成年人在线观看视频免费,国产第2页,人人狠狠综合久久亚洲婷婷,精品伊人久久

我要投稿 投訴建議

房屋租賃合同

時(shí)間:2023-08-14 12:34:11 其他合同范本 我要投稿

房屋租賃合同

  在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢?下面是小編為大家整理的房屋租賃合同,歡迎閱讀與收藏。

房屋租賃合同

房屋租賃合同1

  出租方:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  為合理利用空閑房屋及土地,甲方愿意在社區(qū)居委會(huì)的房屋及土地出租,乙方自愿承租。雙方根據(jù)棗陽(yáng)市有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,簽訂合同條款如下:

  一、甲方將座落在棗陽(yáng)市襄陽(yáng)路糧站東邊院內(nèi)的門面貳樓房屋,壹樓西邊兩間門面房、壹間門衛(wèi)房及院內(nèi)車間叁棟,倉(cāng)庫(kù)壹棟和土地及所有附屬物租給乙方做工廠使用。

  二、院內(nèi)面積_____,租期_____年,從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

  三、院內(nèi)的規(guī)劃、綠化由乙方負(fù)責(zé),乙方在租賃期間投資的設(shè)備由乙方支付。未經(jīng)甲方允許,乙方不得擅自在所租土地上施工建設(shè)。若有自建設(shè)施合同期滿乙方拆除。甲方概不負(fù)責(zé)。

  四、乙方每年繳納租金支票,一次性付清給甲方。

  五、所有因租賃所產(chǎn)生的`稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  六、租賃期間門面房樓頂、車間、倉(cāng)庫(kù)若有自然損壞,如漏水等,均由乙方負(fù)責(zé)管理維修。

  七、租賃期間,甲乙雙方不得借故解除合同。乙方若出現(xiàn)的一切安全和經(jīng)濟(jì)責(zé)任事故,甲方概不負(fù)責(zé)。

  八、合同期滿,同等條件下乙方優(yōu)先續(xù)約。

  九、本合同發(fā)生糾紛,甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商解決,不能解決時(shí)提請(qǐng)法院解決。

  十、本合同一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方代表簽字蓋章生效。

  十一、未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

房屋租賃合同2

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方): ________________________ 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):________________________

  身份證號(hào)________________________ 身份證號(hào)________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利和義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  1、甲方出租給乙方的房屋位于。

  2、該房屋水電暖齊全并完整無(wú)誤。

  3、該房屋租賃期自7月1日起至____年房屋每年租金為肆仟捌百元整(¥4800.00 ),付款方式:____________ 。

  4、水電費(fèi)、天然氣現(xiàn)接手時(shí)一切正常,如以后出現(xiàn)什么問題由承租方自己負(fù)責(zé)。

  5、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還,乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿一個(gè)月前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  6、乙方應(yīng)按時(shí)交納水、電、暖、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用,暖氣費(fèi)必須在當(dāng)年11月份前交清。

  7、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的`,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。

  8、乙方在使用期間不得隨意改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

  9、租住期間應(yīng)合理使用水電,如因使用不當(dāng)給鄰里造成損失,責(zé)任自負(fù),與甲方無(wú)關(guān)。

  10、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  11、本合同一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

  甲方簽字:________________ 乙方簽字:________________

  電話:________________ 電話:________________

  ________年____月____日 ________年____月____日

房屋租賃合同3

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  本著平等、自愿原則,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方就房屋租賃事宜,為明確雙方權(quán)利、義務(wù)、達(dá)成如下協(xié)方,以供遵守。

  一、房屋坐落位置及面積

  甲方自愿將位于億昌現(xiàn)代城小區(qū)B座(具體位置以房屋所有權(quán)證為準(zhǔn)),擁有完全使用權(quán)的建筑面積約為平米,供乙方承租使用。

  二、租賃期限及用途

  1、房屋租期為十年,即從20xx年06月日起,至20xx年06月日止,在租賃期未滿甲方不得收回此房。

  2、本合同所指房屋權(quán)限作為電子產(chǎn)品銷售使用,不作其他用途使用。

  三、房屋租金及給付方式

  房屋租金第一年貳萬(wàn)元,第二年叁萬(wàn)元,第三年至第五年每年伍萬(wàn)元,第六年至第十年按市場(chǎng)行情價(jià)遞增或遞減。

  四、房屋的交接時(shí)間

  甲方應(yīng)于是20xx年06月日前,將符合上述約定的租賃房屋給乙方使用。

  五、在租賃期間,乙方未征得甲方書面同意,不得擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)。因房屋所產(chǎn)生的水、電、暖等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

  六、在租賃期內(nèi),乙方若對(duì)承租甲方的房屋進(jìn)行裝潢、裝修、須事先征得甲方同意后方可開工,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期滿后,乙方對(duì)房屋的裝飾物等均為無(wú)常歸甲方所有。

  七、乙方在租賃的房屋內(nèi),不得存放任何易燃易爆等危險(xiǎn)物品。否則視為乙方違約,由此引起的一切后果均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

  八、在租賃期間,乙方應(yīng)維護(hù)承租的房屋;同時(shí),不得在承租的房屋從事非法活動(dòng)。在承租期間,乙方及雇傭人員若出現(xiàn)安全事故及損害賠償,均由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。

