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房屋租賃合同

時(shí)間:2023-08-16 09:15:40 其他合同范本 我要投稿

房屋租賃合同(實(shí)用14篇)

  隨著法律知識(shí)的普及,合同的使用頻率呈上升趨勢(shì),合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢?下面是小編整理的房屋租賃合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

房屋租賃合同(實(shí)用14篇)

  房屋租賃合同 篇1

  甲方:_________

  乙方:_________

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于煎茶鎮(zhèn)外環(huán)路(煙草站旁)的房屋(1-2樓),約______㎡,出租給乙方作為商業(yè)(賣(mài)家私)使用,租賃期限自20xx年8月15日至20xx年8月15日。

  二、本房年租金為人民幣叁萬(wàn)元整(30000.00),按年結(jié)算,即乙方每年的7月15日之前需向甲方支付下一年的`租金。

  三、乙方租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等其他費(fèi)用,均由乙方負(fù)責(zé)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須付清租房所有欠費(fèi)。

  四、在租房期間,任何一方要求終止本合同,需提前三個(gè)月通知另外一方,否則償付對(duì)方總租金(當(dāng)年的租金)雙倍的違約金;租房結(jié)束后,乙方具有優(yōu)先租房權(quán)續(xù)租。

  五、在租房期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋、不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途。如乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施等將由乙方承擔(dān)并賠償所有損失費(fèi),與甲方無(wú)關(guān)。

  1、若因原乙方(梁勇)裝修房屋引起的糾紛,由甲方全部負(fù)責(zé),與現(xiàn)有乙方無(wú)關(guān)。

  2、經(jīng)協(xié)商,乙方租賃期間,房屋二樓一堵墻拆、砌將由乙

  3、乙方同意在20xx年8月15日之前預(yù)支保證金人民幣_(tái)____________(___________),在20xx年8月15日前交付本年余下的全部租金人民幣_(tái)____________________________。若到期后,乙方仍未交本年租金,則保證金不得退返,本合同作廢;甲方若有違約,按本保證金的雙倍賠償給乙方,其中保證金在本年的租金內(nèi)。

  4、房屋漲跌由市場(chǎng)決定,漲跌不得超過(guò)當(dāng)年租金的5%。

  六、以上合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  房屋租賃合同 篇2

  出租方(甲方):__________________

  身份證號(hào):______________________

  聯(lián)系電話(huà):______________________

  承租方(乙方):__________________

  身份證號(hào):______________________

  聯(lián)系電話(huà):______________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定,為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽定本合同。

  第一條租賃房屋的位置和狀況條款

  甲方將座落于_______________市________區(qū)_______棟_______樓_______號(hào)的房屋出租給乙方使用。建筑面積共計(jì)約_______________平方米,使用面積_______________平方米。

  第二條租賃期限條款

  租賃期限為_(kāi)____年_____個(gè)月,即自____________年_______月____日至____________年_______月_____日止。合同到期后,乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。

  第三條租賃房屋的用途條款

  從事違法活動(dòng)。在租賃期間,乙方若對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或改變用途應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。

  第四條租金和租金的交納期限條款

  租金每月人民幣_(tái)___________整,年總租金____________整,租賃費(fèi)每年_______年預(yù)交壹次,以后依次類(lèi)推。乙方應(yīng)于每年的____________月_____日和____________月_____日分兩次向甲方交付租金。

  第五條房屋的交付條款

  甲方應(yīng)于____________年_____月___日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時(shí)間交付出租房屋,乙方可將本合同有效期延長(zhǎng),雙方應(yīng)書(shū)面簽字確認(rèn)。

  第六條費(fèi)用承擔(dān)

  租賃期內(nèi),按國(guó)家規(guī)定因房屋租賃應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān),應(yīng)由乙方承擔(dān)的由乙方承擔(dān)。

  乙方使用的`水費(fèi)、電費(fèi)由乙方承擔(dān),按物價(jià)部門(mén)及有關(guān)部門(mén)規(guī)定價(jià)格計(jì)費(fèi),交費(fèi)方式為每月一交。

  第七條房屋修繕條款

  修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)施應(yīng)進(jìn)行必要的檢查、修繕。

  乙方在出租房屋使用過(guò)程中,如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施;甲方應(yīng)于接到乙方通知后五日內(nèi)進(jìn)行維修。

  乙方通知甲方,甲方拒不維修的,乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)見(jiàn)證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費(fèi)用(包括乙方代為維修)由甲方承擔(dān)。

  因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修和承擔(dān)相應(yīng)損失。

  第八條房屋的改建、裝修條款

  本合同有效期內(nèi),甲方確需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,須經(jīng)乙方同意方可進(jìn)行,甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂協(xié)議。因國(guó)家政策和不可抗力除外。

  本合同有效期內(nèi),經(jīng)甲方書(shū)面同意后,乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修。合同到期后,可移動(dòng)裝修物乙方帶走,不可移動(dòng)裝修物乙方無(wú)償留給甲方。

  第九條房屋轉(zhuǎn)讓條款

  本合同有效期內(nèi),甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的,甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。

