(通用)門市轉(zhuǎn)讓合同14篇
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都對擬合同感到非?鄲腊,下面是小編精心整理的門市轉(zhuǎn)讓合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
門市轉(zhuǎn)讓合同1
甲方:
乙方:
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方將位于文理學(xué)院新區(qū)大門口的門市轉(zhuǎn)租給乙方,現(xiàn)就相關(guān)轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議:
1。 本門市位于西外文理學(xué)院新區(qū)大門口正對面,兩間半正房,一間用于廚房的偏房,門市總面積約150平方米,租用期限為三年,每年門市租金由乙方直接交給業(yè)主。
2。 租用時間:20xx年8月20日——20xx年8月20日
3。 轉(zhuǎn)租費:
4。 甲方及業(yè)主負責(zé)出租時,水電全通,并能正常使用,甲方在經(jīng)營期間債務(wù)由甲方負責(zé)。
5。 房子租用期為三年, 20xx年8月20日租金費用到期,相關(guān)費用使用權(quán)乙方可與業(yè)主協(xié)商。
6。 甲方轉(zhuǎn)租給乙方餐用設(shè)備設(shè)施(見清單)屬乙方所用。
7。 責(zé)任違約,本合同一式兩份,雙方在兩份合同上簽字生效,如其中乙方違約,違約方需向守約方賠付門市租金兩倍的.違約金。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門市轉(zhuǎn)讓合同2
轉(zhuǎn)讓方(甲方):____________
身份證號碼:________________
受讓方(乙方):____________
身份證號碼:________________
房東(丙方):______________
身份證號碼:________________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:
1、丙方同意甲方將自己位于_______________________的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,租期按照原租賃協(xié)議順延,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。
2、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_______年_______月_______日止,租金為_______元人民幣,甲方剩余租期為_______月。
3、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款,合同到期后乙方享有優(yōu)先承租權(quán),租金不得高于同地段同類門面租金,乙方有權(quán)將門面轉(zhuǎn)讓給第三方。
4、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有。乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的.情況下進行裝修。
5、乙方于本合同簽訂之前向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_______元,(大寫:______________),上述費用已包括第四條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
6、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。
7、甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時交付門面。
8、丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。
9、如因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷門面,丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標準補償乙方。
10、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
門市轉(zhuǎn)讓合同3
甲方:________________
乙方:________________
丙方:________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議,并共同遵守:
第一條 甲方于_________年_________月_________日前將位于_________的店鋪(面積為_________平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條 該店鋪的所有權(quán)證號碼為_________,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到_________年_________月_______日止,月租為_________元人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
第三條 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
第四條 乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫________元整(¥________元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條 該店鋪的'營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé),與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)_________的所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還,與乙方無關(guān)。
第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金,逾期_________日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇,按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條 遇國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補償歸乙方。
第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,賠還裝修損失_________元,并支付轉(zhuǎn)讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費,賠償裝修、添置設(shè)備損失_________元,并支付轉(zhuǎn)讓費的15%的違約金。
甲方(簽字):_________ _________年____月____日
乙方(簽字):_________ _________年____月____日
丙方(簽字):_________ _________年____月____日
門市轉(zhuǎn)讓簡單的合同范文2
甲方: (身份證號碼: ) 乙方: (身份證號碼: )
