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行,雙方免責(zé),并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補(bǔ)償。

  第六條、場地的裝修和維護(hù)保養(yǎng)

  6、1甲方負(fù)責(zé)該場地的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求(不得漏雨,排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等)。

  6、2乙方在足額支付第___年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu),在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)設(shè)施。

  第七條、違約責(zé)任

  7、1合同期內(nèi),乙方逾期支付租金,履約保證金等其他費(fèi)用超過______天,甲方有權(quán)解除合同。

  7、2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同,已繳納的場地租金及履約保證金將不予返還。

  7、3雙方在合同期內(nèi),因一方違約而導(dǎo)致合同解除,應(yīng)向守約方支付合同總金額___%的違約金。

  第八條、合同解除或終止后的處理

  8、1在本合同解除或終止時(shí),乙方應(yīng)______日交還該場地,并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資,視為乙方同意甲方代為處置。

  第九條、適用法律及爭端解決

  9、1雙方產(chǎn)生爭端,應(yīng)友好協(xié)商,互諒互讓,協(xié)商不成,任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  第十條、通則

  10、1合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補(bǔ)充約定,補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

  10、2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式___份,甲乙雙方各執(zhí)___份。

  甲方:______________________乙方:______________________

  電話:____________________電話:____________________

  日期:______年____月____日日期:______年____月____日

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