【優(yōu)秀】農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同，歡迎大家分享。
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同1
甲方：
乙方：
甲乙雙方就房屋使用權轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：
一、房屋坐落、面積
甲方將坐落于XXX的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋登記面積共150。4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權及附屬設施包括：甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。
二、保證此房屋手續(xù)真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責全部賠償。
三、轉(zhuǎn)讓金額
該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XXX___元，大寫：XXXXXX元整。
四、付款方式及期限
乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩余款在取得房屋使用權證及相關手續(xù)后交付給乙方。
五、房屋交付時間：XXX__年____月____日。
六、房產(chǎn)歸屬
1。在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2。建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
3。房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。
七、違約責任
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款XXX__萬元，并償付違約金XXX___萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的.損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）。
七、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致房屋不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。
八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
XXX__年____月____日XXX__年____月____日
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同2
轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）
受讓方（以下簡稱乙方）
甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標的
甲方將其承包經(jīng)營的位于 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 組 畝土地的承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方從事（主營項目） 生產(chǎn)經(jīng)營。
地塊
名稱
坐落（四至）
地塊數(shù)（塊）
面積（畝）
質(zhì)量等級
�。ǚ柿λ剑� 備注
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 （轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限）
三、轉(zhuǎn)讓費
轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權的轉(zhuǎn)讓金為 元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為 元（沒有補償金時可填寫為零元）
四、支付方式和時間
乙方采取下列第 種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：
1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間和方式為 。（為 年 月 日前一次或多次付清）
2、乙方采用實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為 。支付的時間和方式為 。（為 年 月 日前一次或多次付清）
五、承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓
土地的交付時間和方式 甲方應于 年 月 日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為 。（雙方須提請所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的`轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù)）
六、承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系。
