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房屋場地租賃合同

時間:2023-08-16 13:29:04 其他合同范本 我要投稿

房屋場地租賃合同(經(jīng)典15篇)

  在當今社會,人們對合同愈發(fā)重視,合同起到的作用越來越大,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。合同有不同的類型,當然也有不同的目的,下面是小編為大家整理的房屋場地租賃合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

房屋場地租賃合同(經(jīng)典15篇)

房屋場地租賃合同1

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,乙方同意將場地、房屋、設(shè)備等租給乙方,具體條款如下:

  一、乙方自愿將位于廠房西面的硬化空地及臨建房全部出租給甲方。

  二、乙方同意甲方免費使用水及水泵、電線、電纜、變壓器等場內(nèi)原有設(shè)施。

  三、甲方施工前另行安裝電表,電費由甲乙雙方在開工之日抄電表記錄底數(shù),用電量以甲方電表數(shù)量為準。

  四、乙方有責任幫助甲方協(xié)調(diào)施工過程中的相關(guān)關(guān)系。

  五、租賃費用經(jīng)雙方協(xié)商,共計人民幣叁萬伍仟元整,甲方在合同簽訂之日先付給乙方人民幣貳萬元,剩余部分在竣工前半個月一次結(jié)清。

  六、租賃期內(nèi),乙方不得隨意增加租金、或以其他理由阻攔甲方正常施工,如有發(fā)生,造成的`損失由乙方按損失程度賠償甲方。

  七、合同履行過程中如有爭議,經(jīng)雙方協(xié)商達不成共識,則可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

  八、租賃期限自合同簽訂之日起至施工結(jié)束。

  九、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋場地租賃合同2

  出租人:

  承租人:xx有限公司

  房屋、場地租賃合同

  出租人(甲方): 證件類型及編號:

  承租人(乙方):xx司證件 類型及編號:

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲方與乙方在雙方平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋、場地租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

  第一條 租賃物基本情況

  (一)坐落于 新疆 省 塔城 市 沙灣 (縣)區(qū) 。房屋 2 間,計 平方米.

  (二)租賃物權(quán)屬狀況:甲方對上述房屋及場地擁有合法處臵權(quán)。

  第二條 租賃期限

  (一)租賃期自 20xx年 8 月 日至 20xx 年 8 月 日,共計 壹 年。

  (二)租賃期滿或合同解除后,如乙方繼續(xù)承租,應(yīng)提前 15 日向甲方提出續(xù)租要求,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

  第三條 租金及押金

  (一) 租金標準及支付方式:

  每年租金:人民幣 (: )。

  壹 年租金總計:人民幣 (: )

  支付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/ ■ 銀行匯款),第一年租金于本合同簽訂后 5 日內(nèi)支付,以后每年租金于前一租賃年度屆滿前支付。

  (二)甲方收取乙方租金時,應(yīng)向乙方出具有甲方簽字或蓋章的收款收據(jù)及當?shù)囟悇?wù)機關(guān)監(jiān)制的等額租賃業(yè)發(fā)票。

  第四條 其他相關(guān)費用的承擔方式租賃期限內(nèi)的下列費用中, 水、電、暖、通訊費用均 由乙方承擔。

  第五條 房屋維護及維修

  (一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防等方面的安全條件,保障租賃物處于適用和安全的狀態(tài):

  1.房屋使用期間,出現(xiàn)的維修事宜由甲方承擔。

  2.甲方確保水、電、暖入戶暢通,變壓器正常使用。

  (二)乙方保證遵守國家法律法規(guī)規(guī)定以及租賃物所在地區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

  第六條 其他約定

  租賃期限內(nèi),甲方同意乙方對承租房屋進行裝修,但未經(jīng)甲方同意,乙方不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu);租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后,乙方所投入的有關(guān)設(shè)施、設(shè)備等動產(chǎn)及建筑物、構(gòu)筑物等不動產(chǎn)仍歸乙方所有。如甲方欲取得不動產(chǎn)的所有權(quán),雙方可協(xié)商作價轉(zhuǎn)讓;如乙方自行放棄不動產(chǎn)的所有權(quán),甲方不要求乙方將租賃物恢復原狀。

  第七條 轉(zhuǎn)租

  除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

  第八條 合同解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止本合同。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

  1、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

  2、不承擔約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的.。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回租賃物:

  1、利用租賃物從事違法活動的。

  2、未經(jīng)甲方同意,擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人的。

  第九條 違約責任

  (一)租賃期內(nèi),因甲方自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行,而造成乙方不能繼續(xù)使用租賃物的,應(yīng)提前30日通知乙方,退還未滿租期的剩余租金,并按年租金的30%支付違約金,違約金不足以彌補乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方不足部分的損失。

  (二)租賃期內(nèi),因乙方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的,應(yīng)提前30日通知甲方,在甲方退還乙方未滿租期的剩余租金的前提下,乙方按年租金的30%支付違約金。

  (三)合同期限內(nèi),如遇到國家規(guī)劃占地導致合同無法繼續(xù)履行的,甲方除退還乙方已付剩余的租金外,乙方享有國家所賠償?shù)囊磺薪?jīng)營損失。

  第十條 甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方均應(yīng)向合同簽訂地人民法院訴訟解決。本合同簽訂地:河北省灤縣。

  第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式三份,其中甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。均具有同等法律效力。

  本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的補充合同,補充合同與本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:

  法定代表人: 法定代表人:

  或委托代理人 : 或委托代理人:

  聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:

  年 月 日 年 月 日

房屋場地租賃合同3

  出租方(甲方):

  身份證號:

  承租方(乙方):

  身份證號:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同如下:

  一、甲方將位于草海鎮(zhèn)燎原村東山組環(huán)城路邊的一間住房及場地租給乙方使用。

  二、租期為三年,租金為每年壹萬伍仟陸百元整(¥15600.00元),每年一付,先付租金后使用。

  三、租賃期由乙方提前終止合同,甲方不退還乙方租金,如國家規(guī)劃征收土地,甲方按乙方使用時間比例退還乙方已付租金。

  四、乙方不得把租用房屋和場地用作非法經(jīng)營,否則后果自負,乙方租用期間自行規(guī)范安全生產(chǎn)經(jīng)營,如發(fā)生意外與甲方無關(guān)。