  九、在租賃期內(nèi),若遇政府拆遷、征用等原因致使乙方不能繼續(xù)租賃的,甲方并不因此承擔(dān)任何違約責(zé)任。合同因此而終止的,租金按實(shí)際使用期間計(jì)算及補(bǔ)償乙方裝修費(fèi)用。因拆遷、征用房屋產(chǎn)生的一切補(bǔ)償費(fèi)用,全部歸甲方所有。

  十、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

  1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋。甲方出售房屋時(shí),需在三個(gè)月前通知乙方,并且補(bǔ)償乙方的'所有裝修費(fèi)用及一定的損失。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  2、本合同簽訂后,未征得甲方書面同意乙方不得擅自將租賃房屋以及轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借形式交由第三方使用。

  十一、合同的變更、解除與終止

  1、經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以變更或終止本合同;

  2、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同;

  (1)、不能提供房屋或所提供房屋質(zhì)量不合格,嚴(yán)重影響乙方使用的。

  (2)甲方未按本合同約定,向乙方履行交付房屋義務(wù)達(dá)十五日的。

  3、房屋租賃期間內(nèi),乙方有下列行為之一,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約現(xiàn)任;同時(shí)甲方有權(quán)解除合同收回所出租的房屋,由此所產(chǎn)行的一切不利后果均由乙方承擔(dān)。

  (1)、未經(jīng)甲方書面同意,以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借形式將房屋交由第三方使用的;

  (2)未經(jīng)甲方書面同意,擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)的;

  (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

  (4)未經(jīng)甲方同意,改變本合同約定的房屋租賃用途;

  (5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行違法活動(dòng);

  (6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,給甲方造成損失的;

  (7)拖欠房租的;

  乙方的行為符合上述約定或法定解除條件的,甲方有權(quán)解除合同。解除合同通知自向乙方發(fā)出十五日內(nèi),乙方未提出任何異議,本合同自行終止。

  十二、違約責(zé)任

  若有一方不按本合同約定履行義務(wù),違約方應(yīng)向非違約方支付本合同總租金10%的違約金。若違約方支付的違約金不足彌補(bǔ)對(duì)方損失的,違約方還應(yīng)向負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

  十三、在履行本合同過(guò)程中若產(chǎn)生爭(zhēng)議,雙方可友好協(xié)商,協(xié)商不成的,雙方一致同意提交東勝區(qū)人民法院管轄。

  十四、本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同4

  設(shè)備租賃經(jīng)營(yíng)合同

  簽訂日期:

  合同編號(hào):

  甲方(出租方):中國(guó)水電十五局設(shè)備租賃公司

  乙方(承租方):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,按照平等互利的原則,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽訂本合同。

  第一條 租賃設(shè)備

  管理編號(hào) 設(shè)備 名稱 規(guī)格 型號(hào) 計(jì)時(shí)器 讀數(shù) 數(shù)量 設(shè)備 狀況

  第二條 使用地點(diǎn)

  第三條 租賃期限

  自 年 月 日至 年 月 日止,租賃期滿,乙 方將設(shè)備完好地交給甲方并辦理退場(chǎng)手續(xù),若乙方繼續(xù)使用,應(yīng) 在本合同期滿一月前預(yù)訂、一周前重新簽訂續(xù)租合同。

  第四條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

  1.在租賃期間,租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于甲方,乙方對(duì)租賃設(shè)備只有使用權(quán)。

  2.甲方為租賃設(shè)備配備操作司機(jī) 名(機(jī)長(zhǎng)),工資由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),乙方負(fù)責(zé)安排操作司機(jī)的食宿。

  3.租賃期間,甲方操作人員由乙方統(tǒng)一指揮,甲方人員不得違反,但對(duì)違反操作規(guī)程或安全規(guī)程的指令,甲方操作人員有權(quán)拒絕執(zhí)行,同時(shí)甲方操作人員要積極與乙方配合,盡可能通過(guò)其它方法完成施工任務(wù);確因甲方操作人員不服從乙方正確、合理指揮的,乙方有權(quán)要求甲方更換設(shè)備操作人員。

  4.工作簽證,有計(jì)時(shí)器的按計(jì)時(shí)器每月進(jìn)行一次時(shí)間簽認(rèn)。無(wú)計(jì)時(shí)器的設(shè)備,每天的作業(yè)時(shí)間由乙方指定授權(quán)工作人員與甲方工作人員(機(jī)長(zhǎng))在時(shí)間簽證單上共同簽字生效。時(shí)間簽證單一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方應(yīng)本著互信、互利的原則,任何一方不得在工作時(shí)間簽證單上弄虛作假、暗箱操作。

  5.在租賃期間,乙方如對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行改善或者增設(shè)它物,必須以書面形式向甲方申請(qǐng),征得甲方的書面同意。

  6.在租賃期間,乙方如對(duì)租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三人或轉(zhuǎn)移使用地點(diǎn),必須征得甲方書面同意。

  第五條 租金的計(jì)算和支付

  1.設(shè)備租賃費(fèi)按以下第 種方式計(jì)算:

  1) 按月:每月租賃費(fèi) 元(大寫: 元整),每月結(jié)算一次;