甲方將自己租用的一門市轉(zhuǎn)讓給乙方,(門市地址: )現(xiàn)雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)反復(fù)協(xié)商,達成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓價格: 元,(大寫: ),含 年 月 日至 年 月 日的房租,水電費保證金 元(大寫: 元)。
二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容:將門市的一切裝飾裝潢及所有硬件設(shè)施和水電氣戶頭轉(zhuǎn)讓給乙方。
三、原甲方租金的一切權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。
四、由房東鑒定甲方的租賃合同是否真實有效,如甲方與房東之間造成的問題不能正常轉(zhuǎn)讓,甲方無息返還乙方定金 元(大 寫: 元)。
五、在簽訂合同時,由乙方交定金 元(大寫: 元), 年 月 日 時交門市時一次性付清余款 元整(大寫: 元整)。
六、如房東同意上述條款轉(zhuǎn)讓,甲方不同意上述條款,甲方雙倍賠償乙方。
七、若乙方違約,雙倍賠償甲方(本協(xié)議自動生效)。
八、本門市轉(zhuǎn)讓之日起,以前產(chǎn)生的費用及糾紛問題由甲方負責(zé),以后產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé)。
九、本協(xié)議一式兩份,雙方簽字生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門市轉(zhuǎn)讓合同4
甲方:
乙方:
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方將位于文理學(xué)院新區(qū)大門口的門市轉(zhuǎn)租給乙方,現(xiàn)就相關(guān)轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議:
1、本門市位于西外文理學(xué)院新區(qū)大門口正對面,兩間半正房,一間用于廚房的偏房,門市總面積約______平方米,租用期限為三年,每年門市租金由乙方直接交給業(yè)主。
2、租用時間:___年___月___日——___年___月___日
3、轉(zhuǎn)租費:____________。
4、甲方及業(yè)主負責(zé)出租時,水電全通,并能正常使用,甲方在經(jīng)營期間債務(wù)由甲方負責(zé)。
5、房子租用期為三年,___年___月___日租金費用到期,相關(guān)費用使用權(quán)乙方可與業(yè)主協(xié)商。
6、甲方轉(zhuǎn)租給乙方餐用設(shè)備設(shè)施(見清單)屬乙方所用。
7、責(zé)任違約,本合同一式兩份,雙方在兩份合同上簽字生效,如其中乙方違約,違約方需向守約方賠付門市租金兩倍的`違約金。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
門市轉(zhuǎn)讓合同5
轉(zhuǎn)租方(簡稱甲方):身份證號碼
承租方(簡稱乙方):身份證號碼
房東方(簡稱丙方):身份證號碼
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,在平等互利的基礎(chǔ)上,一致訂立本合同如下,以資共同遵守。
一.門市房地址:
丙方同意甲方將其租賃的位于市區(qū)路號**賓館在良好狀態(tài)下,轉(zhuǎn)租部分(**賓館的一、二樓門市房,庫房一間)給乙方用于使用(以下簡稱該房屋)。
二.門市房和庫房面積:
轉(zhuǎn)租乙方的位置是:**賓館一、二樓門市房的使用面積約為平方米,庫房約為平方米。
三.租賃期限:
1.租賃期自年月日起至年月日止,丙方協(xié)助甲方應(yīng)于年月日以前將該房屋騰空交給乙方使用。
2.裝修免租期:從年月日起至年月日止為乙方免房租之裝修期。
四.租金(含庫房):
1.數(shù)額:甲乙雙方議定第一年年租金為人民幣整,第二年年租金為人民幣整,第三年年租金為人民幣整,第四年(如第四年甲方和丙方續(xù)簽合同)年租金為人民幣整,應(yīng)付租金由乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式交付給甲方。
2.支付方式:
租金第一年按為壹期支付,首期租金由乙方于本合同簽定時一次付清;以后每年租金為半年一付,于每期開始前提前繳納,先付后用。甲方收到租金后應(yīng)開具有效票據(jù)給乙方。
3.支付日期:
1 20xx年11月15日繳納第一年整年租金為人民幣整,時間為20xx年12月15日至2012年12月14日止。
2 20xx年11月15日繳納第二年上半年租金為人民幣整,時間為20xx年12月15日至2013年6月14日止。
3 20xx年5月15日繳納第二年下半年租金為人民幣整,時間為20xx年6月15日至2013年12月14日止。
4 20xx年11月15日繳納第三年上半年租金為人民幣整,時間為20xx年12月15日至2014年6月14日止。
5 20xx年5月15日繳納第三年下半年租金為人民幣整,時間為20xx年6月15日至2014年12月14日止。
6 20xx年11月15日繳納剩余三個月租金為人民幣整,時間為20xx年12月15日至2015年3月14日止。
五.租賃期內(nèi),甲方承擔(dān)下列責(zé)任:
1.依約將該房屋及庫房按時完整交付乙方使用。
2.負責(zé)對該房屋的取暖費、物業(yè)費、有線電視費。
3.租賃期內(nèi),甲方應(yīng)提供給乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的.證明及材料,協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、治安、消防等手續(xù)。
4.在承租期間,甲方與丙方不得將乙方承租之場地再次轉(zhuǎn)租他人。
六.租賃期內(nèi),乙方承擔(dān)下列責(zé)任:
1.依約按時交納租金,并承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、通訊費等一切因乙方實際使用而產(chǎn)生的費用,并按單如期繳納。
2.乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結(jié)構(gòu)。
3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)注意消防安全設(shè)施的配備,否則在本租賃場所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防事故由乙方自己負責(zé)。
七.合同終止及解除的規(guī)定:
1.合同租賃期滿后,甲方再次與丙方續(xù)簽合同的條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租該房屋的權(quán)利,該房屋的租賃費從第五年更改為年租金人民幣整。
2.租賃期滿后,乙方應(yīng)在10天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的諒解之下,均視為放棄,任憑甲方處置,乙方?jīng)Q無異議。
3.本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效,未經(jīng)雙方同意,不得任意終止。如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商。
八.不可抗力:
商鋪租賃期內(nèi)如遇戰(zhàn)爭、地震等不可抗拒,導(dǎo)致雙方合作無法進行,本合同自然終止,甲方應(yīng)退還乙方已預(yù)付的未履行期間的租金給乙方。
九.違約處理:
1.甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行,并且過錯方在未征得對方諒解的情況下,責(zé)任方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,雙方約定違約金為人民幣圓整。如違約金不足以彌補對方的實際損失,責(zé)任方應(yīng)賠償對方的實際損失。
2.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十.其他:本合同一式叁份。甲、乙、丙叁方各執(zhí)壹份。
甲方:乙方:丙方:
日期:年月日
門市轉(zhuǎn)讓合同6
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
一、甲方門市位于威信縣桂花橋廉租房一樓第號門市。
二、租賃期限年
租期從年月日起至年月日止。
三、租金
該門面每個月租金為(人民幣)小寫:元(大寫:);共個門面,全年租金為(人民幣):元(大寫:);,一次性付清(人民幣):元(大寫:)。
四、合同期滿后,不論乙方如何裝修、經(jīng)營,甲方無償收回門市。乙方在甲方重新根據(jù)市場行情調(diào)價的情況下愿意續(xù)約租用,則乙方提前壹個月交清租金(期滿前不再作通知,若合同期滿后還未交清租金,甲方無條件收回),甲方優(yōu)先滿足乙方,若甲方需要緊急使用該門面,則乙方無條件退還該門面,甲方退還乙方剩余租金。乙方并將門市內(nèi)的物件搬離讓給甲方。
五、甲方的責(zé)任
租賃期間,乙方如欲租賃門面轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須得到甲方書面同意。得到甲方的書面同意時,取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的'權(quán)利,承擔(dān)乙方的義務(wù)。
六、乙方的責(zé)任
1、租賃期間,不得擅自破壞房屋主體結(jié)構(gòu);乙方如因故意或過失造成租用門市的毀損,應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。
2、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。合同期滿后第二日乙方交還房屋鑰匙,房屋內(nèi)如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由乙方處理。
七、違約責(zé)任
如甲乙雙方其中一方違約,由按合同總價的50%支付給對方。
八、本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。雙方嚴格履行協(xié)議。
九、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
門市轉(zhuǎn)讓合同7
甲方:_____(身份證號碼:_____)
乙方:_____(身份證號碼:_____)
甲方將自己租用的__________門市轉(zhuǎn)讓給乙方,現(xiàn)雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)反復(fù)協(xié)商,達成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓價格:_____元,(大寫:_____),含_____年_____月_____日至_____年_____月_____日的房租,水電費保證金_____元(大寫:_____元)。
二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容:將門市的一切裝飾裝潢轉(zhuǎn)讓給乙方。
三、原甲方租金的一切權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。
四、由房東鑒定甲方的租賃合同是否真實有效,如甲方與房東之間造成的.問題不能正常轉(zhuǎn)讓,甲方無息返還乙方定金_____元(大寫:_____元)。
五、在簽訂合同時,由乙方交定金_____元(大寫:_____元),_____年_____月_____日時交門市時一次性付清余款_____元整(大寫:_____元整)。
六、若乙方違約,雙倍賠償甲方(本協(xié)議自動生效)。
七、本門市轉(zhuǎn)讓之日起,以前產(chǎn)生的費用由甲方負責(zé),以后產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé)。
九、本協(xié)議一式兩份,雙方簽字生效。
甲方:_____
乙方:_____
_____年_____月_____日
門市轉(zhuǎn)讓合同8
甲方:________________
乙方:________________
丙方:________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議,并共同遵守:
第一條
甲方于_________年_________月_________日前將位于_________的店鋪(面積為_________平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條
該店鋪的所有權(quán)證號碼為_________,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到_________年_________月_______日止,月租為_________元人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
第三條
店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的.劃分按租賃合同執(zhí)行)。
第四條
乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫________元整(¥________元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條
該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé),與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)_________的所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還,與乙方無關(guān)。
第六條
乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金,逾期_________日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條
遇國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補償歸乙方。
第八條
如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,賠還裝修損失_________元,并支付轉(zhuǎn)讓費的15%的違約金。
如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)。
或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費,賠償裝修、添置設(shè)備損失_________元,并支付轉(zhuǎn)讓費的15%的違約金。
第九條
本合同一式二份,自簽字之日起生效。
門市轉(zhuǎn)讓合同9
甲方:
身份證號碼:
乙方:
身份證號碼:
甲方將自己租用的一門市轉(zhuǎn)讓給乙方,(門市地址:_________)現(xiàn)雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)反復(fù)協(xié)商,達成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓價格:______元,(大寫:______元),含年月日至年月日的.房租,水電費保證金_________元(大寫:_________元)。
二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容:將門市的一切裝飾裝潢及所有硬件設(shè)施和水電氣戶頭轉(zhuǎn)讓給乙方。
三、原甲方租金的一切權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。
四、由房東鑒定甲方的租賃合同是否真實有效,如甲方與房東之間造成的問題不能正常轉(zhuǎn)讓,甲方無息返還乙方定金_________元(大寫:_________元)。
五、在簽訂合同時,由乙方交定金_________元(大寫:_________元),年月日時交門市時一次性付清余款_________元整(大寫:_________元整)。
六、如房東同意上述條款轉(zhuǎn)讓,甲方不同意上述條款,甲方雙倍賠償乙方。
七、若乙方違約,雙倍賠償甲方(本協(xié)議自動生效)。
八、本門市轉(zhuǎn)讓之日起,以前產(chǎn)生的費用及糾紛問題由甲方負責(zé),以后產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé)。
九、本協(xié)議一式兩份,雙方簽字生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
門市轉(zhuǎn)讓合同10
出租方(甲方)________________________________
承租方(乙方)________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、甲方出租給乙方的門面房位于___________市_________區(qū)(縣)________________________街_______號門面房,該門面房面積共_________平方米。
甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
二、租賃期限、用途
1、租賃期共_______年,________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_____________________________________使用。
3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿_______個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1、該門面房年租金總額為人民幣__________________元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整)
2、房屋租金支付方式:_________________________
3、甲方收款后應(yīng)提供給乙方發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付________________元押金(不計利息),合同期滿押金退回。
五、乙方必須按時交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取________ % 的違約金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
七、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責(zé)任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額_______% 支付違約金,并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費用由乙方負責(zé)。
八、租賃期間,甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的.正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方承擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方承擔(dān)。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。
十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途。租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前_______個月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前_____個月書面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前______個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金_________元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。
十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。
十五、本合同及附件一式_______份,由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。
十六、其他約定事項
1、___________________________________________________________________________________________
2、___________________________________________________________________________________________
甲方: 乙方:
身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號) 身份證號:
電話: 電話:
傳真: 傳真:
地址: 地址:
郵政編碼: 郵政編碼:
房產(chǎn)證號:
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼:
簽約代表:
簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日
簽約地點: 簽約地點:
門市轉(zhuǎn)讓合同11
甲方:
乙方:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議,并共同遵守:
第一條 甲方于年月日前將位于_________________________轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾,無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸超市所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)
第三條 乙方在___年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫________元整(¥________元),上述費用已包括甲方的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第四條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照租期內(nèi)乙方辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé),與甲方無關(guān)。