  五、乙方使用所產(chǎn)生的稅費乙方自行負責。

  六、租賃期內(nèi)乙方要愛護房屋和環(huán)境衛(wèi)生,否則甲方有權(quán)解除合同,如乙方對房屋和水泥地坪有損壞,則要修復,不能修復則照價賠償,乙方交付甲方房屋保證金壹仟元(¥1000元),合同終止退還乙方。

  七、如遇自然災(zāi)害等不可抗因素合同自動終止。

  八、合同期滿后,乙方在場地上搭建附屬設(shè)施歸甲方所有。

  九、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。

  十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字生效。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

房屋場地租賃合同4

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租方:(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《樂清市房屋租賃條例》等有關(guān)規(guī)定,乙方租賃使用甲方房屋及房屋前后場地,為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

  一、房屋座落,場地面積及其附屬設(shè)施:(北面通道乙方不得使用),房屋前南面5米寬作為日常通道以及用電和生活用

  二、租賃期限:租賃期暫定叁年,自乙方要續(xù)簽,經(jīng)甲方同意協(xié)商一致后,在相同條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

  三、租金和租金的交付期限:租金按年度先付后用,每次提前一個月付訖,退租或協(xié)議終止時,須將房屋、場地及其附屬設(shè)施完好交還甲方。

  四、租賃期間房屋修繕:

  1、出租方根據(jù)本市公房修繕標準檢查、維修房屋和設(shè)備,保障使用安全和正常使用。在正常使用情況下,如因檢查不周和維修不及時,使承租方遭受經(jīng)濟損失時,由出租方負責賠償。

  2、乙方租期內(nèi)損壞的門、窗、磚墻及場地等均由乙方維修并承擔費用。

  3、租賃期內(nèi),乙方經(jīng)營時所損壞的水管、電線等設(shè)備由乙方自己負責。如需甲方修繕,費用由乙方負責。

  五、違約責任:

  1、因一方原因提前終止合同的,應(yīng)承擔違約責任,違約金為違約時三個月的租金。

  2、乙方逾期支付租金的,應(yīng)按每日萬分之一支付滯納金,逾期支付租金15天以上的,甲方有權(quán)單方面對乙方租用的房屋進行停水停電等措施,無故拖欠房租20天以上的,甲方有權(quán)單方面中止本合同。

  3、乙方經(jīng)營必須遵守法律法規(guī),如有違法行為乙方自行負責。

  六、爭議的解決方式:本合同如在履行中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,合同任何一方可向樂清市人民法院起訴。

  七、雙方約定的其他事項:

  1、由于出租的.房屋集資房,是由20戶房東共同所有的房屋,經(jīng)全體房東協(xié)商一負責同乙方對接和日常房屋事項問題處理。

  2、由于出租的房屋是由20戶房東共同所有的房屋,所以本次房屋租賃是經(jīng)全體房東協(xié)商一致后同意租給乙方的,附全體房東同意租賃承諾書一份,如果乙方租賃房屋后在承租期內(nèi)出現(xiàn)有個別房東不愿意出租或不配合乙方工作,由甲方委托的房屋租賃負責人出面協(xié)調(diào)解決,如甲方委托的房屋租賃負責人出面協(xié)調(diào)無效,并給乙方日常經(jīng)營造成經(jīng)濟損失的,甲方應(yīng)賠償乙方6個月房屋租金作為賠償乙方經(jīng)濟損失。

  3、如承租期內(nèi)我司在日常經(jīng)營活動當中與周圍鄰居、村民或村委會發(fā)生矛盾或糾紛,甲方可協(xié)助乙方調(diào)解。

  4、由于甲方當?shù)仫L俗習慣的原因,所以乙方同意在甲方辦理紅白喜事時,打開一樓二扇大門配合甲方,但甲方應(yīng)提前一至二天通知乙方。

  5、乙方經(jīng)營所耗用的水,由乙方按本村統(tǒng)一規(guī)定的價格支付給甲方,由甲方統(tǒng)一支付給水力公司,由于甲方的原因在收到乙方水費后未及時繳付造成乙方停水,致使乙方停產(chǎn),則由甲方承擔賠償損失。

  6、乙方經(jīng)營所耗用的電費,由甲方代收交付給電力公司。

  7、租賃期內(nèi)乙方應(yīng)全面負責消防,安全(包括器材配備)和治安等各項工作。

  8、出租方鑒定房屋危險,不能繼續(xù)使用,必須騰出時,承租方應(yīng)按期遷出場地房屋租賃合同,使承租方遭受經(jīng)濟損失的,由出租方負責賠償。

  9、如遇政府建設(shè)性征地和市政工程等不可抗力的因素發(fā)生,雙方均無條件服從,互不承擔違約責任和經(jīng)濟賠償責任,合同自然終止。乙方應(yīng)在接到征地批準書或通知后三個月內(nèi)搬離租賃場所。

  10、由于乙方的各種原因,租賃期內(nèi)要提前終止合同的,乙方須提前三個月書面通知甲方,在終止合同的過程中甲方不承擔乙方任何經(jīng)濟補償。

  11、租賃期內(nèi),經(jīng)營、生活產(chǎn)生的垃圾由乙方承擔清運及費用,甲方協(xié)助解決。

  12、租賃區(qū)域外公共通道,乙方不得隨意占用和停車。如需臨時占道,則不得影響交通。

  13、若乙方需對房屋進行裝修,須事先將裝修報甲方,征得甲方同意后方可施工,以確保房屋結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)一,裝修費用由乙方承擔。

  14、乙方所裝修的功能設(shè)施,合同到期后乙方不得拆除,無償留給甲方。

  15、本合同未盡事宜,按照國家法律法規(guī)協(xié)商解決。經(jīng)過雙方確認的補充協(xié)議和附件與本合同具有同等的法律效力。

  16、本合同三頁,一式份,各方各執(zhí)一份。

  出租方:施金桂承租方:

  法定代表人:法定代表人:

  地址:地址:

  電話:電話:

  郵編:郵編:

  本合同訂立日期:年月日本合同訂立地點:

房屋場地租賃合同5

  出租人(以下簡稱“甲方”):

  身份證號碼 :

  地址:

  承租人(以下簡稱“乙方”):

  身份證號碼:

  地址:

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

  第一條 租賃位置及面積

  乙方租賃甲方位于_______________房屋場地,占地面積:約___________平方米,其中房屋面積約__________平方米。

  第二條 房屋場地用途

  該房屋場地用途為_____________,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條 租賃期限

  (一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計_________年_________個月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

  (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。

 。ㄈ┮曳嚼^續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第四條 租金及押金

 。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑海總月:________元/月),房屋押金(_____個月,_____元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結(jié)束,乙方退租后返還。

 。ǘ┲Ц斗绞剑含F(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),每月日前支付。

  第五條 其它費用

  1、乙方在租賃期限內(nèi),實際使用的水費,電費、及有線電視、物業(yè)費由乙方承擔,并按帳單如期繳納。

  第六條 房屋維護及維修

 。ㄒ唬┘追綉(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

 。ǘ┳赓U期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

  1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應(yīng)及時通知甲方修復。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進行維修。

  2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。

  第七條 轉(zhuǎn)租

 。ㄒ唬┏滓译p方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。

 。ǘ┘追匠鍪鄯课,須在____個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  第八條 合同解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

 。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

 。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏,乙方有權(quán)單方解除合同:

  1、遲延交付房屋達______日的。

  2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

  3、不承擔約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的。

 。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:

  1、不按照約定支付租金達_______日的。

  2、欠繳各項費用達________元的。

  3、擅自改變房屋用途的。

  4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

  5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的`。

  6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

  第九條 違約金和違約責任

  1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負責賠償違約金_________元。

  2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負責賠償違約金_________元。

  第十條 合同爭議的解決辦法

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。

  第十一條 其他約定事項

  本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份。

  本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方)簽章:

  簽訂日期:

  承租人(乙方)簽章:

  簽訂日期:

房屋場地租賃合同6

  甲方(出租方):____________

  乙方(承租方):____________

  雙方本著平等互利、友好自愿的原則,就房屋及場地租賃事宜,達成如下協(xié)議:

  一、租賃標準

  1.租賃地址:_______區(qū)______縣______鄉(xiāng)鎮(zhèn)______街道______路______村______號______室

  2.租賃面積:辦公面積______,場地面積______,廠房面積__________________

  3.產(chǎn)權(quán)歸屬:國有______,集體______,私人______,郵政編碼____________

  二、支付租金

  1.價格:房屋______元/月·平方米,全年合計______人民幣。

  2.支付方式:全年分______次支付,第一次于______月______日支付______元;第二次于______月______日前支付元;第三次于______月______日前支付______元。

  三、租賃期限

  自______年______月______日至______年______月______日為止,共計______年,如需提前終止本協(xié)議,應(yīng)提前______月通知對方,征得對方許可后方可為有效。

  四、因不可抗力因素,造成房屋損失,由甲方承擔,乙方所租賃的房屋及場地,其水、電等其他費用,自租賃日起由______方負擔,營業(yè)性等人為因素造成房屋損壞,由乙方負擔。

  五、乙方所租賃房屋及場地,只作產(chǎn)及經(jīng)營之用,不得移作他用。

  六、乙方如需將房屋場地轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用,需事先征得甲方同意。

  七、乙方在期滿后具有優(yōu)惠續(xù)租的權(quán)利。

  八、違約責任

  1.任何一方無故終止本協(xié)議,應(yīng)支付全年租金的`______ %違約金并承擔責任。

  2.延期支付租金,應(yīng)按銀行逾期還款的規(guī)定,支付滯納金。

  九、乙方對房屋、場地內(nèi)外部裝修,不能危及房屋結(jié)構(gòu),事先應(yīng)征得甲方同意。

  十、其他未盡事宜,本著協(xié)商原則解決。

  十一、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(出租方):_________

  代表人:__________________

  乙方(承租方):_________

  代表人:__________________

房屋場地租賃合同7

  甲方:______(以下簡稱甲方)

  乙方:______(以下簡稱乙方)

  府谷縣友誼酒店,現(xiàn)有空余房間17間,另有會議室1個,彩鋼房1個,停車位8個,現(xiàn)愿意租賃給府谷縣市容市 貌監(jiān)察大,隊辦公之用,經(jīng)雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議:

  一、上述空余房間 17 間,另有會議室 1 個,彩鋼房 1 個,停車位 8 個,共計租賃費為_____一次性將全年租賃費給付甲方。

  三、租賃期限:_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

  二、付款方式:簽訂合同后,乙方憑借甲方的收款票據(jù)。

  四、所租房間在租賃期內(nèi)由乙方負責維修事宜。

  五、所租房屋產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)糾紛由甲方負責解決。

  六、所租房屋在租賃期內(nèi)的.裝修事宜由乙方負責。

  七、本租賃期滿后,乙方如需繼續(xù)使用上述辦公場所, 可以按本合同約定條款續(xù)簽。

  八、本租賃期滿后,如乙方由于工作需要,增減租賃辦 公用房,可以協(xié)商解決,另行簽訂合同。

  九、簽訂合同后,發(fā)生法律效力,任何一方不得違反合 同約定條款,否則,將承擔由此給對方造成的損失。

  此合同一式兩份,雙方共同遵守執(zhí)行。

  甲方(法人代表簽字蓋章) :_____

  乙方(法人代表簽字蓋章) :_____

  _____年_____月_____日_

  ____年_____月_____日

房屋場地租賃合同8

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實的原則,雙方就辦公房屋及場地租賃事宜,經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:

  第一條租賃場地

  乙方承租甲方位于的辦公房及場地,面積平方米,用于乙方辦公使用。

  第二條租賃期限

  自年月日起至年月日止,共計年。

  第三條租金

  在本合同有效期內(nèi),租金按年支付,租金標準為:0元/年,即甲方免費出租。

  第四條甲方權(quán)利義務(wù)

  1、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。

  2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對乙方從事的經(jīng)營范圍進行監(jiān)督,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

  第五條乙方權(quán)利義務(wù)

  1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

  2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度。

  3、應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用,包括稅費,水、電等費用。

  4、應(yīng)愛護并合理使用租賃內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的需承擔修復或賠償責任。

  5、將辦公房及場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

  6、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本企業(yè)的備案資料,包括身份證明,營業(yè)執(zhí)照等。

  第六條合同的解除

  乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同:

  1、未按照約定的.用途使用場地,經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。

  2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

  3、進行其他違法活動的,或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

  4、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

  5、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

  甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前三十日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),其他手續(xù)由乙方自行辦理。

  第七條其他違約責任

  甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

  第八條爭議解決方式

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解不成的,提交相關(guān)仲裁委員會以仲裁方式解決(只能選擇一種)。

  第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份,甲方壹份,乙方壹份。

  第十條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

  甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

  甲方:乙方:

  簽約代表:簽約代表:

  簽約日期:簽約日期:

房屋場地租賃合同9

  出租人(甲方):__________________承租人(乙方):__________________

  證件編號:_______________________證件編號:_______________________

  聯(lián)系地址:_______________________聯(lián)系地址:_______________________

  聯(lián)系電話:_______________________聯(lián)系電話:_______________________

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

  第一條房屋基本情況

  房屋位于_______________________共三室一廳一廚一衛(wèi),建筑面積約____________平米,現(xiàn)乙方愿意承租甲方出租房屋的____________一廳。

  第二條租賃期限

  (一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計_________年_________個月。

  (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。

  第三條租金及押金

  (一)租金標準及支付方式:_________元/月,租金總計:_________人民幣元整。(¥:_________)。

  (二)押金:_________人民幣元整(¥:_________)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

  支付方式:_________(現(xiàn)金/銀行匯款),押_________付_________,租金及押金在簽訂合同之日付清,乙方如需續(xù)租房屋需在合同期滿三十天之前向甲方提出并支付押金。

  第四條其他相關(guān)費用的承擔方式

  租賃期內(nèi)的下列費用由甲、乙雙方協(xié)商承擔,協(xié)商不成按份承擔或者均攤:(1)水費(2)電費(3)燃氣費(4)電視收視費(5)物業(yè)管理費(6)其他費用。

  第五條轉(zhuǎn)租

  除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的`行為向甲方承擔責任。

  第六條合同解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

  1、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;

  2、不承擔約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的;

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:

  1、不按照約定支付租金及押金達十日的;

  2、欠繳各項費用達元的;

  3、擅自改變房屋用途的;

  4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?

  5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;

  6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;

  7、將房屋從事商業(yè)用途或者其他違法行為的。

  (五)其他法定的合同解除情形。

  第八條違約責任

  (一)甲方與乙方簽訂合同并交付租金和押金后,甲方又將房屋租于第三人,甲方需按照乙方支付押金數(shù)額賠償乙方;乙方若單方終止合同的,無權(quán)要求甲方返還所交押金。

  (二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前__十五__日通知對方,并按月租金的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。特殊情況如臨時通知拆遷的雙方都無需繳納違約金。

  第九條合同爭議的解決辦法

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。

  第十條其他約定事項

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式貳份,其中甲、乙方各執(zhí)一份。

  本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方)簽章:_承租人(乙方)簽章:_

  __年_月_日__年_月_日

房屋場地租賃合同10

  出租方(以下稱甲方):

  承租方(以下稱乙方):

  甲方同意位于 出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

  一、 地址

  甲方出租的房屋、場地及魚池坐落于: ,場地面積 平方米,建筑面積 平方米, 魚池面積: 平方米。

  二、 租賃期限

  雙方商定租期為長期,自_____年_ _月_ _日起至所出租的房屋、場地及魚池因政府部門規(guī)劃拆除為止,如乙方不再經(jīng)營乙方也可提前解除合同。

  三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

  1、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的。

  2、承租方拖欠租金累計達 60天的。

  四、 租金及交納方式

  1、因甲方所出租的房屋、場地及魚池在乙方承租后需進行修整及裝修,所以第一年的租金為10000.00元 大寫:壹萬元整,從第二個年度起租金為人民幣:50000.00元 大寫:伍 萬 元整,直至合同終止。

  2、承租方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間。

五、 租賃期間房屋修繕

  出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修土建部分及房屋架構(gòu)。

  六、 各項費用的繳納

  1、 水電費:由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,直至合同終止)。

  2、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損壞,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。如因甲方的建設(shè)缺陷造成的損毀由甲方負責維修。

  3、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。

  七、 承租方的變更

  1、出租方可以將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,轉(zhuǎn)讓費為乙方所有。乙方可以把房產(chǎn)所有轉(zhuǎn)租給第三方,甲乙雙方所簽訂合同繼續(xù)有效。

  2、租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先通知甲方,由第三方書面確認,征得甲方的同意。

  八、 違約金和違約責任

  1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的'情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金十萬元。

  2、如乙方不再繼續(xù)經(jīng)營的情況下可提前解除合同。

  九、 免責條件

  若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導致不能使用租賃房屋,乙方可以解除合同。

  十、 爭議的解決方式

  本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

  十一、 本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效, 本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

房屋場地租賃合同11

  甲方(承租方):___________________

  乙方(出租方):___________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方承租乙方房屋及場地事宜,協(xié)商一致,訂立本合同,共同遵照執(zhí)行。

  第一條房屋所有權(quán)

  乙方保證所出租的房屋及場地符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,否則,視為乙方欺詐,乙方應(yīng)當雙倍返還甲方交納的當年度租金,作為乙方承擔的違約責任。

  第二條范圍的座落、面積、設(shè)施情況

  1、乙方出租給甲方的房屋及場地位于_________________________________________________________。

  2、乙方提供房屋及場地面積:______________________________________。

  第三條租賃期限及用途

  1、租賃期_________年(大寫:____________年)。自______年____月____日至______年____月____日。

  2、甲方所租賃房屋及場地主要用于。

  3、合同到期甲方如需續(xù)租,在租賃期滿壹個月之前書面通知乙方,本合同自動延續(xù).