  2) 按工程量:每 m3 (工程量)計(jì)租賃費(fèi) 元(大寫: 元整),每月結(jié)算一次。

  2.按月計(jì)算租賃費(fèi)時(shí),租賃期間原則上每天工作時(shí)間為一個(gè)臺(tái)班(不超過(guò)8 小時(shí)),每月工作25個(gè)臺(tái)班,每月工作 小時(shí)為計(jì)費(fèi)基數(shù)。非甲方因素造成月工作小時(shí)不足 小時(shí),其租賃費(fèi)按 小時(shí)計(jì)收。因乙方工作所需,而甲方設(shè)備性能又能滿足需要超出部分視為加班,每月按超出臺(tái)班數(shù)計(jì)收加班租賃費(fèi),超時(shí)費(fèi)按 元/小時(shí)計(jì)。

  3.若甲方設(shè)備月完好時(shí)間不足25天,本月結(jié)算按扣除總停機(jī)天數(shù)后的產(chǎn)值與實(shí)際工作小時(shí)數(shù)的產(chǎn)值兩者中取較大者結(jié)算。

  4.乙方必須在當(dāng)月預(yù)付下個(gè)月的租賃費(fèi),甲方指定收取租賃費(fèi)的`單位名稱為:中國(guó)水電十五局設(shè)備租賃公司。

  匯款單位:

  開戶行:

  帳號(hào):

  匯款單備注欄注: 設(shè)備租賃公司設(shè)備租賃款

  第六條 保證金及租賃設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)的承擔(dān)

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方收取乙方保證金 元(大寫:元人民幣整),及出場(chǎng)費(fèi) 元(大寫:人民幣 元整),共計(jì)人民幣 元整。作為履行本合同的保證。乙方交納保證金后辦理設(shè)備出場(chǎng)手續(xù)。租賃期間不得以保證金抵作租金。租賃期滿,扣除應(yīng)付租賃設(shè)備的缺損賠償金后,保證金余額退還乙方。租賃設(shè)備使用期在六個(gè)月(含六個(gè)月)以內(nèi)的進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)由乙方承擔(dān)(出場(chǎng)時(shí),乙方只負(fù)責(zé)與進(jìn)場(chǎng)相同運(yùn)距的費(fèi)用);租賃設(shè)備使用期在六個(gè)月以上,乙方負(fù)責(zé)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)費(fèi),甲方負(fù)責(zé)設(shè)備出場(chǎng)費(fèi)。

  第七條 租賃設(shè)備的交付和驗(yàn)收

  1.租賃設(shè)備的交付地點(diǎn)為甲方設(shè)備所在地。

  2.乙方應(yīng)自收貨時(shí)起24小時(shí)內(nèi)在交貨地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃設(shè)備,同時(shí)將簽收蓋章后的租賃設(shè)備的驗(yàn)收單交給甲方。

  設(shè)備租賃合同

  合同編號(hào):_________

  出租人:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  地址:_________

房屋租賃合同5

  甲方:xxxxxxxxx

  乙方:xxxxxxxxx

  乙方承租甲方管理的上列房屋作為x使用,雙方議定遵守事項(xiàng)如下:

  房屋座落:x區(qū)x樓x單元x號(hào)房屋使用面積:x平方米

  一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。

  二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí),其租額得予調(diào)整,每月租金,乙方應(yīng)于x日前交清。

  三、乙方有下列情況之一時(shí),甲方可以終止租約,收回房屋:

  (1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

 。2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

 。3)無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的。

  四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,維修房屋和設(shè)備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時(shí),以致房屋倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn),不能繼續(xù)使用,必須騰出時(shí),乙方應(yīng)按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負(fù)責(zé)。

  六、甲方對(duì)乙方承租的.房屋進(jìn)行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

  七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負(fù)責(zé)保管,愛護(hù)使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施,乙方應(yīng)愛護(hù)使用,注意照管,防止損壞。

  八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí),應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

  九、乙方退租房屋時(shí),應(yīng)于七日前通知甲方,并辦清以下手續(xù):

 。1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。

 。2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

 。3)撤銷租約。

  十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí),甲方得終止租約。

  十一、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè),特殊需要必須騰讓時(shí),甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

  十二、本租約自立約日起至x年xx月xx日止有效。一或x份,甲乙雙方各執(zhí)x份,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決。

  十三、其他。

  甲方(蓋章)xxxxxxxxx乙方(蓋章)xxxxxxxxx

  代表人(簽字)xxxxxxxxx代表人(簽字)xxxxxxxx

  x年xx月xx日x年xx月xx日

房屋租賃合同6

  出租方:xxx(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方:xxx(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)xx號(hào)樓xx號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,計(jì)xx個(gè)月。

  二、本房屋月租金為人民幣xx元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初xx日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  四、乙方同意預(yù)交xx元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為xx,從20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金xxx的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的`除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

  十、本合同連一式xx份,甲、乙雙方各執(zhí)xx份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:xxx

  乙方:xxx

  20xx年xx月xx日

房屋租賃合同7

  甲方(出租方): 身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話:

  乙方(承租方):

  為明確雙方權(quán)利,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條 房屋基本情況

  1、房屋地址:

  2、建筑面積: ㎡ 。

  第二條 房屋用途

  房屋用途: 。甲方確保房屋符合乙方用途,且該用途已獲得房屋的利害關(guān)系人和物管方的同意。

  第三條 租賃期限

  1、該房屋租賃期為 ,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  2、租賃期滿乙方如需續(xù)租,則可以在租賃期限屆滿前半個(gè)月書面通知甲方,經(jīng)雙方協(xié)商后,重新簽訂《房屋租賃合同》。

  第四條 租金

  1、該房屋租金為¥ 元/月,租賃期間甲方不得以任何理由調(diào)整租金。

  2、該房屋保證金為¥ 元(大寫:人民幣 ),租期結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi),甲方無(wú)息退還乙方。

  第五條 付款方式

  1、租金:本合同租金每 月支付一次,第一期租金乙方應(yīng)在合同簽訂后 個(gè)工作日內(nèi)支付甲方,以后每期租金在上一期租金到期前 個(gè)工作日內(nèi)支付。

  2、保證金:以 方式支付。

  a、本合同簽訂生效后 個(gè)工作日內(nèi),乙方向甲方繳納保證金。

  b、本合同為續(xù)租合同,乙方此前所交付的保證金,繼續(xù)作為本合同保證金使用。

  第六條 房屋交付

  1、甲方應(yīng)在 年 月 日之前將房屋清理打掃干凈交付乙方,并結(jié)清各項(xiàng)房屋費(fèi)用,確保屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好。

  2、屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括: 。

  第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

  1、甲方保證有權(quán)出租該房屋,且該出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,是符合國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定的合法建筑;

  2、有關(guān)該房屋的按揭、抵押、債務(wù)、稅務(wù)及租賃關(guān)系等,均應(yīng)在本合同簽訂之前辦妥;

  第八條 租賃期間的有關(guān)費(fèi)用租賃期內(nèi),房屋水電費(fèi)、煤氣費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)由乙方交納。

  第九條 雙方權(quán)利義務(wù)責(zé)任

  1、甲方有下列違約行為的,應(yīng)返還乙方已支付而未實(shí)際使用期間的租金,向乙方賠償一個(gè)月租金的違約金,并賠償乙方的全部損失(包括但不限于搬家費(fèi)、人工費(fèi)、誤工費(fèi)、交通費(fèi)等):

  (1)提前終止租賃合同,收回房屋;

 。2)違反本合同第七條的承諾影響乙方正常使用房屋;

 。3)其他非因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法按照約定繼續(xù)履行。

  2、租賃期內(nèi),甲方將房屋轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或者以其他方式處置該房屋,均不影響本租賃合同的履行;否則甲方應(yīng)賠償乙方兩個(gè)月租金的違約金,并賠償由此給乙方造成的全部損失(包括但不限于搬家費(fèi)、人工費(fèi)、誤工費(fèi)、交通費(fèi)等)。

  3、甲方逾期交房的,每逾期一日應(yīng)向乙方支付租金總額千分之一的違約金。

  第十條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

  1、租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備每6個(gè)月檢修一次,乙方應(yīng)積極配合甲方檢修。

  2、正常的房屋大維修由甲方承擔(dān),包括房屋和附屬設(shè)施設(shè)備維修。日常易耗品費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第十一條 甲方需向乙方提供身份證復(fù)印件、房屋權(quán)屬證明復(fù)印件、房屋權(quán)屬為共有的還需提供共有人同意租賃的證明、房屋非甲方所有的應(yīng)提供房屋所有人授權(quán)甲方租賃的'授權(quán)委托書。以上文件的復(fù)印件作為本合同附件。

  第十二條 不可抗力

  因不可抗力導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十三條 其他

  1、本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  2、本合同下發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)先行協(xié)商,協(xié)商不成的,向乙方所在地人民法院提起訴訟。

  3、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字): 乙方:

  身份證號(hào)碼: 授權(quán)代表:

  地址: 地址: 電話: 電話:

房屋租賃合同8

  出租方(甲方): 承租方(乙方):

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意就下列房產(chǎn)進(jìn)行租賃,特立協(xié)議如下:

  一、甲方同意將坐落于______________出租給乙方使用,建筑面積為____。

  二、租期___,自____年__月__日至____年__月__日,租金為每月_____ 按__支付。

  三、租期內(nèi)房租與水電等費(fèi)用乙方須按時(shí)交納,如因人為造成罰款由乙方承擔(dān)責(zé)任。在租期內(nèi)雙方不得給對(duì)方帶來(lái)不良影響和后果,否則責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方損失。承租人不得利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,損害公共利益。

  四、甲乙雙方承租結(jié)束,必須提前___通知對(duì)方。合同期內(nèi)不得私自提高房?jī)r(jià)和附加任何協(xié)議外的條款。

  五、合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的`,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

  六、本協(xié)議一式兩份,甲方雙方各持一份,自簽字之日起生效。本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。

  七、甲方房屋水表底數(shù)______噸,電表底數(shù)______。

  八、本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃合同9

  出租人: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  身份證號(hào):

  承租人: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  身份證號(hào):

  居間人:

  第一條 甲方自愿將坐落在 的房屋出租給乙方,該房屋建筑面積 平方米,房產(chǎn)性質(zhì)為 ,證號(hào) ,甲方保證出租該房的合法性。

  第二條 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

  第三條 租金(大寫) 元月。租房保證金(大寫) 元,在本合同到期時(shí),房屋無(wú)損壞且各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清后三日內(nèi)甲方將租房保證金無(wú)息退還給乙方。

  第四條 租金支付方式:乙方每 支付一次,首期租金與保證金在本合同簽訂時(shí)支付,以后每期租金乙方應(yīng)于到期前一個(gè)月支付給甲方。

  第五條 甲方必須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)完好,設(shè)施均能正常使用,并負(fù)責(zé)該房屋的維修,維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方造成的損失,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修,并承擔(dān)維修費(fèi)用。 第六條 甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋交付乙方,乙方承諾房屋用于 ,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得改變?cè)摲课萦猛尽?/p>

  第七條 租賃期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)該房屋相關(guān)水、電、煤氣、電話、有限電視、寬帶業(yè)務(wù)、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費(fèi)用。

  第八條 租賃期內(nèi),乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增加附屬設(shè)施,必須事先征得甲方書面同意,且乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)。租賃期滿后,房屋內(nèi)由乙方增設(shè)的附屬設(shè)施,乙方自行拆除帶走,并將房屋恢復(fù)原樣。

  第九條 乙方必須遵守國(guó)家的法律、法規(guī),不得利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、分租該房屋,如確屬必要,可由甲、乙雙方另行商定。

  第十條 租賃期滿后,乙方如需續(xù)租,應(yīng)在房屋租賃期滿前一個(gè)月將續(xù)租意向書面通知甲方,如甲方繼續(xù)出租房屋,則在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的`續(xù)租要求。

  第十一條 租賃期內(nèi),一方要求提前解約,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,并征得對(duì)方同意。未經(jīng)對(duì)方同意,擅自單方終止合同的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋(gè)月租金作為違約金,并賠償損失。

  第十二條 居間人的甲方傭金(大寫) 元,乙方傭金(大寫) 元在本合同簽訂時(shí)一次性支付,具體支付方式為 。甲乙雙方任何一方不履行合同,或者不完全履行合同致本合同終止的,違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向居間人支付全部傭金,屆時(shí)守約方已支付的傭金將予以退還。

  第十三條 本合同簽訂后,居間人責(zé)任自行終止。甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生的糾紛,居間人有協(xié)助解決的義務(wù)。

  第十四條 本合同約定條款,三方應(yīng)共同遵守。逾期付款的,每逾期一日,應(yīng)按月租金的 %支付違約金,逾期超過(guò)十日的,守約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方支付一個(gè)月租金作為賠償。 第十五條 甲方承諾出租此房已征得共有權(quán)人同意。

  第十六條 合同爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決,若協(xié)商不成,應(yīng)向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

  第十七條 本合同簽訂時(shí)水表讀數(shù) 度,電表讀數(shù) 度,煤氣表讀數(shù) 度;

  1、屋內(nèi)附屬設(shè)施:

  2、其他:

  第十八條 本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,居間人留存一份,每份均具有同等法律效力。

  甲方(簽章):

  聯(lián)系電話:

  乙方(簽章):

  聯(lián)系電話:

  居間人(簽章):

  經(jīng)辦人(簽章):

  聯(lián)系電話:

  年 月 日

房屋租賃合同10

  甲方:(出租方)

  乙方:(出租方)

  甲方將坐落在南果菜市場(chǎng)北門東側(cè)(地下室、一層的三分之二)出租于乙方使用,室內(nèi)使用面積400平米,甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同,望共同遵照履行。

  一、租期共十年,自 至 ,合同期滿后如甲方繼續(xù)出租房屋,在同等價(jià)格上,乙方享受優(yōu)先權(quán)。

  二、租金每年為人民幣 萬(wàn)元,每年房租到期前一個(gè)月,一次性交清下年租金。年租金包含出租場(chǎng)地冬季取暖費(fèi),甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地冬季取暖及相關(guān)費(fèi)用。

  三、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的質(zhì)量,以保證乙方正常商業(yè)使用安全,乙方對(duì)甲方房屋結(jié)構(gòu)不能隨意改動(dòng),需改動(dòng)必須與甲方協(xié)商解決。

  四、出租房屋用途為商業(yè),甲方為乙方提供的.該房屋內(nèi)有:消防設(shè)施及商業(yè)配電、水等設(shè)施,在乙方承租期間,乙方要愛護(hù)甲方財(cái)物。

  五、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,在承租期間,乙方承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)入房產(chǎn)稅、土地使用稅,其他費(fèi)用乙方不承擔(dān)。

  六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂終止合同,在終止合同書前,本合同書依然有效。

  七、租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反合同規(guī)定,須交違約金叁萬(wàn)元整。

  八、因不可抗力原因?qū)е路课輾p的,與乙方無(wú)關(guān),乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如出現(xiàn)損失,甲方不負(fù)責(zé)任。

  九、本合同生效后,門前停車、門后場(chǎng)地歸乙方負(fù)責(zé)使用和管理。

  十、本合同一式兩份,自雙方簽訂之日起生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:(出租方)