2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權后須與發(fā)包方確立新的承包關系，辦理有關手續(xù)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。
6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。
8、其他約定： 。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為 。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關調(diào)解；
2、提請 仲裁委員會仲裁；
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權土地的所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構鑒證、備案后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方：（簽章） 乙方：（簽章）
法定代表人： 法定代表人：
法定代表人身份證號： 法定代表人身份證號：
住址： 住址：
簽約日期： 年 月 日
___________________________________________________
鑒證單位（簽章） 鑒證日期 年 月 日
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同3
甲方：_________________________
乙方：_________________________
經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己________使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，并達成如下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓土地四至界限及面積
土地位置在_________至_____________旁。東至_____________地界；西至______________；北至_____________地界。轉(zhuǎn)讓面積約為________(甲乙雙方估算值，同意不需丈量)。
二、土地轉(zhuǎn)讓方式：_________________
三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式
該宗土地轉(zhuǎn)讓價為：_________________元。
付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。
四、甲乙雙方責任。
1、自簽訂合同之日起，土地使用權歸乙方，甲方無權干涉乙方對土地的使用權。
2、如有土地糾紛，由甲方全權負責解決，與乙方無關。若造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟總值賠償給乙方。
3、若甲方非法干預乙方使用權，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則處罰違約金計本合同轉(zhuǎn)讓費用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償。
4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的.任何費用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支。
五、其他約定事項
本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、村小組各執(zhí)一份，村委會見證存檔一份。
六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
合同甲、乙雙方約定的其他事項
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。
甲方(出讓方)簽字：__________________乙方(受讓方)簽字：________________
村村委會簽章：_________________________村民小組簽章：______________________
_______年_______月_______日
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同4
甲方：
乙方：
一、 甲方自愿將自己承包村民小組政府開發(fā)的荒山坡改梯荒土轉(zhuǎn)讓給乙方開發(fā)種植中藥材。
二、乙方承包后，土地使用權歸乙方使用和經(jīng)營管理，甲方不得以任何理由干涉乙方，如甲方以及甲方家屬干涉乙方，給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償損失。
三、 乙方承包期限為叁年，承包土地(地名王港坡)，現(xiàn)種植烤煙以及石牛坡水井路上左邊玉米地，全部大約壹佰畝地，全部轉(zhuǎn)讓給乙方。
四、 乙方承包土地轉(zhuǎn)讓費捌仟叁佰元為一年，叁年內(nèi)乙方必須各年付清各年的土地轉(zhuǎn)讓費，乙方才能使用，如不付清，甲方有權干涉乙方使用。
五、 甲方轉(zhuǎn)讓期限為叁年，如期限已滿，乙方還要繼續(xù)承包，甲方要先給乙方承包，如乙方不愿承包，甲方自行處理，乙方不得以任何理由干涉甲方。
六、 乙方在承包的期限內(nèi)如遇到政府和群眾的任何干涉，造成乙方的經(jīng)濟損失，甲方要負債乙方的全部經(jīng)濟損失。
七、 如甲方不執(zhí)行協(xié)議，甲方要負責賠償乙方所有經(jīng)濟損失。