  第四條租金及支付方式

  1、每月租金為______元人民幣(大寫____________),每年租金為______元人民幣(大寫____________元整)。

  2、租金每半年支付一次,支付金額為_____萬(大寫:____________萬)元整。

  第五條房屋的使用

  1、在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由乙方負責(甲方使用不當除外)。

  2、乙方提出進行維修須提前叁日書面通知甲方,甲方應(yīng)積極協(xié)助配合。

  3、甲方向乙方提出維修請求后,乙方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。

  4、租賃期間,因本合同房屋及場地的權(quán)屬及其他問題給甲方造成干擾不能正常使用的,乙方負責解決并承擔相關(guān)費用,給甲方造成損失的由乙方負責賠償。

  5、租賃期間,甲方有權(quán)在場地內(nèi)新建臨時房屋及設(shè)施(如臨時搭建彩鋼房、砌筑圍墻等),有權(quán)將現(xiàn)有院落布局進行改造、平整地面以及在不破壞原房屋承重結(jié)構(gòu)的前提下進行局部裝修和裝飾,用以滿足甲方需要。

  6、甲方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,甲方應(yīng)立即負責修復工作,承擔相關(guān)費用。

  第六條合同的變更、解除與終止

  1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

  2、租賃期滿前,甲方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當在租賃期滿壹個月前書面通知乙方,乙方必須按照甲方要求租賃給甲方。

  3、租賃期滿合同自然終止。

  4、因不可抗力因素導致合同無法履行的.,合同終止。

  第七條房屋交付及收回的約定

  1、合同簽訂后,乙方須在十日內(nèi)騰出房屋、場地,全部移交甲方使用。

  2、乙方需應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

  3、合同到期后,甲方新建彩鋼房、砌筑圍墻等、仍歸甲方所有,甲方有權(quán)拆除搬走或以其他任何方式處置,乙方不得干涉,甲方不負責地基清理,乙方負責恢復清理房基及清理費用;甲方新增空調(diào)等房屋附屬設(shè)施仍歸甲方所有,甲方有權(quán)以任何方式處置,乙方不得干涉。

  第八條違約責任

  1、甲方中途違約或甲方原因致使合同無法履行的:

  (1)甲方所交租金乙方不予退還。

  (2)甲方裝修、改建、新建房屋無償歸乙方所有。

  2、乙方中途違約、解除合同或因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的:

  (1)甲方所交全部租金變?yōu)槎ń,乙方依法返還。

  (2)甲方裝修、改建、新建房屋及設(shè)施費用,由乙方按甲方實際票據(jù)數(shù)額付給甲方后,裝修、改建、新建的房屋及設(shè)施歸乙方所有。

  (3)乙方還應(yīng)承擔如搬遷等給甲方造成的其它所有實際損失。

  3、因不可抗力,即自然災(zāi)害或國家政策及政府行為原因,致使合同無法履行時,免除雙方違約責任,依法公平公正處理。

  第九條本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十條爭議解決

  本合同如有爭議,則由雙方當事人協(xié)商或鑒證方調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法通過訴訟解決。

  第十一條本合同自簽字(蓋章)后生效,甲方租賃期滿,不再續(xù)租,本合同即失效。

  第十二條本合同及附件一式三份,由甲方執(zhí)二份,乙方執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):___________________乙方(公章):___________________

  法定代表人(簽字):_________________法定代表人(簽字):___________________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋場地租賃合同12

  立合同人:

  出租方姓名:住址:身份證號碼:(以下簡稱甲方)

  承租方姓名:住址:身份證號碼:(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方就租賃場地房屋經(jīng)友好協(xié)商,在完全自愿基礎(chǔ)上,同意簽訂本合同。

  一、租賃場地房屋概況

  1、位置該場地房屋位于青島高科園午山社區(qū)高爾夫球場南側(cè),濱海大道東側(cè)。

  2、面積該處場地共計畝,房屋平方米。

  二、租賃期限

  租賃期限為年,自年月日至年月日。

  三、租金及付款方式

  1、租金

  該處場地租金為每年度每畝元整(¥),每年租金共計人民幣元(¥)。

  所租房屋租金每年元整(¥)。

  2、付款方式

  合同簽訂之日以現(xiàn)金形式每年付一次(不含場地及房屋租賃稅)。場地和房屋、花房、以及其他設(shè)施租金共計元整。

  四、權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方的權(quán)利與義務(wù)

 、俸贤趦(nèi)如果國家或集體征用土地房屋,乙方無條件服從,本合同自動終止,乙方不得提出補償要求,所有土地及所建固定臨時房等一切補償無條件歸甲方所有。因上述原因而終止合同的租金按實際使用時間多退少補。

 、诩追皆试S乙方正常使用水電設(shè)備,水費、電費乙方按上級有關(guān)部門規(guī)定繳納。

 、圩赓U期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該土地房屋。轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的`土地房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

  2、乙方的權(quán)利與義務(wù)

 、僖曳奖仨毐Wo租賃場地房屋完整,不得擅自改動土地房屋的使用性質(zhì)。

  ②租賃期間,不經(jīng)甲方書面同意,不得將土地房屋轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營或使用。乙方自負盈虧,按時交納一切稅費,自行處理債權(quán)債務(wù),不得以甲方資產(chǎn)抵押。③乙方場地房屋的租賃活動,必須遵守國家的法律法規(guī),合法經(jīng)營,照章納稅,如若違反法律法規(guī),乙方承擔一切責任。