  第十條合同的解除和終止條款

  (一)本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列情形之一的,本合同終止:

  1、發(fā)生不可抗力或意外事件,使本合同無(wú)法履行;

  2、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;

  3、甲、乙雙方協(xié)商一致,達(dá)成終止協(xié)議。

  (二)有下列情形之一,甲方有權(quán)解除本合同:

  1、乙方不交付租金_______個(gè)月以上;

  2、乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_______個(gè)月以上;

  第十一條合同的延續(xù)及優(yōu)先權(quán)

  本合同有效期屆滿(mǎn),乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,應(yīng)于有效期屆滿(mǎn)之日前叁個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,在同等條件下,乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。

  甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)重新訂立合同。

  第十二條繕后條款

  合同到期時(shí),甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議,乙方應(yīng)于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(正常損耗的除外)同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。

  第十三條違約條款

  甲、乙雙方不履行本合同所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的,應(yīng)向?qū)Ψ接枰再r償。

  租賃期間,甲、乙雙方都不得借故解除合同,如甲方確需解除合同,應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,返還多交租賃費(fèi)并賠償乙方造成的損失,并支付違約人民幣貳個(gè)月房租;

  如乙方確需退房的,應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方,并賠償甲方所造成的損失,并支付違約人民幣貳個(gè)月房租。

  第十四條免責(zé)條款

  房屋如因不可力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十五條爭(zhēng)議解決方式條款

  甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可提請(qǐng)有關(guān)機(jī)關(guān)調(diào)解或向人民法院起訴。

  第十六條其他條款

  甲、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

  甲方(出租方):______________乙方(承租方):______________

  ________________年______月____日_____________年______月____日

  房屋租賃合同 篇3

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):______________電話(huà):______________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):______________電話(huà):______________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條甲方出租給乙方的房屋位于云南省麗江市玉龍縣“麗江人家”小區(qū)852憧2單元201室,房屋使用面積約為185、7平方米。

  第二條甲方簽訂本合同時(shí)應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人有效身份證原件,乙方應(yīng)向甲方出示本人有效身份證原件,并留存雙方本人有效身份證復(fù)印件用作本合同備查;

  第三條乙方同意房屋租金為每月人民幣3000元,按年支付,支付日期為每年期滿(mǎn)前20日內(nèi)支付下一年度租金,本條所稱(chēng)年為任何連續(xù)12個(gè)月。物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

  第四條甲方收取乙方房屋使用押金人民幣10000元,待租賃期滿(mǎn)驗(yàn)房后,確定廚柜、房門(mén)、玻璃,地板、燈飾等室內(nèi)設(shè)施、太陽(yáng)能、水、電等設(shè)施無(wú)損壞以及乙方房屋使用引起的水、電、網(wǎng)絡(luò)等無(wú)欠費(fèi)的情況下全額返還乙方。

  第五條本合同有效期限為5年。在本合同有效期內(nèi)乙方保證做到:

  1、乙方自行采取防火、防盜等安全措施,加強(qiáng)用電用水安全,不亂拖、亂接電線(xiàn);對(duì)于防盜、防火、用電、用水安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方或第三者措施不當(dāng)造成的所有損失和破壞,由乙方自行維修恢復(fù)原狀,其損失由乙方承擔(dān),維修后乙方自行向相關(guān)責(zé)任人追償;租用期間非因自然原因造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方,造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方自行負(fù)責(zé)處理,并按違約處理。

  2、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。

  3、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復(fù)、疏通,費(fèi)用自理。乙方如需要其它裝修須征得甲方同意,費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌,產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。

  4、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。

  5、乙方要遵守小區(qū)管理公約,公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,保證公共區(qū)域的整潔,保證自己與他人的生命和財(cái)產(chǎn)安全,如有事故發(fā)生,責(zé)任由乙方自負(fù)。

  6、乙方租賃期間由乙方使用產(chǎn)生的水、電、電視、網(wǎng)絡(luò)、燃?xì)獾热魏蜗嚓P(guān)費(fèi)用由乙

  方按時(shí)、足額繳納,如有失誤與欠費(fèi)引起的任何糾紛,甲方不負(fù)任何責(zé)任,租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  第六條本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的.生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣10000元,凡乙方違約將支付給甲方違約金外,甲方將收回房屋,并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費(fèi)用及所有應(yīng)付款。本合同在雙方簽字并且由乙方支付押金及首筆租金后生效。

  第七條乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙,如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi))扣除相應(yīng)賠償金額,不足部分予以追償。租賃期滿(mǎn),乙方不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

  第八條租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止合同,若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金。但發(fā)生不可抗力情況下相互免責(zé),甲方退還剩余租金。不可抗力情況僅指重大災(zāi)害和拆遷致使房屋無(wú)法正常使用的情況。

  第九條原租房者在遵守前期合同的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房合同,租金在前期合同租金基礎(chǔ)上逐年遞增,提增幅度根椐當(dāng)年情況確定,原則上在15%—20%。在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續(xù)租。

  第十條執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不能解決可提交租賃房屋所在地人民法院裁決。本協(xié)議壹式四份,甲乙各方及房屋共有人和租房共同使用人各執(zhí)壹份。