八、 如乙方不執(zhí)行協(xié)議，甲方不退還乙方所有經(jīng)濟損失
九、 如乙方在承包期限內(nèi)，甲方負責乙方的運輸暢通，如遇到堵塞，甲方負責一切損失。
十、 承包的期限從20_年10月1日起到20_年10月1日止
此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
甲乙雙方證人：
合同日期：
承租方： (以下簡稱甲方)
出租方： (以下簡稱乙方)
為了搞活經(jīng)濟，加快本地區(qū)的企業(yè)發(fā)展，增加咱村
第三產(chǎn)業(yè)收入，經(jīng)雙方充分討論協(xié)商，就村委會向村民——租賃土地辦企業(yè)的'有關事宜達成如下協(xié)議：
一、租賃土地位置：該宗土地地址在 面積 畝
二、租賃期限________年，即從________年____月____日起至________年元月____日止。
三、租賃金額和付款辦法：
一租賃金額：
�、購腳_______年____月____日--________年____月____日止，每畝每年4千元。
�、趶腳_______年____月____日--________年____月____日止，每畝每年4.5千元。
�、蹚�20________年____月____日--________年____月____日止，每畝每年5千元。 二土地位置差額：租金每年每畝4千元以下按差額計算
�、倬嚯x國道前30米土地，每畝租價每年4千元。
�、诰嚯x國道30米后，每畝租價每年3.5千元。
�、燮溆囝~由總租賃面積平均分配。(每畝500元差額)
三付款辦法：采用先付款后用土地的辦法。
�、偶追奖仨氃诒緟f(xié)議簽訂后兩天內(nèi)交付乙方第________年50%的土地租賃金;在該塊整平后兩天內(nèi)再付清________年租賃金。
�、频赺_______年起以逐年支付清的方式。甲方必須在當年____月____日前付清全年的土地租賃金。若逾期未交，乙方有權向甲方收取迎角款額20%的滯納金。
�、亲詈骭_______年租賃金應扣協(xié)議簽訂后預付租賃金50%款項。
四、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將此款抵扣稅費或挪用。否則，視為違約，甲方必須交付乙方當年土地租金50%的違約金。
五、乙方的權利與義務。
�、背凶馄陂g，若遇國家征用土地。土地賠償今年歸乙方所有。
�、渤凶馄跐M后，該地面上的固定建筑物歸乙方所有，甲方須在五個月內(nèi)處理器械設備，逾期均歸乙方所有。此財產(chǎn)均折價按甲方使用的土地面積平均分配
⒊乙方必須在本協(xié)議簽訂后十天內(nèi)做好地面上的建筑物、花果遷移工作。
六、甲方的權利與義務：
�、偌追皆谧庥玫耐恋胤秶鷥�(nèi)進行設計、施工擁有主決權，承租期間擁有企業(yè)經(jīng)營一切管理權，乙方不得干涉。
�、诔凶馄陂g，若遇國家征用時，甲方必須按國家規(guī)定的賠青標準一次性付給乙方的青苗賠償費。地面上建筑物器械設備賠償金歸甲方所有。
�、鄢凶馄跐M后，該地面上的固定建筑物歸乙方所有。
甲方有權在五個月內(nèi)處理一切器械設備，否則，視為放棄，均歸乙方所有。
④甲方必須在本協(xié)議簽訂后四十五天內(nèi)做好該地塊的整平工作。
七、違約責任：本協(xié)議自簽訂之日起生效，以上條款，甲乙雙方必須嚴格遵守，如果乙方違約，必須賠償另一方的一切損失并加罰人民幣壹萬元。
八、本協(xié)議在生效期內(nèi)，若有未盡事宜，雙方應文明協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，具有同等的法律效力。甲乙雙方各執(zhí)壹份。
承租方：
出租方：
法定代表人：
簽訂日期________年____月____日
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同5
出讓方（以下簡稱甲方）：
1、姓名： 身份證號 地址
2、姓名： 身份證號 地址
3、姓名： 身份證號 地址
受讓方（以下簡稱乙方）：
1、姓名： 身份證號 地址
2、姓名： 身份證號 地址
第三方（以下簡稱丙方）：村委會
經(jīng)協(xié)商，本著平等、自愿的原則甲、乙雙方就農(nóng)村土地經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議。
一、轉(zhuǎn)讓標的
1、轉(zhuǎn)、受讓的農(nóng)村土地坐落位置：
2、轉(zhuǎn)讓標的承包權所有人見本合同附錄1。
3、轉(zhuǎn)讓標的經(jīng)營權年限：依據(jù)甲方與標的土地承包權人簽署的相關合同及附屬文件（一部分至20xx，另一部分至20xx年）。
4、本大條中序1所界定的土地上所有果樹（約4000株）、機井、水塔及附屬實施、房屋（4間）、蓄水池（3座）等均為轉(zhuǎn)讓標的范圍。
二、轉(zhuǎn)讓費及支付方式
1、轉(zhuǎn)讓費
轉(zhuǎn)讓費為人民幣60萬元（大寫：陸拾萬元整）。
2、乙方分三期支付給甲方轉(zhuǎn)讓費：第一期，在本協(xié)議得到當?shù)毓C部門公證后的5個工作日內(nèi)支付人民幣40萬元（大寫：肆拾萬元整）；第二期，在第一期支付后的第十二個月內(nèi)支付10萬人民幣（大寫：壹拾萬人民幣整）；第三期，在第二期支付后的第十二個月內(nèi)支付余下部分。
3、從本協(xié)議生效之年及以后的租賃期間內(nèi)，應付給標的承包權之所有人的租金由乙方支付，甲方承諾乙方所支付的土地租金不超過（38000元）每年，超出部分由甲方承擔（乙方主動漲價除外）。
4、本協(xié)議生效之年以前的租賃期間應付給標的承包權人的租金由甲方支付。若因甲方未清償上述租金給乙方造成的相應損失由甲方承擔。