  五、違約責任

  1、本合同期限內(nèi)任何一方不得違約,違約一方交納違約金伍仟元整。

  2、乙方不按期支付租賃費,每逾期一天加罰千分之五的滯納金,逾期一個月甲方有權(quán)終止合同。

  3、其他條款

 、偌追椒ǘù砣俗兏坏糜绊懕竞贤瑮l款的執(zhí)行。

 、诒竞贤狡诤,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。

 、畚幢M事宜,雙方協(xié)商解決,再有補充條款與本合同具有同等法律效力。

 、鼙竞贤噪p方簽字之日起生效,租賃期滿合同自然終止。

 、荼竞贤皇絻煞,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方簽字(蓋章)乙方簽字(蓋章)

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  年月日年月日

房屋場地租賃合同13

  出租方(以下稱甲方):

  承租方(以下稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,就房屋(建筑物/場地)租賃事宜,經(jīng)甲方與乙方平等協(xié)商一致,共同擬定合同文本,現(xiàn)簽訂合同如下:

  第一條 基本情況

  甲方將位于 市 區(qū) 街(路) 號(鐵路房號: 房 /自管),建筑(場地)面積為 平方米的房屋(建筑物/場地)出租給乙方。

  第二條 租賃用途

  乙方用于 (經(jīng)營項目)。乙方提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)復印件并加蓋乙方公章后作為合同附件存檔。

  第三條 租賃期限

  租賃期共 年:自 年 月 日起至 年 月 日止。

  第四條 租金、履約保證金及其他稅費

  1.租金標準:每年為 元人民幣(下同),大寫: 元;租賃期限內(nèi)租金共計 元,大寫: 元。

  2.租金支付方式:(1)一次性繳納租金。在簽訂合同時,乙方一次性向甲方繳納全部租金 元,大寫: 元;

  (2)乙方按季度(半年/年)繳納租金。簽訂本合同時,乙方向甲方繳納首次租金 元,大寫:

  元;乙方第二次及以后繳納租金時,需在前次租金期滿前30日繳納。

  3.簽訂本合同時,乙方向甲方繳納履約保證金 元,大寫:

  元(不得低于年租金總額的10%),用于乙方按時、足額繳納采暖、水、電、煤氣等費用的履約保證。如租賃期間履約保證金被甲方扣收,乙方應(yīng)在接到甲方通知10日內(nèi)補足履約保證金。

  4.甲方承擔房屋(建筑物/場地)的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加。乙方承擔除甲方承擔上述稅費以外各項稅費。

  5.乙方承擔并按時繳納租賃期內(nèi)房屋(建筑物/場地)的采暖費、水費、電費、煤氣費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等各項費用。如乙方未按規(guī)定繳納上述相關(guān)費用或?qū)Ψ课?建筑物/場地)原貌、設(shè)備設(shè)施造成損壞的,甲方從履約保證金中按價等值扣除,代乙方繳納或賠償。如履約保證金不足以繳納上述費用或支付賠償?shù)模曳桨醇追揭蠹皶r補交履約保證金。

  6.合同期滿或終止后,乙方已足額繳納各項費用和未發(fā)生賠償?shù),甲方將履約保證金 元(大寫:

  元)返還乙方;乙方欠繳各項費用或發(fā)生賠償?shù)模追綄⒖鄢防U各項費用和賠償金后的剩余履約保證金返還乙方。

  第五條 租賃期間使用及設(shè)備、設(shè)施的維修、維護

  1.甲乙雙方按房屋(建筑物/場地)現(xiàn)狀交接時,在《房屋(建筑物/場地)交接驗收記錄》(附錄1)中明確現(xiàn)有裝修及設(shè)備、設(shè)施狀況!斗课萁唤域炇沼涗洝纷鳛榧追綄⒃摲课(建筑物/場地)交付乙方使用和乙方交還該房屋(建筑物/場地)時的驗收依據(jù)。

  2.乙方在租賃期內(nèi),對該房屋(建筑物/場地)(包括外墻面懸掛物、擱置物破損、脫落)及所屬設(shè)備、設(shè)施承擔管理和維修義務(wù),并自行承擔維修費用。該房屋(建筑物/場地)及所屬給排水、供暖、供電、供氣、

  消防、屋面及其他設(shè)備、設(shè)施影響乙方經(jīng)營或造成乙方及第三方損失的均由乙方自行負責。若乙方使用不當、維修不善、管理不到位、處理不及時發(fā)生事故由乙方自行負責,如給甲方或第三方造成經(jīng)濟損失、人身傷害等均由乙方承擔賠償責任。甲方有權(quán)隨時檢查使用狀態(tài),督促乙方及時進行維修。

  3.乙方不得對租賃房屋(建筑物/場地)進行改建、擴建、新建。

  4.乙方使用房屋時因經(jīng)營用途需要及其相關(guān)部門要求,需在租賃房屋(建筑物/場地)現(xiàn)狀基礎(chǔ)上增添設(shè)備、設(shè)施及附屬物時,投資數(shù)額不得超過合同期租金總額的50%(乙方對地方政府征收或鐵路企業(yè)拆除、使用、改造已有預(yù)期),費用由乙方承擔;增添方案必須經(jīng)甲方書面同意,并作為本合同的附件。乙方不得擅自擴大范圍,如違反此約定,乙方必須按甲方要求恢復原貌,并賠償甲方損失。

  乙方增添設(shè)備、設(shè)施及附屬物時,不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu),必須符合消防、安全、環(huán)保和治安管理等規(guī)定,需要地方政府及鐵路相關(guān)部門審批的,由乙方自行負責辦理并承擔所有費用,經(jīng)有關(guān)部門驗收合格后方可使用。合同期滿或提前終止時,乙方增添的可移動設(shè)備、設(shè)施由乙方自行拆除搬出,乙方增添的不可移動附屬物乙方不得拆除,無償歸甲方所有,甲方不承擔賠償責任。