  附:甲乙雙方在簽訂合同時(shí)對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行了檢查,雙方認(rèn)為房屋內(nèi)水、電線(xiàn)路完好,各種弱電系統(tǒng)線(xiàn)路均有,廚柜、房門(mén)、玻璃,地板、燈飾、窗臺(tái)、窗簾、衛(wèi)生潔具、浴霸、墻壁、地磚、鎖等室內(nèi)設(shè)施、太陽(yáng)能等設(shè)施完好無(wú)損壞,房屋使用引起的水、電、網(wǎng)絡(luò)等無(wú)欠費(fèi)情況。

  甲方:______________乙方:______________

  身份證號(hào)碼:______________身份證號(hào)碼:______________

  工作單位:______________工作單位:______________

  _____年__月___日 _____年__月___日

  房屋租賃合同 篇4

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,本著公平、公正地原則,自愿簽訂本合同,相關(guān)事宜如下:

  一、甲方將______鋪面出租給乙方,自____年____月____日至____年____月____日,房租一次性付清,不得拖延。

  二、房屋租期為_(kāi)_____年,期滿(mǎn)后續(xù)訂合同。

  三、在合同期限內(nèi),甲、乙雙方不能未經(jīng)對(duì)方同意將房屋轉(zhuǎn)租給其他人。期滿(mǎn)后應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方。

  四、所租的.房屋______間,出租面積______平方米,房屋租金每年為_(kāi)_____元整。租金隨著市場(chǎng)價(jià)調(diào)。

  六、乙方不得在出租的房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng),損壞公共利益。

  七、房頂?shù)木S修(如漏雨)由甲乙雙方負(fù)責(zé)。

  八、本合同未盡事宜,按《合同法》的有關(guān)規(guī)定甲、乙雙方共同協(xié)商解決,一方不能擅自更改。

  九、此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字后生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  房屋租賃合同 篇5

  出租方(甲方):______

  承租方(乙方):______

  根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、房屋的座落、面積

  1、甲方將座落在______出租給乙方使用。

  2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共220平方米(含已封陽(yáng)臺(tái)面積)。

  二、租賃用途

  1、乙方向甲方承諾,租賃該房屋享有使用權(quán),乙方只作辦公室。

  2、在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方的書(shū)面同意,乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

  三、租賃期限

  1、該房屋租賃期為_(kāi)_____年。自______年______月______日起至______年______月______日止。

  2、租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿(mǎn)前的______天內(nèi)向甲方提出書(shū)面意向,雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的`租賃合同。

  四、租金及支付方式

  1、該房屋的年租金為_(kāi)_____元整。(大寫(xiě):______元整。)

  2、租金按______個(gè)月為壹期支付,第一期租金共計(jì)______元(大寫(xiě):______元整。 )應(yīng)于______年______月______日前付清,以后的租金應(yīng)于每期提前5天支付,先付后住。

  3、租金以現(xiàn)金方式支付,由乙方代甲方在稅務(wù)局代開(kāi)稅務(wù)發(fā)票并承擔(dān)稅金及費(fèi)用。

  五、其它條款

  1、甲、乙雙方要簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

  2、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款,本合同及其補(bǔ)充條款和附件(設(shè)備清單)內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

  3、本合同共有貳頁(yè),壹式兩份,其中:甲、乙雙方各執(zhí)壹份,均有同等效力。簽字即生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  房屋租賃合同 篇6

  出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)__________

  身份證號(hào):__________

  承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)__________

  身份證號(hào):__________

  居間方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)_________

  根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),和本市有關(guān)規(guī)定,經(jīng)丙方居間,甲,乙雙方在自愿,平等,誠(chéng)信的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

  一、房屋位置及權(quán)屬基本情況

  1.甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共__________,房產(chǎn)性質(zhì)__________,證號(hào)為_(kāi)_________。

  該房屋抵押情況:__________。

  2.房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)

  水表:__________。電表:__________(其中峰數(shù):__________谷數(shù):__________)氣表:__________。

  二、租賃用途

  1.乙方租賃該房屋作為_(kāi)_________使用。

  2.在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方同意,乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

  三、租賃期限

  1.該房屋租賃期為_(kāi)_________個(gè)月,自__________年__________月__________日起,至__________年__________月__________日止。

  2.租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿(mǎn)前的1個(gè)月向甲方提出,甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。

  四、租金及支付方式

  1.該房屋的月租金為人民幣_(tái)_________大寫(xiě)__________;

  年租金為人民幣_(tái)_________大寫(xiě)__________;

  總租金為人民幣_(tái)_________大寫(xiě)__________。

  2.雙方約定租金支付方式為_(kāi)_________。

  五、其他費(fèi)用

  1.乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、物管費(fèi)(含公攤費(fèi)用)__________應(yīng)由乙方自行承擔(dān),并按單如期繳納。

  2.若需要電話(huà)及寬帶,可由甲方代為申請(qǐng),費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1.該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬甲方所有,若是乙方后來(lái)因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有。