三、標的交付條件及時間
1、甲方承諾在交付時，具備如下條件：
�、艣]有任何抵押、貸款或其他任何第三方對該標的范圍內(nèi)擁有經(jīng)營權或處置權；
�、埔亚鍍斔袀鶆眨òǖ幌抻冢鹤饨�、勞務費、欠款、水電費等）；
�、羌追綄⑵渑c標的之土地承包權人簽署的相關協(xié)議及附件移交給乙方，甲方確保其真實性且具備法律效力。乙方出具相應收據(jù)，并確保保存至少14年。
2、自本協(xié)議生效之日起，乙方即擁有本合同標的之經(jīng)營權和處置權。
四、標的之土地用途：農(nóng)業(yè)（養(yǎng)殖、種植）。
五、權利和義務的特別約定
1、本協(xié)議生效后，在租賃合同期滿時，乙方繼承甲方在最初發(fā)包方處的優(yōu)先續(xù)租權。
2、乙方不得改變該土地的農(nóng)業(yè)用途，不得超出種植、養(yǎng)殖范圍。
3、乙方租賃期間，依法享受相關政策補貼，甲方不得冒領。
4、若遇到占地補償，土地補償款歸土地承包權所有人所有，土地上所有青苗、建筑及其它資產(chǎn)補償歸乙方所有。
5、協(xié)議生效后，乙方在標的范圍內(nèi)開展的所有活動與甲方無關，甲方不承擔任何乙方因經(jīng)營所帶來的連帶責任。
6、乙方必須管好轉(zhuǎn)包土地，不得進行掠奪性經(jīng)營。
五、違約責任
1、乙方應按照約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓金，如逾期超過30日，60日以內(nèi)，乙方除應補交所欠轉(zhuǎn)讓金外，還應按日向甲方支付逾期部分的千分之一作為違約金；如逾期超過60日，乙方須向甲方支付3倍于逾期部分資金作為違約金。
2、以下情形視為甲方違約：
⑴本協(xié)議生效后，有除乙方外的其它人或組織聲稱擁有該標的的經(jīng)營權或債權并提供了適宜的法律證據(jù)。乙方再次轉(zhuǎn)讓的情形不再此列。
�、埔蚣追皆�，乙方不能進場開展經(jīng)營活動。
⑶甲方冒領乙方依法享受的相關補貼或賠償。
⑷在本協(xié)議生效后毀約。
若甲方違約，甲方須退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并須支付給乙方180萬元人民幣（大寫：壹佰捌拾萬元整）作為違約金。
六、其它約定
1、自本協(xié)議生效后至20xx年1月31日期間，當出現(xiàn)非乙方原因引起的臨近村民或甲方之干系人（甲方之干系人指：除乙方以外的其他任何人或組織）圍繞該標的土地與乙方發(fā)生糾紛時，相關糾紛的處理工作由甲方負責，產(chǎn)生的'相關費用由甲方承擔；若甲方未及時履行處理義務且給乙方造成了實際損失，則這部分損失由甲方無條件賠付。
2、20xx年2月1日以后，乙方在合法開發(fā)該土地過程中受到附近村民阻擾，或乙方與鄰近村民及標的土地承包權人產(chǎn)生糾紛時，由丙方負責調(diào)停、解決。
3、在租賃期滿（含續(xù)租期滿）時，約定如下：
�、欧謶魟澖绻ぷ饔杀截撠�，乙方無須為此承擔任何責任和費用；
�、埔曳接袡鄬说闹恋厣系娜魏钨Y產(chǎn)轉(zhuǎn)走，丙方不得阻攔。
4、甲方指定 為代理人，并指定以下銀行賬戶接收轉(zhuǎn)讓款：
戶 名：
開戶行：
賬 號：
若甲方接收賬戶發(fā)生變更時須及時有效告知乙方。甲方有義務在收到款項后開具等額的收據(jù)。
乙方指定以下銀行賬戶用于支付轉(zhuǎn)讓款。轉(zhuǎn)讓憑證或銀行流水可以作為支付依據(jù)。
3、未盡事宜，甲、乙、丙三方或甲乙雙方、或甲丙雙方友好協(xié)商后另立協(xié)議予以補充。補充協(xié)議具備同等法律效力。
七、爭議解決
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，當事方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、本合同一式七份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)三份，丙方執(zhí)一份。
九、本合同生效條件
1、甲、乙相關人員簽署并摁手印，丙方簽署并加蓋公章。
2、乙方向甲方支付了本合同約定的第一筆款項。
十、附件
1、本合同標的土地承包權人名單（見附件一和附件二）。
2、甲方與標的土地承包權人簽署的合同及附件。
甲方
1、
2、
3、
乙方
1、
2、
丙方
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同6
甲方(承包方)：______________________
法定代表人身份證號：__________________
住所：_____________________
乙方(承租方)：_____________
法定代表人身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：__________________________ 住所：______________________________
聯(lián)系方式：____________________
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>實施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定，在原承包關系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權承包事宜，訂立本合同。
一、承包土地基礎情況及用途
甲方自愿將位于-----------------------------畝承包地(詳見附件2)流轉(zhuǎn)給乙方。
二、承包期限