  乙方:(出租方)

  年 月 日

房屋租賃合同11

  甲方(出租方):____________________身份證號(hào)碼:___________________________________

  乙方(承租方):____________________身份證號(hào)碼:___________________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況:甲方將位于____________________________第________層,共________層,建筑面積_________平方米的房屋租給乙方居住。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

  第二條租賃期限:租賃期限自____________年_________月_________日至____________年_________月_________日止。

  第三條租金:該房屋租金為(人民幣)_____________元/月整。

  第四條付款方式:乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付房屋押金___________元整。水電費(fèi)用由_________交納,最后以表數(shù)結(jié)算。租金按__________〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,由乙方于下次交款時(shí)提前_______________天交付給甲方。

  第五條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾:甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,出租后如有產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任:租賃期間,因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第七條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定:乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。合同到期時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

  第八條關(guān)于房屋租賃期間的.有關(guān)費(fèi)用:在房屋租賃期間,取暖費(fèi)由甲方支付,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

  1、水、電費(fèi);

  2、煤氣費(fèi);

  3、物業(yè)管理費(fèi);

  4、________________;在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。

  第九條租賃期滿:租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如一方要求繼續(xù)租賃,則須提前一個(gè)月通知對(duì)方,如雙方同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定:乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

  1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

  2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

  3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

  4、拖欠租金超過(guò)交款日__________天的

  5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  6、故意損壞承租房屋的;

  7、_____________________________。

  第十一條提前終止合同:租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方,并賠償對(duì)方__________個(gè)月租金,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)政府拆遷的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

  第十二條違約責(zé)任:租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{__________個(gè)月房租作為違約金。

  第十三條不可抗力:因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十四條其它:本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

  第十五條合同效力:本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

  第十六條爭(zhēng)議的解決:本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方均可向?qū)Ψ教崞鸱稍V訟,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。

  第十七條合同份數(shù):一式__________份,甲、乙雙方各執(zhí)__________份,均具有同等效力。

  乙方入住時(shí):水表號(hào)____________;電表號(hào)____________;煤氣表號(hào)____________。

  備注:_____________________________________________________________________

  _____________________________________________________________________。

  甲方(簽章):____________________________乙方(簽章):_______________________________

  聯(lián)系電話:______________________________聯(lián)系電話:_________________________________

  ________________年__________月__________日________________年__________月__________日

房屋租賃合同12

  出租人(甲方)姓名:_____________,性別:_____,民族:_____,身份證號(hào):_________________________,住址:____________________________。

  承租人(乙方)姓名:_____________,性別:_____,民族:_____,身份證號(hào):_______________________,住址:____________________________。

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條、房屋基本情況房屋坐落于北京市_______________。

  【案情】20xx年9月,陳某在路邊行走,突然從高空墜下一酒瓶,正中前額。陳某負(fù)傷住院后,一直無(wú)法找到拋物人,該樓8家住戶均不承認(rèn)有過(guò)錯(cuò),陳某一怒之下將該樓全部8家住戶均告上法庭,要求所有被告共同賠償其損失。案件審理中,被告李某提出當(dāng)天全家均在外做客,家里沒人,沒有提供任何證據(jù);一樓王某稱其住在底樓,不可能從高空扔?xùn)|西到陳某頭上。

  【案件焦點(diǎn)】

  1、該樓8家住戶是否屬于共同侵權(quán)。

  2、該樓的8家住戶責(zé)任應(yīng)該如何分擔(dān)。

  【分析】該案是一種特殊的共同的侵權(quán)案件,根據(jù)《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》第八十七條的規(guī)定:“從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害,難以確定具體侵權(quán)人的,除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外,由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償。”可能加害的建筑物使用人承擔(dān)的是一種連帶補(bǔ)償責(zé)任,立法本意是為了保障社會(huì)公共安全,如果在加害人不明的情況下駁回受害人對(duì)于眾多可能拋擲物品的住戶的訴訟請(qǐng)求,就是放棄了對(duì)于受害人合法權(quán)益的保護(hù),就是對(duì)高空拋物這類惡劣侵權(quán)行為的縱容,人們穿行在高樓大廈之間,生命財(cái)產(chǎn)安全就毫無(wú)保障。

  【分歧】另有一種觀點(diǎn),從法律的預(yù)測(cè)功能出發(fā)認(rèn)為,如果眾多被訴的住戶在顯然沒有拋擲物品的情況下被承擔(dān)了數(shù)目不菲的賠償責(zé)任,人們將無(wú)法預(yù)見自己的行為在法律上產(chǎn)生的評(píng)價(jià)和后果,法律也就喪失了它最基本的預(yù)測(cè)功能。后一審做出判決,認(rèn)定因8家住戶居民不能舉證未實(shí)施傷害行為,系共同侵權(quán)責(zé)任,判決8戶居民承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。__________區(qū)(縣)__________________小區(qū)____________室,建筑面積_____________平方米。

  第二條、房屋租賃情況(一)租賃用途:__居住_。

  第三條、租賃期限

 。ㄒ唬┓课葑赓U期自_______年______月_______日至______年______月______日,共計(jì)______年________個(gè)月。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字或蓋章并移交房門鑰匙視為交付完成。