  2.甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

  3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)(須提前15天通知乙方)。

  4.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無(wú)任何債務(wù)糾紛;房屋共有人對(duì)出租該房屋完全同意,并同意由甲方全權(quán)處理。

  5.在甲方將房屋交給乙方使用之前,應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)施性能完好。

  6.租賃期間,甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人,須提前三個(gè)月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三人后,該第三人成為本合同的當(dāng)然甲方,并擁有原甲方的`權(quán)利及義務(wù)。(合同另有約定除外)

  七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋,但不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

  2.乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施,應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

  3.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定,不作任何違法之行為。

  4.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

  5.未經(jīng)甲方同意,乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修,乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。

  八、租賃期滿(mǎn)后,甲乙雙方須清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施,房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的附屬設(shè)施,乙方自行拆除帶走,并將房屋恢復(fù)原樣。

  九、押金及違約金

  1.甲乙雙方同意本合同的押金(保證金)為人民幣_(tái)_________大寫(xiě)__________.在本合同到期時(shí),房屋無(wú)損壞且各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清后三日內(nèi)退還給乙方。

  2.甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前三個(gè)月通知對(duì)方,需雙方同意后,方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還需支付給乙方上述金額的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還保證金。

  3.如遇不可抗拒因素中止合同,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,租金及費(fèi)用按實(shí)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  4.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

  十、其他條款

  1.中介信息服務(wù)費(fèi)

 。1)合同簽訂之日,甲方按本合同月租金的50%,一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi),即__________元大寫(xiě)__________。

  (2)合同簽訂之日,乙方按本合同月租金的50%,一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi),即__________元大寫(xiě)__________。

  2.本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款,本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與打印文字具有同等效力。

  3.本合同壹式叁份,均具有同等效力。甲乙丙各執(zhí)1份。簽字生效。

  甲方:__________

  乙方:__________

  丙方:__________

  經(jīng)辦人:__________

  經(jīng)辦人:__________

  經(jīng)辦人:__________

  電話(huà):__________

  電話(huà):__________

  電話(huà):__________

  簽約日期:___年___月___日

  房屋租賃合同 篇7

  甲方:____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  乙方:____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方友好協(xié)商,訂立租賃合同如下:

  一、房屋現(xiàn)狀及構(gòu)造

  甲方將其自有的位于租賃給乙方使用。乙方對(duì)承租房屋的情況已完全了解,同意按房屋的.現(xiàn)有狀況接收房屋。

  二、租賃期限

  本合同房屋租賃期限為二十年,即從____年____月____日起至____年____月____日止。

  三、租賃費(fèi)的計(jì)算及交納時(shí)間

  本合同房屋租賃費(fèi)用二十年共計(jì)____元,乙方于簽訂合同時(shí)一次性支付二十年的租金。乙方交清房租后,甲方房屋交付乙方使用。

  四、合同期內(nèi),租賃房屋及相關(guān)水、電、曖設(shè)施的維修由乙方負(fù)責(zé),維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  五、在合同期內(nèi),乙方有權(quán)合法使用承租房屋,自主生產(chǎn)、自主經(jīng)營(yíng),甲方有義務(wù)給予保證,但乙方不得影響甲方及其他村民的正常生活。

  六、在合同期內(nèi),乙方可以將房屋轉(zhuǎn)租,但需與甲方協(xié)商同意。乙方不得以任何理由出賣(mài)或抵押承租房屋。

  七、租賃期間,乙方應(yīng)依法妥善保護(hù)合理使用、管理租賃物,并保持良好的狀態(tài)。租賃期內(nèi),乙方因需要,可對(duì)租賃房屋進(jìn)行改造,但需征求甲方同意,不能影響房屋的整體安全,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  八、違約責(zé)任:合同期內(nèi),雙方不得單方終止合同履行,如一方違約單方終止履行合同,應(yīng)按合同的租金總額向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。

  九、由于不可抗拒的地震、水火等自然災(zāi)害,政策變動(dòng)或政府干涉等,致使本合同無(wú)法履行,雙方另行協(xié)商變更或解除合同,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,租賃費(fèi)按乙方實(shí)際使用期限計(jì)算。

  十、合同期內(nèi),因政策或政府的拆遷改造,本合同自行終止,乙方必須將承租房屋交還給甲方,租賃費(fèi)甲方根據(jù)乙方未租用時(shí)間返還,室內(nèi)附著物補(bǔ)償款歸乙方所有,土地補(bǔ)償款等其他補(bǔ)償款歸甲方所有。

  十一、合同期滿(mǎn)后,乙方若繼續(xù)使用承租房屋,續(xù)簽合同。甲方承諾可減免前期租賃款的20%。

  十二、本合同如有未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商作出書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,新的協(xié)議未達(dá)成前,仍執(zhí)行本合同。

  十三、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。

  本合同自雙方簽字蓋章乙方交付租金之日起生效

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  房屋租賃合同 篇8

  出租人(甲方)姓名:_____________,性別:_____,民族:_____,身份證號(hào):_________________________,住址:____________________________。

  承租人(乙方)姓名:_____________,性別:_____,民族:_____,身份證號(hào):_______________________,住址:____________________________。