土地承包經(jīng)營權承包期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限，承包期限為13年，自20xx年10月20日起至20xx年12月30 聯(lián)系方式：13890848481日止。合同到期后，如乙方繼續(xù)承包，按土地類別，第畝遞增5%，為期10年(20xx年止)。
三、承包價格與支付方式
(一)承包按下列形式計價：
1、乙方每畝每年支付甲方田：600元/年，地：300元/年，荒坡：100元/年。
2、乙方每畝每年支付甲方人民幣600元(田：2.5元/畝，地：13畝300元/畝，荒坡：5.5畝100元/畝)。
3、其他：所有田、地、荒坡都按田每畝600元收費。
(二)承包費支付方式：
1、逐年支付。于每年10月20日前支付12600元人民幣(年度)承包費，且遞增20xx年后5%(約定不遞增的填寫零)。
2、乙方預支付2年的承包費到鳳山鄉(xiāng)黑塔村或居委會，作為承包風險抵押金。
3、其他：從承包修建公路工程款中扣出25200元人民幣。
四、甲方的權利和義務
1、有權監(jiān)督乙方合理利用、保護流轉(zhuǎn)土地，有權制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
2、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎設施或土地成永久性損害的，甲方有權終止合同。
3、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時，除按投資權屬明確為乙方或第三方的青苗補償和地上附著物補償外的'其他補償由甲方享受。
4、甲方于20xx年10月20日之前將土地交付乙方。
5、不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動和生產(chǎn)條件的改善。
6、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權利和義務。
五、乙方的權利和義務
1、依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權、收益權、經(jīng)營權和產(chǎn)品處置權。
2、符合有關法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報經(jīng)有關部門批準，在流轉(zhuǎn)的土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設施。
3、依法享受國家和當?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補助。
4、流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、占用、收回時，有權獲得接包承租土地后的青苗補償、投資權屬明確歸已的地上附著物補償及相關損失補償。
5、合同期滿或中途終止合同，應及時交還承租的土地。需繼續(xù)承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權，并于承租期滿前2個月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。
6、如果乙方合同期滿不再承包土地或中途終止合同所承包土地由乙方將土地進行復耕并恢復原狀。如在合同未滿期間，甲方造成乙方投資的一切損失經(jīng)濟，由甲方負責賠償。
7、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策所規(guī)定的其他權利和義務。
六、違約責任
1、因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方按照當年轉(zhuǎn)包費/租金的50%承擔違約責任，給對方造成損失的，過錯方還應當依法承擔賠償責任。
2、乙方逾期支付轉(zhuǎn)包費/租金，每年按當年應支付金額的50%承擔違約金，甲方逾期交付土地，每年按當年轉(zhuǎn)包費/租金的50%承擔違約金。
3、甲方干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。
4、乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎設施的，負責修復;不能修復或不能如期修復的，負責賠償。
5、乙方承租甲方的土地從事違反相關規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動受到國家有關機關的處罰，全部責任由乙方承擔，由此給甲方造成的損害由乙方負責賠償。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
年 月 日 年 月 日
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同7
甲方：_________________________
乙方：_________________________
甲、乙方經(jīng)協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓甲方位于______________農(nóng)村土地_______畝一事，達成以下協(xié)議。
1、乙方同意支付_______萬元土地使用費受讓現(xiàn)有甲方所有土地使用、經(jīng)營權_______年。
2、甲方在出讓該土地使用、經(jīng)營權后，應按立即將該土地交付乙方。在現(xiàn)有甲方使用年限內(nèi),全部轉(zhuǎn)讓給乙方.使用年限到期后,如乙方需要甲方繼續(xù)與村委會簽定土地使用合同時,甲方必須配合乙方辦理,乙方不再支付相關費用.