  5.乙方需要改變房屋(建筑物/場地)使用用途時,必須征得甲方書面同意。

  第六條 合同的變更和解除

  (一)合同的變更

  1.租賃合同需要變更時,需提前30日書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,方可變更。

  2.甲方將房屋(建筑物/場地)權(quán)屬轉(zhuǎn)移給第三方時,本合同條款繼續(xù)有效,甲方、乙方與第三方簽訂變更合同主體補充協(xié)議。

  (二)合同的`解除

  乙方有下列情形之一的,甲方可以隨時解除合同、收回房屋(建筑物/場地),造成甲方損失的,由乙方負責賠償:

  1.乙方擅自將房屋(建筑物/場地)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

  2.乙方利用租賃房屋(建筑物/場地)從事非法活動或其他違反國家規(guī)定活動的。

  3.乙方拖欠租金或其他應(yīng)由乙方承擔的費用超過1個月的。

  4.租賃期間,乙方收到公安機關(guān)或甲方及其上級主管部門發(fā)出的安全隱患整改處罰通知書后,未在限期內(nèi)進行整改的。

  5.乙方擅自改變房屋(建筑物/場地)主體結(jié)構(gòu)的。

  6.損壞、破壞房屋(建筑物/場地)設(shè)備、設(shè)施的。

  7.法律、法規(guī)規(guī)定其他可以解除合同、收回房屋(建筑物/場地)的情形。

  第七條 違約責任

  1.本合同簽訂后,甲方未按約定向乙方提供房屋(建筑物/場地)的,負責向乙方支付合同約定的房屋(建筑物/場地)年租金10%的違約金。

  2.乙方在合同期滿前退租的,負責向甲方支付合同約定的房屋(建筑物/場地)年租金10%的違約金。

  3.合同期滿或終止后,乙方逾期不搬遷的,每逾期一日,乙方每日向甲方支付原日租金2倍的滯納金,對甲方造成損失的由乙方負責賠償。

  第八條 免責條款

  1.因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行時,雙方互不承擔責任。

  2.合同履行過程中,租賃房屋(建筑物/場地)遇有地方政府征收或鐵路企業(yè)拆除、使用、改造等,本合同自動解除。乙方必須在收到甲方解除合同通知30日內(nèi)騰空并退出房屋(建筑物/場地)。甲方退還乙方已繳納的未履行期限租金,并對解除合同免責,對乙方各種直接和間接損失(包括經(jīng)營損失)不予賠償。

  第九條 其他約定事項

  1.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自將房屋(建筑物/場地)轉(zhuǎn)租給第三方。

  2.簽訂合同時,甲乙雙方同時簽訂《防火安全協(xié)議書》(附錄2)。

  3.租賃期內(nèi),乙方必須遵守地方政府和鐵路有關(guān)安全、防火、治安、衛(wèi)生、環(huán)保等規(guī)定,遇有檢查需整改時,必須按要求的時間整改完畢,如有違反,由乙方承擔全部責任。

  4.乙方必須對甲方正常的房屋檢查和有關(guān)部門的消防安全檢查給予協(xié)助和配合。

  5.乙方不得經(jīng)營擾民項目,擾民引起的一切后果由乙方負責。乙方不得私拉亂接電線路,不得使用易燃易爆及其他危險品。因火災(zāi)、盜搶等造成的損失,由乙方自行承擔,造成其他連帶人身傷亡、財產(chǎn)損失的,乙方承擔賠償責任。

  6.租賃合同期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃此房屋,必須在租賃期限屆滿前45日向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同;否則視為乙方不再續(xù)租,甲方即可重新招租。

  7.合同終止次日起,甲乙雙方對房屋(建筑物/場地)及所屬設(shè)備、設(shè)施狀況進行檢查驗收,雙方簽署驗收記錄后,辦理退租手續(xù)。乙方必須在5日內(nèi)搬出并騰空房屋(建筑物/場地)交還甲方。甲方收回房屋(建筑物/場地)后,乙方仍存放在該房房屋(建筑物/場地)的物品,甲方有權(quán)處置。

  8.其他。

  第十條 爭議的解決方式

  本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,向房屋(建筑物/場地)所在地有管轄權(quán)的鐵路運輸法院起訴。

  第十一條 本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  第十二條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后,生效日期以第三條約定的起始日期為準。本合同一式伍份,甲方肆份,乙方壹份

  甲方:

  乙方:

  地址:

  地址:

  法定代表人:

  法定代表人:

  經(jīng)辦人:

  經(jīng)辦人:

  聯(lián)系電話:

  聯(lián)系電話:

  簽訂時間: 年 月 日

房屋場地租賃合同14

  出租方:______(下稱甲方)

  法律顧問:______

  承租方:______(下稱乙方)

  身份證號:______

  住址:______

  營業(yè)執(zhí)照號:______

  電話:______

  甲方所有的經(jīng)營房屋(場地)向外出租,乙方自愿租房。根據(jù)合同法等法規(guī),在三公原則下,為明確雙方權(quán)利義務(wù),雙方經(jīng)過充分、自愿協(xié)商,簽訂并共同遵守本合同。

  第一條商場地址

  位于______樓號:______,同意租給乙方使用,主要經(jīng)營項目。

  第二條租賃期限

  ______年。從___年___月____日起至___年___月____日止。合同到期30日前,甲方如繼續(xù)出租,乙方自愿租賃的,在同等條件下有優(yōu)先權(quán),在合同期滿前十五日續(xù)簽租賃合同。

  第三條租賃用途

  甲方租給乙方的房屋(場地)按甲方規(guī)劃,只能用于經(jīng)營。乙方不能單方面改變經(jīng)營用途,否則視為違約。

  第四條租賃金額

  自租賃物交付之日起計算,每月__元/㎡,承租面積___㎡,月租金共計____元。簽訂合同時交清當月租金。以后在每個月的25—30日前交清下月租金,先交租金,后使用租賃物。租金按月計算,不以天數(shù)計算。