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條、房屋基本情況房屋坐落于北京市_______________。

  【案情】20xx年9月,陳某在路邊行走,突然從高空墜下一酒瓶,正中前額。陳某負(fù)傷住院后,一直無(wú)法找到拋物人,該樓8家住戶(hù)均不承認(rèn)有過(guò)錯(cuò),陳某一怒之下將該樓全部8家住戶(hù)均告上法庭,要求所有被告共同賠償其損失。案件審理中,被告李某提出當(dāng)天全家均在外做客,家里沒(méi)人,沒(méi)有提供任何證據(jù);一樓王某稱(chēng)其住在底樓,不可能從高空扔?xùn)|西到陳某頭上。

  【案件焦點(diǎn)】

  1、該樓8家住戶(hù)是否屬于共同侵權(quán)。

  2、該樓的8家住戶(hù)責(zé)任應(yīng)該如何分擔(dān)。

  【分析】該案是一種特殊的共同的侵權(quán)案件,根據(jù)《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》第八十七條的規(guī)定:“從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害,難以確定具體侵權(quán)人的,除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外,由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償!笨赡芗雍Φ慕ㄖ锸褂萌顺袚(dān)的是一種連帶補(bǔ)償責(zé)任,立法本意是為了保障社會(huì)公共安全,如果在加害人不明的情況下駁回受害人對(duì)于眾多可能拋擲物品的住戶(hù)的訴訟請(qǐng)求,就是放棄了對(duì)于受害人合法權(quán)益的保護(hù),就是對(duì)高空拋物這類(lèi)惡劣侵權(quán)行為的縱容,人們穿行在高樓大廈之間,生命財(cái)產(chǎn)安全就毫無(wú)保障。

  【分歧】另有一種觀(guān)點(diǎn),從法律的預(yù)測(cè)功能出發(fā)認(rèn)為,如果眾多被訴的住戶(hù)在顯然沒(méi)有拋擲物品的情況下被承擔(dān)了數(shù)目不菲的賠償責(zé)任,人們將無(wú)法預(yù)見(jiàn)自己的行為在法律上產(chǎn)生的評(píng)價(jià)和后果,法律也就喪失了它最基本的預(yù)測(cè)功能。后一審做出判決,認(rèn)定因8家住戶(hù)居民不能舉證未實(shí)施傷害行為,系共同侵權(quán)責(zé)任,判決8戶(hù)居民承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。__________區(qū)(縣)__________________小區(qū)____________室,建筑面積_____________平方米。

  第二條、房屋租賃情況(一)租賃用途:__居住_。

  第三條、租賃期限

 。ㄒ唬┓课葑赓U期自_______年______月_______日至______年______月______日,共計(jì)______年________個(gè)月。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字或蓋章并移交房門(mén)鑰匙視為交付完成。

 。ǘ┳赓U期滿(mǎn)或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。第四條、租金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:______元/(□月/□季),具體支付日期如下:________________________________________________________。

  第五條、其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,__________________由甲方承擔(dān),_____________________由乙方承擔(dān):(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)供暖費(fèi)(4)燃?xì)赓M(fèi)(5)物業(yè)管理費(fèi)(6)衛(wèi)生費(fèi)(7)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)。

  第六條、甲方權(quán)利及義務(wù)

  (一)甲方保守甲乙雙方的'房屋租賃秘密;

  (二)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;

 。ㄈ⿲(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限;

 。ㄋ模┘追酱_保乙方承租期間的房屋不受其他人員干涉,如甲方一旦與房主或其他公司發(fā)生爭(zhēng)議與乙方無(wú)關(guān),因甲方原因致使此合同解除的,甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方的租金;

  第七條、乙方權(quán)利及義務(wù)

 。ㄒ唬┮曳奖J丶滓译p方的房屋租賃秘密;

 。ǘ┮曳桨磿r(shí)足額繳納房屋租金;

  (三)租賃期內(nèi),乙方應(yīng)對(duì)該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的合理利用,不得隨意破壞;

  (四)乙方確保此房為居住,不得作為其他用途,并遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約;

  第八條、合同解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

 。ǘ┮虿豢煽沽(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

 。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏模曳接袡(quán)單方解除合同:

  1。遲延交付房屋達(dá)10日的;

  2。交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;

  3。不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用房屋的;

  4。因其他原因致使乙方不能正常居住的5。________________________________________________。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:

  1。不按照約定支付租金達(dá)10日的;

  2。擅自改變房屋用途的;

  3。擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;

  4。保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)模?/p>

  5。利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益;

  6。____________________________________________________________;

 。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾巍

  第九條、違約責(zé)任

 。ㄒ唬┘追接械诎藯l第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的10%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的10%向甲方支付違約金。

 。ǘ┳赓U期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前10日通知對(duì)方,并按月租金的10%支付對(duì)方違約金,甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

 。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

 。ㄋ模┘追轿窗醇s定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按月租金的10%支付違約金。

  第十條、合同爭(zhēng)議的解決辦法

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

  第十一條、其他約定事項(xiàng)______________________________________________________________________________。

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式兩份,其中甲方執(zhí)_________份,乙方執(zhí)_________份。