第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金,逾期_________日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條 遇國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補償歸乙方。
第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,賠還裝修損失_________元,并支付轉(zhuǎn)讓費的`15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費,賠償裝修、添置設(shè)備損失_________元,并支付轉(zhuǎn)讓費的15%的違約金。
第九條 本合同一式二份,自簽字之日起生效。
甲方(簽字)_________ _________年____月____日
乙方(簽字)_________ _________年____月____日
丙方(簽字)_________ _________年____月____日
門市轉(zhuǎn)讓合同12
甲方:
乙方:
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方將位于文理學(xué)院新區(qū)大門口的門市轉(zhuǎn)租給乙方,現(xiàn)就相關(guān)轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議:
1.本門市位于西外文理學(xué)院新區(qū)大門口正對面,兩間半正房,一間用于廚房的'偏房,門市總面積約150平方米,租用期限為三年,每年門市租金由乙方直接交給業(yè)主。
2.租用時間:20__年8月20日——20__年8月20日
3.轉(zhuǎn)租費:
4.甲方及業(yè)主負責(zé)出租時,水電全通,并能正常使用,甲方在經(jīng)營期間債務(wù)由甲方負責(zé)。
5.房子租用期為三年,20__年8月20日租金費用到期,相關(guān)費用使用權(quán)乙方可與業(yè)主協(xié)商。
6.甲方轉(zhuǎn)租給乙方餐用設(shè)備設(shè)施(見清單)屬乙方所用。
7.責(zé)任違約,本合同一式兩份,雙方在兩份合同上簽字生效,如其中乙方違約,違約方需向守約方賠付門市租金兩倍的違約金。
甲方(公章):______乙方(公章):______
法定代表人(簽字):______法定代表人(簽字):______
______年___月___日______年___月___日
門市轉(zhuǎn)讓合同13
轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號碼:
受讓方(乙方):身份證號碼:
房東(丙方): 身份證號碼:
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門市轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于 的門市(原為: )轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的'權(quán)利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到 年月日止,年租金為 元人民幣(大寫: ),租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個月交至丙方。
門市轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。
四、轉(zhuǎn)讓后門市現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他設(shè)備歸乙方所有。
五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣 元,(大寫:間房租費共計人民幣 ) ,上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、乙方接手前該門市所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。
七、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
八、其它補充內(nèi)容
甲方簽字:乙方簽字:
日期: 日期:
丙方簽字:
日期:
門市轉(zhuǎn)讓合同14
甲方:________________乙方:_____
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議,并共同遵守:
第一條甲方于年月日前將位于__喀什市天南南路16號民心超市7號20平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾,無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸超市所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
第三條乙方在___年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫________元整(¥________元),上述費用已包括甲方的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第四條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照租期內(nèi)乙方辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),
第五條相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé),與甲方無關(guān)。
第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金,逾期_________日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費的`15%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇,按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條遇國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補償歸乙方。
第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,賠還裝修損失_________元,并支付轉(zhuǎn)讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外);蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費,賠償裝修、添置設(shè)備損失_________元,并支付轉(zhuǎn)讓費的15%的違約金。
第九條本合同一式二份,自簽字之日起生效。
甲方(簽字):__________________年____月____日
乙方(簽字):__________________年____月____日
丙方(簽字):__________________年____月____日
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