3、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理該土地所有相關的事宜時，甲方均不得推諉、拒絕、拖延等情況，否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍的罰款給乙方，并且賠償乙方相應的損失。
4、甲方向乙方承諾，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土地屬于基本用地以外的土地，如出現(xiàn)第三人追索的`事宜出現(xiàn)，需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關損失。
5、本協(xié)議簽定后，乙方先支付_______萬元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，乙方一次性全部付清。
6、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村民委員會存檔一份。自簽定之日起生效。
甲方：_________________________
乙方：_________________________
_______年_______月_______日
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同8
甲方：xxx，漢，現(xiàn)年xx歲，生于xx月xx日，家住縣xx鎮(zhèn)xx村xx組，身份證號碼：xxxxxxx 。
乙方：xxx，漢，現(xiàn)年xx歲，生于xx月xx日，家住縣xx鎮(zhèn)xx村xx組，身份證號碼：xxxxxxx 。
甲、乙方經(jīng)協(xié)商，就甲方位于 村 組（小地名 ）的 平方米農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成如下協(xié)議。
1、甲方將其合法擁有的土地共 （其中靠寬 米，至向外延伸 米）的經(jīng)營使用權永久轉(zhuǎn)讓給乙方。此塊土地的具體四界為以xx為參照，上至xx，左抵xx，右至xxx。
2、甲方保證此塊土在轉(zhuǎn)讓之前的經(jīng)營使用權合法屬于甲方，且無任何糾紛及債務抵押，否則由此給乙方造成的損失，甲方應承擔一切損失。
3、乙方的轉(zhuǎn)讓金支付按照每平米 萬元。甲方在支付轉(zhuǎn)讓金是，乙方應立即將該土地實際交付乙方，同時系于該土地的`一切權利也一并移轉(zhuǎn)給甲方。在以后因國家政策等原因應續(xù)簽承包使用合同時，甲方必須就相關簽訂事宜協(xié)助配合乙方辦理。
4、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理在該土地上建房等相關的事宜時，甲方均不得拒絕、推諉、拖延等，否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍違約金給乙方，并且賠償乙方相應的損失。
5、甲方向乙方承諾，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土地屬于基本用地以外的土地，如出現(xiàn)第三人追索的事宜等，需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關損失。
6、甲方應為乙方提供必要雨水污水的排出場地和必要的通行道路。
7、本協(xié)議簽定后，乙方先支付萬元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，乙方一次性全部付清。
8、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村民委員會存檔一份。自簽定之日起生效。
9、未盡事宜，由甲乙雙方本著實事求是的原則協(xié)商處理。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
村委會主任： ：
年 月 日 年 月 日
見證人簽字：
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同9
甲方：身份證：
乙方：身份證：
甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓--市--區(qū)古三村民委--村第0006號
之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有磚瓦房的房產(chǎn)所有權事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。
一、甲方同意將位于--市--區(qū)古三村民委--村第0006號面積平方米的土地使用權及上蓋有磚瓦房房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、該宅基地四鄰至：東鄰：、西鄰：、南鄰：、北鄰：。
三、雙方責任。
1、甲方保證該宅基地的.使用權權屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。
2、如國家政策允許過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。
3、乙方責任：在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關費用均
也由乙方負責承擔。所得的全款甲方自得到此款后，須于一周內(nèi)給付與乙方。甲方自得到征購款一周內(nèi)未將此款交付給乙方的，乙方可向甲方通過法律途徑主張此款，且可向其追討征購款20%違約金。若甲方致使乙方無法正常使用該宅基地時，乙方的全部投資經(jīng)評估后，甲方按其評估值無條件支付給乙方，且應支付房產(chǎn)總造價五倍的賠償金。
四、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣8萬元(大寫：捌萬元整)。
五、甲方已移交舊房屋的房產(chǎn)證給乙方。
六、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權。
七、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方復印身份證一份給乙方留存。
甲方：乙方：
繼承人：
簽訂日期：___年___月___日簽訂日期：
公證人：身份證：
簽訂日期：___年___月___日___年___月___日
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同10
轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：
受讓方（以下簡稱乙方）：
甲乙雙方按照《中華人民共和國 農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標的
甲方將其承包經(jīng)營的位于
鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 組
畝土地的承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方從事（主營項目） 生產(chǎn)經(jīng)營。
地塊名稱 坐落（四至） 地塊數(shù)（塊） 面積（畝） 質(zhì)量等級
�。ǚ柿λ剑� 備注
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 （轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限）。
三、轉(zhuǎn)讓費
轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權的轉(zhuǎn)讓金為 元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為 元（沒有補償金時可填寫為零元）。
四、支付方式和時間
乙方采取下列第 種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：
�。薄⒁曳讲捎矛F(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間和方式為 。（為 年 月 日前一次或多次付清）
�。�、乙方采用實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為。支付的時間和方式為 。（為 年 月 日前一次或多次付清）
五、承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式
甲方應于
年 月 日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為 。（雙方須提請所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù)）