  本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方)簽章:_________

  承租人(乙方)簽章:_________

  聯(lián)系方式:____________

  聯(lián)系方式:______________

  ______年______月_____日

  _____年_______月_____日

  房屋租賃合同 篇9

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_____

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_____

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條:房屋基本情況。

  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于xxx,位于第15棟一單元302。

  第二條:房屋用途。

  該房屋用途為租賃住房。

  除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  租賃期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。

  第四條:租金。

  該房屋月租金為(人民幣)壹千元整。

  租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  第五條:付款方式。

  乙方按(季)支付租金給甲方。

  第六條:交付房屋期限。

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  第七條:甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

  甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的.,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第八條:維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

  租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

  正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

  租賃期間,防火安全,門(mén)前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第九條:關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

  在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:

  1.水、電費(fèi);

  2.煤氣費(fèi);

  3.供暖費(fèi);

  第十條:租賃期滿(mǎn)。

  1、租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

  2、租賃期滿(mǎn)后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

  3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

  第十一條:違約責(zé)任。

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

  第十二條:因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十三條:本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十四條:其他約定。

  (一)出租方為已提供物品如下:

 。1)床鋪二個(gè)、(2)桌子一張

 。ǘ┊(dāng)前的水、電等表狀況:

 。1)水表現(xiàn)為:度;(2)電表現(xiàn)為:度;(3)煤氣表現(xiàn)為:度。

  第十五條:本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  第十六條:本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____

  ___年___月___日___年___月___日

  房屋租賃合同 篇10

  出租方(甲方):____________身份證號(hào):_______________________

  承租方(乙方):____________身份證號(hào):_______________________

  經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議,以供雙方遵守:

  一、房屋基本情況

  乙方向甲方租用位于___________________,戶(hù)型為_(kāi)______室______廳______衛(wèi),總面積約____________平方米,租住時(shí)間______年,自___________年______月___日開(kāi)始到___________年______月___日為止。

  二、房屋用途

  該房屋用途為居住。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  三、租金及押金

  該房屋月租金為(人民幣)

  ____________元整。租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);如因市場(chǎng)變化或物價(jià)上漲等因素確需調(diào)整租金的,甲方應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方,同等條件下,乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。承租方應(yīng)繳納押金____________元(大寫(xiě))。租賃期間無(wú)違約行為,期滿(mǎn)后退還,如有違約或造成房屋設(shè)施人為損壞的,則乙方按價(jià)賠償所損壞的物品,否則,甲方不予退還押金。

  四、付款方式

  乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金____________元整,三個(gè)月租金____________元整。以后租金按半年結(jié)算,由乙方于每月_____日前交付給甲方。

  五、維修管護(hù)責(zé)任

  租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行定期檢查、管護(hù),乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),房屋日常管護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。租賃期間,防火安全,門(mén)前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  六、裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定

  乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的.設(shè)備,需先征得甲方書(shū)面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

  七、房屋租賃期間有關(guān)費(fèi)用

  租房期間所發(fā)生的水、電、煤氣和有線(xiàn)電視、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  八、租賃期滿(mǎn)

  租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續(xù)租賃,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方,并續(xù)簽租賃合同。

  九、因乙方責(zé)任終止合同的約定

  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

  1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

  2.拖欠租金累計(jì)達(dá)________個(gè)月;

  3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  4.故意損壞承租房屋的。

  十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。

  十一、合同終止

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前________個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。

  十二、未盡事宜,經(jīng)雙方議定,同意簽字后與本合同具有同等法律效力。

  本合同一式________份,甲、雙方各執(zhí)________份,自簽字(蓋章)后生效。

  甲方(簽字):____________聯(lián)系電話(huà):________________________

  乙方(簽字):____________聯(lián)系電話(huà):________________________

  _____________年_______月_____日

  房屋租賃合同 篇11

  合同編號(hào):

  本合同雙方當(dāng)事人:

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜,訂立本合同。

  一、出租房屋情況

  (一)房屋基本情況

  1、產(chǎn)證編號(hào):

  2、權(quán)利人:

  3、房屋座落:

  4、建筑面積:_________平方米

  (二)甲方作為該房屋的【房地產(chǎn)權(quán)人】【代管人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。

  (三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求,現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

  二、租賃用途

  (一)乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為_(kāi)___________使用,并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

  (二)乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核準(zhǔn)前,不擅自改變上述約定的使用用途。

  三、交付日期和租賃期限

  (一)甲乙雙方約定,甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。

  (二)租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)前________個(gè)月,向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  四、租金、支付方式和限期

  (一)甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元,月租金總計(jì)為(人民幣)_________元(大寫(xiě):___________________________________________元整。

  該房屋租金________(【年】【月】)內(nèi)不變。自第________(【年】【月】)起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

  (二)乙方應(yīng)于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,則乙方需按日租金的________%支付違約金。

  (三)乙方支付租金的方式如下:___________________________________________________________________________________________________________________________。

  五、保證金和其他費(fèi)用

  (一)甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_(kāi)______個(gè)月的租金,即(人民幣)___________元(大寫(xiě):元整。)甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