 。ǘ┳赓U期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。第四條、租金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:______元/(□月/□季),具體支付日期如下:________________________________________________________。

  第五條、其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,__________________由甲方承擔(dān),_____________________由乙方承擔(dān):(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)供暖費(fèi)(4)燃?xì)赓M(fèi)(5)物業(yè)管理費(fèi)(6)衛(wèi)生費(fèi)(7)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)。

  第六條、甲方權(quán)利及義務(wù)

 。ㄒ唬┘追奖J丶滓译p方的房屋租賃秘密;

 。ǘ┘追綉(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;

 。ㄈ⿲(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限;

 。ㄋ模┘追酱_保乙方承租期間的房屋不受其他人員干涉,如甲方一旦與房主或其他公司發(fā)生爭(zhēng)議與乙方無(wú)關(guān),因甲方原因致使此合同解除的,甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方的租金;

  第七條、乙方權(quán)利及義務(wù)

 。ㄒ唬┮曳奖J丶滓译p方的房屋租賃秘密;

 。ǘ┮曳桨磿r(shí)足額繳納房屋租金;

  (三)租賃期內(nèi),乙方應(yīng)對(duì)該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的合理利用,不得隨意破壞;

 。ㄋ模┮曳酱_保此房為居住,不得作為其他用途,并遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約;

  第八條、合同解除

 。ㄒ唬┙(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

 。ǘ┮虿豢煽沽(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

 。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏,乙方有權(quán)單方解除合同:

  1。遲延交付房屋達(dá)10日的;

  2。交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;

  3。不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用房屋的.;

  4。因其他原因致使乙方不能正常居住的5。________________________________________________。

 。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:

  1。不按照約定支付租金達(dá)10日的;

  2。擅自改變房屋用途的;

  3。擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;

  4。保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)模?/p>

  5。利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益;

  6。____________________________________________________________;

  (五)其他法定的合同解除情形。

  第九條、違約責(zé)任

 。ㄒ唬┘追接械诎藯l第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的10%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的10%向甲方支付違約金。

  (二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前10日通知對(duì)方,并按月租金的10%支付對(duì)方違約金,甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

 。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  (四)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按月租金的10%支付違約金。

  第十條、合同爭(zhēng)議的解決辦法

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

  第十一條、其他約定事項(xiàng)______________________________________________________________________________。

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式兩份,其中甲方執(zhí)_________份,乙方執(zhí)_________份。

  本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方)簽章:_________

  承租人(乙方)簽章:_________

  聯(lián)系方式:____________

  聯(lián)系方式:______________

  ______年______月_____日

  _____年_______月_____日

房屋租賃合同13

  出租人:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租人:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  第一條租賃房屋坐落在,______________________間數(shù)_____、建筑面積_______、房屋質(zhì)量______。

  第二條租賃期限從_______年____月____日至______年___月___日

  租金(大寫):______

  租金的支付期限與方式:

  第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

  第六條租賃房屋的用途:______

  第七條租賃房屋的維修:

  出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān):______

  承租人維修的'范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān):______

  第八條出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是:

  租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理:

  第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

  第十條定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。

  第十一條合同解除的條件

  有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:

  承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)___個(gè)月以上;

  2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)___元以上;

  3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;

  4、承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)懲損壞的;

  5、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;

  6、未經(jīng)出租人局面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

  7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

  有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:

  1、出租人未按時(shí)交付出租房屋___天(月);

  2、出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任,使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。

  第十二條房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時(shí)間是:

  第十三條違約責(zé)任:

  出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋贊成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。

  承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)交補(bǔ)外,還應(yīng)支付滯納金。

  承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

  第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在發(fā)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴。

  第十五條其他約定事項(xiàng)

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

房屋租賃合同14

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):________________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的`基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利和義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  1、甲方出租給乙方的房屋位于。

  2、該房屋水電暖齊全并完整無(wú)誤。

  3、該房屋租賃期自_________年_____月___日起至_________年_____月___日房屋每年租金為_____元整(¥_____),付款方式:____________。

  4、水電費(fèi)、天然氣現(xiàn)接手時(shí)一切正常,如以后出現(xiàn)什么問題由承租方自己負(fù)責(zé)。

  5、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還,乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿___個(gè)月前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  6、乙方應(yīng)按時(shí)交納水、電、暖、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用,暖氣費(fèi)必須在當(dāng)年_____月份前交清。

  7、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。

  8、乙方在使用期間不得隨意改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

  9、租住期間應(yīng)合理使用水電,如因使用不當(dāng)給鄰里造成損失,責(zé)任自負(fù),與甲方無(wú)關(guān)。

  10、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  11、本合同一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

  甲方簽字:________________乙方簽字:________________

  ________年____月___日________年____月___日

房屋租賃合同15

  (出租方):乙方(承租方):

  簽訂地點(diǎn): 簽訂時(shí)間: 年 月 日

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況:

  1.甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

  2.甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于 房屋結(jié)構(gòu)為房廳,面積平方米 該房屋產(chǎn)權(quán)證作為本合同附件。

  3.房屋內(nèi)現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)及數(shù)量:______________________________________________

  _______________________________________________________________________________。

  第二條 房屋用途:

  該租賃房屋用途為:__________________________________________________________。甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  第三條 租賃期限:

  房屋租賃期為____年。自月日至年月日止。

  第四條 租金、保證金及支付方式:

  1.該房屋租金為/(□月、□季、□年)(大寫拾元整),支付方式:。

  2.保證金給出租人。

  3.甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。保證金在本協(xié)議終止前的最后一次支付中抵頂部分租金。

  第五條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金:

  1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用: 租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,如果發(fā)生政府有關(guān)部門收取本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),例如房屋租賃稅等。

  2.乙方交納以下費(fèi)用:

  ,承租人在

  (1)乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi) 和物業(yè)管理費(fèi)(水表數(shù);電表數(shù);天然氣表數(shù))。

  (2)供熱費(fèi)由方負(fù)責(zé)。

  (3)甲方不得擅自增加本協(xié)議未明確由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。

  3.乙方營(yíng)業(yè)中所發(fā)生的糾紛,罰款等經(jīng)營(yíng)上的問題,甲方概不負(fù)責(zé)。乙方不得以甲方房證復(fù)印件做任何使用。

  租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租:

  1.甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在向乙方交房前妥善處理。交房后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  2.租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋產(chǎn)權(quán),但應(yīng)當(dāng)在乙方明確放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)之后再行轉(zhuǎn)讓他人,新的房屋所有人對(duì)甲乙雙方簽訂的協(xié)議要予以承受。

  3.當(dāng)乙方經(jīng)營(yíng)不善時(shí),在租賃期內(nèi)甲方允許乙方進(jìn)行合法、合理的房屋轉(zhuǎn)租。并且根據(jù)此協(xié)議中甲方的經(jīng)濟(jì)利益不受損失的情況下,甲方需將保證金金額退還給乙方。

  4.甲方出售房屋,須在

  第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任:

  1.在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本協(xié)議及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

  甲方提出進(jìn)行維修須提前日通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

  乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

  2.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。(房屋及附屬設(shè)施的正常使用耗損已包括在租金中,甲方不得以任何理由扣除保證金。)

  3.租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施每隔助配合。

  4.正常的房屋大修修理費(fèi)用由

  5.租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  6.乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的`設(shè)備,需經(jīng)征得甲方書面同意,投資由乙方自理。

  第八條 租賃期滿:

  租賃期滿后,本協(xié)議即終止。如乙方要求繼續(xù)承租,則須提前天向甲方提出,如甲方同意繼續(xù)租賃給乙方,則雙方續(xù)簽租賃合同

  第九條 提前終止合同:

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個(gè)月通知對(duì)方。如因國(guó)家征用或不可抗力因素,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,否則給乙方帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。

  有下列情形之一,甲方有權(quán)解除本合同:

  1.乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá)個(gè)月以上;

  2.乙方違反本協(xié)議約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

  3.未經(jīng)甲方同意,乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

  甲方有下列情形之一,乙方有權(quán)解除本協(xié)議:

  1.甲方在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)交付租賃房屋,逾期拒不交付,則應(yīng)承擔(dān)締約過(guò)失賠償責(zé)任;

  2.甲方違反本協(xié)議相關(guān)約定,未承擔(dān)維修義務(wù),致使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋的。

  第十條 違約責(zé)任:

  (一)甲方違約責(zé)任:

  1.甲方因不能提供本協(xié)議約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方本協(xié)議租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

  2.如乙方要求甲方繼續(xù)履行本協(xié)議的,甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

  3.由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。

  4.甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

  5.甲方因房屋權(quán)屬或者無(wú)權(quán)出租房屋而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)效時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方損失。

  (二)乙方違約責(zé)任:

  租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

  1.未經(jīng)甲方同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

  2.未經(jīng)甲方同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

  3.改變本協(xié)議規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  4.拖欠房租累計(jì)

  第十一條 免責(zé)條件:

  1.不可抗力原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2.國(guó)家需要征用租賃房屋(除國(guó)家征用所獲得的補(bǔ)償之外)使甲、乙雙方造成的其他損失,互不承擔(dān)責(zé)任。注:因上述兩個(gè)原因而終止協(xié)議的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ),押金全額返還乙方。

  不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ”。

  第十二條 本協(xié)議未盡事項(xiàng):

  1.本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方另行議定,并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

  2.本協(xié)議之附件均為本協(xié)議不可分割的部分。本協(xié)議及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

  3.本協(xié)議及其附件和補(bǔ)充中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

  第十三條 本協(xié)議在履行中若發(fā)生糾紛,由甲、乙雙方友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成時(shí),由租賃房屋所在地的人民法院管轄。

  第十四條 本協(xié)議連同附表共頁(yè),一式份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  甲 方: 乙 方:

  身份證號(hào): 身份證號(hào):

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  簽訂日期: 年月日簽訂日期: 年月日

【房屋租賃合同】相關(guān)文章:

租賃房屋合同01-11

房屋的租賃合同03-16

房屋租賃的合同04-03

房屋租賃合同(精選)08-01

房屋租賃合同08-01

房屋租賃合同08-01

房屋租賃合同08-01

房屋租賃合同08-01

房屋租賃合同08-01

房屋租賃合同08-01