六、承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
１、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系。
�。�、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標準。
�。�、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權后須與發(fā)包方確立新的承包關系，辦理有關手續(xù)。
�。�、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權利。
�。�、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。
６、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。
�。�、乙方不得改變土地的.農(nóng)業(yè)用途。
８、其他約定：
七、違約責任
�。�、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為 。
�。病⑷绻`約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：
�。�、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關調(diào)解；
�。�、提請 仲裁委員會仲裁；
�。�、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權土地的所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構鑒證、備案后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方：（簽章）
乙方：（簽章）
法定代表人：
法定代表人：
法定代表人身份證號：
法定代表人身份證號：
住址：
住址：
時間： 年 月 日
時間： 年 月 日
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同11
轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號：
受讓方(乙方)： 身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權事宜達成如下協(xié)議：
第一條：甲方所轉(zhuǎn)讓土地的基本情況
該宗土地座落于山東省新泰市汶南鎮(zhèn)巖莊村，宗地編號為新國用(20xx)第0187號，面積為6024㎡。其位置與四至范圍及現(xiàn)狀的具體情況如土地使用權證種"付佃明宗地圖"所示。轉(zhuǎn)讓地塊的土地用途為倉儲用地，土地使用權終止期限至20xx年7月22日。地塊范圍內(nèi)現(xiàn)有的建筑物及附著物的`所有權隨土地使用權同時轉(zhuǎn)讓。
第二條：該宗地的土地使用權(包括該宗土地地上建筑物及其他附著物所有權)轉(zhuǎn)讓金總額為___元人民幣(大寫)
第三條：土地轉(zhuǎn)讓金支付方式為下列第項：
自本合同簽訂之日一次付清
第四條：本合同簽訂后，甲方負責提供該宗土地使用權現(xiàn)有的一切有關文件，負責提供辦理土地過戶中所需的文字材料和其他資料;無條件協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，所需繳納的過戶手續(xù)費及相關費用由乙方承擔。
第五條：本合同在履行過程中，甲乙雙方須嚴格遵守本合同，否則應當承擔違約責任，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。
本合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意，任何一方無權解除或變更本合同，否則，賠償由此造成對方的經(jīng)濟損失。
第六條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法解決。
第七條：本合同未盡事宜甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽字與本合同具同等法律效力。
第八條：本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同12
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_________
受讓方(以下簡稱乙方)：_________
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標的
甲方將其承包經(jīng)營的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、轉(zhuǎn)讓價格
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權的轉(zhuǎn)讓金為_________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_________元人民幣。
四、支付方式和時間
乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：
1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為_________。
2、實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_________(具體內(nèi)容見附件)。時間為_________。
五、土地承包經(jīng)營權的交付時間和方式
甲方應于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權的土地交付乙方。
交付方式為_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>
六、承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓和使用的`特別約定
1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經(jīng)營權證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。
5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。
8、其他約定：_________。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解;
2、提請_________仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構備案(或鑒證)后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方代表人(簽章)：_________乙方代表人(簽章)：_________
身份證號：_________身份證號：_________
住址：_________住址：_________
發(fā)包方(簽章)：_________鑒證單位(簽章)：_________
法定代表人身份證號：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同13
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：
法定代表人身份證號：
住所： 聯(lián)系方式：
乙方(受讓方)：
法定代表人身份證號：
住所： 聯(lián)系方式：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>實施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定，經(jīng)發(fā)包方書面同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況及用途
甲方自愿將位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 畝承包地的承包經(jīng)營99.9%轉(zhuǎn)讓給的乙方，轉(zhuǎn)讓土地為農(nóng)業(yè)用途，主營項目是 生產(chǎn)經(jīng)營。
二、轉(zhuǎn)讓期限
土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。