  租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分無(wú)息歸還乙方。

  (二)租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由【甲方】【乙方】承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用,均由【甲方】【乙方】承擔(dān)。

  (三)【甲方】【乙方】承擔(dān)的上述費(fèi)用,計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間為:___________________________________________。

  六、房屋使用要求和維修責(zé)任

  (一)租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的._____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  (二)租賃期間,因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  (三)租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。

  (四)除本合同附件三外,乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)審批的,則還應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書(shū)面約定。

  七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

  (一)除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿(mǎn)之日】【屆滿(mǎn)后_____日內(nèi)】返還該房地產(chǎn),未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費(fèi)。

  (二)乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

  八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

  (一)除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,乙方在租賃期內(nèi),需事先征得甲方的書(shū)面同意,方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉(zhuǎn)租。

  (二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。

  (三)在租賃期內(nèi),乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

  (四)在租賃期內(nèi),甲方如需出售該房屋,應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

  九、解除本合同的條件

  (一)甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:

  1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

  2、該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;

  3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

  4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

  5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期內(nèi)被處分,現(xiàn)被處分的。

  6、________________________________________________。

  (二)甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的,支付的違約金不足抵付損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分:

  1、甲方未按時(shí)交付該房屋,經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的;

  2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

  3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;

  4、因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

  5、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

  6、乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)___個(gè)月的;

  7、________________________________________________。

  十、違約責(zé)任

  (一)該房屋交付時(shí)存在缺陷的,影響乙方正常使用的,甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的,甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

  (二)因甲方未在該合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  (三)租賃期間,甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使房屋損壞,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  (四)租賃期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  (五)乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】。

  (六)租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。

  十一、爭(zhēng)議解決方式

  甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,雙方同意選擇下列第________種方式解決:

  (一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;

  (二)依法向人民法院起訴。

  十二、其他條款

  (一)租賃期間,甲方需抵押該房屋,應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式處分該房屋前________日書(shū)面征詢(xún)乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。

  (二)本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第___日】生效。雙方約定,自合同生效之日起____日內(nèi),按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案,領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會(huì)同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的,乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載。

  (三)本合同經(jīng)登記備案后,凡變更、終止本合同的,雙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會(huì)同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

  (四)本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

  (五)甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

  (六)本合同連同附件一式________份。其中:甲、乙雙方各持一份,________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后,由社區(qū)事務(wù)受理中心轉(zhuǎn)交),以及________________各一份,均具有同等效力。

  補(bǔ)充條款

  (粘貼處)(騎縫章加蓋處)

  附件一

  該房屋的平面圖

  (粘貼處)(騎縫章加蓋處)

  附件二

  該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求

  (粘貼處)(騎縫章加蓋處)

  附件三

  現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行

  裝修和增設(shè)附屬設(shè)施及設(shè)備的約定

  (粘貼處)(騎縫章加蓋處)

  附件四

  居間介紹、代理等中介服務(wù)情況

  【居間介紹】【代理】的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司:(章)

  【代理委托方:方】

  聯(lián)系地址:

  聯(lián)系電話(huà):

  房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人姓名:

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書(shū)號(hào):

  聯(lián)系電話(huà):

  居間介紹、代理內(nèi)容:

  【居間介紹】【代理】的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司:(章)

  【代理委托方:方】

  聯(lián)系地址:

  聯(lián)系電話(huà):

  房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人姓名:

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書(shū)號(hào):

  聯(lián)系電話(huà):

  居間介紹、代理內(nèi)容:

  甲方(一):

  【身份證號(hào)】:

  【居住】【注冊(cè)】地址:

  郵政編碼:

  代理人:

  聯(lián)系電話(huà):手機(jī):

  【本人】【法定代表人】

  (簽章)

  甲方(二):

  【身份證號(hào)】:

  【居住】【注冊(cè)】地址:

  郵政編碼:

  代理人:

  聯(lián)系電話(huà):手機(jī):

  【本人】【法定代表人】

  (簽章)

  年月日簽于:

  乙方(一):

  【身份證號(hào)】:

  【居住】【注冊(cè)】地址:

  郵政編碼:

  代理人:

  聯(lián)系電話(huà):手機(jī):

  【本人】【法定代表人】

  (簽章)

  乙方(二):

  【身份證號(hào)】:

  【居住】【注冊(cè)】地址:

  郵政編碼:

  代理人:

  聯(lián)系電話(huà):手機(jī):

  【本人】【法定代表人】

  (簽章)

  ______年______月______日簽于:____________________________________

  房屋租賃合同 篇12

  出租方(甲方): ,男/女, 年 月 日出生,身份證號(hào)碼

  承租方(乙方): ,男/女, 年 月 日出生,身份證號(hào)碼

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、 甲方將位于 小區(qū) 號(hào)樓 號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,計(jì) 個(gè)月。

  二、 本房屋月租金為人民 元,按年結(jié)算。每年年 初 日內(nèi),乙方向甲方支付全年租金。

  三、 乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  四、 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。

  五、 租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前一個(gè)月向甲方提出,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的'權(quán)利。