  第五條代收代支費用

  甲方代收代支清潔衛(wèi)生費、垃圾清運費、水電費、保安服務(wù)費等___元,由乙方承擔并隨房租一并交納,以上租金費用合計____元。乙方必須對自己經(jīng)營的商品進行財產(chǎn)保險,否則責任自負。

  第六條履約保證

  乙方在簽租賃合同時應(yīng)向甲方交納履約保證金____元,不計息,合同終止時乙方無違約行為時退還本金,有違約行為的,用保證金抵扣,不足部分由乙方交納,有余額的退還余額。

  第七條房屋維修

  房屋整體維修、補漏以及水電、消防設(shè)施設(shè)備由甲方負責。乙方自用辦公營銷設(shè)施等用品用具自行負責。

  第八條裝飾裝修

  乙方在租賃期間為提高經(jīng)營效果,可以經(jīng)甲方同意自費裝修、裝飾,合同期滿自行拆除能移動的裝飾裝修設(shè)施設(shè)備,不能拆除的歸甲方,甲方不予補償,風險由乙方承擔。裝修時乙方不能損壞甲方房屋整體結(jié)構(gòu),影響房屋安全,否則承擔賠償責任。

  九條其它約定

  1、甲方租給乙方的房屋時用于經(jīng)營的,乙方在經(jīng)營過程中的.稅費等、經(jīng)營商品的質(zhì)量、價格等一切責任由乙方承擔,消費者的投訴及處理亦由乙方負責。甲乙雙方只是房屋場地租賃關(guān)系,不是經(jīng)營者與管理者的關(guān)系。

  2、乙方出租的房屋場地集中用于經(jīng)營,乙方需愛護商場財產(chǎn)設(shè)施設(shè)備,損壞必須照價賠償。乙方必須遵守甲方的有關(guān)消防安全的規(guī)定,消防安全協(xié)議另行簽訂。

  第十條合同的變更

  雙方協(xié)商一致可以變更本合同內(nèi)容;一方需提前終止合同應(yīng)三十天通知另一方并經(jīng)協(xié)商一致可以終止合同;一方嚴重違約的,應(yīng)承擔違約責任,守約方有權(quán)解除合同;如因國家拆遷改造須終止合同的或因不可抗力終止合同的,不視為違約,不承擔違約金。

  第十一條未盡事宜

  未盡事宜雙方另行協(xié)商,協(xié)商形成的補充協(xié)議是本合同的組成部分。法律法規(guī)有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行。

  第十二條違約責任

  有下列情形之一的為違約:

  1、甲方不按時交付租賃物;

  2、租賃物產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛,至乙方不能經(jīng)營的;

  3、乙方超過約定交納租金費用時間30天的;

  4、未經(jīng)協(xié)商一致,一方單方終止合同的;

  5、嚴重損壞租賃結(jié)構(gòu),影響房屋安全的;

  6、乙方違反規(guī)定用途的;

  7、乙方擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓的;

  8、其它嚴重違約行為。

  一方違約應(yīng)向守約方支付三個月房屋租金費用的違約金。造成的損失還應(yīng)賠償損失。其中拖欠租金的還應(yīng)按未交部分每天1%承擔滯納金。

  第十三條糾紛解決

  本合同履行中發(fā)生糾紛應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,一方有權(quán)向利州區(qū)法院起訴。

  第十四條合同生效

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,乙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照復印件是本合同的組成部分。房屋所有權(quán)發(fā)生變更不影響本合同效力。

  甲方(蓋章):____乙方:____

  代表人簽字:(簽字或蓋章)____

  ___年___月____日___年___月____日

  合同簽訂地點:____

房屋場地租賃合同15

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  房屋場地租賃合同范文篇二

  甲方: (出租方)

  乙方: (承租方)

  經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,甲方愿意將位于XX樓房和院子租賃給乙方使用,并達成如下合同:

  一、 租賃范圍:

  XX甲方所屬的樓房及院子,具體包括XXXXXXXX。

  二、 租賃期限:

  從20xx年5月20日起,至20xx年5月19日止。自20xx年5月20日起,租賃區(qū)域內(nèi)所有工具、材料、辦公設(shè)施、生活用品等均視為乙方所有。

  三、 租金及付款方式:

  3.1以上租賃期限內(nèi)租賃費共 萬元整( 萬元整)。

  3.2乙方應(yīng)當于20xx年5月20日將房租一次性全部付給甲方,若乙方不能及時付款,應(yīng)當與甲方協(xié)商同意后推遲付款,但最遲不得超過20xx年5月30日,若乙方20xx年5月30日仍未付款,應(yīng)當向甲方支付違約金 萬元整( 萬元整)。

  四、 續(xù)租事宜:

  在合同到期前 三個月 內(nèi),乙方應(yīng)同甲方協(xié)商續(xù)租事宜,在同等條件下,應(yīng)當由乙方繼續(xù)租賃。若未能達成續(xù)租意向,乙方應(yīng)于20xx年5月19日將租賃區(qū)域交還甲方。若乙方推遲交付,應(yīng)按每天 元整( 元整)向甲方支付租金,并賠償甲方違約金 萬元整( 萬元整)。

  五、 乙方在租賃期間應(yīng)當遵守國家法律、法規(guī),不得進行違法 活動。

  六、 租賃期間甲、乙雙方都應(yīng)當注意防火防盜,若因某方失誤 導致對方受損,責任方應(yīng)當賠償對方全部損失。

  七、 租賃期間內(nèi)甲、乙雙方均不得隨意更改房間的主體結(jié)構(gòu)、 門窗、水、電等設(shè)施。若有損壞必須恢復或照價賠償。若確有需要更改,應(yīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后再進行。

  八、 租賃期間,甲方擁有租賃區(qū)域的`所有權(quán),乙方擁有租賃區(qū)域的使用權(quán)。乙方在租賃區(qū)域內(nèi)從事任何不違反國家法律、法規(guī)的活動,甲方均不得干涉、阻撓。若因甲方干涉、阻擾導致乙方不能正常生產(chǎn)、生活,甲方應(yīng)承擔乙方全部損失并承擔違約責任。

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