轉(zhuǎn)讓期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、轉(zhuǎn)讓費及支付方式
轉(zhuǎn)讓費為人民幣 元， (大寫: );
轉(zhuǎn)讓費于 年 月 日前全部支付完畢。
四、轉(zhuǎn)讓雙方的權利與義務
1.甲方于 年 月 日之前將土地交付乙方。
2. 甲方將股份99.9%轉(zhuǎn)讓給乙方，(甲方0.1%乙方99.9%)合同簽訂之日起生效。
3.乙方獲得土地承包經(jīng)營權后依法享有對轉(zhuǎn)讓地塊的使用權、收益權、流轉(zhuǎn)權、經(jīng)營權和產(chǎn)品處置權。
4.甲方經(jīng)營期間的所有債務與糾紛在轉(zhuǎn)讓之日起跟乙方?jīng)]有任何關系，甲方負責處理所有債務與糾紛。
五、違約責任
1.乙方不按時支付轉(zhuǎn)讓費，每日按應支付金額的 ‰承擔違約金。
2.甲方不按時交付土地，每日按轉(zhuǎn)讓費的 ‰承擔違約金。
3.因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
4.一方當事人違約，經(jīng)催告后仍不履行義務的'，另一方當事人可以解除本合同，如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失，違約方還應當依法承擔賠償責任。
六、其他
1.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，其補充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。
2.其他需要說明的事項： 。
3.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請求人民政府或街道辦事處調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，以及達成調(diào)解協(xié)議后又反悔的，可以向成都市金堂縣(市、區(qū))農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向成都市金堂縣(市、區(qū))人民法院起訴。
4.本合同一式 貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
年 月 日 年 月 日
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同14
甲方：________________
乙方：________________
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于____市_______，土地面積為____平方米（折____畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件。
2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方與乙方共同出資成立____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱合作公司），甲方以所售賣的土地作價____萬元（大寫：____萬元）入股認繳注冊資本，占____股權；乙方以貨幣出____萬元（大寫：____萬元）一次性出資注冊資本，占____股權。
2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于____，綠化率不少于____，建筑密度不小于____，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價為____萬元/畝，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣_____萬元（大寫：____萬元）。
3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：
第一期定金，地價款的___%，計人民幣____萬元（大寫：____萬元），付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。
第二期，轉(zhuǎn)讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方再行支付地價款的___%，計人民幣____萬元（大寫：____萬元）。
第三期，辦結該土地的國有土地使用證后___個工作日內(nèi)支付地價款的___%，計人民幣____萬元（大寫：____萬元），余下___%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應先行辦理合作公司購買轉(zhuǎn)讓土地的.出讓協(xié)議，以確保過戶等工作的實施進度與本協(xié)議相吻合。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關開發(fā)指標、稅費返還及政策協(xié)調(diào)。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其___畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計____萬元（大寫：____萬元），甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起___個工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的___作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過___個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。
3、甲方、乙方分別承擔合作公司注冊的相關費用。
四、其他
1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方另行承擔。
2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方（蓋章）：_______
乙方（蓋章）：_______
法人代表：__________
法人代表：__________
簽訂地點：__________
簽訂地點：__________
簽訂日期：20__年__月__日簽訂日期：20__年__月__日
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同15
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，在平等互利的`前提下商議決定，甲方同意將自己的閑置土地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于xx所有土地（山林）以每平方米，以實際測量為準。
二、乙方在簽定合同之后一次性付清所有土地款后，該土地使用權永久性屬乙方所有，任何人無權改變。乙方有權改變土地使用性質(zhì)，如棄土、建房、商業(yè)用地等。
乙方有權轉(zhuǎn)給他人承包、出租轉(zhuǎn)讓和永久性高價轉(zhuǎn)讓等，甲方無權干涉乙方對該宗土地使用權。
三、該宗土地如有糾紛，甲方全權負責解決，與乙方無關，若造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方按乙方所損失的資金總額賠償給乙方。
四、如國家建設征用，公路擴建及其它企業(yè)建設，占用等由乙方負責處理，所獲得賠償款金額多少與甲方無關，歸乙方所有。
五、該宗土地如果以后國家允許辦證，那么甲方負責將該宗土地的使用證及資料提供給乙方，協(xié)助辦理相關事項，費用由乙方自行負責。
六、如果國家建設占用該土地，能有養(yǎng)老保險名額，乙方協(xié)助甲方辦理養(yǎng)老保險，費用甲方自行負責，該土地賠償款歸乙方所有，與甲方無關。
七、違約責任：甲方雙方必須共同遵守該合同條款，雙方不得違約，若甲方違約，非法干預乙方對該宗土地的使用權，擅自變更和改變合同，給乙方造成損失，則甲方負責賠償乙方所有經(jīng)濟損失。外加該土地20倍的賠償款。
八、本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，保留一份，直到永久，村民小組保留一份，見證存檔。
九、本合同甲乙雙方簽字按捺后生效。
本合同未盡事宜，由甲方雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，望甲乙雙方即子孫后代共同遵守。
甲方簽字：乙方簽字：
年月日年月日
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