  六、 租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金 元。

  七、 如發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

  八、 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

  房屋租賃合同 篇13

  甲方(出租方):_________

  身份證號(hào)碼:_________

  乙方(承租方):_________

  身份證號(hào)碼:_________

  現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下租房合同:

  一、甲方將自有的坐落在陽(yáng)光小區(qū)東側(cè)c2商5的房屋,建筑面積平方米,出租給乙方作使用。裝修程度:大理**梯和地面、樓上衛(wèi)生間、隔間、閣樓、裝潢燈飾、卷簾門(mén)、廚房:設(shè)施設(shè)備(電表、水表、其他無(wú))完好無(wú)損。租賃期滿(mǎn)后,乙方將房屋原樣交給甲方,如有變動(dòng)雙方協(xié)商解決。

  二、租賃期限:20___年___月___日至20___年___月___日。

  三、租金及押金交納時(shí)間:每年房屋租金為元(人民幣),先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋時(shí),繳納一年房租;第二年及以后的'租金由乙方提前一個(gè)月付給甲方,否則,甲方有權(quán)將房屋收回。乙方到期后,自行搬出。租賃年后,房租隨市場(chǎng)行情變動(dòng)。

  四、租賃期間的其他約定事項(xiàng):

  1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

  2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù),乙方在租賃期間,需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改動(dòng)的,需經(jīng)甲方同意,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償,房屋修繕由乙方負(fù)責(zé)。

  3、承租后,水、電、煤氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)、有線(xiàn)電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。承租前一切費(fèi)用乙方概不負(fù)責(zé)。

  4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果,若乙方出兌,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。

  5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  6、甲乙雙方約定,乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

  7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

  8、其他約定事項(xiàng):甲方需要收回房屋時(shí),需提前三個(gè)月告知乙方;若導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)租用此房屋,則甲方應(yīng)返還乙方的押金及剩余房租。若乙方在合同期內(nèi)終止租賃,需提前三個(gè)月告知甲方。乙方未履行合同,甲方有權(quán)收回房屋,對(duì)房屋的裝修費(fèi)用,甲方不予賠償,已交的房租費(fèi)不予退還。

  五、違約責(zé)任:甲乙雙方任一方違約的,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元(人民幣),損失超過(guò)違約金時(shí),需另行追加賠償。

  六、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。

  七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  八、乙方在交付第一年房租時(shí)一次性向甲方交付押金人民幣元,若房屋設(shè)施及裝潢被損壞,根據(jù)損壞程度在押金中扣除,超出部分由乙方補(bǔ)償,剩余部分在合同期滿(mǎn)后退回乙方。

  甲方:_________(簽字)

  聯(lián)系電話(huà):_________

  乙方:_________(簽字)

  聯(lián)系電話(huà):_________

  簽約時(shí)間:_________

  房屋租賃合同 篇14

  甲方(出租方):____________________身份證號(hào)碼:___________________________________

  乙方(承租方):____________________身份證號(hào)碼:___________________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況:甲方將位于____________________________第________層,共________層,建筑面積_________平方米的房屋租給乙方居住。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

  第二條租賃期限:租賃期限自____________年_________月_________日至____________年_________月_________日止。

  第三條租金:該房屋租金為(人民幣)_____________元/月整。

  第四條付款方式:乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付房屋押金___________元整。水電費(fèi)用由_________交納,最后以表數(shù)結(jié)算。租金按__________〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,由乙方于下次交款時(shí)提前_______________天交付給甲方。

  第五條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾:甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,出租后如有產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任:租賃期間,因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間,防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第七條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定:乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書(shū)面同意,投資由乙方自理。合同到期時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

  第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用:在房屋租賃期間,取暖費(fèi)由甲方支付,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

  1、水、電費(fèi);

  2、煤氣費(fèi);

  3、物業(yè)管理費(fèi);

  4、________________;在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。

  第九條租賃期滿(mǎn):租賃期滿(mǎn)后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如一方要求繼續(xù)租賃,則須提前一個(gè)月通知對(duì)方,如雙方同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定:乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

  1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

  2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

  3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

  4、拖欠租金超過(guò)交款日__________天的

  5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  6、故意損壞承租房屋的;

  7、_____________________________。

  第十一條提前終止合同:租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,并賠償對(duì)方__________個(gè)月租金,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)政府拆遷的`情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

  第十二條違約責(zé)任:租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{__________個(gè)月房租作為違約金。

  第十三條不可抗力:因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十四條其它:本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

  第十五條合同效力:本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

  第十六條爭(zhēng)議的解決:本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方均可向?qū)Ψ教崞鸱稍V訟,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。

  第十七條合同份數(shù):一式__________份,甲、乙雙方各執(zhí)__________份,均具有同等效力。

  乙方入住時(shí):水表號(hào)____________;電表號(hào)____________;煤氣表號(hào)____________。

  備注:_____________________________________________________________________

  _____________________________________________________________________。

  甲方(簽章):____________________________乙方(簽章):_______________________________

  聯(lián)系電話(huà):______________________________聯(lián)系電話(huà):_________________________________

  ________________年__________月__________日________________年__________月__________日

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